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208 Departamentos con living comedor y iluminacion más de 50 años en San Telmo, CABA

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USD 110.000

$ 162.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto Primo & Perú

San Telmo, Capital Federal

¡Oportunidad Única en el Corazón de San Telmo! Departamento 3 Ambientes con Balcón y Losa Radiante. Ubicado estratégicamente en una de las zonas más emblemáticas de San Telmo, a solo una cuadra de la histórica Plaza Dorrego, presentamos este funcional departamento de 3 ambientes con balcón. Es la opción ideal para quienes buscan vivir la auténtica esencia del barrio. Características Destacadas: Ambientes: 3 (Living comedor y 2 Dormitorios) Superficie Total: 52 m² (Contrafrente, lo que asegura tranquilidad y silencio). Ubicación Premium: Esquina Humberto Primo y Perú. Luminosidad: Excelente orientación Este, garantizando luz natural durante la mañana. Calefacción: Sistema de Losa Radiante para un confort superior en invierno. Edificio: Antigüedad aproximada de 50 a 60 años, en buen estado de conservación. Cuenta con 2 ascensores. Expensas (Última): $162. 000 (A verificar al momento de la visita). Entorno y Conectividad: Vivirás a pasos del famoso Mercado de San Telmo, ferias de antigüedades, polos gastronómicos y culturales. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y subte (Línea C). ¡Ideal para Inversión o Primera Vivienda! Matr: cucicba 6715. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

USD 295.000

$ 350.000 Expensas

150 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Excelente Semipiso en Bolivar y Estados Unidos.

San Telmo, Capital Federal

Retasado! Impresionante departamento de estilo francés al frente, en perfecto estado de conservación y mantenimiento, con todas las instalaciones nuevas. Todas las aberturas de cedro macizo en perfecto estado, paredes enmarcadas, pisos de roble de Eslavonia impecables, baños nuevos. Para vivir con amplitud y elegancia. Es un edifico de muy buena calidad compuesto por trece unidades funcionales, desarrollado en planta baja y siete pisos altos, con dos departamento por piso. . La entrada al edificio impacta por su amplio hall, sus pisos de mármol, ascensor de rejas e importante escalera de mármol, da ganas de subir por la escalera todos los dias. El departamento tiene todos los ambientes principales, incluidos los tres dormitorios al frente por lo que es muy luminoso, con vistas despejadas y muy buena ventilación, incluido los sectores que dan al patio interno como el family, la cocina y el lavadero. A través del palier se accede al living, luego a un amplio comedor que da al frente donde impacta su calidad de pisos, paredes, carpintería, en fin todo su estilo es imponente. Por medio del pasillo se accede a los tres dormitorios que dan al frente, uno de ellos con baño en suite, por el mismo pasillo se accede al segundo baño y como doble circulación al family, que puede ser escritorio o un cuarto dormitorio. Luego se encuentra la cocina totalmente remodelada, con buenas mesadas y mucho lugar de guardado y luego el lavadero. Todos los pisos son de parquet de roble de Eslavonia, la carpintería de cedro, con herrajes de bronce y paredes envarilladas. Los dormitorios tiene muy buenos placares, de diseño y construcción moderna. Los espacios son muy amplios de techos altos como corresponde al estilo y no tienen agregados, entrepisos o adaptaciones que desvirtúen la calidad y diseño del departamento. Todas las instalaciones de agua, gas y electricidad han sido remodeladas y modernizadas, la calefacción es por medio de radiadores individuales alimentados por una caldera dual que provee el agua caliente. El departamento es de muy buena calidad constructiva, y su estado actual de conservación y mantenimiento es excelente. Solamente visitarlo ya e sun placer. Estamos a tus ordenes para programar una visita, después podes tomarte una copa en los mejores lugares del barrio. Juan Carrera Ver datos / Ver datos

USD 139.000

$ 130.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Chile 300

San Telmo, Capital Federal

Esplendido departamento de 4 amb en edificio catalogado como área de protección histórica del barrio de San Telmo, sito en planta baja al frente con ventanales amplios que otorgan gran luminosidad!! Reciclado a nuevo (todo eléctrico). Ofrece una experiencia de vida única!! La distribución en hilera, a través de un patio interno con cerramiento, conecta los ambientes entre sí creando un flujo continuo y luminoso. Este patio o family es el núcleo del departamento, ya que ofrece un espacio privado que conecta las distintas habitaciones. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter, techos altos, pisos de pinotea y la magia de lo antiguo. Comodidades: Hall recibidor. 2 dormitorios. Living comedor con cocina integrada. Baño completo. Family o patio con cerramiento de 10m2 aprox. Sector lavadero. Ubicación: Situado en San Telmo, uno de los barrios más antiguos, históricos y bohemios de Buenos Aires, con arquitectura colonial y calles adoquinadas, cerca de la Plaza Dorrego y la Feria de San Telmo. Zona turística y comercial especializada en antigüedades, con fácil acceso a museos y otros puntos de interés cultural. A pocos pasos de la icónica esquina de Chile y Defensa, donde se encuentra el inicio del Paseo de la Historieta. En esta zona, la calle Defensa destaca como eje de la feria de antigüedades de los domingos y centro de tanguerías, anticuarios y cafés. Próximo a las principales avenidas, Paseo Colon e Independencia. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Consultas: Whatsapp en el Botón del Panel. Las Medidas Son Aproximadas y Solo a Título Informativo. Ana Clara Jiménez Inmobiliaria. Cmcpsi 6988 / cucicba 8766

USD 219.000

$ 308.000 Expensas

183 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Chacabuco 400 y Av Belgrano

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad!! Fantástico departamento en semipiso de 5 ambientes con dependencias de servicio, con excelente recepción en maravilloso edificio de estilo francés (joya arquitectónica) y 115 años de Antigüedad! Gran altura de techos: 3, 80 metros. Cocheras opcionales en venta y alquiler en la zona inmediata. Superficie Total: 182, 97 m2. Superficie Cubierta: 170, 97 m2. Superficie Balcones: 12, 00 m2. - Al frente y en esquina con vistas abiertas a la Av. Belgrano. Muy luminoso y silencioso. Con orientación Noreste. - Ubicado en el Piso 2° pero equivalente a un Piso 3° standard por la doble altura de las plantas. - Ascensor de estilo original. - Palier semiprivado con espectacular escalera de mármol, paredes en símil piedra París y pisos calcáreos, todos originales y en excelente estado de conservación. - Gran hall de recepción. - Amplio living y gran comedor separado, ambos con salida a balcones corridos y muy lindas vistas. - Pisos de roble de Eslavonia. - Altura de techos de 3, 80 metros. - Ventanales de madera maciza con vidrios repartidos, con fallebas de bronce originales. - Molduras originales en paredes y cielorrasos. - Hall distribuidor a parte íntima. - Tres Dormitorios, dos muy amplios y con grandes placards. Todos con salida a balcón. El principal en esquina con maravillosas vistas abiertas a Av. Belgrano. - Baño principal completo, con ducha. Posibilidad de desarrollar otro baño más. - Cocina práctica. - Lavadero. - Gran comedor diario (ó 5to ambiente para playroom o sala de tv). - Dependencias de servicio con baño con ducha. - Balcones corridos que circundan toda la unidad. - Servicios individuales: agua caliente por termotanque y calefacción por tiro balanceado. - Expensas: $ 308. 000 (incluyen Aysa). - Encargado con portería diurna. - Edificio de estilo francés de muy buena categoría, joya arquitectónica de 115 años de antigüedad, desarrollado en pb y 7 Pisos, con 2 Deptos por planta. En excelente estado de conservación. Con terraza de uso común y maravillosa cúpula en esquina con tejuelas de bronce. - Cocheras opcionales en venta y alquiler en la zona. - Excelente ubicación y accesos: sobre la Av. Belgrano, a metros de Diagonal Sur, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 4 de la Av. De Mayo y 4 de la Av. Paseo Colón. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 1 cuadra de la Estación de Subte Belgrano Linea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Muy próximo a San Telmo, zona turística, comercial y gastronómica World Class de enorme desarrollo. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

USD 85.000

$ 73.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

CHACABUCO 1000

San Telmo, Capital Federal

El equipo century vende departamento de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Chacabuco al 1000, en el tradicional barrio de San Telmo. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con acceso a través de un pasillo descubierto. Su distribución en dos niveles permite separar claramente los espacios sociales de los privados, ofreciendo funcionalidad y versatilidad para distintos estilos de vida. La unidad conserva el encanto de las construcciones tradicionales del barrio, con ambientes independientes y una distribución que brinda múltiples posibilidades de uso, incluyendo espacio para escritorio o área de trabajo. Características: - Departamento desarrollado en dos plantas. - Segundo piso por escalera. - Acceso por pasillo descubierto. - Living comedor. - Dos dormitorios. - Escritorio. - Baño completo con ducha. - Despensa. - Orientación norte. - Contrafrente. Medidas de los ambientes. Planta baja. - Galería: 2, 20 x 1, 00 m + 5, 80 x 1, 20 m. - Living comedor: 3, 80 x 3, 30 m. - Baño con ducha: 2, 45 x 2, 10 m. - Dormitorio: 3, 85 x 2, 70 m. - Despensa: 2, 53 x 2, 00 m. Planta alta (altura aproximada 2, 15 m) - Escritorio: 3, 68 x 3, 55 m. - Dormitorio: 3, 85 x 3, 22 m. - Placard: 2, 30 x 0, 65 m. Ubicado en una de las zonas más características de San Telmo, a pocas cuadras de avenidas principales, espacios culturales, polos gastronómicos y múltiples medios de transporte. Un entorno que combina historia, arquitectura y vida urbana, convirtiéndose en una de las áreas más buscadas tanto para vivienda como para inversión. Ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad, ambientes versátiles y la identidad única de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. * Algunas imágenes pueden haber sido editadas o ambientadas con fines ilustrativos, a modo de sugerencia de uso y decoración. * Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se consignan a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. * Metros que figuran en escritura 75, 05 m2. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

$ 800.000

$ 180.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras 837

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios, totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. Disponible a partir de agosto 2026. Ubicado en 2° piso por escalera, en edificio con encargado. Por distribución y cantidad de camas, funciona muy bien para estudiantes o pareja que necesiten ambientes separados. La unidad es interna, lo que se traduce en silencio real y menor exposición al ruido urbano, algo difícil de encontrar en la zona. Mi diferencial favorito: La combinación de 2 dormitorios + amoblamiento completo + balcón, que permite resolver convivencia o trabajo/estudio desde casa sin tener que equipar nada adicional. Características principales: * 48 m² totales. * 3 ambientes con 2 dormitorios definidos. * Balcón. * Amoblado completo (camas, placares, living, cocina equipada) * Aire acondicionado en living. * Ventiladores en ambos dormitorios. * Cocina a gas. * Agua caliente por calefón. * Edificio con encargado. El departamento tiene una distribución práctica: ingreso a living comedor con espacio de estar y comedor diario, cocina independiente equipada con utensilios y almacenamiento, baño completo, dormitorio principal con cama doble y segundo dormitorio con dos camas individuales, ambos ambientes con amplios placards, ideal para compartir o adaptar como escritorio. El balcón suma ventilación y expansión, incluso siendo interno. Ubicación: * A metros de Av. Independencia y a cuadras de Av. San Juan. * Cercano a Subte líneas C y E. * Múltiples líneas de colectivo, excelente conexión por Metrobus 9 de Julio. * Próximo a uade, uai y zona universidades. * Conexión rápida a Microcentro y Puerto Madero. Una opción concreta para quien busca resolver vivienda sin equiparse, con buena distribución y ambientes utilizables desde el primer día. ️Condiciones de alquiler: * Alquiler: $ 800. 000. * Expensas: $ 180. 000 aprox. * Servicios: a cargo del inquilino (luz, gas, agua, etc.) * Depósito: usd 1. 000. * Adelanto: 1 mes. * Garantía: seguro de caución - garantía propietaria. * Requisitos: ingresos demostrables. * Contrato: minimo 12 meses. * Ajuste: trimestral por ipc. ¿Te gusta por distribución y equipamiento? Escribime y coordinamos visita. - Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación respaldatoria.

USD 101.000

$ 120.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru al 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad "flipping inmobiliario"departamento 3 ambientes con balcon corrido - san telmo - A remodelarapto creditoubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, este departamento totalmente reciclado, ofrece: - Espacios luminosos. Ubicación privilegiada cerca de: - Plaza Dorrego. - Feria de San Telmo- Restaurantes y bares. - Transporte público. Características: - Living / Comedor con Balcon interno. - Cocina luminosa con vista interna- Baño Completo. - Dormitorio con generosas medidas. Colegios cercanos- Instituto Jesús María de San Vicente de Paul — Carlos Calvo 922. - Instituto Inmaculada Concepción — Carlos Calvo 1186. Universidades cercanas• Universidad Pedagógica Nacional (unipe) — Piedras 1080. • Universidad Abierta Interamericana (uai) – Sede Centro — Av. San Juan 951. • Universidad del Cine (fuc) — Giuffra 330. • Universidad Kennedy — Perú 1156. • uba Ingeniería – Paseo Colón — Av. Paseo Colón 850. • uca – Campus Puerto Madero — Av. Alicia Moreau de Justo 1300. Bares cercanos• Bar El Federal — Carlos Calvo 599 (clásico de San Telmo). • Antares Mercado San Telmo — Carlos Calvo 485. • Atis Bar — Perú 1024. • The Simona Bar — Carlos Calvo 1102. Restaurantes cercanos- Beba Cocina — Carlos Calvo 455. - El Hornero de San Telmo — Carlos Calvo 455 (local 88/89). - Don Alberro Fonda — Carlos Calvo 475. - Vegetariana Sin tacc — Carlos Calvo 488. - La Zarpada — Carlos Calvo 581. - merci San Telmo — Carlos Calvo 601. Plazas y espacios verdes cercanos- Plaza Dorrego — Humberto 1° 400 (epicentro de San Telmo). - Plaza Rosario Vera Peñaloza — Av. San Juan 702. - Plazoleta Cecilia Grierson — Av. San Juan 679. - Parque Lezama — Brasil y Defensa (uno de los parques más importantes del sur porteño). - Plaza Constitución — Lima Oeste 1563. Colectivos cercanos- Terminal Línea 103 — Carlos Calvo 372. - Parada Línea 2 — Av. Independencia 395. - Terminal Línea 111 — Carlos Calvo 155. - Metrobus del Bajo — Av. Paseo Colón 797 (conexión rápida hacia el centro y sur) Subte cercano- Estación Independencia (Línea C y E) No te pierdas esta Oportunidad de vivir en uno de los barrios más auténticos y vibrantes de Buenos Aires! Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

USD 880

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perú al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento en alquiler en Perú al 700, entre Av. Independencia y Chile. San Telmo. Superficie construida de 60 m² y una Superficie total de 61, 50m2, balcón. Cuenta con Living Comedor muy cómodo con sillón, de 3 cuerpos, mesa ratona, puf y tv. 2 Dormitorios; el Principal de 3, 62 x 3, 65 m2 con cama King Size, Segundo Dormitorio de 2, 74 x 3, 11 m2 con Sofa de doble cama, Cocina integrada con Barra desayunadora y mesa. 1 Baño Completo con mueble de guardado. Todo el departamento se encuentra Totalmente Reciclado. Aire Acondicionado Inverter de 6000 Frigoría Frio/Calor en el Living Comedor, Cocina y en Dormitorio. Amoblamiento de primera calidad. La propiedad tiene una antigüedad de 112 años, disposición contrafrente y orientación S. Incluye comodidades como Aire Acondicionado, Calefacción, Microondas, cocina artefacto y Horno. Totalmente equipada, Lavarropas. Internet/wifi. Es apto profesional y permite mascotas. El edificio dispone de encargado, ascensor. San Telmo es un barrio con un ambiente dinámico y una importante oferta cultural y gastronómica. Posee buena conectividad con diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran comercios, universidades y parques. Relájate y desconecta en este refugio sereno, perfecto para para los que buscan un toque de elegancia europea. Con su atmósfera ligera y abundante luz natural, este apartamento es un refugio ideal para cualquiera que quiera experimentar lo mejor de Buenos Aires. - Techos altos con grandes ventanas. - Pisos de madera plastificados. - Grandes ventanas y puertas de madera. - Abundante luz natural. - Área de estar espaciosa. El Alquiler es por 2 años. Requisitos: 1 Mes de Depósito. 1 Mes de Alquiler. Garantía Propietaria o Seguro de Caución. Recibo de Haberes. No dudes en Consultarnos. Costamagna Propiedades. Atención de Lunes a Domingos y Feriados. Expensas a Cargo del Propietario.. Aysa Incluido en las Expensas.

USD 220.000

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paseo Colon 797

San Telmo, Capital Federal

Departamento en 3 ambientes. Av. Paseo Colon 797 San Telmo. * Departamento 3 ambientes. * 2 dormitorios. * Living comedor. * Cocina independiente. * Baño completo. * Edificio con 2 ascensores. * Disposición al frente. * Muy buena luminosidad. * Ubicado frente a la facultad. * Excelente conectividad y accesos. Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Paseo Colón, en una zona estratégica de la ciudad, frente a la facultad y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y espacios gastronómicos. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios con buena distribución. Los ambientes poseen pisos de parquet, generando continuidad y uniformidad en todos los espacios. La unidad se encuentra al frente, con buena entrada de luz natural y ventilación. El edificio dispone de dos ascensores para mayor practicidad en el uso diario. La unidad se destaca por sus vistas abiertas hacia el Río de la Plata, el canal de acceso al Puerto de Buenos Aires (Canal Emilio Mitre) y la Reserva Ecológica, generando una visual amplia y despejada hacia uno de los últimos horizontes abiertos sobre el río dentro de la ciudad. Una propiedad funcional, tanto para vivienda como para inversión, en un entorno con movimiento permanente, conectividad y cercanía a distintos puntos de interés de la ciudad. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Martín Alvarez C. P. M. C. A. I 496 C. U. C. I. C. B. A 7511. Cada oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martín Alvarez C. P. M. C. A. I 496 C. U. C. I. C. B. A 7511

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