137 Departamentos con encargado y 3 ambientes en San Telmo, CABA

Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Al Frente Piso Alto Muy Luminoso Garay y Bolivar

USD 149.000

$ 160.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Garay al 400

San Telmo, Capital Federal

Departamento al frente de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 dependencia. muy bien ubicado, cerca de todos lo medios de transportes. Total 96 metros totales con balcón corrido al frente. Tiene dos dormitorios muy cómodos ( un dormitorio sale al balcón corrido y el otro tiene una ventana preciosa) mas escritorio y sector lavaropas, cocina integrada con buen lugar de guardado, un sector escritorio independiente, 1 baño completo. Edifico tranquilo y de bajas expensas. es apto crédito bancario. Está escriturado! Se puede ver con renta o vacioone brokers | Negocios InmobiliariosSeguinos en Facebook o Instagram: onebrokersTasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional InmobiliarioLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes San Telmo Apto Crédito

USD 119.000

$ 146.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco al 1300

San Telmo, Capital Federal

Este encantador departamento de 3 ambientes en San Telmo ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Este hogar de 75 m2 se destaca por su orientación al este, permitiendo disfrutar del sol de la mañana en su amplio living comedor y en la habitación principal, que también cuenta con generosos placares. El segundo dormitorio, orientado al oeste, se baña con la luz del sol de la tarde, creando un ambiente acogedor. La cocina independiente es espaciosa y funcional, equipada con conexión para lavarropas, ideal para la vida cotidiana. El baño completo dispone de ventilación natural, asegurando frescura y comodidad. El departamento, situado en un piso alto, ofrece vistas abiertas que complementan su luminosidad. Es apto profesional, lo que brinda versatilidad para quienes buscan espacio de trabajo en casa. Escritura inmediata. Cerca de la estación de Subte San Juan de la línea C, Av. 9 de Julio, Parque Lezama, Plaza Dorrego, Supermercados dia, Supermercados coto y numerosos restaurantes y centros turísticos. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en el corazón de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Portada · San Telmo Depto 3 Amb Balcon Frente

USD 92.000

$ 115.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Balcarce al 1200

San Telmo, Capital Federal

¡Departamento 3 ambientes con balcón al frente en San Telmo, con excelente conectividad! Ubicado sobre la calle Balcarce al 1200, en pleno corazón de San Telmo, uno de los barrios con más historia y personalidad de la Ciudad. A pocos metros de Avenida San Juan y con rápido acceso a Avenida Paseo Colón y la Autopista 25 de Mayo. La zona ofrece una gran variedad de comercios, bares, cafés, supermercados y servicios, además de una muy buena conexión con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que facilita el traslado hacia el Microcentro y distintos puntos de la ciudad. El edificio cuenta con 7 pisos y 4 unidades por planta. Dispone de ascensor y encargado. El acceso al edificio es apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115). La unidad se ubica en uno de los frente y cuenta con una superficie total de 53, 59 m². Al ingresar encontramos un living comedor amplio y luminoso con salida al balcón corrido al frente, que aporta ventilación y buena entrada de luz natural. La cocina es independiente, con espacio de guardado y ventilación. A través de un hall distribuidor se accede al baño completo y a los dos dormitorios, ambos con buenas dimensiones y ventilación. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y resulta una opción interesante tanto para vivienda como para inversión. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos. Este inmueble -en principio- cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 107.145

17 un.1 a 3 amb.39 a 91 m² tot.

Defensa 1635

San Telmo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Lezzama – Defensa 1635Donde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes • 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 & 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• Terminaciones Cerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajo mesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Hermoso Departamento en San Telmo Amoblado, Ideal Para Inversion/renta

USD 129.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru al 1100

San Telmo, Capital Federal

Luminoso departamento 3 ambientes amoblado ideal para renta O vivienda en san telmo*El edificio fue reciclado integramente respetando la fachada original por el estudio urbana S. A hace 15 años. Unidad funcional con distribución eficiente: living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada con electrodomésticos, dos dormitorios con placards y un baño completo. Se entrega totalmente amoblado y equipado, lo que permite ponerlo en alquiler de inmediato, ya sea temporario o tradicional. Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o vivienda inmediata. El departamento posee: - Perchero de recepcion al ingresar- Cocina electrica full equipada con: - Amplio baño completo con ventana al exterior- Living comedor con mucha luminosidad- Calefaccion por aires frio calor- Habitacion secundaria con orientacion NorteEl edificio posee: - Encargado fijo con vivienda- Parrilla- Terraza solarium con tenders- Laundry- VideocamarasMuy buena ubicacion. A tan solo 5 cuadras de las estaciones de Subte San Juan linea C e Independencia linea C junto a multiples paradas de colectivos (2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 53, 61, 86, 126, 129, 143, 195). Medidas: 70, 85mt2 totales cubiertos

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Lezzama San Telmo en Venta.

USD 246.580

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Defensa al 1635

San Telmo, Capital Federal

Increible 3 ambientes en lezzama San Telmo. En venta! Gran Living comedor con salida a Amplio Balcón y parrilla. Amplia Cocina, muebles bajo mesada, horno y anafe de primera linea. 2 Dormitorios; Dormitorio principal en suite con vestidor, y Segundo Dormitorio con salida a balcon. Baño completo. Todos los ambientes cuentan con Aire split frio/calor. Cochera y baulera opcional, consultar precio. Lezzama – DefensaDonde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes• 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 &amp;amp; 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• TerminacionesCerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajomesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Venta. Departamento 3 Ambientes. Apto Credito. San Telmo

USD 74.000

$ 195.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

COCHABAMBA 400

San Telmo, Capital Federal

Venta. Departamento de 3 ambientes en San Telmo, a dos cuadras de Plaza Dorrego, en pleno corredor turístico con amplia oferta gastronómica y comercial. Unidad con orientación norte, muy luminosa durante todo el día. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios con piso de parquet y baño completo. Buena distribución y ventilación. Ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para vivienda, inversión o renta temporaria. ¡Oportunidad! Apto crédito. Tiene imágenes generadas con ia. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo horizontal , San Telmo · La Galerie - San Telmo

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos Temporal y departamentos desde$ 3.500

92 un.2 a 3 amb.45 a 183 m² tot.

Bolivar 1640

San Telmo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Sobre lote de 2200 m2 con un frente de 48 metros la galerie se desarrollará en tres Bloques, con una imponente recepción de doble altura conservando su fachada original del siglo. xix en sintonía con el Barrio de San Telmo. Contamos con 92 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes y cocheras en primer subsuelo. Características generales: - Pisos de porcelanato simil madera. - Aires split frío/calor y calefacción por radiador en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado colo negro. - Artefactos de baño Ferrum. - Grifería fv. - Bachas de acero Jhonson y mesadas de silestone. - Hornos y anafes eléctricos de primera marca Samsung. - Conexión para lavarropas o lavavajillas propio. - Agua caliente central por caldera a gas. - Grupo electrógeno. amenitis: - Lobby Concierge. - sum. - Parrillas. - Gimnasio. - Piscina. - Solarium. - Terrazas. - Laundry. - Bike Parking. - Seguridad privada 24hs. - Sector de co working. - Apto profesional. apto credito hipotecario! últimas unidades disponibles!

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Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes Al Frente, con 50 m² Bien Distribuidos, San Telmo.

USD 75.000

$ 190.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en 2° piso, con 50 m² muy bien distribuidos, ideal para vivienda o inversión. 2 dormitoriosLiving comedorCocina independienteBaño completoBalcón al frenteAire acondicionadoEdificio de 5 pisos, con solo 4 departamentos por piso. Cuenta con ascensor, servicio de portería y terraza. Apto profesional Apto mascotas Apto crédito Expensas: $190. 000Excelente opción por ubicación, funcionalidad y versatilidad. Ideal para quien busca una propiedad lista para habitar o invertir en una zona con alta demanda. Unidad con techos altos dándole más amplitud visual. 4 unidades por piso. - Plaza Rosario Vera Peña- Cerca de parque Lezama- Facultades, uai, uade, Kennedy. - Cercanía con metrobús. - Estación de tren constitución - Estación San Juan de subte. Transportes CercanosColectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): san juan (Línea C) Datos útilesBarrio: San TelmoComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerichcomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1fdistrito Escolar: Distrito Escolar iiicódigo Postal: 1150Código Postal Argentino: C1150aajdistrito Económico: distrito de las artes Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Las buenas oportunidades no esperan!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 126m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes en San Telmo

$ 1.350.000

$ 700.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile al 800

San Telmo, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes en San Telmoci responsable Arq. Jorge Moscatelli cpi 4518alquiler residencial en el barrio de San Telmo: Departamento de 140 m² totales aproximados, que combina amplitud, comodidad y funcionalidad. Se deja constancia de que las imágenes amobladas y equipadas, tal como lo detalla, son ilustrativas. No se alquila amoblado. La propiedad se destaca por su doble altura, generando una sensación de expansión y posibilitando el ingreso de la luz natural en todos sus rincones. - Amplio espacio principal- Entrepiso con espacio abierto y luminoso- Segunda habitación en la planta baja- Baño completo + toilette para tus invitados- Cocina completa- Espacios de guardado- Dos balcones hacia el frenteEl edificio ofrece seguridad 24 hs y amenities: Piscina, sum, parrillas, terraza, solárium, sauna y gimnasio. El ambiente del mismo, es un mix equilibrado de oficinas y viviendas que genera un entorno dinámico pero tranquilo. El valor publicado equivale al mes de alquiler. Gastos de servicios y expensas a cargo del inquilino. Consultar requisitos y expensas actualizadas. Contactanos para coordinar una visita. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcòn, Frente, Lavadero, Movilidad Reducida, San Telmo

USD 86.000

$ 209.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Piedras al 1000

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcón al frente Y lavadero en san telmohermoso tres ambientes ubicado en una de las zonas más lindas y tradicionales de la ciudad. Cuenta con una cocina amplia con lavadero, dos habitaciones con luz natural, baño completo y living con salida al balcón al frente que aporta mucha luminosidad y aire. El edificio dispone de rampa para movilidad reducida, ofreciendo accesibilidad y comodidad para todos. Un espacio funcional, con muy buena distribución y todo el encanto del barrio de San Telmo, rodeado de cafés, mercados y vida cultural. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes con Balcon en San Telmo Piso Alto

USD 70.000

$ 177.900 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tacuari al 1200 esq Cochabamba

San Telmo, Capital Federal

Tres ambientes en piso alto, super luminoso con vista abierta y doble orientación. Ventilación cruzada y luz natural todo el dia! Ingresamos al departamento por pequeño hall de entrada con placard de recepción, luego cómodo living comedor de (3 x 5 mts aprox) con salida al balcón corrido con luz natural. Hacia la derecha la cocina, de buen tamaño (de época) con espacio para la heladera y conexión para el lavarropas. Cuenta con artefacto cocina de 4 hornallas y horno para estrenar, alacena y bajo mesada. Muy luminosa y ventilada. Agua caliente por calefón. Espacio de lavadero incorporado. Luego hall distribuidor y hacia la izquierda el dormitorio principal (3. 15 x 2. 90 mts +placard) al frente con salida al balcòn corrido y placard de piso a techo, cuenta con aire acondicionado frio calor. Hacia la derecha el segundo dormitorio (2. 90 x 2. 40 mts) tambien tiene vista abierta, y un buen placard de piso a techo. Pisos de parquet en ambos dormitorios. El baño es completo y fue modernizado hace algunos años. Todo el departamento ha sido pintado y se encuentra en muy buen estado. Edificio de buena categoria y muy buen mantenimiento, con encargado con vivienda. Las expensas de julio 2026 fueron 177. 900. -, Aysa 23. 290. - Abl $ 14. 500. -Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Amb con Dependencia y Lavadero Independiente – Excelente Ubicación

USD 132.000

$ 386.752 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Independencia al 500

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes con Dependencia en Venta | Av. Independencia 556 | Balcón al Frente | Muy LuminosoSi buscás una propiedad con excelente construcción, ambientes amplios y una luminosidad difícil de encontrar, este departamento es una gran oportunidad. Ubicado sobre Av. Independencia al 500, en un sólido edificio de 1936, conserva la calidad constructiva característica de la época: ambientes generosos, techos altos y ventilación natural en todos los espacios. La unidad se encuentra en un cuarto piso y cuenta con una distribución muy funcional, propia de los edificios clásicos. DistribuciónAl ingresar encontramos: Cocina independiente. Lavadero con salida al exterior. Dependencia de servicio. Baño de servicio. Luego accedemos al living-comedor, ubicado en el centro del departamento, con una agradable vista lateral abierta que aporta gran luminosidad durante todo el día. Un pasillo distribuye hacia el sector privado donde encontramos: Dos amplios dormitorios. Baño completo. Ambos dormitorios poseen salida directa al mismo balcón corrido al frente, generando excelente ventilación e ingreso de luz natural. Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior, una característica muy valorada y cada vez más difícil de encontrar. SuperficiesSuperficie cubierta: 78. 30 m²Balcón: 9, 52 m²Superficie total: 87, 87 m²Las expensas incluyen: abl. aysa. Lo mejor de esta propiedadEdificio de excelente calidad constructiva Ver datos. Muy luminoso. * Balcón corrido al frente. Salida al exterior en todos los ambientes. Dos dormitorios de muy buenas dimensiones. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. *Expensas con abl y aysa incluidos. Ideal para quienes valoran los espacios amplios, la construcción tradicional y buscan vivir en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Tres Ambientes con Cochera Opcional en San Telmo!

USD 99.000

$ 177.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Carlos Calvo 447

San Telmo, Capital Federal

Venta 3 ambientes con cochera (opcional). Carlos Calvo (Defensa y Bolívar) San Telmo! * Departamento de tres ambientes. Opcional cochera fija y cubierta * Inmejorable ubicación, a solo una cuadra del mercado de San Telmo, zona turística, a dos cuadras de Av Paseo Colon, a dos cuadras de Av San Juan, de fácil acceso, con conexión a todos los medios de transportes, subtes y colectivos. Se trata de un tres ambientes piso alto con vista al frente totalmente abierta. Cuenta con, - Amplio living comedor con salida a balcón- Cocina separada con comedor diario. Lavadero independiente. - Dormitorio principal orientado al frente con doble placard. - Segundo dormitorio con vista al lateral. Placard. - Baño con box de ducha. Adicional: Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados. Pisos nuevos de porcelanato. Servicios individuales. Aire acondicionado en todos los ambientes. Puede venderse con todos los muebles! (ideal inversión) Edificio muy bien expensas incluyen aysa. Disponible!! cochera opcional no incluida en el precio. (15. 000 usd precio cochera) aviso legal: Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Venta / Av Independencia 400 / Departamento 3 Ambientes / San Telmo

USD 108.000

$ 183.332 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Independencia al 400

San Telmo, Capital Federal

Características del Inmueble: * 2 dormitorios* 1 baño completo* living comedor* cocina independiente* lavadero incorporado* Balcon aterrazado: amplitud, ventilación y luminosidad natural. Superficies &amp; medidas: Superficie Total: 71, 04 m²Superficie Cubierta: 49, 23 m²Superficie Descubierta: 18, 82 m²Disposición y Orientación: Orientación: Oeste (luz natural durante la tarde) Ubicación y Cercanías: Lugares destacados cercanos a la propiedad: * Paseo de la Historieta (a pocos metros). * Feria de San Telmo y Plaza Dorrego (zona turística y gastronómica). * El Zanjón de Granados (sitio histórico y cultural). * Museo Histórico Nacional y Parque Lezama. * Área gastronómica y cultural de San Telmo, con bares, restaurantes y galerías de arte. Avenidas cercanas: * Avenida Paseo Colón* Avenida Belgrano* Avenida San Juan* Avenida 9 de Julio (con acceso rápido al centro y autopistas). Trenes cercanos: * Estación Constitución (Ferrocarril General Roca), con conexión rápida en transporte público. * Posibilidad de conexión hacia estaciones ferroviarias del área central como Retiro mediante subte o colectivo. Colectivos cercanos: * Líneas con paradas próximas sobre Av. Independencia y calles cercanas: 2, 29, 33, 61, 62, 64, 126, 130, 152, 197.. La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com.. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en San Telmo

USD 2.000

$ 450.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Excelente Departamento en Alquiler - 3 Ambientes con Balcón Full Amenities - Huergo 475, San Telmo!

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón en alquiler, ubicado en Huergo 475, San Telmo! El departamento tiene un amplio living comedor con vista panorámica a la ciudad, el rio y puerto madero. Ademas posee salida al balcon. La unidad dispone de 2 dormitorio. El principal en suite con amplio baño. Ambas muy espaciosas. El departamento tiene 1 cochera con cargo extra de 200usd. Metros totales: 71mts2;Metros cubiertos: 67mts2;Metros semi-cubiertos: 4mts2;Amenities: - Piscina climatizada con cubierta vidriada retráctil- Rooftop con vistas abiertas y parrilla- Seguridad 24 hs- sum- Gimnasio- Area de yoga- Running track- Coworking y library- Gallery Art- Game lounge con kitchen- Laundry- Acceso mediante reconocimiento facial- Lockers para e-commerce- Cine- Plaza en planta baja con locales gastronómicosY mas. Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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Terraza · San Telmo 3 Amb con Terraza Propia Apto Credito

USD 150.000

$ 333.000 Expensas

149 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar al 800

San Telmo, Capital Federal

3 ambientes con gran terraza propia en San TelmoUbicado sobre Bolívar al 800, entre Independencia y Estados Unidos, en pleno San Telmo, uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, del Mercado de San Telmo y del tradicional circuito histórico de Defensa, la ubicación permite disfrutar de una vida urbana con carácter: cafés, bares notables, anticuarios, propuestas gastronómicas, comercios de cercanía y una conexión muy práctica con distintos puntos de la ciudad a través de Av. Independencia, Av. San Juan y Paseo Colón. Es una zona ideal para quienes buscan vivir cerca del movimiento cultural del barrio, pero con la comodidad de tener todo a mano para el día a día. El edificio es de categoría, con detalles clásicos muy bien conservados, como sus pisos de mármol en sectores comunes. Se desarrolla en 6 pisos, con 2 departamentos por planta y cuenta con ascensor, manteniendo una escala cómoda y privada. No es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515). El departamento es un 3 ambientes con dependencia, con una planta noble, ambientes amplios y mucho potencial para transformar. Al ingresar, el living comedor en L ofrece un espacio generoso para armar un sector de estar cómodo y un comedor separado, con salida directa a la gran protagonista de la propiedad: una terraza propia de más de 60 m², orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde, reuniones con amigos, comidas en familia, un rincón de plantas, mates al aire libre o incluso proyectar un espacio de parrilla y descanso urbano. La cocina es independiente y permite rediseñarse con una lógica más actual, ya sea manteniendo su separación o integrándola parcialmente al área social. Los dormitorios tienen buenas proporciones y también se vinculan con la terraza, generando una relación muy valiosa entre interior y exterior. La dependencia suma flexibilidad: puede funcionar como espacio de guardado, escritorio, taller o cuarto de apoyo, según las necesidades de quien lo habite. La propiedad se encuentra completamente a reciclar, lo que abre una oportunidad muy interesante para crear un departamento único, con una terraza difícil de encontrar en esta zona y una distribución que permite adaptar cada ambiente a un estilo de vida más moderno. Una opción ideal para quienes buscan ubicación, aire libre, carácter y potencial de valorización en el corazón de San Telmo. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! Este inmueble - En Principio - cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Living Comedor · Constitucion 3 Ambientes Doble Balcon

USD 93.000

$ 150.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1300

San Telmo, Capital Federal

Luminoso 3 Ambientes con Doble Balcón. Ubicado sobre Bernardo de Irigoyen 1300, en el barrio de Constitución, a metros de Av. Garay. Excelente ubicación con fácil acceso a múltiples medios de transporte, estaciones de subte (líneas C y E) y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. El edificio es accesible para movilidad reducida (Ley 5115). Se encuentra muy bien mantenido y ofrece cómodos espacios comunes. Este departamento de 3 ambientes se ubica en el piso 10, lo que le otorga excelente luminosidad y vistas abiertas. Dispone de living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con buena ventilación y placares, cocina con comedor diario y un segundo balcón lavadero y baño completo. Ambientes amplios, funcionales y con una distribución práctica que garantiza comodidad y buena circulación. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás recorrer cada espacio en detalle mientras un Agente Inmobiliario responde todas tus consultas. ¡Descubrí cada rincón desde la comodidad de tu casa! En principio, este inmueble cumple los requisitos “apto crédito”. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Balcon San Telmo

USD 107.000

$ 128.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av San Juan al 200

San Telmo, Capital Federal

Depto 3 Ambientes con Balcón al Frente en San Telmo | Piso 8° - 57m² Luminoso Ubicado estratégicamente sobre la Avenida San Juan al 200 (entre Balcarce y Paseo Colón) Características Principales: Living-Comedor: Espacioso y confortable, con salida directa al balcón corrido sobre la avenida, ideal para disfrutar del sol de la tarde. Cocina Independiente: Totalmente equipada y cómoda, con el gran plus de contar con luz y ventilación natural propia. Un pasillo de distribución íntimo separa el área social del sector de descanso, optimizando la privacidad. Dos Dormitorios: Ambos de buen tamaño, equipados con amplios placard empotrados y ventanas al exterior que aseguran luz natural durante todo el día. Baño Completo: Cómodo, funcional y en muy buen estado de conservación. Climatización y Estado: La unidad cuenta con 2 equipos de aire acondicionado ya instalados y en perfecto funcionamiento. El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para ingresar a vivir o poner en renta de forma inmediata sin necesidad de reformas. Ubicación Premium e Hiperconectada: A metros del Metrobus, con acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo (hacia Ezeiza/La Plata), a pasos del polo gastronómico de Plaza Dorrego, el Museo Moderno y las principales universidades de la zona (uai, uade, fiuba, uca). Conectividad total con el Microcentro y Puerto Madero. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes y Cochera Fija en San Telmo Venta

USD 235.000

$ 550.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Piedras al 1100

San Telmo, Capital Federal

3 Ambientes en venta con balcón corrido y cochera fija. Sobre la calle Piedras a solo 30 metros de la Avenida San Juan, corazón del barrio de San Telmo, se encuentra el exclusivo edificio. La unidad se encuentra en el piso 11 al frente con vista abierta al este. Vista al río, muy luminoso. Cuenta con amplio living independiente con lavadero incorporado. Dos amplios dormitorios con placard, uno de ellos en suite. Segundo baño completo. El edificio cuenta con seguridad 24 horas. En el subsuelo cuenta con loundry. En planta baja cuenta con dos piscinas, solarium y un amplio sector de parrillas con mesas. En el último piso cuenta con un amplio sum, baños y terraza exclusiva. Cuenta con cochera fija cubierta. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · ¡3 Amb - Vistas Espectaculares a Puerto Madero! – Apto Crédito - Espacio Guardacoche

USD 79.999

$ 230.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Azopardo 1539

San Telmo, Capital Federal

apto crédito con tasa preferencial de Banco Ciudad-y Banco Nación-consultar Disfrutá de la mejor vista de la ciudad en este impecable departamento de 3 ambientes (51 m²) ubicado en un piso 8 al frente. Un hogar lleno de luz natural donde podrás apreciar el amanecer, la luna y el brillo nocturno de Puerto Madero y el Casino. El Departamento: - Ambientes: Living-comedor luminoso, 2 dormitorios (con espacio para placard), baño completo con ducha (posibilidad de instalar bañera). Aire acondicionado frio calor en una de las habitaciones y en el living. - Cocina: Muy amplia, funcional, con conexión a gas y lavadero integrado. - Confort: Ventilación cruzada en todos los ambientes y balcón semicubierto al frente. - Estado: Excelente conservación, listo para habitar. El Edificio: - Fachada renovada recientemente. - Seguridad: Acceso con llave electrónica/magnética y cámaras de monitoreo en pb y cocheras. - Expensas Optimizadas: Servicio de encargada de 4hs diarias para mantener bajos costos mensuales. - Estacionamiento: Espacio guardacoches descubierto de cortesía (acceso libre por Av. Brasil o Azopardo con control remoto). Siempre hay un lugar disponible para que puedas usar. Es libre, no hay cocheras asignadas, Ubicación Estratégica: A pasos de Puerto Madero, Parque Lezama y el casco histórico de San Telmo. Cercanía inmediata a la uca, Metrobús de Paseo Colón y principales clubes deportivos (Darling y Catalinas), con pileta, gimnasio, paddle, tenis y fútbol. Medios de transporte: A 100 metros se encuentra el Metrobus en Av. Paseo Colón con numerosas líneas de colectivos y a 100 metros del acceso a Puerto Madero. Por la puerta del departamento pasan 3 líneas de colectivo. Condiciones: - apto crédito. - Ideal para primera vivienda o inversión de renta temporal/tradicional. Digno de ver, ideal primera vivienda o inversión. ¡No dejes de consultarnos! Pouydebat Propiedades. Matricula Cucicba 7739

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Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en San Telmo – ¡Ubicación Estratégica y Conectividad Total!

USD 70.000

$ 120.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto I al 800

San Telmo, Capital Federal

Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y vivir conectados con todo en Humberto Primo 850. Excelente 3 ambientes, lateral, . 2do. Piso por escalera. -Ubicado en un edificio de estructura sólida y pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad diaria y un ambiente familiar en pleno San Telmo. El departamento cuenta con una distribución excelente que aprovecha al máximo cada metro cuadrado, destacando por su practicidad. Luminoso, impecable estado, recién pintado, pisos de parquet recien pulidos y plastificadosDos dormitorios con placares. Cocina integrada, lavadero, baño completo. -bajas expensas. - Encargado con vivienda. Apto creditopolo Universitario: A minutos caminando de las principales facultades de la zona (uai, uade, fiuba, Ciencias Sociales de la uba), ideal para estudiantes. Conectividad Absoluta: A pasos del Metrobús de la Av. 9 de Julio, subtes (Líneas C y E) y decenas de líneas de colectivo que te llevan a cualquier punto de la ciudad en minutos. Entorno: Rodeado de la mística de San Telmo, cafés históricos, propuestas gastronómicas modernas y centros culturales. ¡Una excelente opción de primer hogar o vivienda estudiantil! Coordiná tu visita.

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departameto 3 Ambientes Al Lateral en Venta - San Telmo

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 1350

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes, lateral, super luminoso. La unidad se ubica en un segundo piso, por escalera, se compone de una superficie cubierta de aprox 51m2 y una superficie total de 53, 06m2, y cuenta con las siguientes características: -Amplio living de 5x3 con pisos de parquet con hermoso ventanal y vista verde. -Cómoda cocina de 2, 5x2, 5. -Lavadero independiente. -Baño completo. -Amplio dormitorio principal de 4, 2x3 con pisos de parquet y gran placard. -Genroso segundo dormitorio de 3x3, con pisos de parquet y placard. La propiedad se encuentra en muy buen estado, cuenta con gran luminosidad en cada uno de sus ambientes, y se sitúa en gran ubicación, a 150 metros de Avenida San Juan, a 50 metros de Av Juan de Garay, y con acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo. - Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Planta Baja,3 Ambientes, San Telmo, con Patio y Espacio con Módulo Vidriado.

USD 135.500

$ 180.000 Expensas

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

Luminoso 3 Ambientes con Patio y Escritorio de CristalA reciclar cocina Y baño. (el reciclado n oes estructural si no más bien estetico) Descubrí la combinación perfecta entre la comodidad de una casa y la practicidad de un departamento. Ubicada estratégicamente sobre avenida, esta unidad en Planta Baja destaca por sus 111 m² totales, donde la luz natural y la funcionalidad son los protagonistas. Características Principales: Superficie Total: 111 m² de versatilidad. Living-Comedor: Un espacio muy luminoso con salida directa al exterior. Habitaciones: Dos dormitorios de dimensiones compactas pero sumamente optimizados, ideales para una pareja con un niño pequeño, garantizando confort y calidez. Espacios Exteriores: Cuenta con balcón y un generoso patio privado, ideal para disfrutar del aire libre en la seguridad de tu hogar. El "Efecto Wow": Tu Oficina en el JardínEl gran diferencial de esta propiedad es su módulo vidriado de 3x3 metros ubicado en el patio. Este espacio independiente es perfecto para instalar un escritorio o estudio profesional, permitiéndote trabajar con vista al exterior, rodeado de luz natural y en total silencio. Ubicación y Conectividad Estratégica: Situado sobre avenida Garay, la movilidad no será un problema: Acceso inmediato a la autopista. Conexión rápida y directa hacia microcentro y la zona del Bajo. Cercanía a medios de transporte, comercios y servicios esenciales. Ideal para: Familias jóvenes o profesionales que buscan un hogar dinámico, con un espacio de home-office único y la ventaja de un gran patio propio. Oportunidades de Negociación. Los propietarios están abiertos a escuchar propuestas para facilitar la operación: Permuta: Se evalúa la posibilidad de tomar departamento de menor valor en parte de pago. Financiación: Abiertos a conversar planes de pago o financiación privada. Ofertas: Se escuchan ofertas razonables de contado. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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Departamento en Venta de 3 ambientes · Departamento 3 Ambientes con Patios - San Telmo

USD 110.000

$ 260.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 674

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja sobre Av. Juan de Garay al 600, en el barrio de San Telmo, en una zona estratégica con cercanía a medios de transporte, colegios, comercios y distintos servicios. La propiedad se desarrolla en un edificio de baja escala compuesto por planta baja y dos pisos, lo que genera un entorno tranquilo y residencial. El departamento cuenta con living comedor con doble altura, lo que aporta mayor amplitud y luminosidad al ambiente, además de un pequeño entrepiso que puede utilizarse como espacio de trabajo, estudio o guardado. Dispone de cocina independiente, lavadero separado y dos patios que brindan ventilación natural y espacios exteriores propios. La unidad se completa con dos dormitorios y un baño, conformando un departamento funcional y con muy buena distribución. Una opción interesante tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con excelente conectividad dentro de la ciudad. Laher propiedades. Laura Molina – Corredora Inmobiliaria. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N. º 151

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Hermoso 3 Amb Balcón Al Frente, Excelente Zona San Telmo

$ 900.000

$ 182.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

Cómodo 3 ambientes con balcón en San Telmo! En excelente ubicación nos encontramos con este departamento de 3 ambientes sobre Av Garay frente a Torre Quartier, se compone por living comedor con salida a balcón, cocina independiente, baño completo con bañera y 2 dormitorios. Medidas aproximadas: Living-comedor 3 x 5 mt2, Cocina: 2, 20 x 2 mt2, Habitación 1: 2, 95 x 2, 30 mt2, Habitación 2: 2, 73 x 3 mt2Baño: 2 x 1, 46 mt2, Pasillo distribución: 3, 25 x 0, 83, Balcón: 1, 40 x 3 mt2Requisitos: Demostración de ingresos, solo seguro de caución Finaer. Condiciones de ingreso: 1 mes alquiler, 1 mes de depósito y gastos administrativos. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

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GPC-GPC-1052_2 · Venta Departamento 3 Ambientes San Telmo

USD 85.000

$ 160.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 700. Entre Chile y Av independencia

San Telmo, Capital Federal

Venta - Departamento 3 Ambientes - San Telmo. Chacabuco al 700 Muy luminoso Excelente estado 66 m² Excelente Departamento de 3 Ambientes, ubicado sobre Chacabuco al 700, entre Chile e Independencia, en pleno corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor valor histórico, arquitectónico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se desarrolla al Contrafrente, con Orientación Oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad natural y un ambiente tranquilo, alejado del movimiento de la calle. Su distribución es Amplia y Funcional, con ambientes cómodos y excelente ventilación. Cuenta con un amplio Living Comedor, Cocina Independiente con espacio para lavadero, Pasillo Distribuidor, dos Dormitorios de muy buenas dimensiones con placares empotrados y Baño Completo. Los pisos de parquet en muy buen estado y los techos de 2, 70 metros aportan calidez, amplitud y una estética clásica que caracteriza a este tipo de construcciones. Tanto la unidad como el edificio se encuentran en buen estado de conservación, constituyendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie. Superficie cubierta: 66 m² Superficie total: 66 m² Ambientes. Living comedor: 5, 70 x 3, 15 + 1, 75 x 1, 05. Cocina independiente: 4, 50 x 1, 50. Lavadero: 2, 25 x 1, 10. Pasillo distribuidor: 1, 65 x 1, 10. Dormitorio principal con placard: 3, 90 x 3, 00 + 2, 40 x 1, 15. Segundo dormitorio con placard: 4, 15 x 3, 00 + 2, 05 x 1, 60. Baño completo: 2, 00 x 1, 60. Altura de techos: 2, 70 m. Características destacadas. Departamento de 3 ambientes. Muy buena luminosidad. Orientación Oeste. Living comedor amplio. Cocina independiente conLavadero incorporado. Dos dormitorios con placards. Pisos de parquet. Excelente estado de conservación. Servicios individuales. Edificio. Planta Baja y 8 pisos. Dos cuerpos. 7 departamentos por piso. Ascensores. Encargado con vivienda. Muy buen estado de mantenimiento. Ubicación y entorno. Ubicado sobre Chacabuco al 700, entre Chile e Independencia, en uno de los sectores más tradicionales y mejor conectados de San Telmo. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Plaza Dorrego, del Mercado de San Telmo, del Parque Lezama y de Puerto Madero, combinando el patrimonio histórico del barrio con una excelente infraestructura urbana. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafés notables, galerías de arte, supermercados, bancos, farmacias, centros de salud, gimnasios y comercios de cercanía, convirtiéndose en una ubicación ideal para vivir con todas las comodidades. Conectividad. Excelente accesibilidad hacia toda la ciudad mediante: Subte Línea C - Estación Independencia. Subte Línea E - Estaciones Independencia y Belgrano. Metrobus del Bajo y Metrobus 9 de Julio. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Independencia, Av. Paseo Colón, Av. Belgrano y Av. 9 de Julio. Rápido acceso a Puerto Madero, Microcentro y Autopista 25 de Mayo. Instituciones educativas cercanas. La ubicación se encuentra próxima a importantes universidades e instituciones educativas, entre ellas: uade - Universidad Argentina de la Empresa. uai - Universidad Abierta Interamericana. Universidad Kennedy. Facultad de Ingeniería de la uba. Diversos colegios públicos y privados de San Telmo y Monserrat. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento funcional, muy luminoso y en impecable estado, en una de las ubicaciones más buscadas de San Telmo, ideal tanto para vivienda como para inversión por su permanente demanda y excelente conectividad. xintel(gpc-gpc-1052)

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · San Telmo Dpto. 3 Amb. con Patio 12 m²

USD 145.000

$ 10.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Juan de Garay 600

San Telmo, Capital Federal

Departamento 3 amb. En excelente estado desarrollado en dos plantas. Pb: Living comedor, cocina semi integrada con bajo mesada y alacenas y patio. Pa: 2 habitaciones, vestidor y baño completo. Amemities: Sum. Parrilla. Solarium. Laundry. Piscina. Gym. Seguridad. Posee accesibilidad para personas con discapacidad física. Legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Silvina Velasco Propiedades. mat. 6978 cucicba. ¡Llámenos para conocer más en detalle la propiedad! Tel: Ver datos

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 90.000

$ 130.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba al 900

San Telmo, Capital Federal

Hermoso y luminoso departamento de tres ambientes, frente, cuenta con 2 dormitorios amplios, cocina amplia y lavadero. La propiedad cuenta con baulera. El departamento se ubica a dos cuadras de la estación San Juan de la línea C de subte y a metros del Metrobus. A pocas cuadras del Microcentro Porteño y del Barrio de Puerto Madero. Cercanías a la uade, uai Y uba.

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Departamento de 3 ambientes, San Telmo · San Telmo Parque Lezama Venta 3 Ambientes y Escritorio Dos Baños ¡Muy Luminoso Sol Vista Panoramica!

USD 191.000

$ 210.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Brasil 400

San Telmo, Capital Federal

Una propiedad muy especial, ideal para quien busca estilo luminosidad Y confort. - reciclada con un diseño actual Y unico. - el plano original definia tres ambientes con dependencias Y. - hoy cuenta con un gran living comedor Y dos dormitorios. Una comoda suite Y otro dormitorio mas chico O escritorio. -facilmente se puede volver A dividir Y tener el dormitorio que hoy se integró al living. - tiene dos baños uno con bañera Y otro con ducha. - todos los ambientes principales tiene ventilacion al exterior. - el domitorio en suite tiene balcon propio Y. - muchos placares bien aprovechados. - caja de seguridad. - instalacion electrica: caja electrica con disyuntor Y termicas X sector. - aires acondicionados. - servicios individuales: - caldera dual que provee agua caliente Y. - sistema de calefacción por radiadores. Edificio muy bien mantenido. - dos ascensores principales Y. un ascensor de servicio. - ubicación unica! : accesibilidad: Si bien el edificio no cumple con las normas de edificación "accesible ", porque es de construcción previa a la legislación, se puede decir que la entrada no tiene escalones, los palieres son amplios y cuenta con tres ascensores. Importante: importante. Los Datos No Son De Carácter Contractual, Son Aproximados Y Pueden Variar, Los Exactos Se Deberán Constatar Con La Documentación Pertinente Solicitándola El Interesado, Previo A Toda Decisión De Compra O Alquiler. Algunas Fotos Y/O Renders Del Aviso Pueden No Reflejar El Estado Exacto De La Unidad, Se Podrán Ver Algunas Fotos Editadas Solo A Fin De Dar Idea Del Potencial Que Tiene La Propiedad O Sugerir Modificaciones Posibles.. Las Fotos, Planos Y Videos Del Aviso Son De Uso Exclusivo De Chaves Alfaro Propiedades, No Pueden Reproducirse O Re Enviarse Sin Incluir Los Datos De La Inmobiliaria. Tasamos Su Propiedad Para Vender Y Comprar En Simultáneo.

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