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211 Departamentos con 1 dormitorio a estrenar en San Telmo, CABA

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Patio y Amenities

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 100

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Telmo, en la dirección Bernardo de Irigoyen al 1100, Piso 1, Departamento D, este encantador departamento a estrenar, ofrece un espacio funcional y moderno con patio propio en una de las zonas más históricas de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 34. 3 m2 y un área descubierta de 25. 9 m2, este departamento es ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. El departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio, un baño completo, y sala, proporcionando comodidad y privacidad. La orientación sudeste y la disposición contrafrente aseguran tranquilidad y una buena entrada de luz natural. Entre los servicios disponibles, el departamento dispone de agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, garantizando un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones. Además, se destacan el aire acondicionado individual frio/ calor. Terminaciones de alta calidad, mesadas de granito en cocina y mármol en baño, griferías y artefactos de primera marca, doble vidrionhermético en todas las carpinterias, pisos vinílicos, carpinterias de aluminio, anafes eléctricos de primera marca y muebles de cocina revestidos en melamina. Se destacan sus Amenities como laundry, solarium con ducha, sum con parrilla ofreciendo espacios de esparcimiento y relax. Asimismo, el edificio cuenta con dos ascensores y servicios adicionales agua caliente central y grupo electrógeno. Situado en un barrio con rica oferta cultural y gastronómica, este departamento representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación estratégica con múltiples beneficios, y accessos, frente al Metrobus, en la esquina de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Próximo a los accesos de la Autopista Bs. As - La Plata. Consultar por diferentes unidades. Las fotos corresponden a la Unidad Modelo. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon a Estrenar - San Telmo - 9 de Julio Estudios 3

USD 102.300

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes A estrenar | Entrega Junio 2026 | Diseño y Amenities en San TelmoCorredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298En el corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor identidad y proyección de la Ciudad de Buenos Aires, se desarrolla 9 de Julio Estudios 3, un edificio moderno con entrega prevista para Junio 2026. Este departamento de 2 ambientes combina funcionalidad, diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión con renta asegurada. La Unidad: Pensada para optimizar cada metro cuadrado y ofrecer confort inmediato: - Pisos vinílicos de alta resistencia- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) - Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado- Anafe eléctrico de primera marca- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesada de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera línea- Agua caliente centralUna tipología muy buscada por el mercado actual: cómoda para vivir y altamente demandada en alquiler tradicional y temporario. El Edificio- sum con parrilla- Solarium con ducha- Laundry- Hall de acceso de diseño moderno- Iluminación led en espacios comunes- Grupo electrógenoAmenities estratégicos que elevan el valor percibido y fortalecen su atractivo para renta. La UbicaciónUbicado en San Telmo, con excelente conectividad y cercanía a: - Puerto Madero- Microcentro- Universidades- Polo gastronómico y culturalUn barrio histórico con fuerte identidad, turismo constante y creciente demanda inmobiliaria. Enfoque Estratégico de Inversión- Tipología 2 ambientes: la más líquida del mercado- Ubicación con demanda sostenida- Excelente proyección de valorización- Bajo costo de mantenimiento- Entrega marzo 2026Si quieres asegurar una unidad de 2 ambientes moderna, funcional y con alto potencial de renta en San Telmo, este es el momento ideal para ingresar. obs: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 cabaart. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298* Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Oportunidad Astillero Catalina Sur

USD 123.000

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Azopardo 1337

San Telmo, Capital Federal

Astillero es un edificio pionero en un punto estratégico de la ciudad en el que confluyen grandes arterias de conexión urbana, entre el barrio más antiguo de la ciudad y Puerto Madero. Un enclave privilegiado, contiguo a la nueva sede corporativa del Banco Santander, a metros de la Avenida Juan de Garay, Parque Lezama y el Paseo del Bajo. Más de 20. 000 m2 de espacios contemporáneos de usos mixtos con todos los servicios y unidades de entre 27 y 140 m², sobre un moderno zócalo comercial, custodiado por una fachada de valor patrimonial de principios del siglo xx. Monoambiente ideal inversión y renta temporal. Las fotos son orientarivas de showroom, no son de la unidad. Posesión Agosto 2026Servicios: Piscina Semi-Olimpica de 25mts, Lounge Bar, Fitness Center con Vestuarios, Solarium con Jacuzzi climatizado en terraza, Salon para Masajes, Laundry, Cava Privada con Lockers * "Este propiedad es accesible para personas con capacidad reducida" - Ley 5115 Art 1° Publicación de accesibilidad a los inmuebles. Ab brokersmat 8015 - Adriano Biancotto

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento a Estrenar Frente Luminoso Piso Once con Amenities

USD 120.800

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Este encantador departamento en Bernardo de Irigoyen al 1100, Piso 11, Departamento A, ofrece una experiencia de vida urbana única. Con una disposición al frente y orientación noreste, el inmueble cuenta con una superficie cubierta de 38. 3 m², ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento dispone de 1 habitación, 1 sala y 1 baño, complementado con un balcón que proporciona un espacio adicional para disfrutar de la vista urbana. El edificio está equipado con 2 ascensores, lo que facilita el acceso a los pisos superiores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Además, el departamento está dotado de aire acondicionado frío/calor, asegurando confort durante todo el año. Las áreas comunes del edificio son un verdadero atractivo, con un solarium con ducha, sum con parrilla y laundry. Además, de contar con Grupo electrónico. Este departamento es apto profesional, lo que amplía sus posibles usos. Terminaciones de calidad, mesadas de granito en cocina y mármol en baño, griferías y artefactos sanitarios de primera marca, doble vidriado hermético en todas las carpinterías, pisos vinílicos, carpinterías de aluminio, anafes electricos de primera marca, muebles de cocina revestidos en melamina. Este departamento es una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más pintorescas y culturales de Capital Federal. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan. Tiene una excelentee accesibilidad, próximo a los acessos de la Autopista Bs. As- La Plata. Las fotos de la publicación corresponden a la unidad modelo. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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Departamento · 50m² · 1 Ambiente · Venta Departamento en San Telmo. Oportunidad

USD 75.000

$ 130.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 800

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad para inversion! Departamento apto profesional. zona comercial cerca de todos los accesos, colectivos, subtes, avenidas, autopista A tan solo 5 cuadras del mercado de san telmo, A 5 cuadras de la uade. Amplio ambiente. Cocina. Muy luminoso. Ascensor y espacios iluminados con luz led. Amplio baño. Opcional baulera. Detalles de categoría. Bilardo Negocios Inmobiliarios. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos y servicios, como así también las fotos y las medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti), de corresponder.

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AYM-AYM-1049_6 · Icon Paseo Colon - Oficina en Venta

USD 139.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.

Av Paseo Colon 1430. Entre Brasil y Av. juan de garay

San Telmo, Capital Federal

Oficina con hermosa vista al Frente en San Telmo, Capital Federal. En el icónico edificio Icon Paseo Colon, se encuentra esta oficina de 56 m2 con vistas abiertas a av Paseo Colon y al Parque Lezama. La unidad cuenta con pisos de madera flotantes, aire acondicionado por split, cocina y baño completo. La misma posee un balcón corrido con vista abierta y muy luminoso. El edificio es un edificio aaa, cuenta con ingreso con reconocimiento Facial, seguridad 24 hs, sum, parrilla, Sector de comedor y sala de reuniones. La misma se encuentra actualmente alquilada con una renta del 8 % anual. Consultanos por cocheras disponibles! Abatte daga luxury estate sas. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1049)

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente 26,90 m² - San Telmo - 9 de Julio Estudios 3

USD 75.000

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 mono ambiente - san telmofecha de entrega estimada junio 2026estudios 3- apto profesional - apto arbnb Y renta temporaldepartamento: · Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajoconsumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasedificio· Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógenozonasan Telmo es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Chile, Av. Ingeniero Huergo, Av. Brasil, Av. Paseo Colón, Av. Martín García, Defensa, Av. Caseros y Piedras, aunque zonas aledañas entran en la misma denominación con fines comerciales o inmobiliarios. Limita con los barrios de Monserrat al norte, Puerto Madero al este, Boca al sureste, Barracas al suroeste y Constitución al oeste. La Iglesia de Belén. La Casa de los Ezeiza, luego conventillo y actual galería de antigüedades. Con apenas 1, 2 km², San Telmo es el barrio más pequeño de la Ciudad de Buenos Aires. San Telmo (por San Pedro González Telmo) es uno de los barrios más antiguos de la Ciudad de Buenos Aires. Junto con el cercano Monserrat se lo conoce como "Barrio Sur", en oposición al "Barrio Norte" de San Nicolás. Todavía pueden escucharse ritmos rioplatenses como el tango y el Candombe en sus calles. obs: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 cabaart. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298* Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon - San Telmo

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bdo. de Irigoyen 1122 - San Telmo

San Telmo, Capital Federal

DescripciónSobre el Departamento: Departamento de 2 ambientes con amplio con balcón a estrenar en San Telmo, el departamento cuenta con terminaciones de calidad tales como: Carpintería de aluminio de doble vidrio hermético, Muebles de cocina revestidos en melamina, Mesadas de granito en cocina y mármol en baño, Griferías y artefactos sanitarios de primera marca, Anafes eléctricos, Aire acondicionado frío/calor instalado, Piso vinílico, Agua caliente central, Grupo electrógeno para ascensores, bombas de agua y luz de emergencia. La publicación corresponde a una unidad 3º D (contrafrente), hay otras unidades disponibles con más m2 en otros pisos tanto al frente como al contrafrente - consultarsobre el Edificio: El proyecto 9 de Julio Estudios 3, es el tercero de una serie de exitosa de construcción y venta de los proyectos 9 de Julio Estudios 1 y 9 de Julio Estudios 2. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos y un local en planta baja, donde ademas se localizan el bicicletero y un Laundry. En el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto para alquiler temporario. 9 De Julio Estudios 3, se encuentra ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan.. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan de la linea C, y muy cerca de la Estación Constitución, danto esta ubicación excelente acceso a la red de transporte público. Tiene una excelente accesibilidad en automóvil dado que se encuentra, próximo a los accesos a la red de autopistas de caba. Entrega Mayo 2026consultar por nuestros planes de financiacionapto blanqueomatriculado: Martin Enriquez - matricula cucicba Nº 9054

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Todo Externo Lleno de Luz Natural
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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Al Frente con Balcon en San Telmo

USD 75.500

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento monoambiente con balcon al frente, A estrenar, en san telmocorredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula cucicba 9298 En el corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor identidad cultural y demanda sostenida de la Ciudad de Buenos Aires, se desarrolla 9 de Julio Estudios 3, edificio moderno con entrega prevista para Junio 2026. Este monoambiente a estrenar está diseñado para maximizar funcionalidad, confort y rentabilidad. Una tipología altamente buscada tanto para primera vivienda como para alquiler tradicional, temporario o corporativo. La UnidadDiseño contemporáneo y terminaciones de categoría: Pisos vinílicos de alta resistenciaCarpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instaladoAnafe eléctrico de primera marcaMuebles de cocina revestidos en melaminaMesada de granito en cocina y mármol en bañoGriferías y artefactos sanitarios de primera líneaAgua caliente centralUn producto listo para habitar o rentar sin necesidad de inversión adicional. El Edificiosum con parrillaSolarium con duchaLaundryHall de acceso de diseño modernoIluminación led en espacios comunesGrupo electrógenoAmenities clave que elevan la experiencia del residente y mejoran el atractivo en el mercado de alquiler. Ubicación EstratégicaUbicado en San Telmo, dentro de la Comuna 1, con excelente conectividad y cercanía a: Puerto MaderoMicrocentroUniversidadesCircuito gastronómico y culturalUn barrio histórico con turismo constante y fuerte crecimiento en demanda de alquiler temporario. Enfoque Estratégico de InversiónMonoambiente: máxima liquidez en el mercadoAlta demanda para renta tradicional y temporariaUbicación con proyección de valorizaciónBajo costo de mantenimientoEntrega marzo 2026 Si quieres asegurar un monoambiente moderno, eficiente y con alto potencial de renta en San Telmo, este es el momento ideal para ingresar al proyecto. obs: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: real capital Desarrollos & Servicios Inmobiliarios cucicba 9298 Marta Oriozabala - mgr 332

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Amoblado y Equipado - Loft

USD 900

$ 8.900 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno al 500

San Telmo, Capital Federal

Departamento tipo loft en Palacio Francés construido en el año 1900, recientemente reciclado a nuevo, ubicado en el casco histórico de Buenos Aires, San Telmo, a 2 cuadras de Avenida de Mayo y a 1 cuadra de Av Belgrano. Por su estratégica ubicación, puede accederse a pie a muchas áreas de interés turístico de la ciudad; está a 2 cuadras de la estación de subte Plaza de Mayo y a 2 de Diagonal Roque Saenz Peña, donde pasan líneas de colectivos que lo comunican con el resto de la ciudad. El loft se compone de en la planta principal de un living, con escritorio, cocina full equipada, comedor (separado del living), todo decorado de vanguardia y de manera ecléctica. -También en la misma planta se encuentra baño completo y dos balcones (uno hacia el exterior, calle Moreno). En un primer piso se encuentra el dormitorio, que balconea hacia el living, equipado con mobiliario moderno de diseño italiano (cas Arquimadera) combinado con mesas de luz antiguas y de estilo francés. Tanto la cama como la blanquearía al igual que toda la vajilla y electrodomésticos son nuevos. -El valor no incluye los gastos de expensas

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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Oportunidad! Estudiantes de Las Universidades Uade, Uca, Uai y Uba

USD 107.600

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Contacto 1Ver datos- entrega mayo 2026. vista abierta A la ciudad. cocina con barra, muebles, Y mesada de granito. Cuenta con anafes eléctricos de primera marca. baño completo con bañadera, mesada de mármo-griferías Y artefectos sanitarios de primera marca. Agua caliente central. dormitorio amplio con placard (sin interiores) todas las carpinterias son de aluminio Y doble vidrio. construcción en ladrillo, no durlock. se entrega con: - Aire acondicionado frio/calor. - Pisos vinílicos. - Cerraduras digitales. el edificio: - sum. - Solárium con ducha. - Parrilla. - Laundry. - Grupo electrógeno. - Hall de acceso de moderno diseño. La publicación corresponde al 2A. Hay a la venta pisos mas altos, consultar por disponibilidad. En caso de abonar un anticipo del 70% se podrá cancelar el saldo en cuotas en dólares. Ubicado en pleno corazón de San Telmo, el edificio se encuentra frente al Metrobús, a pasos de la Estación de Subte San Juan y cercano a universidades como la uade, uca, uai y La Facultad de Ciencias Sociales (uba). Con una conectividad inmejorable. El departamento es apto profesional y alquiler temporario, por lo que es maravilloso tanto para vivienda propia como para el inversor. Las fotos son a titulo orientativo. las medidas son solo informativas. Las definitivas surgiran del respectivo plano Y titulo de propiedad.

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Departamento de 2 ambientes, San Telmo · Departamento 2 Ambientes en Venta / Icon Boulevard Caseros San Telmo
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Departamento de 1 ambiente, San Telmo · Departamento Amoblado, Amplias Áreas Comunes Ideal Inversion Muy Buena Renta

USD 74.000

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

BERNARDO DE HIRIGOYEN

San Telmo, Capital Federal

El inversor compra una unidad y la adhiere a un pool de renta administrado por People, que se encarga de toda la operación y mantenimiento. - Ubicación: Proyecto en caba, en una zona estratégica cerca de universidades, oficinas, transporte, centros culturales y comerciales. Alta demanda de alquileres temporarios con tarifas por encima del mercado. 140 departamentos (24 a 51 m²), más de 6. 900 m² construibles, 500 m² de amenities y 800 m² para explotación comercial independiente. - Público objetivo: - Estudiantes universitarios locales e internacionales (convenio exclusivo con la uai). - Nómades digitales. - Turistas y trabajadores remotos. - Empresas que requieran alojamiento temporal para su personal. - Ventajas para el inversor: - Rentas de 3 a 5 veces superiores al alquiler tradicional. - Propiedad a título personal, bajo riesgo. - Administración y operación delegada totalmente a People. - Baja vacancia y contratos flexibles “all inclusive”. - Ventajas operativas: Monetización de todos los m², optimización de costos por economía de escala, menor necesidad de personal, máxima ocupación y tarifas competitivas gracias a revenue management. Se estima una rentabilidad U$S 500/600 neta

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Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Venta Departamento | Balcón Muy Luminoso | Entrega 2026 | Edificio Categoría

USD 83.000

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo DE Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta | monoambiente con balcón | muy luminoso | A estrenar | entrega 2026 | san telmo | amenetíesexcelencia en la construcción de este edificio ubicado en Bernardo de Irigoyen 1142 en San Telmo con terminaciones y ameneties de calidad, pensado para vivienda permanente o temporaria. Unidad ubicada en el piso 11°, con cocina completa, baño completo y balcón. Preinstalación de aa. Cerramiento dvh. Carpintería de aluminio. Pb | local comercialprimer piso | gimnasiosegundo piso | co living Y co workingterraza | espacio común abierto3 ascensores acceso independiente de local Y residenciasuna solución de vivienda pensada para los nuevos estilos de vida: cómodos departamentos privados dentro de edificios con múltiples áreas compartidas que permiten a nuestros residentes socializar, hacer amigos y conocer otras culturas. Beneficios para el residenteVivir más allá de las paredes de su departamento. Nunca sentirse solo y tener privacidad cuando la desea. Que su vida se simplifique para dedicarse a lo que necesita. Beneficios para el inversorLa forma de monetizar m2 muy por encima de los valores de mercado. Un modelo de negocio que permite maximizar su inversión inmobiliaria. Despreocuparse y cobrar una renta mensual. Entorno6 universidades con más de 60. 000 estudiantes. + 60 oficinas corporativas en un radio de 10 cuadras. Un centro estratégico de demanda para alquileres temporarios con proyecciones de altas tarifas y altos niveles de ocupación. El Distrito teatral, el Microcentro porteño, el Distrito Tecnológico y el Distrito de las Artes. Excelente vida cultural, movilidad, transporte y espacios verdes. EdificioTerreno doble frente con local comercial en pb. 14 pisos + 1 subsuelo con amenities. 140 departamentos amoblados entre 24 y 51 m2. +6. 900 m2 construibles con materiales y terminaciones de alta calidad. +500 m2 de servicios distribuidos en todo el edificio: Rooftoop, Skybar, Gimnasio, Vestuario, Coworking, Bar, Jardín interno y Laundry. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Ideal Inversion San Telmo

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Inmejorable inversión, cerca de todo. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con duchaEl inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento Monoambiente a Estrenar Uade

USD 109.100

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio StudiosBernardo de Irigoyen 1122 – San Telmo / Monserratdisponibles ultimas unidades monoambientes: 4 C C. Frente 1 amb usd 68. 0005 B Frente 1 amb usd 75. 500 5 C C. Frente 1 amb usd 68. Ver datos C C. Frente 1 amb usd 75. 000Descripción de la unidadDepartamento 2 ambientes al frente, funcional y muy tranquilo, ubicado en el edificio moderno 9 de Julio Studios. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su excelente ubicación y alta demanda de alquiler. La orientación al contrafrente aporta silencio y privacidad, sin resignar luminosidad ni conectividad. Características principalesLiving comedorDormitorio independienteCocina integradaBaño completoOrientación: ContrafrenteMuy buena luminosidadDiseño moderno y funcionalIdeal bajo mantenimiento El edificio – 9 de Julio StudiosDesarrollo moderno de unidades funcionalesArquitectura contemporáneaPensado para vivienda urbana e inversiónExcelente perfil de renta y rápida absorción(Amenities y antigüedad a confirmar / incorporar si los necesitás) Ubicación estratégicaBernardo de Irigoyen 1122A metros de Av. 9 de JulioExcelente conectividad: Subtes cercanos (Líneas C y E) MetrobusCercano a: MicrocentroSan TelmoUniversidades y polos administrativosZona con alta demanda de alquiler tradicional y temporario. Ideal paraInversores que buscan renta estableUso residencial permanenteAlquiler temporario corporativoProfesionales que valoran conectividad y tranquilidad Oportunidad de inversiónTipología muy demandada (2 ambientes) Excelente relación ubicación – funcionalidad – rentabilidadProducto de fácil comercializaciónIdeal para diversificar cartera en zona céntrica Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad 2 Ambientes en Venta, con Cochera. Quartier San Telmo.

USD 170.000

$ 240.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente 2 ambientes en Venta, en Quartier San Telmo. - Amplio dormitorio con vestidor. - Cocina semi integrada. - Living comedor con salida al balcón. - Vista abierta, muy luminoso. - Cochera cubierta. quartier San TelmoExcelente complejo cuenta con una torre de 27 pisos construido sobre una parcela de más de 4. 000 m2, ubicado en el histórico barrio de San Telmo, sobre Av. Juan de Garay 700, con inmediato acceso a las autopistas cercanas 25 de Mayo, Buenos Aires- La Plata y 9 de Julio, próximo a Puerto Madero y Plaza de Mayo. - 448 unidades totales de 1 y 2 dormitorios. Superficies de 33 a 88 m2. - Año de inauguración: 2013. amenitiescuenta con hermoso parque con pérgola y piscina al aire libre con solarium, un quincho para eventos y un conjunto de locales comerciales para alquiler que dan a la calle Piedras. El edificio incluye un business center en el entrepiso sobre la planta baja, y el “Club Quartier” en el piso 27, que comprende un lounge, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio, un sauna con vestuarios y una sala de masajes. "La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. afip 2371). " Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spinacucicba 7024

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar Monoambiente Uade

USD 99.600

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio StudiosBernardo de Irigoyen 1122 – San Telmo / Monserratdisponibles ultimas unidades monoambientes: 4 C C. Frente 1 amb sup. Cub 23, 6 sup desc. 3, 3 sup. Total 26, 9 usd 68. 0005 B Frente 1 amb sup. Cup. 26, 6 sup. Desc. 3, 7 sup total 30, 3 usd 75. 500 5 C C. Frente 1 amb sup. Cub 23, 6 sup desc 3, 3 sup tot 26, 9 usd 68. Ver datos C C. Frente 1 amb sup cub 23, 6 sup dec 3, 3 sup total 26, 9 usd 75. 000 Descripción de la unidadDepartamento 2 ambientes al contrafrente, funcional y muy tranquilo, ubicado en el edificio moderno 9 de Julio Studios. Ideal tanto para vivienda como para inversión, por su excelente ubicación y alta demanda de alquiler. La orientación al contrafrente aporta silencio y privacidad, sin resignar luminosidad ni conectividad. Características principalesLiving comedorDormitorio independienteCocina integradaBaño completoOrientación: ContrafrenteMuy buena luminosidadDiseño moderno y funcionalIdeal bajo mantenimientoEl edificio – 9 de Julio StudiosDesarrollo moderno de unidades funcionalesArquitectura contemporáneaPensado para vivienda urbana e inversiónExcelente perfil de renta y rápida absorción(Amenities y antigüedad a confirmar / incorporar si los necesitás)? Ubicación estratégicaBernardo de Irigoyen 1122A metros de Av. 9 de JulioExcelente conectividad: Subtes cercanos (Líneas C y E) MetrobusCercano a: MicrocentroSan TelmoUniversidades y polos administrativosZona con alta demanda de alquiler tradicional y temporario. Ideal paraInversores que buscan renta estableUso residencial permanenteAlquiler temporario corporativoProfesionales que valoran conectividad y tranquilidad Oportunidad de inversiónTipología muy demandada (2 ambientes) Excelente relación ubicación – funcionalidad – rentabilidadProducto de fácil comercializaciónIdeal para diversificar cartera en zona céntricaCon Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Grande Terraza Verde

USD 150.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos al 400

San Telmo, Capital Federal

Loft amueblado Y equipado con calidad con electrodomesticos casi nuevos, vajilla etc. en san telmo – estados unidos al 400ubicado en la mejor cuadra del barrio, dentro de la manzana del histórico mercado de san telmo. se encuentra en un primer piso por escalera, en un edificio del casco histórico reciclado con muy buen gusto. distribución: ingreso por pasillo luminoso con gran ventanal de madera. living-comedor con cocina integrada Y mesada de diseño. baño completo en el mismo nivel. dormitorio en entrepiso con placard. lavadero independiente. terraza verde propia con vistas abiertas A la cúpula del mercado. Todo cielo! características: estado impecable. se entrega amueblado Y listo para habitar O como inversión para alquilar ya ¡! Furnished Loft in San Telmo – Estados Unidos 400Located on the best block of the neighborhood, right across from the historic San Telmo Market. First floor by staircase in a heritage building, recently renovated with great taste. Layout: Entrance through a bright hallway with a large wooden window that fully opens. Laundry area incorporated into the hallway. Living and dining room with integrated kitchen and stylish countertop. Full bathroom on the main level. Bedroom on the mezzanine level with wardrobe. Private green terrace with open views of the San Telmo Market dome. Condition: Excellent. Fully furnished and ready to move in o to buy and rentSurface area: To be confirmed. Ideal for students, young professionals, or anyone looking for a unique space in Buenos Aires. A light-filled, charming loft in the very heart of San Telmo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Ideal Inversion San Telmo

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Inmejorable inversión, cerca de todo. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con duchaEl inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo de 65,70 m², Luminoso con Balcón.

USD 154.400

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento en Venta de 65, 70 m2 de 2 ambientes en Irigoyen 1100, San Telmo. 9 de Julio Estudios 3 - Un proyecto pensado para vos. Ubicación estratégica:. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos, ideal para vivienda propia, apto profesional o alquiler temporario.. Cerca de Plaza Dorrego, Puerto Madero e importantes Universidades, una zona de gran expansión cultural y gastronómica.. "Excelente accesibilidad" - próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata.. Moderno.. Versátil.. De gran calidad. En planta baja, el edificio ofrece:. Un local comercial.. Laundry.. Espacio para bicicletas, brindando mayor comodidad a sus residentes. En el último piso:. Sum.. Parrilla.. Solarium con duchas.. Vista abierta a la ciudad. Financiación: Anticipo 50% y a la posesión 50% restante. -Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906- csi 6416.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes - Amenities - San Telmo

USD 107.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes con balcon al frenteel departamento se compone de un 2 ambientes, al ingresar nos encontramos con living comedor con cocina integrada con horno y anafe elèctrico, salida a balcon. Baño completo. Habitacion con amplios ventanalaes. Split frio calor. Termotanque elèctrico. Acceso peatonal por la Avenida Caseros, mediante un moderno hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. amenities: * Solarium* Sector parrillas* LaundrySituado en el barrio de San Telmo, sobre una de las avenidas más pintorescas del sur porteño, nace icon Boulevard Caseros, un innovador concepto edilicio donde conviven el charme y la sofisticación, con la tradición y la cultura de Bs. As. 1, 2 Y 3 amb con amplias terrazastanto las unidades como los espacios comunes, responden a la consigna de integrar trabajo, la vida diaria y el tiempo de ocio. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Terraza San Telmo

USD 154.400

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Inmejorable inversión, cerca de todo. Entrega estimada Marzo 2026. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidos en 14 pisos. Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo al los acceso de la Autopista Bs As- La Plata. Y en zona de gran expansión cultural, y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. En pb tienen un local comercial, laundry y bicicleteros. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. Amenities-Laundry-sum con parrilla- Solarium con duchaEl inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento · 68m² · 2 Ambientes · Departamento Duplex en Venta Ubicado en San Telmo, Capital Federal

USD 285.154

73 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Azopardo 1300

San Telmo, Capital Federal

Astillero Catalinas Sur es un edificio que se desarrolla sobre el terreno de una propiedad existente de principios del siglo xx. Lo que originalmente fuera un astillero de la rivera del Río de la Plata, se convertirá en un nuevo edificio de 15 plantas, 4 subsuelos y más de 20. 000 m2 de obra. La combinación de lo tradicional y lo moderno será la principal premisa de este proyecto vanguardista. San Telmo representado en el Edificio Histórico que es parte del patrimonio de la Ciudad y Puerto Madero representado en el edificio nuevo con una fachada que combine hormigón y una piel de vidrio con un diseño innovador. Para ello convocamos al estudio bma & Asociados y al estudio moarqs quienes tendrán a cargo todo el proyecto de arquitectura y la supervisión técnica para garantizar que la esencia del proyecto se refleje desde el principio hasta el final. La ubicación. La zona donde se implanta el proyecto es en pleno distrito de las artes y en el Corredor Multicultural donde se destacan la Usina del Arte, el macba, mamba, el Centro Cultural nk, Museo Fortabat, Museo Histórico Nacional, Museo del Cine, Torquato Tasso, Fundación proa, cmd, etc. Un punto estratégico de Buenos Aires que ha mejorado su infraestructura en los últimos años, próximo al Microcentro, San Telmo, Puerto Madero y a todo el corredor sur de la Capital. La ubicación posee accesos inmejorables a todos los espacios verdes y servicios que ofrece Puerto Madero, La Reserva Ecológica, El Casino Flotante y el Centro Histórico de la Ciudad. Se destacaran por sus accesorios de diseño vanguardista, su confort y un lujo orgánico y natural sin parecer pretencioso. Uno de los pilares es la cercanía con el ambiente, se destacan los espacios verdes tanto privados como públicos diseñados y pensados con el proyecto, haciendo un énfasis en todo lo referente al reciclado, cuidado y respeto por el entorno así como también del respeto por la historio y las tradiciones. Las unidades. flexibilidad: “La vivienda es un espacio en permanente cambio y evolución, sometida a la vida y actividades de las personas que la habitan, y a los cambios que la cultura y la sociedad producen en el tiempo. ” El proyecto se plantea como una estructura flexible que permite resolver diferentes tipologías. De esta manera puede adaptarse a las variaciones de demanda destinadas a satisfacer cada una de las necesidades. Todas las Unidades tendrán detalles de confort y calidad constructiva según los parámetros de esta propuesta; garantizando la correcta climatización y aislamiento sonoro. Amenities Y servicios. En una búsqueda especial por lograr los mejores servicios y comodidades sin que la alternativa se convierta en una propuesta pretensiosa que genere sobrecostos en el mantenimiento general del edificio hemos seleccionado especialmente cada uno de los espacios descriptos para que funcionen en armonía en un todo representado por el proyecto. - vistas A la reserva ecológica Y al río de la plata. - piscina semi-olimpica de 25mts de largo. - pileta baja para relax. - fitness center con vestuarios. - solarium con jacuzzi climatizado en terraza. - sector privado de parrillas en terraza. - lounge bar. - salon para masajes. - cava privada con lockers para cada propietario. - business center. - laundry. - espacio para bicicletas. - sector lavaautos en ss. - vigilancia 24hs. - sistema de seguridad con control de acceso Y circuito cerrado de tv. - internet inalambrico en areas comunes. - grupo electrógeno para los servicios comunes. - diseño de espacios verdes con criterio de sustentabilidad. - iluminación exterior E interior sustentable con artefactos de ultima tecnología. forma de pago: 50% de anticipo y saldo en cuotas en pesos más cac. Hasta la posesión. Matricula cucicba 1053. Las unidades: - terrazas Y balcones privados con vistas A la reserva Y puerto madero. - carpinterías exteriores de piso A techo con doble vidrio. - pisos en porcellanato, madera Y/O cemento alisado. - agua caliente central. - aire acondicionado en todas las unidades. - baños con diseño moderno, artefactos de primera marca Y mesada de marmol. - mobiliario de cocina Y frente de placards blancos

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb a Estrenar en San Telmo

USD 109.000

$ 165.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Delfina Minond. 2 ambientes a estrenar en icon Boulevard Caseros – San Telmo. El departamento esta ubicado sobre la emblemática Av. Caseros, en pleno corazón de San Telmo, este moderno departamento combina el estilo contemporáneo con el encanto clásico del barrio. El edificio icon se integra a la perfección con su entorno, preservando la fachada histórica y ofreciendo amenities de primer nivel. Departamento de 2 ambientes. Luminoso, funcional y bien distribuido. Cuenta con cocina integrada equipada con alacenas hasta el techo, bajo mesada completo con zócalo, grifería monocomando, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. El living comedor es amplio y está bañado en luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo con carpintería de aluminio negra y doble vidrio hermético. El baño es completo, revestido en porcelanato, con vanitory, espejo con luz y mampara. Piso de porcelanato en toda la unidad. Dos aires acondicionado ya instalados. Agua caliente central. Cerradura electrónica con reconocimiento facial. Balcón al frente. Laundry en subsuelo. Terraza con parrilla y vistas abiertas. El edificio cuenta con 11 pisos, moderno hall de entrada, 2 ascensores y un local comercial en planta baja con doble altura. Ubicación estratégica, cerca de: Parque Lezama. Puerto Madero. Mercado y Plaza San Telmo. macba y mamba. Subte Línea C, estación Constitución. Metrobús. uca, uade, Facultad de Ingeniería y otras universidades. Edificios corporativos como Santander y hsbc. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes en San Telmo, Usd 100.600 (Anticipo Usd 50.300 Cuotas)

USD 100.600

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 1390

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento dos ambientes en San Telmo, Chacabuco 1390 - usd 106. 000Venta departamento dos ambientes en San Telmo, unidad al frente compuesta por 42. 7 m2 cubiertos, mas balcón de 3. 57 m2. Excelente ubicación ideal inversor de renta o primera vivienda; Baño completo, cocina integrada al living comedor con salida a balcón, unidad con gas; dormitorio con placard empotrado. Características de las unidades: pisos cerámicos, en Dormitorios pisos flotantes; cocina a gas, con muebles bajo mesada y alacena revestidos en melamina, mesadas de granito y bacha de acero inoxidable en cocina; Carpinterías de aluminio tipo Moderna o similar; placards con frente corredizo; Griferías fv o similar en baños con cierre cerámico. Accesorios de baño completo con Bañeras Ferrum o similar. Instalación de aa° (sin provisión de equipos). El edificio actualmente se encuentra en obra, con fecha de finalización en Julio de 2026, amplia financiación disponible. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Accesible a personas con movilidad reducida (ley 5115). Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 DE JULIO ESTUDIOS 3 - SAN TELMO 1100

San Telmo, Capital Federal

¡en construcción! Departamentos de 1 y 2 ambientes en San Telmo, Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la EstaciónConstitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los accesos de la Autopista Bs As - La Plata. Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la EstaciónConstitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los accesos de la Autopista Bs As - La Plata. El edificio contará con sum, parrilla y solarium con ducha. Terminaciones: · Pisos vinílicos. · Carpinterías de aluminio. · Anafes eléctricos de primera marca. · Muebles de cocina revestidos en melamina. · Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado. · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño. · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca. · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías. · Agua caliente central. · Iluminación led en espacios comunes. · Hall de acceso de moderno diseño

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb. con Balcón San Telmo Apto Prof.

USD 82.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce 1300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Eugenia Zanetta. El equipo de Remax Urbana vende, departamento 2 ambientes con balcón en emprendimiento Nice! San Telmo, ubicado en primer piso, al contrafrente. Obra finalizada. Entrega de posesion inmediata. Apto profesional. Especificaciones generales: Se trata de un edificio distribuido en Planta Baja y 5 pisos más con Terraza. • 12 unidades de 2 ambientes definidos. • 12 unidades Monoambientes divisibles. • 2 unidades, ubicadas en Planta Baja, dispondrán de espacios descubiertos (patio. o jardín) de uso propio y exclusivo de cada Propietario. La construcción será tradicional, las fachadas del edificio son de hormigón visto con algunos sectores en revoque texturado. Los balcones también de hormigón visto mientras que las barandas se resolverán con barra de aluminio. La Planta Baja libre con su pórtico de acceso con portero visor, gabinetes de. servicios y preparado para cámaras de seguridad. • Hall de entrada con revestimientos. • Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable y espejo. Hormigón armado. • Estructura de hormigón armado visto. • Albañilería. • Construcción tradicional con muro de ladrillos. • Contrapisos de hormigones aislantes. Aberturas. • Interiores: puertas de acceso a las Unidades enchapadas con. marcos de madera o chapa. • Exteriores: de aluminio anodizado natural y láminas de. seguridad. • Frentes de Placares con puertas corredizas. Revestimientos pisos Y paredes. • Pisos de porcelanato o cerámicos en cocinas, baños, livings y dormitorios. Artefactos Y grifería. • Sanitarios Ferrum o similar. • Grifería fv o similar. equipamiento cocina completo. Mesada de granito, bajo mesada con puertas y. cajones, pileta bacha de acero inoxidable, Grifería fv. o similar, cocina eléctrica. Instalaciones sanitarias. • Distribución de agua fría y caliente en baños y cocinas. • desagües cloacales y pluviales en polipropileno sanitario. • Termotanques o Calderas. Instalaciones electricas. • Tableros con llaves térmicas y disyuntores. • Teclas y tomacorrientes conformes a normas iram. • Caños y cajas semipesados en losas. • Caños corrugados en mampostería. • Instalación de baja tensión preparadas para triple play. • Instalación preparada para aire a/c Split frío-calor. ubicacion: •A pasos del histórico Parque Lezama, el edificio será desarrollado en la. calle Balcarce 1344, entre Av. Garay y Cochabamba. • Excelentes accesos (Av Paseo Colón, con la continuación ya confirmada. del Metrobus, el nuevo Paseo del Bajo, subida a la Autopista 25 de Mayo. y a 400 mts de la Autopista a La Plata). Múltiples líneas de colectivos y. cercanías a los subtes. • Además, a 5´ caminando a Puerto Madero, a igual distancia de la Av. 9 de. Julio y a 15´ de Plaza de Mayo y del Microcentro porteño. -Consultar por otras unidades disponibles- Construye Grp3 Desarrollos Inmobiliarios. Comercializa Remax Urbana. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento Venta San Telmo 2 Ambientes de Pozo Patio

USD 109.600

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Dos ambientes con amplio patio40% adelanto + saldo en 10 cuotasentrega marzo 2026superficie cubierta: 34M²superficie total: 60M²Dos ambientes con amplio patio en primer piso contra frente. Edificio de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes ubicado en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. 9 de Julio Estudios 3 contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Videos de presentación del proyecto + Avance de obra. Terminaciones: * Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado* Carpintería de Doble Vidrio Hermético* Iluminación led en espacios comunes* Pisos vinílicos* Muebles de cocina revestidos en melamina* Mesadas de granito en cocina y mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca* Anafes eléctricos de primera marca* Agua caliente central* Hall de acceso de moderno diseño ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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