1.885 Departamentos con parrilla y living comedor en Núñez, CABA

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez Full Amenities

USD 800

$ 230.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ciudad de la paz al 3200

Núñez, Capital Federal

Descubra este encantador departamento ubicado en Nuñez, Ciudad de la Paz 3257. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad cuenta con 50 m2, incluyendo 45 m2 cubiertos. Disfrute de una variedad de servicios y comodidades: gimnasio, parrilla, quincho, sum, y pileta. La ubicación es ideal, con acceso a servicios básicos como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y pavimento. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina confort y funcionalidad en un entorno privilegiado. Matricula cucicba 9100

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Monoambiente 36 m² Luminoso en Núñez con Balcón Contrafrente Terraza Parrilla

$ 600.000

7%

$ 145.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Manuela Pedraza al 2500

Núñez, Capital Federal

¡ monoambiente en núñez! ¡ cómoda disposición en L, balcón Y parrilla! #Departamento | #Núñez | #Monoambiente | #Balcón | #Contrafrente | #LuminosoManuela Pedraza 2582, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de un (1) ambiente dispuesto hacia el contrafrente con balcón, ubicado en una de las cuadras más residenciales, tranquilas y buscadas del barrio de Núñez. ~ Destacada luminosidad natural en todos sus sectores durante gran parte del día. Distribución altamente funcional en forma de "L" que facilita la subdivisión inteligente de los sectores de descanso y estar. ~ Cuenta con un amplio ventanal con salida directa al exterior que aporta óptima ventilación cruzada y una ventana adicional. Excelente estado de conservación y mantenimiento interior. ~ Propiedad ideal para jóvenes profesionales, estudiantes o parejas que busquen un espacio moderno, optimizado, confortable y estratégicamente ubicado. ~ Conectividad excelente con medios de transporte. Emplazado a solo 5 cuadras de la estación de Subte Línea D, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y avenidas principales. ~ Entorno urbano consolidado cuya oferta comercial incluye locales gastronómicos de tendencia, comercios de cercanía, servicios, entidades bancarias y espacios verdes. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 2007. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado color gris de sus balcones dispuestos al frente. ~ Estructura de diseño contemporáneo entre medianeras, accesos controlados y expensas equilibradas que garantizan previsibilidad en los gastos fijos mensuales. ~ 8 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar (incluyen Aysa). Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Ambiente principal en "L" (6. 20m x 4. 20m en su sección máxima). ~ Cocina integrada (2. 40m x 1. 50m). ~ Baño completo con bañera (2. 10m x 1. 60m). ~ Balcón al contrafrente (3. 00m x 1. 35m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras que conservan y potencian la gran luminosidad natural del ambiente. Pisos de parquet de alta resistencia en todos sus sectores. ~ Mobiliario de cocina completo (bajo-mesada y alacenas aéreas) de melamina / mdf color blanco con buen espacio de guardado. Espacio definido para la heladera. ~ Mesada de granito de tono oscuro con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y cocina a gas instalada en perfectas condiciones. ~ Sistema de agua caliente y calefacción mediante caldera individual regulable, asegurando un óptimo confort térmico a requerimiento del usuario. ~ Baño completo revestido en cerámicos con guardas decorativas, equipado con bañera, vanitory moderno, espejo y artefactos sanitarios de primera línea. ~ Cuenta con placard empotrado con frente de apertura corrediza en su hall de recepción, con divisores, estantes, cajoneras barrales e interiores a medida. · Amenities: ~ Terraza de uso común en el último nivel. ~ Área de parrilleros ideal para actividades recreativas y reuniones sociales con vista abierta. · Superficies: ~ 32. 00M2: Superficie cubierta~ 04. 00M2: Superficie balcón~ 36. 00M2: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes a Estrenar en Núñez, Piso 10 Al Frente con 2 Baños, Balcón, Pileta y Full Amenities

USD 189.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento Piso Alto a estrenar 2 Ambientes en Venta con Balcón Verde y Amenities – Pileta con Vista al RíoExclusivo Departamento a Estrenar de 2 Ambientes | Piso 10 con Orientación Norte, Balcón Verde y Amenities PremiumEn una de las ubicaciones más dinámicas de Núñez de la Ciudad de Buenos Aires, se presenta este sofisticado departamento a estrenar, situado en un décimo piso al frente, donde la orientación Norte garantiza una luminosidad excepcional a lo largo de todo el día. La propiedad ha sido concebida bajo un enfoque contemporáneo, priorizando la armonía entre diseño, funcionalidad y confort. Su distribución ofrece un elegante living-comedor con salida a un balcón distintivo, dormitorio con placard de líneas depuradas, toilette de recepción y baño completo, resueltos con materiales de calidad y criterios actuales. El balcón constituye un diferencial: un espacio verde privado, cuidadosamente integrado, con vegetación natural y sistema de riego por goteo, que invita a disfrutar de momentos de calma en un entorno propio, íntimo y natural. En términos de confort, la unidad dispone de aire acondicionado y sistema de losa radiante eléctrica individual, asegurando una climatización eficiente durante todo el año. El edificio acompaña esta propuesta con amenities de categoría, entre los que se destaca una pileta con vista abierta hacia el río, generando un entorno ideal para el relax y el esparcimiento, con una impronta visual única. Su emplazamiento estratégico, a escasa distancia de los principales accesos de la ciudad, facilita una conexión ágil con distintos puntos urbanos, al tiempo que se beneficia de la cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y medios de transporte. Una propiedad que conjuga estética, luz y ubicación, ideal tanto para quienes buscan una residencia de calidad como para inversores que valoran activos en zonas de sostenida proyección. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados all momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Desarrollo vertical · Quantum Bellini

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 395.000

2 un.3 a 4 amb.82 a 213 m² tot.

Av. del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Quantum bellini - diseño Y calidad constructiva premiumdos torres de 42 Y 37 pisos con increibles vistas al rio Y A la ciudadsobre av. Del libertador se desarrollan unidades de 3, 4 Y 5 ambientes, con superficies de 100 A 450M2con 3 niveles de amenities para los mas exigentesfecha de entrega: junio 2024amenities: - piscinas cubierta Y descubierta climatizadas / salon de eventos / sum / gym / solarium / sala de reuniones / kids club / bar / restaurante / spa / jacuzziservicios: - seguridad 24hs con control de acceso / grupo electrogeno para areas comunes / limpieza Y mantenimiento de areas comunes / conserjeria / seis (6) ascensores de ultima generacion / circuito cerrado de camaras de seguridad con monitoreo 24hs / laundry / agua caliente centralubicacion: - sobre avenida del libertador, con facil acceso Y egreso de la ciudad. Amplia oferta comercial en la zonayankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes Nuñez con Cochera

USD 174.800

$ 250.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Campos Salles al 1900

Núñez, Capital Federal

Venta Departamento Luminoso 2 ambientes con balcón, cochera y amenities en el corazón de NúñezExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en contrafrente con orientación norte, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. Emplazado en un edificio de categoría y de escala íntima (solo 14 unidades), ofrece un entorno tranquilo y muy bien conectado. La unidad cuenta con un cómodo living con cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional. Desde allí se accede a un balcón que aporta aire y luz al ambiente. El dormitorio es amplio y dispone de placard. Baño completo con ventilación natural, un detalle muy valorado que suma confort. Se destacan terminaciones de calidad, como su distintiva puerta de acceso Pentagono, que le otorga personalidad y categoría desde el ingreso. Todos los ambientes son luminosos y cuentan con ventilación, lo que mejora notablemente la calidad de vida dentro de la propiedad. El edificio ofrece una terraza de uso común con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar momentos de relax o reuniones sociales. Incluye cochera semicubierta, actualmente ampliada y adaptada por su propietario como espacio cubierto, con cámara de seguridad y célula fotoeléctrica. Ubicado a pocos pasos de la estación de tren de Núñez, en una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir. abl marzo 2026 $36. 000expensas Marzo 2026 $250. 000 aprox. Con cochera incluidaluz Marzo 2026 $15. 000

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento Alquiler 2 Ambientes Nuñez Estrenar

$ 1.400.000

$ 250.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arias al 2400

Núñez, Capital Federal

Alquiler departamento dos ambientes en Nuñez a EstrenarCon una inmejorable ubicación estratégica, este departamento se encuentra a escasos metros de la Avenida Cabildo, garantizando una excelente conectividad con múltiples líneas de transporte. Además, está a un paso del circuito gastronómico del Boulevard García del Río y a tan solo 700 metros de la Avenida del Libertador. Al ingresar a la unidad nos recibe un living-comedor sumamente luminoso que se expande hacia el exterior a través de su salida a un hermoso y gran balcón corrido con una gran vista panorámica. Integrada a este ambiente principal se encuentra la cocina, de diseño moderno, a estrenar y con equipamiento totalmente eléctrico. El área íntima cuenta con un dormitorio muy cómodo y lleno de luz natural, que posee un gran ventanal con salida directa al balcón y un placard de dimensiones muy generosas. La propiedad se completa con un baño completo con terminaciones de primera calidad. Cuenta con provisión de agua caliente central y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en cada ambiente. El edificio ofrece excelentes comodidades: pileta, gimnasio totalmente equipado, sum (Salón de Usos Múltiples) y sector de laundry. Para mayor información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 298m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Chateau Libertador Departamento en Venta Esquinero Piso Alto Vista Al Rio y Panorámico a Ciudad

USD 8.000

$ 1.800.000 Expensas

298 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Av del Libertador al 7000

Núñez, Capital Federal

Contacto cl Ver datosExclusivo departamento en Chateau Libertador, un edificio residencial que combina estilo francés con líneas contemporáneas, que ya se convirtió en un ícono del barrio de Núñez. Ubicado sobre la Av. Del Libertador. * Características de la unidad: Se ingresa por un palier privado, y al abrir la puerta hay un living-comedor con pisos en mármol de Carrara, ventanales con vista unica, ya que es piso alto, con vista al rio y a la ciudad. La parte social se completa con un toilette de invitados y un Family para dar privacidad a los dormitorios. La cocina con comedor diario es de cómodas dimensiones y posee salida a un balcón. Además, cuenta con lavadero y dependencia de servicio. El área de recepción se conecta con la parte de las habitaciones a través de doble circulación, para mayor intimidad. En la zona de noche, hay una Master suite con 2 baños completos y vestidor; dos dormitorios mas en suite, y un sector de Family o escritorio. La unidad cuenta con baulera, dos cocheras fijas y cubiertas. * Características del edificio: La torre de 40 pisos, que destaca por su lujo y exclusividad, cuenta con un acceso elegante e imponente, en el que destaca el hall íntegramente revestido en mármol. Los ascensores, con la posibilidad de poner una clave personal para subir a cada unidad, al igual que la calle interna cubierta por donde los vehículos llegan a la zona de las cocheras están pensados para resguardar la privacidad de los residentes, y su seguridad. Entre los amenities premium y los servicios de uso exclusivo de quienes habitan el lugar, podemos mencionar: el lobby bar, sala de cine, salon de fiestas, Kids Club, quincho con parrillas, gimnasio, piscina cubierta, piscina descubierta, spa, peluquería, sala de masajes, lavadero de autos, laundry, conserjería, seguridad 24 horas, y cochera de cortesía- El edificio es accesible para personas con movilidad reducida- Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. - Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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landing · Altos de Nuñez

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 188.700

4 un.2 a 3 amb.53 a 94 m² tot.

Cabildo 4667

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Altos de nuñezcabildo 4667, Núñez, cabaaltos de Núñez es una propuesta contemporánea en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Sobre la Av. Cabildo, a metros de la intersección con Deheza, este desarrollo de doble frente combina diseño, amplitud y una ubicación estratégica que lo convierte en una oportunidad única. El proyecto se eleva en 14 pisos con 109 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para aprovechar la luz natural y brindar una experiencia de confort y funcionalidad en cada rincón. Sus amplios ventanales ofrecen vistas despejadas al Río de la Plata, con orientación este/oeste, sumando calidad de vida desde el amanecer hasta el atardecer. Cada unidad cuenta con detalles cuidadosamente seleccionados: cocinas equipadas con muebles de melamina y mesadas de cuarzo natural tipo Silestone, sistemas de calefacción por radiadores con termostatos digitales, y aire acondicionado frío/calor tipo split de primera marca. En el último piso, los amenities coronan la experiencia: una piscina con duchas, deck solárium, parrillas y sum con vistas panorámicas a la ciudad. Además, el edificio ofrece bike parking, cocheras, ascensores inteligentes, grupo electrógeno y cámaras de seguridad. Ubicado a solo 3 cuadras de Av. General Paz, con acceso rápido a Panamericana y múltiples medios de transporte —como el Metrobús, Tren Mitre y Belgrano Norte—, Altos de Núñez te conecta con todo, sin resignar tranquilidad. Rodeado de parques, instituciones educativas, clubes y zonas verdes, es ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con todos los beneficios de un entorno residencial consolidado.

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Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Departamento 4 Ambientes con Dependencia, Torre Full Amenities, 2 Cocheras, Nuñez

USD 3.500

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Congreso al 1800

Núñez, Capital Federal

Departamento semipiso en alquiler, 4 ambientes con dependencia Y 2 cocheras. Torre full amenities, nuñez la unidadingreso por palier semiprivado. Amplio estar comedor con salida a balcón aterrazado corrido. Toilette de recepción. Balcón con cerramiento tipo balconfort. Orientación noreste, vista al parque y la pileta. Cocina con gran cantidad de mesada y espacio de guardado bajo mesadas y alacenas. Comedor diario integrado a la cocina. Lavadero independiente. Dependencia con baño de servicio. Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite. 2 dormitorios con cómodos placards que comparten un baño. amenities Y adicionales En P. Baja: Hermoso Parque con sector de parrillas, pileta descubierta de 25 metros de largo con solarium y pileta cubierta climatizada, juegos para niños y adolescentes. En piso 27 y 28: Salón de usos múltiples, gimnasio, vestuarios. Circuito cerrado de cámaras, garita de seguridad 24 hs, estacionamiento de cortesía, cocheras cubiertas en subsuelo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Quantum Bellini! Vista Al Rio - Amenities

USD 800.000

$ 1 Expensas

126 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini! Simplemente espectacular! El mejor departamento de todo el edificio, piso altísimo!! Las imágenes a continuación fueron creadas con ia para demostrar su potencial. El complejo tiene son 2 Torres ubicadas sobre el corredor Av. Del Libertador con diseño y calidad constructiva super Premium. Con 3 niveles de amenities con todo lo que siempre quisiste. Vivir con sensación de hotel en tu propia casa. El edificio cuenta en pb con los accesos peatonales y vehiculares. Seguridad 24 hs. Juegos de plaza para niños y estacionamiento de Cortesía para visitas. En el 1er nivel se encuentra el Kids Club/lounge y el sum. En el 2do nivel se encuentran las bauleras y vestuarios. En el 3er nivel estan las 2 piletas descubiertas (adultos y niños), Bar, salones Gourmet y de Reunion, Gimnasio, Sala de Spinning, spa. Todos amenities con altsimo nivel de calidad y de terminaciones, pensados para vivir en tu casa con los servicios de un hotel. Todo lo que te imaginas en amenities y más! Excelente Departamento de 2 dormitorios en suite! Toilette de Recepción. Impresionante Living Comedor con las mejores vistas abiertas al Frente con gran ventanal en esquina! Cocina muy comoda, super bien equipada con dependencia de servicio con baño. Dos suites, la principal con vestidor. La superficie publicada no incluye amenities. La superficie definitiva es que surgirá de los planos de propiedad horizontal. Cochera incluida en el precio. tenemos mas unidades disponibles en el proyecto de 2 A 4 dormitorios! consultar por mas información! Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de Tres Ambientes en Dúplex con Parrilla y Cochera en Venta Ubicado en Núñez.

USD 235.000

$ 140.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Crisólogo Larralde 2120

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento tipo dúplex en Núñez, ubicado sobre Crisólogo Larralde, en una zona estratégica que combina vida urbana con tranquilidad residencial. Se trata de un sector en pleno crecimiento, cada vez más elegido por su entorno tranquilo pero con acceso inmediato a todo: a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con múltiples medios de transporte (subte, tren y líneas de colectivo), además de una amplia oferta de comercios, gastronomía y espacios verdes. La unidad se desarrolla en tercer y cuarto piso, dentro de un edificio moderno de hormigón. Incluye cochera fija cubierta. En la planta inferior cuenta con un amplio living comedor, toilette de recepción y una cocina moderna semi integrada, generando un espacio actual y funcional. Dispone de un gran placard de guardado bajo escalera, optimizando muy bien los espacios. Desde el living se accede a un balcón con parrilla, un diferencial muy valorado en este tipo de unidades. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios, el principal con doble placard, ambos de buenas dimensiones, que comparten un baño completo con ventilación natural. Cabe aclarar que el segundo dormitorio es pasante, es decir, se accede desde el principal, es ideal para un bebé o como escritorio. El departamento es totalmente eléctrico. Se destaca por su muy buena luminosidad y sus expensas bajas. Una excelente opción para quienes buscan vivir en la mejor zona de la Ciudad, con excelente conectividad, pero manteniendo la tranquilidad de un barrio residencial, en un departamento moderno y funcional.

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Desarrollo vertical · Iconiq

En Construcción · Entrega mayo 2029

Departamentos desdeUSD 196.000

16 un.2 a 4 amb.56 a 164 m² tot.

Arribeños 3425

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaTerraza

Iconiqarribeños 3425estado de obra: en construcciónfecha de entrega: mayo 2029diseño contemporáneo en el corazón de núñeziconiq arribeños se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad: Núñez, un barrio que combina el encanto residencial de sus calles arboladas con una excelente conectividad y una propuesta urbana en constante evolución. A pocos metros de Av. Del Libertador y con acceso inmediato tanto al centro porteño como a zona norte, el proyecto se encuentra rodeado de espacios verdes, centros recreativos, propuestas gastronómicas y puntos emblemáticos como el Parque de la Innovación, Club Ciudad de Buenos Aires y el Estadio Obras. Su arquitectura de líneas curvas y horizontales dialoga con el entorno, integrando diseño contemporáneo, luminosidad y materiales nobles como hormigón visto, carpinterías dvh y amplios cerramientos vidriados que potencian la relación entre interior y exterior. proyecto- 42 unidades residenciales- Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 56 a 210 m2- Todas con balcón o terraza- Cocheras y bauleras- Local comercial en planta baja- Seguridad 24 hs- Amenities: sum, Gimnasio, Pileta descubierta, Jacuzzi climatizado, Solárium, Parrillas, Terraza, Laundry y Área de juegos para niñosEn el metraje y en el valor está incluido el proporcional de Amenities. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pbaLa información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con 2 Dorm. en Suite en Nuñez

USD 264.309

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ciudad de la Paz al 3500

Núñez, Capital Federal

City Square es un desarrollo residencial premium ubicado en Ciudad de la Paz 3500, en el corazón de Núñez, una de las zonas con mayor proyección y valorización de la ciudad. El proyecto propone unidades de 1 a 4 ambientes con diseño contemporáneo, amplios espacios y excelente luminosidad, acompañado por terminaciones de alta calidad y un enfoque sustentable. El edificio se destaca por su completa oferta de amenities de primer nivel: Pileta con vista abierta, solárium, jacuzzi, sauna, gimnasio, sum, parrillas, áreas de relax, control de acceso y video seguridad, instalación para grupo electrógeno, parking para bicicletas. Su ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo, garantiza conectividad inmediata con transporte público, acceso a centros comerciales, polo gastronómico en crecimiento y cercanía a espacios verdes y al río, consolidando una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. contrucciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una muy buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores. PalieresPisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. GarajeDos niveles por rampa. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Portones de ingreso y egreso independientes con control remoto. instalacionesinstalación de ascensoresDos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Ascensor de servicio de dos velocidades, con puertas automáticas. Cabina en chapa de acero con pintura sintética. Instalación sanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales. Instalación preparada para portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termo tanques para agua caliente central. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. amenitiesinstalaciones para vigilancia. Piscina de 11. 00 x 4. 00 metrosJacuzziAmplio Solarium de 150m². Parrillas. Toilette en sector parrillas. Salón de usos múltiples de 90m² con sanitarios, cocina y deposito anexo. Gimnasio. Sauna seco. Sanitarios con duchas. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Bike parking. Portero visor. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluvia. Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes. Paneles solares para energía eléctrica. Paneles solares para precalentado de agua caliente. unidadespisos y revestimientosEstar y dormitoriosPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con vidriado 3+3 de seguridad. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas laqueadosEspacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granitoPileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada con cerradura digital. VentanasAluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrio de seguridad. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. IapVer datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Monoambientes a Estrenar en Nuñez.

USD 109.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Valores actualizados a julio 2026Departamentos Monoambiente Disponibles -Entregados! Expensas bajas! Este disponible es un 9no piso al frente con vista al Río de la Plata! Medidas (aprobación de planos que incluye balcón con barandas y paredes) Frente: • Sup. Cubierta: 29 m²• Sup. Semicubierta: 4 m²• Total: 33 m²Consultá por otras unidades disponibles. Tenemos el 7mo contrafrente en usd 105. 500, con vista despejada. Medidas similares. Sobre las fotos de la publicacion: el departamento es a estrenar, por lo tanto está vacío! Las imagenes donde se lo ve amoblado, iluminado o decorado son solo para referencia, mantieniendo las medidas y proporciones reales. Se entregan con los muebles de cocina e interiores de Placard. Descripción de la Unidad MonoambienteAmplio y luminoso monoambiente con balcón, cocina integrada y baño completo a estrenar. Ubicación: Ruiz Huidobro 2300, Núñez – zona residencial a metros de Av. Cabildo y con rápido acceso a Gral. Paz. Las unidades se entregan completas, con gran calidad de materiales y construcción. • Disponible al frente y contrafrente• Cocina integrada al living• Balcón con macetero de venecitas y árbol incluido en las unidades del frente Detalles Destacados• Canteros completos, con árbol “mimosa” en balcones al frente• Riego por goteo central (frente) • Aire acondicionado frío-calor instalado• Piso radiante con regulación individual• Doble Vidriado Hermético (dvh) • Pisos de porcelanato neutro• Agua caliente por termotanque eléctrico• Frente e interiores de placard incluidosCocina: muebles completos, mesada de granito (color a definir), anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidableBaños: griferías fv mono-comando cromadas, sanitarios Roca, revestimientos cerámicosAmenities• Piscina y solárium• Parrilla• Laundry• Guarda bicicletas• Cafetería de especialidad en planta bajaEl EdificioProyecto de 13 pisos con 48 unidades funcionales y diseño sustentable que integra naturaleza en cada rincón. Tipologías de 1, 2 y 3 ambientes, incluyendo dúplex con terrazas privadas. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamentos 2 Ambientes en Venta Piso 5 y 6 - Nuñez

USD 220.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Manuel Ugarte 1600

Núñez, Capital Federal

Departamentos 2 Ambientes en Venta Piso 5 y 6. Núñez Manuel Ugarte 1600. Edificio residencial para un lote de doble frente en el barrio de Nuñez, con una planta baja comercial que aporta movimiento a esta cuadra de viviendas y galpones. Cuenta con excelente accesibilidad, opciones de transportes publicos y facil salida vehicular hacia zona norte y centro de caba. El edificio se desarrolla en planta baja más 7 niveles, con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes y 2 Subsuelos con cocheras. El último nivel lo destinamos a una terraza que tendrá piscina y solarium. Departamentos de 2 ambientes ubicado en el 5° y 6° piso de un edificio de diseño contemporáneo, en una de las zonas con mayor crecimiento de Núñez. La unidades cuenta con 57 m² totales, distribuidos en 48 m² cubiertos y 9 m² de balcón, con una distribución funcional y ambientes luminosos. El departamento dispone de living comedor con cocina integrada, con salida a un amplio balcón que aporta luz natural y ventilación. El sector privado cuenta con dormitorio con vestidor y baño completo. El edificio incorpora espacios comunes pensados para el confort y la vida urbana, entre ellos: Piscina. Solarium. Terraza con fogonero. Parrilla con deck. sum / espacio de coworking. Laundry. Bicicleteros. Cocheras. Ubicado en Manuel Ugarte 1640, dentro del barrio de Núñez, con cercanía a comercios, servicios y principales accesos de la ciudad. Valor: usd 220. 000. Consultar para más información.

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vertical · Black Tower - Arcos 3631

En Construcción · Entrega enero 2029

Departamentos desdeUSD 410.000

29 un.3 a 5 amb.94 a 295 m² tot.

Arcos 3631

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaBalcónBalcón

Black tower: Única Torre de Lujo en NuñezEn el corazón de uno de los barrios más deseados y con mayor revalorizacion de Buenos Aires, Black Tower redefine el concepto de vivir en altura. Una torre única por su arquitectura contemporánea, sus vistas abiertas al río y la ciudad y un entorno que combina tranquilidad barrial, espacios verdes y excelente conectividad. Ubicada en la esquina de Arcos y Crisologo Larralde, a metros de Av. Del Libertador y de la estación Núñez, este desarrollo se erige sobre un lote de 1. 500 m², con perímetro libre y una presencia arquitectónica imponente. Diseñada desde la excelencia del reconocido Estudio Aisenson, Black Tower Núñez nace con la premisa de trascender el tiempo. Cada línea, cada material y cada detalle fueron pensados para lograr armonía entre estética, funcionalidad y confort. El hall de acceso en triple altura anticipa la calidad que se percibe en cada rincón: amplios ventanales de piso a techo, terminaciones nobles y una sensación constante de amplitud y luz natural. Residencias exclusivas: - Departamentos de 2 y 3 dormitorios con paliers privados. - Semipisos de 4 dormitorios, que combinan amplitud, privacidad y diseño. - Exclusivos Penthouses en los pisos 22 y 23, con terraza privada, parrilla y piscina propia, la máxima expresión de lujo y confort. Espacios amplios, funcionales y versátiles, donde el interior se funde con el exterior gracias a vistas plenas y visuales sin límites. Amenities de lujo pensados para tu bienestar: - Piscina de nado cubierta-Gran piscina descubierta con solárium-Gimnasio moderno y luminoso-Spa y sala de relax-sum con foyer-Espacio de coworking y sala de reuniones-Parrillas y jardines con patio inglés-Área para personal de servicio con lockers individualesUn equilibrio perfecto entre cuerpo, mente y ciudad, donde cada ambiente inspira calma y bienestar. Ubicación privilegiadaEn lo mejor de Núñez, un sector de crecimiento sostenido y alta valorización, rodeado de parques, clubes y áreas comerciales. A pasos de Av. Del Libertador y con acceso rápido al corredor norte, Aeroparque y zona norte, Black Tower ofrece un entorno seguro, consolidado y de alto perfil residencial. Equilibrio perfecto entre vida urbana y calma natural, materiales nobles, tecnología de última generación y diseño arquitectónico de vanguardia se integran para dar vida a un desarrollo exclusivo, moderno y eterno. Black Tower Núñez: una nueva forma de vivir en alturaTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 186.850

$ 1 Expensas

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

ALTOS DE NUÑEZ 4600

Núñez, Capital Federal

¡posibilidad de financiación! Único departamento a estrenar de dos ambientes con patio dentro del Edificio Altos de Nuñez, caba. La unidad cuenta con cocina semiintegrada, living comedor, baño completo, dormitorio con placard con interiores. Desde el living y el dormitorio se accede al amplio patio. Posibilidad de adquirir cochera (no incluida en el valor de publicación) Posibilidad de financiación hasta el 40% del valor. Consultar por otros departamentos dentro del Edificio. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -

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Departamento · 237m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Departamento - Alquiler - 5 Amb - 2 Cocheras Baulera - Núñez - Quantum Bellini - Torre Libertador

USD 8.500

$ 1.200.000 Expensas

295 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Quantum Bellini - Torre Libertador

Núñez, Capital Federal

Espectacular departamento de 5 ambientes con dependencia ubicado en la Torre Libertador de Quantum Bellini, un emprendimiento de lujo con amenities exclusivos, con increíbles vistas al rio y ciudad. El ingreso es por palier privado, amplio living comedor, con amplios ventanales, con salida a un espectacular balcón aterrazado, con vistas al rio. Toilette de recepción. Importante cocina independiente con doble circulación, equipada con anafe y horno eléctrico, alacena y muebles bajo mesada con sistema soft close, mesada de Silestone y griferias de alta calidad. Comedor diario. Lavadero independiente y dependencia de servicio. Hall de distribución para el acceso al dormitorio principal en suite, con vestidor, baño con doble bacha. Segundo dormitorio en suite con vestidor. Tercer y cuarto dormitorio con un baño completo. Terminaciones de primerísima calidad. Ventanales de doble vidrio hermético. Equipos de aires acondicionado frio / calor por equipo roof top. Sistema domótico para control de iluminación, cortinas y aire acondicionado. Agua caliente central por caldera o termotanque industrial. Tiene una cochera doble y una simple + una baulera enorme. El edificio cuenta con grupo electrógeno en áreas comunes, 6 ascensores de ultima generación, sistema cctv de monitoreo con grabación digital y seguridad las 24 horas con control de acceso. Conserjería. Amenities premium: Canil, cava para vinos, quincho, bar, restaurant, parrilla, sala para adolescentes, plaza de juegos infantiles, salón de eventos, piletas climatizadas cubierta y descubierta, gimnasio, terraza con sector de habanos, sala de masajes con vestuarios y spa, sala de spinning, guardería para niños, 2 salas de reuniones y laundry. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 67m² · 1 Ambiente · Amplio y Luminoso Monoambiente Apto Profesional Amenities Piso Alto a Estrenar Nuñez

USD 170.000

$ 1 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Amplio y luminoso monoambiente a estrenar. Living comedor. Cocina integrada. Baño completo. Balcón aterrazado. Apto profesional. Terraza con parrilla, solarium y sala de proyección. cucicba N°3444 // N° 7523 - cmcpsi N°5998Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

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Desarrollo vertical · Quantum Bellini

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 465.000

15 un.3 a 5 amb.83 a 355 m² tot.

Av. Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Quantum Bellini es una torre residencial de alta gama ubicada en el exclusivo barrio de Nuñez, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características generales: • Ubicación privilegiada: se encuentra sobre la Av del Libertador, una zona residencial por excelencia, con los mejores accesos de la Ciudad, cercana a parques, clubes y los mejores colegios privados. • Diseño arquitectónico: Es un complejo de dos torres residenciales de lujo, diseñado por el estudio de arquitectura bma + msgsss, y construido por criba. Se destaca por su diseño moderno, vistas infinitas al rio de la Plata y amenities de Hotel 5 estrellas. • Unidades: El complejo cuenta con Dos torres residenciales de 133 y 105 metros de altura. Departamentos amplios de 3, 4 y 5 ambientes. Superficies desde 90 m² hasta más de 400 m² Amenities de primer nivel: • Piscina descubierta con solárium • Piscina cubierta climatizada • Gimnasio totalmente equipado • Spa con sauna seco y húmedo • Sala de masajes y relax • Salón de usos múltiples (sum) • Kids Club y áreas de juego • Parrillas y terrazas • Business center • Cava de vinos privada • Habanos room • Canil / Pet area • Seguridad 24 hs con control de acceso • Laundry, cocheras y bauleras • Generador eléctrico y grupo electrógenoQuantum Bellini es más que un edificio. Es una experiencia de vida en altura, donde cada detalle fue pensado para ofrecer confort, seguridad y exclusividad. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una zona en constante crecimiento. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Departamento · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Premium Chateau Libertador

USD 7.500

$ 15.000 Expensas

300 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Torre Chateau Libertador

Núñez, Capital Federal

Torre Chateau Libertador, 3 dormitorios en suite, con escritorio. La suite principal con gran vestidor con cerradura digital, Pisos de marmol en todo el departamento. Luces de led en los pasillos. La cocina en isla con madera que reviste las heladeras y freezerlos dormitorios con paredes estucadas. Griferia HansgroheEl departamento tiene dependencia de servicio con lavadero. Tiene 2 cocheras y baulera. Excelentes amenities como en un hotel 5 estrellas. Gym, peluquería, salón de fiestas, sum, sala de juegos, jaula de golf, spa, pileta cubierta y descubierta. Para el que quiere vivir bien y con la comodidad que Chateau brinda. (*) Para mas información: Ver datosVer datos "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 86m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Espectacular Departamento - Frente Al Río en Torre de Categoría! Full Amenities de Lujo!

USD 458.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Espectacular departamento con vista al rió de 3 ambientes en la torre Arribeños de Quantum Bellini, un emprendimiento de lujo con amenities exclusivos. Situación: entregan inmediata. Cuenta con living comedor que da a la salida al balcón con excelente vista panorámica al río, 3 ambientes, cocina completa, 1 cochera fija. Amenities premium: Piscina cubiertaPiscina descubierta Sala de masajes con vestuariosSpinning y yogaPeluqueríaGimnasioPiscinia de niños Salón de fiestas/sumparrillasKids Club, plaza de juegos infantilesPiscina para niñosGuardería de niñosQuinchoCanilCava para vinosBusiness Center, dos salas de reunionesSala de masajes con vesturario y spasala de spinningCavas / Habanos Room Resto BarRestaurantCocina GourmetTerraza con sector de habanosServicios: Seguridad las 24 horas con control de acceso y conserjería ConciergeLaundryCochera opcional. El edificio cuenta con grupo electrógeno en areas comunes, 6 ascensores de última generación, sistema cctv con grabación digital.

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1 · Venta Departamento 4 Ambientes en Núñez

USD 395.000

138 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

11 de Septiembre 2919 P.B

Núñez, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes en núñezsemipiso al contrafrente distribuido en planta baja. Living comedor con amplio jardín y parrilla. Cocina semi incorporada completa con lavadero y barra desayunadora. Toilette de recepción, y baño completo. Dormitorios con frentes e interior de placard, el principal además en suite con vestidor. Cochera fija individual. Acceso al edificio para personas con capacidad reducida. Marcelo A. RuizMatrícula Nro. 4384 C. U. C. I. C. B. A Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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Departamento · 297m² · 5 Ambientes · 5 Ambientes en Quantum Bellini! Piso Alto

USD 1.600.000

297 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

5 Ambientes en Quantum Bellini! Piso Alto

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini! Torre Libertador Dos torres de 42 y 33 pisos con increíbles vistas al río y a la ciudad, diseño y calidad constructiva premium. Sobre Av. Del Libertador al 7400 se desarrollan unidades de 3, 4 y 5 ambientes de 100 a 400 m2. Con 3 niveles de amenities para los más exigentesen obra Departamento 5 ambientes con dependencia. Amenities: Piscina descubiertaPiscina niñosJacuzzi externoSolariumCocina bar Sala de reunionesGimnasioSpaJuegosEl precio de las cocheras es de U$D50. 000La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eapVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes en Quantum Bellini Piso Alto con Cochera

USD 480.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Av Del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

3 ambientes a estrenar Quantum Bellini Torre de 1ra categoria (contamos con mas unidades) Posesion inmediata - Seg 24hs - Full amenities- 3 ambientes- Piso alto- Living comedor- Cocina incorporada (Cocina electrica) - Balcon con vista abierta- Toilette- 2 dormitorios con baño en suite y ventanales- Cochera fija y cubierta- Pre instalacion de aire acondicionado- Seguridad 24hsAmenities: - Pileta cubierta y descubierta- sum- Parrillas- Gimnasio- Co-work- Sala de juegos para niños y adultos- Peluquería- Sauna- Sala de masajes ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Departamento · 198m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento Nuñez Cuatro Ambientes en Torre

USD 1.850.000

$ 1.350.000 Expensas

225 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Avenida del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Germán Gutman. Excelente piso 21° al frente, la mejor unidad de la torre con vista al norte, al este y al oeste desde un balcón terraza divino. Vista a la ciudad, al rio y cuando esta despejado podemos ver la costa de Uruguay. Status y categoría son los atributos que definen este 4 ambientes con 3 dormitorios en suite. Palier privado. Exclusividad total. Pocas son las palabras que pueden describir esta unidad y esta Torre Libertador Quantum Bellini donde la fusión de marcas de primer nivel se juntan para crear y edificar estos productos bien premium. Lleno de sol y luz plena en todos los ambientes. Todo la unidad cuenta con aberturas dvh (doble vidrio hermético). Dependencia, lavadero con su baño de servicio. Cuenta con dos cocheras fijas a tres metros del ascensor, las cocheras se diferencian por su comodidad. Dos bauleras. Grifería Alemana Hans Grohe en cocina y baños. Losa radiante. Seguridad 24 hrs con Concierje las 24 hrs. ( se deja constancia que las fotos amobladas están creadas con ia y no son originales sino a efectos de mostrar como podría quedar amueblada la unidad) Full Ful amenities con una lista interminable. - Pileta interna climatizada. - Pileta externa y pileta para chicos. - Cocheras de cortesia. - Peluqueria. - Salas de coworking. - Parrilla. - Pool. - Sum par cientos de personas. - Spa y sala de masajes con vestuarios. - Dos gimnasios. - Sala de pilates. - Ascensores marca Mitsubishi de ultima generación de alta velocidad. - Plaza de juegos para chicos. - Sala de Yoga y masajes. - Salas de reuniones y mucho mas!. No dejes de conocer esta emblemática construcción en medio del barrio con mas desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 266m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Semi Piso Altisimo - 5 Ambientes - Dep - 266 m² - Quantum Bellini - Venta - Nuñez

Consultar precio

$ 11.111 Expensas

266 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Contacto: cl - Ver datos - Ver datos- Hall de recepcion- Amplio living/comedor con vistas panoramicas 360 a rio y ciudad. (13mx6m) - Actualmente 3 dormitorios en suite (con la posibilidad de hacer un 4to dormitorio en suite al frente) - Piso altisimo- Toilette de recepcion- Muy comoda cocina con comedor diario, super luminoso y con vistas hermoas- Dependencia de servicio con su propio bañococheras opcionales (no incluidas en el valor de publicacion) 50. 000 c/uentrega inmediataadicionales: - Agua caliente por caldera- Calefacción por aire vrv- 3 pisos enteros de amentities (pileta descubierta, pileta cubierta, sum, gym, sala de masajes) Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedadCorredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio si es accesible para personas con movilidad reducida

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar 2 Ambientes y Amenities - Nuñez, Deheza

USD 190.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

Tu 2 ambientes en Nuñez calle Deheza y Cabildo, luminoso. Las unidades cuentan con terminaciones de calidad: carpinterías de aluminio con dvh, pisos de porcelanato y calefacción por radiadores con caldera central. Además, cada departamento tiene aire acondicionado frío-calor para que estés cómodo en cualquier estación. Son espacios versátiles, ideales tanto para vivienda como para uso profesional, sin complicaciones de mantenimiento. Amenities que suman a tu vida diariaPiscina con solárium y deck: perfecta para relajarte en verano. Gimnasio: entrená sin salir de casa. Jardín con parrillas: un espacio verde para compartir con amigos y familia. sum / cowork: adaptable a tus proyectos, reuniones o celebraciones. El edificio también ofrece cocheras (aparte), estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad, para que vivas con tranquilidad. Una ubicación que lo tiene todoNúñez es un barrio que combina paz y conectividad. Vas a estar cerca de espacios verdes como el Parque de los Niños y el Parque Saavedra, además de una gran oferta gastronómica, comercios, colegios y transporte público: Metrobús y tren Mitre a pocos pasos. Con 69 viviendas distribuidas en 12 pisos, Terrazas de Núñez es la oportunidad de tener tu próximo hogar en un lugar que lo tiene todo: comodidad, ubicación y calidad. Unidades disponibles Contrafrente amplio y abierto: 3º / G Metros cub 44, 00 Metros descub 8, 00 Metros totales 52, 00 - usd 190. 0004º / G Metros cub 44, 00 Metros descub 8, 00 Metros totales 52, 00 - usd 192. 000Tu nuevo hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Imaginá vivir en un lugar donde todo está pensado para tu comodidad. Terrazas de Núñez combina departamentos prácticos y bien diseñados con una propuesta de amenities que hacen que cada día sea más disfrutable. entrada: Entrada blindex, Revestimiento porcellanato en hall de entrada, Terminación de hormigón visto y simil tarquini (texturado piedra egipcia), Barandas de vidrio y pasamanos aluminio, Carpinterías aluminio, Portón hierro negro, Local comercial en pb vidriadopisospisos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. placaresfrente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. muebles de cocinabajo mesada y alacena con puertas en melamina color blancoartefactos de cocinaanafe de cuatro hornallas a gas y horno Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de ventilación a los 4 vientos. calefacción Y refrigeraciónprovisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. porterosistema de portero visor. ascensorestres ascensores automáticos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta de Monoambiente a Estrenar en Nuñez

USD 185.000

$ 230.000 Expensas

53 m² tot.1 amb.1 baño

Nuñez

Núñez, Capital Federal

Wide Núñez | Un nuevo estándar en diseño, confort y vistas En el corazón de Núñez, sobre triple frente y con un imponente hall de ingreso en doble altura, nace Wide Núñez: un desarrollo a estrenar que redefine el modo de habitar la ciudad. Diseño contemporáneo, detalles de categoría y espacios pensados para el bienestar cotidiano. Todas las unidades —de 1 a 4 ambientes— son 100% externas, con vistas abiertas al frente o contrafrente, garantizando luz natural y amplitud visual en cada rincón. Ingreso digital alfa-numérico en cada unidad, amenities de alta gama y un entorno diseñado para combinar privacidad, relax y vida social: Roof garden, gran piscina y solárium con vista panorámicasum con parrilla en el noveno piso Laundry Front desk con seguridad 24 hs. Tres niveles de cocheras optativasno apto creditouna experiencia inspiradora desde que cruzás la puerta. Wide Núñez. Viví más amplio. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Departamento · 93m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento Tríplex Balcón Terraza Parrilla Doble Cochera Apto Crédito Diseño Nuñez

USD 555.000

173 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Comodoro Rivadavia al 1700

Núñez, Capital Federal

Tríplex de diseño ubicado en el Edificio Commodore, proyecto del reconocido Estudio Planta (arquitectas Irene Joselevich y Ana Rascovsky), publicado en ArchDaily y Revista Living de La Nación. Construido en 2019 sobre Av. Comodoro Martín Rivadavia, Nuñez, caba. El edificio propone una tipología híbrida: siete casas apiladas, cada una diferente y customizada, con grandes espacios exteriores y máximo perímetro de contacto con el exterior. Esta unidad es el único tríplex del edificio, con azotea jardín privada además de sus balcones — una pieza singular dentro de un proyecto singular. distribuciónnivel 1 (3er. Piso): patio privado descubierto al ingreso. Lavadero completo con bacha, espacio para dos lavarropas, A/C, luz y ventilación natural — integrado al perímetro privado pero fuera del living. Living-comedor con cocina a gas integrada, toilette y balcón terraza con jacuzzi. Nivel 2 (4to. Piso): acceso independiente directo al ala privada. Suite principal, segundo dormitorio, segundo baño y guardatropa. Nivel 3 (5to. Piso) — Azotea jardín: terraza verde privada con césped y plantas autóctonas, pérgola de madera, parrilla, iluminación led, mesa para 10/12 personas, sillones y mesa ratona de exterior. Microclima propio generado por el colchón vegetal. superficiescubierta 93, 86 m² · Semicubierta 12, 22 m² · Descubierta 66, 41 m² · Total 172, 49 m²2 cocheras cubiertas en planta baja · 1 bauleraconstrucción Y confortestructura de hormigón armado · Doble aislación en muros exteriores (chapa reflectante + cámara de aire) · Calefacción por losa radiante con caldera dual a gas propia · 3 aires acondicionados inverter (2 × bgh en dormitorios + 1 × Electra 6. 000 fg en living) · Carpinterías dvh · Iluminación led · Cortinas blackout y sunscreen · Mampara Blindex · Mesada tipo barra con cubierta de mármol blanco · Antigüedad: 6 añosentorno Y conectividadbaja altura, boulevard arbolado, entorno residencial consolidado. A 150 m de Av. Libertador. Acceso directo a Av. Cabildo, Autopista Lugones y Gral. Paz. Comercios, restaurantes, gimnasios y servicios a distancias caminables. Tren Mitre (Retiro–Tigre): Est. Rivadavia a 12 min a pie. Colectivos 15, 28, 29 y 130 sobre Av. Libertador. Subte D: Est. Congreso de Tucumán a 8 min en colectivo. expensas Y servicios (marzo 2026) Expensas ordinarias: $371. 623 · Aysa: $47. 398Algunas imágenes pueden incluir ambientación virtual generada con inteligencia artificial, con fines ilustrativos para visualizar el espacio. La propiedad se entrega sin mobiliario. -Accesibilidad · Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida en planta baja, no así en niveles superiores. -¿Querés vender o alquilar tu propiedad? Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada. Escribime y lo conversamos sin compromiso. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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