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72 Departamentos con living comedor y mas de 5 ambientes y mas de 2 cocheras en Nueva Córdoba, Córdoba

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USD 210.000

$ 443.000 Expensas

155 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Bv. Poniente Umberto Arturo Illia 276

Nueva Córdoba, Córdoba

Sl servicios inmobiliarios vende. impecable departamento en Nueva Córdoba, sobre Bv. Illia 276. Sexto piso, Frente, 2 balcones amplios, 3er balcón interno vidriado con mueble de guardado. Living amplio, con pisos de parquet y balcón. 3 Habitaciones amplias, la principal con balcón, vestidor y baño en suite, con bañera. 4ta Habitacion de servicio con baño propio. 3 baños completos. Cocina comedor amplia, iluminada y ventilación natural. Muebles de cocina, artefacto de cocina, calefon, conexión para lavarropas. Doble ingreso con rejas de seguridad. Cochera doble, con bahulera. Con escritura y entrega inmediata, Departamento y cochera poseen sus propias escrituras. En una de las habitaciones, ambos paños de la ventana tienen marcos nuevos y con vidrios dvh. La puerta-ventana de la suite tiene ambos paños con marcos nuevos y vidrios dvh. El acceso al departamento a través de la puerta auxiliar o de servicio se hace hacia un balcón con cerramiento vidriado, el cual posee un amplio placard de guardado. Puede funcionar como un ambiente más (para escritorio o uso general) o como jardín de invierno. El edificio cuenta con dos ascensores. Los palieres son amplios, distribuyéndose las puertas de los distintos departamentos de cada piso a lo largo del mismo y con ventilación y luz natural. Ninguna puerta del departamento 6 A se enfrenta a la de los vecinos ni a los ascensores. En el edificio se desempeña de lunes a sábados un encargado, y por las noches y los fines de semana hay guardias que son empleados del consorcio desde hace años. La cochera se encuentra en un entrepiso, y los espacios de maniobra son amplios y cómodos. El portón es automático (apertura por control) La azotea cuenta con una jaula para tendido de ropa (con puerta), y hay colocado un soporte para sogas (en la mudanza de mobiliario). El edificio no posee quinchos, piletas, ni asadores comunes (evitando así tanto el gasto como ruidos molestos) El balcón del living cuenta con un cerramiento de seguridad para niños (rígido y metálico – no red plástica) Por su calidad constructiva, los muros internos son de ladrillo hueco y cemento (no placas de yeso ni similar). El parquet es original, apto para pulido y plastificado o encerado. No posee pisos flotantes. Todas las ventanas poseen persianas enrollables de madera originales. La cochera doble tiene también asignada una baulera en la planta baja del edificio.

USD 530.000

$ 950.000 Expensas

400 m² tot.8 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Poeta Lugones al 400

Nueva Córdoba, Córdoba

Mdo propiedades presenta una pieza arquitectónica única y de máxima jerarquía en Nueva Córdoba: un Piso Completo diseñado por el célebre Arquitecto Miguel Ángel Roca. Ubicada en calle Leopoldo Lugones 464, frente al Parque Sarmiento, esta propiedad de 400 m2 totales ofrece privacidad absoluta y una experiencia de vivir en una obra de arte. disponibilidad E inversión: • Ocupación: La unidad se encuentra alquilada hasta Junio de 2026. • Estado: Documentación completa y Apto Crédito. privacidad Y arquitectura de prestigio: • Planta Única: Piso entero que garantiza privacidad total en toda la superficie. • Palier Privado: Acceso directo desde el ascensor al interior de la propiedad. • Ingreso de Servicio: Entrada secundaria independiente para personal o proveedores. • Tecnología: Aberturas con persianas eléctricas en todos los ambientes. distribución de máximo confort (3 suites): • Master Suite de Lujo: Con vestidor independiente y baño zonificado en tres sectores con hidromasaje. • Suites Secundarias: Dos dormitorios adicionales, ambos con su propio baño privado completo. • Dependencia de Servicio: Habitación de servicio completa con baño privado. áreas sociales Y cocina: • Zonificación Social: Escritorio/biblioteca independiente, imponente living principal con salida al balcón y comedor formal. • Baño de Cortesía: Toilette para visitas en el área social. • Cocina y Lavadero: Cocina independiente de gran escala con comedor de diario separado y lavadero sectorizado. amenities Y seguridad: • Seguridad 24 hs: Vigilancia permanente en el edificio. • Áreas Comunes: Pileta y sum totalmente equipado. • Equipamiento del sum: Salón de usos múltiples con Asador, Cocina propia y Baño de cortesía para eventos. condiciones comerciales mdo: • Doble Cochera: Incluye dos unidades de estacionamiento fijas y cubiertas. • Financiación Directa: Entrega del 60% y saldo del 40% financiado. • Permuta: Se analizan propiedades como parte de pago. ________________________________________mdo propiedades cpi 6163

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