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La Perla
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1.668 Departamentos en La Perla, Mar del Plata
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USD 72.900
Catamarca al 1300
La Perla, Mar del Plata
39 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Venta Departamento 2 ambientes con balcón saliente, ubicado en Catamarca entre 9 de Julio y 3 de Febrero, en barrio La Perla, Mar del Plata. -El departamento cuenta con living comedor al frente con amplio ventanal, balcon saliente sobre calle Catamarca y calefacción por tiro balanceado. La cocina está separada y tiene revestimientos cerámicos, ventilación natural y mobiliario a medida. El dormitorio es al contrafrente y posee placard con puertas corredizas. El baño es completo con ducha. Se encuentra reciclado y se entrega amoblado. Excelente ubicación, próximo a Plaza España y a las playas de La Perla. escribania designada. No dejes de consultarnos! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para mas información sobre la propiedad #Ver datos comunicate con nosotros. ¡Sabemos como ayudarte! Seguinos en nuestras redes y disfrutá de autenticos tours virtuales, tips, info y noticias del sector.
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USD 130.000
French Entre Funes y Olazabal
La Perla, Mar del Plata
62 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Semi piso 3 ambientes ubicado en edificio Bonjo 1, en barrio La Perla. A solo 600 metros del mar encontramos este hermoso departamento que cuenta con living comedor con cocina semi incorporada con barra desayunadora, mobiliario a medida, balcón a la calle, dos dormitorios uno de ellos con salida a balcón, baño completo. Edificio con pocas unidades. El departamento cuenta con cochera
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USD 69.500
$ 10.000 Expensas
Independencia 1131
La Perla, Mar del Plata
45 m² tot.
2 amb.
2 dorm.
1 baño
Impecable departamento 2 ambientes con dependencia, ubicado en Av. Independencia entre Balcarce y 11 de Septiembre. Reciclado. Contra frente muy luminoso y con buen espacio de aire. · Cuenta con living comedor con cocina integrada por barra desayunadora, lavadero separado, 2 dormitorios (uno grande con placard, el otro mas chico con espacio para una cama o escritorio), 2 placares adicionales y baño completo con ventilación natural. · Obras de gas hecha. · Reciclado: muebles a medida, cortinas de diseño, excelentes artefactos de iluminación, porcelanatos y griferías de primera.
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Desde
USD 76.257
Juan A. Peña 3762
La Perla, Mar del Plata
13 un.
1 a 2 amb.
41 a 69 m² tot.
Parrilla
Balcón
Desarrollo Inmobilario "Bonjo 11"Modernos Departamentos Residenciales de Categoría de1, 2, 3 y 4 AmbientesPosesión Febrero 2027Bonjo 11 nos trae un nuevo concepto en Construcción. Logrando crear espacios con mucha estética, incorporando materiales de calidad, sumándose a la tendencia de lugares abiertos y en esta oportunidad con vistas espectaculares. Las unidades que miran al frente, disfrutan de de una vista lateral al mar, mientras que las unidades que miran al contrafrente ofrecen vistas al barrio La Perla. Te contamos un poco mas de este nuevo emprendimiento ubicado a en una de las zonas mas lindas de Mar del Plata como es La Perla Norte. El Edificio esta situado en un punto estratégico de la ciudad. Próximo a comercios, principales playas, zona de esparcimiento y lugares gastronómicos. Situado a: *50 metros del paseo costero y del mar. *350 metros del Museo Mar. * 700 metros de la Avenida Constitucion. *A 15 minutos del centro de la ciudad. detalles de las unidades: Las unidades contarán con terraza/balcón al frente y al contrafrente. Sol por la mañana en las unidades al frente. Sol por la tarde en las unidades al contrafrente. Todas las unidades contarán con toilette de recepcion y baño en suite. Doble patio interno, permitiendo 4 Tipologias: 1 Ambiente: 15 Unidades de 42 m2. 2 Ambientes: 2 Unidades de 66 m2 a 69 m2. 3 Ambientes: 5 Unidades de 93 a 135 m2. 4 Ambientes: 1 Unidad de 180 m2. Tipologia de plantas: Subsuelo: Cocheras y bauleras pb: Hall de acceso y cocherasPiso 1: - 3 deptos. 2 Ambientes. Piso 2 y 3: - 4 deptos. 2 AmbientesPiso 4 y 5: - 1 depto. 3 Ambientes - 1 depto. 1 Ambiente - 2 deptos. 2 AmbientesPiso 6: - 1 depto. 4 Ambientes - 1 depto. 3 Ambientes. Piso 7: - 2 deptos. 3 Ambientes. Piso 8: - Quincho y terraza. -niveles de terminación· Unidades Funcionales espesor 20 cm. Resto 15 cm. · Revoques interiores realizados en yeso proyectado. Terminación al latex. · Cielorrasos “suspendidos” de yeso en la totalidad de los ambientes. · Carpintería exterior de pvc de grandes dimensiones, con doble vidriado hermético ycámara de aire (dvh) . -· Puertas interiores de madera (marco y hoja) con herrajes de acero inoxidable. · Zócalos y contramarcos interiores en madera laqueada· Pisos y revestimientos: porcelanato grandes piezas, con diseño y tonalidades modernas. · Placares totalmente terminados con interiores de exclusivo diseño. Frentes corredizos conherrajes aluminio. · instalación sanitaria· Sistema central para la provisión del agua caliente para el uso sanitario y calefacción. Bajo consumo. · Calefacción por piso radiante individual comandada por termostato de ambiente. · Refrigeración (aire acondicionado) : pre-instalación prevista (caño de cobre, alimentación eléctrica y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos. · baños· Artefactos sanitarios marca ferrum, modelo bari, o similar calidad. · Grifería marca fv, con cierre cerámico, modelos Libby, Melincué o similar calidad. · Box de ducha con mampara de vidrio. · Vanitory de exclusivo diseño. · cocina: · Muebles bajo mesada y alacenas en melanina con cantos de pvc y protecciónhidráulica en cierres. · Mesada en cuarzo 20 mm de espesoro Pileta en acero inoxidable (doble bacha) y grifería monocomando con cierrecerámico marca fvo Horno eléctrico en acero inoxidable y anafe vitrocerámico de última generación. o Campana en acero inoxidable con ventilación natural. -Valores + iva 10, 5%1 Amb desde u$s 76. 2572 Amb. Desde u$s 123. 2103 Amb. Desde u$s 191. 060Cocheras descubiertas u$s 15. 000Cocheras cubiertas u$s 18. 000* Forma de pago: contado y financiación* Financiación ofrecida: 30 % anticipo70% Opcion A) Cuotas en u$s billetes Opción B) Cuotas en pesos ajustados por cac (pesificado a u$s blue) nota: Consultar valores y unidades disponibles actualizadas al día de la fecha. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Te esperamos en nuestra redes sociales fan page, instagram y twitter para estar + conectados. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723) . El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
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USD 250.000
INDEPENDENCIA 650
La Perla, Mar del Plata
80 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
3 ambientes de categoría. en esta oportunidad les ofrecemos: una unidad en esquina A la venta completamente amoblada Y equipada con detalles de categoria. muebles minimalistas - heladera - microondas - decoraciones - modernas luces - cortinas bilova etc. Amenities: solarium. gimnasio. quincho con parrilla completamente equipado. piscina climatizada. servicios: exclusivo hall de acceso. portero visor. cámaras de seguridad. wi-fi en espacios comunes. palieres con iluminación inteligente. ascensores de ultima generación. sistema de ablandador de agua. laundry. detalles de confort Y calidades: carpintería de pvc con dvh. piso de porcelanato en living comedor. piso flotante en dormitorios. calefacción individual por radiadores. toilette de recepción. master suite con hidromasaje. dormitorio en suite. equipamientos en cocina Y baños de primera linea. cochera Y baulera. La firma no asume responsabilidad ni obligación legal alguna por cualquier información incorrecta, alterada e imprecisiones técnicas contenidas en este mensaje. Las propiedades aquí descriptas están sujetas a disponibilidad y los términos y condiciones podrán sufrir modificaciones, cambios y/o actualizaciones en forma inminente a exclusivo criterio de Cer Propiedades estudio integral inmobiliario.
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USD 89.900
Libertad AL 2900
La Perla, Mar del Plata
37 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, invertido. Ubicado sobre av libertad frente A plaza españa. La unidad cuenta con un amplio living comedor con disposicion al contra - frente, cocina separada completamente equipada, dormitorio al frente con vista plena al mar Y A plaza españa. La propiedad se entrega como se observa en fotos Y video. inversión: U$D 89. 900Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. --
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USD 165.000
$ 11.000 Expensas
La Rioja al 3500
La Perla, Mar del Plata
83 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
2 baños
1 coch.
Venta departamento de dos ambientes a estrenar con doble balcón saliente. Se encuentra en el Edificio delfi xvi, el cuál contiene un gran quincho, cochera fija y baulera. La propiedad cuenta con amplio y luminoso living comedor en forma de L, con salida al balcón. Cocina semi integrada, completamente equipada, con ventilación natural. Lavadero separado. Toilette de recepción. Baño completo. Gran dormitorio en suite muy luminoso, con vestidor y salida al balcón al contrafrente. Baño completo. Además la unidad incluye: - Amoblamiento a medida. - Electrodomésticos, muebles, apliques y decoración a estrenar. - Moderna iluminación. - Aberturas de aluminio, doble vidriado.
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Desde
USD 66.900
PADRE CARDIEL 3700
La Perla, Mar del Plata
16 un.
1 a 2 amb.
56 a 78 m² tot.
Edificio 6 pisos. 24 unidades A estrenar con cochera cubiertas subterraneas. unidades construidas: 2 ambientes al frente con balcon terraza. living comedor Y dormitorio al frente con salida al balcon. cocina separada. superficie cubierta 48, 8 metros cubuertos. 8 metros de balcon terraza. toilette de recepcion. dormitorio en suite. vistas abiertas en todas las unidades con vistas laterales al mar. living comedor amplio, cocina separada con barra desayunadora. dormitorios con placard completo. baño con ducha. calefaccion por losa radiante. aberturas dvh, muebles A medida de calidad Y diseño. ascensor de ultima generacion. unidades de 3 ambientes. 69 metros cubiertos. balcones terrazas de 10 metros. formas de pago: efectivo (consultar pemutas menor Y mayor valor, terrenos) financiacion en pesos hasta 24 meses ajustado al cac. posesion marzo 2025
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USD 180.000
$ 100.000 Expensas
Ayacucho 3233
La Perla, Mar del Plata
105 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
3 baños
1 coch.
Departamento de tres ambientes con terraza propia y vista al mar en zona La Perla. Living comedor con balcón al frente y terraza al lateral con vista al mar, cocina integrada con barra, toilette y dos dormitorios en suite con baños completos y vista al mar. Cochera semicubierta. Posibilidad de adquirir segunda cochera. Ubicado a tan solo una cuadra del mar. No te pierdas la oportunidad de visitarlo! matrícula Y colegio 2828
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USD 125.000
$ 31.000 Expensas
Hipólito Yrigoyen al 1300
La Perla, Mar del Plata
136 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
En excelente ubicación, próximo a Plaza San Martín, la playa, colegios, y avenidas, venta de espacioso semipiso de categoría de 136 m2 con doble circulación - hall de recepción - amplio living comedor con puertas ventanas con salida a gran balcón - toilette de recepción - cocina con muebles de bajo mesadas y alacenas y comedor diario - habitación y baño de servicio - lavadero cubierto y galería cerrada - hall de distribución - 3 dormitorios con placard y pisos parquet, uno al frente con salida al balcón y 2 al contrafrente - baño completo con bañera - calefacción por calefactores - baulera - La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación - Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos.
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USD 133.900
$ 26.000 Expensas
Santiago del Estero al 1400
La Perla, Mar del Plata
51 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Excelente Departamento de 2 ambientes a estrenar, con vista al mar en el edificio Royal Park. Las fotos pertenecen a un piso 10º, la unidad en venta es el piso 15º. Living comedor, cocina semi integrada, dormitorio principal en suite con vestidor y balcón saliente. Todos sus ambientes poseen vista al mar. El edificio se encuentra localizado en el corazón de la ciudad, en la mejor ubicación céntrica de Mar del Plata, La Perla. A tan solo 2 cuadras del mar y a 1 cuadra de una de las principales arterias de la ciudad, Av. Pedro Luro. A tan solo pocos metros de las playas de Punta Iglesia y La Perla, del casino, y de los principales teatros de la ciudad. Royal Park posee detalles de diseño y confort, combinado con arquitectura contemporánea, brinda en sus espacios una excelente calidad de vida. Posesión inmediataCocheras opcionalesUsd 15. 000 descubiertasUsd 20. 000 cubiertasBaulerasUsd 5. 000servicios generalesacceso con portero visor color y llave electrónica. Instalación de circuito de cámaras internas. Instalación contra incendio según normativas. Cocheras con control apertura. Sistema de iluminación leds en acceso peatonal y vehicular. Portones de cochera automatizados. terminaciones interiorespisos de porcelanato de 1º marca en estar, dormitorios, cocinas y baños. Interior de placares y vestidores terminados. espacios comunespalieres interiores con iluminación led. Ascensores con cabinas de acero inoxidable. cocinas Y bañosmesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca fv, ferrum o similar. Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable. instalacionessistema eléctrico de calefacción y servicio de agua caliente. Instalación preparada para tv, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Fachada ventiladacarpinteriasexterior de alta prestación de aluminio con dvh (doble vidrio). Interiores en madera laqueada, herrajes de primera línea. amenities generalespiscina cubierta climatizada con espacio de relaxVestidoresFitness centerSala de juegosSala de masajeEspacio de coworkingLaundrySeguridad 24 hsLocales comerciales. proyecto Y direccionestudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas
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Desde
USD 135.000
Mitre 1146
Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
2 un.
2 a 3 amb.
50 a 101 m² tot.
Parrilla
Balcón
Terraza
Ubicado en el tradicional barrio La Perla, a pocas cuadras del centro de la ciudad, centro administrativo, plaza San Martín y cerca de los principales centros comerciales de Mar del Plata. Semi pisos de 1 dormitorio y pisos completos de 2 dormitorios. Los ambientes cuentan con la mejor orientación Noroeste y desde los dormitorios y balcones ubicados al contra frente se puede apreciar una excelente vista del mar y la costa. Características: - Ascensor de última generación- Portero visor color- S. U. M. En terraza- Cocheras individualesInstalaciones: - Carpintería exterior de aluminio rpt- Vidrios dvh- Barandas balcón con vidrio laminado- Calefacción por piso radiante- Membrana termo acústica en pisos- Instalación sanitaria por termo fusiónArquitecto: Horacio LauriziConstructora: Antonio Mastrángelo e hijos
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USD 99.700
Av. Independencia 858, B7600DHR Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires
La Perla, Mar del Plata
63 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
En medio de una inmejorable ubicación, a solo 100 mts de Plaza España y de las clásicas playas de La Perla, sobre la Av. Independencia, nos encontramos con este hermoso semipiso de dos ambientes a la calle. La propiedad con vista abierta, está en excelente estado de uso y conservación. Living comedor, con amplios ventanales y salida al balcón aterrazado. Cómoda y funcional cocina separada con mobiliario a medida y comedor diario. Sector de lavadero independiente con bacha auxiliar. Ventanal al exterior. A través de un pasillo de distribución se encuentra el baño completo en impecable estado, con bañera. El dormitorio muy soleado, posee placard compartimentado y gran ventanal a la calle. Calefacción por radiadores y caldera mural individual. En el eje comercial de la ciudad, a pasos de todo tipo de comercios y servicios, con todos los medios de transporte y rápidos accesos, tanto al norte como al sur. Una verdadera opción de inversión. Gustavo Teruel Inmobiliaria.
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USD 117.000
$ 90.000 Expensas
French al 4000
La Perla, Mar del Plata
62 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
1 coch.
Edificio "bonjo I", ubicado en French entre Dean Funes y Olazábal, en lo mejor del barrio La Perla. Inmejorable entorno residencial y a solo 7 cuadras del mar. Semipiso 3 ambientes ubicado en primer piso. El mismo cuenta con un gran living comedor con balcón al frente, cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas, 2 dormitorios al contrafrente - el principal con balcón - y un baño completo con hidromasaje. El valor incluye una cochera descubierta en planta baja. Escucha oferta de contado! Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabrokerNota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
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USD 140.000
Liniers al 500
La Perla, Mar del Plata
70 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
2 baños
1 coch.
Oportunidad unicadepartamento primera linea de mar con terraza propia y vista panoramicaGran living-comedor con salida a la terraza y vista panoramicaCocina semi-integrada con barra desayunadoraToillete de recepcionDormitorio en suite con salida a la terrazaVista plena al mar de todos los ambientesSegundo balcón al contrafrenteCochera fijaExpensas bajas Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).
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Desde
USD 212.075
HIPOLITO YRIGOYEN 1100
La Perla, Mar del Plata
15 un.
1 a 4 amb.
Parrilla
Dos torres iconicas A metros del mar en barrio "la perla" 21 pisos con vista al mar; compuesta por 57 unidades de 2, 3 Y 4 ambientes. caracteristicas constructivas: doble muro con aislacion termica E hidrofuga. aberturas de aluminio aluar linea altezza Y A-40 con ruptura de puente termico, doble vidrio stop sol. ahorro energetico. calefaccion central con comandos individuales. sistema de seguridad de ultima tecnologia. bajo costo de expensas. piso radiante Y aire acondicionado. porcelanatos de primera calidad. amenities: amplio lugar de esparcimiento en planta baja. piscina climatizada. jardin vertical. tres quinchos. sum con parrilla A gas Y horno totalmente equipado para 30 personas, ubicados en planta baja Y terraza. consulte financiacion en$ valores unidades promocionales. analizamos la entrega de su unidad
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USD 72.900
$ 20.000 Expensas
Catamarca 1300. Entre 3 de Febrero y 9 de Julio
La Perla, Mar del Plata
39 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Venta departamento 2 ambientes en Zona La Perla, Mar del Plata. Compuesto por: 2 ambientes ubicado en Catamarca 1300. Entre 3 de febrero y 9 de julioLiving comedor a la calle con balcón salienteMuy luminoso, vereda al solCocina separada con ventilación natural, espacio para lavarropasDormitorio al contrafrente abierto, luminoso. Placard empotrado de dos hojasBaño completo con duchaCalefacción por tiro balanceadoSe entrega como se ve en las fotos, decorado y amobladoEl departamento se encuentra recicladoEl departamento se encuentra emplazado en el centro de la ciudad sobre la calle Catamarca, a pocas cuadras de las playas de La Perla. ¡Consúltanos! Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo ¡Comunícate con nosotros para coordinar una visita! Brindamos el mejor asesoramiento del mercado y personalizado para que tengas una mejor experiencia. Contamos con Tour Virtual 360 para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web.
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USD 81.900
$ 22.000 Expensas
Cordoba 1508
La Perla, Mar del Plata
40 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Departamento de 2 ambientes a la calle. Reciclado. Living comedor. Cocina separada con espacio para lavarropas. Dormitorio. Baño completo. Totalmente reciclado. Calefacción central por radiadores. Edificio señorial. Todos los ambientes a la calle con vista abierta. Se entrega amoblado y decorado.
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USD 66.900
$ 7.000 Expensas
Libertad 3255
La Perla, Mar del Plata
40 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
1 coch.
Ubicado en Av. Libertad entre Independencia y Salta. A una cuadra del Mar, Barrio La Perla. Departamento de dos ambientes parcialmente reciclado con lavadero y cochera. Living comedor, cocina separada con lavadero, dormitorio amplio y baño completo. Calefacción por tiro balanceado. . Cochera cubierta en el edificio. Expensas bajas.
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Desde
USD 112.800
Necochea 3352
La Perla, Mar del Plata
8 un.
2 a 3 amb.
66 a 85 m² tot.
Parrilla
Solarium
Sk 1: La Perla, Mar del Plata. El punto de partida de una nueva historia. Oportunidad de inversion, venta en pozo: 30% anticipo + financiación en 18 cuotas. Proyecto y Dirección. Estudio Grinstein + Tomadoni Arquitectura. Desarrolla. skansen homes S. A. Tu nuevo hogar. Ubicado a escasos metros del mar en el barrio La Perla, la propuesta edilicia se desarrolla sobre una planta baja libre para ingreso y cocheras, con 4 niveles de vivienda de 2 y 3 ambientes por piso. La quinta cara libre se aprovecha para conformar 4 terrazas de uso privado con parrilla. En el interior de cada departamento se organizan los espacios de manera funcional y flexible, admitiendo diversas formas de apropiarlos en el uso cotidiano. Hacia el exterior se destacan sus balcones pensados con vegetación incorporada, que se mantendrán con un sistema de riego por goteo. Ubicación. Barrio La Perla, a escasos metros del mar. Predominantemente residencial, este barrio se encuentra en pleno crecimiento con la aparición de cada vez más desarrollos en altura como el sk1. Se buscó integrarlo al entorno desde la elección en fachada de una materialidad que acompaña la estética del barrio, y con el diseño de unidades habitacionales amplias y confortables, pensadas para vivir todo el año. Propuesta edilicia. - Planta baja libre para ingreso y cocheras. - 4 niveles de vivienda de 2 y 3 ambientes por piso. - 4 terrazas de uso privado con parrilla. - Laundry de uso general. Semipisos de 2 y 3 ambientes. Con detalles de diseño que aportan calidez y comodidad en la vida cotidiana, las unidades están pensadas para quienes buscan las características de una casa en un edificio en altura. Las unidades de dos ambientes cuentan con estar-comedor y cocina integrados. La cocina por su ubicación tiene la posibilidad de cerrarse para funcionar de manera independiente del estar-comedor. Tiene un dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Desde el estar tiene salida a un balcón con vegetación incorporada que se mantiene con riego por goteo. Cuenta en el acceso con un espacio de mueble recibidor y para un escritorio; además tiene un toilette, y un espacio adaptado para conectar lavarropas. Materialidad. La texturas del ladrillo visto, hormigón y aluminio que componen la fachada se complementan con la estética moderna de la propuesta. Privacidad. Un gran patio separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la privacidad de una casa en terreno propio. Luminosidad. Garantizamos el acceso a la mejor orientación del sol en todas las unidades, con un gran ingreso de luz natural en sus ambientes principales. Características técnicas. - Carpinterías de aluminio anodizado prepintadas negro mate, con doble vidriado hermético (dvh) y ruptor de puente térmico. - Pisos de porcelanato símil madera. - Calefacción por losa radiante sanitaria. - Preinstalación de aire acondicionado. - Artefactos de cocina de primera línea. - Baños con pisos y revestimientos de porcelanato. - Sanitarios y griferías de primera línea. - Caldera dual. - Amoblamientos de cocina, lavadero y placards en dormitorios. Sustentabilidad. 1. Orientación: Ambas unidades de vivienda reciben luz directa solar, gracias a un gran patio que admite que la unidad al contrafrente tenga aventamientos orientados hacia el norte. 2. Materialidad de la envolvente: Se seleccionaron materiales con gran durabilidad y bajo mantenimiento en el tiempo, como lo son el ladrillo y el hormigón visto. Se propuso un doble muro en las caras principales, que logrará una mayor aislación térmica de la envolvente. A su vez, se emplearán carpinterías de aluminio con dvh y ruptor de puente térmico. 3. Sistema de calefacción elegido: Para el sk1 se eligió como sistema de calefacción la losa radiante que consideramos el mejor sistema para suplir la necesidad térmica de los ambientes en una ciudad con inviernos fríos como Mar del Plata. 4. Vegetación con riego por goteo: Desde el proyecto se pensó la incorporación de vegetación, elegida considerando las características del sitio de implantación, como un elemento compositivo arquitectónico en todos los balcones y espacios comunes, lo que agrega valor además de colaborar con la emisión de oxigeno al medio ambiente. Con un sistema de riego por goteo incorporado, se llevará adelante el cuidado optimo de las plantas, disponiendo de manera precisa del agua que necesita cada una, con el menor desperdicio posible. 5. Recolección de agua de lluvia: Mediante un sistema de filtrado se reutilizara el agua de lluvia recolectada para abastecer el sistema de riego por goteo de la vegetación y para el mantenimiento de las áreas comunes del edificio.
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