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173 Departamentos Estándar con iluminacion sin cocheras en venta en San Telmo, CABA

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USD 89.000

$ 195.000 Expensas

69 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Balcarce 1300

San Telmo, Capital Federal

San Telmo: Amplitud, Calidez y el Encanto de un Hogar PropioDepartamento en Balcarce y Av. Juan de Garay. Ubicación estratégica por su conectividad y entorno: a 100 metros de Parque Lezama y a pasos de Puerto Madero. Cercanía inmediata al polo gastronómico de Boulevard Caseros y a la histórica calle Defensa (Plaza Dorrego). Acceso directo al Metrobús de Paseo Colón hacia el Microcentro. Combina gran accesibilidad con oferta cultural y amplios espacios verdes. Lo que te va a enamorar: Ambientes con Alma: Un amplio living-comedor coronado por un hogar a gas, ideal para crear momentos inolvidables en invierno. Versatilidad Total: Sus dos dormitorios principales al frente ofrecen luz y generoso guardado. ¿Necesitas un escritorio, un comedor formal o un tercer dormitorio? El espacio divisible se adapta a tu proyecto de vida. Funcionalidad Inteligente: Cocina completa y dos baños (uno con lavadero integrado), diseñados para la dinámica familiar moderna. Accesibilidad Garantizada: Edificio acorde a la Ley 5115 (caba) ¿Es para vos? Ideal para quienes buscan metros reales, solidez constructiva y una ubicación que lo tiene todo: cultura, gastronomía y cercanía al centro. Propiedad sujeta a verificación de requisitos "apto crédito". aviso legal: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, cucicba Matrícula N° 7199. medidas Y datos: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

USD 97.000

$ 180.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tacuari 472

San Telmo, Capital Federal

Altura media - Dos Ambientes edificio boutique al frente con balcón - Apto profesional. Excelente ubicación: a metros de Av 9 de Julio y Subte Linea E, a 1 cuadra de Av Belgrano y Subte Linea C. Cerca de importantes universidades, monumentos y casco histórico de la ciudad. Unidad cuenta con: - Amplio living comedor con salida a balcón y ventanales de piso a techo. - Cocina integrada artefacto a gas. Alacena y bajo mesada. - Dormitorio con placard, puertas espejadas, con salida a balcón. - Baño completo con bañera. - Pisos de porcelanato. - Agua caliente central. - Se entrega con interiores de placard y dos equipos aa frio calor. Amenities: Terraza de uso común, parrilla, solarium, jacuzzi, laundry. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Terraza, Balcón. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

USD 56.000

$ 217.200 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Brasil al 300

San Telmo, Capital Federal

Excelente monoambiente ubicado sobre la calle Brasil al 300, en pleno corazón de San Telmo, frente al emblemático Parque Lezama, una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la ciudad, rodeada de propuestas gastronómicas, espacios culturales, cafés, antigüedades y excelente conectividad. La unidad se encuentra en un tercer piso por ascensor, contrafrente, con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad y sol natural durante gran parte del día. Además, cuenta con una muy agradable vista abierta hacia un pulmón de manzana arbolado, silencioso y muy verde. Gracias a la importante altura de techos, se realizó un entrepiso que funciona perfectamente como dormitorio, logrando una excelente optimización de los espacios y sumando metros de uso al ambiente principal. La cocina fue abierta al living, generando un cómodo espacio semi integrado, moderno y funcional. Cuenta además con lavadero incorporado. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con pisos de parquet originales en excelente conservación. El baño es de época y representa una buena oportunidad de actualización para seguir valorizando la propiedad. Superficie 34 m² más entrepiso. Edificio de aproximadamente 70 años de antigüedad, con encargado permanente y vivienda. La propiedad se vende con renta vigente hasta Junio 2027, con gran rentabilidad en usd, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores que buscan una unidad con renta asegurada, excelente ubicación y gran potencial de valorización en una de las zonas más atractivas de San Telmo. aviso legal: El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. senestrari propiedades Montañeses 2667 of 202, C. A. B. A. Cucicba Matricula: 9729 cmcpsi Matricula: 7282 instagram: @senestraripropiedadesaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido editadas o intervenidas digitalmente con fines ilustrativos y de mejora visual. senestrari propiedadesmontañeses 2667 of 202, C. A. B. A. cucicba Matricula: 9729cmcpsi Matricula: 7282instagram: @senestraripropiedades

USD 94.000

$ 51.000 Expensas

57 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Paseo Colón 1200

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad! Venta / san telmo. Dpto. 4 amb. En Venta con Cocina Independiente + Lavadero Independiente + Ventilación Cruzada, ubicado sobre Av. Paseo Colón 1200, pleno barrio de San Telmo. Excelente ubicación y disponibilidad de transporte público ya que se ubica a tan sólo 5 mts. De la Plaza Beatriz Guido, 50 mts. De Av. San Juan, 100 mts. Del Museo de Arte Contemporáneo y del Museo de Arte Moderno, 150 mts. Del Polo Gastronómico de Puerto Madero, a 200 mts. Del centro neurálgico de San Telmo, conformado por el Mercado homónimo y Plaza Dorrego, 250 mts. De la Facultad de Ingeniería Sede Paseo Colón y 400 mts de Av. Independencia. Especificaciones técnicas: - Living Comedor de 3, 10 x 3, 10 con ventanal. Split F marca Zenith. Estufa marca Orbis Calorama. Pisos de cerámicos. - Luminosa Cocina Independiente de 1, 50 x 2, 20 con amplísimo ventanal. Equipada con amplias alacenas y bajo mesada. Artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno y parrilla marca Candor. Vista abierta a Plaza Beatriz Guido. Calefón marca Orbis. - Amplísimo y Luminoso Primer Dormitorio de 3, 40 x 3, 10 con ventilación cruzada ya que cuenta con dos (2) amplísimos ventanales. Vista abierta a Plaza Beatriz Guido. Split. F marca Zenith. Piso flotante símil madera. - Amplio Segundo Dormitorio de 3, 10 x 3, 10 con amplio ventanal y placard embutido. Split F marca Zenith. Piso flotante símil madera. - Amplio Tercer Dormitorio de 3, 10 x 3, 10 con amplio ventanal. Split F marca Zenith. Piso flotante símil madera. - Lavadero Independiente (Patio) de 4 x 1, 50. - Baño Completo de 2 x 2, 15 con vanitory. Son 57 m2 totales. Las medidas son aproximadas. Antigüedad: 32 años aproximadamente. Excelente estado. Todos los ambientes tienen su propia ventilación y son luminosos. Expensas: $51. 000. - Portero eléctrico. Se aceptan mascotas. Apto Profesional. Apto credito. Su entorno: Sobre Av. Paseo Colón 1200, a tan sólo 5 mts. De la Plaza Beatriz Guido, 50 mts. De Av. San Juan, 100 mts. Del Museo de Arte Contemporáneo y del Museo de Arte Moderno, 150 mts. Del Polo Gastronómico de Puerto Madero, a 200 mts. Del Polo Gastronómico y Comercial de San Telmo, 250 mts. De Plaza Dorrego y de la Facultad de Ingeniería Sede Paseo Colón, 400 mts del Mercado San Telmo y de Av. Independencia y a 650 mts. De la Estación San Juan Línea C de Subte y del Metrobús de Av. 9 de Julio. 4 colegios en un radio de 4 cuadras a la redonda. Más de 12 líneas de colectivos en un radio de 6 cuadras a la redonda. Excelente geolocalización ya que se encuentra a 6' del Centro Porteño.

USD 110.000

$ 162.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto Primo & Perú

San Telmo, Capital Federal

¡Oportunidad Única en el Corazón de San Telmo! Departamento 3 Ambientes con Balcón y Losa Radiante. Ubicado estratégicamente en una de las zonas más emblemáticas de San Telmo, a solo una cuadra de la histórica Plaza Dorrego, presentamos este funcional departamento de 3 ambientes con balcón. Es la opción ideal para quienes buscan vivir la auténtica esencia del barrio. Características Destacadas: Ambientes: 3 (Living comedor y 2 Dormitorios) Superficie Total: 52 m² (Contrafrente, lo que asegura tranquilidad y silencio). Ubicación Premium: Esquina Humberto Primo y Perú. Luminosidad: Excelente orientación Este, garantizando luz natural durante la mañana. Calefacción: Sistema de Losa Radiante para un confort superior en invierno. Edificio: Antigüedad aproximada de 50 a 60 años, en buen estado de conservación. Cuenta con 2 ascensores. Expensas (Última): $162. 000 (A verificar al momento de la visita). Entorno y Conectividad: Vivirás a pasos del famoso Mercado de San Telmo, ferias de antigüedades, polos gastronómicos y culturales. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y subte (Línea C). ¡Ideal para Inversión o Primera Vivienda! Matr: cucicba 6715. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

USD 179.000

$ 300.000 Expensas

200 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

Perú 715

San Telmo, Capital Federal

Ubicadas en el corazón de San Telmo, dentro de una antigua casona reciclada, estas dos propiedades ofrecen una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ambas unidades cuentan con acceso independiente y comparten un agradable patio interno, combinando privacidad con espacios comunes que aportan luz y aire. La Unidad 4 es un loft de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, que se destaca por sus amplios espacios y su estilo con carácter. En la planta principal dispone de recepción, un luminoso living-comedor con muy buena distribución, sector de bar ideal para reuniones, cocina amplia y baño completo con hidromasaje. En la planta superior se encuentra una cómoda sala de estar, el dormitorio principal, un espacio de escritorio ideal para home office y un segundo baño con ducha. La propiedad cuenta con una superficie de 73, 40 m² por escritura, más 28 m² adicionales en entrepiso ampliado. Por su parte, la Unidad 5 también se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución original y funcional. En la planta principal ofrece recepción, living-comedor, cocina integrada de dimensiones más compactas y baño completo con ducha. En la planta superior se dispone un espacio de estar con baño y acceso mediante una pasarela al sector de dormitorio, aportando un diseño distintivo. Esta unidad se destaca además por su patio propio de 22 m², ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con 59 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos, totalizando 94 m². Ambas propiedades conservan el encanto de la arquitectura original de la casona, combinada con intervenciones que priorizan el confort y la funcionalidad. Con buena luminosidad, servicios individuales y una impronta única, representan una opción versátil para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Comercializa radeglia propiedades - 4238. 6288 / Ver datos - Ver datos -. ar. Tomás Radeglia - Mat. 9063 C. U. C. I. C. B. A.

USD 90.000

$ 75.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar 808

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento en el mejor edificio a estrenar de San Telmo, Alto Grande. Independencia. Ideal para Inversión y para vivir (piscina, sun deck, gym, laundry y portería 24hs – full amenities) Terminaciones de primera calidad, silencioso y funcional. Muebles de cocina con cierre abs. Unidad viene con equipo de aire acondicionado instalado, muebles de cocina, anafe. Piso de porcelanato, carpinterías de aluminio, materiales y terminaciones de gran calidad. Aberturas con vidrios dvh (doble vidrio). Ubicado a metros del Corazón de San Telmo, (a 300 metros de la Plaza Dorrego), y a solo minutos, caminando, del microcentro y principales universidades de la zona, el edificio Alto Grande. Independencia es el espacio ideal para estar cerca de todo. Su moderno diseño cuenta con servicios y. amenities de primer nivel para disfrutar de estar en casa. Características:  Inmejorable ubicación a metros del corazón de San Telmo, Microcentro y principales. universidades de la zona, además de gran cantidad de medios de transporte a todos los puntos. de la capital e interior del país.  Piscina, y un muy amplio Solárium sin obstrucciones de sol por edificios linderos, ubicado en. una plataforma en lo más alto del edificio con espectaculares vistas a la ciudad.  Servicio de conserjería: recepción de correo, distribución y entrega de revistas y diarios, pedidos de supermercado, y otros servicios útiles.  Departamentos eficientes, bien diseñados, desde Estudios (mono ambientes) a 2 y 3. ambientes, con balcones. Ingreso a amplio lobby cómodo y funcional, flanqueado por un. luminoso deck, con un fácil acceso a los ascensores y escaleras.  Gimnasio, Vestuarios, Laundry.  Estacionamiento en subsuelos, con infladores de neumáticos, servicio de lavado de autos, muy fácil circulación. Bauleras.  Seguridad las 24hs, con sistema de monitoreo y control de accesos.  Amplios ascensores automáticos con frente y cabina de acero inoxidable de última. generación. Montacargas, sector vestuarios y office, para personal edificio.  Importante hall de entrada (lobby) por Bolívar, realizado en microcemento, coverglass y acero. inoxidable con frente de vidrio templado tipo Blindex o similar.  Paredes interiores de unidades terminadas en yeso, pisos interiores de unidades, revestimientos de baños y cocinas y palieres en porcelanato.  Ventanas corredizas realizadas en aluminio anodizado natural tipo Módena.  Puertas de acceso a cajas de escalera con aislamiento contra incendio F60.  Cocinas con muebles en Melamina tipo Maciza, con herrajes de bronce platil, que incluye. cajonera con corredera metálica, y con anafe eléctrico.  Artefactos de baño completos tipo Ferrum o similar y cañerías termo-fusión, al igual que la. grifería de alta calidad.  Agua caliente de provisión central por termo tanques de alta recuperación a gas.  Equipos Split de aire acondicionado frío-calor en todas las unidades.  Balcones con pisos cerámicos y baranda metálica color acero natural.  Tablero eléctrico individual en cada unidad provista de disyuntor tipo Siemens o similar y. llaves térmicas tipo Siemens o similar por circuito diferenciado.

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