541 Departamentos Estándar con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en venta en Rosario, Santa Fe

portada · Departamento de 3 Dorm. Venta Totalmente Reciclado Centro Rosario

USD 139.000

$ 240.000 Expensas

81 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Rioja al 700. 07-03

Distrito Centro, Rosario

Departamento de 3 Dormitorios, reciclado a nuevo | Centro de Rosario | Piso 07. Unidad 03Al ingresar, nos encontramos con un elegante hall distribuidor que conduce hacia el living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales. Este espacio cuenta con salida a un balcón al contrafrente que aporta ventilación natural. La cocina, completamente reciclada, se presenta independiente y equipada con mobiliario moderno, abundante espacio de guardado. El sector íntimo dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con excelente iluminación natural y espacios de guardado. El baño principal fue renovado íntegramente con materiales contemporáneos y detalles de diseño que aportan funcionalidad y estilo. Entre sus principales atributos se destacan los pisos originales de parquet en impecable estado de conservación, calefacción central automatizada, equipos de aire acondicionado instalados y una excelente calidad constructiva que distingue a este tipo de inmuebles. generalidadesel proyecto cuenta con 7° pisos en los cuales se encuentran unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. ubicacionedificio emplazado en una de las zonas más emblemáticas y valoradas del centro de Rosario, a metros del Monumento Nacional a la Bandera y del corredor costero, este distinguido departamento de categoría combina el carácter de la arquitectura tradicional con una renovación integral realizada con materiales y terminaciones de excelente calidad. fecha de entregaescritura y posesión inmediataforma de pagocontado. Se evalúan ofertas

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Departamento · 77m² · 5 Ambientes · En Venta Departamento Tres Dorm. Zona Centro

USD 99.000

$ 65.000 Expensas

84 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

3 de Febrero 1200

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Martin Zarate. en venta departamento 3 dormitorios - 84 M² - rosario. Departamento de 3 ambientes ubicado en zona céntrica de Rosario, con una superficie total de 84 m² distribuidos en 77 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Emplazado en el quinto piso de un edificio construido en 1985, ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte. El inmueble presenta una ubicación estratégica con tres habitaciones, living-comedor, lavadero independiente y dos baños completos. Cuenta con características destacables como placards, desayunador y disposición de contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad natural. Los servicios incluyen conexiones de electricidad, agua, gas e internet. El estado general de conservación es muy bueno, con adecuación de gas realizada recientemente. El balcón corrido al frente amplía visualmente los espacios interiores, permitiendo disfrutar de una vista despejada y entorno urbano. Ideal para profesionales, parejas o inversores que valoran funcionalidad y ubicación estratégica en el microcentro de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 88m² · 5 Ambientes · Venta Departamento a Reciclar en Barrio Martin

USD 65.000

$ 33.000 Expensas

95 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

1 de Mayo 1000

República de la Sexta, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Jessica Franquet. venta departamento 4 ambientes A reciclar barrio martin rosario santa fe. Departamento ubicado en el tercer piso de un edificio histórico de tres niveles, a dos cuadras del Monumento Nacional a la Bandera, emplazado sobre calle 1 de Mayo en el tradicional barrio Martin de Rosario. Con una superficie total de 95 m², distribuidos en 88 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, la propiedad ofrece un potencial único para un proyecto de renovación integral. El inmueble conserva la estructura característica de la época, con una distribución que contempla cinco ambientes: cuatro habitaciones, dos baños, cocina, living/comedor. Su orientación norte y disposición en contrafrente garantizan una excelente iluminación natural durante el día. El edificio se encuentra en buen estado general, con la mayoría de las unidades ya recicladas, lo que representa una oportunidad de inversión en un entorno urbano consolidado. El departamento requiere una intervención de reciclaje que permita recuperar y potenciar sus espacios originales, ofreciendo la posibilidad de transformarlo en una vivienda moderna manteniendo su encanto histórico. Su ubicación estratégica, a metros del Monumento Nacional a la Bandera, lo convierte en una opción atractiva para quienes valoran la arquitectura tradicional de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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En Construcción · Entrega agosto 2026

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9 un.3 a 5 amb.94 a 418 m² tot.

Jujuy 2100

Pichincha, Rosario

BalcónTerraza

Emprendimiento de 9 pisos en la mejor zona de la ciudad de Rosario. Emplazado en Jujuy casi esquina Oroño, una ubicación que combina el atractivo del barrio con mejor calidad de vida debido a su oferta gastronómica, seguridad, y acceso inmediato a la naturaleza de la costa central y del Bv. Oroño. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionespisos de madera de ingeniería flotante; Calefacción por radiadores con caldera dual; Doble vidriado hermético que permite el acondicionamiento térmico y sonoro avalado por normas higrotérmicas; Baño y toilette con detalles en mármol y mesadas en granito.

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Departamento · 133m² · 5 Ambientes · Venta Departamento Tres Dorm. Categoría Amenities Barrio Lourdes

USD 407.000

169 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ovidio Lagos 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Ovidio Lagos 1400 - departamento 3 Dormitorios. Zonificación: Sobre el corredor urbano Ov. Lagos, en el corazón del Barrio Lourdes. Tipología: 3 Dormitorios - semipiso. Distribución: Ingreso hacia cocina con barra desayunadora, contigua a ella nos encontramos con el comedor de amplias dimensiones, y por ultimo el living hacia la esquina. A la derecha del ingreso nos encontramos con el intimo en donde se encuentran los tres dormitorios, el principal en suite, posee vestidor y balcón exclusivo. Proyecto: Edificio de diseño con Subsuelo, Planta Baja y entre piso con cocheras. Palier de entrada en doble altura y piso 1 a la altura de 4 metros con amenities de sum, parrillero, solárium y pileta. Unidades residenciales en 10 pisos con 1, 2 y 3 dormitorios, últimos pisos con departamentos de jerarquía tipo Dúplex con terrazas exclusivas, parrilleros y piletas propias. Control de acceso y monta coches. Posesión inmediata. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Departamento · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta Tres Dorm.

USD 330.000

212 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cordoba 500

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Ariel Solans. venta - Piso exclusivo de tres dormitorios, ubicado frente al Monumento a la bandera, con vista al río. La propiedad cuenta con doble ingreso. Desde el ingreso principal, nos encontramos con amplio living comedor con salida al balcón al frente; toilet social; cocina independiente. Cuenta con tres dormitorios con placares, el principal de ellos en suite, y salida al balcón, con vista al río, y un segundo baño completo. También cuenta con una galería cerrada, que se accede desde el living y desde dos de los dormitorios. El ingreso secundario es al lavadero, que se conecta con la habitación y el baño de servicio. Cochera y baulera incluídas en el valor. Hermosa vista al río y el Monumento a la bandera. Amenities: terraza con pileta y quincho. - Apto Crédito- Se analizan permutas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 116m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Piso Exclusivo 3 Dorm. 2 Cocheras Frente Rio

USD 380.000

$ 476.000 Expensas

256 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Wheelwright 1700

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Rosario Tourn. venta - Piso Exclusivo 3 Dormitorios - Patio, Quincho y Doble Cochera - Primera línea Río. Excelente unidad de 115 m2 exclusivos + 120 m2 de espacios abiertos (balcón y patio), ubicada en una de las esquinas más emblemáticas de la costa central. Distribución y Características: Ingresos: Doble ingreso con puertas de seguridad. Área Social: Estar-comedor de generosas dimensiones con balcón terraza al frente. Toilette de recepción. Área Privada: 3 dormitorios. Suite principal con vestidor. Baño completo secundario. Exterior Único: Balcón al frente de 10 m2 semicubiertos + Patio exclusivo de 120 m2 con quincho privado. Terminaciones: Construcción de calidad. Aberturas de aluminio dvh, carpintería en guatambú, herrajes de bronce y electrodomésticos Ariston. Calefacción central por radiadores y pre-instalación de aa. Adicionales: 2 Cocheras amplias. 2 Bauleras. Edificio con piscina y quincho de uso común en azotea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Desarrollo vertical · Santiago 300 - Midtown

En Construcción · Entrega diciembre 2028

Departamentos desdeUSD 151.100

80 un.2 a 5 amb.57 a 325 m² tot.

Midtown - Santiago 300

Pichincha, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Unidades residenciales premium con distribuciones de plantas perfectas, pensadas para una vida activa y funcional. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amplios balcones, baños, toilettes, sectores de lavaderos y en algunos casos terrazas exclusivas y parrilleros propios. Máxima calidad con puertas placas enchapada en madera, paredes revestidas con yeso proyectado pintado de látex color a definir, pisos de porcelanato primera calidad con zócalos eps color a definir, cielorrasos aplicados de yeso sobre losa pintado de látex color a definir, aberturas de aluminio marca Aluar tipo Línea A30New o A40 según corresponda o similar con doble vidrio hermético y color a definir, sistema de calefacción por radiadores, caja de preinstalación de aire acondicionado, corriente, desagüe y caño de cobre. Cocina con pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad, zócalos de aluminio en mueble bajo mesada, cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex color a definir, muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones con correderas telescópicas y puertas, mdf 18 mm de primera calidad, color a definir, mesadas de Silestone o similar de 2 cm con zócalo, bachas de acero inoxidable marca Johnson tipo Luxor mini o similar (1 Dormitorio y 2 Dormitorio) Luxor compact o similar (3 Dormitorio), griferías mono comando marca fv o similar, horno para empotrar a gas marca Longvie o similar, anafe 4 hornallas sobre mesada a gas marca Longvie o similar. Baños con pisos y revestimientos de porcelanato primera calidad, revestimiento empapelado en paredes baños toilette, cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado de látex color a definir, mesada en granito o silestone según corresponda, bacha Ferrum o similar, vanitory en mdf 18mm primera calidad, color a definir. Placares con frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en mdf 18mm laminado e interiores con cajonera y barral. Balcones con cielorrasos de hormigón visto con laca protectora, baranda de vidrio de seguridad con pasamanos de aluminio, parrillas con ladrillos refractarios, luz incorporada (unidades tres dormitorios) y artefactos de iluminación, nicho para unidad exterior de A/A. Terrazas en caso de corresponder con solárium en losetas atérmicas color a definir y piso porcelanato segúnCorresponda, baranda de vidrio 3+3 con pasamanos de Aluminio, parrillas con ladrillos refractarios, luz incorporada más artefactos de iluminación, también incluyen el espejo de agua (Pileta o Jacuzzi) y baño toilette. • Ubicación: Midtown se encuentra emplazado en Santiago y Tucumán, una de las mejores zonas de la ciudad, conectado con los puntos más estratégicos de circulación y próximo a lo mejor en gastronomía, bienestar, centros comerciales, colegios, espacios culturales, arte y recreación. A tan solo 2 cuadras de Bv. Oroño, en Pichincha y próximo a la zona de Parques. • Proyecto: Midtown es un complejo de residencias con una superficie de 25. 252m² y 8 pisos más azoteas exclusivas, con un parquizado central pensado para mejorar tu vida todos los días. Cuenta con un subsuelo de cocheras, bicicleteros y bauleras, planta baja con locales comercial a la calle, parque central con amenities de pileta con solárium, sector de coworking, gimnasio, sum, quinchos con parrilleros, living wine, sala de juegos y kínder. Contara con control de acceso, sistema de videovigilancia cctv y seguridad 24 horas. • Observación: Financiación por plazo de obra. Venta por Boleto. Opcional de cocheras. Gastos de alajahamientos 2%. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica, estas especificaciones pueden variar. Modificándose marcas, modelos y sistemas. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 162m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Piso Exclusivo 4 Dorm. Mas Dependencia con Cochera.

USD 265.000

$ 220.000 Expensas

183 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Laprida al 600

Distrito Centro, Rosario

Laprida y Santa Fe - Piso exclusivo con cochera. Edificio de planta baja más 11 pisos exclusivos, 2 ascensores, control de acceso y cocheras en subsuelo por montacoches. Terraza con parrillero de uso común. Piso exclusivo con 4 dormitorios más dependencia, doble ingreso, el principal a gran living-comedor con toilette y salida a balcón corrido al frente con vista a la plaza 25 de mayo. Ingreso de servicio o secundario con acceso directo a la cocina - comedor separados, dependencia con baño de servicio y lavadero independiente. El sector intimo cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo balcón corrido por calle Laprida. La unidad cuenta con calefacción por equipo central y 5 equipos de aire acondicionado tipo splits, placares con interiores, agua caliente por termotanque, puerta blindada. Cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable doble, mobiliario completo de alacenas más bajo mesadas, cocina a gas instalada más extractor y espacio técnico para heladera. Observación: Cuenta con cochera en ss. Apto crédito. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Departamento · 89m² · 5 Ambientes · Dúplex en Venta | Pisos 9 y 10 | Maipú Al 1500

USD 160.000

$ 11.111 Expensas

94 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Maipu al 1500

Distrito Centro, Rosario

DescripciónDúplex de 3 dormitorios desarrollado en dos plantas, ubicado en piso 9° y 10° de edificio en esquina. En el 9° piso se ingresa por hall de distribución con acceso a escalera interna. Amplio living comedor con salida a balcón y vistas panorámicas al centro de la ciudad. Cocina independiente con muebles y lavadero integrado. Baño completo. Terraza descubierta de uso exclusivo con parrillero, deck de madera, césped sintético y pileta privada. En el 10° piso se desarrollan los 3 dormitorios con placares, baño completo y balcón con vistas panorámicas al centro de la ciudad. Ubicación: Maipú al 1598, esquina, pleno Centro de Rosario. A metros de Av. Pellegrini y 9 de Julio. Zona comercial consolidada con excelente conectividad y acceso al transporte público. Terminaciones: -Living y comedor: Pisos de madera maciza. Zócalos de madera. Paredes interiores terminadas en pintura látex. Artefactos de iluminación de diseño. Aire acondicionado. -Cocina: Mobiliario bajo mesada y alacena con terminación en color madera. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. -Terraza de uso exclusivo: Parrillero con deck de madera y césped sintético. Pileta privada. Amplias vistas al skyline de Rosario. -Baños: Dos baños completos con bañera, bidet y vanitory. Revestimientos en cerámica. Griferías de primera línea. -Dormitorios: Pisos de madera maciza. Placares en todos los dormitorios. Aire acondicionado en dormitorio principal. Superficies: Cubierta: 89, 53 m²Semicubierta: 5 m²Descubierta: 44, 82 m²Total: 139, 35 m²Forma de Pago: Contado / Apto crédito hipotecario. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon &amp; Asociados, C. I Mat 2444 y C. I. Mat 2661.

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portada · Venta. Semipiso de 4 Dorm. Reciclado con Balcón y Cochera - Centro, Rosario.

USD 375.000

234 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Santa Fe al 1700

Distrito Centro, Rosario

Semipiso reciclado de 234 m2 en el corazón de Rosario, ubicado en el piso 10. Al ingresar, nos recibe un hall que conecta con un espacioso living comedor que se extiende hacia un balcón corrido al frente, con una vista totalmente despejada. Este espacio también se vincula a una oficina o estudio, que podría convertirse en un cuarto dormitorio según las necesidades. Hacia el contrafrente, se encuentra un comedor diario vidriado y luminoso, junto a una cocina completamente independiente. En el área de servicio, un práctico espacio de oficina, un baño, un lavadero y generosas áreas de guardado brindando comodidad y funcionalidad. El área íntima cuenta con tres dormitorios completos. El dormitorio principal, situado al frente, ofrece amplitud y luminosidad, mientras que los otros dos dormitorios se ubican hacia el contrafrente. Dos baños completos, uno de ellos con ante baño y equipado con bañera de hidromasaje, brindando confort y privacidad. Entre los servicios y amenidades, el departamento incluye aire acondicionado individual, calefacción central por loza radiante, y seguridad en portería. Además, el departamento cuenta con una cochera ubicada en subsuelo.

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Desarrollo vertical · Viamonte y Buenos Aires

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 94.208

10 un.2 a 6 amb.49 a 217 m² tot.

Viamonte 600

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto está conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permeancia de los ambientes hacia el norte. Al este y al oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas caracteristicas propias de la orientación. amenitiessolarium; Co-working; Gimnasio; Dos salones de usos múltiples con parrilla. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionesacondicionamiento térmico: En la torre se calefaccionara a través de calderas centralizadas en la azotea, lo que permite un ahorro considerable en energía al consumidor final; En las casas se calefaccionara con calderas murales duales individuales para cada casa. ; En todas las unidades se dejara la pre instalación para radiadores ( no incluye equipos) y pre instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split ( no incluye equipos). ; Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de poliestireno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigon alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ; Pisos: Hall de Ingreso: Palieres y espaciones comunes Porcelanato de primera. Cocheras Hormigon llaneado. Solarium Loseta atérmica o Deck wpc madera. Baños y cocinas; Porcelanato de primera Dormitorios, Estar, Comedor Pisos de wpc o porcelanato simil madera. Zócalos Zócalos escuadrado de madera en interior, Zócalos cerámicos y/o graníticos en exteriores. ; Revestimientos: Cocinas, Lavaderos Sobre mesada Porcelanato -Terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños; Porcelanato primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, anodizado color natural y/o negras vidrios dvh de alta prestación Ingreso palier pb Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego rf 60. ; Carpintería de madera: Puerta con marco y hoja de madera y llave computarizada en ingreso. ; Puerta con marco y hoja de madera en interiores. Placares. Frentes de placares, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, perfl c aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en melamina color. ; Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e intimos y suspendidos en baños y cocinas. ; Artefactos: Cocina Pileta Luxor mini 55 Johnson Aceros (departamentos de 1 dormitorio) Pileta luxor 71 (2, 3 y 4 Dormitorio). ; Lavadero Pileta Johnson Aceros mod. Ln 50. 1 Baños Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. 1 Artefactos ferrum línea bari o calidad similar. 1 Bañera Capea línea Europa o calidad similar. ; Horno y anafe: electrico Longvie o calidad similar. Purificador de aire en cocina incluido. Extractor en baños. ; Griferías: Cocina Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. 1 Lavadero Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidad similar. Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. Accesorios Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. Mampara con vidrio de seguridad. ; Marmolería: Mesada de cocina y lavadero Silestone Blanco Norte o calidad similar 1 Mesada de baño marmotech blanco neve o calidad similar. ; Ascensor / Iluminación: Ascensor de 8 paradas (sub suelo a 6ª piso) con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable. ; Terminaciones en acero inoxidable en pb piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. ! Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso prf. Jado). Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y celula fotoeléctrica. ; Varios: Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes, espacio para seguridad en pb. Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada

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Departamento · 100m² · 5 Ambientes · Departamento de 3 Dorm. Completamente Reciclado - Apto Credito

USD 169.000

$ 85.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Santa Fe 1455 (03-02)

Distrito Centro, Rosario

Departamento de 3 dormitorios - restaurado de calidad - apto credito-zona-Este cómodo y moderno departamento se encuentra en una excelente ubicación en el corazón de la ciudad, con fácil acceso a avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales, colegios y hospitales. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, pero cerca de todo lo necesario para una vida urbana práctica y conectada. -tipologia-El departamento se encuentra ubicado en calle Santa fe, entre paraguay y presidente roca. La fachada del edificio, orientada al norte, presenta un estilo racionalista de líneas simples, combinando un revestimiento de venecitas celestes con barandas de hierro, en coherencia con esta estética depurada. El proyecto tuvo como objetivo principal lograr una circulación fluida y maximizar la entrada de luz natural en espacios de gran profundidad mediante la apertura de muros existentes. También se buscó preservar la mayor cantidad posible de materiales y terminaciones originales, conservando aberturas interiores, muebles de diseño y de valor histórico, así como artefactos que aportan un toque vintage moderno a los espacios. Ubicado en el tercer piso. Ingreso hacia amplio y luminoso living comedor con cocina semiintegrada y barra. El departamento cuenta con tres dormitorios, todos con placares con interiores completos. El tercer dormitorio cuenta con escritorio. La unidad cunetra con un ba;o completo y un toilette. Sup. Cubierta: 100m²Sup. Semicubierta: 10m²Sup. Total: 110m²-terminaciones-Griferías Fv B5 Puelo 0411. 04/B5 Cromo PlateadoSanitarios originales del departamento y Ferrum línea Bari. Mesada y estantes en Silestone blanco Stellar. Accesorios de baño y espejos incluidos. Equipados interiormente con divisiones, cajoneras y barrales. Provisión de agua caliente mediante caldera. -formas de pago-Contado. Entrega inmediata ¡No dudes en consultarnos!

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Departamento · 133m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Premium en Venta de 3 Dorm. con Vista Al Rio

USD 355.200

148 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

San Martin 470 (08-01)

Martín, Distrito Centro

- zona - Zona céntrica en cercanías al Rio y Parque España, es de las más solicitadas en Rosario. Locales Comerciales, Colegios y Centros Médicos hacen que todo se encuentre a corta distancia. - tipologia -Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 10 pisos con amenities, en la zona mas buscada de Rosario. Amplio y luminoso departamento de tres dormitorios con excelentes terminaciones. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente. Cocina totalmente separada con lavadero sectorizado e isla. Accedemos a la parte mas intima de la unidad por un pasillo, donde encontramos un ba;o completo con anteba;o y dos dormitorios. El tercer dormitorio y principal, posee un vestidor con ba;o completo en suite. Superficie Cubierta: 133m2Superficie Semicubierta: 14, 8 m2Total Exclusiva: 148m2- terminaciones -•Pisos de porcelanato•Pisos cerámicos en balcón•Mesadas de cocina de primera línea•Pre-instalación de A/A•Cortinas de enrollar en dormitorio•Aberturas de aluminio•Aberturas con dvh•Baño completo con bañera y grifería de primera calidad•Placard con interiores- amenidades -Amenities de categoría: Piscina, solarium, quincho, parrillero. cochera opcional en usd 22. 000- formas de pago -Contado. entrega diciembre 2026 Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

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Departamento · 110m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta, Pisos Exclusivo, 2 Dorm, Amenities, Vista Franca Al Río, Barrio Martín

USD 450.000

126 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Libertad al 100

Martín, Distrito Centro

Venta, Piso Exclusivo, 2 dormitorios, Frente al Río, Amenities | Barrio Martín | RosarioDepartamento en venta de dos dormitorios ubicado sobre Av. De la Libertad, frente al río Paraná, en Barrio Martín, una de las zonas residenciales más buscadas de Rosario. La arquitectura de este proyecto fue concebida para establecer una relación permanente entre los espacios interiores y el paisaje del río Paraná. La amplitud de sus ambientes, la cuidadosa orientación y la continuidad visual hacia el exterior convierten a la luz natural y a las vistas en protagonistas de la experiencia de habitar. Con 126 m² exclusivos, cada espacio encuentra el equilibrio entre diseño, confort y eficiencia. El área social se organiza a partir de un amplio estar-comedor integrado a una cocina de líneas contemporáneas, configurando un ambiente de generosas dimensiones que se proyecta naturalmente hacia un balcón aterrazado con vistas abiertas al frente costero de Rosario. Esta continuidad entre interior y exterior amplía la percepción del espacio y permite disfrutar del paisaje como parte de la vida cotidiana. La cocina incorpora mobiliario de diseño, equipamiento de primera línea y una organización pensada para acompañar tanto el uso diario como los encuentros sociales. Un lavadero independiente, vinculado a un segundo balcón de servicio, resuelve las funciones operativas de manera discreta, preservando la limpieza visual de los espacios principales. El sector privado fue diseñado como un ámbito de tranquilidad e intimidad. La suite principal integra vestidor, baño privado y acceso directo al balcón principal, donde las visuales al río se convierten en una extensión natural del dormitorio. El segundo dormitorio mantiene la misma calidad espacial, con excelente iluminación y ventilación natural, acompañado por un baño completo que complementa la distribución con equilibrio y funcionalidad. La orientación noreste, junto con la ventilación cruzada, favorece una iluminación uniforme y una renovación constante del aire, generando ambientes confortables durante todo el año y reduciendo la necesidad de climatización artificial. La materialidad acompaña el concepto arquitectónico del proyecto. Pisos de madera de ingeniería aportan calidez y continuidad en los ambientes principales, mientras que los porcelanatos de gran calidad en cocina y baños refuerzan una estética contemporánea y atemporal. Las carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) optimizan el aislamiento térmico y acústico, y las terminaciones se completan con placares totalmente equipados, griferías y artefactos sanitarios de primeras marcas, además de un sistema individual de agua caliente mediante caldera. Más que una unidad funcional, esta residencia propone una forma de habitar donde la arquitectura prioriza la calidad espacial, la luminosidad, la nobleza de los materiales y el vínculo permanente con uno de los paisajes más emblemáticos de Rosario. Características principales: * Living comedor amplio. * Cocina semi integrada totalmente equipada. * Balcón terraza con vista al río. * Lavadero independiente. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Segundo dormitorio. * Dos baños completos. * Segundo balcón de servicio. Calidad constructiva: * Pisos de madera de ingeniería. * Aberturas de aluminio con dvh. * Agua caliente por caldera. * Horno empotrado. * Anafe independiente. * Mobiliario completo de cocina. * Placares con interiores terminados. * Aires Acondicionados instalados. * Sanitarios y griferías premium. Amenities del edificio: * Piscinas con hidromasaje. * Solárium. * Gimnasio. * Quincho con parrilla. * Terraza panorámica. * Cinco plantas de cocheras. * Acceso automatizado. * Ascensores automáticos. * Sistema de monta-coches. Su ubicación privilegiada permite disfrutar diariamente de las mejores vistas del río Paraná, con acceso inmediato al Parque Nacional a la Bandera, al centro de Rosario y a los principales corredores gastronómicos y recreativos de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir frente al río o realizar una inversión de alta categoría. opcional cochera usd33. 000¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Desarrollo vertical · Brown 2745 - Abitare Pichincha

En Construcción · Entrega abril 2030

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 99.354

22 un.1 a 5 amb.50 a 224 m² tot.

Brown 2745 - Abitare Pichincha

Pichincha, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Complejo de diseño en Pichincha con departamentos residenciales de 1, 2, 3 y 4 dormitorios pensados para una vida activa y con grandes espacios. Calidad premium con estructura de hormigón armado, fachada de diseño en hormigón visto, ladrillos y herrería, balcones combinados en hormigón y herrería, canteros revestimiento símil ladrillo y vegetación, medianeras de ladrillo semi visto rasado, con terminación de pintura impermeabilizante, aislaciones hidráulica en azotea con doble manta elástica con pintura impermeable/variante membrana liquida poliuretánica e hidrófugo en doble pared medianeras y aislante térmico según normativa, aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con dvh (Doble Vidrio Hermético) según corresponda, pisos de porcelanato de primera calidad símil madera, cielorrasos de yeso suspendidos o aplicados según diseño, placares con frente e interiores completos en melamina con herrajes y guías de primera calidad, sistema de losa radiante o radiadores, sistema central de caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado, preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes y agua caliente mediante calefón / termotanque / caldera dual según corresponda pero idealmente va a ser centralizado, portero eléctrico y preinstalación de sistema de internet, tv y teléfono mediante fibra óptica tv más preinstalación de sistema tv satelital-coaxil. Cocina completa con alacenas y bajo mesadas de diseño completos en melamina con herrajes de primera calidad, mesadas compuesto mineral hibrido o granito, anafe y horno eléctricos más purificador. Baños con detalles de diseño, correcto revestimiento en paredes, loza sanitaria color blanca marca Roca o similar (inodoro, bidet, bacha, receptáculo y accesorios), grifería con cierre cerámico, extractores y accesorios de perchas-portarrollos-toalleros. • Ubicación: Barrio Pichincha es un emblema de Rosario que ha sabido reinventarse a lo largo del tiempo, transformándose en un espacio vibrante donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Este icónico barrio, hoy convertido en un polo de gastronomía, cultura y vida nocturna, conserva una esencia única que se percibe en cada una de sus calles, marcada por su gente, sus historias y su valor patrimonial. • Proyecto: Complejo Abitare Pichincha. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades, desde unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Amenities con numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas alentorno urbano, sumando un valor especial al proyecto. La inclusión de áreas verdes es un sello distintivo de la línea Abitare. • Observación: Financiación por plazo de obra. Fecha de entrega abril 2030. Opcional de cochera. Se pueden ver referencias de construcciones terminadas. Se vende por Boleto de compra-venta. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Departamento · 173m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Dorm. con Cochera, Apto a Credito

USD 159.000

$ 95.000 Expensas

180 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

9 de Julio al 1300

Distrito Centro, Rosario

Piso exclusivo de 3 dormitorios con cochera. Ingreso principal a hall distribuir, Hacia la izquierda encontramos un escritorio o estar independiente, separado por puertas de madera maciza con virio vitro con posibilidad de dejarlo integrado al amplio living comedor, con salida al balcón frente, con una amplia vista abierta, excelente iluminación y ventilación cruzada. Hacia la derecha encontramos una amplia cocina comedor integrada por barra desayunador, lavara incorporado, baño y habitación de servicio, la misma cuenta con amplia iluminación y ventilación, además cuenta con ingreso secundario. La unidad cuenta con doble circulación en estos sectores, hasta el paso intimo, 3 dormitorios completos con placar interiores, dos de ellos al frente, uno con salida al balcón, y el tercer dormitorio al contra frente. La unidad cuenta con calefacción central por radiadores, abertura aluminio Módena color blanca. Metros cubiertos exclusivos de la unidad 133, 44m2 + 23m2 semicubiertos. Total: 147m2 de uso exclusivo de la unidad Unidad con sector comun de 63m2Total: 208m2 uso de la unidadLa cochera se encuentra en planta baja, con amplio y fácil Misma se encuentra ubicada sobre 9 de julio 1300, zona centro de Rosario, a solo dos cuadras de Pellegrini. Se acepta como parte de pago, casa, casa de pasillo o departamento de pasillo. Las unidades pueden ser a reciclar. Zona centrica / PichinchaConsultas Ver datos

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Departamento · 178m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Centro

USD 430.000

$ 280.000 Expensas

384 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rioja al 500

Distrito Centro, Rosario

Venta piso exclusivo de 3 dormitorios en zona monumento: dirección: Rioja 529, Piso 1. cochera: Sí, incluida en el precio. plano: Adjuntado para ver la distribución. tipología: Hermoso y excepcional piso exclusivo que cuenta con: 3 dormitorios, comodín, amplio living, balcón cubierto al frente, cocina comedor separada, dos baños completos, dos toilettes y un enorme patio exclusivo con parrillero y pérgola. superficie: - 384mts2 totales. - 178mts2 cubiertos. - 25mts2 de balcón al frente cubiertos. - 181mts2 de patio exclusivo (en él se encuentra la pérgola con el parrillero). orientación: Norte. antigÜedad: 36 años. expensas: 280. 000 pesos (incluye aguas). apto crédito: Sí. edificio: - Cuenta con dos ascensores. - Edificio de categoría. - 13 pisos exclusivos. detalles del departamento: - Calefacción central (el equipo se encuentra nuevo). - Ambientes muy espaciosos. - Cañerías nuevas. - Excelente estado del departamento. - Pisos de madera en el living. - Ventilación cruzada. - Doble ingreso. - Gas actualizado. - Refrigeración: aires acondicionados en todos sus ambientes. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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Departamento · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta Dos Dorm. Lourdes

USD 220.000

132 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Martín Rodríguez 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Valeria Moreno. venta departamento 2 dormitorios barrio lourdes rosario santa fe. El departamento se desarrolla en un semipiso con orientación Este, en un edificio de seis pisos totales. A su ingreso nos recible el amplio espacio de living comedor con pisos de porcelanato simil madera con salida al amplio balcón. Integrada a este espacio encontramos la cocina seccionada con una barra desayunadora, cuenta con amoblamientos de alacena y bajo mesada completos marca Johnson, espacio para lavavajillas, bacha de aluminio Johnson, grifería fv, hornallas a gas, purificador y horno electrico marca Longvie. Lavadero separado con bacha Johnson, espacio para lavaropas e instalación de caldera. Al intimo encontramos dos dormitorios con piso madera flotante y dos baños completos, uno de ellos ubicado en el dormitorio principal en suite el cual cuenta también con espacio de vestidor. Detalles de calidad: - Horno, anafe y purificador marca Longvie. - Bachas acero inoxidable Johnson. - Radiadores marca Peisa. - Pre-instalación de aires acondicionado. - Puertas de interiores en mdf con marco de madera. - Piso porcelanato Alberdi. - Aberturas aluminio linea Modena, doble vidrio hermético. - Grifería fv. Amenities en terraza: - Quincho. - Parrilla. Dos niveles de cochera con rampa móvil (pb y subsuelo). Ubicación estratégica a 100 metros del Parque Independencia, próximo a importantes avenidas y a minutos del centro de Rosario. Entrega programada para Agosto de 2026. Incluye cochera. Ideal para inversión o vivienda permanente. Otras unidades disponibles de 2 dormitorios con cochera: 1° piso \"B\" contrafrente este con patio -250. 000 usd. 4° piso \"B\" contrafrente este -240. 000 usd. 6° piso \"B\" contrafrente este -220. 000 usd. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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En Construcción · Entrega diciembre 2026

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 174.871

4 un.2 a 5 amb.58 a 211 m² tot.

Brown 1700

Rosario, Santa Fe

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El proyecto se encuentra ubicado en uno de los sectores más solicitados de la ciudad, inmediato a los parques de la costa de Rosario, al río Paraná y a pocas cuadras de Boulevard Oroño y del centro gastronómico del Barrio Pichincha. Se trata de un proyecto de completamiento, donde se toma la a altura de los edificios aledaños y al receso reglamentario para ensanchar la vereda, respetando y adaptándose el entorno construido. De esta forma se genera una plaza de ingresos, que jerarquiza el acceso al edificio, acomodando un hall en doble altura junto a una oficina en el primer piso que ‘despegan’ las unidades de vivienda de la vía pública. A su vez, las cocheras se ubican en el sector posterior de la planta baja y toman todo el subsuelo a través de un acceso en montacoches. El conjunto está organizado en dos bloques uno al frente y otro al contrafrente, dividido por un patio central que permite tener ventilación cruzada en todas las unidades. Se trata de unidades exclusivas en cada bloque, de 3 dormitorios al frente (en tres tipologías) y 2 dormitorios al contrafrente, junto a un duplex con patio. Los espacios sociales están organizados para dar a la calle y al patio posterior respectivamente, permitiendo a estos últimos aprovechar un claro entre dos edificios y ver el río. Sobre el bloque del contrafrente, de menor altura, se ubican los amenities, compuestos por un quincho y una piscina con solárium. En la división entre los dos bloques se encuentra el núcleo de circulación vertical, que cuenta con una única escalera, pero cuenta con dos ascensores, generando palieres exclusivos independientes en cada bloque. Esto permite tener un espacio de recepción propio para cada unidad, iluminado de forma natural desde el patio interno. La estrategia formal del proyecto se articula a través de una única operación geométrica, el teselado, la cual se aplica a los diferentes materiales que componen la envolvente, permitiendo tener una malla adaptable y maleable que responde a la diversidad tipológica del proyecto pero que genera una lectura de unidad del proyecto. cocheraopcional. forma de pagofinanciación. Contado. terminacionesacondicionamiento térmico/sanitario: Calefacción y agua caliente sanitaria a través de caldera dual baxi, cañerías rehau y radiadores (incluye equipos). ; Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). ; Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. ; Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ; Pisos: Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato ilva / vite / cerro negro 60x60cm. O calidad similar. ; Espacios Comunes: Porcelanato ilva / vite / cerro negro 60x60cm. O calidad similar. ; Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar. ; Ingreso cocheras: Loseta granítica Blangino. ; Solarium: Loseta atérmica o Deck wpc madera. ; Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari. ; Cocina | Lavaderos: Porcellanato cerro negro 60x60cm. O calidad similar. ; Estar | Comedor: Pisos spc Símil Madera. ; Dormitorios: Pisos spc Símil Madera. ; Zócalos: Zócalos escuadrado de eps de alta densidad resistente al agua. ; Zócalos cerámicos y/o graníticos exteriores. ; Revestimientos: Cocinas y lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Baños: Porcelanato Blanco 60x30 Portinari. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Carpintería metálica: Aberturas de aluminio hydro Nordical, anodizado color natural y/o negras. Vidrios dvh de alta prestación. ; Ingreso palier pb: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio de seguridad. ; Carpintería de madera: Puerta de ingreso blindada con marco reforzado y llave computarizada. ; Puertas placa de madera enchapada con terminación laqueado blanco. Marcos de puertas interiores de madera maciza. ; Placares y Muebles de Cocina: Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina texturizada con guías de aluminio. Espejo en una puerta. ; Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. ; Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. ; Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. ; Artefactos: Cocina: Horno y anafe a gas Longvie/Whirlpool o calidad similar. ; Pileta doble bacha C37 Johnson Aceros (2 Dormitorios). ; Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros (3+ Dormitorios). ; Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. E44/18 o calidad similar. ; Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar. ; Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar. ; Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Plato ducha suite 2+ dormitorios. ; Griferías: Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable y dosificador para detergente. ; Lavadero: Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidad similar. ; Baños: Monocomando roca L20 o calidad similar. ; Accesorios: Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. ; Mampara con vidrio de seguridad. ; Marmolería: Mesada de cocina y lavadero: Silestone/Purastone. ; Mesada de baño: Silestone/Purastone. ; Herrajes: En bronce platil. ; Ascensor / Iluminación: Doble ascensor de 10 y 8 paradas con cabina metálica y puerta automática en pb, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. ; Instalación eléctrica línea Cambre Arte. ; Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). ; Iluminación led bajo alacena incluida / Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas. ; Purificador de aire en cocina instalado. ; Balcones: Piso: Deck wpc madera. ; Previsión para Kamado o Parrilla eléctrica. ; Canilla para riego. ; Luminarias exteriores y toma incluidos. ; Terrazas: Incluye parrillero, paisajismo, pergola y deck. ; Varios: Portón de ingreso cochera automatizado. ; Previsión dtv. ; Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. amenitiespiscina; Solarium; Terraza; Duchador.

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Departamento · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Dorm.. Balcon Terraza / Parrillero Pileta Exc. - Exclusivo - Amenities - Lourdes

USD 425.300

200 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Alvear al 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Descripción Piso 8 exclusivo. Dos balcones terraza, balcon verde. Cocina semi-separada. Lavadero independiente. Parrillero. 3 baños completos. 2 de los 3 dormitorios con baño en suite. Dormitorio principal de muy buenas dimensiones con vestidor. Superficie aprox: 150m² + 50 m² patios. Opción cochera. Financiacion. Otras unidades disponibles de 2 dormitorios piso/unidad ambientes dormitorios Sup. Cubierta Descubierta precio usd P1U02 patios. 2 93 35 252. 000 P2U01. 3 2 97 235. 000 memoria descriptivael edificio está emplazado sobre calle Alvear 1276, a 20 mt de calle 3 de febrero y a 130m de Bv. Oroño. Su exterior está conformado por materiales nobles como el ladrillo a la vista y hormigón visto, que asegura un bajo mantenimiento y una imagen de mayor calidad en el tiempo. Tendrá también presencia de espacios verdes para contribuir a un mejor clima general. Cuenta con dos niveles de estacionamiento, uno en subsuelo al que se accede por montacoches y uno en planta baja, con un total de 24 unidades de cochera para vehículos medianos. Contará con grupo electrógeno para suplir energía de medios mecánicos e iluiminación de espacios comunes. La planta baja se desarrolla con hall de acceso a departamentos y acceso vehicular a cocheras. En las plantas superiores, 17 departamentos de 2 dormitorios, 6 de un dormitorio y 5 de tres dormitorios. La circulación vertical se resuelve con dos ascensores marca rosmer, de 600Kg. Decapacidad de carga útil, con una velocidad de frecuencia variable de 60mpm, puertasautomáticas en cabina y acceso a palieres y botonera electrónica. Una escalera independiente al palier de ascensores es el medio de salida de emergencia. El edificio contará con control de ingreso electrónico monitoreado por empresa de vigilancia y apertura remota de portón de acceso vehicular, con llaves personalizadas. En el primer piso se encuentra el quincho con cocina, parrillero, una terraza con piscina y solárium y una azotea verde, todo de uso común, al que se accede desde el estacionamiento vehicular de planta baja, donde también se encuentra el sanitario para uso común. especificaciones tecnicasestructuraFundaciones sobre pilotes de hormigón armado a profundidad de cálculo, estructura de columnas, vigas y losas del mismo material con cálculo bajo normas. MurosExteriores de ladrillo a la vista y ladrillos huecos interiores con cámara de aire, aislación térmica e impermeabilización, para control térmico e hidráulico. Terminaciones interiores con enlucido de yeso y pinturas al látex Sherwin Williams. AberturasInteriores puertas placas con laminados texturados y marcos de madera laqueada. Exteriores de aluminio anodizado o esmaltado marca Aluar o similar; Perfilería adecuada a las dimensiones de aberturas (A30, A40, mass60) y doble vidrio hermético para mayor conforttérmico y acústico. Puertas de ingreso con cerraduras de seguridad y herrajes de aluminio. VidriosDoble vidriado hermético con cámara de aire (dvh). Con transmitancia térmica según tabla adjunta aprobada por Certificado de AspectosHigrotérmicos y Eficiencia Energética. Cortinas de EnrollarEn ambientes expuestos a transmitancia térmica y radiación solar, se colocan cortinas de enrollar de aluminio. Instalaciones sanitariasAgua fría y caliente: cañerías termofusionadas marca Hidro 3. Servicio de agua caliente con caldera dual marca jit o similar. Desagües: caños polipropileno marca Awaduct o similar. Gas natural en anafe y caldera. ClimatizaciónSistema de calefacción con caldera doble servicio e instalación de radiadores. Conexión de cañerías para instalación de equipos aire acondicionado en todos los ambientes. RevestimientosCocinasPorcelanatos sobre mesada de granito. BañosMuros revestidos con porcelanatos y/o con pinturas al látex satinado sobre diseño a definir. PisosPorcelanatos de alto tránsito en todos los ambientes, tipos a definir. Pisos de pvc de alta densidad en dormitorios. Zócalos de madera pintado a tono del muro. Piedra natural en balcones y tejuelas de ladrillo a la vista en azoteasEquipamiento CocinasGrifería monocomando fv o similar, modelo a definir. Mesadas de granito, con bachas de acero inoxidable Johnson. Muebles bajo y sobre mesada de placa melamínica texturada marca reno con correderas de cajon con freno y herrajes de aluminio. Artefactos de cocina: anafe a gas de cuatro hornallas y horno empotrado marca Orbis. Espacio e instalación de cañerías para lavarropas. Lavavajillas bajo mesada en unidades de 3 dormitorios. Equipamiento Baños. Griferías fv monocomando modelo a definir. Sanitarios inodoro y bidet marca Roca modelo Mónaco color blanco. Espacios para ducha con receptáculo acrílico y mampara de cristal. Lavatorios con mueble, mesada y espejo sobre diseño. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Dorm. Zona Rio

USD 350.000

$ 395.000 Expensas

117 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Güemes 2100

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Valeria Moreno. venta - departamento de 3 dormitorios en el corazón de pichincha – Guemes 2100 entre Bv. Oroño y Balcarce. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Rosario, este moderno y amplio departamento se encuentra sobre calle Güemes, en pleno barrio Pichincha, entre el prestigioso Bv. Oroño y la emblemática calle Balcarce. Rodeado de historia, cultura y una vibrante vida gastronómica, este hogar ofrece la combinación perfecta entre comodidad residencial y el estilo de vida urbano. Distribución Y características principales: 3 Dormitorios amplios, luminosos, con placares empotrados de excelente calidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. 2 Baños completos de diseño contemporáneo, uno en suite y otro de uso general, equipados con sanitarios de primera línea. 1 Toilette de cortesía, ideal para visitas, ubicado estratégicamente en el área social. Cocina independiente totalmente equipada, con alacenas y bajo mesadas modernos, espacio para lavavajillas y barra desayunadora. Living-comedor de generosas dimensiones. Cochera doble (2. 80 x 8. 80) amenidades premiun: Pileta de uso común, ideal para relajarse en verano. Quincho totalmente equipado, perfecto para reuniones y celebraciones. Espacios verdes y áreas comunes con diseño paisajístico. Cochera doble, exclusiva del departamento, con acceso directo por ascensor o escaleras. Detalles adicionales: Construcción moderna con detalles de categoría. Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético). Climatización por equipos split y calefacción por radiadores. Seguridad con ingreso controlado y sistema de cámaras. Este departamento no es solo una propiedad, es una oportunidad de vivir en uno de los sectores más valorados de la ciudad, con todos los beneficios de un edificio de alta gama y el encanto inconfundible del barrio Pichincha. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 184m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Dorm. Comodín con Vista Franca Al Rio con Cochera y Baulera Barrio Martin

Consultar precio

$ 316.000 Expensas

223 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av de La Libertad al 100

Martín, Distrito Centro

¡Descubra la oportunidad de vivir en un exclusivo departamento de 3 dormitorios en el prestigioso Barrio Martin de Rosario! Situada sobre la emblemática Avenida de La Libertad al 100, esta propiedad ofrece vistas plenas al río desde múltiples puntos del departamento. Con una ubicación inmejorable, a pasos del Parque Urquiza y del Monumento Nacional a la Bandera, disfrutará del encanto de uno de los barrios más tradicionales y hermosos de la ciudad, con fácil acceso al río Paraná y al centro. El edificio destaca por su sólida construcción de 57 años y cuenta con 16 pisos y ascensor, situándose en un área de alto valor urbano. La unidad, ubicada en el piso 10, ofrece un espacio completamente remodelado que combina historia y modernidad. La propiedad incluye cochera fija y baulera. El barrio ofrece una amplia oferta educativa, gastronómica y comercial, destacando su proximidad a la costa y a los principales corredores de la ciudad. Apta para crédito, esta propiedad es ideal para quienes buscan una ubicación tranquila y luminosa, sin perder la conexión con las áreas urbanas y naturales. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con vistas espectaculares y zonas verdes. Forma de pago: contado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

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Departamento · 218m² · 8 Ambientes · Venta Dpto. 4 Dorm.. Zona Centro. Credito

USD 387.000

237 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños

Rioja 1700

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Shila Cobelli. venta departamento de 4 dormitorios. C/balcon. Piso exclusivo. Al frente. Amenities, pileta, quincho Y parrillero. Apto credito. 2 cocheras en el mismo edificio (No incluìdas en el precio). Y 1 tercer cochera màs a 1 cuadra. El edificio y sus departamentos, están diseñados c/un concepto funcional y luminosos, confortables, además de sus excelentes terminaciones y calidad constructiva. Descripción: La planta del departamento se encuentra diferenciada en 2 zonas: - Área Social: Cocina amplia de concepto abierto integrado al Comedor diario y Estar intimo, luego otro sector de Comedor mas amplio integrado a un Estar social c/salida al Balcón corrido aterrazado. Lavadero, Baño y Deposito. Baño de recepción. - Área Privada: 4 Dormitorios con placares completos: 1 Dormitorio principal c/Vestidor, Baño en suite c/jacuzzi y salida al Balcón corrido, el 2do Dormitorio tambien c/salida al Balcon corrido, y los otros 2 Dormitorios c/placard completos. Ademas 2 Baños completos y un Toilette. -Amenities: Piscina, Solárium, Parrillero y Quincho. Cuenta c/2 Cocheras. Formas de pago: -Efectivo. -Apto credito. -Permutas: Dpto 1 dormitorio c/Balcon, zona Parque España, Terrenos en Funes/Roldan Barrios abiertos y Camion. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta Centro 3 /4 Dormit Cochera

USD 265.000

$ 180.000 Expensas

171 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Laprida 600

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Estefania Cabrera. venta- piso exclusivo de 4 dormitorios Y 3 baños, más dependencias, con cochera, calidad passardi. Quincho Y parrillero de uso común. Ubicado en el centro de rosario, frente A la plaza 25 de mayo Y casco histórico de la ciudad. Laprida Y santa fe. Departamento de piso exclusivo con 4 dormitorios + dependencias, con doble ingreso, el principal a un amplio living-comedor con baño toilette y salida a balcón corrido al frente con vista a la plaza; segundo ingreso de servicio con acceso directo a la cocina, comedor diario, dependencia con baño de servicio y lavadero independiente. Pasillo a sector intimo con 4 dormitorios y 2 baños, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo balcón corrido por calle Laprida. Excelente calidad constructiva con pisos de madera en estado inmaculado en combinación de cerámica en espacios humedos, aberturas de madera con persianas de enrollar más correcto enrejamiento exterior, calefacción por equipo central de aire “nuevo” con garantía y 5 equipos de aire acondicionado tipo Splits, placares con interiores, agua caliente por termotanque Rheen, puerta blindada, iluminación incorporada y detalles únicos de calidad. Cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable doble, mobiliario completo de alacenas más bajo mesadas, cocina a gas instalada más extractor y espacio técnico para heladera. Baños con finos detalles en mármol, loza sanitaria y griferías en buen estado de uso. Proyecto: Edificio de planta baja más 11 pisos con pisos exclusivos, 2 ascensores, control de acceso y cocheras en subsuelo por montacoches. Terraza con parrillero de uso común y visuales a Rosario perfectas. Ubicación: En el centro de Rosario, frente a la plaza 25 de Mayo y el casco histórico de la ciudad. Coordina tu visita con nosotros. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 172m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento 4 Dorm.. con Cochera. Apto Credito

USD 325.000

$ 350.000 Expensas

190 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Montevideo al 1200

Distrito Centro, Rosario

Venta/permuta- Departamento 5 dormitorios. Con cochera. Apto creditodescripción: Ingreso principal por amplio y luminoso living con salida al balcón al frente, cocina independiente, comedor independiente, lavadero independiente, habitación y baño completo de servicio. En el área del íntimo encontramos, 3 dormitorios con placard empotrado, un baño completo y el 4to dormitorio con salida al balcón y baño en suite. Observación: cochera para un vehículo. Apto crédito hipotecario. El edifico cuenta con un sum con parrillero de uso común. Ubicación: se encuentra ubicado a solo una cuadra de Av. PellegriniSuperficie Cubierta: 172, 65 m². Superficie Semicubierta: 18, 03 m². Superficie Total: 190, 65 m²apto credito Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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Departamento · 110m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - Tres Dorm. - B° Martin

USD 198.000

$ 200.000 Expensas

115 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Zeballos 600

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Jessica Franquet. venta departamento 3 dormitorios con opcion de cochera en el edificio ubicado en barrio martin rosario santa fe. Departamento de 115 m² ubicado en zona estratégica de Rosario, sobre calle Zeballos, en el quinto piso de edificio de categoría construido en el año 2000. La propiedad ofrece una distribución funcional con tres dormitorios, dos baños completos, living-comedor amplio, cocina independiente y lavadero. El inmueble presenta disposición frente con excelente luminosidad natural. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y gas. La unidad se encuentra en estado impecable, con terminaciones de calidad constructiva del reconocido grupo Pagano. Como beneficio adicional se puede comprar la cochera que se encuentra ubicada en el mismo edificio brindando mayor comodidad al propietario. La superficie total construida es de 115 m², distribuidos en 110 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Ubicación privilegiada en el barrio Martin, con fácil acceso a principales vías de comunicación y servicios urbanos. Ideal para familias que buscan espacios amplios y bien resueltos en zona residencial consolidada de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 150m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 3 Dorm. con Cochera Frente a Plaza López. Patio Exclusivo, Quincho y Pileta.

USD 290.000

$ 200.000 Expensas

150 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Pellegrini al 600

Martín, Distrito Centro

Depto. De 3 Dorm. + habitación de servicio con cochera frente a Plaza López. Patio Exclusivo, Quincho y Pileta. Semipiso de tres dormitorios de diseño único. Ingreso principal por amplio living al frente con pisos de madera. Expansión a patio en triple altura y a balcón corrido al frente. Toilette. Segundo acceso por cocina comedor. Patio de invierno con parrillero exclusivo. Lavadero independiente. Dependencias de servicio. Dormitorio principal en suite al frente con vestidor y baño completo con antebaño y bañera. Dos dormitorios con placard y segundo baño completo con antebaño y bañera. Mucho espacio de guardado. Equipo de calefacción y aire acondicionado central. Adecuación a gas ya realizada. Espacios comunes en terraza: Quincho completamente equipado con cocina y calefacción. Pileta. Sauna. Solarium. Lavadero y tendederos. Edificio con 3 ascensores, doble palier, sistema de alarma con monitoreo y grupo electrógeno. Cochera en primer subsuelo con acceso por rampa fija. Bajas expensas.

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Departamento · 123m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta, Piso Exclusivo 2 Dorm., Amenities, Cochera en Pb.

USD 530.000

138 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Libertad al 300

Martín, Distrito Centro

Venta, Piso Exclusivo, 2 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, 1 Cochera, Frente al Río, Amenities | Barrio Martín | RosarioDepartamento en venta de dos dormitorios ubicado sobre Av. De la Libertad, frente al río Paraná, en Barrio Martín, una de las zonas residenciales más buscadas de Rosario. La arquitectura de este proyecto fue concebida para establecer una relación permanente entre los espacios interiores y el paisaje del río Paraná. La amplitud de sus ambientes, la cuidadosa orientación y la continuidad visual hacia el exterior convierten a la luz natural y a las vistas en protagonistas de la experiencia de habitar. Con 138 m² exclusivos, cada espacio encuentra el equilibrio entre diseño, confort y eficiencia. El área social se organiza a partir de un amplio estar-comedor configurando un ambiente de generosas dimensiones que se proyecta naturalmente hacia un balcón aterrazado con vistas abiertas al frente costero de Rosario. Esta continuidad entre interior y exterior amplía la percepción del espacio y permite disfrutar del paisaje como parte de la vida cotidiana. Este espacio cujenta también con un toilette de recepción. La cocina separada, con espacio para comedor diario, incorpora mobiliario de diseño y equipamiento de primera línea. Desde este ambiente se accede a un segundo balcón de servicio, con espacio para lavadero. El sector privado fue diseñado como un ámbito de tranquilidad e intimidad. La suite principal integra vestidor, baño privado y acceso directo al balcón principal, donde las visuales al río se convierten en una extensión natural del dormitorio. El segundo dormitorio mantiene la misma calidad espacial, con excelente iluminación y ventilación natural, acompañado por un baño completo que complementa la distribución con equilibrio y funcionalidad. La orientación noreste, junto con la ventilación cruzada, favorece una iluminación uniforme y una renovación constante del aire, generando ambientes confortables durante todo el año y reduciendo la necesidad de climatización artificial. La materialidad acompaña el concepto arquitectónico del proyecto. Pisos de madera de ingeniería aportan calidez y continuidad en los ambientes principales, mientras que los porcelanatos de gran calidad en cocina y baños refuerzan una estética contemporánea y atemporal. Las carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) optimizan el aislamiento térmico y acústico, y las terminaciones se completan con placares totalmente equipados, griferías y artefactos sanitarios de primeras marcas, además de un sistema individual de agua caliente mediante caldera. Más que una unidad funcional, esta residencia propone una forma de habitar donde la arquitectura prioriza la calidad espacial, la luminosidad, la nobleza de los materiales y el vínculo permanente con uno de los paisajes más emblemáticos de Rosario. Características principales: * Living comedor amplio. * Cocina separada totalmente equipada. * Balcón terraza con vista al río. * Segundo balcón con espacio para lavarropa. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Segundo dormitorio. * Dos baños completos. * Tiolette de recepción. Calidad constructiva: * Pisos de madera de ingeniería. * Aberturas de aluminio con dvh. * Agua caliente por caldera. * Horno empotrado. * Anafe independiente. * Mobiliario completo de cocina. * Placares con interiores terminados. * Aires Acondicionados instalados. * Sanitarios y griferías premium. Amenities del edificio: * Piscinas con hidromasaje. * Solárium. * Gimnasio. * Quincho con parrilla. * Terraza panorámica. * Cinco plantas de cocheras. * Acceso automatizado. * Ascensores automáticos. * Sistema de monta-coches. Su ubicación privilegiada permite disfrutar diariamente de las mejores vistas del río Paraná, con acceso inmediato al Parque Nacional a la Bandera, al centro de Rosario y a los principales corredores gastronómicos y recreativos de la ciudad. Una excelente oportunidad para vivir frente al río o realizar una inversión de alta categoría. incluye 1 cocheralas fotos corresponden al showroom. La unidad en venta no se encuentra amueblada¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Departamento · 216m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dúplex 4 Dorm. con Terraza Exclusiva Super Premium

USD 595.000

$ 350.000 Expensas

266 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Cordoba al 2300

Distrito Centro, Rosario

Cordoba 2300 - Dúplex 4 dormitorios con terraza exclusiva. Ubicado estratégicamente sobre calle Córdoba, a solo tres cuadras de Bulevar Oroño (en el límite perfecto entre Barrio Lourdes y Pichincha), este imponente dúplex combina conectividad urbana, cercanía a prestigiosos colegios y centros médicos, y la máxima privacidad de un último piso. Una propiedad terminada (antigüedad 2025), lista para su primera escrituración. Superficies y Distribución por PlantasEl inmueble destaca por su doble ingreso independiente por palier en ambos pisos y puertas de seguridad en cada planta, distribuyendo sus 266 m² totales de la siguiente manera: Planta Social (Piso 10): El ingreso principal nos recibe en un living-comedor de grandes dimensiones inundado de luz natural. Dispone de una cocina independiente equipada con isla central y mobiliario a medida con frente de vidrio. Cuenta además con un baño social y salida a un imponente patio-terraza exterior de 52 m² con deck de madera, parrillero y canteros con sistema de regado automático. Planta Íntima (Piso 9): Se accede descendiendo por una escultural escalera de hormigón que bordea un gran ventanal al frente. Alberga 3 dormitorios principales (2 de ellos diseñados en suite), un baño común completo y un lavadero totalmente independiente. Adicionalmente, cuenta con un versátil cuarto espacio ideal para transformarse en un 4° dormitorio, playroom o escritorio de home office. Domótica e Inteligencia: Sistema centralizado para controlar de forma remota la iluminación, climatización y diversos artefactos electrónicos. Seguridad: Sistema de alarma integral, puertas blindadas de seguridad en ambos pisos, control de acceso y cámaras de vigilancia en el edificio. Climatización: Calefacción central por caldera individual con radiadores ya instalados, combinada con equipos de aire acondicionado frío-calor multisplit en todos los ambientes. Calidad de Terminaciones (Estándar Premium 3df) Aberturas: Cerramientos con Doble Vidrio Hermético (dvh) que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. Pisos: Combinación de porcelanatos de primera línea en zonas húmedas y pisos flotantes de alto tránsito en áreas de descanso. Detalles de Categoría: Espejos retroiluminados en cuartos de baño, interiores de placares iluminados con tecnología led y loza sanitaria de marcas líderes. El Proyecto y Amenities: Un desarrollo exclusivo de Planta Baja y 10 pisos que ofrece un entorno seguro, moderno y funcional: Espacios Comunes (Piso 1): Salón de Usos Múltiples (sum) totalmente equipado, hidromasaje y sector de oficinas. Acceso y Cocheras: Cochera incluida de cómodo acceso. Portón automatizado y sistema de monta-coches para el subsuelo. Infraestructura: Palier de categoría con doble altura, un ascensor de última generación y servicio de limpieza permanente. Superficies: Superficie Cubierta (con muros): 204 m²Superficie Semicubierta: 10 m²Superficie Descubierta (Terraza): 52 m²Superficie Total: 266 m²Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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