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284 Departamentos Estándar con sum y living comedor a estrenar en venta en Núñez, CABA

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Nuñez, Caba - con Cochera

USD 240.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Departamento en Venta 3 Ambientes en Nuñez, Caba - con Opción Cochera

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en venta en Altos de Núñez, ubicado sobre Avenida Cabildo, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. La unidad se destaca por su amplio living comedor, con salida a un balcón de 7, 50 m², que aporta muy buena luz natural y ventilación. Cocina integrada, equipada con muebles completos, extractor y conexión para lavarropas. Toilette de recepción. El sector privado cuenta con dos dormitorios con placard e interiores y baño completo. El departamento posee tres equipos de aire acondicionado frío/calor, calefacción por radiadores y caldera dual, garantizando confort durante todo el año. opción cochera fija Y cubierta muy cómoda en segundo subsuelo. (usd 279. 000 con cochera) Propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb con Balcón Nuñez Amenities

USD 244.800

$ 140.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui. moderno Y amplio departamento de 3 ambientes con balcon -¡A estrenar ya! Edificio habitado! El departamento esta ubicado en un imponente edificio de doble frente sobre Avenida Cabildo, entre Deheza y Arias, en el barrio de Nuñez, una zona estratégica, con excelente conectividad y entorno residencial. Caracteristicas del departamento: - Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, con instalación de aire acondicionado y con gran ventanal con acceso a un balcón con una hermosa vista al contrafrente. - Cocina funcional semi-incorporada, está completamente equipada con cocina a gas de 4 hornallas con horno, campana de extracción de acero inoxidable, grifería de primera calidad monocomando, muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en pvc, mesada de cuarzo tipo Silestone. - Baño completo con vanitory, bacha de apoyar y grifería de primera calidad monocomando. - Primer Dormitorio con placard de piso a techo de gran capacidad, interiores completos. - Segundo dormitorio en suite con vestidor de gran disposición, interiores completos y baño completo con vanitory, bacha de apoyar y grifería de primera calidad monocomando. Detalles de equipamiento: - Ventanas y puertas de balcones con laminado de seguridad y doble vidrio hermético (dvh), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior. – Equipos de aire frío/calor en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores, con instalación por caldera individual para agua caliente y termostatos digitales programables. - Grupo electrógeno para espacios comunes. - Portero visor. -  Sistema de seguridad con cámaras y totem en ingreso. - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes. -  Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda. amenities destacados del edificio: Este moderno edificio ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y espacios de disfrute que mejoran la calidad de vida de sus residentes. - sum (Salón de Usos Múltiples) con vista privilegiada al Río de la Plata. Un espacio amplio, moderno y equipado, ideal para reuniones sociales, celebraciones familiares o encuentros con amigos, cuenta con mobiliario, cocina integrada y climatización para su uso durante todo el año. - Área de parrilla con deck solárium: Gran espacio para disfrutar al aire libre en una zona especialmente diseñada con parrilla y mesas al aire libre, conectada a un deck con solárium, perfecto para tomar sol o relajarse en un entorno tranquilo y privado. -  Piscina con ducha ubicada en el piso 14 con espectaculares vistas abiertas a la ciudad ofrece un espacio de rela, ideal para refrescarse en verano y disfrutar de una jornada de sol o terminar el día con un baño al atardecer. -  Bike Parking: Espacio exclusivo y seguro para el guardado de bicicletas, fomentando la movilidad sustentable y el aprovechamiento del entorno urbano. - Cocheras a la venta disponibles en el edificio. Ubicación privilegiada Y estrategica: A solo 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana. Excelente conexión con transporte público: Metrobús, tren Mitre y tren Belgrano Norte. Cercano a instituciones educativas, clubes y centros comerciales. ¡Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación! Entrega inmediata! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente - Nuñez

USD 115.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Nuñez

Núñez, Capital Federal

Venta Monoambiente con balcón y amenities premium-NuñezExcelente oportunidad de inversión en O'Nuñez, un exclusivo emprendimiento en pozo que redefine la forma de vivir en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Este moderno monoambiente se encuentra en el 2° piso y cuenta con 37, 22 m² totales (28, 55 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos), ha sido diseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y una destacada luminosidad gracias a sus grandes ventanales y excelentes orientaciones. Una propuesta ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con el potencial de valorización que ofrecen los desarrollos en etapa de construcción. Ubicado frente a una plaza y rodeado de espacios verdes, O'Nuñez recupera la esencia de un edificio histórico y la integra con una arquitectura contemporánea, creando un proyecto único donde tradición y modernidad conviven en perfecta armonía. Amenities exclusivos: * Rooftop con pileta y solárium* sum y espacio de coworking* Livings exteriores* Parrillas y fogoneros* Zócalo gastronómico dentro del complejoUbicación estratégica en el corazón de Núñez, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte, comercios, gastronomía, gimnasios y todos los servicios. Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires. Consultanos por planes de financiación, valores de lanzamiento y disponibilidad. Ideal primera vivienda o inversión. Financiación disponibleAlvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · En Construcción! 3 Ambientes en Edificio Full Amenities en Núñez!

USD 320.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa 2300

Núñez, Capital Federal

Proximo A entregarse! - 3 ambientes con Balcón corrido en Construcción! Full Amenities! Posibilidad de financiación. Living comedor con salida al Balcón aterrazado. Cocina semi integrada. Habitación principal en suite con placard y salida al balcon. 2da habitación con Placard y salida a un patio. Baño completo. Lavadero independiente con acceso desde el patio. El proyecto se encuentra ubicado en pleno barrio de Núñez, sobre la calle Correa. Entre Av. Cabildo y a metros de Vuelta de Obligado. Contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro, con cercanía al Metrobús. El edificio tendrá con una doble entrada y 41 amplias unidades de categoría de 1, 2 y 3 ambientes. Contará con un subsuelo de cocheras con acceso a través de monta-carga, en la planta baja cocheras con acceso directo a la calle y espacios para Bike Parking. En los pisos altos se encuentran las viviendas que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso y luego un retiro en el piso 11º. Se encuentra a pasos de Av. Cabildo (Metrobús), a 5 cuadras de la Av. Gral. Paz y a 10 minutos del Shopping Dot Baires. Rodeado de establecimientos educativos, locales comerciales y con una gran variedad de medios de transporte. Amenities (Ubicados en el piso 12): - Deck Solárium- Piscina- sum con duchas- Parrillas interior y exterior- Bike Parking- Cámaras de Seguridad- Vistas PanorámicasApto vivienda y/o Apto profesional Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Nuñez
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Al Frente a Estrenar en Nuñez

USD 156.870

$ 160.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Diego Laraya. dos ambientes que combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Vista Panoramica. Living comedor amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena; anafe y horno eléctrico. Espacio para lavarropas. Gran ventanal que aporta mucha luz natural y salida a un balcón con vista abierta. Baño completo con terminaciones de calidad. Habitación con placard de guardado y ventana amplia. Preintalación para aire acondicionado en los ambientes. El edificio cuenta con amenities pensados para tu comodidad: sum con parrilla. Pileta con solarium en el ultimo piso con pleno sol. Laundry. Bicicletero. Edificio \"nodo\" - Conectado con todo lo que te gusta. Nuñez es un barrio en transformación. Es un nuevo polo comercial, gastronómico y educativo. Cuenta con restaurantes, bares y zonas comerciales, y con diferentes establecimientos de educación primarios, secundarios y universitarios del más alto nivel. * Innumerables enlaces de transportes. Excelente conectividad: lineas de colectivos. Cercanía a la línea del Tren mitre y estaciones de subte linea D. Fácil acceso a la general paz y autopista panamericana. * Verde: Plazas y Parque Saavedra. Cercanía al Rio. Agenda tu visita ahora!! Mira el video de la publicación para conocer los detalles de la unidad. Memoria descriptiva: • Estructura de Hormigón y mampostería de ladrillo en construcción tradicional. • Las superficies tanto de Cielorrasos como de paredes de yeso, con acabado de pintura Látex para interior. Los pisos porcelanato Grupo Pamesa Geotiles Tabula blanco 20x120. • Pre Instalación para Aire Acondicionado multisplit. No se incluyen los equipos. • Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con calefacción mediante piso eléctrico. • Anafe eléctrico marca Domec 4 o 2 hornallas. • Horno eléctrico marca Domec, color Negro. • Pileta de acero inoxidable marca johnson. • Grifería mono comando marca Roca línea L20. • Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas en melamina con herrajes aluminio anodizado. • Mesada de Caesarstone 2 cm lustrado. • Agua Caliente Central. Termotanques termocrom. • Conexión para lavavajillas/ lavarropas. • Frente de placar con (1) panel corredizo espejado. • Vanitory Toilette color Blanco 1 Ag. • Grifería Mono comando marca roca línea coral. • Artefactos sanitarios en color blanco ferrum Línea bari. • Parapeto de Balcón en hormigón con baranda de vidrio con pasamano de aluminio anodizado natural, sistema ha350 de Hidro aluminio. • Puerta de acceso a las unidades: Puerta Chapa 0. 90x2. 04 tabique de 15 rf 30 ignifuga fabricada con marco y hoja de chapa, doble contacto. • Puertas interiores: puerta placa 0. 80x2. 04 fabricada con marco de chapa y hoja simple contacto. Para pintar de 1era marca. • Carpintería Fachada: de aluminio anodizado. • Herrajes Color negro. Vidrios dvh. • Ascensor de última generación con puertas automatizadas en todos los pisos. Cabina de acero inoxidables, espejada y pasamano perimetral. • Escalera de Incendio: Construida en hormigón con resistencia al fuego acorde al mayor riesgo existente, con sistema de presurización. Terminación de cemento peinado. Los accesos serán cerrados con Puerta doble contacto y cierres automáticos, La Hoja de doble chapa de acero con relleno homologado. • Barandas y pasamanos de hierro pintado. Los m2 reales, surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Departamento · 123m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Torre Quo Bf Nuñez 4amb Premium Ent Feb 27 + Finan

USD 795.765

161 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Comodoro Martín Rivadavia 1600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Johanna Trosman. torre quo de brodyfriedman uf 1009 | piso 10 | entrega febrero 2027. Unidad exclusiva de 4 ambientes en Torre quo, el desarrollo más emblemático de Núñez, proyectado por Brody Friedman. Una propuesta residencial de categoría internacional, con excelente calidad constructiva, planta amplia y amenities de nivel resort. Superficie total: 160, 88 m² distribución. Dos dormitorios en suite, con máxima privacidad y confort. Suite principal con salida al balcón aterrazado y vistas abiertas. Tercer dormitorio flexible, ideal como escritorio, cuarto adicional o para ampliar la suite principal. Living comedor apaisado con ventanales de piso a techo y salida al exterior. Cocina moderna con excelente equipamiento y espacio de guardado. Toilette de recepción. amenities destacados. Gimnasio de 180 m² con áreas de musculación, yoga y spinning. Pileta cubierta semi olímpica con sector wellness. Pileta descubierta con vistas panorámicas. Kids Club, sala de juegos, microcine y sala de ensayo profesional. sum y coworking. Sala de masajes y espacios de relax. ubicación estratégica. Sobre Av. Del Libertador y Comodoro Rivadavia, en el corredor norte más buscado de la ciudad. Rodeado de espacios verdes, clubes, parques y accesos rápidos, con el equilibrio ideal entre conectividad y entorno residencial. Por qué elegir esta unidad. Piso alto con vistas abiertas. Planta amplia y funcional. Ideal para familia o inversión patrimonial. Proyecto de alta demanda y gran potencial de revalorización. Consultame para recibir planos, condiciones completas de pago y coordinar una visita al desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes 110 m² - en Torre Quantum Bellini - Nuñez

USD 500.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Departamento 3 amb a estrenar en Complejo Mirabilia Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Corrido con hermosa vista a la ciudad y al río Habitación en suite Habitación secundaria Baño completo Toilette de recepción Cochera cubierta fija Amenities de primer nivel: • Piscina descubierta con solárium• Piscina cubierta climatizada• Gimnasio totalmente equipado• Spa con sauna seco y húmedo• Sala de masajes y relax• Salón de usos múltiples (sum) • Kids Club y áreas de juego• Parrillas y terrazas• Business center• Cava de vinos privada• Habanos room• Canil / Pet area• Seguridad 24 hs con control de acceso• Laundry, cocheras y bauleras• Generador eléctrico y grupo electrógeno

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 167.400

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Besares al 2300

Núñez, Capital Federal

Emprendimiento en Nuñez, estrategica ubicacion, Besares y Vuelta de obligado, a 1 cuadra de Av. Cabildo y pocas cuadras de Gral. Paz. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 39 a 96 m2 todas al frente con buena amplitud e iluminacion por su orientacion al no y needificio implantado en esquina con 1 local comercial en Planta baja y subsuelo. Espacio para bicicletero en pb y 3 cocheras. Sum con parrilla en ultimo piso. Detalles y terminaciones en todas las unidades y espacios comunes: Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Pre instalacion de Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes. Pisos vinilicos, porcelanato o similar. Carpinterias de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone o similarMuebles bajo y sobre mesada en la cociona. Griferias y artefactos fv o similar. Hornos y anafes eléctricos Candy, Longvie o similar. Bacha de cocina marca Jhonson. Porcelanatos en revestimientos. Precio del 1er piso, consulte precio por diferente piso. Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en 6 refuerzos y saldo del 50%.

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento a Estrenar en Nuñez

USD 297.950

$ 150.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

(PeNo) ¡Departamento tres ambientes a estrenar en Nuñez! Esta unidad es una excelente alternativa de inversión o como vivienda para quienes buscan una propiedad construida con materiales de primera calidad ubicada en prestigioso barrio de Nuñez. El departamento es calefaccionado por radiadores a gas y aire acondicionado frío/calor, cuenta con cocina a gas, balcón, un baño completo y dos dormitorios de los cuales uno es en suite con vestidor. El edificio tiene 4 ascensores y estupendos amenities: sum, parrilla y pileta. Además, garantiza seguridad y vigilancia gracias al sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. No te pierdas la oportunidad de que este departamento sea tuyo. ¡Ponete en contacto con nosotros para conocerlo! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Depart 3 Amb Piso 13 Balcon a Estrenar Nuñez

USD 244.800

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Guillermo Kustner. venta departamento de 3 ambientes con balcon piso 13 - A estrenar. El valor de publicacion es por pago contado. Edificio ubicado sobre avda cabildo - triple frente, constructora de primer nivel ( estudio kohon) departamento de 3 ambientes, piso 13 I, al contrafrente con balcon. Excelente orientacion: este, sol por la mañana. Sup cubierta: 61. 60 M2. balcon: 04, 00 M2. total: 65. 60 M2. ingresando al departamento nos encontramos con la cocina integrada al living comedor. Cocina con muebles bajo Y sobre mesada, mesada de silestone, cocina A gas, extractor de acero inoxidable. Espacio para lavarropas. Living comedor con salida al balcon, pisos en porcelanato simil madera. Dormitorio ppal. En suite con vestidor completo, ventana al frente. Baño completo con espacio de ducha. 2do dormitorio, placard con interiores instalados. Calefaccion por radiadores, equipado con aires acondicionados split. *piscina, solarium, sum, espacio cowork, bike parking, terraza, parrillas, jardines, vistas panoramicas al río Y ciudad, cocheras autos Y motos, seguridad 24 hs, grupo electrogeno. apto blanqueo! En construccion. es un moderno complejo con mucho espacio verde Y sostenible. ¡imperdible! Excelente ubicación: Zona comercial y acceso a metrobus y líneas de subtes. 100% accesibilidad Y rapida salida A gral paz, panamericana, cabildo Y corredor norte por libertador. Inmediatez con las lomas de nuñez. Punto estrategico para moverse rápido. 2 subsuelos de cocheras muy cómodas y de fácil acceso. Portón automático. Cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. Podemos hacer visitas los días sabados asi ves como avanza la construcción! Terminaciones y Calidades Constructivas. estructura resistente Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. Mamposteria Muros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. Revoques Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. Pisos Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. Cielorrasos Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. Pintura Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Carpinterias Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Están previstas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimiento únicamente en los dormitorios. Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. Barandas Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. Placares Los deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Muebles de cocina Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. 2. mesadas En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Cocina Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de baño Las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras de 1, 50 marca roca y Vanitorys de 0, 56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha de apoyar. Griferias Y accesorios Las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Aire acondicionado Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Instalacion sanitaria Y calefaccion Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. Instalacion de gas La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales. Instalacion electrica La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero visor Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 65m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Nuñez
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Estrenar en Nuñez

USD 174.812

$ 250.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Lujan Anitua. dos ambientes al frente que combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Vista abierta. Living comedor amplio y luminoso, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena; anafe y horno eléctrico. Gran ventanal que aporta mucha luz natural y salida al balcón corrido. Toilette de recepción. Habitación con baño en suite. Amplio Placard y ventanal con salida al balcón. Lavadero independiente. Preintalación para aire acondicionado en los ambientes. El edificio cuenta con amenities pensados para tu comodidad: sum con parrilla. Pileta con solarium en el ultimo piso con pleno sol. Laundry. Bicicletero. Edificio \"nodo\" - Conectado con todo lo que te gusta. Nuñez es un barrio en transformación. Es un nuevo polo comercial, gastronómico y educativo. Cuenta con restaurantes, bares y zonas comerciales, y con diferentes establecimientos de educación primarios, secundarios y universitarios del más alto nivel. * Innumerables enlaces de transportes. Excelente conectividad: lineas de colectivos. Cercanía a la línea del Tren mitre y estaciones de subte linea D. Fácil acceso a la general paz y autopista panamericana. * Verde: Plazas y Parque Saavedra. Cercanía al Rio. Agenda tu visita ahora!! Mira el video de la publicación para conocer los detalles de la unidad. Memoria descriptiva: • Estructura de Hormigón y mampostería de ladrillo en construcción tradicional. • Las superficies tanto de Cielorrasos como de paredes de yeso, con acabado de pintura Látex para interior. Los pisos porcelanato Grupo Pamesa Geotiles Tabula blanco 20x120. • Pre Instalación para Aire Acondicionado multisplit. No se incluyen los equipos. • Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con calefacción mediante piso eléctrico. • Anafe eléctrico marca Domec 4 o 2 hornallas. • Horno eléctrico marca Domec, color Negro. • Pileta de acero inoxidable marca johnson. • Grifería mono comando marca Roca línea L20. • Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas en melamina con herrajes aluminio anodizado. • Mesada de Caesarstone 2 cm lustrado. • Agua Caliente Central. Termotanques termocrom. • Conexión para lavavajillas/ lavarropas. • Frente de placar con (1) panel corredizo espejado. • Vanitory Toilette color Blanco 1 Ag. • Grifería Mono comando marca roca línea coral. • Artefactos sanitarios en color blanco ferrum Línea bari. • Parapeto de Balcón en hormigón con baranda de vidrio con pasamano de aluminio anodizado natural, sistema ha350 de Hidro aluminio. • Puerta de acceso a las unidades: Puerta Chapa 0. 90x2. 04 tabique de 15 rf 30 ignifuga fabricada con marco y hoja de chapa, doble contacto. • Puertas interiores: puerta placa 0. 80x2. 04 fabricada con marco de chapa y hoja simple contacto. Para pintar de 1era marca. • Carpintería Fachada: de aluminio anodizado. • Herrajes Color negro. Vidrios dvh. • Ascensor de última generación con puertas automatizadas en todos los pisos. Cabina de acero inoxidables, espejada y pasamano perimetral. • Escalera de Incendio: Construida en hormigón con resistencia al fuego acorde al mayor riesgo existente, con sistema de presurización. Terminación de cemento peinado. Los accesos serán cerrados con Puerta doble contacto y cierres automáticos, La Hoja de doble chapa de acero con relleno homologado. • Barandas y pasamanos de hierro pintado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Nuñez 2 Cocheras Torre Bellini Libertador

USD 750.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes con Cochera y Baulera en Torre Quantum Bellini Libertador. Piso alto. Torre arribeñosdescripción del Departamento: Ubicado en un piso alto, este luminoso departamento cuenta con: 2 Dormitorios en Suite: Suite principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Palier privado. Toilette de recepción. Cocina semi integrada al living comedor, con lavadero. Balcón con vista abierta. Amenities Premium: Disfruta de una amplia variedad de amenities que incluyen: CanilCava para vinosQuinchoBarRestauranteParrillaSala de adolescentesPlaza de juegos infantilesSalón de eventosPiscina cubierta y descubiertaGimnasioTerraza con sector de habanosSala de masajes con vestuarios y spaClases de spinning y yogaGuardería para niñosPiscina para niños2 salas de reunionesTerminaciones y Características: Instalación prevista para grupo electrógeno en áreas comunes y unidades funcionales. Ascensores de última generación (Mitsubishi/Fujitec o similar). Internet Wi-Fi en sectores comunes. Sistema de cctv con monitoreo digital las 24 horas. Agua caliente central. Aire acondicionado frío/calor. Canalización para sistema de domótica (iluminación, cortinas y aire). Horno y anafe eléctrico. Muebles de cocina: bajo mesada y alacena. Mesada de granito, Corian o similar. Grifería monocomando tipo Hansgrohe o similar. Artefactos sanitarios de marcas reconocidas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con todas las comodidades y un entorno exclusivo! Contáctanos para más información o para coordinar una visita de esta unidad y también otras unidades disponibles de 3 y 4 ambientes. entrega marzo 2025© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Nuñez con Baulera y Amenities

USD 126.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Guayra al 1700

Núñez, Capital Federal

Venta Departamento Monoambiente en Nuñez con Balcón, Amenities y cochera opcionalIdeal para inversión. Departamento monoambiente en construcción con entrega estimada en diciembre de 2026. Ubicado en la tranquila y residencial calle Guayra 1744, en el barrio de Nuñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, con excelente conectividad y acceso a medios de transporte. Estado de obra: 1° loza construida. Características del departamento: Monoambiente con living y cocina integrada, baño completo, balcón corrido, muy luminosoCochera opcionalCaracterísticas del edificio: Edificio de 4 pisosSolo 3 departamentos por pisoBauleraAmenitiesExpensas bajasUbicación y accesos: A 3 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples líneas de colectivo (29, 60, 130, entre otras) Cercano a Estación Congreso de Tucumán (Línea D del subte) A minutos de la Estación Núñez (Ferrocarril Mitre) Fácil acceso a General Paz y PanamericanaUna propuesta moderna en un barrio en crecimiento, ideal para renta o primera vivienda. ¡Consultanos para más información o agendar una visita a la obra! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez, 2 Ambientes en Pozo. Balcones Exc Ubicacion

USD 105.200

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iberá al 2600

Núñez, Capital Federal

Departamento al frente con balcon. En construcción. Financiaciondepartamento al frente, con balcón, cocina totalmente instalada, anafe eléctrico 2 hornallas, horno eléctrico Domec, empotrado, mesada de granito con grifería doble comando, living comedor pisos porcelanato, dormitorio piso porcelanato. Baño completo con ducha, vanitory, espejo, dormitorio piso porcelanato con frente de placard. Amolio balcón. Edificio con Coworking en planta baja terraza común, solarium. Entrega junio 2029Excelente ubicación a dos cuadras de Cabildo. En el corazón de Nuñez. Consulta financiacion anticipo 40% Y 26 cuotas. arma tu plan de pagos. *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar Nuñez

USD 372.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa al 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento A estrenarexcelente ubicaciónedificio premiumno quedan coheras disponibles en el edificiosuperficie cubierta: 78 M²superficie total: 95. 5 M²artefactos de bañolas unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) con bacha de apoyar. cocinase proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. pisospiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. placareslos deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Departamento · 50m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Nuñez
Departamento · 61m² · 2 Ambientes · Preventa - 2 Ambientes 9° Piso con Balcon - Nuñez - Barrio River

USD 260.232

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV Libertador 6500 - Nuñez

Núñez, Capital Federal

Exclusiva preventa en nuñez proximo A tiro federal, posesion estimada mayo 2030 - financiado25% ant + 2 ref anuales + 40 cuotas en pesos al cacexcelente departamento de 2 ambientes ubicado en el 9° piso, dentro de un desarrollo de categoría sobre Av. Del Libertador, en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la ciudad. La unidad cuenta con 50, 74m² cubiertos y 11, 22 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 61, 96 m², con una distribución moderna y funcional que prioriza la amplitud, la luminosidad natural y el confort. El departamento ofrece un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón, cocina integrada totalmente equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles bajo y sobre mesada de diseño contemporáneo y toilette. Dormitorio bien proporcionado con frente de placard y baño completo revestido en porcelanato, con griferías y sanitarios de calidad premium. El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100 m2 con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, sum con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales, guarda bicicletasAdemás, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con dvh, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno un tomaUna propuesta ideal para quienes buscan calidad, diseño y ubicación estratégica sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. importante: el precio esta sujeto A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Depto a Estrenar 3 Amb con Balcon Nuñez

USD 239.700

$ 140.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui. venta departamento 3 ambientes A estrenar en nuñez. Luminoso departamento, orientacion contrafrente permite desde el balcón una vista amplia y franca del pulmón de manzana. Importante living-comedor con salida al balcón, permitiendo integrar el espacio descubierto al estar. Cocina semi integrada pero Independiente con mesada Silestone, alacenas y muebles de bajo mesada de alta calidad. Toilette de recepción. Dormitorio principal con gran placard de piso a techo y salida al balcón corrido también con orientación a la hermosa vista de la zona residencial baja de Nuñez. Segundo dormitorio con placard. Ambos dormitorios, con sus ingresos enfrentados, comparten un cómodo baño completo con bañera. - Equipos de aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores y calderas individuales. - Doble vidrio hermético (dvh), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior. - Pisos de porcelanato. - Cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas. - Cámaras de seguridad que ofrecen tranquilidad y protección a sus residentes. - Ascensores inteligentes. - Bike parking. - Cocheras a la venta disponibles en el edificio. Amenities: -Piscina en piso 14 con vista panorámica del entorno. -Solarium con duchas. - Gran Terraza con parrillas. - Salón de Usos Múltiples (sum) con vista privilegiada al Río de la Plata. Importante edificio a estrenar, en ubicación estrategica sobre Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, en pleno Nuñez. Moderno complejo residencial de 14 pisos que promete un estilo de vida urbano y sofisticado, con un piso completo de amenities, muy facil acceso, todos los medios de transporte. Entrega inmediata! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes a Estrenar con Amenities y Bajas Expensas en Nuñez. Edificio de Categoría.

USD 186.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

A Estrenar 2 Ambientes en Nuñez. Categoría, Diseño y Amenities

Núñez, Capital Federal

Terrazas de nuñez2 ambientes a estrenar al contrafrente. Tercer piso al contrafrente. Expensas bajísimas! $ 175 mil mensuales. Cuenta con 2 aires acondicionados tipo split y muebles de cocina con alacenas y bajo mesada y armario completo con interiores. Materiales de calidad! Aberturas de aluminio con doble vidrio (dvh), pisos de porcelanato, mesada de cocina de Cuarzo natural (tipo Silestone). La calefacción es por radiadores con caldera central, Las unidades se caracterizan por ser luminosas, funcionales y bien distribuidas, con ambientes pensados para aprovechar cada metro. Son espacios cómodos y versátiles, ideales para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y sin mantenimiento complejo. amenities: Terrazas de Núñez cuenta con una propuesta de amenities que suma valor real a la vida diaria: • Piscina con solárium y deck, ideal para los días de verano. • Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. • Jardín con sectores verdes y parrillas, unespacio pensado para disfrutar encuentrossociales. • sum / cowork, que permite adaptar el uso adistintas necesidades. Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad. el barrionúñez es un barrio residencial dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Muy cerca de Av. General Paz y Av. Cabildo, Terrazas de Núñez cuenta con accesos ágiles hacia el norte y el centro. La zona combina tranquilidad, conectividad y cercanía a todo: espacios verdes como el Parque de los Niños y el Parque Saavedra, oferta gastronómica, comercios, colegios y transporte público, incluyendo el Metrobús y el tren Mitre. Un entorno que permite disfrutar de la ciudad. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento de 1 ambiente, Núñez · Venta Dpto 2 Ambientes Al Contrafrente en Nuñez Excelente Ubicacion

USD 160.000

58 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidrobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Venta dpto 2 ambiente con balcon al contrafrente en nuñez, excelente ubicacion media cuadra de cabildo-7 cuadras de general pazprecio: 160. 000 usdpiso 2 -al contrafrente-Listo para habitar- Ideal vivienda o inversión- Alta demanda de alquiler y rápida rentabilidaddistribución Y características• Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. -Ventanales de piso a techo que aportan luz natural durante todo el día. • Cocina integrada de diseño moderno equipada con: -Mesada de alta resistencia. -Anafe eléctrico. -Horno eléctrico empotrado Florencia. -Pileta de acero inoxidable. -Grifería monocomando de primera calidad. -Mesadas y bajo mesada con mucho lugar de guardado. •Dormitorio: -Amplio dormitorio con salida al balcón. -Vestidor con espacios de guardado en ambos lados. -Baño completo con bañera, lavatorio de apoyo y terminaciones modernas. balcón aterrazadogran balcón corrido que conecta el living con el dormitorio, generando un espacio exterior único para disfrutar del aire libre y una espectacular vista abierta de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se entrega equipada con: -Anafe Eléctrico-Horno Eléctrico-2 Aire Acondicionado Tipo Split-Losa RadianteCaracterísticas del Edificio• Arquitectura Moderna: Estructura de hormigón armado con muros de ladrillo, cielorrasos de hormigón visto y pisos de porcelanato de primera línea. • Departamentos Premium: Equipados con aire acondicionado frío/calor (split o multi-split), placares completos, cocinas con anafe y horno eléctrico, y baños con sanitarios Roca y griferías fv, Losa radiante. • Conexión con la Naturaleza: Cada unidad cuenta con canteros verdes o terrazas ajardinadas con riego automático, ideales para un estilo de vida sustentable y relajado. Amenities Exclusivos• Pisos Superiores: Pileta con vistas, parrilla, sum y solárium, perfectos para momentos de ocio y socialización. • Comodidades Prácticas: Local comercial en planta baja, bicicleteros y laundry para facilitar tu día a día. • Distribución Privilegiada: Solo 4 unidades por piso hasta el 11, y 2 exclusivos dúplex de 3 ambientes en el piso 12. Los pisos 13 y 14 están dedicados a los amenities. Ubicación PerfectaEn el encantador Barrio de Núñez, disfruta de la cercanía a áreas verdes, transporte público, restaurantes y cafés, con la tranquilidad de un vecindario residencial. ¡No Pierdas Esta Oportunidad! Contáctanos hoy para más detalles o para coordinar una visita. ¡Tu nuevo hogar en Núñez te está esperando! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento · 79m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Nuñez Quantum

USD 460.000

$ 550.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Claudia Cuño. departamento 3 ambientes en venta - nuñez - torre quantum bellini - capital federal. Departamento de 90 m² ubicado en el piso 12 de la exclusiva Torre Quantum Bellini, sobre Avenida Libertador en Nuñez. Diseñado con una distribución moderna y funcional, ofrece una vista panorámica privilegiada de la ciudad con orientación suroeste. La unidad cuenta con 3 ambientes distribuidos estratégicamente: living comedor con salida a balcón, dos habitaciones en suite y toilette de recepción. La cocina se presenta integrada, potenciando la amplitud y luminosidad del espacio interior. Características principales: - Superficie total: 90 m² (79 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos, 7 m² descubiertos) - 2 habitaciones con vestidor. - 2 baños completos. - 1 toilette de recepción. - Balcón con vista a la ciudad. - 1 cochera fija. - 1 baulera. Amenities de primer nivel: - Piscina cubierta y descubierta climatizada. - Gimnasio equipado. - Spa con sauna. - Business center. - Salón de usos múltiples. - Área de juegos infantiles. - Parrillas. - Resto bar. - Cocina gourmet. - Peluquería. Servicios adicionales: - Seguridad 24hs. - Conserjería. - Lavandería. - Car wash. - Estacionamiento para visitas. - Portón automático. - Ascensor. Propiedad a estrenar. Ideal para quienes buscan un inmueble de categoría en una zona premium de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · En Construcción! Monoambiente Full Amenities en Núñez!

USD 111.400

37 m² tot.1 amb.1 baño

Cabildo 4900

Núñez, Capital Federal

Entrega junio 2029 - pago de 40% de anticipo + cuotas trimestrales! - Monoambiente divisible con cocina integrada, placard y baño completo al frente. -Brigos Núñez cuenta con un diseño moderno, luminoso y funcional. Ofrece 14 pisos con amplias unidades de 1 y 2 ambientes. Equipamiento premium en cocinas y baños. Cuenta con amenities de primera calidad: - Piscina. - Solárium. - Parrilla. - Gimnasio. - sum. - Bike parking. - Seguridad por cámaras y accesos tecnológicos. detalles: terminaciones de primer nivel, aberturas dvh y climatización frio/calor. Apto Profesional. Ubicación privilegiada combinando conectividad y calidad de vida. A metros del acceso a Av. General Paz y Acceso Norte-Panamericana. Rápido acceso al transporte publico mediante el Metrobús. Cercano al Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. A minutos del Parque Saavedra, rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón, en Nuñez, a Estrenar

USD 168.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 2300

Núñez, Capital Federal

Bosque urbano - departamentos A estrenar de 1, 2 y 3 ambientes en nuñez. -Departamento de 2 Ambientes, contra frente, el dormitorio con vestidor y baño completo. Toilette de recepción, Cocina integrada al living, Balcón, A estrenar Edificio ubicado en un terreno de 10 metros de frente y 27 metros de fondo en una excelente área residencial de Núñez, este edificio llamado Bosque Urbano de 13 pisos cuenta con 48 unidades funcionales y un local comercial. Todas las unidades tienen relación directa con la naturaleza, ya sea a través de árboles, canteros o pasto. Los árboles y la vegetación de los canteros de los balcones del frente se entregará completa, igual que la vegetación de los canteros del contrafrente. Los canteros de la fachada del frente tendrán riego por goteo central, los del contrafrente canillas de servicios en cada unidad funcional. El edificio posee un subsuelo con espacio guarda-bicicletas para cada unidad y un laundry. En la pb se encuentran dos departamentos con jardín propio y un local comercial. Del piso 1° al piso 11° las unidades son de 1 y 2 ambientes. En los pisos 12° y 13° se encuentran dos dúplex de tres ambientes con terrazas privadas. En el piso 13° se encuentran los amenities: piscina, solárium y un sum con parrillaLas unidades se proyectan con Equipos de aire acondicionado frío-calor instalados, doble Vidriado Hermético (dvh) en ventanas, pisos de porcelanato color neutro, agua caliente individual por termotanque eléctrico y se incluyen frente e interiores de placard. Con respecto a las cocinas las mismas incluirán amoblamientos de cocina completos, las mesadas serán de granito, color a definir, todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientesEn relación a los baños se colocarán griferías fv mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. Los revestimientos serán de cerámico de color a definir. Amenities: - Piscina- Solarium - Sum - Parrillas - Guarda Bicicletas - LaundryConsultar otras tipologías. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb Patio a Estrenar Nuñez

USD 188.700

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Silvia Hass. venta departamento de 2 ambientes con gran patio ptopio listo para ingresar!! Ya esta habitable, la entrega de la unidad se realiza de 15 A 20 dias posteriores A la firma del boleto de compra venta ( el departamento de control de calidad verifica que para la entrega este la unidad impecable) edificio ubicado sobre avda cabildo - triple frente, cuenta con unidades de 2, 3 Y 4 ambientes. Constructora de primer nivel ( estudio kohon) valor de publicacion: usd 188. 700 pago contado. Departamento de 2 ambientes, piso 1 E, al contra frente con patio. excelente orientacion: oeste, sol por la tarde. Sup cubierta: 46 M2. patio: 48. 00 M2. total: 94. 00 M2. ingresando al departamento nos encontramos A la izquierda con la cocina integrada. Cocina con muebles bajo Y sobre mesada, mesada de silestone, cocina A gas, extractor de acero inoxidable. Espacio para lavarropas. Living comedor con salida al patio, pisos en porcelanato simil madera. Baño completo con espacio de ducha. Amplio dormitorio (4. 20 x 2. 65 mts) con ventana al frente, placard con interiores. Calefaccion por radiadores, equipado con aires acondicionados split. *piscina, solarium, sum, espacio cowork, bike parking, terraza, parrillas, jardines, vistas panoramicas al río Y ciudad, cocheras autos Y motos, seguridad 24 hs, grupo electrogeno. apto blanqueo! En construccion. es un moderno complejo con mucho espacio verde Y sostenible. ¡imperdible! Excelente ubicación: Zona comercial y acceso a metrobus y líneas de subtes. 100% accesibilidad Y rapida salida A gral paz, panamericana, cabildo Y corredor norte por libertador. Inmediatez con las lomas de nuñez. Punto estrategico para moverse rápido. 2 subsuelos de cocheras muy cómodas y de fácil acceso. Portón automático. Cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. Podemos hacer visitas los días sabados asi ves como avanza la construcción! Terminaciones y Calidades Constructivas. estructura resistente Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. Mamposteria Muros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. Revoques Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. Pisos Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. Cielorrasos Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. Pintura Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. Carpinterias Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Están previstas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimiento únicamente en los dormitorios. Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. Barandas Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. Placares Los deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Muebles de cocina Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. 2. mesadas En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Cocina Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de baño Las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras de 1, 50 marca roca y Vanitorys de 0, 56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha de apoyar. Griferias Y accesorios Las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Aire acondicionado Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Instalacion sanitaria Y calefaccion Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. Instalacion de gas La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales. Instalacion electrica La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero visor Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 61m² · 2 Ambientes · Preventa - 2 Ambientes Piso 12 con Balcon - Increible Vista - Barrio River

USD 278.820

61 m² tot.2 amb.1 dorm.

AV Libertador 6514 - Nuñez

Núñez, Capital Federal

Gran lanzamiento! Venta departamento de 2 ambientes piso 12, nuñez - financiadoposesion estimada: mayo Ver datos% ant + 2 ref + 40 cuotas en pesos al cacdesarrollo de categoría sobre Av. Del Libertador, en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la ciudad entre Ugarte y Roosevelt, cercano a Tiro Federal y al barrio River. La unidad cuenta con 50, 00 m² cubiertos y 11, 22 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 61, 22 m², con una distribución moderna y funcional que prioriza la amplitud, la luminosidad natural y el confort. El departamento ofrece un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón, cocina integrada totalmente equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles bajo y sobre mesada de diseño contemporáneo y toilette. Dormitorio bien proporcionado con frente de placard y baño completo revestido en porcelanato, con griferías y sanitarios de calidad premium. El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100 m2 con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, sum con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales, guarda bicicletasAdemás, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con dvh, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno un tomaUna propuesta ideal para quienes buscan calidad, diseño y ubicación estratégica sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. importante: el precio esta sujeto A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Departamento · 75m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Nuñez
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 114.800

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Besares al 2300

Núñez, Capital Federal

Emprendimiento en Nuñez, estrategica ubicacion, Besares y Vuelta de obligado, a 1 cuadra de Av. Cabildo y pocas cuadras de Gral. Paz. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 39 a 96 m2 todas al frente con buena amplitud e iluminacion por su orientacion al no y needificio implantado en esquina con 1 local comercial en Planta baja y subsuelo. Espacio para bicicletero en pb y 3 cocheras. Sum con parrilla en ultimo piso. Detalles y terminaciones en todas las unidades y espacios comunes: Provisión de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Pre instalacion de Aire acondicionado invertir frío/calor en todos los ambientes. Pisos vinilicos, porcelanato o similar. Carpinterias de aluminio Aluar A40. Mesadas en baños y cocinas de Silestone o similarMuebles bajo y sobre mesada en la cociona. Griferias y artefactos fv o similar. Hornos y anafes eléctricos Candy, Longvie o similar. Bacha de cocina marca Jhonson. Porcelanatos en revestimientos. Precio del 1er piso, consulte precio por diferente piso. Forma de pago: 30% al boleto, 20% dividido en 6 refuerzos y saldo del 50%.

BNP-BNP-4044_2 · Venta de Departamento 2 Ambientes en Nuñez

USD 173.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CORREA 2300. Entre Vuelta De Obligado y Av. Cabildo

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Nuñez. entrega diciembre 2027! Ingreso por living comedor de 6. 45 x 3m con acceso a un balcón de 1. 40 x 6. Cocina integrada. Dormitorio de 3. 60 x 2. 80m con placards y acceso al balcón. Baño completo. Unidades. Pisos de porcellanato símil madera en los ambientes, y porcellanato en baños, cocinas, y balcones. Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas conesmalte sintético. Puertas de ingreso con marco y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural. Placard con frente integral de melamina color, e interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Cocinas Y griferias. Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o símil madera. Mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior y campanas de extracción deacero inoxidable. Artefactos blancos marca ferrumroca o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar. Griferías monocomando en baños y cocinas. Incluye jabonera, toallero, portarrollos yperchas. Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejorespaladares, piscina que ofreceatardeceres únicos, un soláriumcomo espacio de relax, cocheras y espacios para bicicletas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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