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469 Departamentos Estándar con parrilla y sum en venta en Núñez, CABA

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Av Cabildo y Deheza - Altos de Nuñez
Super destacado
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Impecable Depto 2 Ambientes Cochera Amenities Nuñez

USD 190.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

11 de Septiembre de 1888 2850

Núñez, Capital Federal

Departamento de categoría en edificio con amenities en Nuñez. Ubicado sobre la calle 11 de septiembre de 1888, entre Quesada y Congreso, una de las zonas más valoradas de Nuñez, en un entorno residencial distinguido y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su diseño moderno, luminosidad y calidad constructiva. Ingreso por cómodo y luminoso living comedor con ventanales al frente. Toilet de recepción. Cocina integrada, con amplio alto y bajo mesada. Cocina eléctrica. Dormitorio con salida a balcón, amplio vestidor. Baño completo con bañera. Cuenta con sum, parrilla, pileta y laundry. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir y/o invertir en una de las zonas más consolidades de Nuñez. Contactanos para conocer más sobre este nuevo ingreso! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento - Dos Ambientes - Nuñez - con Cochera y Full Amenities en Torre Montañeses.

USD 259.000

$ 365.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Montañeses al 3100

Núñez, Capital Federal

*Ver datos* espectacular dos ambientes en complejo torre montañeses en el barrio de nuñez en venta ideal para vivir O invertir. La unidad cuenta con amplio Y super luminoso living comedor con salida A balcon con vista abierta A la ciudad, cocina americana con anafes A gas Y horno electrico, muebles bajo Y sobre mesada, conexion para lavarropas, caldera dual, calefaccion por losa radiante individual, baño completo con hidromasaje, dormitorio super luminoso con gran placard de guardado, edificio apto mascotas. cochera fija Y cubierta amenities: seguridad 24hs, piscina al aire libre, sum, gym super completo, sauna, microcine, sector parrillas, al aire libre, laundry, plaza de juegos Y sector verde. disponible ya. no dejes de visitarlo. visitas Y consultas: Ver datos - 4787. 3489 - Ver datos**Las medidas son a modo informativo y pueden sufrir variaciones siendo las definitivas las que surjan de la escritura o boleto**

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Desarrollo vertical · City Square
En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 98.280

34 un.1 a 3 amb.27 a 123 m² tot.

Ciudad de La Paz 3545

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El edificio ofrece amenities destacados como una piscina de 11x4 metros, jacuzzi, amplio solarium, parrillas, gimnasio, sauna, y un salón de usos múltiples de 90 m² con cocina y depósito anexo. Además, se han incorporado instalaciones verdes como reciclaje de agua de lluvia, paneles solares para energía eléctrica y precalentado de agua. Núñez es un barrio residencial que combina tranquilidad y accesibilidad. Su proximidad a la Avenida Cabildo, a solo una cuadra, garantiza una amplia oferta comercial y gastronómica, además de múltiples opciones de transporte público, incluyendo el Metrobús y diversas líneas de colectivos. La estación de tren Núñez y la estación de subte "D" Congreso de Tucumán se encuentran a pocos minutos, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad. Asimismo, la cercanía al Parque General Paz ofrece espacios verdes ideales para actividades al aire librecontrucciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una muy buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Barandas Balcones Acero pintado y vidrio templado en fachada del frente. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos en ambientes sanitarios principales. edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores. PalieresPisos de porcelanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado pintado. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignífugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia led. GarajeDos niveles por rampa. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Portones de ingreso y egreso independientes con control remoto. instalacionesinstalación de ascensoresDos ascensores. Serán de dos velocidades, con puertas en cabina y palieres automáticas. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Ascensor de servicio de dos velocidades, con puertas automáticas. Cabina en chapa de acero con pintura sintética. Instalación sanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Cañerías de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Cañerías de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central. Tanque receptor para reutilización de agua de lluvia. Instalación eléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor, llaves térmicas y cableadas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet en todos los ambientes principales. Instalación preparada para portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías Fusiogas para alimentación de termo tanques para agua caliente central. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. amenitiesinstalaciones para vigilancia. Piscina de 11. 00 x 4. 00 metrosJacuzziAmplio Solarium de 150m². Parrillas. Toilette en sector parrillas. Salón de usos múltiples de 90m² con sanitarios, cocina y deposito anexo. Gimnasio. Sauna seco. Sanitarios con duchas. Laundry. Cocheras y bauleras optativas. Bike parking. Portero visor. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluvia. Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes. Paneles solares para energía eléctrica. Paneles solares para precalentado de agua caliente. unidadespisos y revestimientosEstar y dormitoriosPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con vidriado 3+3 de seguridad. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas laqueadosEspacio para microondas y filtro tipo Spar (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granitoPileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada con cerradura digital. VentanasAluminio anodizado natural Aluar Módena con vidrio de seguridad. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta - Nuñez

USD 280.920

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Comodoro Martín Rivadavia al 1600

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes - Piso 8 Depto 09Donde la altura, el diseño y el estilo de vida se encuentran En el punto más exclusivo del norte de la Ciudad de Buenos Aires, se eleva Torre Quo, un proyecto que transforma la manera de vivir y mirar la ciudad. Desde sus 22 pisos, las vistas al río y al skyline porteño no son un detalle. Son una experiencia. Porque Torre Quo no tiene cualquier vista. Tiene la vista. Diseñada por el prestigioso estudio BrodyFriedman, esta torre es el resultado de una visión clara: combinar la estética contemporánea, la funcionalidad de los espacios, y la máxima calidad constructiva, en un entorno pensado para quienes buscan vivir en el futuro, hoy. Unidades únicas para una vida sin límites- Departamentos de 2 a 4 ambientes con terminaciones de primer nivel, detalles que marcan la diferencia y vistas que transforman lo cotidiano en algo extraordinario. Amenities de otro nivel, para una vida sin concesionesDiseñados para responder a todas tus necesidades, y sobre todo, a tus ganas de vivir más y mejor. - Gimnasio de 180 m² con máquinas de última generación, espacio de musculación, yoga y spinning. - Pileta cubierta semiolímpica con techos en doble altura y sector wellness. - Kids Club, sala de juegos y espacios pensados para disfrutar en familia. - Sala de ensayo equipada para quienes viven la música. - Pileta descubierta y solarium panorámico en altura. - sum / Coworking para trabajar con estilo y comodidad. - Sala de masajes y espacios de relax. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente, Divisible 2 Ambientes, en Belgrano, Límite con Nuñez, Apto Crédito

USD 169.000

$ 234.059 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Crisologo Larralde al 2600, Entre Amenabar y Moldes

Núñez, Capital Federal

Venta departamento monoambiente, dividido, en belgrano, límite con nuñez, apto crédito hipotecario! Muy buena ubicación sobre Av. Crisólogo Larralde al 2600, entre Amenabar y Moldes, Cerca de las avenidas García del Río, Cabildo y Cramer. Entre la Plaza Balcarce y Parque Saavedra. Excelente altura con balcón aterrazado, muy buena luminosidad y vista panorámica, 60, 22m². Living y Comedor con roller black out, Con salida a Balcón Aterrazado con posibilidad de parrilla propia. Dormitorio con roller screen, persiana y mosquitero, con salida al balcón aterrazado. Amplio Baño completo. Cocina con barra americana que también ventila al frente. Aire acondicionado frío y calefacción central por losa radiante. Grupo electrógeno. Encargado con vivienda, ayudante, personal de limpieza y seguridad 24hs por totem. Garita con recepción. Dos amplios ascensores uno de ellos para 12 personas. Aysa incluido por expensas. Amenities: sum y Laundry en el 13° piso, varias Parrillas, Piscina y Solarium en la azotea. Superficie de: 42, 27m² cubiertos y 17, 95m² descubiertos; siendo un total de 60, 22m² superficie total y también cuenta con dos bauleras en S. S. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Departamento · 131m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento - 4 Amb C/dep - Cochera - Seg. 24 Hs - Amenities - Nuñez

USD 520.000

11%

131 m² tot.4 amb.2 coch.

Av. Congreso al 1500

Núñez, Capital Federal

Contacto: cl Ver datosDepartamento moderno con amenities ubicado en Av. Congreso 1500, Nuñez, Capital Federal. Con una superficie cubierta de 131 M2 (14m2 descubiertos), esta propiedad de 4 ambientes c/ dependencia, ofrece un espacio amplio y luminoso para disfrutar. Ideal para inversión o alquiler, cuenta con escritura inmediata. Las comodidades internas comprenden un balcón, cocina, comedor diario, lavadero, living comedor, toilette, vestidor, baño de servicio y palier privado. Además, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por gas y suelo radiante. El edificio incluye amenidades como gimnasio, pileta descubierta, parrilla, solarium y sum. Seguridad 24hs garantiza tranquilidad. Con cochera fija y accesibilidad para personas con movilidad reducida, este departamento en Nuñez se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación tranquila. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Desarrollo vertical · Torre Quo
En Construcción · Entrega febrero 2027
Torre Quo - Nuñez

Departamentos desdeUSD 249.350

34 un.2 a 4 amb.53 a 327 m² tot.

Av. Comodoro Martín Rivadavia 1680

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Torre quo – Altura, diseño y una nueva forma de vivir la ciudad. Torre Quo es un desarrollo residencial de alta categoría ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas del norte de la Ciudad de Buenos Aires, con visuales abiertas al río y al skyline urbano. Con 23 pisos de altura, el proyecto redefine la experiencia de vivir en altura, integrando arquitectura contemporánea, calidad constructiva y servicios de nivel premium en una propuesta sólida y diferencial. El edificio fue concebido para un perfil exigente, que valora el confort, la eficiencia de los espacios y una experiencia de uso superior tanto dentro de la unidad como en las áreas comunes. Ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con layouts amplios, excelente luminosidad natural y terminaciones de alta calidad, donde las vistas abiertas se convierten en un diferencial permanente que potencia el valor del producto. Los amenities son uno de los grandes atributos del proyecto y funcionan como una verdadera extensión de la vivienda, elevando el estándar de uso diario y reforzando su atractivo residencial e inversor: Gimnasio de 180 m², equipado con tecnología de última generación, sectores de musculación, cardio, yoga y spinning, pensado para entrenar sin depender de espacios externos. Pileta cubierta semiolímpica, con techos en doble altura y sector wellness, apta para uso durante todo el año. Pileta descubierta y solarium panorámico en altura, con vistas abiertas que jerarquizan la experiencia de descanso. sum y coworking, espacios flexibles que combinan vida social y trabajo remoto con comodidad y diseño. Kids Club y salas de juegos, diseñados para el uso familiar y cotidiano. Sala de ensayo musical equipada, un diferencial poco frecuente que suma identidad y valor al proyecto. Sala de masajes y áreas de relax, pensadas para el bienestar y la desconexión. Torre Quo se posiciona como una propuesta integral para quienes buscan vivir con servicios de primer nivel, sin resignar ubicación ni calidad, y también como una opción sólida para inversores que priorizan demanda sostenida, escala, diferenciación y proyección de valorización. Fecha de entrega: primer semestre de 2027. Consutamos por ultimas unidades disponibles. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes Cochera y Amenities en Torre Montañeses Núñez

USD 259.000

$ 366.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Arribeños 3100

Núñez, Capital Federal

Venta | Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities – Torre Montañeses, NúñezViví o invertí en una de las torres más exclusivas de Núñez, donde el confort, la elegancia y el diseño se encuentran en cada detalle. Superficie total: 47 m²Ambientes: 2 | Dormitorio: con placard y cortinas rollerCocina: integrada al livingLiving comedor: luminoso y con salida al balcónBalcón amplio: ideal para disfrutar el aire libreCochera fija incluidaAmenities de primer nivel: – Kids Corner con juegos infantiles – 380 m² de piscinas – Piscina semiolímpica con solarium– Piscina climatizada in/out– Gimnasio equipado y sauna – Laundry– Microcine con foyer – Salón de usos múltiples de 145 m²– 6000 m² de parquización y espejos de agua – Grupo electrógeno y seguridad 24 hs– Acceso peatonal y vehicular por Montañeses y Arribeños Ubicación: En pleno Núñez, cerca de avenidas principales, comercios y espacios verdes. Ideal para inversores que buscan renta asegurada y plusvalía garantizada, o para quienes desean vivir con categoría y comodidad. Torre Montañeses: un ícono de confort, elegancia y estilo urbano. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Montañeses_A205vta

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Departamento · 207m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Nuñez Departamento Torre Oportunidad! Esquinero - Bellini - 4 Ambientes - Vista Al Rio

USD 1.600.000

$ 11.111 Expensas

224 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

AV Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

**Venta – Quantum Bellini | Libertador 7400, Núñez**Contacto: F. C 11 Ver datosExcelente unidad en Torre Libertador. Orientación noreste con vista al río. A estrenar, entrega inmediata. **Superficies: **- Cubierta: 181 m²- Semicubierta: 26, 70 m²- Total: 207, 70 m²**Distribución: **- Living comedor- 3 dormitorios en suite- Dependencia de servicio**Terminaciones y equipamiento: **- Agua caliente por caldera- Calefacción por aire**Cocheras: **- 2 cocheras cubiertas incluidas en el precio**Quantum Bellini – Amenities**Una de las torres residenciales más exclusivas de la ciudad, con tres pisos completos de amenities de máxima categoría. **Wellness & Spa**Fitness Center completo · Sala de Pilates · Sala de Spinning · Circuito Hídrico: natatorio semi olímpico cubierto + jacuzzi + sauna · Spa · Estudio de Make Up y Peinado · Zona de relax**Espacios Sociales & Gourmet**Salón de Fiestas para +100 personas · Restaurant · 2 cocinas Gourmet privadas · Lounge / Social Club · Áreas sociales y de encuentro**Familia & Kids**Piscina descubierta para adultos · Piscina descubierta para niños · Kids Club · Sala de Naipes**Trabajo & Conectividad**Coworking / Business Center**Servicios**Seguridad 24 horas · Servicios in-house de categoría 5 estrellas · Experiencia residencial de primer nivelContacto: F. C 11 Ver datos*Las medidas son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad respectivo. *Corredor responsable: Romina Alicia Taccari – cucicba N° 4250

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - 2 Ambientes - Balcón - Pileta - Parrilla - Nuñez

USD 186.000

$ 18.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dehesa al 2300

Núñez, Capital Federal

Atencion inversores! Venta con renta, Ubicado en una zona estratégica de Núñez, este depto en venta es encuentra en impecable estado a estrenarCuenta con un living comedor súper luminoso, con grandes ventanales al balcón amplio con vistas hacia el exterior, cocina integrada con barra desayunadora, conalacenas y espacios de guardado, horno, anafe a gas y extractor. Baño completo, con sanitarios y griferías calidad Primium, cuenta con placas para calentar las toallas. Dormitorio con vestidor completo con barrales y cajoneras revestidos en melamina tipo lino. El depto posee aires acondicionados en todos los ambientes, colocados y funcionando, calefacción por radiadores con termostato individual. Amenities: En planta baja gran sum para reuniones amoblado con mesas y elementos para uso común, parrillas, jardín para esparcimiento, y patio. En el piso 14 ;pileta con deck y solárium y gimnasio, todo completamente equipado con reposeras y elementos de uso común y tres ascensores de última generación. Sistema de seguridad a través de cámaras, tótem y códigos de seguridad en puertas de acceso. El edificio posee cocheras fijas en el subsuelo del edificio ( no incluidas en el valor de publicación.) aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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vertical · Maker Nuñez - Manzanares 2373
En Construcción · Entrega septiembre 2026

Consultar precio

11 un.1 a 2 amb.30 a 87 m² tot.

Manzanares 2373

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Importante emprendimiento con un frente de 40 metros y 16 pisos en esquina, frente a la plaza Balcarce. Las unidades son de 1 y 2 ambientes. Contará también con 3 locales en pb de primer nivel. El acceso al edificio será por Manzanares al igual que el acceso a 3 subsuelos de cocheras. Todos los departamentos tienen vistas al verde y al río (en el caso de los pisos superiores). Gran luminosidad, excelente calidad constructiva y detalles de terminación. Todas las unidades son al frente. Bajas expensas. Apto profesional. En nuevo Núñez, ubicado sobre corredor Norte con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público de Av. Cabildo y centros comerciales. Para disfrutar: espacios verdes, bulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. amenities (en piso 15 y 16): -Terraza-Parrilla-Gimnasio-Piscina + Solarium-LaundryCaracterísticas Técnicas: • Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético• Calefacción y Aire acondicionado: instalación y equipos tipo Split Frío-Calor• Agua caliente central• Frentes de placares con hojas corredizas• Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas revestidas en polímero o similar, mesada tipo silestone o similar• Anafe eléctrico / Horno eléctrico• Grifería de baños y cocina marca fv o similar• Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar• Barandas de balcones de aluminio anodizado natural y vidrio laminado 3mm + 3 mm. • Baños y cocinas revestidos con porcellanato 60 x 60 cm o similar• Ascensores con velocidad de frecuencia variable. Puertas de acero inoxidable en Hall P. B. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes a Estrenar con Cochera Seguridad y Full Amenities

USD 297.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ciudad de la paz al 3545

Núñez, Capital Federal

3 ambientes a estrenar con cochera seguridad y full amenitiesEntrega en Julio Ver datos baños completos- Amplio living comedor con placard- Balcon amplio al frente- Toilette de recepecion con ducha- 2 dormitorios con placard (1 con salida al balcon) - Baño completo - Amplia cocina independienteSe entrega con aires acondicionados frio/calor- Gimnasio- Pileta- Jacuzzi- Solarium- Parrilla- sum- Laundry¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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LEP-LEP-54215_2 · Departamento a Estrenar 3 Ambientes | Nuñez

USD 280.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

CORREA 2318. Entre Av cabildo y Vuelta de obligado

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes a estrenar Nuñez, Capital Federal. Ubicado en el barrio de Nuñez, a metros de Avenida Cabildo, con excelente conectividad a múltiples medios de transporte, amplia oferta gastronómica y áreas verdes. Casa Correa se integra a la vida del barrio, combinando ubicación, calidad y modernidad. Su diseño incorpora materiales de vanguardia, como carpinterías negras de piso a techo, hormigón pulido y balcones vidriados, que le aportan una identidad contemporánea y atractiva. Opcional cochera usd 45. 000 (individual, con portón independiente a la calle, grande) Entre sus espacios comunes se destacan amenities pensados para el confort y la vida cotidiana, como: -sum. -Parrilla. -Piscina. -Solarium. -Espacio para bicicletas. Además, todas las unidades cuentan con detalles de terminación de excelente calidad: - Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o símil madera. -Mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. -Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior y campanas de extracción de acero inoxidable. -Artefactos blancos marca ferrum/roca o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar. -Griferías monocomando en baños y cocinas. Incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. -Pisos de porcellanato símil madera en los ambientes, y porcellanato en baños, cocinas, y balcones. -Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. -Puertas de ingreso con marco y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego. -Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. -Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural. -Placard con frente integral de melamina color, e interior completo con cajoneras, estantes y barrales. -Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split. -Provisión e instalación de calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. -Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. -Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, y montacoches en la planta baja para acceder a las cocheras del subsuelo. Entrega inmediata. Contactanos para más información. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". xintel(lep-lep-Ver datos)

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Departamento · 280m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Chateau Libertador - Departamento de Cuatro Dorm. Esquinero

USD 2.500.000

$ 2.500.000 Expensas

290 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Chateau Libertador - Av. Libertador al 7000

Núñez, Capital Federal

Torre Chateau Libertador. Piso alto Norte, esquineroAmplio living comedor con salida a balcón. Toilette. Family. 4 dormitorios en suite, la suite principal con gran vestidor, hidromasaje. Cocina con comedor diario. El departamento tiene dependencia de servicio con lavadero. Tiene 2 Cocheras y 2 Bauleras. Con posibilidad de una tercer cochera (u$s 2. 500. 000) Excelentes amenities como en un hotel 5 estrellas. Gym, peluquería, salón de fiestas, sum, sala de juegos, jaula de golf, spa, pileta cubierta y descubierta. Para el que quiere vivir bien y con la comodidad que Chateau brinda. *) Para mas informacion: Ver datosVer datos"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Mat. 4603

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Desarrollo vertical · Guayra
En Construcción · Entrega agosto 2026

Departamentos desdeUSD 120.000

5 un.1 a 2 amb.41 a 62 m² tot.

GUAYRA 1744

Núñez, Capital Federal

ParrillaSolariumGimnasioBalcónTerraza

Viví la calma del barrio, conectada con la ciudad - Guayra 1700 Ubicado en Guayra al 1700, este nuevo proyecto propone una experiencia de vida que combina la tranquilidad del entorno barrial con una conectividad estratégica hacia los principales puntos de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes valoran la cercanía, el ritmo urbano y la calidad de vida en un mismo lugar. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, diseñadas con criterios de funcionalidad, luminosidad y confort, pensadas tanto para vivienda propia como para inversión. Los espacios interiores priorizan la amplitud visual y la comodidad diaria, con cocinas integradas y ambientes bien proporcionados. El proyecto se complementa con amenities que potencian el disfrute cotidiano: terraza, solárium, parrilla y gimnasio, generando espacios comunes pensados para relajarse, entrenar o compartir momentos al aire libre. En cuanto a terminaciones, el edificio presenta un estándar de calidad cuidado en cada detalle: pisos y revestimientos de primera línea, carpinterías de aluminio, cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, griferías monocomando y artefactos sanitarios de primeras marcas. Las unidades cuentan con piso radiante de alimentación central y preinstalación para aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Con entrega prevista para 2026, este desarrollo representa una excelente oportunidad para anticiparse y elegir un hogar moderno, bien ubicado y con amenities, en una zona que conecta la vida de barrio con el acceso rápido a lo mejor de la ciudad. Consultanos para conocer disponibilidad y recibir más información sobre este nuevo proyecto.

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Departamento · 124m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Dúplex 4 Ambientes en Alquiler. Nuñez. Venta o Alquiler Sin Muebles

USD 579.000

$ 1.050.000 Expensas

124 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Arribeños al 3200

Núñez, Capital Federal

Dúplex de 4 ambientes con 2 cocheras en complejo premium – Núñez. Venta O alquilerviví en un exclusivo dúplex, ubicado en el corazón de Núñez, dentro de un complejo residencial. La propiedad se desarrolla en los pisos 3° y 4°, combinando amplitud, diseño y excelente luminosidad. 2 cocheras incluidas. se alquila sin mueblesplanta superiorGran living-comedor con ventanales de piso a techo que brindan una vista abierta y una luz excepcional. Salida a balcón con deck, ideal para disfrutar del aire libre. Pisos de madera. Toilette de recepción. Cocina independiente, funcional y luminosa, con amplio espacio de guardado, mesada de granito gris, pisos de porcelanato simil madera y conexión para lavavajillas. Cuenta además con lavadero independiente y escritorio. Planta inferiorSector privado con dormitorios: Suite principal con vestidor, baño completo y cortinas blackoutSegundo dormitorio amplio con placard espejadoTercer dormitorio con excelente luz naturalSegundo baño completo con ventilación naturalAmenities del complejoSeguridad 24 hs con control y cámarassum con patio y quincho con parrillaPiscinas para adultos y niños + jacuzzi exteriorGimnasio, sala de yoga, spa y saunaSala de cine, laundry y espacio de juegos para niñosJardines parquizadosCocheras de cortesía, lavadero de autos y bicicleteroEl departamento ofrece una vista privilegiada a un jardín interno con arboleda, creando un entorno único y tranquilo dentro de la ciudad. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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LEP-LE2-55303_2 · Piso 10 Monoambiente con Cochera en Nuñez

USD 118.000

$ 250.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av cabildo 3915. Entre Manzanares y Paroissien

Núñez, Capital Federal

Monoambiente con Cochera Núñez. En el corazón de Núñez, una zona de alta expansión rodeada de gastronomía, espacios verdes (Plaza Balcarce) y excelente conectividad. Unidad al frente con balcón, gran luminosidad y vista panorámica a los atardeceres. Cocina integrada con barra desayunadora, pisos de porcelanato y baño completo con bañera. Cochera. Amenities: Edificio equipado con sum, terraza con parrilla y laundry. Oportunidad en zona premium. Ideal para inversión o vivienda en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Lepore propiedades 4784 - 8888 / Wp. 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le2-Ver datos)

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes con Terraza Propia - Nuñez

USD 167.998

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado al 2900

Núñez, Capital Federal

Piso 5 uf 012 ambientes al frente con terraza privada. Esta unidad se destaca por una distribución muy funcional y por incorporar diferenciales concretos para un estilo de vida pet friendly, algo cada vez más buscado y muy poco común en el mercado. El ingreso conduce a un amplio estar comedor con cocina integrada, un ambiente cómodo y bien resuelto que concentra la vida social de la unidad y se vincula de manera directa con el exterior. La cocina se desarrolla con buen espacio de apoyo y una barra/comedor diario, ideal para sumar practicidad en el uso cotidiano. Desde el living se accede a una terraza propia, un verdadero valor agregado para quienes priorizan aire libre en casa. Este espacio exterior incluye parrilla y además un sector especialmente pensado para mascotas, con sanitario pet, un diferencial muy potente para dueños de perros que buscan comodidad, higiene y una experiencia de uso mucho más práctica todos los días. En el sector privado, la unidad ofrece una suite de buenas dimensiones, con vestidor y baño completo en suite, lo que eleva el nivel de confort y privacidad. A esto se suma un toilette de recepción, un plus muy importante en una tipología de 2 ambientes porque mejora la dinámica diaria y permite recibir visitas sin invadir el sector íntimo. Amenities y servicios: Parrilla, solárium y área recreativa en terrazaPiscina para mascotasCanil en subsueloDog Spa con ducha adaptada y espacio de groomingServicio de dog sitter con reserva previaVeterinario a domicilio para controles programadosWelcome Dog Kit con accesorios para la adaptación de tu mascotamartillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Desarrollo vertical · Orama
En Pozo · Entrega marzo 2028

Departamentos desdeUSD 74.175

11 un.1 a 3 amb.28 a 90 m² tot.

Cabildo 3600

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Invertí en Núñez, uno de los barrios con mayor demanda y proyección de la ciudad. orama es un nuevo desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica dentro del corredor norte, rodeado de comercios, servicios, espacios verdes y excelente conectividad. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con plantas modernas y eficientes, muy buena luminosidad y balcones amplios que integran interior y exterior, ideales para vivir o invertir. Cuenta con amenities que potencian la experiencia diaria: piscina con solárium, rooftop con parrilla, sum, coworking, laundry, patio y espacio para bicicletas. Se destaca por su calidad constructiva, terminaciones cuidadas, control de acceso inteligente y un diseño que optimiza cada metro cuadrado. Etapa inicial de lanzamiento. Valores preferenciales y alto potencial de valorización en Núñez. Consultanos para conocer disponibilidad.

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Departamento · 149m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Torre Congreso 4 Ambientes C/dep Amenities, 2 Coch y Seg24hs

USD 865.000

$ 1.000.000 Expensas

149 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Av Congreso al 1800

Núñez, Capital Federal

Contacto: ga Ver datosHermoso semi-piso 4 amb piso con vista abierta, ubicado en Torre Congreso al 1800, en el barrio de Nuñez. Dispone de palier amplio semi privado, living comedor con balcón aterrazado y vista abierta, toilette de recepción, 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), 2do baño completo, cocina independiente c/ comedor diario, entrada de servicio, lavadero independiente y dependencia de servicio. Cuenta c/ 2 cocheras cubierta. Calefacción por aa Split frío/calor y piso radiante individual. Superficie total 149m2, superficie cubierta 137m2, balcón 12m2En pb, dos piscinas (una cubierta), solarium, juegos para niños, dos parrillas y equipado con mesas y sillas, totalmente parquizado para disfrutar al aire libre. En piso 26, sum (capacidad 100 personas) c/ excelente vista y mobiliario c/ salida a terraza con deck, gym equipado con máquinas de última generación, Jacuzzi y Sauna. seguridad 24hsLas superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

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BNP-BNP-3969_2 · Venta de Departamento 2 Ambientes en Alto Nuñez

USD 190.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. CABILDO 4600. Entre Deheza y Arias

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Alto Nuñez. Piso 5 departamento A. Entrega inmediata! Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Ingreso por living comedor de 9, 15 x 2x80 con cocina integrada a gas. Con acceso a balcón corrido de 1, 45 x 5, 15m. Dormitorio de 4, 20 x 2, 65. Con placards empotrados. Baño completo. El edificio Alto Nuñez ofrece: Barandas panorámicas de aluminio y vidrio en el frente y contrafrente. sum. Terraza. Parrilla. Piscina en piso 14 con vista panorámica. Cocheras fijas. Departamentos con vistas a Río de la Plata. Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación dvh (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 181m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con con Gran Living, Balcón Terraza y Suites Privadas

USD 1.200.000

207 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av. Del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini – Diseño y calidad constructiva premium en una ubicación privilegiada- Torre LibertadorUbicado sobre Av. Del Libertador, este exclusivo desarrollo se compone de dos torres de 42 y 37 pisos, con impresionantes vistas al río y a la ciudad. Ofrece unidades de 3, 4 y 5 ambientes, combinando diseño contemporáneo, excelencia constructiva y amenities de categoríaValor de la cochera U$D50. 000. Imponente departamento de excelente categoría, diseñado para quienes buscan amplitud, confort y una distribución funcional en cada ambiente. La propiedad cuenta con un espectacular sector social compuesto por un amplio living y comedor de generosas dimensiones, ideal para recibir invitados y disfrutar de reuniones en un entorno elegante y luminoso. Sus grandes ventanales y salida a balcón terraza aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior. La cocina independiente ofrece cómodos espacios de trabajo y comedor diario, acompañada por dependencias y área de servicio que brindan practicidad para la vida cotidiana. En el área privada se desarrollan dormitorios amplios y bien distribuidos, con excelentes espacios de guardado y baños completos, destacándose suites confortables pensadas para garantizar privacidad y comodidad. La propiedad se completa con circulación independiente, detalles de categoría y una planta equilibrada que combina sofisticación, funcionalidad y excelente calidad de vida en una ubicación privilegiada. El complejo ofrece amenities de primer nivel, diseñados para el confort y el disfrute cotidiano: piscina cubierta y descubierta, piscina para niños, gimnasio totalmente equipado, terraza con sector de habanos, sala de masajes con vestuarios, canil, guardería, plaza de juegos infantiles, sala para adolescentes, dos salas de reuniones, salón de eventos, cava para vinos, quincho, parrilla, bar y restaurant, además de espacios especialmente destinados para spinning y yoga. Una oportunidad única para vivir con el máximo confort en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eapVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 300m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Nuñez Departamento Q Bellini - 5 Ambientes - Vista Al Rio - 3 Cocheras - Esquinero

USD 1.650.000

$ 2.000 Expensas

300 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Av. del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Contacto fc Ver datos**Venta – Quantum Bellini | Libertador 7400, Núñez**Excelente unidad esquinera en Torre Libertador, la más exclusiva del complejo. Balcón terraza con vista al río. Entrega inmediata. **Distribución: **- Living comedor- Cocina con comedor diario- 4 dormitorios- Dependencia de servicio- Lavadero separado**Terminaciones y equipamiento: **- Pisos de roble en toda la unidad- Agua caliente por caldera- Calefacción por aire**Cocheras y baulera: **- Baulera xl incluida- Cocheras no incluidas en el precio · Valor por unidad: usd 50. 000**Quantum Bellini – Amenities**Una de las torres residenciales más exclusivas de la ciudad, con tres pisos completos de amenities de máxima categoría. **Wellness & Spa**Fitness Center completo · Sala de Pilates · Sala de Spinning · Circuito Hídrico: natatorio semi olímpico cubierto + jacuzzi + sauna · Spa · Estudio de Make Up y Peinado · Zona de relax**Espacios Sociales & Gourmet**Salón de Fiestas para +100 personas · Restaurant · 2 cocinas Gourmet privadas · Lounge / Social Club · Áreas sociales y de encuentro**Familia & Kids**Piscina descubierta para adultos · Piscina descubierta para niños · Kids Club · Sala de Naipes**Trabajo & Conectividad**Coworking / Business Center**Servicios**Seguridad 24 horas · Servicios in-house de categoría 5 estrellas · Experiencia residencial de primer nivelLas superficies y medidas son aproximadas, surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio si es accesible para personas con movilidad reducida

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Departamento · 165m² · 4 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 686.012

273 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Av Congreso al 2400

Núñez, Capital Federal

Entrega diciembre 2026Cabildo Square es un exclusivo y moderno edificio de 16 pisos, desarrollados en 17. 000 m2 en una de las esquinas más importantes del barrio, en un lote de 20m de frente sobre la Av Cabildo y 15m sobre la Av Congreso. Este proyecto en construcción promete ser una excelente opción para vivir o invertir, con una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a las principales avenidas y una amplia oferta de comercios, restaurantes y medios de transporte. El edificio ofrecerá amenities de alto nivel, tales como: - Seguridad y acceso controlado: Monitoreo y vigilancia en el acceso. - Espacios recreativos y sociales: Jardín parquizado, pileta de natación, jacuzzi, solárium, juegos infantiles, parrillas, salón de usos múltiples, relax lounge y terraza para Sucá. - Bienestar y fitness: Gimnasio y sauna seco. - Servicios adicionales: Sanitarios con duchas, laundry, cocheras y bicicletero fijo optativos, bauleras individuales optativas, instalación para grupo electrógeno, portero visor y video de seguridad. la construcciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso en ambientes principales y revestidos en ambientes sanitarios. el edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y/o porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos, acero inoxidable y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con moldurasArtefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores y mantenimiento. PalieresPisos de placa de granito o porcellanato importado. Paredes de yeso pintado con detalles de diseño. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia. Garaje Cuatro niveles por rampa. Ingreso y egreso independiente. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Ventilación mecánica. Portón cochera automático con control remotolas instalacionesinstalaciones de ascensoresCuatro ascensores principales de dos velocidades, con puertas automáticas en cabina y paliers. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Instalación SanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Caños de agua fría y caliente en termofusión. Instalación EléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales. Instalación con portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías fusiogas para alimentación de calderas. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo split en ambientes principales. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluviaIluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunesPaneles solares para energía eléctricaPaneles solares para precalentado de agua calientelos amenitiesmostrador de vigilancia en accesoTerraza verdePileta de NataciónJacuzziSoláriumParrillas Salón de usos múltiplesMicrocineRelax lounge and coworkingTerraza para SucáGimnasioSauna seco. Sanitarios con duchas. LaundryBicicletero fijo optativosInstalación para grupo electrógenoPortero visor y video de seguridadlas unidadespisos y revestimientosAmbientes principalesPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con doble vidriado hermético. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas de melamina. Espacio para microondas (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada. Cerradura digital en puerta de ingreso. VentanasDe aluminio anodizado natural Aluar Módena con doble vidrio hermético. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo, exigencias reglamentarias y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datos apVer datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Nuñez Departamento Oportunidad! Esquinero 4 Ambientes - Torre Quantum Bellini

USD 845.000

$ 1.165.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

AV Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

**¡Oportunidad! – Quantum Bellini | Av. Del Libertador 7400, Núñez**contacto fc Ver datosExcelente departamento piso alto, esquinero, en Torre Arribeños al frente, con hermosas vistas al río y al Monumental. Torre considerada full amenities, con visuales insuperables. El precio de la unidad incluye una cochera cubierta. **Distribución: **- Piso de 4 ambientes- Living comedor en forma de L con balcón en forma de L- 3 dormitorios en suite- Toilette de recepción- Ingreso principal y de servicio independientes**Terminaciones y equipamiento: **- Losa radiante en baños principales**Se entrega sin: **- Pisos- Interiores de placard- Equipos de aire acondicionado**Expensas: **- Abril 2026: $1. 165. 000-**Quantum Bellini – Amenities**Una de las torres residenciales más exclusivas de la ciudad, con tres pisos completos de amenities de máxima categoría. **Wellness & Spa**Fitness Center completo · Sala de Pilates · Sala de Spinning · Circuito Hídrico: natatorio semi olímpico cubierto + jacuzzi + sauna · Spa · Estudio de Make Up y Peinado · Zona de relax**Espacios Sociales & Gourmet**Salón de Fiestas para +100 personas · Restaurant · 2 cocinas Gourmet privadas · Lounge / Social Club · Áreas sociales y de encuentro**Familia & Kids**Piscina descubierta para adultos · Piscina descubierta para niños · Kids Club · Sala de Naipes**Trabajo & Conectividad**Coworking / Business Center**Servicios**Seguridad 24 horas · Servicios in-house de categoría 5 estrellas · Experiencia residencial de primer nivelcontacto fc Ver datos*Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de la propiedad. *Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante ia. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari – cucicba N° 4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Av Cabildo y Deheza - Altos de Nuñez
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Departamento · 28m² · Venta Departamento - L. de Nuñez

USD 104.000

$ 1 Expensas

33 m² tot.

Besares 2334

Núñez, Capital Federal

Venta Departamento monoambiente Casa Besares-NuñezUbicado en el exclusivo emprendimiento Casa Besares, este moderno departamento monoambiente combina diseño, funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios. Funcional y moderno monoambiente diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad cuenta con un amplio ambiente único con cocina integrada, que permite una distribución versátil para sectorizar living, comedor y dormitorio. Su diseño abierto genera mayor amplitud y luminosidad, características clave en este tipo de propiedades. Dispone de salida a un cómodo balcón, aportando ventilación natural y un espacio exterior ideal para disfrutar o sumar verde. El departamento se completa con baño completo y detalles pensados para brindar practicidad en el día a día. Con aproximadamente 28, 5 m² cubiertos, es una opción perfecta para quienes buscan un espacio moderno, de bajo mantenimiento y alta demanda en el mercado, tanto para alquiler como para primera vivienda. Ubicado en Casa Besares, un desarrollo que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y excelente proyección. Forma parte de un desarrollo que combina arquitectura moderna, materiales de primera línea y amenities pensados para el confort, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como inversión. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan cucicba 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb con Patio Enorme Nuñez

USD 188.700

$ 1 Expensas

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 4600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui. venta departamento 2 ambientes A estrenar con patio en nuñez. Luminoso departamento con patio en planta Baja. Importante living-comedor con salida al patio, permitiendo integrar el espacio descubierto al estar. Cocina semi integrada pero Independiente con mesada Silestone, alacenas y muebles de bajo mesada de alta calidad. Dormitorio principal con enrome placard y salida al patio. Baño completo con equipos de alta calidad. - Equipos de aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores y calderas individuales. - Doble vidrio hermético (dvh), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior. - Pisos de porcelanato. - Cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas. - Cámaras de seguridad que ofrecen tranquilidad y protección a sus residentes. - Ascensores inteligentes. - Bike parking. - Cocheras a la venta disponibles en el edificio. Amenities: -Piscina en piso 14 con vista panorámica del entorno. -Solarium con duchas. - Gran Terraza con parrillas. - Salón de Usos Múltiples (sum) con vista privilegiada al Río de la Plata. Importante edificio a estrenar, en ubicación estrategica sobre Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, en pleno Nuñez. Moderno complejo residencial de 14 pisos que promete un estilo de vida urbano y sofisticado, con un piso completo de amenities, muy facil acceso, todos los medios de transporte. Entrega inmediata! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 129m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Dorm. con Amenities. a Estrenar. Apto Crédito

USD 477.987

$ 247.539 Expensas

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Deheza 2800

Núñez, Capital Federal

Vedra Terrazas a Núñez - Apto Créditounidad A estrenar - entrega inmediata3 Dormitorios en Dúplex. En Piso 4to: Living comedorCocina super moderna, con todos sus muebles bajo y sobre mesada, anafe empotrado sobre mesada y horno eléctrico en altura. ToiletteEn Piso 5to: 3 dormitorios. Uno en suite con amplio vestidorDos dormitoriosUn baño para compartir El agua caliente y la calefacción son individuales por calderaAire Frio/Calor. Carpintería dvhmuy buena aislación térmica y acústica. Todos los ambientes son externos. Muy luminoso. Cochera no incluida desde usd 35. 000Espacio guardacoche no incluidos desde usd 25. 000Amenities: QuinchosumpiletaSolariumPlaza SecaLaundryLas expensas corresponden a abril 2026 y pueden variar. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a los mejores servicios. Sin necesidad de sacar el auto de la cochera, encontrarás el Carrefour abajo de tu casa, las mejores cafeterías y heladerías de San Isidro Labrador, y el parque Plaza Saavedra para disfrutar los fines de semana o las escapadas a correr. Se deja constancia que los m² son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Evoluer srl. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Vedra_44vta

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