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793 Departamentos Estándar con mas de 1 baño en San Telmo, CABA

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USD 1.900

$ 265.000 Expensas

148 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Brasil al 100

San Telmo, Capital Federal

Loft / Estudio único en alquiler. 148 m² | usd 1. 900 + expensas ($265. 000) + abl. A media cuadra de Parque Lezama. Espacio de carácter único y gran versatilidad, ideal para productoras, estudios creativos, fotografía, video, streaming, showroom o vivienda con impronta industrial. La propiedad se destaca por su gran salón principal de techos altísimos, con una espacialidad impactante y excelente entrada de luz cenital, características que lo convierten en un ámbito ideal para producciones audiovisuales, sets fotográficos o actividades creativas. Actualmente utilizado como estudio de foto/video y programa de streaming, ofrece una configuración difícil de encontrar en la ciudad. Distribución: Amplísimo salón principal de doble altura. Camarín / espacio de preparación. Cocina independiente. Baño completo. Entrepiso con área de oficina y espacio multifunción. Ambiente/dormitorio muy particular. Jacuzzi y baño en planta alta. Su estética industrial, sumada a la amplitud y la flexibilidad de usos, genera un entorno con personalidad propia, ideal tanto para trabajar como para vivir o combinar ambas funciones. Ubicación estratégica en La Boca, sobre Brasil al 100, a metros de Parque Lezama y con excelente conexión hacia el centro. Alquiler: usd 1. 900 + expensas ($265. 000) + abllas medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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USD 1.300

$ 300 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mexico 900

San Telmo, Capital Federal

Exclusivo departamento de 2 ambientes con cochera en quartier del bajo – 58 M² totalesexcelente departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en Quartier del Bajo, Venezuela 50, a metros de Puerto Madero, el Microcentro y San Telmo. La unidad cuenta con 58 m² totales y una distribución moderna, cómoda y funcional. Dispone de amplio living comedor, cocina integrada, dormitorio independiente con placard y baño completo. Se entrega recién pintado y equipado con: • Cortinas roller blackout. • Cortinas roller sunscreen. • Artefactos de iluminación instalados. • Interiores de placard completos. La propiedad incluye una cochera, un diferencial fundamental para vivir o invertir en una de las zonas con mejores accesos de la Ciudad de Buenos Aires. quartier del bajoquartier del Bajo es un moderno complejo residencial compuesto por dos imponentes torres de 36 pisos, desarrollado sobre la manzana comprendida por las calles Venezuela, México, Azopardo y Avenida Ingeniero Huergo. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a Puerto Madero, el Microcentro, San Telmo, las principales autopistas y diferentes medios de transporte. Se encuentra próximo a universidades, importantes centros corporativos, restaurantes y propuestas gastronómicas. amenities Y servicios• Piscina exterior. • Solárium. • Piscina cubierta climatizada. • Gimnasio totalmente equipado. • Salón de Usos Múltiples. • Sector de parrillas. • Sauna. • Sala de masajes. • Hidromasajes. • Laundry. • Seguridad presencial las 24 horas. • Control de acceso. • Hall de recepción de categoría. • Ascensores de última generación. • Espacios comunes con excelentes terminaciones. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, amenities premium y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda permanente como para inversión. superficie total: 58 M². ambientes: 2. dormitorio: 1. baño: 1. En suitetoilette: 1cochera: 1. estado: recién pintado. equipamiento: cortinas roller blackout Y sunscreen, artefactos de iluminación E interiores de placard. Las medidas, superficies y características indicadas son aproximadas y tienen carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de la documentación correspondiente.

Super destacado

USD 92.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Tacuari 589. Entre Mexico y Venezuela

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en San Telmo, Capital Federal. Excelente departamento de un ambiente al frente con balcon y baño completo. Muy luminoso, edificio moderno. Excelente ubicacion a metros de subte C y E, zona universidades uade y uai, metrobus y casco historico de Buenos Aires. Ideal para renta turistica o tradicional. Bajas expensas. Apto profesional, edificio preparado para alquileres temporarios con cerraduras electronicas con codigo digital. Apto credito bancario. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) conde&monier. inmuebles. para mas información visitanos condemonier. com. Matricula C. U. C. I. C. B. A Nº5823 Jaime Alfredo Monier. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(cym-cym-451)

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USD 99.000

$ 230.610 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras 1300

San Telmo, Capital Federal

Departamento en venta en San Telmo 2 ambientes con balcón y amenities. Este departamento de 2 ambientes en San Telmo ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio tradicional de caba o realizar una inversión con potencial de renta. Con 42 m² cubiertos más 5 m² descubiertos (balcón) y ubicado en un edificio de primera categoría, esta unidad combina confort, ubicación estratégica y servicios del edificio. Características y detalles del inmueble. El inmueble cuenta con un livingcomedor luminoso con cocina integrada, un dormitorio con vestidor y baño completo con ante baño. El balcón corrido con vistas abiertas aporta luz natural y amplitud visual en todos los ambientes. El edificio dispone de bicycletero en planta baja, sector de parrilla, área relax, laundry y duchas, ofreciendo comodidad adicional para los residentes. Ubicación estratégica en San Telmo, Capital Federal. Localizado sobre Piedras al 1300, San Telmo, en una zona con excelente conectividad, a pasos de Av. Garay, Av. San Juan y múltiples medios de transporte, esta unidad está cerca de comercios, servicios, universidades (uade; uia, entre otras) y espacios recreativos, lo que la convierte en una propiedad funcional tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. Apto crédito hipotecario y potencial de inversión. La propiedad es apto crédito hipotecario, lo que facilita el acceso a financiamiento para quienes desean comprar su primera vivienda o invertir en un inmueble con buena proyección de valorización. Consultanos para coordinar una visita. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento en San Telmo de 2 ambientes con balcón y apto crédito. Contactanos hoy mismo para coordinar la visita y recibir más información.

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USD 75.000

$ 130.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 723

San Telmo, Capital Federal

Oportunidd! Departamento 3 ambientes en San Telmo Luminoso con doble balcón. Ubicado en el tradicional barrio de San Telmo, a media cuadra de Av Indepencia, zona muy comercial y de amplios lugares gastronómicos. Este departamento de 3 ambientes, agua caliente central, se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y funcional distribución. Situado al contrafrente, ofrece un entorno tranquilo y vistas abiertas, ideal para quienes buscan comodidad en plena ciudad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios con placard, y pisos de parquet (con algunos faltantes a considerar). Dispone de cocina completa de generosas dimensiones, lavadero independiente y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos balcones: un balcón interno muy luminoso y otro al contrafrente con vista abierta, que aportan aire, luz natural y amplitud a todos los ambientes. El edificio cuenta con 10 pisos, dos cuerpos, dos ascensores, cámaras de seguridad y apto para personas con movilidad reducida. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y bajas expensas. *El valor de las expensas puede ser modificado sin previo aviso. *Las medidas son aproximadas que se constatará con el título de propiedad. Consultar! Comercializa Estudio Sorensen. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón

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USD 63.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

IRIGOYEN, BERNARDO DE 1428. Entre Cochabamba y San juan, av.

San Telmo, Capital Federal

Hay unidades que se explican con una lista. Y hay otras que se entienden mejor cuando cae la tarde y la ciudad se vuelve un fondo. En constitución pero a 400 metros de Parque Lezama y todo el encanto de San Telmo. El espacio es amplio y se deja dividir con naturalidad. No obliga, propone. Podés armar un living cómodo, una cama bien integrada, un rincón de trabajo que tenga sentido. La planta es limpia, funcional, y la luz hace el resto. Entra pareja, se desliza por el hormigón visto, levanta la madera del piso y ordena todo sin esfuerzo. Después aparece el balcón terraza y cambia el ritmo. No es decorativo. Es usable, de verdad. Mesa, dos sillas, plantas que ya encontraron su lugar, una vela que acompaña cuando baja el sol. La vista se abre y te deja respirar un poco más arriba del ruido. Hay algo en esa altura que acomoda. La cocina está incorporada, con muebles bajo mesada en melamina y mesada de granito. Compacta, bien resuelta, con anafes eléctricos de buena línea y su extractor. Todo en proporción con el espacio, sin exagerar ni quedarse corto. El baño sigue la misma lógica: completo, con mesada de mármol, griferías y sanitarios de primera línea. Limpio, actual. Tiene placard escondido, con espacio de guardado. Los pisos vinílicos acompañan el uso diario sin volverse protagonistas. Placard, aire acondicionado frío/calor instalado, agua caliente central. Carpinterías con doble vidriado hermético, y ahí hay un punto clave: el adentro se siente distinto. La ciudad queda en su lugar, no se mete. El acceso es con cerradura electrónica, tanto en la unidad como en el edificio. Detalles que simplifican. El edificio suma bien. Hall moderno, doble ascensor (uno camillero), sum, parrilla cubierta equipada, solarium con ducha. Un espacio de coworking con WiFi, mesas y sillas para trabajar sin encerrarse. Laundry. Terrazas al frente y contrafrente con vistas abiertas, de esas que se usan y no quedan de foto. Seguridad 24 horas. La ubicación juega a favor sin necesidad de relato. Constitución, con conexión directa a todo. A metros del Metrobus 9 de Julio, subte línea C, acceso rápido a las principales avenidas y autopistas. Microcentro y Puerto Madero cerca. Movimiento constante, demanda real. Es un punto donde alquilar no es una promesa, es una dinámica instalada. Tradicional, temporario, uso profesional. Todo convive. Funciona para quien busca vivir con practicidad, pero también para quien mira el número. Inversores que quieren rentabilidad, gente que necesita un estudio, alguien que quiere una primera propiedad bien ubicada y resuelta. Bajas expensas en relación a lo que ofrece el edificio. Buena calidad constructiva. Cocheras disponibles para alquiler y la posibilidad de adquirirlo amoblado, que acorta tiempos y decisiones. No es un espacio que se quede en lo básico. Es un lugar que se acomoda a distintas vidas sin perder forma. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines de home staging. La intención es ayudarte a visualizar el potencial del espacio, su distribución y posibles usos. Las fotos originales también están disponibles para que puedas evaluar con criterio realista y completo. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. ?? En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 cabaart. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". -Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jimena Amaya, Matrícula cucicba Nro 9548xintel(jma-jma-38)

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USD 118.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Paseo colon 1460

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes A estrenar en san telmo – frente al parque lezama (C/ posibilidad de cochera) Ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de San Telmo, este moderno departamento ofrece una vista privilegiada al Parque Lezama, sobre la Av. Paseo Colón. A solo dos cuadras de los Docks de Puerto Madero y con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires-La Plata, garantiza conectividad inmejorable. Características del departamento: • Estado: Nuevo a estrenar, sin uso, en condiciones impecables. • Distribución: 2 ambientes con balcón al frente y hermosa vista abierta al Parque Lezama. • Cocina: ⁻ Muebles de bajo mesada y alacena en laminado con bordes de aluminio o pvc. ⁻ Mesada y alzada de granito Negro Boreal. ⁻ Bacha de acero inoxidable. ⁻ Artefactos: anafe y horno eléctricos en acero inoxidable. ⁻ Barra desayunadora. • Baño: Inodoro, bidet, lavamanos, ducha y bañera con revestimientos de porcelanato en piso y paredes. • Pisos: Interior: Piso flotante. • Balcón y cocina: Porcelanato de alta calidad. • Confort: Preparado para instalar sistema Split frío/calor. Características del edificio - barrancas de madero. Este moderno edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities: • Hall de entrada en doble altura. • Salón de Usos Múltiples (sum). • Solárium y piscina al aire libre. • Gimnasio completamente equipado. • Terraza con jardín y vista panorámica. • Seguridad 24 horas. • Ascensores revestidos en acero inoxidable con comando digital. • Montacargas y ascensor de servicio. • Cocheras privadas disponibles. • Ubicación Destacada. • Frente al Parque Lezama. A 1, 8 km del Estadio La Bombonera y a 2, 3 km de la calle Caminito. Próximo a puntos icónicos como la Plaza de Mayo (2, 5 km) y el Centro Cultural Kirchner (2, 8 km). Aeropuerto Jorge Newbery a solo 9 km. Una oportunidad única para disfrutar del confort, la elegancia y una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Teléfono de contacto: 11 Ver datos. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 8187

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USD 130.000

$ 299.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 600

San Telmo, Capital Federal

2 dormitorios - patio - estilo - edificio peña - san telmo/ monserrat - A reciclar2 dormitorios - patio - estilo - edificio peña - san telmo/ monserrat - A reciclarexcelente planta en Primer Piso con patio envolvente en edificio Peña de estilo, muy bien conservado - apto credito - A reciclarapto personas con movilidad reducida - apto profesional - Lindísima opción con mucho potencial para un dos dormitorios con patio en edificio de categoriaAcceso por palier a hall - Living comedor a patio con postigones - Primer dormitorio al frente con balcón francés - Segundo dormitorio a patio con persianas - Baño completo - Cocina - Lavadero separado a segundo patioPisos de madera en muy buen estado - Baño, cocina y lavadero a reciclar - mucho potencial para vivir o inversión en un entorno tranquilo en San Telmo/ Monserratexpensas junio 2026 $ 299. 000. - aysa (jun 26) $ 33. 000. - abl (jun 26) $ 22. 000. - Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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USD 149.000

$ 361.700 Expensas

108 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Chile al 900

San Telmo, Capital Federal

Imperdible trilpex apto crédito!, 4 ambientes con balcón terraza, con posibilidad de colocar una parrilla. En excelente estado y ubicación, a pocos pasos de la universidad uade, av. Independencia y av. 9 de julio. Se desarrolla en muy buen edificio, con un moderno hall de entreda y ascensores. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un amplio living-comedor, con excelente luminosidad y salida al balcón, hacia la derecha, la cocina integrada con barra desayunadora y junto a ella un toilette de recepción. Al subir las escaleras, en el 1er piso podemos encontrar las habitaciones, 1 de ellas con mayor tamaño, al frente con balcón. El 2do dormitorio, de menores dimensiones, hacia el contrafrente, con salida a una terraza pequeña. En el medio de ambas podemos encontrar el baño completo. Al ingresar a la segunda planta, nos encontramos con un gran espacio que puede ser utilizado de diversas maneras, como una gran habitación o un quincho. Cuenta con aire acondicionado, muebles de cocina y bacha y un gran balcón terraza, donde tb. Se puede colocar una parrilla, mesa, sillas, entre otros, para poder disfrutar de este hermoso espacio!. Las expensas incluyen aysa. Aires acondicionados en varios de los ambientes. Medidas según escritura: Piso 7mo (pb. De este departamento triplex. ) 37, 18m2 cubiertos + 2, 13m2 del balcónPiso 8vo (1er piso de este departamento) 31, 16m2 cubiertos + 2, 88m2 semicubiertos + 5, 07 de balcón Piso 9no (2do piso de este departamento) 21, 23 semicubiertos + 9, 16m2 descubiertos. Haciendo un total de 108, 83m2 totales. Expensas enero: $361. 700El estado total de la propiedad es muy buneo, para traer tus cosas y habitarlo de forma inmediata! Te esperamos, no te lo pierdas!! Algunas imágenes fueron renderizadas a modo ilustrativo para mostrar el potencial de renovación y ambientación del inmueble.

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$ 800.000

5%

$ 190.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia 531

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes, completamente amoblado y equipado, listo para ingresar. Cuenta con una cómoda cocina independiente, baño completo y un dormitorio con amplio placard. Además, dispone de gran espacio de guardado, incluyendo placares con baulera. Todos los ambientes poseen ventilación natural y reciben abundante luz durante todo el día, lo que genera un espacio muy luminoso y agradable. Las ventanas de doble vidrio (dvh) brindan un excelente aislamiento acústico y térmico, permitiendo disfrutar de un ambiente silencioso y confortable. El departamento también cuenta con aire acondicionado y calefacción propia. Ubicado sobre Avenida Independencia, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad: Gran cantidad de líneas de colectivo. Subte a solo 4 cuadras. Metrobus a 4 cuadras. Cercano a universidades. A pocos minutos de Puerto Madero. Muy próximo al Microcentro porteño. Condiciones de alquiler. Alquiler: $850. 000 por mes. Expensas: $190. 000 mensuales. Contrato por 12 meses. Los servicios (electricidad, gas, agua, internet, etc.) y expensas quedan a cargo del inquilino. Recibo de sueldo + un garante con recibo de sueldo o Garantia propietaria o seguro de caucion. Honorarios inmobiliaria 1 mes de alquiler. - Todas las operaciones inmobiliarias de Kubito Real Estate son realizadas por la Martillera Pública Micaela Cobo, Matrícula cucicba 8841. En cumplimiento con la ley 5. 115 se informa que el edificio y el departamento no es accesible para personas con movilidad reducida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las imágenes, medidas y descripciones contenidas en esta publicación son meramente ilustrativas y orientativas. La información proporcionada deberá ser verificada con la documentación correspondiente, incluyendo la escritura de la propiedad.

Super destacado

$ 580.000

$ 110.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Calvo 1183. Entre Salta y Lima

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en San Telmo, Capital Federal. Ubicación estratégica con excelente conectividad: cercano a importantes avenidas como San Juan, Entre Ríos e Independencia, con múltiples líneas de transporte. Próximo a diversas facultades, como uade, uai y la Facultad de Ciencias Sociales de la uba, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes. Monoambiente en alquiler ubicado en Carlos Calvo 1100, en el corazón de San Telmo, caba. Situado en un 6º piso, al contrafrente con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad y tranquilidad. El edificio cuenta con 9 pisos y solo 4 departamentos por planta, ofreciendo un entorno más privado y cómodo. La unidad es ideal para una persona o pareja, con un ambiente funcional y bien distribuido. Unidad con agua caliente central y cocina eléctrica. Amenities destacados: piscina, duchador, laundry, sum y parrillas, perfectos para disfrutar y complementar el estilo de vida urbano. Una excelente oportunidad para vivir en una zona con historia, movimiento cultural y todos los servicios al alcance. Contrato a dos años. Aumentos cada 3 meses por ipc. Requisitos para ingresar: Garantía Propietaria de Capital Federal o Seguro de caución (Finaer, Garantía Ya o Respaldar). Últimos tres recibos de sueldo de las personas que van a vivir en el departamento (deben duplicar si o si el valor del alquiler). Mes de adelanto y mes de deposito. Coordina tu visita!. 11 Ver datos. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas yo gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5-Ver datos)

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USD 269.000

$ 300.000 Expensas

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Balcarce 621

San Telmo, Capital Federal

El Departamento esta ubicado en una de las mejores zonas de Monserrat/San Telmo a pocas cuadras de Puerto Madero, rodeado de lugares gastronómicos y de paseo, plazas, calles empedradas, jardines verdes, cercanías a Universidades y avenidas importantes con excelente comunicación hacia toda la ciudad de Buenos Aires. Se encuentra en un cuarto piso, frente. La planta tiene orientación Este, Norte y Oeste. Muy luminoso y con muy buena circulación de aire. Esta totalmente reciclado conservando el estilo. El departamento tiene techos altos, ventanales grandes con salida a un balcón con excelentes vistas. Tiene 3 dormitorios (1 actualmente utilizado como escritorio y otro es en suite), un baño con ducha que cumple doble función ya que posee dos vanitorys, una cocina con comedor diario, un living comedor muy amplio (se podría dividir y hacer otra habitación) y un pasillo. Tour virtual 360. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Contactarse con María Luján Martínez, cel. 11-3-Ver datos

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USD 80.000

$ 160.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Piedras 1300

San Telmo, Capital Federal

Departamento en venta en San Telmo 2 ambientes con balcón y apto credito hipotecario. Este departamento de 2 ambientes en San Telmo ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio tradicional de caba o realizar una inversión con potencial de renta. Con 46 m² cubiertos más 3 m² descubiertos (balcón) y ubicado en un edificio de primera categoría, esta unidad combina confort, ubicación estratégica y servicios del edificio. Características y detalles del inmueble. El inmueble cuenta con un livingcomedor luminoso con cocina integrada, un dormitorio con placard y baño completo con ante baño y toilette. El balcón corrido con vistas abiertas aporta luz natural y amplitud visual en todos los ambientes. Ubicación estratégica en San Telmo, Capital Federal. Localizado sobre Piedras al 1300, San Telmo, en una zona con excelente conectividad, a pasos de Av. Garay, Av. San Juan y múltiples medios de transporte, esta unidad está cerca de comercios, servicios, universidades (uade; uia, entre otras) y espacios recreativos, lo que la convierte en una propiedad funcional tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. Apto crédito hipotecario y potencial de inversión. La propiedad es apto crédito hipotecario, lo que facilita el acceso a financiamiento para quienes desean comprar su primera vivienda o invertir en un inmueble con buena proyección de valorización. Consultanos para coordinar una visita. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento en San Telmo de 2 ambientes con balcón y apto crédito. Contactanos hoy mismo para coordinar la visita y recibir más información.

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USD 750

29 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

BOLIVAR 765. Entre Av. Independencia y Chile

San Telmo, Capital Federal

Alquiler Temporario de Departamento 1 ambiente, totalmente amoblado casa boin, San Telmo, Capital Federal. Excepcional 1 ambiente en el corazón de San Telmo, sobre la calle Bolívar al 700. El valor de alquiler incluye expensas. La uf 304 se encuentra ubicada en el Tercer piso (el edificio cuenta con un moderno ascensor y cómodas escaleras) Los departamentos son amplios, cómodos y elegantes, con una decoración atemporal que va a hacerte sentir como en casa desde el primer momento, cuentan con equipo de Aire Frio -Calor y se entregan con Mobiliario y equipamiento completamente nuevos: Cocina con muebles bajo mesada y bacha de acero inoxidable. Anafe, Horno eléctrico, Heladera con freezer, Microondas, Cafetera, Pava eléctrica (hervidor) Tostadora, Plancha, Vajilla completa, utensilios y todo lo necesario para una estadía sin preocupaciones!! Living Comedor: Excelente Sillón, Smart tv de 43", muebles de diseño, cortinados y elementos decorativos. Somier Queen completo con ropa de cama, muebles de guardado, cortinados y elementos decorativos. Baño con ducha totalmente equipado. casa boin: espacios de calidad en doble altura, diseño elegante y sofisticado. Con cafetería y espacio de Coworking en Planta Baja. Descubrí un lugar único y viví una experiencia inigualable en el corazón de San Telmo. Una fusión de historia y modernidad. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967xintel(prl-pr1-1438)

Super destacado

USD 130.000

$ 240.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Brasil 400. Entre Defensa y Bolivar

San Telmo, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón - San Telmo. Brasil al 400 Frente Muy luminoso A metros de Parque Lezama. Excelente departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado sobre Brasil al 400, casi esquina Defensa, a metros del Parque Lezama, en uno de los sectores más buscados y residenciales de San Telmo. La unidad se desarrolla al frente, con orientación norte y vista abierta, lo que le otorga excelente luminosidad natural durante todo el día. Se destaca por su muy buen estado general, la calidad constructiva y sus ambientes amplios, propios de la arquitectura clásica porteña. Cuenta con Recepción de ingreso, cómodo Living Comedor, distribución funcional hacia dos dormitorios con placares, baño completo, cocina independiente de generosas dimensiones y lavadero con dependencia/baño de servicio, con potencial para transformarlo en toilette de recepción. Uno de los dormitorios posee salida al balcón, generando un espacio adicional de ventilación y expansión. Los techos de 3 metros de altura y los pisos de parquet de roble de Eslavonia aportan categoría, calidez y una excelente sensación de amplitud en todos los ambientes. Apto crédito hipotecario. Superficie. Cubierta: 69 m² Balcón: 3, 15 m² Total: 72, 15 m² Ambientes. Recepción: 3, 77 x 1, 85. Living comedor: 4, 55 x 3, 75. Distribuidor: 2, 05 x 1, 45 + placard 1, 40 x 0, 55. Dormitorio principal: 3, 50 x 3, 20 + doble placard 1, 50 x 0, 55 y 1, 20 x 0, 50 + balcón 3, 50 x 0, 90. Segundo dormitorio: 3, 40 x 3, 35 + placard 1, 70 x 0, 35. Baño completo: 2, 50 x 1, 60. Cocina: 5, 20 x 2, 00. Lavadero / baño de servicio (potencial toilette recepciòn: 1, 75 x 1, 00. Edificio. Planta Baja + 10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Encargado con vivienda. Antigüedad aproximada: 70 años. Estado general: Muy bueno. Características destacadas. Frente con vista abierta. Orientación norte. Muy luminoso. Balcón. Techos altos (3 m) Pisos de roble de Eslavonia. Excelente estado. Lavadero y dependencia (posible toilette recepciòn) Apto crédito hipotecario. Ubicación y entorno - San Telmo / Parque Lezama. Ubicado en una de las mejores zonas de San Telmo, a metros del Parque Lezama, un entorno verde privilegiado dentro del barrio, ideal para esparcimiento, actividad física y vida al aire libre. La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales polos del barrio: Plaza Dorrego. Mercado de San Telmo. Eje gastronómico de Defensa y Av. Caseros. Cercanía inmediata a Puerto Madero. San Telmo es uno de los barrios con mayor identidad de la ciudad, reconocido por su arquitectura histórica, su vida cultural, sus cafés notables, galerías de arte y su permanente crecimiento inmobiliario. Conectividad. Excelente accesibilidad: Subte Línea C (Independencia / San Juan) Subte Línea E (Independencia) Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Paseo Colón, Brasil, Defensa e Independencia. Cercanìa con Metrobus del Bajo. Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y al centro. Instituciones cercanas. Facultad de Ingeniería uba (Paseo Colón) uade. uai. Universidad Kennedy. Colegios públicos y privados de la zona. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad luminosa, sólida y con ubicación privilegiada, ideal para vivienda familiar o inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. xintel(gpc-gpc-1020)

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