64 Departamentos Estándar baratos con balcón y living comedor y 2 ambientes en San Nicolás, CABA

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · San Nicolas Venta Departamento 2 Amb Oportunidad!

USD 64.999

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Vanesa Camozzi. oportunidad, excelente ubicacion! Ideal inversor. departamento 42 m2 totales son 2 ambientes. excelente ubicacion cuarto piso con balcon. apto profesional- apto credito- apto mascotas. el departamento cuenta con: Hall de distribucion. Living comedor. Balcon al frente. Cocina separada para refaccionar. Lavadero. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo con bañera. Es un comodo departamento con doble circulación. Pisos de madera en excelente estado. El edificio cuenta con ascensor. Aysa en ezpensas. El edificio tiene encargado sin vivienda. ubicacion estratégica: A 1 cuadra de Avda Callao, a 2 cuadras de Avda Corrientes y a 2 cuadras de Avda Rivadavia, variedad de medios de transporte, subtes línea A y B, teatros, centros culturales y propuestas gastronómicas. Excelente acceso a medios de transporte, centro comercial y bares. Listo para mudarte! Veni a verlo!! Créditos hipotecarios entre personas. En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos?. ar/sobre-lendar/ Beneficio para clientes Remax! Múdate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta San Nicolas 2 Ambientes Apto Profesional

USD 65.900

$ 40.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta — Departamento 2 ambientes en microcentro barrio San Nicolas — Ideal inversión o vivienda. apto profesional Ubicado en Tucumán al 400, pleno centro porteño. Superficie total: 41 m² — 2 ambientes — cuarto piso. Balcón francés al pulmón internoCocina separadaExcelente estadoApto profesionalExpensas bajas (aprox. $80. 000) Edificio con doble ascensor, terraza común y encargadoPosibilidad de alquilar cochera en el edificio Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes, 9 de Julio y CórdobaCerca de Subte B, C y dpróximo al Obelisco, Teatro Colón y universidadesIdeal para alquiler temporario (Airbnb) o renta tradicional. ¡Contáctanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Super destacado

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 2 Amb. en Venta - San Nicolás | Apto Prof | a Reciclar

USD 66.000

$ 140.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Libertad 300

San Nicolás, Capital Federal

A reciclar 2 amb con balcón Y vista abierta | apto profesional. Excelente oportunidad en pleno Centro, a metros del Obelisco, del Teatro Colón y de Av. Corrientes. Óptima conectividad con subtes líneas B, C y D. 6° piso al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Superficie: 45 m² totales aprox. (40 m² cubiertos + 5 m² de balcón corrido). Edificio de 10 pisos, 1 ascensor, local en pb. Apto profesional. Distribución. - Living comedor (hoy dividido) con salida a balcón corrido, parcialmente incorporado. - 1 dormitorio con placard. - Baño completo de época. - Cocina independiente con ventilación. - Conexión para lavarropas. - Pisos de parquet. Agua caliente por calefón eléctrico. Aire acondicionado en dormitorio. Unidad a reciclar con gran potencial de refacción y valorización. Ideal inversores, estudio profesional o vivienda a renovar. Consúltanos y coordina una visita.

Super destacado

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. San Nicolas Apto Prof.

USD 66.000

$ 250.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Nadia Vergara. venta departamento 2 amb. San nicolas apto profesional - excelente ubicación. características principales. • Ubicación estratégica sobre calle Rodriguez Peña, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. • Apto Profesional. • Superficie total de 41 m² con distribución inteligente de espacios. • Piso 10 al frente con excelente luminosidad. • Construcción sólida del año 1985, conservada en muy buen estado. distribución interior. El departamento ofrece un diseño versátil con dos ambientes que permiten múltiples configuraciones. La distribución incluye: • Living Comedor con salida al balcón. • Cocina con baja mesada y alacena y espacio para lavarropas. • Baño completo con excelentes terminaciones. • Dormitorio cómodo con placard. entorno Y conectividad. Ubicado en una zona privilegiada del microcentro porteño, con acceso inmediato a: • Av. Corrientes a tres cuadras. • Av. Rivadavia a una cuadra. • Av. Callao a una cuadra. • Congreso de la Nación a 2 cuadras. • Conexión directa con transporte público. • Rodeado de servicios, comercios y propuestas culturales. detalles técnicos. • Servicios completamente operativos (luz, agua, gas) • Buen estado de conservación general. • Orientación que garantiza luminosidad natural. Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Buenos Aires. Este departamento no es solo un espacio, es tu próximo punto de partida en la ciudad. -¿sabias que te puedo representar como comprador? Si esta propiedad no cumple con tus requisitos, contactame Y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de la red re/max que cumplan con tus expectativas. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - cmcpsm Mat N° 2733 cpy Mat N° 7752. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. 44 m Apto Credito/profesional

USD 67.000

$ 129.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Marcelo Ferrer. departamento 2 ambientes venta san nicolás capital federal - apto profesional. Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente sobre calle Sarmiento en pleno corazón de San Nicolás. Emplazado en el séptimo piso de edificio de 13 niveles, representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores y profesionales que buscan una propiedad funcional en zona céntrica. Distribución interior optimizada con dos ambientes que incluyen dormitorio con placard, pisos de parquet y gran ventana al pulmon del edificio, living-comedor con puerta balcon y balcon frances y cocina separada, que cuenta con muebles sobre y bajo mesada, y ademas cuenta con la posibilidad de integrar la cocina al living, generando de esta forma un ambiente mas amplio. Posee baño completo. Construcción sólida del año 1967 con muy buen estado de conservación general, tanto en las partes comunes del edificio, como en la unidad. El inmueble cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Edificio con ascensor, característica que añade valor y comodidad. Permite tenencia de mascotas, ampliando su potencial de alquiler o uso personal. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios bancarios y principales arterias de la ciudad. Perfil ideal para profesionales independientes, inversores o primera vivienda en zona premium de Capital Federal. Propiedad apta para crédito hipotecario, facilitando múltiples alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Retiro

USD 67.000

$ 129.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta 2 ambientes en Retiro! Apto crédito y apto profesionalLa propiedad cuenta con: - Living comedor - Dormitorio con placard- Cocina completa con espacio para lavarropas- Baño completo- Balcón francés- Agua caliente por calefón a gas- Horno y anafe a gas- Calefacción por estufas- El edificio cuenta con totem de seguridadoperacion simultaneaubicación. Ubicación ideal. En pleno barrio de Retiro, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. A tan solo pasos de la Torre BelliniA 100mts de Av. CórdobaA 250mts de Av. Santa Fé y Plaza San MartínA 390mts de Av. 9 De JulioA 500mts de Av. Leandro N. AlemTransportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb Vista Abierta Av Corrientes

USD 69.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Romina Cinacchi. Departamento de 2 ambientes en Venta en el Barrio de San Nicolas. Este departamento se sitúa sobre la Avenida Corrientes al 1600, entre Rodriguez Peña y Montevideo, a tan solo 1 cuadra de la Avenida Callao y contiguo al paseo la plaza. Ubicación con excelente conectividad, ideal tanto para uso residencial como profesional, con acceso inmediato, con amplia oferta de Teatros, Medios de transporte, Subte, Comercios y Restaurants, Bancos, Centros de salud y Educativos. Se trata de una propiedad de 2 ambientes con balcón al frente, piso alto, vista abierta y apto profesional. Ubicado en un 7° piso al frente sobre Avenida Corrientes, este departamento ofrece una combinación única de luminosidad, vista abierta y ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con 35 m² totales y se encuentra en buen estado general, con la posibilidad de modernizar cocina y baño para potenciar aún más su valor. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un pequeño hall, a continuacion se encuentra el living de comodas dimensiones, con ventana al pulmon del edificio que es bastante luminoso. Una pared totalmente de espejo, lo cual genera aun mas amplitud. El pulmon tiene ingreso por Planta Baja, donde lo convirtieron en un agradable patio lleno de vegetacion. Su gran diferencial es el balcón con vista directa a la avenida, con una panorámica completamente abierta hacia teatros y marquesinas, en una de las zonas más buscadas por su movimiento cultural y conectividad. Dormitorio con salida al balcon y aire acondicionado. Pequeño placard o baulera en un lateral. Cocina con amoblamientos de bajo mesada, horno, espacio para heladera y lavarropas. Ventana orientada hacia el pulmon del edificio. Baño completo con ducha. El edificio es de estilo clásico y cuenta con seguridad 24 Hs. Apto profesional, Estudiantes, Turismo. Ideal para vivienda, estudio juridico, administrativo, contable; consultorios varias especializaciones, (incluso: odontología), etc. Excelente opción para renta temporaria / Airbnb. Zona de alta demanda permanente. La unidad originalmente es un monoambiente, actualmente con una división de durlock que optimiza el uso del espacio y de la luz. Una propiedad versátil, con múltiples destinos posibles y un gran potencial de valorización en una ubicación que siempre mantiene su atractivo. El departamento no se vende con ventilador de techo. Expensas Mayo 2026: $ 160. 000. Transportes Cercanos. Colectivos: 102 -115- 12- 124- 150- 24- 26- 37 -50- 60- 146- 140- 180. Subtes (Metro): Línea B – Estación Callao / Uruguay (a 3–5 minutos) Línea D – Estación Tribunales (a 3 minutos) Línea A – Estación Sáenz Peña (a pocas cuadras) Trenes (conexión cercana) Líneas Mitre, Roca, Sarmiento y San Martín (vía subte o combinaciones cercanas). ° financia hasta el 30% del valor ° consultanos. Vende remax nativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif cpi 9116. Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376. Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg. Remax Nativo. Ver datos. Ver datos. Personas Reales - Valores Reales. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: -un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta Dos Ambientes en Congreso

USD 70.000

$ 82.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Muriel Bernardo. Departamento de 2 ambientes con una superficie de 39 m², ubicado en un cuarto piso al contra frente con orientación este. El living comedor es de cómodas dimensiones, tiene aire acondicionado y ventana balcón que aporta muy buena luz natural. La cocina es independiente, con distribución funcional y espacio para lavarropas. El bajo mesada está hecho a nuevo. El dormitorio dispone de un amplio ventanal, placard empotrado y ventilador de techo. El baño es completo. Los pisos de parqué se encuentran recién pulidos y plastificados, y la unidad fue recientemente pintada. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural y la distribución favorece la independencia entre los espacios, logrando una buena habitabilidad. El edificio es de 1984 y presenta sólida calidad constructiva, tiene encargado permanente, tótem de seguridad y cuatro ascensores. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a metros del Congreso Nacional, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos, subte y cercanía a avenidas principales, lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

san-nicolas-venta-departamento-2-ambientes · Bajó de Precio! Excelente 2 Ambientes Al Frente Todo Luz!

USD 70.000

$ 108.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre 1700

San Nicolás, Capital Federal

¡Bajó de precio! Excelente 2 ambientes todo luz con Balcón al frente! Bartolomé Mitre y Callao: - Luminoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en la esquina de Bartolomé Mitre y Av. Callao, a metros de Av. Rivadavia. - Zona estratégica con acceso a todos los medios de transporte. - Apto vivienda y apto profesional. -Cerca de todas las universidades. Características: - Living comedor amplio (5, 8 x 3 m) con salida al balcón al frente (2, 6 x 1 m) - Cocina independiente y espaciosa (4 x 1, 5 m) - Dormitorio cómodo (3 x 3, 1 m) - Baño completo (2 x 1, 5 m) - Altura de techos: 2, 5 m. Superficie según escritura: - Cubierta: 39, 44 m² - Semicubierta: 1, 23 m² - Balcón: 2, 14 m² - Total: 42, 84 m² - Expensas aproximadas: $108. 000. - comuna 1. - Transportes Cercanos: - Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. - Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso y saenz peña (Línea A) - Ideal para vivienda o inversión. - Coordiná tu visita: 11 Ver datos. - Más fotos e info en: https: //www. zonaprop. com. ar/. /veclapin-retasado. - Coordiná tu visita al 11 Ver datos. pardo propiedades cucicba 712. Publicado por pardo propiedades a traves de Inmomap

Living · 2 Ambientes con Cocina Independiente y Balcón Al Frente

USD 72.000

$ 106.140 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 670

San Nicolás, Capital Federal

A tan solo 3 cuadras del Obelisco y con todos los medios de transporte a pasos, este departamento de 2 ambientes en 7º piso al frente combina funcionalidad, buena iluminación y ubicación estratégica. Ideal tanto para vivienda como para oficina. Superficie total: 43, 44 m² - 38, 15 m² cubiertos + 5, 29 m² de balcón corrido al frente. - Living comedor de 4, 4 × 3, 2 m con salida al balcón. - Cocina independiente con lavadero integrado (4, 4 x 1, 5 m) - Dormitorio con placard empotrado (3, 2 x 3 m), también con salida al balcón. - Baño completo de 2, 3 x 1, 4 m. - Balcón corrido de 8 m que conecta living y dormitorio. Otros aspectos destacados: - Piso alto al frente, lo que garantiza luminosidad y menor ruido urbano. - Edificio en buen estado, con tres ascensores. - Excelente conectividad: líneas de subte B, C y D, además de múltiples colectivos. Una gran oportunidad en el centro porteño, tanto para vivir como para invertir y obtener renta en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Comercializa cocrea S. R. L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula cucicba 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula cucicba 8998.

Destacado

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb con Balcon - Apto Credito - San Nicolas

USD 73.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Acogedor depto de 2 ambientes reciclado A nuevo en san nicolas - apto creditoubicado en una zona estrategica, este departamento combina comodidad, tranquilidad Y practicidad. cuenta con un living-comedor con salida al balcón interno que asegura silencio Y privacidad, dormitorio, baño completo Y cocina integrada con espacio para lavarropas. tanto la cocina como el baño fueron renovados con muy buen gusto, al igual que la instalacion electrica. se encuentra A una cuadra Y media de av callao Y av. Cordoba, con facil acceso A medios de transporte Y universidades. ideal para vivir comodamente gracias A su excelente conectividad. llamanos Y vamos A verlo! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes con Balcón

USD 76.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Fernando Olari. Oportunidad en ubicación estratégica del microcentro porteño. Departamento de 2 ambientes apto profesional, ubicado en séptimo piso, con vista abierta y excelente luminosidad natural durante todo el día. La propiedad se distingue por su gran funcionalidad y distribución eficiente, permitiendo adaptarse perfectamente tanto a vivienda como a uso profesional (estudio jurídico, contable, consultorio, showroom o espacio de trabajo). Distribución: - Amplio living-comedor con salida a balcón. - Balcón con vista despejada. - Dormitorio cómodo con placard. - Cocina independiente de generosas dimensiones. - Lavadero separado con instalación para lavarropas. - Baño completo. - Pisos de parquet en excelente estado. - Aire acondicionado instalado. Ubicación estratégica. Sobre Av. Rivadavia al 800, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, rodeado de comercios, servicios y oficinas. Ideal tanto para quien busca vivir en una zona central con excelente conectividad, como para quien necesita un espacio profesional con dirección de prestigio. - Ideal inversores por su versatilidad y alta demanda de la zona. - Ideal primera vivienda funcional y luminosa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento - San Nicolás - 2 Ambientes - Balcón

USD 77.000

$ 180.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta, San Nicolás, Departamento 2 ambientes con balcón corrido al frente. Montevideo 500 3ºapto profesionalapto créditosiciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripción de la unidad funcional: - Ingreso independiente- Hall de distribución- Al frente- 2 Ambientes- Cocina independiente- Baño completo con bañaderasuperficie según planosuperficie total: 51, 76 m2Superficie cubierta: 42, 87 m2Superficie semicubierta: 8, 89 m2instalaciones: Instalación eléctricaInstalación de agua: -Agua caliente. Calefón. Instalación de gas: -Cocina a gas. Mobiliario de cocinaservicios valores: abl: $Aysa: $ según consumoExpensas ordinarias: $180. 000Expensas extraordinarias: $134. 00Luz: $ según consumoGas: $ según consumoestado: Buen estado de conservación. Muy buena luminosidad y ventilación. Reciclado. orientacion: Norte. edificio: - En esquina- 3 unidades funcionales por piso- 11 Pisos- Cuenta con 1 ascensor. - No cuenta con encargado- Cuenta con empresa de limpiezaaccesos: -Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180-Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) -Frente a la calle Tucumán-A 2 cuadras de Av. Córdoba-A 2 cuadras de Av. Callao-A 2 cuadras de Av. Corrientes-A 5 cuadras del Teatro ColónNota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 77.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta, dpto. 2 ambientes, San NicolásMontevideo al 500sici1066Venta no condicionada a compra. Departamento 2 ambientesApto profesionaldescripción de la unidad funcional: - Ingreso independiente- Hall de distribución- Al frente- 2 Ambientes- Cocina independiente- Baño completo con bañaderasuperficie s/plano: -Sup. Cubierta: 42, 87m²-Sup. Semicubierta: 8, 89m²-Sup. Total: 51, 76m²instalaciones: - Agua caliente. Calefón- Instalación eléctrica. - Cocina a gas- Mobiliario de cocinaservicios e impuestos: Aysa: según consumoExpensas ordinarias: $180. 000Expnesas extraordinarias: $134. 00Luz: según consumoGas: según consumoestado: Buen estado de conservación. Muy buena luminosidad y ventilación. Reciclado. edificio- En esquina- 3 unidades funcionales por piso- 11 Pisos- Cuenta con 1 ascensor. - No cuenta con encargado- Cuenta con empresa de limpiezaaccesos: -Frente a la calle Tucumán-A dos cuadras de Av. Córdoba-A dos cuadras de Av. Callao-A dos cuadras de Av. Corrientes-A cinco cuadras del Teatro Colón-Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180-Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Nota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: La unidad funcional no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación y son según porcentajes de representación del valor total de los servicios

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en Capital Federal, San Nicolas

USD 79.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes, 10° piso contrafrente con vista abierta al Palacio Barolo. -43, 09 mts cubiertos-5, 01 mts semicubiertos-Dormitorio con Amplios placares-Baño completo-Cocina c/comedor diario-Living-ComedorCorredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicbala tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb Balcon Límite Recoleta

USD 79.800

$ 181.500 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Yanina Zambiazzo. Departamento de 2 ambientes con balcón ubicado en el corazón estratégico de la Ciudad de Buenos Aires. La Zona ofrece características muy atractivas tanto para uso residencial como profesional. Aquí te detallo los puntos más positivos: 1. Conectividad y Transporte Inigualables. Esta ubicación es uno de los nodos de transporte más importantes de la ciudad. 2. Entorno Cultural y Arquitectónico. El barrio respira la historia de Buenos Aires: Proximidad al Teatro Colón: Se encuentra a muy poca distancia, ofreciendo acceso a uno de los centros de ópera y ballet más importantes del mundo. Arquitectura: La zona mezcla edificios de estilo francés y art déco con construcciones modernas, lo que le da un carácter señorial y cosmopolita. 3. Dinamismo y Servicios. Al ser el centro neurálgico administrativo y judicial. 4. Seguridad y Mantenimiento. Debido a la presencia de edificios gubernamentales y tribunales, la zona suele contar con una vigilancia policial permanente y un mantenimiento de calles y luminarias superior al promedio de otros barrios. Resulta estar además próximo a Recoleta. La unidad se destaca por tener muy buena luminosidad y ventilación, gracias a su altura y orientación. Cuenta con un living comedor amplio con placard, con salida directa al balcón corrido en contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre y de la vista abierta urbana. Al ser contrafrente resulta ser tranquilo y silencioso. La cocina es independiente, funcional y con buen espacio de guardado. Dispone de un dormitorio cómodo con placard y un baño completo. La distribución es práctica y bien definida, separando el área social del sector privado. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercano a subtes, múltiples líneas de transporte, comercios, teatros, oficinas y centros educativos. Próximo a Recoleta. Lavalle 1700 – caba. Piso alto. 2 ambientes. Balcón. Cocina independiente. Muy luminoso. Ideal vivienda o inversión. Apto profesional. Una oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb con Dependencia

USD 80.000

$ 180.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emiliano Dorignac. ¡Oportunidad en ubicación estratégica – Ideal inversión! Departamento de 2 ambientes sobre Tucumán al 900, apto profesional, perfecto tanto para vivienda como para renta. La propiedad cuenta con una cómoda habitación, cocina separada y excelente distribución, con ambientes funcionales y bien aprovechados. Listo para mudarse. Se destaca por su gran luminosidad, generando un espacio cálido y atractivo. Ubicado a metros de la Avenida 9 de Julio, con rápido acceso a Avenida Paseo Colón y a pasos de Avenida Corrientes. A pocas cuadras del Obelisco de Buenos Aires, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal Airbnb, alquiler temporario o uso profesional, gracias a su ubicación céntrica, cercanía a puntos turísticos y excelente conectividad con múltiples medios de transporte. Alta demanda durante todo el año y gran potencial de renta. Una propiedad que combina ubicación, versatilidad y rentabilidad. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42 m² - San Nicolás

USD 80.000

$ 110.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán e/ Montevideo y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Montevideo y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y se ofrece amoblado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2025 son de aproximadamente $110. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento 2 Amb Apto Profesional San Nicolas Excelente Ubicación

USD 80.000

$ 1 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Esmeralda al 700, a metros de Av. Córdoba, en el Barrio de San Nicolás (Microcentro), a mts. De Av. Córdoba, excelente conectividad con medios de transportes hacía el resto de la Capital Federal, múltiples ofertas gastronómicas, nocturnas, culturales. Cercano a los teatros, el Obelisco y Puerto Madero. Este departamento de 43 m² al contrafrente ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, apto profesional o ideal alquiler temporario. La unidad cuenta con un living-comedor, con salida a un balcón cerrado que aporta un espacio adicional ideal para home office, lectura o sector de relax. Cocina independiente, funcional. Lavadero separado. Dormitorio cómodo con placard. Baño completo. Una propiedad versátil, en una ubicación estratégica y de alta demanda, ideal para quienes buscan invertir con excelente potencial de renta o vivir en el centro de la Ciudad. *algunas fotos mejoradas con ia. Contactanos para visitarlo!

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Practico 2 Amb. Céntrico Muy Luminoso

USD 85.000

$ 110.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 446

San Nicolás, Capital Federal

A metros de la Avenida Corrientes sobre la calle Paraná y con orientación hacia el Este, este muy práctico departamento lleno de luz tiene todo lo necesario para satisfacer tus deseos de búsqueda de un lugar cómodo y agradable para vivir cerca de todo. Libre de ruidos y con mucha tranquilidad propia de los últimos pisos tiene la particularidad de haberse ganado el espacio de un muy amplio balcón terraza de 9 mts x 2 mts, con un cerramiento que permite tenerlo integrado al interior o bien abierto a gusto. Por ende los 33 m2 cubiertos más los 15 m2 de balcón originales, hoy conforman 49 m2 totales aprovechables. Tiene un simpático Living comedor, cocina con ventilación natural, baño completo y dormitorio con gran placard. No deje de visitarlo l

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 87.500

$ 250.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 200 (apto Prof)

San Nicolás, Capital Federal

Dos ambientes, Apto Profesional, piso alto al frente, balcón. muy buena luminosidad por su orientación. (norte) dormitorio con espacio de guardado interno, mas otro espacio en el hall de acceso al baño. - Cocina integrada con artefactos (Eléctricos) anafe y horno. - Espacio para lavarropas en cocina. Aire acondicionado en living. - Agua caliente central. - Los departamentos están sectorizados en 2 palieres de 2 dptos. Cada uno, frente y contrafrente. -

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CBI-CBI-231_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1700

USD 88.000

$ 132.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.

Lavalle 1735

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Agua Caliente central. Cielorraso buen estado. Balcón. Contra frente. Piso buen estado. Muy luminoso. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-231)

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb C/balcon a La Calle Apto Credito

USD 89.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Florencia Saravi cpi 8469 / cmcpsi 7034- Contacto: Stella Maris Fari. departamento 2 ambientes en venta san nicolas capital federal - apto crédito. Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente en el corazón de San Nicolás, diseñado para profesionales que valoran la funcionalidad urbana. Emplazado en el sexto piso de un edificio de 8 niveles sobre calle Montevideo, ofrece una distribución inteligente de 41 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. La propiedad presenta una configuración moderna con espacios integrados que maximizan la superficie. El dormitorio equipado con placard proporciona un área de descanso privada, mientras el living-comedor fluye naturalmente hacia una cocina práctica. Un baño completo completa la distribución, y un balcón luminoso amplía visualmente el ambiente. Construido en 1970, el inmueble mantiene un estado general bueno, evidenciando un mantenimiento cuidadoso. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando comodidad y funcionalidad. Su clasificación como apto crédito y apto profesional lo convierte en una inversión atractiva, combinando potencial de renta con posibilidad de uso personal. La ubicación en una zona de alto valor inmobiliario potencia su atractivo para inversores y usuarios. Características principales: - Superficie total: 44 m² - Distribución: 2 ambientes. - Ubicación: Calle Montevideo, San Nicolás. - Piso: 6° de 8 niveles. - Año de construcción: 1970. - Servicios: Electricidad, agua, gas, desagüe cloacal, tv por cable. - Ambientes: Dormitorio con placard, living-comedor, cocina, baño completo, balcón. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento funcional en el centro de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes Amoblado con Balcon en Monserrat

USD 95.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre 1444

San Nicolás, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes amoblado con balcon corrido en monserrat - apto profesional Departamento de 2 ambientes, convertido mediante mueble divisor de diseño Michel Tonhet, sin pérdida de luz. Luminoso y totalmente amoblado. Balcón corrido con acceso desde ambos ambientes. Cocina americana equipada con muebles bajo y sobre mesadaAnafe eléctrico y completo equipamiento. - Cama matrimonial, Smart tv, aire acondicionado frío/calor, cortinas blackout- Baño completo con bañera y seca-toallas eléctrico- Heladera bajo mesada, microondas, cafetera Nespresso y vajilla incluida Ideal para vivir o invertir en alquiler temporario. La Torre cuenta con 20 pisos - Apto ProfesionalTriple altura4 ascensoresamenities: PiletaLoundryGimnasioSumSeguridad 24 hs ubicacion: Ubicado en pleno centro porteño, sobre Bartolomé Mitre al 1400, una zona con excelente conectividad y dinámica urbana. A metros de Av. Callao y Av. Corrientes, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte (B, D y A) y cercanía a universidades, teatros, oficinas y comercios. La zona combina lo residencial con lo profesional. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes San Nicolas

USD 95.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maria Celia Bitar. Departamento 2 Ambientes en Venta – Ubicación Estratégica sobre Av. Corrientes al 1600. Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Corrientes al 1600, en una de las zonas más vibrantes de caba, rodeado de teatros, propuestas gastronómicas de primer nivel y a pasos del emblemático Obelisco. Ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor muy luminoso, con excelente entrada de luz natural que genera un ambiente cálido y agradable. Dispone de 1 dormitorio de buenas dimensiones con salida a balcón, lo que aporta ventilación, luz y un espacio exterior ideal para disfrutar. La cocina es independiente, funcional y bien distribuida, con ventilación propia. Instalación de gas y cañerías de agua a nuevo, cerámicos de piso y pared renovados. Cuenta con lavadero separado, brindando mayor comodidad en el día a día. El departamento se completa con un baño completo y reciclado, con sanitarios, vanitory y griferías de calidad. Ubicación privilegiada: situado en plena zona de teatros y gastronomía, próximo a Tribunales y a pocas cuadras del Obelisco, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte (línea B). Rodeado de vida cultural, comercios y servicios. Una combinación perfecta entre vida urbana, cultura y comodidad. Posibilidad de alquiler de cocheras en propiedad contigua, con salida interna al edificio. Se accede a las mismas desde ascensor del edificio que lleva al subsuelo. Ideal para quienes buscan vivir la ciudad desde adentro o invertir en una de las áreas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. Ideal primera vivienda o inversión para renta. Excelente conectividad. Zona de alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Premium - 2 Ambientes Aph

USD 95.000

$ 240.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Benjamin Arizio. Departamento de categoría | Suipacha y Viamonte | zona top Turística. En el corazón de Buenos Aires, este departamento de 36 m² en 4° piso al frente combina el encanto de un edificio de época — construido alrededor de 1930 — con reformas modernas y una luminosidad que lo distingue. Una oportunidad genuina para vivienda propia, renta tradicional o alquiler temporal en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. El departamento: - 4° piso al frente con luz natural excepcional durante todo el día. - Techos altos y dos balcones franceses — uno en el living, otro en el dormitorio. - Baño completamente renovado en 2019 con terminaciones de calidad. - Cocina reformada, con anafe eléctrico embutido y heladera Whirlpool (menos de 1 año de uso) - Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. - Placard de aprox. 3m x 3m con frente a espejo de pared completa. - Mosquiteros de fibra de vidrio y cortinas roller en todas las ventanas. Se entrega totalmente amueblado y equipado, incluyendo: cama con colchón Simmons y base con cajones, mesa de luz, escritorio, sillones, mesas ratona y laterales, tv lg, luminarias, vajilla completa para 4 personas y ropa de cama. Dos obras de arte de 1m x 1m permanecen en el espacio, aportando carácter y terminando de definir una estética cuidada. Listo para habitar o generar renta desde el primer día. El edificio: Construido alrededor de 1930, el edificio se encuentra en estado impecable gracias a una comunidad de propietarios comprometida — con varios dueños que mantienen unidades desde la década del 70. Cuenta con palier de entrada de estilo tradicional, ascensor, y un diseño de acceso elevado que protege los sistemas eléctricos ante lluvias intensas. Las cañerías de gas fueron completamente reemplazadas y actualizadas hace aproximadamente 15 años. Un edificio tranquilo, con vecinos estables y perfil mixto entre residentes de largo plazo e inquilinos jóvenes, muchos de ellos extranjeros. Ubicación: A dos cuadras del Teatro Colón, a tres del Obelisco y a una cuadra de la Av. 9 de Julio. Suipacha semi-peatonal, acceso inmediato a todas las líneas de subte, clínica del Hospital Británico prácticamente en la puerta, cafés, gastronomía y los principales hoteles de la ciudad a pasos. Una dirección que, en cualquier parte del mundo, genera una impresión inmediata. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Amplio 2 Ambientes - Piso 24 - Todo Luz - Vista Al Rio

USD 99.000

$ 180.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 211

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de 2 ambientes con vista al río. Suipacha 211, piso 24, caba. dueño directo. Impecable departamento de 2 ambientes de 52 m² totales en piso 24 con espectacular vista abierta al río y luz natural en todos sus ambientes. Living comedor, dormitorio y cocina con una vista amplia y una luminosidad excepcional durante todo el día. Departamento en excelente estado, listo para mudarse, con balcón y baulera independiente en el mismo piso. Características. • Amplio living comedor con increíble vista abierta y excelente luz natural. • Dormitorio con vista al río y amplios placares. • Cocina independiente hecha a nuevo, luminosa y funcional, también con vista abierta. • Baño completo. • Pisos de parquet. • Muy buen espacio de guardado. • Calefacción central. • Aire acondicionado. • Expensas bajas. • Baulera independiente en el mismo piso. • Edificio con conserjería y seguridad 24 horas. • Apto profesional. • Apto Airbnb. Ubicación estratégica en pleno corazón del Microcentro porteño, a pasos de Avenida Corrientes, Avenida 9 de Julio y Avenida de Mayo. Excelente conectividad con múltiples líneas de subte A, B, C y D, Metrobus y numerosas líneas de colectivos. Zona consolidada con universidades, teatros, bancos, oficinas, hoteles y una amplia propuesta gastronómica. Cercano al Obelisco, Tribunales, Plaza de Mayo y Puerto Madero. Ideal para vivienda O inversión. • Alta demanda para alquiler tradicional y temporario. • Perfil corporativo y turístico durante todo el año. • Ideal para estudio profesional, oficina o renta. • Excelente oportunidad para inversores. • Listo para mudarse sin necesidad de hacer reformas. Video: 10BuNbrt3-ccnhcyeZiifxhP0blLunNpl/view? usp=sharing

Departamento · 72m² · 2 Ambientes · Dpto 2 Amb Amplios Piso Alto 2 Balcon San Nicolas

USD 99.900

$ 170.000 Expensas

88 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipu 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Johanna Trosman. Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad: departamento de 2 ambientes amplio, súper luminoso y funcional, ubicado en un piso 10, con dos balcones que aportan ventilación cruzada y una gran entrada de luz natural durante todo el día. Una planta cómoda, ideal para vivienda o inversión en una ubicación estratégica. Características principales. Piso alto con excelente luminosidad. Dos balcones (frente y contrafrente) Ventilación cruzada. Ambientes amplios y bien distribuidos. distribución. Living comedor espacioso, con sector de guardado y persianas de madera. Salida directa a balcón interno (a refaccionar) Balcón principal al frente, con vista abierta. Dormitorio con placares completos e interiores en excelente estado. Salida al balcón y persiana de madera. Baño completo con bañadera y ventana. Grifería moderna y detalles actuales. Cocina independiente reciclada. Horno a gas, gran capacidad de guardado y ventana al aire luz. Pisos interiores nuevos de porcelanato gris. edificio Y ubicación. El edificio cuenta con encargado, bajas expensas y una ubicación privilegiada: A media cuadra de Av. Córdoba. Cercano a Callao. Excelente conectividad: subtes, colectivos y acceso rápido a toda la ciudad. Próximo a universidades, oficinas y centros comerciales. ideal para. Vivir en el centro con comodidad y luz. Inversión para renta tradicional o temporaria. Profesionales que buscan ubicación estratégica. Consultame para más información y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Dos Ambientes

USD 107.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1800

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes al frente. Venta con renta. Superficie cubierta de 42 m2. Refaccionado a nuevo, super luminoso y tranquilo. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, con muy buena luz. Una habitación también luminosa y con placard. Baño completo. Cocina a nuevo con buen lugar de guardado. Conexión para lavarropas. Todo el departamento se encuentra en excelente estado.

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto 2 Amb Venta C/cochera Pileta Balcón y Patio

USD 112.900

$ 420.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rodríguez Peña 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Vanesa Cloquel. El equipo de Remax vende amplio departamento de dos ambientes con espacio guardacoches, patio, balcón y cocina independiente, ubicado en pleno centro porteño. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor, cocina independiente de generosas dimensiones desde la cual se accede a un cómodo patio, baño completo y una habitación con placard. La unidad cuenta además con balcón, que aporta ventilación y luz natural. El edificio ofrece excelentes amenities: pileta ubicada en el último piso y parrilla con mesa, ideal para disfrutar y compartir momentos al aire libre. En el subsuelo se encuentra el espacio guardacoches, un gran diferencial en la zona. Departamento totalmente eléctrico. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. ¡Mudate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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