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98 Departamentos Estándar baratos con ascensor y disposicion frente en alquiler en Núñez, CABA

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$ 650.000

$ 160.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Av Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

Alquiler monoambiente en nuñez apto profesional piso 9 muy luminosodepartamento apaisado en L con posibilidad de dividir dada la disposición y el metraje (40, 80m2) Apto profesional. Todos los ambientes con ventilación e iluminación natural. Pisos y revestimientos: porcelanato, zócalos de madera pintada. Baño (San Lorenzo) Instalación eléctrica preparada para split. Al frente. LuminosoZona de múltiples medios de transporte y espacios verdes. A mts. De Av Gral Paz y Av Libertador. Av Cabildo 4765 entre Deheza y Pico. Edificio con Laundry. Out Gym. Solarium en 2ºP con ducha y aparatos de gimnasia al aire libre. Sum en P. 14º con parrilla techada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

$ 800.000

$ 350.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez al 1500

Núñez, Capital Federal

Alquiler Departamento 2 ambientes en último piso del edificio – Núñez y LibertadorDepartamento de 2 ambientes de 44 m² ubicado en el último piso (planta 7) de un edificio de categoría sobre una de las mejores zonas de Núñez, en la intersección de Av. Del Libertador. Excelente luminosidad durante todo el día gracias a sus vistas abiertas, sin edificios que obstruyan la vista. Cuenta con dormitorio en suite y aires acondicionados en todos sus ambientes, lo que lo hace ideal tanto para vivir como para trabajar desde casa con total confort en cualquier época del año. A solo un piso por escalera tenés acceso a la parrilla y al sum del edificio, con la comodidad de tenerlos prácticamente como un ambiente propio: ideal para recibir o disfrutar sin moverte del lugar. Precio paquete: incluye expensas y agua. Sin sorpresas a fin de mes. Ubicación inmejorable. A pasos de Av. Del Libertador, con acceso rápido a transporte y a los principales puntos de la zona norte de la ciudad. Los puntos de interés cercanos siguen igual de fuertes para el aviso: el Paseo de la Costa y los espacios verdes sobre el río, el Hipódromo de San Isidro, el Tren de la Costa, River Plate (Estadio Monumental), el Campo Argentino de Polo y el Tiro Federal. Sumá la conectividad: estación Núñez (línea Mitre), colectivos sobre Libertador y Cabildo, y acceso directo a Av. Lugones / Panamericana hacia zona norte. Para compras, Unicenter y el comercio sobre Cabildo y Crámer. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado

$ 800.000

$ 155.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Obligado al 3600

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento de 1 ambiente Amoblado y Equipado. Piso alto. Vista abierta. Muy luminoso. Balcón Terraza. Excelente ubicación. A metros Av. Cabildo. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -""Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. " "La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 1332 Devia Belgrano Ver datos

Destacado

$ 800.000

$ 170.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Correa al 2300

Núñez, Capital Federal

Alquiler de departamento monoambiente con balcón en nuñezubicado en la prestigiosa zona de Nuñez, este departamento a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan confort y modernidad. Situado en el contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad en un ambiente luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina equipada con gas natural, un baño completo y un balcón que invita a disfrutar del exterior. El edificio está diseñado para maximizar el confort de sus residentes, con dos ascensores que facilitan el acceso. Entre las amenidades destacadas, encontrará un salón de usos múltiples (sum), parrilla, piscina y solárium, ideales para el entretenimiento y la relajación. Además, el departamento dispone de portero visor, garantizando seguridad y comodidad. A solo una cuadra de la Avenida Cabildo y el Metrobus, la ubicación es inmejorable, brindando fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Con un gasto de expensas de $170. 000, este departamento es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento y losa radiante general están incluidos, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

$ 850.000

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manzanares al 1800

Núñez, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes piso alto en nuñez. Paquete: Alquiler +. Expensas con aysa incluida. (Las expensas estan $ 260k en la ultima liquidacion para tener referencia). El total seria $850k alquiler + $250k expensas = total mensual $ 1. 1M. Puede aceptar mascota felina o perro chico/mediano. Hall de ingreso que lleva al living comedor, asi como a la cocina. Cocina independiente grande con mucho lugar de guardado (bajo y sobre mesada). Espacio para desayunador o pequeño comedor diario. Cocina a gas y termotanque nuevo recien instalado. Lugar y conexion para lavarropas, y espacio para tender de techo proximo a gran ventana. Living comedor con pisos de parquet recien plastificado. Hall distribuidor hacia baño y dormitorios. Comodo baño completo con vanitory y bañera. Dos dormitorios, el primero sin placard dado que el mismo se encuentra en el pasillo. Segundo dormitorio con 2 ventanas y placard, asi como estufa de tiro balanceado. Toda la propiedad fue recientemente pintada. Edificio solido y muy bien mantenido, en predio con jardines y rejas. Se trata de 3 torres de acceso independiente pero conectadas en las terrazas. Cada torre cuenta con palier privado y 2 ascensores. Encargado con vivienda, seguridad 24 hs, y servicio de limpieza permanente. Terraza en piso 20 bien protegida con membrana transitable. Los vecinos pueden subir y disfrutar del aire libre e increibles vistas al rio y a toda la ciudad. El predio no cuenta con cocheras. Contrato de Alquiler residencial a 2 años. El valor mensual incluye el canon locativo mas las expensas -que incluyen Aysa- (paquete). Ajuste trimestral por ipc. Gas, luz y abl a cargo del inquilino. Deposito para entrar usd 700 (reembolsable). Garantia requerida: seguro de caucion (consultar cuales empresas). No acepta garantia propietaria. Para agilizar la comunicacion, por favor escribinos al whatsapp. Coordinamos visita y en caso de avanzar podemos firmar a la brevedad. La propiedad esta lista para ingresar a vivir. En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

$ 850.000

$ 200.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ibera al 1500

Núñez, Capital Federal

Luminoso departamento de 2 ambientes en piso 10 con increíbles vistas abiertas al río y a la cancha de River Plate. Cuenta con living-comedor de muy buenas dimensiones, cocina independiente con conexión a gas, lavadero separado y baño completo. El dormitorio posee excelente luz natural y ventilación. El edificio ofrece amenities, entre ellos pileta y cancha de paddle (actualmente en reparacion activa). La altura y orientación permiten disfrutar de gran luminosidad durante todo el día y vistas panorámicas inigualables. Cercano a espacios verdes, accesos principales y amplia oferta gastronómica y comercial. • Ingresos comprobables acordes al valor del alquiler• Garantía propietaria/fiador o seguro de caución• 1 mes de depósito en garantía (600 usd) • 1 mes de adelanto• Gastos de informes y certificaciones a cargo del inquilino© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

$ 850.000

$ 190.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arribeños 3600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Daiana Blebel. Moderno departamento de 2 ambientes en Nuñez, ubicado a solo una cuadra de Av. Del Libertador, en un edificio de pocas unidades que se destaca por su tranquilidad y excelente ubicación. La unidad se encuentra en un sexto piso al frente, con balcón y muy buena luminosidad. Desde el dormitorio, ubicado al contrafrente, se disfruta una agradable vista abierta. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles completos, conexión para lavarropas, baño completo con ventilación natural y dormitorio con placard. Excelente conectividad, con múltiples medios de transporte y rápido acceso a las principales avenidas de la zona. - Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por ipc. - Demostración de ingresos. - Garante de caba o Seguro de Caución. - Para ingresar un mes de adelanto + un mes de depósito. * consultar por disponibilidad de cochera * Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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