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157 Departamentos con mas de 5 ambientes en Balvanera, CABA

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USD 240.000

$ 225.573 Expensas

195 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Dario Jimeno. departamento en P. B. De 6 ambientes, recepción, 2 patios, en un edificio histórico de estilo francés en congreso, C. A. B. A. - apto crédito, apto profesional Y apto comercial. Departamento de 162 m2 cubiertos y 33 m2 descubiertos ubicado en la P. B. De un edificio emblemático del barrio de Congreso de estilo francés en óptimo estado. Ideal tanto para familias como para empresas, estudios profesionales, consultorios e inmunerables posibles usos profesionales. Se ingresa a través de una amplia sala de recepción que conecta con el comedor a un lado y con el living hacia el otro, con libre circulación interna que permite acceder tanto al escritorio o estudio como a los diferentes ambientes de manera fluida e independiente. Cocina completamente modernizada en \"L\" con espacio para comedor diario, un toilette compartimentado y un baño totalmente reformado con exquisito gusto. La unidad cuenta con 5 ambientes y 1 vestidor distribuidos estratégicamente y con doble circulación. Aberturas originales de madera, pisos de pinotea en perfecto estado en las habitaciones con amplios placares, pisos cerámicos en los pasillos de distribución, cocina y baños. El living conecta con vista al jardín del edificio y calle Sarandí y 2 amplios patios descubiertos completan este increíble departamento. Puerta de servicio lateral. Edificio con ascensor principal y otro de servicio, encargado permanente sin vivienda y muy buen mantenimiento. Expensas acordes a la calidad del inmueble: $ 225. 573 a Mar/26. Permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada con múltiples conexiones de transporte: a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Callao, a 3 cuadras de Av. Belgrano. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: estación congreso (Línea A), estación pasco (Línea A) Propiedad certificada como apto crédito, apto profesional y apto comercial, con todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal. Si nos solicitás una visita, no te vas a arrepentir. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.500

$ 500.000 Expensas

254 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Av. Belgrano al 1800

Balvanera, Capital Federal

Exclusiva propiedad sobre Av. Belgrano a metros de Av. Entre Ríos, edificio de categoría con ascensor. Piso de 238. 88m2 remodelado a nuevo con detalles de alta calidad, dos balcones franceses a la calle y una terraza de uso exclusivo de 15. 5m2. Excelente carpintería, algunas puertas y ventanas en madera natural, otras ventanas de medio punto y vidrio repartido, todo en perfecto estado, pisos de parquet con marqueterie impecables. 8 ambientes con múltiples posibilidades de uso particular (vivienda) y/o comercial (estudio, consultorio u oficina) ofreciendo flexibilidad para diferentes utilidades, funciones y finalidades, cocina equipada muy amplia, 3 baños modernos, Departamento con balcones al frente, hermosa vista, servicios individuales y calefacción central, varias estufas de tiro Balanceado y aires acondicionadover video en esta publicacionubicación: A pasos de avenidas principales en el corazón de la ciudad de Bs. As. Cerca de: Colegios reconocidos como el de la uca, Santa Rosa, El Salvador, Universidades: uba (Ciencias Económicas, Farmacia, Medicina, etc.), Centros Médicos (Favaloro, Trinidad, entre otros) Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A) -te interesa esta propiedad Y no vendiste la tuya? Pedinos tasación sin compromiso al Ver datos estamos para ayudarte!! Le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

USD 199.025

$ 295.000 Expensas

190 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Riobamba al 300

Balvanera, Capital Federal

Venta Imperdible de amplio Dpto Semi piso de 190, 52m² a refaccionar de 5 ambientes con dependencia, balcon al frente Ideal para Uso profesional el rubo que prefiera y apto viviendaapto crédito hipotecarioexcelente departamento al frente, muy luminoso y de amplias dimensiones, ubicado sobre la calle Riobamba a 1/2 cuadra de Av. Corriente y a 2 cuadras de la Av. Cordova ubicado en el barrio de Balvanera. La propiedad cuenta con 6 ambientes con dependencia con muy buenas comodidades muy amplio paredes enteras, ideal para familias o quienes necesitan espacio adicional para home office y para habilitar uso profesional como lo indica el Reglamento de Copropiedad. Dispone de un balcon al frente, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural durante todo el día. Tiene 3 tres baños y 5 dormitorios con placares y dependencia, ofreciendo gran comodidad, capacidad de guardado y distribución funcional y espacios generosos. Ubicado en excelente zona y con conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, estaciones del Subte de Buenos Aires, comercios, centros educativos y servicios. apto crédito hipotecariose escuchan ofertas razonables. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

USD 230.000

$ 100.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cordoba 2400

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad: Muy lindo semipiso en el barrio de Balvanera límite con Recoleta. 130m² cubiertos, 5 ambientes, 3 habitaciones, 2 baños, 1 baño es en suite. Cocina independiente amplia. 2 balcones al frente. Es apto profesional, se encuentra en el segundo piso de cinco. Tiene ascensor. Todos los servicios funcionando. Excelente ubicación: muchos medios de transporte y comercios cercanos. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 180.000

$ 235.000 Expensas

142 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Pres. Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3000. Entre Ecuador y Jean Jaures

Balvanera, Capital Federal

Departamento 5 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Departamento al frente de 5 ambientes en planta baja con patio. Superficie total 142 m2. Son128 m2 cubiertos + 14 m2 semicubiertos. Hall / Recibidor4 x 2. 30 m, ventana con rejas de seguridad al boulevard. Pasillo corredor en L 8 x 1 m. 1erDormitorio 3. 30 x 3. 30 m, ventana con rejas al boulevard. Baño 4 x 3 m, completo, ventila alpatio. Gran cuarto multiuso 8 x 4 m, 2 ventanas al frente con rejas de seguridad (calle Perón). 2do Dormitorio 4 x 3 m, con entrepiso 3 x 2 m, ventana al patio. 3er Dormitorio 4. 50 x 4. 30 m. 4to Dormitorio 4 x 3. 40 m, placard, ventana al patio, pequeño baño en suite 2 x 1 m, calefóneléctrico. Cocina comedor diario 3. 40 x 3 m, calefón a gas natural, ventana al patio. Patiosemicubierto 4. 50 x 3. 10 m, lavadero, techo rebatible. Propiedad en buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada (orientacióneste), necesita arreglos. Apto profesional. Apto mascotas. Edificio de 100 años de antigüedad estimada, 3 plantas, 43 unidades en total. Expensas $ 235. 000 - (julio 2026) Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subte estac. Carlos gardel (LíneaB), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H). Trenes: Estación Once (sarmiento). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-3575)

USD 140.000

$ 200.000 Expensas

126 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Av Corrientes 2400

Balvanera, Capital Federal

Venta dpto 5 amb en 2º piso estilo frances, reciclado a nuevo de 126 m2, edificio con ascensor. Se toma dpto en parte de pago 2 amb! Ideal familia

USD 194.000

$ 493.000 Expensas

165 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Valentín Gómez 2680

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento de 5 ambientes con terraza y parrilla. – Valentin Gomez al 2. 600 – Balvanera. - Departamento de 139m2 + balcon terraza de 26m2, ubicado en 9° piso, al frente. Piso Completo con doble entrada. Sup total: 164. 88m2. Amplio living- comedor en ele con pisos ceramicos y aire acondicionado frio/calor, doble salida a balcon aterrazado con parrilla y toldo, dormitorio principal con baño en suite (con columna ducha escocesa) cocina con amplia mesada, espacio para lavarropas, comedor diario independiente, 2do dormitorio con placard, Pasillo distribuidor con toilette de visitas, placard y baño principal con box de ducha, 3er dormitorio alfombrado, con ventanas al contrafrente con vidrios fantasia de colores, aire acondicionado frio/calor, baño en suite y amplio vestidor. 4to dormitorio con placard. Todos los ambientes son luminosos y se encuentra totalmente reciclado a nuevo. Venta directa por Tracto Abreviado. No apto Credito Bancario. Ubicado en Valentin Gomez al 2. 600 e/Paso y Castelli, a 1 cuadra de av Corrientes, a 1 cuadra de av. Pueyrredon, cercanias subte Lineas B, H y A (Balvanera) Valor de Venta: u$s 194. 000. Expensas: $493. 000. para mayor información: jm propiedades. boulogne sur mer 524 – caba. Tel: Ver datos Ver datos. Ver datos Stella. Ver datos Maria José Ver datos. lunes A viernes de 09 A 17 hs. Matrícula cucicba Nº 1952. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

USD 110.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pres.Jose Uriburu 300

Balvanera, Capital Federal

En venta piso en balvanera! En el corazón de Balvanera, sobre la calle Uriburu al 300 (esquina Av. Corrientes), se encuentra este departamento único por su comodidad y privacidad. La ubicación es estratégica: a metros de avenidas principales, universidades, centros de salud y una amplia oferta de transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con palier privado y ascensor con acceso directo a la unidad, aportando exclusividad y seguridad en cada ingreso. Al entrar, se destaca un luminoso balcón al frente, con orientación privilegiada que brinda sol gran parte del día y una vista abierta. El departamento está distribuido en 4 ambientes amplios y funcionales, a lo que se suma una dependencia de servicio, que puede adaptarse perfectamente como escritorio, espacio de guardado o habitación adicional según las necesidades de cada familia. La disposición interna permite una circulación cómoda, con ambientes ventilados naturalmente y con una separación equilibrada entre el área social y los espacios privados. El living-comedor con salida al balcón invita a disfrutar de momentos de relax o reuniones, mientras que las habitaciones ofrecen intimidad y confort. Es una unidad que combina ubicación, amplitud y detalles diferenciales como el palier privado y el ingreso por ascensor directo, características cada vez más valoradas en el mercado. Edificio con antigüedad, con encargado permanente. Tan solo 10 departamento y una unidad por piso. No dejes de ver el video de la propiedad, donde podrás apreciar cada detalle y la excelente distribución de los ambientes. Expensas: 200. 000$ abl: 39. 000$ la propiedad es apta para personas con movilidad reducida las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

USD 140.000

112 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Ayacucho 291 200

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento de 5 Ambientes en Excelente Ubicación – A 1 Cuadra de Av. Corrientes y 3 de Av. Rivadavia. apto credito. Te presentamos un departamento a refaccionar de época con una superficie generosa de 112 m², situado en una ubicación inmejorable. Este inmueble destaca por su elegante diseño, con detalles en madera maciza, pisos de parquet y puertas de doble hoja que aportan carácter y estilo. Las paredes, revestidas en yeso y con alturas destacadas, suman amplitud y refinamiento a cada espacio. El departamento ofrece una distribución cómoda y funcional: un living independiente y un comedor separado de la cocina, generando espacios amplios y bien definidos para disfrutar en familia. La cocina está equipada con muebles de alacena y bajo mesada en madera, una campana extractora y amplio espacio para cocinar con comodidad. La zona de descanso incluye tres dormitorios muy amplios y una habitación adicional, ideal para usar como escritorio, oficina o espacio de entretenimiento, según tus necesidades. Además, cuenta con un baño completo y un toilette perfecto para recibir visitas. El edificio, de estilo clásico, dispone de un ascensor de servicio y un ascensor principal que te llevará cómodamente a las unidades funcionales. Actualmente se encuentra en constante mantenimiento por lo que lo hace una opción mas atractiva y garantiza una inversion en un consorcio presente, ya que sus palieres y areas comunes se encuentran en excelente estado de conservación y atención constante al mantenimiento general. El inmueble posee una amplia terraza de uso compartido con parrilla y canil para mascotas. ¡No te pierdas la oportunidad de venir a realizar una visita y conocerla! *Las fotos, ilustraciones y planos son a mero efecto interpretativo.

USD 260.000

149 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Jean Jaures 935

Balvanera, Capital Federal

Para quienes buscan la independencia y el espacio de una casa dentro de la ciudad. Presentamos una propiedad verdaderamente atípica y con un potencial de revalorización único en la calle Jean Jaures al 900, entre Av. Córdoba y San Luis. Ubicado en un primer piso por escalera en un edificio exclusivo de solo dos plantas y dos unidades en total, garantizando máxima privacidad, tranquilidad y sin expensas. Con 149 m² totales, la propiedad destaca por su planta versátil, su luminosidad y sus espacios exteriores propios, convirtiéndola en un lienzo ideal tanto para una gran vivienda familiar como para un proyecto combinado de hogar y estudio/taller profesional. Distribución Y puntos fuertes: Espacio Social y Balcón al Frente: Gran living-comedor con salida directa a un cómodo balcón corrido a la calle, ideal para recibir luz natural durante todo el día. Sector Privado: Dormitorios cómodos con muy buena altura de techos, pisos clásicos y excelente capacidad de guardado con placares empotrados de madera maciza. El dormitorio principal tiene una medida de 3x3 mientras que el segundo dormitorio tiene una medida de 3x2, 7. Cocina y Baño Completos: De época y plenamente funcionales, ideales para personalizar o modernizar a gusto, con instalación de gas natural y termotanque de alta recuperación instalado. Patio Propio con Parrilla (15 m²): El pulmón de la propiedad. Un espacio descubierto ideal para disfrutar al aire libre, con una parrilla de material ya instalada y totalmente operativa con Comedor para invitar amigos y familia y disfrutar momentos. Potencial de Ampliación: La propiedad cuenta con un sector de 51 m² cubiertos actualmente en bruto. Un espacio espectacular con techos de hormigón y ladrillo a la vista, ideal para proyectar un playroom, un taller de arte, oficinas de trabajo o dependencias premium independientes. Detalles técnicos Y servicios: Todos los servicios activos (Luz y Gas natural). Bajo costo de mantenimiento, Sin Expensas, Aysa $25. 000, y abl $25. 000 ya abonado anualmente. Estructura noble y sólida, típica de las construcciones de época. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de las avenidas Córdoba, Santa Fe y Pueyrredón. Conectividad absoluta con subtes (Líneas D y H) y múltiples líneas de colectivo, ideal por su cercanía al polo universitario y médico. Una oportunidad única para inversores o familias que buscan metros reales, privacidad y la libertad de no pagar expensas en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires.

USD 165.000

185 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen 2026

Balvanera, Capital Federal

Acerca de la propiedad: Departamento de 185 m² ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 2026, entre Sarandí y Rincón, en pleno barrio de Congreso. Un espacio singular y de gran potencial, tanto por su ubicación estratégica como por la amplitud de sus espacios, distribución y calidad constructiva. El edificio consta de diez unidades distribuidas en cuatro pisos, cada uno de los cuales tienen dos unidades por piso. El que presentamos se encuentra en el 3°8 del edificio, el cual es de una construcción tradicional cuya arquitectura remite al estilo beaux arts presente en muchos de los icónicos petites y residencias porteñas con la presencia de amplios accesos y las grandes ventanas que aportan luminosidad y jerarquía a los espacios con luz natural todo el día. En cuanto a la ubicación, la propiedad se encuentra a una cuadra del Palacio del Congreso de la Nación Argentina y a pocas cuadras de las Facultades de Ciencias Económicas, Medicina y Farmacia de la Universidad de Buenos Aires, además de reconocidos colegios de la zona. El entorno cuenta con una amplia oferta comercial y de servicios, incluyendo supermercados como Carrefour, Coto y Día; gimnasios y una excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a las estaciones Congreso de la Línea A del Subte y Callao de la Línea B. Por sus dimensiones, configuración y emplazamiento, la propiedad resulta ideal para el desarrollo de proyectos de hospedaje boutique, residencia estudiantil, coliving o pensión urbana, constituyendo una alternativa de gran atractivo para inversores y emprendedores orientados a la puesta en valor de espacios con identidad arquitectónica en zonas relevantes. Superficie total construida: 185 m2. Superficie cubierta: 180 m² Superficie semicubierta: 5 m² Compuesto por: Palier. Living. Cocina- comedor diario. 6 dormitorios. 2 baños. Lavadero independiente. Balcón al frente. Servicios: Agua Corriente. Cloacas. Gas Natural. Electricidad. Alumbrado público. Internet. Cable. Expensas: $, 201. 600

USD 185.000

$ 179.000 Expensas

116 m² tot.5 amb.

Viamonte 2534

Balvanera, Capital Federal

- acepta permuta- El equipo de Century 21 Evolucion inmobiliaria te presenta: Residencia de época en edificio señorial • Viamonte 2500 • Recoleta límite / Balvanera. Único departamento de 5 ambientes ubicado en un distinguido edificio antiguo de 4 cuerpos con impactante patio central de estilo colonial, una verdadera joya arquitectónica difícil de encontrar en el mercado actual. La propiedad cuenta con 116 m² totales y conserva el encanto original de época: • techos altos. • molduras. • amplios ambientes. • distribución clásica. • detalles arquitectónicos originales. Ubicada en un entorno de gran valor patrimonial y excelente conectividad, a metros de Facultades, zona médica y el corredor Recoleta/ Balvanera. La unidad se encuentra a reciclar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación premium manteniendo el carácter señorial original. El edificio se destaca por: • elegante acceso reciclado. • gran patio central. • arquitectura de época. • excelente presencia. Ideal para vivienda, estudio profesional o proyecto de reciclaje de categoría. Una propiedad con identidad, historia y enorme potencial. Consultanos para coordinar visita. Century Evolución Inmobiliaria. beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

USD 250.000

$ 220.000 Expensas

158 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Callao 200

Balvanera, Capital Federal

Luminoso 6 ambientes de 158M2 sobre av. Callao. Edificio estilo clásico ubicado en una de las Avenidas más distinguidas de la Capital Federal. Con vistas hacia el frente sobre Avenida Callao se encuentra el living con un doble balcón francés. A través de un gran pasillo renovado a nuevo vemos las habitaciones y el baño principal. En el final del mismo podemos ver la cocina también renovada a nuevo con su espacio de comedor. Todas las habitaciones, salvo el escritorio, miran hacia el norte con muy buena luminosidad. El segundo baño se encuentra en suite en una de las habitaciones. Ubicación estratégica: cercano a Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Santa Fe, el MetroBus y las principales líneas de subte (D, B, A, y conexión con estación 9 de Julio). Expensas junio Ver datos. 000 aprox. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Responsable Matriculado Ariel Tarnogol. Cucicba 7713. csi: 6383. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

USD 4.800

$ 350.000 Expensas

176 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Pueyrredón al 900

Balvanera, Capital Federal

Increíble Penthouse amoblado! Pueyrredón y Avenida CórdobaCompletamente hecho a nuevo. Son 176 mt2 con Palier privado que cuenta con entrada principal y entrada de servicio aparte, con cerradura digital. Toilette super moderno. Llegando al Living comedor nos encontramos con un amplio espacio que cuenta con Balcón corrido al frente y una vista amplia. 3 dormitorios completos, uno en suite con doble lavatorio, duchas de ultima tecnología y espacio de guardado. Todas las habitaciones cuentan con balcón al contrafrente con vista super abierta. Baño separado completo. Antesala con estar y escritorio. Interiores de Placard, iluminación, griferías, cañerías, cerramientos, pisos y revestimientos, todo completamente nuevo y de excelente calidad. Aire acondicionado en todos los ambientes. Dependencia de servicio con baño propio. Cocina con doble mesada y completamente equipada. Lavadero aparte. Cochera en subsuelo, entrada principal del edificio con codigo de seguridad, encargado con vivienda, camaras de vigilancia y totem. Tvs en los 3 dormitorios, electrodomésticos, camas, 2 sofa-cama, mesa con sillas y objetos deco. Se vende completamente amoblado, como está! Impecable y listo para habitar o rentar por mas de usd4000 el mes. Ideal para familias grandes, grupo de estudiantes o grupos de entre 6 y 10 personas. Martillero y Corredor inmobiliario: silvia paulovskymatricula cucicba 6284aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden estar desactualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Silvia Paulovsky, matrícula cucicba 6284. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

USD 160.000

147 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 2700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Uriel Sznaiderberg. departamento 5 ambientes en venta - balvanera - capital federal. Departamento de 147 m² ubicado en el piso 5 de un edificio emplazado sobre Avenida Rivadavia en el tradicional barrio de Balvanera. La propiedad combina características arquitectónicas clásicas con una distribución moderna de 5 ambientes, diseñada para brindar amplitud y funcionalidad. El inmueble presenta una distribución estratégica con 4 habitaciones y un baño completo, destacándose por su excelente ingreso de luz natural gracias a su ubicación de esquina y grandes ventanales. Los pisos de parquette en dormitorios y living aportan calidez y elegancia al espacio interior. Entre sus características principales se encuentran techos altos que generan una sensación de amplitud, balcones de estilo francés y una distribución que maximiza el aprovechamiento de los 147 m² construidos. La cocina y el lavadero conservan detalles originales que le otorgan un valor patrimonial único. El edificio ofrece una combinación perfecta entre arquitectura contemporánea y reminiscencias de los tradicionales inmuebles porteños. Su ubicación sobre Avenida Rivadavia, esquina Castelli, garantiza excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios, luminosos y con personalidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

$ 227.689 Expensas

162 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Dario Jimeno. departamento de 5 ambientes con dependencia Y lavadero, en un 2do. Piso de un edificio histórico de estilo francés en congreso, C. A. B. A. - apto crédito. Departamento de 161, 56 m² totales ubicado en el segundo piso de un emblemático edificio de estilo francés en pleno corazón de Congreso, sobre la calle Hipólito Yrigoyen. Construido en 1909, conserva su arquitectura original con distribución funcional y espacios amplios. Ingreso a través de un vestíbulo central que conecta el living y comedor, con doble circulación que permite acceder a los diferentes ambientes de manera fluida e independiente. Cocina completamente modernizada y dos baños totalmente reformados. La unidad cuenta con 5 ambientes distribuidos estratégicamente: tres dormitorios, living, cocina, lavadero independiente y habitación de servicio. Pisos de pinotea originales en perfecto estado en las habitaciones, amplios placares incorporados, 2da puerta de acceso, caldera central y orientación oeste con vista al jardín del edificio y calle Sarandí completan su excelente estado y equipamiento. Edificio con ascensor principal y de servicio, encargado permanente y muy buen mantenimiento. Expensas acordes a la calidad del inmueble: $ 227. 689. - a Mar/25. Permite tenencia de mascotas. Ubicación privilegiada con múltiples conexiones de transporte: a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Callao, a 3 cuadras de Av. Belgrano. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: estación congreso (Línea A), estación pasco (Línea A) Zona ideal para profesionales y familias que valoran ubicación céntrica y patrimonio arquitectónico. Propiedad certificada como apto crédito, apto profesional y apto comercial, con todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal. Imposible no solicitar una visita ya. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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