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113 Departamentos con cocina y hasta 2 ambientes en alquiler en Villa Ballester, General San Martín

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$ 750.000

6%

$ 130.000 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lamadrid 2100

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Alexander Rebiere. El equipo remax ofrece en alquiler un departamento de 2 ambientes tipo loft, desarrollado en dos niveles, ubicado dentro de un complejo residencial en la zona de Lamadrid y Combet, Villa Ballester. La propiedad se encuentra recién pintada, lista para habitar, y se destaca por su diseño moderno, su distribución original y la amplitud de sus ambientes. Al ingresar encontramos el hall de acceso, desde donde se conectan los distintos niveles del departamento. En la planta inferior se desarrolla el sector social, compuesto por un cómodo living-comedor con cocina integrada y toilette, ofreciendo un ambiente moderno, amplio y versátil. La cocina cuenta con espacio y conexión para lavarropa/lava vajilla. En la planta superior se ubica un amplio dormitorio principal con baño completo. Por sus dimensiones, permite incorporar cómodamente una cama matrimonial y mobiliario adicional, e incluso puede adaptarse para alojar dos o tres camas según las necesidades de sus ocupantes. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con estufas de tiro balanceado, brindando mayor confort durante todo el año. El departamento dispone además de un sector asignado en la terraza destinado al espacio para lavarropas, complementando las prestaciones de la unidad. Existe la posibilidad de conversar su alquiler amoblado, sujeto a acuerdo entre las partes. Excelente ubicación, con cercanía a comercios, medios de transporte y accesos principales de Villa Ballester. Expensas: $130. 000 mensuales. Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses. • 1 mes adelantado. • 1 mes de depósito en dólares estadounidenses. • Seguro de caución. Ideal para personas solas, parejas o pequeñas familias que valoren ambientes amplios, una distribución diferente a la tradicional y una excelente ubicación dentro de Villa Ballester. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 600.000

$ 80.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marengo 4361

Villa Ballester, General San Martín

Excelente departamento de 2 ambientes con patio y lavadero en una ubicación estratégica de Villa Ballester. Ubicado en un sector muy valorado de Villa Ballester, en una zona residencial consolidada y con excelente conectividad, este departamento se encuentra rodeado de comercios de cercanía, supermercados, panaderías, farmacias, cafeterías y diversos servicios que facilitan la vida cotidiana. A pocas cuadras se desarrolla el centro comercial de la localidad y la estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, además de contar con múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con San Martín, Villa Adelina y otros puntos de la zona. El departamento se desarrolla en planta baja y se presenta en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos y bien distribuidos. Al ingresar encontramos un amplio y funcional ambiente principal que integra el living y el comedor, generando un espacio versátil y luminoso ideal para el uso diario. La cocina, completamente equipada, se destaca por su diseño práctico y moderno, con mueble bajo y alto mesada en excelente estado que brindan buen espacio de almacenamiento. Además, cuenta con artefacto de cocina a gas con horno y parrilla, conformando un ambiente cómodo para el uso cotidiano. El dormitorio es de generosas dimensiones y se caracteriza por su excelente luminosidad gracias a un gran ventanal que permite el ingreso de abundante luz natural, generando un ambiente cómodo y agradable para el descanso. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado, equipado con lavatorio, sanitarios de calidad y sector de ducha bien delimitado, ofreciendo funcionalidad y confort. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un agradable patio al que se accede desde el interior del departamento. Este espacio exterior incluye sector de lavadero y permite disfrutar del aire libre o sumar plantas. Se trata de una propiedad funcional y lista para habitar, que combina ambientes cómodos, buena luminosidad y una ubicación privilegiada dentro de Villa Ballester, con todo lo necesario para la vida diaria a pocos pasos. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

$ 530.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marengo al 4500

Villa Ballester, General San Martín

Excelente 2 ambientes - villa ballester centroubicado sobre calle marengo 4524, entre witcomb Y pueyrredon, A la vuelta del paso nivel, estacion villa ballesterrodeada de comercios Y lineas de transporte en la puerta del edificioedificio con doble ascensor, ubicado en 3° piso, posee: - cocina comedor, pisos de porcelanato- cocina con muebles Y cocina con horno completos, bacha con canilla monocomando, termotanque electrico, - dormitorio con piso flotante Y un placard doble con su interior completo- baño con ducha, inodoro Y vanitory con un espejo tipo botiquin, pisos en ceramica- balcon con vista al pulmon del edificio, Y conexion para lavarropas- pre instalacion de aire acondicionado- persiana en aberturas- todo electricocontrato A dos años, ajuste cada 4 meses ipc- no permite mascotasnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

$ 650.000

$ 114.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 2613

Villa Ballester, General San Martín

Hermoso Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa Ballester. Ubicación: Moreno 2613 entre Pacífico Rodríguez y Lacroze – Villa Ballester. Piso: 3ro. Disposición: Contrafrente. Ambientes amplios, luminosos y modernos. Excelente ubicación. A 100 metros de Plaza Mitre. A 200 metros de Estación Chilavert. A 600 metros de Estación Villa Ballester. Cercano a locales gastronómicos, comercios, instituciones educativas y espacios deportivos. Superficies. Superficie total: 51 metros. Superficie cubierta: 42 metros. Superficie semicubierta: 8 metros. Living comedor. Amplio y luminoso. Vista al contrafrente. Salida al balcón. Piso de porcelanato. Instalación preparada para aire acondicionado y cable. Pico de gas. Cocina. Totalmente equipada, moderna y funcional. Muebles bajo mesada y alacenas. Cocina de 4 hornallas con horno. Spart. Mesada de granito. Doble bacha de acero inoxidable. Piso de porcelanato. Dormitorio. Piso flotante. Placard de piso a techo con interiores completos. Puertas corredizas. Aire acondicionado frío/calor. Instalación para cable. Baño Completo. Doble balcón aterrazado con hermosa vista panorámica. Parrilla. Espacio para lavarropas. Iluminación instalada en toda la unidad. Gastos y servicios. Expensas actuales a la fecha de publicación: $114. 000. (Incluyen aysa y momentáneamente abl) Luz y gas según consumo. Las expensas pueden variar mensualmente. Requisitos de ingreso. Garantía propietaria de familiar directo. Presentar: Últimos 6 recibos de sueldo del inquilino y garante. Antigüedad laboral mínima de Dos años. Los ingresos deben representar al menos el 30% del valor del alquiler. Trabajadores independientes: Certificación de ingresos con documentación respaldatoria. Alternativa: Seguro de caución + garante con recibo de sueldo. El garante no debe ser el mismo que se haya presentado para el seguro de caución y deberá tener una antigüedad mínima laboral de Dos años.

$ 730.000

$ 1 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lamadrid 2400

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Daniela Mastrolorenzo. departamento 2 ambientes en alquiler - villa ballester - zona norte. Moderno departamento de 42 m² ubicado en una zona estratégica de Villa Ballester, sobre calle Lamadrid. Construido en 2016, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores y profesionales que buscan un espacio funcional y contemporáneo. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de 8 niveles, el departamento cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad combina 38 m² cubiertos con 4 m² semicubiertos, ofreciendo un ambiente luminoso y versátil con disposición de contrafrente. El diseño interior integra un dormitorio con placard, baño completo y una cocina/comedor que se conecta con un balcón, generando una sensación de amplitud. El estado general es impecable, con terminaciones de calidad y detalles que lo diferencian de otras propuestas del mercado. Entre sus principales atractivos se destacan, ascensor y aire acondicionado, elementos que garantizan confort y practicidad para sus ocupantes. Su ubicación permite un rápido acceso a servicios, transporte público y principales vías de comunicación de Villa Ballester. Una inversión inteligente para quienes valoran funcionalidad, modernidad y una excelente relación precio-calidad en el mercado inmobiliario del Área Metropolitana de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 600.000

7%

$ 120.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Independencia al 4900

Villa Ballester, General San Martín

Departamento en primer piso por escalera con balcon Apto mascota y Apto Profesional por Reglamento del edificio (es a evaluar y con pre aprobación del propietario) Cuenta con un dormitorio (con placard empotrado con interiores) de 4, 50 mts x 3, 10 mts, living comedor, cocina separada con mesada de acero inoxidable y mueble bajo mesada, artefacto cocina (horno) y termotanque de 30 lts ambos eléctricos, lavadero incorporado a la cocina con bacha de lavado, baño completo con bañadera, placard empotrado con interiores en hall de distribución, balcón semicubierto. Las expensas incluye el agua. Edificio de pb, 1° piso, 2° piso y terraza. Se ubica en el centro comercial sobre la calle Independencia entre Lavalle y Alvear. * A 100 mts de la Estación de tren "Villa Ballester" de la línea Mitre (Ramal Jose Leon Suarez - Retiro). * Líneas de colectivos como 78, 87, 304, 343, 127, 314, . -* En la zona encontramos Colegios privados y estatales, Plazas, centro comercial, clubs deportivos, supermercados, hospitales y clínicas privadas. -Condiciones / Requisitos: * Maximo 2 personas* Apto profesional* Acepta para garantizar el contrato Finaer o seguro de caucion* Contrato por 2 años / Ajuste cuatrimestral / indice iclte ayudamos a gestionar el seguro de garantia para garantizar el alquiler! Contactate y te asesoraremos! Para mas información envianos un Whatsapp! Responsable Matriculado: Jesica L. Tapia - Matricula cmcpsm N° 2526 / cucicba N° 9243

$ 450.000

$ 65.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Marengo 4529

Villa Ballester, General San Martín

Luminoso departamento de 1 ambiente en pleno centro de Villa Ballester. Ubicado en una de las mejores zonas de Villa Ballester, sobre el paseo comercial y a tan solo dos cuadras de la estación del Ferrocarril Mitre, este departamento ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios, supermercados, entidades bancarias, centros gastronómicos y múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona, facilitando la conexión con distintos puntos de San Martín y alrededores. La unidad se encuentra en un primer piso al frente por escalera y se destaca por su excelente estado de conservación, luminosidad natural y distribución funcional. Al ingresar, nos recibe un cómodo ambiente principal que integra el sector de estar con la cocina comedor, generando un espacio práctico y bien aprovechado. La cocina cuenta con muebles bajo y alto mesada, además de conexión para lavarropas, ofreciendo comodidad para el uso cotidiano. El baño es completo y se encuentra equipado con lavatorio, sanitarios y cuadro de ducha, manteniendo un muy buen estado general. Gracias a su ubicación estratégica, excelente estado de mantenimiento y funcional distribución, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan vivir en el centro de Villa Ballester, con todos los servicios y medios de transporte al alcance de la mano. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

$ 700.000

$ 190.400 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lacroze al 4600

Villa Ballester, General San Martín

Impecable departamento de 2 ambientes con balcón en un edificio de categoría, ubicado en el corazón de Villa Ballester, una zona céntrica y muy solicitada. Esta propiedad se encuentra en el primer piso y ofrece un estilo de vida moderno y cómodo, con todos los servicios necesarios a su disposición. El edificio cuenta con un elegante salón de usos múltiples con terraza en el último piso, desde donde se puede disfrutar de una vista panorámica de la ciudad. La unidad presenta un living con balcón francés al frente, que ofrece una vista encantadora al jardín. La cocina, integrada al comedor diario, se destaca por su diseño en L, completamente equipada con artefactos de calidad, incluyendo cocina, extractor y mesadas en granito negro. Los muebles laqueados en blanco y una práctica barra desayunador completan el espacio, ofreciendo funcionalidad y estilo. El departamento cuenta con un hall de circulación hacia el contrafrente, donde se encuentra un baño moderno con bañera y vanitory. El dormitorio, también al contrafrente, es muy luminoso y posee un balcón propio, así como frentes de placard integrales con detalles en aluminio anodizado. La ubicación es ideal, con acceso rápido a todos los comercios, restaurantes y líneas de colectivos de Villa Ballester, además de estar a corta distancia de la estación de tren y a pocos minutos de caba. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad excepcional. ¡Consúltenos y coordine una visita! Spolita Propiedades

$ 450.000

$ 70.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Pacifico Rodriguez 4927

Villa Ballester, General San Martín

Práctico departamento de 1 ambiente en pleno centro de Villa Ballester. Esta unidad se destaca por su funcionalidad, buena distribución y ubicación estratégica dentro del centro comercial de Villa Ballester. La propiedad se encuentra en una zona con gran movimiento diario, rodeada de comercios de distintos rubros, supermercados, farmacias, cafeterías y servicios que facilitan la vida cotidiana. Además, cuenta con cercanía a medios de transporte y rápidos accesos que permiten desplazarse con facilidad hacia distintos puntos del partido. El departamento presenta una distribución cómoda y bien pensada. Al ingresar nos recibe un hall de distribución interior, que aporta una transición ordenada hacia el ambiente principal y brinda mayor privacidad al espacio. A continuación se desarrolla el ambiente principal de living comedor, de buen tamaño y con una disposición que permite organizar cómodamente el sector de descanso y el área de estar. La cocina se encuentra integrada, equipada con mueble bajo y alto mesada, artefacto de cocina a gas y extractor, conformando un espacio práctico para el uso diario. El ambiente cuenta con ventana al frente, lo que favorece la ventilación natural y permite el ingreso de luz durante gran parte del día, generando un entorno agradable y confortable. La unidad dispone además de baño completo, equipado con lavatorio y cuadro de ducha, con una distribución funcional. Como valor agregado, el edificio cuenta con parque de uso común, un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre y sumar un ámbito de descanso dentro del complejo. Una opción ideal para quienes buscan vivir con comodidad en una de las zonas más prácticas y activas de Villa Ballester. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

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