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245 Departamentos con ascensor y iluminacion en alquiler en Núñez, CABA

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USD 1.300

$ 330.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cuba al 4400

Núñez, Capital Federal

Importante: alquiler por 1 año. Disponible inmediatamenteespectacular departamento de 2 ambientes con cochera fija, totalmente renovado en una ubicación privilegiada: Edificio en torre. Cuba entre Arias y Ramallo, frente a la Plaza Félix Lima. Ubicado en piso alto, este luminoso departamento se destaca por sus amplios espacios y sus increíbles vistas panorámicas abiertas a toda la ciudad. Su orientación oeste permite disfrutar de una excelente luz natural y de atardeceres únicos todos los días. La unidad cuenta con palier privado, amplio living comedor con salida a un gran balcón, cocina integrada con barra gran isla, toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y recibidor. Detalles de categoría: Pisos, cocina, baños y aberturas nuevas. A estrenar. Recien pintado. • 2 equipos de aire acondicionado Split frío/calor. Loza radiante. • Aberturas con dvh. Persianas eléctricas en todas las ventanas• Cochera fija y cubierta incluidaEl edificio con pileta y laundry. Disponible para ingreso inmediato. Corredor Responsable paul romano cucicba 9226 cmcpsi 7210"Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”El presente inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable Paul Romano cucicba 9226 cmcpsi 7210

Destacado

USD 6.500

$ 1.500.000 Expensas

226 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Av.libertador al 7400 -nunez

Núñez, Capital Federal

Exclusivo departamento 3 suites mas dependencias -2 cocheras en torre quantum bellini vista abiertabalcon terraza al frente Y balcon al contrafrente Núñez · Buenos Aires________________________________________una propiedad únicaexclusivo departamento ubicado sobre Av. Del Libertador, en un edificio premium de categoría internacional. La propiedad combina amplitud, diseño, vistas abiertas y terminaciones de excelencia, ofreciendo una experiencia residencial de máximo confort y privacidad. Cuenta con palier privado y doble acceso: entrada principal y de servicio. La Torre Libertador del complejo Quantum Bellini cuenta con 2 ascensores principales de última generación por palier privado, además de entradas de servicio, son ascensores de alta velocidad para garantizar la privacidad y comodidad________________________________________principales características• 226 m²• 3 dormitorios en suite• Master suite con vistas abiertas sobre Libertador• Amplio living comedor• Gran terraza corrida• Balcones al contrafrente• Cocina independiente• Lavadero separado• Dependencia de servicio en suite• Toilette de recepción• 2 cocheras fijas• Aire acondicionado central frío/calor• Splits individuales en dormitorios• Carpinterías diseñadas a medida• Amplios placares• Excelente luz natural y ventilación cruzada________________________________________living & terrazael living comedor se integra de manera elegante con una amplia terraza corrida orientada hacia Av. Del Libertador, generando una conexión perfecta entre interior y exterior. Las vistas abiertas en altura aportan luminosidad, amplitud visual y una atmósfera sofisticada. ________________________________________suites premiumla propiedad dispone de tres dormitorios en suite diseñados con materiales de alta calidad y excelente funcionalidad. La master suite se destaca por sus vistas abiertas, amplitud y detalles de diseño contemporáneo. Todos los dormitorios cuentan con placares de gran capacidad y climatización individual. ________________________________________cocina & áreas de serviciola cocina independiente combina funcionalidad y diseño, con excelentes espacios de guardado y circulación. Además, la propiedad cuenta con: • Lavadero separado• Dependencia de servicio en suite• Entrada de servicio independiente________________________________________confort & tecnologíael departamento posee sistema de aire acondicionado central frío/calor, complementado con equipos split individuales en cada dormitorio. La calidad constructiva y las terminaciones posicionan a esta propiedad dentro del segmento premium de la ciudad. ________________________________________edificio premiumubicado en una de las zonas más exclusivas de Núñez, el edificio ofrece amenities y servicios de primer nivel. Amenities• Seguridad 24 hs• Amenities premium• Accesos controlados• Excelente categoría constructiva• Entorno residencial exclusivoLa Torre Quantum Bellini en Núñez ofrece amenities premium de estilo hotel 5 estrellas distribuidos en 3 niveles, destacando piscinas cubiertas/descubiertas climatizadas, gimnasio de última generación, spa, restaurante, cava de vinos, sum, Kids Club y seguridad 24 horas, con vistas al río y la ciudad. Amenities de Quantum Bellini: Piscina y Spa: Piscinas cubiertas y descubiertas climatizadas, solarium, sala de masajes, sauna y jacuzzi. Deporte y Bienestar: Gimnasio completo, sala de Pilates y Yoga. Social y Entretenimiento: Salón de Eventos, sum (Salón de Usos Múltiples), salones Gourmet/reunión, cava para vinos, bar/restaurante exclusivo. Familia y Niños: Plaza de juegos infantiles y Kids Club/Lounge. Servicios y Seguridad: Seguridad 24 horas, recepcionista, bauleras, laundry, estacionamiento de cortesía para visitas. Adicionales: Sala de adolescentes, sector de habanos y salas de reuniones_______ubicaciónav. Del Libertador · NúñezUna ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, gastronomía premium y accesos rápidos. ________________________________________información comercialalquiler U$S6. 500mas expensas e impuestoslas imagenes son A titulo informativo -generadas en ia

Destacado

$ 1.200.000

$ 280.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz 3760

Núñez, Capital Federal

Buscás un departamento a estrenar, luminoso, moderno y en una ubicación estratégica? Esta. es tu oportunidad. Una propiedad con ubicación privilegiada y conectividad. Emplazado sobre la calle Cdad de la Paz, en el corazón de Núñez, una zona residencial, segura y con. todo a mano: A 100 metros de Av. Cabildo y a 50 mts del Boulevard García del Rio con conexión a gran pulmón verde del barrio de Saavedra. Expensas: $ 280. 000, - Al ser una propiedad a estrenar, por el momento, dentro de la expensa se abona abyL, Edenor y Aysa más los gastos de mantenimiento del edificio, solo Metrogas tiene factura independiente. Conectividad total: Próximo a las líneas de Subte D (Estación Congreso) y además, con el metrobús de Av. Cabildo, de una enorme red de líneas de colectivos hacia toda la Capital. Edificio a estrenar con bicicletero en cada piso, sum con amplia terraza y espacio de Coworking, ambos en último piso. Luminosidad Y ventilación. Ubicado en un 7to piso, el departamento destaca por su excelente distribución, luminosidad y ventilación, lo que garantiza aire puro y luz natural durante todo el día: Al Frente (Orientación Norte): Living (33 M2), habitación en suite (19 M2) y balcón ( 7 M2) reciben sol todo el día, ambientes templados y súper luminosos. Cocina y toilet. Distribución Y equipamiento. Posee todos los servicios: electricidad, gas y agua. La calefacción es individual por radiadores a través de una caldera que también otorga el agua caliente a la unidad funcional. Terminado hace meses, en Mayo 2026. Dormitorio en Suite: gran vestidor con muebles de piso a techo, ventana al frente y baño completo en suite. Toilette de recepción: Ideal para visitas. Balcón al frente (7 m²): Perfecto para un juego de mesas y sillas. Datos técnicos. Superficie Total: 53 m² (Cubiertos: 60 m² | Balcón: 7 m²) Disposición: Frente. Piso: 7mo. Antigüedad y estado: a Estrenar

Destacado

USD 1.100

$ 390.000 Expensas

65 m² tot.1 amb.1 baño

Grecia e/ Nuñez y Azurduy

Núñez, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Grecia entre Nuñez y Azurduy (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 65mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 17/03/2026 son de aproximadamente $390. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

$ 1.300.000

$ 170.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Correa 2300

Núñez, Capital Federal

Departamento 2 ambientes a estrenar en Núñez. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, sobre la calle Correa al 2300. Diseñado con una distribución funcional y moderna, ofrece ambientes luminosos, confort y terminaciones de calidad. La unidad cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada, dormitorio con placard y baño completo. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica con fácil acceso a medios de transporte, espacios verdes, comercios y servicios. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y relajarse, brindando un estilo de vida moderno y práctico. Características principales: 2 ambientes a estrenar. Living-comedor luminoso. Cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. Balcón. Amenities del edificio. Excelente ubicación en Núñez. Una oportunidad ideal para vivir en un departamento nuevo, en un entorno residencial con excelente conectividad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Giuliano Larroca. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 2.000.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

11 de Septiembre de 1888 4200

Núñez, Capital Federal

Alquiler residencial Excelente duplex 3 ambientes. Edificio y depto de 3 anos de antiguedad en plena zona de Nuñez. Muy luminoso. Primer Planta: Cocina independiente con comedor diario. Amplio living comedor, toilette y amplio balcon. Segunda Planta: 2 amplios Dormitorios. Baño completo. Balcón Terraza. M2 cubiertos 90, 63 - M2 Semicubiertos. 4, 21. M2 cubiertos: 17. Total: 111, 84. Agua caliente por caldera individual. Aire acondicionado frio/calor. Sanitarios Ferrum. Griferías fv. Estractor en cocina. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Pisos de porcelanatto y carpinterías A30. Condiciones. Alquiler residencial 2 anos. Actualización ipc trimestral. Abl, expensas y servicios a cargo del locatario. Seguro de incendio e inundacion. Garantia inmueble en caba o seguro de caución y acreditación de ingresos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Mariana Recio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

$ 650.000

$ 250.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Juana Azurduy al 2400 Piso 5° al Frente con Gran Balcón

Núñez, Capital Federal

Juana Azurduy 2400 Monoambiente en alquiler-Piso 5° Al frente. Requisitos de ingreso (excluyentes) alquiler $650. 000expensas $250. 000-garantia propietaria de capital federal O seguro de caucion. - seguro de caucion finaer O respaldar-demostracion de ingresos. - 1 mes de adelanto. - mes de deposito. -contrato por dos Años ajuste cada 3 meses por icl. -contratar seguro contra incendios. Monoambiente al frente con gran balcón1 ascensor en el edificio. 10 pisos totales. El edificio cuenta con Laundry y Parrilla. Orientación: Sur3 departamentos por pisoAgua centralCocina eléctricaLavadero independientePiso flotanteBaño completoMedidas de los ambientes: -Hall entrada 3, 40 x 1, 40-Ambiente 6, 40 x 3, 60-Baño 2 x 1, 70-Balcón 1, 50 x 3, 80Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

$ 850.000

$ 145.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

O Higgins al 4600 Entre Pico y Deheza

Núñez, Capital Federal

Descubra este encantador departamento de tres ambientes en el corazón de Núñez, uno de los barrios más buscados de Capital Federal. Este acogedor departamento se encuentra en el sexto piso y ofrece una vista despejada hacia el contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. Al ingresar, será recibido por un hall de recepción que conduce a un espacioso livingcomedor. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien iluminados y un baño completo. La cocina tiene mucha comodidad, amoblamientos y cuenta con un lavadero cubierto independiente. La ubicación es inmejorable: a solo cuatro cuadras de la estación de tren Rivadavia, y con fácil acceso a las avenidas Cabildo y del Libertador, lo que garantiza excelente conectividad. El barrio es predominantemente residencial, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable. Es apto para mascota. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que, sin duda, le encantará. ¡Contáctenos para más información! Cucicba5147Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

$ 800.000

$ 235.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Amenabar al 3600

Núñez, Capital Federal

Excelente 2 ambientes lateral | súper luminoso | cochera fija cubierta | apto mascotas | núñezinmejorable ubicación A sólo 2 cuadras de av. Cabildo Y A metros de boulevard garcía del ríobalcón francés vista A pulmón de manzanaliving-comedor muy luminosococina independiente con muebles completos Y espacio para heladeralavadero incorporadobaño completodormitorio con amplio placard cochera fija cubierta en 1er subsueloencargado con viviendaaire acondicionado split frío/calor (se instalará en ambiente A elección del inquilino) se va A cambiar la grifería del baño Y la cocinase entrega con la pintura como se ve en las imágenes| expensas: $230. 000 (incluyen aysa Y gastos de cochera) apto mascotascondiciones: contrato A 2 añosajuste cuatrimestral X ipcseguro de caución Y/O garantía propietaria cabames adelanto en pesos ($800. 000) depósito en dólares (usd 800) bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859) ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

$ 900.000

$ 100.000 Expensas

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz 3700

Núñez, Capital Federal

Alqiler de departamento 2 ambientes con 2 patios - saaverdra. 1er Piso por ascensor. -Características: Living comedor 6, 20 x 3 con salida al patio principal 4, 15 x 5, 92. Cocina separada 3 x 1, 72 con calefón. Segundo patio 2, 15 x 3, 15 donde se encuentra el lavadero. Habitación 3, 55 x 2, 80 con ventana al patio, placard empotrado y aire acondicionado frío. Baño completo 1, 50 x 2, 70 con bañera y placard. Buena ventilación y luz natural. Electricidad y calefón a nuevo. Superficie total: 75 m² Cubiertos: 43 m² Semicubiertos: 6 m² Descubiertos: 26 m² Antigüedad: 50 años. Expensas junio 2026: $100. 000. -Conectividad: Líneas de colectivo cercanas: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. A 150 metros de Av. Cabildo. A 50 metros de Av. García del Río. A 900 metros de la estación Núñez de la línea mitre de trenes. -Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Dalia Levy Mayo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 8.500

$ 2.300.000 Expensas

321 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Avenida del Libertador 7000

Núñez, Capital Federal

Alquiler departamento 4 ambientes, Y 2 cocheras en nuñez | chateau libertador * disponible A partir de agosto 2026*Exclusivo departamento de 4 ambientes, ubicado en el prestigioso Chateau Libertador. *Medidas*Superficie total 321, 76 m², con 289 m² cubiertos. Amplio living comedor con salida a balcón y excelente luminosidad. Cocina independiente, con comedor diario. LavaderoCuenta con 3 dormitorios en suite, todos con baño completo y placares, destacándose la suite principal por sus amplias dimensiones. La unidad se entrega sin muebles. Edificio de categoría con amenities premium: seguridad 24 hs, piscinas cubierta y descubierta, spa, gimnasio, salón de eventos y espacios verdes. Ubicación privilegiada sobre Av. Del Libertador. Características del edificio: La torre de 40 pisos destaca por su lujo y exclusividad, con un acceso principal imponente, revestido en mármol. Los ascensores, con opción de ingreso mediante clave personalizada, conectan de manera eficiente y segura con cada unidad, asegurando la privacidad de los residentes. La calle interna cubierta, por donde ingresan los vehículos a las cocheras, refuerza la seguridad y privacidad del edificio. Entre sus amenities de alta gama y servicios exclusivos para sus residentes, se destacan: lobby bar, sala de cine, salón de fiestas, Kids Club, quincho con parrillas, gimnasio, piscina cubierta y descubierta, spa, peluquería, sala de masajes, lavadero de autos, laundry, conserjería, vigilancia 24 horas y cochera de cortesía. El edificio también cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos. valor de publicacion U$S 8. 500 + gastosesta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

$ 850.000

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manzanares al 1800

Núñez, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes piso alto en nuñez. Paquete: Alquiler +. Expensas con aysa incluida. (Las expensas estan $ 260k en la ultima liquidacion para tener referencia). El total seria $850k alquiler + $250k expensas = total mensual $ 1. 1M. Puede aceptar mascota felina o perro chico/mediano. Hall de ingreso que lleva al living comedor, asi como a la cocina. Cocina independiente grande con mucho lugar de guardado (bajo y sobre mesada). Espacio para desayunador o pequeño comedor diario. Cocina a gas y termotanque nuevo recien instalado. Lugar y conexion para lavarropas, y espacio para tender de techo proximo a gran ventana. Living comedor con pisos de parquet recien plastificado. Hall distribuidor hacia baño y dormitorios. Comodo baño completo con vanitory y bañera. Dos dormitorios, el primero sin placard dado que el mismo se encuentra en el pasillo. Segundo dormitorio con 2 ventanas y placard, asi como estufa de tiro balanceado. Toda la propiedad fue recientemente pintada. Edificio solido y muy bien mantenido, en predio con jardines y rejas. Se trata de 3 torres de acceso independiente pero conectadas en las terrazas. Cada torre cuenta con palier privado y 2 ascensores. Encargado con vivienda, seguridad 24 hs, y servicio de limpieza permanente. Terraza en piso 20 bien protegida con membrana transitable. Los vecinos pueden subir y disfrutar del aire libre e increibles vistas al rio y a toda la ciudad. El predio no cuenta con cocheras. Contrato de Alquiler residencial a 2 años. El valor mensual incluye el canon locativo mas las expensas -que incluyen Aysa- (paquete). Ajuste trimestral por ipc. Gas, luz y abl a cargo del inquilino. Deposito para entrar usd 700 (reembolsable). Garantia requerida: seguro de caucion (consultar cuales empresas). No acepta garantia propietaria. Para agilizar la comunicacion, por favor escribinos al whatsapp. Coordinamos visita y en caso de avanzar podemos firmar a la brevedad. La propiedad esta lista para ingresar a vivir. En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

$ 700.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Jose Pascual Tamborini 2626

Núñez, Capital Federal

Alquiler monoambiente nuñez amenities pileta sum laundry triple frente hotel concept. Edificio en triple frente. Hall de ingreso en doble altura. Detalles de calidad y diseño. Espacios de confort para que puedas disfrutar al máximo. Cuentan con una vista inmejorable, en dónde todas sus unidades son externas. Tanto al frente como al contra frente. Unidades con ingreso digital alfa-numéricas. Espacios de relax individual y social hacen de Wide Núñez una experiencia inspiradora. Amenities: - Roof garden. - Gran Pileta. - Solárium con vista a la ciudad. - sum en noveno piso con parrilla. - Laundry. - Front desk en P. ubicación: Núñez. - A 200 metros de Av. Cabildo. - A 200 metros de Av. Cramer. - A 200 metros de Av. Congreso. - A 200 metros de Plaza General Francisco Ramírez. Cercano a Múltiples Líneas de Transporte, Centros comerciales, Polos gastronómicos, Línea de Subte D. metraje del departamento: Sup. Cub: 36, 36m2. Sup. Total: 40, 95 m2. depto: - Monoambiente. - Cocina Integrada. - Amplios ventanales. - Luminoso. - Agua Caliente central. - Solados y cielorrasos de hormigón / cemento alisado laqueados. Puertas interiores Oblak. - Aberturas de hojas corredizas de aluminio negro con vidrios laminados de seguridad, marca Alcemar línea Monaco Top. - Cocina con anafe eléctrico y hornos digitales empotrado Kipton. Mesadas de granito negro, con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando Piazza Emblem, con mueble bajo mesada en melamina egger. - Baños con revestimiento cerámico y terminación de microcemento con enlozados linea Ferrum con griferias Piazza Oggi y espejos preparados para recibir retroiluminación por leds. Con extractores de aire. -Interiores de placards y frentes. edificio: - Concepto Hotel, Hall de ingreso en doble altura, Front desck, frentes de ascensores de acero inoxidable, pisos de porcellanato y cerramientos de vidrio laminado, espejos retroiluminados con led. - Portero con frente de pantalla digital Hipcam con reconocimiento facial ó qr. Conección con celular. - Ascensores electromecánicos con cabinas de acero inoxidable y comando digital. - Palieres Alfombrados, con iluminación de led con fotocélulas de movimiento y puertas de ingreso con cerradura digital. Excelente Oportunidad en el Mercado. El Barrio de Núñez está en constante crecimiento y sus valores de m2 también, por lo que hoy son una Gran oportunidad de inversión. Precio: $700. 000. Expensas: $150. 000. Requisitos de Ingreso. - Mes de Ingreso. - Deposito (un Mes en us$) - Garantia Propietaria en caba o Seguro de Caucion (Garantia ya) - Demostracion de Ingresos. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496. ag

USD 1.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ramallo 2300

Núñez, Capital Federal

Alquiler dúplex 2 ambientes con cochera en NúñezCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Hermoso dúplex en alquiler todo equipado. situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 750.000

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

De La Paz e/ Tamborini y Pedraza al 3000

Núñez, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Ciudad De La Paz entre Tamborini y Pedraza, (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/1/2026 son de aproximadamente $130. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

$ 1.500.000

$ 127.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Crisologo Larralde al 2200

Núñez, Capital Federal

Excelente piso palier privado 3 ambientes | frente con balcÓN corrido|  70mts | hermosa vista abierta ¡SÚper luminoso! | A metros av. Cabildo | NÚÑez2 entradas (ambas puertas blindadas) 2 dormitorios con salida A balcÓN (1 en suite) + toilette con ducha cocina SÚper equipada lavadero independiente aire frio-calor central por caldera individualcaloventor en dormitorio principal Y ventilador martin & martinliving/comedor estufa longvie tiro balanceadoimpecable expensas $127. 000 + $43. 000 abl¡no dudes en agendar tu visita! condiciones: contrato A 2 AÑosajuste trimestral X ipcseguro de caucion excluyentedepÓsito en DÓlares (usd 1500) adelanto en pesos ($1. 500. 000) bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859) *•Accesibles personas con movilidad reducida (ley 5115)

$ 1.100.000

$ 270.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

O` Higgins al 4700

Núñez, Capital Federal

Excelente 3 ambientes al frente con balcón terraza | vista A copa de árboles | súper luminoso | 70m2 | núñez muy buena ubicación A 4 cuadras de av. Cabildo Y 4 cuadras de estación de tren linea mitre. Amplio living-comedor formato en L pisos de parquet impecablescocina independiente con lavadero incorporadotodo externo con ventilación naturalmuebles alto Y bajomesada completosdormitorios con placardbaño completocalefacción X caldera| superficie total: 70m2| expensas: $270. 000no apto mascotascondiciones: contrato A 2 añosajuste trimestral X ipcseguro de caución excluyente (no acepta garantia propietaria) depósito en dólares (usd1200) mes adelanto ($1. 200. 000) * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859) ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

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