118 Departamentos con balcón y living comedor y 2 ambientes en alquiler en Almagro, CABA

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Rocamora Al 4400 - Excelente Dto Muy Luminoso - Apto Profesional

$ 750.000

$ 200.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rocamora 4459

Almagro Norte, Almagro

Rocamora 4459 4°A - caba - apto profesional. Excelente Unidad de 2 ambientes al frente con Balcón corrido. Muy luminoso. Muy amplio living comedor con placar, dormitorio con placard, baño completo, cocina completa con conexión para lavarropas. Baulera. Pisos de parquet plastificados. Excelente estado! Calefacción individual por tiro balanceado. sum - parrilla - solarium. Las expensas incluyen Aysa y el consumo de agua caliente. Contrato a dos años con ajuste trimestral por ipc. Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Alquiler | Almagro | 2 Amb | Guardia Vieja y Medrano

$ 930.000

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guardia Vieja 3978

Almagro, Capital Federal

Guardia Vieja Nro. 3978, 4° "A" (casi esquina Medrano) departamento 2 amb: - Amplio y moderno depto al frente con balcón en cuarto piso. Vista abierta, excelente luminosidad. - Excelente ubicación, a mts de Avda Corrientes (subte, gran variedad de líneas de colectivo). - Superficie total: 50 m2 aprox (45 m2 cubiertos). - Sector Hall de recepción. - Living al frente, con salida a balcón. Todo pisos de porcelanato. Cortinas roller sunscreen y blackout. Aire acondicionado frío-calor. - Sector cocina integrado, con barra desayunadora, muebles completos. - Baño completo (receptáculo de ducha con mampara). - Dormitorio con ventana al contrafrente. Todo pisos de porcelanato. Cortinas roller sunscreen y blackout. Aire acondicionado frío-calor. - Giro mensual “low cost”: bajas expensas, sin amenities, sin encargado fijo. Cuenta con laundry. - Todo eléctrico. Detalles y condiciones: - Abona expensas ($ 180. 000. - aprox) y abl. - Ajuste del precio trimestral, por ipc. - Se requiere seguro contra incendios. - No apto mascotas. - Ley 5115: Inmueble accesible para personas con discapacidad física. - Ley 2340 (modif. Por ley 5859): “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Potosi y Yatay - Excelente Dto - Impecable - Apto Profesional

$ 750.000

$ 155.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Potosí 4369

Almagro Norte, Almagro

Potosí 4369 Piso 6° Dto. "C" - caba - apto profesional. Zona hospital italiano. Excelente unidad de 2 ambientes al contra-frente con balcón. Muy luminoso. Living comedor, dormitorio con placard. Aire acondicionado frío/calor. Baño completo y cocina independiente. Baulera. Terraza Solarium - Laundry. Contrato a dos años con ajustes trimestrales por ipc. Cochera Opcional (no incluida en el valor publicado) Consultar por otros en nuestra página web. Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Almagro - 2 Ambientes Balcon y Amenities

$ 720.000

$ 310.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez De Bustamante 100

Almagro, Capital Federal

Hermoso 2 ambientes al contrafrente con balcon, vista abierta. Apto profesional. Living comedor con salida al balcon. Dormitorio con amplio placard Y frente espejado. - baño completo. cocina equipada, con lavadero incorporado. 2 equipos de aire acondicionado tipo split. Puerta blindada. Recien pintado. Las expensas incluyen aysa Y calefaccion. Parrilla Y pileta en el ultimo piso. Excelente ubicacion A mts. De importantes avenidas - subte lineas A y B. Plaza almagro - shopping abasto. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B), loria (Línea A) contrato A 24 meses. Ajuste trimestral X ipc. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. En caso de vivienda familiar, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los. propietarios será del 4, 15% por ciento del valor total del contrato.

Destacado

Departamento · 26ha · 2 Ambientes · Departamento - Almagro

$ 550.000

$ 80.400 Expensas

29 ha tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gascon al 600

Almagro, Capital Federal

Departamento de dos ambientes lateral con balcón, muy luminoso. Consta de living comedor, dormitorio con placards, bañó completo, cocina americana, lavadero independiente. Excelente ubicación Gascon al 600 entre Tte. Gral. J. D. Perón y Sarmiento, proximo Avda. Corrientes, Hospital Italiano, comercios, colectivos, subte B estación Medrano. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Boedo

$ 950.000

$ 239.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Hipólito Yrigoyen al 3400

Almagro, Capital Federal

Alquiler depto 2 ambientes - edificio con amenities Y piletaav. Hipólito Yrigoyen al 3400 - AlmagroLiving comedor con balcón propioDormitorio con placard empotradoCocina independiente totalmente equipada, con ventilación naturalBalcón con acceso desde cocinaBaño completo con bañeraPisos de madera (parquet) en living y dormitorioPisos cerámicos en cocina y bañoAberturas de aluminio, ventanas corredizasedificio con amenitiescomplejo con amplios espacios verdes y amenities pococomunes en la zona, distribuido en dos torres con jardín compartido. amenities del edificiopileta exterior con solariumParque y jardines internos con sendero y bancosPlayón de cocheras cubiertasIngreso con garita de seguridadHall de acceso con revestimiento en piedra naturalEntrada arbolada con palmerassuperficiescubierta: 41, 94 m²Semicubierta: 3, 61 m²Total: 45, 55 m²ubicaciónbarrio Almagro, sobre Av. Hipólito Yrigoyen. condiciones de ingreso• 1 mes de depósito. • 1 mes de alquiler adelantado. • Aumento trimestral por ivc• Medio mes de gastos. • Seguro de caución o garantía en caba. • No se aceptan mascotas. • Último recibo de sueldo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes Balcon Almagro

$ 650.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Billinghurst 241

Almagro Norte, Almagro

Exclusivo departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Billinghurst al 200, en piso alto al frente, con excelente luminosidad y orientación oeste. Su cómodo balcón invita a disfrutar de vistas abiertas y momentos al aire libre. La propiedad se destaca por su diseño funcional y su cuidada refacción, con detalles de buen gusto. Cuenta con un amplio dormitorio con placard y una moderna cocina integrada que optimiza los espacios. Se ofrece con la opción de alquilarse amoblado o sin muebles, brindando flexibilidad según tus necesidades. Ubicación estratégica, a metros de Av. Díaz Vélez y a pocas cuadras de Av. Corrientes, con acceso inmediato a subte y múltiples medios de transporte. Consultar requisitos. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento de 2 Ambientes con Balcón Al Frente en Almagro

$ 700.000

$ 195.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia al 4000

Almagro, Capital Federal

Alquiler residencialdepartamento de dos ambientes con balcón al frente, ubicado en un 2do piso, y cuenta con: • Living comedor amplio, con placard de guardado y acceso al balcón. • Balcón al frente con vista a la calle. • Baño completo con mampara de vidrio fija. • Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada. • Lavadero independiente con desagüe listo para conexión de lavarropas. • Dormitorio con placard empotrado de piso a techo más un espacio para utilizar como escritorio o espacio de guardado adicional. • Cocina a gas. El edificio cuenta con encargado, totem de seguridad las 24hs, y el ingreso es con llave magnética. requisitos alquiler: Ingresos comprobables. Garantía propietaria caba o Seguro de caución. Un mes por adelantado. Depósito de garantía: $700. 000. -Contrato por 2 años, con ajuste trimestral x ipc. Seguro de incendio a cargo del inquilino. Expensas a cargo del inquilino ($190. 000). No se aceptan mascotas. La ubicación del departamento es sobre Avenida Rivadavia al 4000, una ubicación estratégica, ya que combina una excelente conectividad con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Ubicado sobre uno de los principales corredores de la Ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: • A pocos minutos de la estación Castro Barros de la Línea A del Subte, que conecta rápidamente con el centro, Caballito y Flores. • Gran cantidad de líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 15, 26, 36, 49, 55, 65, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 128, 132, 160, 180, entre otras. • Excelente conectividad con toda la ciudad. • Barrio con movimiento durante todo el día. También cuenta con una amplia oferta comercial, y una importante oferta gastronómica para todos los gustos. Muy cerca se encuentran algunos de los espacios verdes más importantes de la ciudad como Parque Centenario, Plaza Almagro, entre otras. A pocos pasos encontrarás todo lo necesario para la vida diaria. Este sector de Almagro es uno de los más buscados por quienes desean combinar la comodidad de tener todo al alcance con una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Apto para personas con movilidad reducida. "Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · El Maestro 0 Departamento 2 Ambientes Balcón Caballito Alquiler

$ 770.000

$ 182.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

El Maestro 5

Almagro, Capital Federal

¡Excelente oportunidad en el corazón de Caballito! Presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle El Maestro 5, en una zona privilegiada y estratégica del barrio. La propiedad se encuentra íntegramente reciclada con materiales de calidad y el reciclaje está a estrenar: cañerías e instalaciones eléctricas totalmente nuevas. Es entrar a vivir a un departamento nuevo en un edificio consolidado. Características Principales: Disposición: Frente, muy luminoso y con excelente ventilación natural. Living-Comedor: Amplio, con salida al balcón y un práctico placard de recepción. Dormitorio: Cómodo, con placard empotrado de generosas dimensiones. Cocina Independiente: Totalmente equipada, con mobiliario nuevo. Lavadero Separado: Espacio independiente con conexión para lavarropas. Baño: Completo, reciclado a nuevo con estética moderna. Balcón: Al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El Edificio: Seguridad las 24 hs. Calefacción por losa radianteUbicación Estratégica: Ubicado en lo mejor de Caballito, a metros de avenidas principales, medios de transporte (Subte Línea A y diversas líneas de colectivo) y centros comerciales, pero en la tranquilidad de la calle El Maestro. Requisitos de Alquiler: Garantía: Seguro de Caución (Finaer). Ingresos: Demostrables (excluyente). Mascotas: No se permiten mascotas. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler 2 Ambientes Amoblado con Cochera - Torre de Categoria. Full Amenities.

$ 1.300.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Palestina al 1000

Almagro, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes Amoblado con Cochera en Torre Premiun. Seguridad 24Hs. Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente que garantiza una gran entrada de luz natural durante gran parte del día. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina integrada equipada, toilette de recepción y dormitorio en suite con placard y baño completo con ventilación natural. La unidad dispone de aire acondicionado en living y dormitorio, y se encuentra en un edificio moderno con amenities que incluyen piscina, gimnasio, parrilla y laundry. Ubicado en una zona de excelente conectividad, cercano a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y luminosidad. Características principales: Living-comedor con salida a balcón. Cocina integrada. Dormitorio en suite con placard. Baño completo y toilette de recepción. Aire acondicionado en ambos ambientes. Balcón. Piscina. Gimnasio. Parrilla. Laundry. Seguridad 24hs. Cocheracoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcon en Alquiler en Almagro

$ 790.000

$ 140.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 4400

Almagro, Capital Federal

Av. Rivadavia 4400, entre Yatay y Río de Janeiro¡Increíble 2 Ambientes en Piso 14 con Vista Panorámica y Balcón! - Almagro / CaballitoDescubrí tu próximo hogar en las alturasTe presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes en un piso 14, ubicado en una de las zonas más dinámicas, conectadas y buscadas de la ciudad. A pasos de la estación de Subte A (Río de Janeiro) y a pocas cuadras del Parque Centenario, esta propiedad destaca por su increíble luminosidad, sus vistas abiertas y su excelente estado general. Características Principales: -Superficie: 44, 50 m² totales (42 m² cubiertos muy bien distribuidos). -Luminosidad sin igual: Al estar en un piso 14, el departamento es súper alegre, ventilado y recibe luz natural durante todo el día. -Balcón con Vista Panorámica: Ideal para relajarse y disfrutar de una vista abierta espectacular de la ciudad. -Detalles de Categoría: Pisos de parquet recientemente pulidos que le dan una calidez única a todos los ambientes. -Comodidad: Cocina con lavadero independiente y agua caliente por calefón. -Beneficio Económico: ¡El abl está a cargo de los propietarios! Un gasto menos del cual preocuparse. Ubicación Privilegiada y Conectividad Total: -Transporte: A metros de la estación de Subte Línea A (Río de Janeiro) y de múltiples líneas de colectivos sobre la Avenida Rivadavia. -Esparcimiento: A pocas cuadras del Parque Centenario, ideal para hacer deporte, pasear o disfrutar del aire libre. -Servicios: Zona comercial consolidada con supermercados, cafés, colegios y universidades a la mano. Ideal para: -Jóvenes profesionales, parejas o estudiantes que buscan vivir en un lugar sumamente conectado, seguro y con la comodidad de tener todo cerca sin resignar la tranquilidad de un piso alto. condiciones del alquiler: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según ipc (Índice de Precios al Consumidor). 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -ley 5859: Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes 5om² Seguridad 24 Hs Almagro

$ 850.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Corina Kartun. Ubicación: Av. Corrientes al 4000, Almagro – caba. A solo 1 cuadra de la estación Medrano (Subte Línea B) y rodeado de múltiples líneas de colectivo. El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Descripción del departamento: 2 ambientes con excelente distribución. Cocina separada (sin ventilación directa), con doble circulación hacia el dormitorio y el living. Baño completo. Balcón dividido en sector cubierto y descubierto, ideal para home office o área de relax. Dormitorio con placard. Luminoso y funcional. el edificio cuenta con seguridad 24 hs. 2 ascensores grandes. Transporte cercano: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subte Línea B – Estación Medrano. Condiciones: seguro de caución. un mes de deposito Y mes adelantado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento - Almagro

$ 750.000

$ 225.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Medrano al 300

Almagro, Capital Federal

Este encantador departamento de 2 ambientes en Almagro ofrece una excelente combinación de comodidad y ubicación estratégica. Ubicado en Medrano al 300, esta unidad se destaca por su disposición al frente con balcón, ideal para disfrutar luz natural durante todo el día. Cuenta con living comedor que se conecta con una cocina completa equipada con barra desayunadora, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y la vida diaria. El dormitorio incluye un placard. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de las avenidas Rivadavia y Corrientes, y cerca de las líneas de subte A y B, lo que facilita el acceso a todos los puntos de la ciudad. Es importante mencionar que no se permiten mascotas. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento - Almagro

$ 700.000

6%

$ 190.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Díaz Velez, Av al 4000

Almagro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes contrafrente con balcón. Consta de living comedor, balcón, dormitorio con placards, cocina completa, lavadero independiente. Muy luminoso. Esta ubicado entre Avda. Diaz Vélez al 4000 entre Gascón y Francisco A. De Figueroa, proximo a Avda. Medrano, colectivos, comercios, subtes lineas A y B. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento Semipiso 2 Ambientes 48 m² Cochera en San Cristóbal Balcón Terraza Al Frente

$ 800.000

$ 182.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rincón al 900

Almagro, Capital Federal

¡ 2 ambientes con 2 balcones! ¡ al frente, con cochera cubierta! #Departamento | #Semipiso | #2amb | #Balcón | #Frente | #SanCristóbalRincón 900, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo semipiso de dos (2) ambientes con cochera cubierta y dos (2) balcones al frente, en ubicación céntrica dentro del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el E (Este) en los ambientes dispuestos al frente (living comedor, distribuidor y dormitorio) y orientación hacia el O (Oeste) en su cocina. ~ Ventilación cruzada. Ubicación conectada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales / ladrillos a la vista que iluminan hacia el exterior. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 2011. Su fachada combina ladrillo visto con hormigón pintado y barandas de hierro forjado de sus balcones al frente. ~ Su hall de ingreso y sus palieres comunes combinan pisos revestidos en cerámicas y paredes pintadas en tonalidades claras. Control de acceso por cerradura electrónica. ~ 6 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático. Expensas económicas (incluyen agua). Previsibles gastos mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (3. 75m x 4. 40m). ~ Balcón aterrazado 1 (3. 75m x 1. 65m). ~ Distribuidor (1. 20m x 2. 10m). ~ Cocina independiente (2. 45m x 2. 95m). ~ Lavadero incorporado (0. 90m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 25m x 1. 65m). ~ Dormitorio (3. 40m x 3. 20m). ~ Balcón 2 (0. 60m x 2. 50m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos color beige en todos sus ambientes. ~ Aire acondicionado Samsung. Conexión para carga y descarga de lavarropas y cómodo espacio para su heladera, incorporados en cocina independiente. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada) de melamina / mdf color wengue. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas. Calefón Longvie. ~ Su baño posee revestimientos beige símil mármol Travertino tanto en sus pisos como en sus paredes. Vanitory, artefactos completos y bañera instalada~ Cuenta con placard empotrado con puertas de melamina / mdf color cedro, interiores, estantes, barrales, cajoneras y divisores a medida en su dormitorio. · Cochera: ~ Fija, cubierta e individual, útil para coche mediano. · Superficies: ~ 40. 00M2: Superficie cubierta~ 08. 00M2: Superficie balcón~ 48. 00M2: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Amb Muy Luminoso Parrilla Almagro

$ 900.000

$ 183.271 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sánchez de Bustamante 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Marcela Contarbio. departamento 2 ambientes en alquiler en almagro, capital federal. Departamento en excelentes condiciones ubicado en Sánchez de Bustamante, entre Sarmiento y Valentín Gómez, en el piso 5 de un edificio de 7 pisos construido en 2015. La propiedad cuenta con 40 m² totales, distribuidos en 2 ambientes con luminosidad en todos los espacios. Distribución y espacios. Se accede a través de un hall de distribución que comunica con los diferentes ambientes. A la derecha se encuentra la cocina integrada al living mediante barra desayunadora, equipada con alacenas sobre y bajo mesada, espacio para microondas, heladera y lavarropas bajo mesada. El living-comedor dispone de un gran ventanal que se abre a un amplio balcón con orientación noroeste, garantizando luz y sol durante toda la tarde. Desde el frente del hall se accede al dormitorio con placard de 2 hojas y gran ventana con excelente iluminación natural. El baño completo se ubica a la izquierda del ingreso. Características y comodidades. • Aire acondicionado en living-comedor. • Ventilador de techo en dormitorio. • Calefacción por tiro balanceado. • Agua caliente por termotanque. • Ascensor en el edificio. • Parrilla en terraza. • Jacuzzi en terraza. • Disposición contrafrente con orientación noroeste. Terminaciones. Los pisos combinan cerámicos en la cocina y piso flotante en el resto del departamento. El estado general es excelente, con todos los ambientes luminosos y bien mantenidos. Expensas y condiciones. Expensas: $177. 000 pesos para junio de 2026. El edificio cuenta con cocheras. Requisitos de ingreso. • 1 mes de depósito. • 1 mes de adelanto. • Seguro de caución. • No se admiten mascotas. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien equipado en una zona céntrica de Almagro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

$ 600.000

$ 99.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay al 700

Almagro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada que conduce a una cocina completa, le sigue un amplio living y salida a un balcón, que además cuenta con lavadero incorporado. La habitación es de generosas dimensiones, con placard empotrado, y el baño es completo. La unidad se destaca por su excelente estado general, luminosidad y distribución, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. A esto se suman sus bajas expensas y una ubicación estratégica sobre la calle Yatay al 700, entre Av. Corrientes y Sarmiento, proximo a la estación Ángel Gallardo del subte línea B, a 300 mts de Parque Centenario, con una variada oferta comercial, gastronómica y numerosas líneas de colectivo en la zona. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento de 2 ambientes, Almagro · 2 Ambientes, Muy Luminoso, Excelente Ubicación

$ 600.000

$ 140.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Billinghurst 100

Almagro Norte, Almagro

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Almagro, con una antigüedad de 50 años. El inmueble cuenta con 38 m² de superficie distribuidos en un living comedor, cocina independiente, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. La unidad se destaca por su disposición externa con salida a un balcón, lo que brinda una excelente iluminación natural. La propiedad está emplazada en un sector dinámico y de carácter mixto. La accesibilidad es excelente, próximo a Av. Rivadavia, Av. Corrientes, con cercanía a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Estación Loria Línea A). En el entorno inmediato se consolidan diversos supermercados, farmacias, entidades bancarias y una variada oferta gastronómica y de cafés, ideal para profesionales y estudiantes.

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Departamento de 2 Ambientes - Excelente Ubicación

$ 600.000

$ 180.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 3700

Almagro Norte, Almagro

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Almagro, con una antigüedad de 50 años. La propiedad cuenta con 42 m² de superficie total, distribuidos en un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio de lavadero y 1 baño completo. El dormitorio dispone de espacio de guardado y ventilación natural. La unidad destaca por su balcón que aporta excelente circulación de aire a los ambientes. Ubicado en una zona residencial y comercial estratégica, a una cuadra de Av. Rivadavia y a 2 de Av. Medrano, con gran conectividad mediante diversas líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas (estación Castro Barros Línea A), facilitando el traslado diario.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

USD 880

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yapeyu al 200

Almagro, Capital Federal

Alquiler temporal amoblado en Almagro, a metros del Hospital Italiano. disponible A partir 8 de julioubicado en un 5° piso al frente, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y una cómoda distribución. Cuenta con living comedor, cocina equipada, baño completo y salida a una amplia terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Se entrega totalmente amoblado y listo para habitar, con todo lo necesario para una estadía confortable. Servicio de luz con tope mensual. Una opción práctica y bien ubicada, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a centros de salud y transporte.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

$ 900.000

$ 250.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Potosi al 3900

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento de dos ambientes en alquiler, apto profesional, ubicado en una excelente zona, cerca del Hospital Italiano y con muy buenos accesos. La propiedad cuenta con balcón al frente con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Se destaca por su excelente luminosidad y por encontrarse en impecable estado de conservación. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Contrato a 24 meses con actualización trimestral por ipc. Se acepta seguro de caución. Venga a visitarlo. cucicba 142Diro PropiedadesAgente Raúl Maleh

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Amb - Amoblado Almagro

$ 750.000

$ 197.300 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez De Bustamante 600

Almagro Norte, Almagro

Alquiler 2 amb - amoblado - almagro. Sánchez de Bustamante al 600. Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amoblado y equipado, ideal para estudiantes y profesionales que buscan comodidad y ubicación estratégica. Ubicado a solo 1 cuadra de Av. Corrientes, con acceso inmediato a transporte y múltiples servicios: Cercanía a Hospital Italiano y Sanatorios de la zona, Sanatorio Güemes. A metros del Abasto Shopping. Próximo a línea de subte B (rápida conexión a toda la ciudad) Características: * Living comedor cómodo y funcional. * Cocina totalmente equipada. * Dormitorio con espacio de guardado. * Lavadero con lavarropas. * Wifi, cable y teléfono. * Listo para ingresar. * Aire acondicionado. * alquiler temporal 6 - 12 meses de alquiler. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler 2 Ambientes con Cochera en Almagro

$ 1.100.000

$ 205.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pringles al 200

Almagro, Capital Federal

Alquiler departamento de 2 ambientes con cochera en Almagro. Edificio con amenities. Piso alto muy luminoso y ventilado con vista abierta al lateral, en muy buen estado. Consta de: Living comedor con salida al balcón. Balcón con vista abierta. Cocina independiente con espacio para lavaropas. Dormitorio con amplio placard de piso a techo. Baño completo con ventana al exterior. Aire acondicionado. Calefacción por radiador. Artefacto de cocina a gas. Persiana de enrollar en el dormitorio. Cochera fija y cubierta. Amenities y servicios del edificio: Seguridad 24 hs por Totem. Jardines. Juegos infantiles. Piscina. Sum. Parrilla. Requisitos: Garantía propietaria de caba o seguro de caución. Mes de adelanto. Mes de depósito. Demostración de ingresos. Ajuste trimestral por ipc. El valor de las expensas incluye Aysa y expensas de cochera. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón en Alquiler Temporario en Almagro

USD 550

$ 200.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rocamora al 4400

Almagro, Capital Federal

Alquiler temporario o mas largo plazo, amueblado! Disponible desde 1ero de Septiembre 2026. El precio publicado es por el alquiler, expensas, abl y servicios a parte a cargo del inquilino. Ubicado en Almagro, Capital Federal. Cercano a Av Córdoba y estaciones de subte de la línea bes de dos ambientes, ubicado en un 7mo iso, silencioso al contrafrente, muy luminoso y equipado. Living comedor con sillón, mesa con sillas y tv. Cocina en linea equipada con heladera con frezzer, cocina a gas, vajilla, microondas, y lavarropas. Baño completo con bañera. Dormitorio amplio con aire acondicionado, placard amplio, cama y aire acondicionado. Edificio con sum con parrillaRequisitos: - 1er por adelantado - 1 mes de deposito - Honorarios inmobiliarios en caso de ser temporal Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Alquiler Dpto. 2 Amb. Al Frente en Almagro

$ 750.000

$ 120.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Don Bosco

Almagro Sur, Almagro

Alquiler Departamento de 2 Amb. Al frente en Almagro. Super luminoso. En muy buen estado. Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. Rivadavia y 2 de Av. Medrano. Cerca de la estación de subte "Castro Barros" de la Línea A y numerosas líneas de colectivo. Superficie total: 46 m2. Amplio Balcón: 3. 38 m2. Orientación: Norte. Living/Comedor. Cocina independiente. Baño completo. Lavadero independiente. Placard con interiores en dormitorio. 2 Placards de visita. Recién pintado. Bajo mesada y alacena nuevos. Pisos de parquet. Puerta principal del dpto. Pentágono. Características del Edificio: Cantidad de pisos: 9. Dptos. Por piso: 3. Cantidad de ascensores: 2 (amplios) _____________________________________________________________________________________________________________________. Condiciones del contrato: • Alquiler: $ 750. 000 mensuales iniciales. • Duración: 2 años. • Actualización Trimestral por ipc (Índice de precios al consumidor publicado por indec). • Expensas, abl, AySa, Servicios de Luz y Gas a cargo del inquilino. Expensas: $ 120. 000 (Última Liquidación de Mayo/2026) abl: $ 14. 470. Aysa: $ 27. 110. Requisitos: • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito de garantía. • Garantía Propietaria de caba o Seguro de Caución. • Últimos tres (3) recibos de sueldo o Certificación de ingresos por contador público.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

$ 900.000

10%

$ 205.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Acuña de Figueroa al 200

Almagro, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido. Ubicado en Francisco Acuña de Figueroa 200: a media cuadra de Av. Díaz Vélez, 4 cuadras de Plaza Almagro y a 3 cuadras de Av. Rivadavia. -Living comedor- Cocina en "L" con barra desayunador y artefacto de cocina a gas- Dormitorio con placar con interiores y baño completo con bañera, en suite- Toilette - Piso 2 (sólo dos departamentos por piso) al frente con balcón corrido pudiendo acceder por el living comedor o dormitorio. - Conexión para lavarropas. - Expensas: $205. 000 (incluye aysa y abl) requisitos- Demostración de ingresos- Mes de alquiler- Mes de depósito- Seguro de caución (Garantía Ya o Finaer) o Garantes con recibo de sueldo o facturación. (No se acepta garantía propietaria) Contrato a 2 años con ajuste trimestral según índice icl. Valor del alquiler mensual $900. 000Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Mauro Ezequiel Balaguercucicba mat Nº 9565 / clm 961Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Almagro con Pileta, Parque y Quincho

$ 800.000

$ 170.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 4055

Almagro Norte, Almagro

Hermoso Departamento de 2 ambientes en Alquiler en la mejor zona de Almagro con Pileta y Quincho con Parrilla. Se acepta garantía por aseguradora / seguro de caución. El departamento es muy luminoso, aireado con vista abierta y cuenta con un sector en planta baja con una pileta de grandes dimensiones, jardin con árboles frutales, y sector con Parrilla. Comodidades: - Living con Salida al balcón Corrido y Aire Acondicionado frio/calor. - Cocina separada con conexión para lavarropas y salida al lavadero en el balcón. - Placar de Blancos en la entrada del baño. - Baño con bañera. - Dormitorio con Placard. Posibilidad de alquiler Cochera dentro del mismo edificio! No apto mascota. Las medidas, superficies, montos de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. Corredor Matriculado Jorge De Francesco Matricula cucicba 9111

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes con Balcon y Puerta Blindada

$ 450.000

$ 300.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Don Bosco 3400

Almagro Sur, Almagro

Hermoso 2 ambientes ubicado en la calle Don Bosco 3400. La propiedad cuenta con un living comedor, cocina completa, balcón, habitación con placard y ventana luminosa, baño y espacio para guardado en pasillo. Tambien posee espacio para lavadero con conexión para lavarropas y puerta de entrada blindada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1304

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Amb Amueb Almagro Full Amenities

$ 1.200.000

$ 160.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Potosí 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Anahí Caruso. A solo 3 cuadras del Parque Centenario, en el corazón de Almagro se encuentra este departamento 2 ambientes con balcón, totalmente amueblado listo para mudarte: Apto Profesional / Residencial: Ideal tanto para vivir como para home office. 5to piso - 40 m2 totales - 2 ms semi cubiertos. Cuenta con: 1 dormitorio. 1 baño completo. cocina comedor. living. balcon. caracteristicas del edificio premium. Diseño moderno y exclusivo: Emprendimiento de categoría con terminaciones de alta gama. Espacios de categoría: Hall de entrada con detalles de diseño y control de acceso. Servicios e infraestructura: Ascensores de última generación e iluminación led inteligente en áreas comunes. full amenities para disfrutar. Solárium, piscina y terraza de uso común: Espacio ideal para relajarse al aire libre con vista abierta. Gimnasio totalmente equipado. Laundry. Espacio de relajación: Áreas pensadas para el descanso y el disfrute. Parrilla/terraza: Un área exclusiva para compartir con amigos o familia. Ubicación privilegiada. A solo 3 cuadras de Parque Centenario. excelente conectividad: Cerca del Subte A y B, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a avenidas principales (Díaz Vélez, Corrientes, Rivadavia). Entorno ideal: Próximo al polo médico del Hospital Italiano, oferta gastronómica, comercios y áreas verdes. Requisitos A tener en cuenta; 1 mes de adelanto. 1 1/2 de depostio. seguro de caucion/garantia propiedad caba. aumento trimestral ipc. contrato por dos años. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Departamento 2 Ambientes con Balcon, Almagro

$ 700.000

$ 168.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 baño

JERONIMO SALGUERO 845

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento de dos ambientes ubicado al contrafrente, piso 4°, en la mejor zona de Almagro. Cocina totalmente equipada con bajomesada y alacena. Horno con anafe de 4 hornallas a gas, cuenta con lavadero Y espacio para lavarropas. Amplio living comedor, con salida a Balcon, muy luminoso, Vista abierta. Dormitorio con placard de piso a techo, cuenta con persiana en todos los ambientes. Baño completo con bañera. Inmejorable ubicación sobre Jeronimo Salguero al 800. El contrato es A dos años. Ajuste trimestral por ipc. Para no perder!! Se alquila unicamente con seguro de caucion de la compañia respaldar O premium!! Contacto inmobiliaria. lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. Matrículas: cucicba 7120 | cmcpsi 7098. 4 Ver datos / 15 5 Ver datos / 11 5 Ver datos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

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