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222 Departamento con 3 ambientes más de 50 años en Villa Crespo, CABA

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USD 185.000

$ 27.000 Expensas

114 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Ramírez de Velasco 700

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Joaquín Gómez. venta ph 3 ambientes luminoso villa crespo capital federal. Propiedad histórica con excelente distribución y potencial de uso, ubicada en zona residencial de Villa Crespo. Construcción tradicional del año 1946 con 114 m² de superficie total y óptima distribución espacial. Características principales. • Superficie total de 114 m², compuesta por 85 m² cubiertos y 29 m² descubiertos. • Distribución en dos niveles con amplios espacios interiores. • Ubicación estratégica sobre calle Juan Ramírez de Velasco. • Antigüedad de 77 años con buen estado de conservación. distribución interior. Primer Nivel. • Dos habitaciones amplias y luminosas. • Cocina independiente. • Comedor integrado. • Baño completo. Segundo Nivel. • Quincho espacioso. • Área de servicio con espacio para lavarropas y secarropas. • Acceso a terraza amplia y comoda, con terraza. beneficios adicionales. • Excelente iluminación natural. • Mantenimiento general en muy buen estado. • Potencial de renovación y actualización. • Zona residencial consolidada de Villa Crespo. Propiedad ideal para familias pequeñas o inversores que valoran propiedades con diseño tradicional y ubicación privilegiada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Castillo 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Daniela Scotti. venta ph 3 ambientes villa crespo cochera, a reciclar. apto credito. Ofrecemos a la venta ph de 3 ambientes con patio y cochera. Unidad independiente en planta baja al frente. Orientación este, luminoso. El mismo no cuenta con expensas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Thames 400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Paola Soledad Moncini. departamento den venta 3 ambientes. Departamento luminoso y bien distribuido, ubicado en un edificio con excelente estructura y comodidades. Características del edificio: Ubicado en Villa Crespo, uno de los barrios más tradicionales y en constante crecimiento de caba. Edificio compuesto por 2 torres, 14 pisos por torre, 4 departamentos por piso. Patio de uso común. Servicios de luz, agua y gas. Ambientes y distribución. Living comedor amplio y luminoso con ventana al frente. Cocina separada, con ventana propia que garantiza luz natural y ventilación. Dormitorio principal con ventana al frente. Segundo dormitorio con ventana al frente. Baño completo con bañera. Destacados. Ambientes luminosos todo el día. Buena ventilación en todos los espacios. Excelente estado general, listo para habitar. Gran potencial para personalizar a tu estilo. Oportunidad tanto para vivir como para invertir. Para más información, consultas o agendar una visita, contáctanos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar! Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. \"si deseas conocer el valor de tu propiedad. O tenes que vender para comprar. no dudes en consultarnos\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

51 m² tot.3 amb.1 baño

Juan B. Justo al 2300

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso departamento 3 ambientes muy luminosoubicado sobre avenida juan B. Justo al 2300 en el barrio de villa crespoa solo 3 cuadras de av. Corrientesse encunetra en el primer piso, al cual se accede por escaleracuenta con una cocina reciclada A nuevo de 2. 6 mts X 2. 9 mtsliving comedor de 4. 2 mts X 2. 6 mts amplio dormitorio principal de 3. 40mts X 3. 50 mts con placard de pared A pared Y de piso A techosegundo dormitorio de 3. 1 mts X 2. 4 mtsbaño completo con conexion para lavaropa de 2. 1 mts X 1. 4 mtscuenta tambien con una amplia terraza de uso comun valor de espensas marzo 2026 $150. 000 ( incluye extraordinaria por refacciones Y aysa) si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|- Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 115.000

$ 50.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Araoz 500

Villa Crespo, Capital Federal

Venta - depto villa crespoexcelente oportunidad ubicada sobre la calle Aráoz al 500, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. Situado en un segundo piso por escalera, el departamento combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía inmediata al pulso de Palermo, encontrándose a pocas cuadras de los principales outlets y del polo gastronómico de Palermo Soho. Su ubicación es inmejorable en cuanto a movilidad, con acceso directo a una amplia red de transporte: Subte: A pasos de la línea B (Estación Malabia), conectando rápidamente con el centro y el norte de la ciudad. Colectivos: Cercanía a las avenidas Corrientes, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo (Metrobús). Características del DepartamentoLa unidad se destaca por su distribución funcional y su luminosidad. Al ingresar, nos recibe un ambiente principal versátil que permite sectorizar cómodamente el área de descanso del espacio de living-comedor. Entorno: Edificio de bajas expensas y estructura sólida. Servicios: La zona ofrece una infraestructura completa que incluye bancos, centros de salud, supermercados y una variada oferta cultural y recreativa. Ideal para: Inversores: Alta demanda de alquiler convencional y temporario por su proximidad a polos universitarios y turísticos. Primer vivienda: Una opción accesible en una ubicación premium para quienes buscan su primer hogar con bajos costos de mantenimiento. Ficha Técnica: Dirección: Aráoz 500 (e/ Vera y Velasco). Piso: 2do por escalera. Barrio: Villa Crespo. Puntos de interés: A 3 cuadras de Av. Corrientes y 5 de Av. Córdoba. alberto butron - cmcpd 1541 - cuciba 9658Propiedad comercializada por Alberto Butrón, cucicba 9658 - cmcpd 1541.

$ 1.200.000

$ 135.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vera 600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martín Carlos Guagnini. departamento 3 ambientes en alquiler - villa crespo - capital federal. Departamento que combina luminosidad, funcionalidad y estilo en el corazón de Villa Crespo. Este departamento de 62 m² ubicación privilegiada. • Emplazado en Vera al 600, esquina Malabia. • Edificio de 5 pisos con ascensor. • Departamento en Segundo piso con excelente orientación. distribución interior. Este departamento ofrece: * Hall recibidor. • Living amplio de 4, 93 x 3, 40 metros con vista abierta. • Cocina separada en formato L, funcional y práctica. • Conexión para lavarropas. • Dos habitaciones luminosas con ventanas al exterior. • Dormitorio principal: 3, 30 x 3, 71 metros. • Dormitorio secundario: 2, 73 x 3, 40 metros. • Baño completo renovado con bañadera de 3, 60 x 3 metros. características destacadas. • Pisos de cerámica en toda la superficie. • Completamente refaccionado. • Excelente estado general. • Construcción original del año 1974. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal. Expensas actuales: $134. 000. condiciones de alquiler. • Precio mensual: $1. 300. 000. • Contrato a 24 meses. • Aumentos trimestrales por ipc. • Depósito en dólares: U$S 1. 300. • Seguro de caución con Premium Group. requisitos. • Ingresos demostrables. • dni vigente. Un espacio que combina la calidez de Villa Crespo con el confort de un hogar moderno. Ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 99.000

$ 166.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 5500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Gabriel Gomez. Departamento 3 ambientes con balcón al frente – Corrientes 4412. Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un tercer piso al frente, sobre Avenida Corrientes, con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un living-comedor con salida al balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Dispone de cocina independiente, funcional con lavadero. Además, posee dos dormitorios y baño completo, ofreciendo una distribución práctica para la vida diaria. A una cuadra de Estacion Malabia Subte B. Cercano a zona de outlets y Palermo Soho. Características principales: 3 ambientes. Tercer piso al frente. Balcón. Cocina separada. Muy luminoso. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 34, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166. Subtes (Metro): malabia (Línea B) Datos útiles. Barrio: Villa Crespo. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15B. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1414. Código Postal Argentino: C1414aju. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

$ 87.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aguirre 785. Entre Gurruchaga y Acevedo

Villa Crespo, Capital Federal

Xo I Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Departamento en venta 3 ambientes Villa Crespo. xo presenta este departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y vida urbana de la ciudad. Situado en un cuarto piso al frente y siendo la única unidad de su nivel, la propiedad combina privacidad, luminosidad y una distribución clásica que privilegia la independencia de los espacios. La unidad se organiza a partir de un amplio living comedor conectado a un balcón corrido al frente, generando una relación fluida entre interior y exterior. El balcón cuenta con cerramiento, permitiendo su uso durante todo el año y sumando metros de disfrute a la vida cotidiana. Distribución. Living comedor con salida al balcónBalcón corrido al frente con cerramientoDos dormitoriosBaño completo con bañeraCocina comedor independienteLavadero separadoDoble acceso a la propiedad (principal y de servicio) El dormitorio principal cuenta con acceso directo al balcón, mientras que el segundo dormitorio con placard empotrado se orienta hacia el pulmón del edificio, favoreciendo la tranquilidad y el descanso. La cocina, completamente compartimentada, incorpora espacio para comedor diario y ventilación natural, al igual que el sector de lavadero independiente. El edificio. Edificio de 7 pisosUna sola unidad por pisoExcelente nivel de privacidadMuy buena conectividad y acceso a servicios. Ubicación. Ubicado en Villa Crespo, a pasos de los principales corredores comerciales, gastronómicos y culturales del barrio, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Concepto xo. Hay propiedades que se destacan por sus metros. Y otras por cómo están pensadas. Esta unidad combina privacidad, luz natural y espacios bien definidos para quienes valoran una forma de vivir más cómoda, funcional y conectada con la ciudad. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-415)

USD 120.000

$ 97.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Juan Bautista Justo 2500

Villa Crespo, Capital Federal

Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente en Villa Crespo. Te presentamos esta verdadera joya en el barrio de Villa Crespo, un departamento que combina funcionalidad, diseño y confort. Este hogar te recibe con un cálido living, decorado con impecables pisos de parquet que se encuentran en excelente estado. La sala principal cuenta con acceso directo a un balcón al frente, orientado hacia el norte, permitiendo disfrutar de una abundante luz natural que llena el espacio durante todo el día. Este rincón se convierte en el lugar ideal para relajarse, disfrutar del aire fresco o simplemente admirar las vistas urbanas. La cocina independiente, a la cual se accede mediante un práctico pasillo distribuidor, se encuentra equipada con una amplia ventana que también mira al norte. Gracias a su orientación, los rayos del sol acompañan cada momento del día, transformando la rutina culinaria en una experiencia llena de inspiración y calidez. Su diseño asegura la comodidad y el aprovechamiento total del espacio. Continuando por el pasillo, nos encontramos con los dos dormitorios, ambos pensados para ofrecer descanso y funcionalidad. El dormitorio principal, situado al frente, se destaca por su acceso a un balcón privado que brinda la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y la conexión con el exterior. Por su parte, el segundo dormitorio, orientado hacia el pulmón del edificio, garantiza paz absoluta y privacidad. Ambos cuentan con pisos de parquet y amplios placares que satisfacen todas las necesidades de almacenamiento. Por último, el departamento posee un baño completo ubicado al final del pasillo, equipado con bañera y detalles clásicos que complementan su diseño funcional. Este espacio es perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de confort. Ubicado en una zona vibrante y con acceso a múltiples servicios, este departamento ofrece una calidad de vida excepcional. ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar!

$ 800.000

$ 300.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Justo 3700

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Melisa Julieta Campos. El equipo de re/max ofrece en alquiler este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón, ubicado en el barrio de Villa Crespo. Ubicación: Sobre Av. Juan B. Justo, entre Cucha Cucha y Espinosa, a solo 1 cuadra de Av. San Martín, con excelente conectividad, cercanía a comercios y múltiples medios de transporte. Características del inmueble: - Amplio living-comedor con ventanal al frente y salida al balcón. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Conexión a gas. - Lavadero independiente con conexión para lavarropas. - Dependencia de servicio con placard y espacio de guardado. - Toilette. - Dos dormitorios con placard y ventana con vista al frente. - Baño completo. - Balcón al frente. Requisitos: - Certificación de ingresos. - Garantía de caución (Garantía Ya o Finaer). - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito (equivalente en dólares). Condiciones del contrato: - Plazo: 24 meses. - Actualización: trimestral según Índice de Precios al Consumidor (ipc). Las expensas informadas incluyen el servicio de agua (Aysa). ¡Contáctanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 114.000

$ 210.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estado De Israel 4600

Villa Crespo, Capital Federal

Impecable 3 Ambientes al Frente con Balcón Luz, Confort y Ubicación Privilegiada. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, este luminoso departamento en el 6º piso destaca por su excelente distribución y vistas despejadas al frente. Al ingresar, un amplio living-comedor nos recibe con salida directa al balcón, garantizando sol y ventilación natural durante todo el día. La unidad cuenta con una cómoda cocina con espacio para comedor diario, ideal para los desayunos en casa, y un práctico lavadero incorporado. Sus 64 m² están optimizados para ofrecer amplitud en cada ambiente. Ubicación estratégica: Sobre Av. Estado de Israel, a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba. Conectividad total: A pasos de la Estación Ángel Gallardo (Subte B) y múltiples líneas de colectivos. Entorno: A pocas cuadras de los espacios verdes del Parque Centenario. "La entrada al inmueble tiene acceso para personas con movilidad reducida" WhatsApp Ver datos. Nuñez Flavio E. Propiedades, Matricula 1447 cucicba. En servicios inmobiliarios, Un estilo diferente. - aviso legal: "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) "

USD 129.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Ángel Gallardo 700

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Milton Ariel Acosta. ph 3 ambientes en venta – villa crespo – primer piso por escalera – terraza de uso común. apto crédito. Oportunidad única en el corazón de Villa Crespo. Se trata de un ph de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un conjunto de 6 unidades en total: 4 viviendas y 2 locales comerciales, lo que garantiza un entorno tranquilo, de baja densidad y con excelente convivencia entre propietarios. El edificio cuenta además con una terraza de uso común, ideal para disfrutar del aire libre. Apto crédito. Distribución y características. Living-comedor luminoso, con salida al balcón al frente. Cocina independiente, cómoda y funcional. Lavadero separado. Balcón con disposición al frente, excelente entrada de luz. Dormitorio principal amplio, también orientado al frente. Segundo dormitorio al contrafrente, con muy buena ventilación natural. Baño completo. Ventilación cruzada en toda la propiedad, lo que asegura circulación de aire constante. Apto ingreso de mascotas. Superficie total aproximada: 71, 1 m² (64, 02 m² cubiertos / 5, 69 m² semicubiertos / 1, 39 m² descubiertos). Edificio. Conformado por 4 viviendas y 2 locales (total 6 unidades). Terraza de uso común, amplia y accesible. Primer piso por escalera. Excelente mantenimiento general. Apto crédito. Ubicación privilegiada. Situado sobre Avenida Ángel Gallardo, una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, con acceso inmediato a servicios y transporte. A solo: 2 cuadras del Parque Centenario. 3 cuadra del Hospital Durand. Rodeado de comercios, espacios verdes y oferta gastronómica. Múltiples líneas de colectivos en la zona, con conectividad directa a toda la Ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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