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454 Departamento con living comedor y 2 ambientes en venta en Villa Devoto, CABA

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BNP-BNP-4452_2 · Departamento 2 Ambientes Venta Villa Devoto

USD 130.000

$ 128.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

JOSE CUBAS 3400. Entre Concordia y Av San Martin

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento 2 ambientes venta Villa Devoto. Amplio departamento de 2 ambientes súper cómodo y bien distribuido. Cuenta con ventanales doble vidrio, y persianas eléctricas. Cuenta con un amplio estar comedor de 7. 55 × 3. 05, con salida directa a un balcón de 2. 80 × 1. 90. La cocina, con artefacto de cocina eléctrico, semi integrada al living es de 2. 85 × 2. 20, con muebles completos y conexión para lavarropa. El dormitorio mide 3. 05 × 2. 85 y se conecta con un vestidor de 1. 85 × 0. 95, que a su vez da acceso al baño completo de 2. 20 × 1. 65, creando una circulación práctica y funcional. Dos equipos de aire acondicionado. Agua caliente central. El edificio tiene 3 ascensores (uno de los cuales es montacargas). Edificio con Sum y Parilla. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 60m² · 2 Ambientes · Venta PH en Devoto 2 Ambientes con Terraza en Pozo

USD 169.000

105 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Simbron al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Atencion preventa exclusiva! Venta ph 2 ambientes con balcon Y terraza en villa devoto ph 2 Ambientes en Dúplex con Balcón + Terraza propia – En Construcción – Villa DevotoEntrega: Diciembre 2026 | Desarrollador con más de 60 obras entregadas y 30 años de experienciaViví la experiencia Devoto desde las alturas: un ph moderno, funcional y con espacios exteriores propios, en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Ubicado en un exclusivo complejo de solo 5 unidades, este ph dúplex de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, eficiencia de espacios y una terraza privada con gran potencial para armar un jardín urbano, quincho, o simplemente disfrutar el sol y el aire libre. La unidad: pensada para vivir o invertir con visión1 dormitorio con placard de piso a techoLiving comedor amplio y luminosoCocina semi integrada, equipadaVentilación cruzadaBalcón al frente + terraza privada en segundo nivelCalefacción por estufa de tiro balanceadoBaño completo con detalles de calidad Espacio para lavarropasIdeal para quienes buscan su primer hogar, una vivienda moderna sin expensas, o una inversión con alto potencial de valorización y renta futura. Ubicación Premium – Villa Devoto, el “jardín de la ciudad”A solo 2 cuadras de Av. Francisco Beiró A cuadras del Devoto Shopping y CarrefourMúltiples líneas de colectivo: 25, 80, 85, 108, 114, 134, 146Zona residencial, segura y con excelente conectividadTerminaciones de alta calidad: Aberturas de aluminio línea MódenaPisos de porcelanato Cocina con mesada de granito, pileta Johnson, grifería fvcampana de acero inoxidable, bajomesada y alacena en melaminaBaño con artefactos sanitarios Roca o similar, vanitory y espejoBaldosones tipo LajaCañerías para cable y teléfonoPortero eléctricoFotos ilustrativas de obras ya terminadas por el mismo desarrollador. Proyecto con respaldo realConstruido por un desarrollador con: Más de 30 años en el rubro60+ proyectos entregadosCerca de 200 unidades construidasExcelente reputación por calidad de terminaciones, cumplimiento y transparencia Fideicomiso – Adhesión o cesión según etapa de obra. Invertí hoy con la tranquilidad de construir sobre experiencia. Viví como soñás en Villa Devoto, con tu balcón al frente, terraza propia y diseño a medida. Consultanos ahora para acceder al plano, memoria técnica y forma de pago. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Amb C/cochera - Parrilla - Sum - Pileta - Devoto

USD 168.000

$ 150.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Habana 3300

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Jose Antonio Carozzo. Venta 2 Ambientes - Balcón con Parrilla - Cochera - Villa Devoto. villa devoto. 51 metros totales. 46 m2 Sup Cubierta. 5 m2 Balcón. Living Comedor con salida a balcón. Cocina Abierta. Dormitorio con vestidor. Baño completo. Balcón con Parrilla. Cochera. Pisos de Porcelanato. Calefacción por losa radiante y agua caliente con caldera dual. Pura luz. Excelente estado. Edifico con pocas unidades y bajas expensas. apto credito. Excelente ubicación, a cinco cuadras de la Plaza Arenales, Polo Cultural y Gastronómico. Acceso a Tren (Urquiza - San Martín), MetroBus Avenida San Martín y Colectivos. Fácil salida a Gral Paz. Cercanía a Colegios, Plaza Arenales. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Av San Martin 7433
Terminado · Entrega inmediata
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Departamento · 79m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en Villa Devoto

USD 324.706

129 m² tot.2 amb.1 dorm.

Emilio Lamarca 3900 y Asunción

Villa Devoto, Capital Federal

Emilio Lamarca y AsunciónTriplex de 2 ambientes con Terraza propia. Ubicado en un 3er piso, al frenteDesarrollado en 3 plantas: Planta 3er piso: Amplia cocina tipo americana abierta al espacio del Living ComedorBalcón aterrazado Toilette de recepcionPlanta 4to piso: Master Suite con walk in closetBalcónAzotea: Terraza propia de 28m2Quincho con Parrilla. Diseño de vanguardia. Desarrollado por reconocido estudio de arquitectura. Cocheras opcionales. Entrega abril 2026. Un espacio pensando para vivir y disfrutar de la ubicación privilegiada que ofrece Villa Devoto. Ubicado a solo 4 cuadras de la emblemática Plaza Arenales y su nuevo polo gastronómico. A pasos de avenidas principales, espacios verdes, comercios y medios de transporte, en un entorno residencial y tranquilo. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Living Comedor · Venta - 2 Ambientes con Balcón - Vista Abierta - Luminoso - Villa Devoto

USD 122.900

$ 95.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nogoya al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Venta - Departamento de 2 ambientes c/balcón - Villa Devoto – Piso alto con vista abiertaUbicado en edificio en esquina en Nogoya y Chivilcoy, en pleno corazón de Villa Devoto. La unidad se encuentra en un 7° piso al frente, lo que garantiza una hermosa vista abierta y excelente luminosidad durante la tarde, gracias a su orientación oeste. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada (muebles modernos de melamina instalados recientemente), que se conecta al balcón al frente (mira hacia Chivilcoy), ideal para disfrutar del sol y el aire libre. Luego se distribuye el baño completo y un dormitorio con amplio ventanal que garantiza luz natural a lo largo del día. La unidad en general cuenta con pisos de porcelanato, las aberturas con doble vidriado hermético (dvh) aseguran aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior. Living y dormitorio cuenta con pre instalación de aire acondicionado y bajo mesada de la cocina se ubica la salida de lavarropa. El edificio cuenta con sum mediante pedido a la administración. Cuenta con parrilla, cocina y balcón. Apto profesional solo rubro Psicología. Ideal para vivir como también para inversión. puntos de interés: - Plaza Arenales (a 6 cuadras): el centro social y gastronómico de Villa Devoto. - Centro comercial Devoto Shopping (10 min en auto). - Estación Villa Devoto del tren San Martín (a 5 cuadras) Líneas de colectivo en la zona: 78, 105, 110, 123, 146Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Devoto, Caba

USD 85.000

$ 248.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nogoyá al 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento en venta en Villa Devoto, caba-Se encuentra entre las calles Sanabria y Segurola. -Departamento de 2 ambientes al contrafrente. -Living-comedor muy espacioso y luminoso con salida al balcón. -Tiene cocina completa. -Baño completo. -Dormitorio con grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 46, 40m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 85. 000Expensas: $248. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Desarrollo vertical · Smart Point Devoto
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 115.000

2 un.1 a 2 amb.43 a 47 m² tot.

Gabriela Mistral 3356

Villa Devoto, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Emprendimiento de Categoría en el barrio de Devoto, un entorno tranquilo. En frente del parque del Hospital Sirio Libanes y en una manzana con amplio pulmón y vistas despejadasLa zona tiene excelentes accesos a Av. San Martin, General Paz, Metrobus, y a las plazas, otorgando a su vez tranquilidad y esparcimientoEl proyecto se desarrolla en dos cuerpos bajos con muy amplios patios y dos ascensores de última generación. Al ser un doble frente, las unidades se desarrollan con muy amplios visuales y balcones profundos. Amenities: Sum con vistas amplias, Solarium, Parrilla, Cocheras y Bauleras opcionalesLas Unidades fueron pensadas para maximizar el uso de los espacios, con pocas circulaciones. Asimismo, los aventanamientos se diseñaron de forma de obtener la mayor entrada de luz posible, con alturas de 2. 40 y 2. 20 metros dependiendo el casoTodas las terminaciones se eligieron pensando en el economía de mantenimiento, en prolongar su vida útil, y al mismo tiempo cuidar su sano envejecimiento. De esta forma se logra incrementar la vida del mismo en el tiempo. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteracionesLa entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Ambientes Amenities Devoto

USD 129.000

$ 160.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

SAN Nicolas al 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Increíble oportunidad! Dos ambientes en primer piso a la venta en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, Villa Devoto, cerca de locales gastronómicos, comerciales, escuelas y más! Se trata de un dpto. 2 ambientes en un edificio moderno con amenities, en excelente ubicación. caracetrísticas: - Cocina: Anafe y horno eléctrico, mesada de silestone, termotanque eléctrico. - Living comedor con salida al balcón al frente- Baño completo con sanitarios y grifería de primera calidad. - Dormitorio con placard equipado y de puertas espejadasamenities: - Piscina y solarium en terraza - Laundry- S. U. M. no dudes en consultar Y coordinar tu visita! Transportes Cercanos- Colectivos: 80, 84, 105, 108, 114, 134, 146coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa Devoto

USD 95.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Martín e/ Ladines y Griveo

Villa Devoto, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida San Martín entre Ladines y Griveo (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 19/03/2026 son de aproximadamente $120. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 43m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Triplex | Villa Devoto | Luz | Terraza | Apto Credito | Bajas Expensas

USD 148.000

$ 40.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Simbron al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes | Villa Devoto | Luz | Terraza | Apto credito | Bajas ExpensasSimbron 3600. Caba- ph Triplex 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera- Edificio de 5 Unidades funcionales- Antiguedad de 5 años con muy buen estado de conservacion- Apto credito- Pisos en pocelanato- Unidad con buena iluminacion y circulacion de aire- La unidad cuenta con 3 balcones arterrazados, uno en cada planta. - Terraza con lavadero en ultima planta- Placard corredizo entero piso a techo- Reja de seguridad en todas las ventanas- Cocina a gasDigno de ver! Tipo de propiedad: ph / Total de Ambientes: 2 / Total de baños: 1 / Total de toilettes: 1 / Disposición: Interno / Acceso: Por escalera / Plantas: 3 Planta / Orientación: Sudeste / Año construido: 2020# Medidas por escritura / planos / medicion digital: Cubiertos 43m²Semicubiertos 6m²Descubiertos 27m²Total Construido 76m²# ubicación y zona: 2 cuadras de Av. Beiro, 3 cuadras de Av. Lincoln, 5 cuadras de Av. NogoyaZona residencial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. No accesible para personas con capacidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Desarrollo vertical · Gabriela Mistral 3400
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 93.325

2 un.1 a 2 amb.39 a 64 m² tot.

GABRIELA MISTRAL 3429

Villa Devoto, Capital Federal

TerrazaBalcón

Edificio moderno de 8 pisos con unidades al frente y contrafrente de 1, 2 y 3 ambientes, todas con vistas abiertas que garantizan excelente luminosidad y ventilación natural. Los departamentos cuentan con living-comedor con cocina integrada y salida directa al balcón, ideal para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Las unidades de 3 ambientes incorporan toilette de recepción y baño completo con bañera. Se destacan sus amplios ventanales, que aportan luz natural durante todo el día y generan una agradable sensación de amplitud en cada espacio. Ubicado en Villa Devoto, un barrio tranquilo y en constante crecimiento, con fácil acceso a avenidas principales como Avenida Mosconi y Avenida Nazca, y cercanía a diversos medios de transporte. A minutos de espacios verdes como la Plaza Martín Rodríguez, a 8 cuadras de Avenida General Paz y a 1 cuadra del Hospital Sirio Libanés. Además, próximo a zonas comerciales, supermercados y restaurantes. El proyecto incluye: Ocho pisosCocheras fijas en planta baja y una cochera independiente en el accesoBaulerasDepartamentos de 1, 2 y 3 ambientes, todos con balcónEn las dos últimas plantas, exclusivos dúplex de 2 y 3 ambientesDisponibilidad de cocheras cubiertas y descubiertasDetalles de calidad: Pisos de porcelanatoZócalos de maderaParedes terminadas en yesoMesadas de granito Gris MaraBacha y pileta de acero inoxidableMuebles de cocina a medidaCocina y anafe eléctricosAgua caliente individual (termotanque eléctrico) Preinstalación para aire acondicionado frío/calorBaños amplios y luminososExcelentes materiales y terminacionesUna oportunidad única para vivir en un departamento a estrenar, con balcones o terrazas propias y una ubicación privilegiada. Varias unidades disponibles. Agendá tu visita con nosotros. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta / Villa Devoto

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida General paz al 6700

Villa Devoto, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes al Contrafrente en Villa DevotoUn espacio pensado para quienes buscan confort, tranquilidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. Ambientes: Amplio living comedor con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Cocina: Integrada al ambiente principal, aportando amplitud y practicidad al espacio. Luminosidad: Ubicado al contrafrente en un cuarto piso, ofrece muy buena entrada de luz natural y una agradable vista abierta. Edificio: De baja antigüedad, cuenta con solo cuatro pisos y cuatro departamentos por planta, brindando un entorno tranquilo y de pocas unidades. Además, al no poseer amenities, mantiene expensas reducidas. Ubicación Estratégica: A pocas cuadras de Plaza Arenales, en el corazón de Villa Devoto, con excelente conectividad y rápido acceso a Av. General Paz y Av. San Martín. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Nuevo (5 Años) San Martin Al 5600 - Todo Al Frente Balcon Espect Vista Todo Sol Amenities

USD 135.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. SAN Martin al 5600 4°

Villa Devoto, Capital Federal

Nuevo (5 años). 2 ambientes. Todo al frente en esquina. 56 M2 aproximadamente. Baulera. Balcon. Espectacular vista abierta. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Cocina integrada. Placard + vestidor. Servicios centrales (piso radiante). Lavadero incorporado. Todo electrico. Edificio beysan tower con sum, 3 parrillas, gym, totem de vigilancia, 10 pisos, 2 ascensores (1 camillero). expensas: $ 200. 000. -esquina helguera(metrobus Y av. Beiro - A 2 cuadras de av. Nazca - A 5 de la estacion villa del parque del ffcc) villa devotoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Depto Reciclado 2 Amb. Devoto Oportunidad

USD 86.000

$ 113.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Francisco Beiró 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui. Cómodo departamento recién reciclado de dos ambientes, con muchos detalles modernizados, en una zona estratégica y comercial cerca de todo en Devoto sobre Av. Beiro. - Living comedor con pisos de cemento alisado color claro, moderno e impecable. - Cocina con artefactos a estrenar: artefacto cocina a gas, calefón, conexión para lavavajillas, espacio lavadero con conexión de lavarropas, espacio libre semicubierto ideal para colgado o parrilla camado! - Dormitorio cómodo con placards y persiana. - Baño completo con sanitarios a estrenar. apto profesional! Una excelente opción para vivir o trabajar en una zona excelente y de muy buena accesibilidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Proper Villa Devoto
En Pozo · Entrega junio 2028

Departamentos desdeUSD 84.400

15 un.1 a 3 amb.36 a 133 m² tot.

Pedro Moran 3300

Villa Devoto, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Proper devoto• Ubicación: Pedro Morán 3300, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires por su entorno verde, su identidad barrial y su excelente calidad de vida. Desarrollo residencial emplazado en una zona estratégica, a metros de Plaza Arenales, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, estación de tren y una destacada oferta gastronómica y comercial. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, conectividad y vida urbana. • Ideal para: Primera vivienda con amenities, o una inversión sólida, con una propuesta arquitectónica contemporánea que prioriza la luz natural, la funcionalidad y la relación con el verde. • Características del edificio: Todas las unidades se desarrollan al frente, con amplios balcones y terrazas que refuerzan la conexión interior–exterior y aportan visuales abiertas y luminosas en todos los ambientes. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes orientadas al frente, con amplios balcones y terrazas con visuales abiertas y luminosas en todos los ambientes. - Todas las unidades poseen parrilla individual en balcón. - Unidades monoambiente, dos ambientes con baño en suite y toilette, y 3 ambientes con baño en suite y baño completo- Cocheras en pb y ss. - Ambientes luminosos con ventanales de piso a techo y excelente calidad constructiva. Terminaciones de calidad, cocinas equipadas, carpinterías de aluminio con dvh y una estética sobria y actual. • amenities- Pileta en terraza, deck y solárium- Parrilla individual en todas las unidades- Terraza verde y jardines verticales- Laundry- Bicicletero• Forma de pago: Anticipo en usd + cuotas en pesos + cac. • Fecha de entrega: Junio 2028. • Desarrolla: D’aza Real Estate• Comercializa: Soldati Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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PH de 2 ambientes, Villa Devoto · Amplio PH de 2 Ambientes Tipo Loft con Entrada Independiente a Estrenar
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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento - 2 Ambientes - Pozo - Villa Devoto - Preventa - Permuta

USD 132.300

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Baigorria 4163

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de exclusivo departamento 2 ambientes en construcción en Villa Devoto! Valor preventa- se acepta permuta. Financiacion. anticipo + cuotasaceptamos financiación y armamos un plan de pagos flexible según tus necesidades. Consultanos y encontrá la manera más cómoda de acceder a tu nueva propiedad. Te ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en el prestigioso barrio de Villa Devoto. Este departamento 2 ambientes con un baño completo y toilette de recepcion, y balcon al contrafrente, estará disponible para entrega a mediados del año 2027, con una calidad de construcción que prioriza el confort y la modernidad. Unidad: 2-dcocheras opcionales usd Ver datosSe toman unidades en permuta del interes de la constructora. En el predio ubicado en la calle Baigorria 4163, en la Ciudad de Buenos Aires, se construirá un conjunto de 31 unidades de vivienda colectiva. A continuación, se detallan la memoria descriptiva y las especificaciones técnicas del proyecto. detalle de terminacionesestar - Comedor - Cocina• Pisos de porcelanato con zócalos de madera blancos. • Carpintería de aluminio anodizado negro, línea Módena, con cristal float laminado de 6mm y cierre lateral. • Herrajes en bronce platil. • Paredes con enlucido de yeso y terminación en blanco, con molduras y buñas encielorraso. • Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido según diseño de interiores. • Instalación eléctrica completa (sin provisión ni colocación de artefactos lumínicos). • Revestimiento cerámico sobre mesada. • Mesada de granito Gris Mara o similar. • Muebles de cocina completos, bajos y alacenas en melamina de colores combinados. • Artefacto de cocina a gas natural. • Preinstalación para aire acondicionado. • Termotanque de 80 litros a gas natural. Baños y Toilette• Revestimiento de porcelanato de primera calidad en pisos y muros. • Artefactos sanitarios de línea Roca Mónaco en color blanco. • Vanitory con mesada y grifería fv línea Allegro o similar. • Instalación sanitaria completa, incluyendo colocación de artefactos sanitarios. • Accesorios sanitarios (portarrollo, jabonera, portavasos, toallero, barral, perchero) acargo del comprador. • Instalación eléctrica sin provisión de artefactos lumínicos. Dormitorios• Muros y cielorrasos con terminación en yeso y pintura blanca. • Pisos de pvc de alto tránsito con zócalos de madera blanca. • Carpintería de aluminio anodizado blanco, línea Módena, con cierre lateral. • Marcos y puertas de placard con interiores en melamina blanca. detalle de construccióninstalación Sanitaria• Cañería de agua en material Hidro 3. • Tanques de agua: 3 unidades de 3. 000 litros cada uno. • Desagüe cloacal en caños ppn de 4” aprobados por gcba. • Instalaciones según planos sanitarios aprobados por mcba. Instalación Eléctrica• Cálculo según normativas del enre. • Tableros principales y secundarios con disyuntor y térmicas. • Circuitos diferenciados para aire acondicionado, bombas, tomas e iluminación. Albañilería• Muros exteriores de planta baja en ladrillo cerámico de 12 cm con tratamientohidrófugo. • Revoque exterior con enlucido de material plástico texturado. Pintura• Pintura látex en muros y cielorrasos (tres manos). • Marcos y puertas con pintura sintética blanca semimate. espacios comuneshall de Acceso• Pisos de porcelanato y piedra natural. • Revestimientos combinados en madera, piedra y espejos con iluminación leddecorativa. • Puerta de acceso con vidrio templado. • Portero eléctrico visor. • Instalación para cámaras de seguridad. • Portón de acceso a cocheras eléctrico y corredizo. Cocheras• Pisos de hormigón con cortes decorativos y maceteros. • Iluminación superior e inferior. • Marcación de espacios guarda coches. Cámara Transformadora• Espacio en subsuelo para cámara transformadora según requerimientos de la empresa edesur. Este documento describe los aspectos principales del proyecto y está sujeto a ajustes de obra conforme a normativas vigentes y disponibilidad de materiales. Ubicación privilegiada: Este desarrollo se encuentra a tan solo 10 cuadras de Plaza Arenales, una de las zonas más tradicionales y concurridas de Devoto, y a 10 cuadras del Shopping Devoto, que ofrece una variedad de tiendas y entretenimiento. Además, cuenta con excelente conectividad, estando a 8 cuadras de la estación Devoto del fc San Martín y 20 cuadras de la estación Devoto del fc Urquiza. La zona también está bien comunicada con varias líneas de colectivo: 47, 85, 109, 114, 124, 134, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. necesitas vender para comprar? Contactanos © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes Al Frente Vista Panoramica Balcon 9x2
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Desarrollo vertical · Sentire Devoto II
En Construcción · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 89.690

13 un.1 a 4 amb.34 a 212 m² tot.

Griveo 4157

Villa Devoto, Capital Federal

Sentire Devoto ii es un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y naturaleza en una de las zonas más tranquilas y accesibles de Devoto. Un edificio boutique de solo 20 unidades que prioriza la calidad de vida, con espacios luminosos, materiales de primera línea y detalles que marcan la diferencia. Diseñado para quienes buscan una vida más simple, moderna y conectada, con tecnología inteligente, terrazas verdes y amenities pensados para disfrutar el día a día. Ubicado en Griveo 4157, a solo 8 cuadras de la emblemática Plaza Devoto, este proyecto se inserta en una de las zonas más. codiciadas del barrio. Una ubicación que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a polos comerciales, gastronómicos y culturales. Unidades disponibles de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Amenities: *Terraza con parilla en espacio común. *Vistas panorámicas que permiten disfrutar del horizonte urbano del barrio de Devoto. *Laundry. *Ubicado en un espacio accesible y bien iluminado, pensando en tu comodidad y en satisfacer tus necesidades. *Bike friendly. Un compromiso con la sostenibilidad ofreciéndoles alternativas prácticas y beneficiosas para su movilidad diaria. Financiación con anticipo del 30% y el saldo en 24 cuotas en pesos ($) + C. A. C. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Patio y Baulera en Villa Devoto

USD 92.000

$ 128.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Beiró al 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente unidad en inmejorable ubicación, con patio, baulera y estudio. Dos ambientes reciclado, muy luminoso y silencioso. Cocina, con mucho lugar de guardado, y baño hechos a nuevo. Living comedor con cocina integrada con barra, dormitorio con gran placard, pisos de parquet y salida a patio. Escritorio o comedor diario. Baño completo con ventilación y luz natural, con conexión para lavarropas. El edificio no cuenta con rampa de acceso para discapacitados. Karina Mónica Curottocucicba Matrícula 671- Tº1 - Fº26Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Departamento · 73m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza en Venta en Villa Devoto

USD 169.000

$ 240.000 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fernández de Enciso al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Fernández de Enciso al 4200¡Departamento Soñado en Villa Devoto! - 2 Ambientes con Balcón Terraza y Vista Impactante - A Pasos de Plaza ArenalesDescubrí este espectacular departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Villa Devoto, a pasos de la emblemática Plaza Arenales. En el 5to y último piso de un sólido edificio, esta propiedad ofrece una de las vistas más lindas de la ciudad, totalmente arbolada, con un balcón terraza soñado que te hará enamorar a primera vista. Características principales de la propiedad: 48, 45 metros cuadrados cubiertos73, 65 metros cuadrados totales2 ambientes en sólido edificio - privacidad y exclusividadEspacioso living comedor de generosas dimensionesMuy cómodo dormitorio con placard empotradoBaño completo y cocina, ambos modernizados hace aproximadamente 7 añossoñado balcón terraza con vista impactante - una de las vistas más lindas de la ciudad, completamente arboladaPisos de parquet en excelente estadoExcelente estado general de conservaciónUbicación privilegiada en Villa Devoto: A pasos de Plaza Arenales - corazón del barrioBarrio residencial por excelencia - tranquilo y seguroExcelente conectividad con múltiples líneas de colectivosCercanía a estaciones de tren (Línea Urquiza - Línea San Martín) Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafésGastronomía variada y vida de barrio auténticaEspacios verdes y calidad de vida inigualableVentajas destacadas: Vista impactante y arbolada - un lujo en la ciudadBalcón terraza soñado - para disfrutar todo el añoÚltimo piso - máxima privacidad y luminosidadCocina y baño modernizados - ahorro en refaccionesPisos de parquet - calidez y estiloExcelente estado - listo para habitarIdeal para: Parejas o personas solas que buscan un hogar con carácterAmantes de las vistas y espacios exterioresQuienes valoran la tranquilidad de Villa DevotoSoñadores que buscan un lugar especial para vivir¡No pierdas esta oportunidad única! Contactanos para agendar una visita y conocer personalmente este departamento con la vista más linda de la ciudad, en el corazón de Villa Devoto. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Semipiso 2 Ambientes - Balcón Terraza - Cochera - Villa Devoto

USD 140.000

$ 150.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Llavallol al 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Villa devotosemipiso - dos ambientes - balcon terraza - 58, 5 metros totales16 mts balcon terrazalas fotos hablan por si solassemipiso al frente con balcón terraza la ventaLiving Comedor con salida a balcón terrazaToilleteCocina AbiertaDormitorio en suiteSegundo BalcónCochera FijaPisos de parquetCalefacción por radiadores y agua caliente con caldera dualPura luzExcelente estado por donde se lo mireEdifico con pocas unidades y bajas expensasapto creditoexcelente ubicación, a cinco cuadras de la Plaza Arenales, Polo Cultural y Gastronómico. Acceso a Tren (Urquiza - San Martín), MetroBus Avenida San Martín y ColectivosFácil salida a Gral PazCercanía a Colegios, Plaza Arenales y Polideportivo Parque Onega© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes con Terraza y Cochera Villa Devoto

USD 180.000

96 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Navarro 5000

Villa Devoto, Capital Federal

Piso exclusivo de 2 ambientes a estrenar terraza con parrilla y cochera. Unidad exclusiva solo para exigentes. Palier privado, carpintería aluminio A30 negras, vidrio dvh. Piso porcelanato en todos sus ambientes. Agua caliente y losa radiante con caldera Dual individual a gas marca Ferroli Italiana. Placard de piso a techo con frente de melamina. Al frente contamos con: Balcón corrido al frente con vista abierta. Living estar muy espacioso. Cocina semi integrada con artefacto a gas, conexión para lavarropas. Al contrafrente contamos gran terraza con parrilla. Baño completo con bañera, con ventilación al exterior. Cochera en planta baja descubierta, esta incluida en el precio. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes de 40 m en Villa Devoto

USD 93.000

5%

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Lope de Vega al 2800

Villa Devoto, Capital Federal

Ideal primera vivienda o inversión. Departamento funcional y muy bien distribuido, con excelente ubicación y ambientes cómodos. Cuenta con amplio living comedor de 2, 90 x 4 mts con buena luminosidad y salida al balcón. Cocina independiente de 2 x 2 mts equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas bajo mesada. Además posee sector para heladera de gran tamaño. Dormitorio de 4, 1 x 2, 9 mts con puerta corrediza, estufa de tiro balanceado y dos espacios de placard en pasillo, uno de ellos con cajonera. Baño completo con mampara. La unidad cuenta con persianas de pvc y balcón de 2, 9 x 1 mts. Edificio de 6 pisos con solo 4 departamentos por planta, amplio ascensor y terraza de uso común con parrilla. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambiente en Pozo - San Nicolás 5200, Villa Devoto

USD 104.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Nicolas al 5200

Villa Devoto, Capital Federal

Contacto: Julián 11 Ver datosemprendimiento en pozo / apto blanqueo! precio de publicación de contado (consultar por valores de financiación) (anticipo + cuotas) entrega (inicios 2027) - finalizando etapa de hormigonado piso 9 venta emprendimiento: unidad 2 amb de 48m2 en 2do piso al contrafrente ubicado en una excelente zona de Villa Devoto, a solo 150mts de Av. San Martín y Gral. Paz. El departamento dispone de ingreso a living comedor con salida a balcón, cocina integrada con isla estilo americana, dormitorio con salida a 2do balcón, baño completo. consultar por otras unidades disponibles!! Edificio de 9 pisos + azotea, 23 unidades residenciales y apto profesional de 1, 2 y 3 ambientes con cocheras, amenities, terminaciones de excelente calidad, diseño y tecnología de avanzada. amenities: piso 9: sum c/ salida a terraza con parrilla, baño con ducha. piso 10: Piscina, solarium, terraza con áreas verdes. tecnologíA avanzada: Sistema de tecnología avanzada, video portero inteligente con apertura remota. Sistema de video vigilancia perimetral y en espacios comunes. Opcional cerraduras biometricas y domotica en los departamentos. cochera opcional A la venta Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Amb Apto Profesional C/patio y Balcón Excelente Ubicación

USD 132.000

$ 36.200 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mercedes al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón, apto profesional, ubicado en una excelente zona de Devoto. -. - Ver el video de recorrido -. -. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor de 3. 65x3. 97 con salida al balcón al frente. Balcón de 1. 70x3. 73Cocina de 1. 33x1. 80 con desayunador, muebles bajo mesada y alacenas. Toilette de 1. 20x1. Dormitorio de 4. 48x2. 96, en Suite, con piso flotante y placard empotrado. Baño completo de 1. 80x1. 80 con bañera. Patio cubierto de 3. 83x3. 79 con lavadero. Excelente distribución, muy luminoso y ventilado. Ideal para vivienda o uso profesional. Ubicación y entorno: Zona tranquila, residencial y de gran crecimiento. Cercano a Av. Beiró, comercios, transporte público y espacios verdes. *hay facilidades de dueño directo*

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes en Venta - Devoto

USD 125.450

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Griveo 4100 1° UF 101

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente departamento de dos ambientes en contrucciión- emprendimiento en devoto. Un edificio de cuatro pisos que integra la naturaleza con la vida urbana y proporciona un refugio donde relajarse y revitalizarse. Este proyecto arquitectónico se destaca por su diseño contemporáneo en hormigón visto y pulmones paisajísticos, combinando elegancia y robustez en una estructura pensada para quienes buscan lo mejor de la vida en la ciudad. Ubicado en una zona privilegiada de Devoto con fácil acceso a servicios, comercios y opciones de entretenimiento. financiación con anticipo del 30% y el saldo en 24 cuotas en pesos ($) + C. A. C. amenities: - Terraza con parrilla en espacio común con vista panorámica. - Laundry con comodidades acordes a su utilización. - Bike Friendly que ofrece alternativas prácticas y beneficiosas para la movilidad diaria. agua caliente: - Caldera para agua caliente central. calefacción / refrigeración: - Instalación preparada para la colocación de equipos tipo Split / Multi Split según corresponda. Radiadores para deptos. 3 y 4 ambientes y las casas. instalacion eléctrica: - En unidades cantidad de bocas y tomas según normativa. Bocas preparadas para artefactos de iluminación, no se proveen. Provisión de módulos marca Teclastar, modelo minimal o similar. pinturas: - Látex interior / Satinol puertas. aberturas: -Carpinterías de aluminio, dvh. Aluar línea o similar /puertas interiores: puerta placa con marco de chapa de hierro / puerta acceso unidades: puerta de chapa. equipamiento: - Mueble de cocina (bajo y sobre mesada). - Frente de placares (sin interiores). Puertas tipo corredizas (melamina color blanco). artefactos Y griferías: - Griferías de primeras marcas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Artefacto de cocina eléctrico y extractor (marca ymodelo a definir). mesadas: - Mesada / alzada tipo Silestone en cocina(color a definir). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Villa Devoto

USD 137.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pedro Morán al 3300

Villa Devoto, Capital Federal

Unidad 1°D - 2 ambientes al frente con balcón corridoLiving-comedor con cocina integrada con barra y salida a balcón corrido al frente, placard de recepción, domitorio con placard y salida a balcón corrido, baño completo. Parrilla individual en balcón. Proper devoto• Ubicación: Pedro Morán 3300, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires por su entorno verde, su identidad barrial y su excelente calidad de vida. Desarrollo residencial emplazado en una zona estratégica, a metros de Plaza Arenales, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, estación de tren y una destacada oferta gastronómica y comercial. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, conectividad y vida urbana. • Ideal para: Primera vivienda con amenities, o una inversión sólida, con una propuesta arquitectónica contemporánea que prioriza la luz natural, la funcionalidad y la relación con el verde. • Características del edificio: Todas las unidades se desarrollan al frente, con amplios balcones y terrazas que refuerzan la conexión interior–exterior y aportan visuales abiertas y luminosas en todos los ambientes. - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes orientadas al frente, con amplios balcones y terrazas con visuales abiertas y luminosas en todos los ambientes. - Todas las unidades poseen parrilla individual en balcón. - Unidades monoambiente, dos ambientes con baño en suite y toilette, y 3 ambientes con baño en suite y baño completo- Cocheras en pb y ss. - Ambientes luminosos con ventanales de piso a techo y excelente calidad constructiva. Terminaciones de calidad, cocinas equipadas, carpinterías de aluminio con dvh y una estética sobria y actual. • amenities- Pileta en terraza, deck y solárium- Parrilla individual en todas las unidades- Terraza verde y jardines verticales- Laundry- Bicicletero• Forma de pago: Anticipo en usd + cuotas en pesos + cac. • Fecha de entrega: Junio 2028. • Desarrolla: D’aza Real Estate• Comercializa: Soldati Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Luminoso en Villa Devoto – Ideal Inversión | Alquilado Hasta 2028

USD 82.000

$ 94.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Francisco Beiro al 4300

Villa Devoto, Capital Federal

2 Ambientes luminoso en Villa Devoto – Ideal inversión | Alquilado hasta 2028Ideal para inversores: actualmente se encuentra alquilado hasta el 30 de abril de 2028, generando renta desde el primer día. Expensas mayo 2026: $94. 000. La unidad se encuentra en un 5° piso lateral y se destaca por su muy buena luminosidad natural y distribución funcional. Cuenta con: - Living comedor amplio y luminoso- Dormitorio con placard empotrado y salida al balcón- Balcón- Cocina independiente con buen espacio de guardado- Baño completo con bañaderaSuperficie: 39 m² cubiertos41 m² totalesEdificio de 46 años de antigüedad, con muy bajas expensas. Ubicado sobre Av. Francisco Beiró al 4300, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, este departamento combina excelente conectividad, entorno residencial y gran potencial de renta. A pocas cuadras de Plaza Arenales y del Shopping Devoto, rodeado de cafés, espacios verdes, gastronomía y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación consolidada de la Ciudad, con alta demanda y gran proyección. Escribime y coordinamos una visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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