658 Departamento en Parque Patricios, CABA

PH · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Ambientes C Garage Local y Patio

USD 99.000

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Chiclana 4100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maximiliano Minniti. Se trata de un ph de 3 ambientes Con garage, local y Patio. Entrada Independiente. (parque patricios/nueva pompeya). Sin expensas!! Opción Residencial o Comercial. Buena Ubicación, Zona Comercial; Sobre Av. Chiclana al 4100, A 1 Cuadra de Av. Caseros al 3900, a 5 Cuadras de Av. Almafuerte, Estación de subte H (hospitales). Centro Comercial, Colegios, Bancos y Muchos medios de transporte. Entrada Independiente a la Propiedad. Living comedor o Salón Principal. Con Garage. Cocina Semi Integrada. Baño. Habitación Principal con Placard. 2da Habitación o Local Comercial. Comedor Diario o quincho con salida a Patio Trasero. Propiedad a Reacondicionar para uso Residencial o Comercial. (sin expensas) posible permuta. oportunidad de comprar junto A otro ph para tener todo en lote propio! ¿necesitas vender para comprar? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos! Parque Patricios es un barrio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, situado en la Comuna 4. Este barrio cuenta con varios parques públicos, lo que conforma uno de los más importantes pulmones verdes del ámbito porteño. En él se encuentra ubicada la Jefatura de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Nueva Pompeya es un barrio tradicional de la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires, integrante de la Comuna 4. Conocido por su fuerte identidad tanguera y proletaria, se encuentra junto al Riachuelo. Su historia está ligada a la industria de mataderos y curtiembres, y a la Iglesia de Nuestra Señora del Rosario de Pompeya. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Patricios Plaza 2 Ambientes Piso Quinto a Estrenar Balcón Parrilla Aire Frente Av

USD 100.000

55 m² tot.2 amb.1 baño

Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Parque Patricios! Este moderno departamento está listo para cumplir todas tus expectativas y más. Ubicado en la vibrante Avenida Caseros al 3400, en el corazón de uno de los barrios más emergentes de Capital Federal, te ofrece una oportunidad única de inversión y un lugar ideal para vivir. Con una superficie cubierta de 51 metros cuadrados, este departamento de dos ambientes es perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Su disposición al frente y orientación oeste aseguran luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento cuenta con una habitación en suite y un baño completo, ideales para tu comodidad y privacidad. La cocina americana se integra perfectamente con el living comedor, ofreciendo un espacio amplio para disfrutar tanto de reuniones como de momentos de relax. Además, podrás disfrutar de un balcón privado, donde respirar aire fresco y disfrutar de la vista urbana. Este edificio ofrece una serie de servicios que harán tu vida más cómoda: desde agua corriente, electricidad, internet, hasta tv cable y wifi. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas, seguridad privada diurna y nocturna, y recepción con personal amable para atenderte en todo momento. Para los amantes del asado, ¡tenemos una sorpresa! Podrás disfrutar de una parrilla individual en tu departamento, además de una zona de parrillas común, perfecta para compartir con amigos y familiares. Además, el departamento es apto mascotas, así que tu amigo de cuatro patas también será bienvenido. Con aire acondicionado individual y calefacción por aire, estarás cómodo durante todo el año. Sin expensas y con un potencial alto para alquilar, esta propiedad es una joya tanto para vivir como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la evolución de Parque Patricios! Contáctanos para conocer más y hacer de esta propiedad tu nuevo hogar en Buenos Aires. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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PH · 150m² · 5 Ambientes · Venta PH en Parque Patricios a Refaccionar!

USD 135.000

190 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Manuel Garcia 21

Parque Patricios, Capital Federal

En venta, un atractivo ph de 190 m2 totales, ubicado estratégicamente en el Distrito Tecnológico de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Parque Patricios. Una zona en expansión. Este inmueble ofrece un incentivo único para la radicación de nuevas empresas, permitiendo además la convivencia con desarrollos de viviendas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con dos plantas y una disposición al frente, maximizando la entrada de luz natural gracias a su orientación este. Con una superficie cubierta de 150 m2, el ph ofrece un amplio espacio habitable, distribuido en cinco ambientes, incluyendo dos dormitorios y dos baños completos. Además, dispone de un altillo y sótano, cocina, comedor diario, dos habitaciones y un patio con techo vidriado. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducidaA pesar de su antigüedad de 70 años, el inmueble se encuentra en buen estado estructural, listo para ser refaccionado a las necesidades del comprador. Los servicios básicos están garantizados, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, junto al alumbrado público. Ubicado en una zona de creciente desarrollo, el ph en Manuel García 21 es una opción ideal para quienes buscan un espacio versátil con potencial para diversas actividades. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean combinar trabajo y hogar en un entorno dinámico y en constante evolución. Llamanos para coordinar una visita! martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Terminado · Entrega inmediata

Edificio de Viviendas

Departamentos desdeUSD 53.900

12 un.1 a 5 amb.21 a 202 m² tot.

MONASTERIO 157

Parque Patricios, Capital Federal

BalcónBalcónBalcónTerraza

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33, 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientes• Bajas expensasLas unidades: Son aptas para uso profesional y se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado • Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómica Gran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega abril/mayo 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Espectacular Monoambiente. Full Amenities!

USD 82.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Almafuerte 47

Parque Patricios, Capital Federal

Expectacular monoambiente en edificio sustentable Y moderno El departamento: Monoambiente funcional y luminoso Cocina integrada con detalles modernos Balcón privado con vista abierta Baño completo Placard amplio Edificio de última generación con espacios exclusivos: Piscina y solárium Salón de usos múltiples (sum) Sala de streaming para contenido digital Bicicletero. Huerta orgánica e invernadero Composteras en terraza y espacios de reciclaje Paneles solares para eficiencia energética Equipamiento y confort: Calefacción por losa radiante eléctrica individual Aire acondicionadoEl edificio se encuentra en Parque Patricios, con excelente conectividad: Línea H de Subte: Estación Parque Patricios a pocos metros. Múltiples líneas de colectivos: 6, 9, 25, 28, 32, 37, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150. Esta red de transporte permite moverse fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad, universidades y polos tecnológicos. Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida moderno, ecológico y conectado con la ciudad. ¡Consultanos y coordiná una visita! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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PH · 81m² · 5 Ambientes · PH en Parque Patricios: Entrada Independiente, Patio y Parrilla,5 Ambientes, Sin Expensas

USD 135.000

100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Deán Funes al 2100 Esq. Caseros

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 5 amb | entrada independiente | patio con parrilla | sin expensas -distrito tecnológico¡Metros de casa a precio de departamento! Venta de excelente ph de 5 ambientes en Parque Patricios (Dean Funes 2187). Características Principales: Superficie Total: 100 m² (81 m² cubiertos / 19 m² descubiertos). Planta: Entrada independiente y acceso por escalera. Living/Comedor: Espacioso y luminoso. Dormitorios: 4/5 habitaciones con gran versatilidad de uso. Baños: 2 baños completos. Exterior: Patio propio de 17 m² con parrilla y balcón al frente. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es una de las pocas unidades en la zona con entrada independiente y tantos ambientes reales. Ideal para familias grandes o para quienes buscan un espacio apto profesional en una ubicación estratégica cerca de Av. Caseros. El estado de la unidad permite realizar mejoras personalizadas para maximizar su valor. Ubicado en la esquina de Dean Funes y Av. Caseros, una zona muy conectada a 5 cuadras Estación Línea H que conecta con la línea E (Humberto I), A (Once) y B (Corrientes) . Es una zona con cercanía a Hospital Churruca y el Penna, con múltiples colectivos (28, 133, 65) y diversas escuelas de la zona. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón - Dúplex en Parque Patricios

USD 85.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Juan de Garay al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento tipo dúplex de 3 Ambientes con Balcones – Muy LuminosoExcelente departamento desarrollado en dos plantas, ideal para quienes buscan independencia, luz natural y espacios exteriores propios. - Superficie total: 58, 73 m²- Superficie cubierta: 49, 86 m²- Superficie descubierta: 7, 71 m²Ubicado en primer piso por escalera. En planta baja nos recibe un cómodo living comedor con gran ventanal que aporta excelente luminosidad. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, funcional y práctica, con barra desayunadora. En planta alta se desarrollan dos dormitorios con placard y estufa, uno de ellos con salida al primer balcón. En este nivel también encontramos el baño completo. Desde el hall se accede a un segundo balcón donde se ubica el sector de lavadero. - Muy buena distribución- Excelente ingreso de luz natural- Ambientes ventilados- Estufas instaladas- Dos balcones. Mirá en la solapa de video, el recorrido y tour virtual 360, junto a su video. Una propiedad funcional, luminosa y con espacios exteriores propios, ideal tanto para vivienda como para inversión. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas por el martillero y corredor público Ernesto Siandro, matrícula cucicba 9715. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos desdeUSD 70.744

25 un.1 a 3 amb.32 a 99 m² tot.

Dean Funes 2138

Parque Patricios, Capital Federal

PiletaSolariumBalcónBalcón

Excelente inversion en parque patriciosaccede A tu primer departamento para vivir, trabajar, renta tradicional O temporaria. Edificio boutique de 7 pisos a 200 mts de Parque Patricios, una zona en pleno desarrollo con cercanía a áreas verdes, excelente conectividad a través de Subte H, Metrobus y Av. Caseros. La zona se encuentra en pleno crecimiento por la instalación de empresas de primera linea en el Distrito Tecnológico que ha desarrollado toda el area con nuevos y modernos edificios, equipamiento comercial y urbano, bancos, bares y restaurantes. La cercanía a Hospitales como el Garraham, Muñiz, Churruca, Sarda y otros hace que sea ideal para vivienda, uso profesional, alquiler tradicional o temporario. El emprendimientos contara con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, studios profesionales y cocheras. El contrafrente es muy abierto por predominar construcciones bajas en la manzana. Tendrá como amenities piscina y solarium en azotea, bicicletero, guardacoche y laundry. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 69.000

$ 70.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Av Entre Rios 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado sobre *Avenida Entre Ríos 2172, en el corazón de **Parque Patricios, este excelente monoambiente combina funcionalidad, confort y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad. Con disposición contrafrente y orientación oeste, la unidad recibe una agradable luz natural durante la tarde, generando un ambiente cálido y luminoso, ideal para quienes valoran espacios tranquilos y bien ventilados. El departamento presenta una distribución práctica y versátil, permitiendo organizar cómodamente el sector de descanso, living y comedor en un mismo ambiente amplio y bien proporcionado. La cocina se integra de manera armónica, ofreciendo buen espacio de guardado y comodidad para el uso diario. El baño completo, de diseño moderno, acompaña el estilo funcional de la propiedad. Al estar ubicado al contrafrente, garantiza mayor privacidad y menor exposición al ruido urbano, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para estudio profesional. La propiedad es apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso para consultorios, estudios contables, oficinas administrativas o espacios de trabajo independientes. Además, admite mascotas, un diferencial cada vez más valorado. El edificio cuenta con amenities que elevan la calidad de vida: en la terraza se encuentra una atractiva pileta con solárium, perfecta para disfrutar durante los días de verano, junto con un sum ideal para reuniones sociales o eventos privados. También dispone de parrilla, generando un espacio ideal para encuentros con amigos y familia. Su ubicación es otro punto fuerte: cercano a múltiples medios de transporte, espacios verdes y al polo tecnológico del barrio, con rápido acceso a distintas zonas de la ciudad. Una oportunidad ideal para inversores, primera vivienda o uso profesional, en una zona en constante crecimiento y revalorización. Una propiedad lista para disfrutar, que combina ubicación, amenities y versatilidad en una propuesta moderna y atractiva. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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LEP-LEP-27683_2 · Financiación Posposesión. Mudate y Pagá Hasta en 4 Años

USD 92.500

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ALMAFUERTE, AVDA. 391. Entre Puna y Achala

Parque Patricios, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes parque patricios. Emprendimiento ubicado a metros del Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Caseros. Accesibilidad a Metrobus y subte "H". Constará de living-comedor con cocina integrada equipada, balcón, dormitorio con placard con interiores y baño completo. Detalles de terminación. pisos. Cerámicos o porcellanatos de primera en Estar comedor-paso-dormitorio-cocina-baños y balcones. Carpinterías. Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa. Puertas placas enchapadas. Ventanas y puerta balcón premarco y hojas de aluminio. Artefactos sanitarios. Inodoro - bidet - bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. Equipamiento. Muebles de cocina bajo mesadas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina a gas Orbis o similar. Lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-lep-Ver datos)

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Parque Patricios

USD 40.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Carlos Gómez 100

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Juan Carlos Gómez entre Uspallata y Enrique Finochietto (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio en entrepiso y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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En Construcción · Entrega septiembre 2026

Departamentos desdeUSD 102.762

2 un.2 amb.46 a 55 m² tot.

Achala 3547

Parque Patricios, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Emprendimiento - Achala 2547 - Parque PatriciosAltos de Achala, edificio emblemático en la zona del Distrito Tecnológico, que por su diseño arquitectónico, supera los conceptos tradicionales modernos. Pensado en satisfacer las necesidades actuales, con unidades destinadas a viviendas y aptas para uso profesional, permitiendo vivir, trabajar y disfrutar de sus exclusivos amenities. Edificio emplazado distante a los ejes medianeros, y dado a su altura, encuadra dentro de la categoría de Edificio Torre, brindando una excelente vista panorámica de la Ciudad. Apto movilidad reducida. Con ventanales piso a techo y teniendo en cuenta la trayectoria solar, permite el ingreso de la luz natural y contribuir la luminosidad interior, creando de esta manera ambientes más saludables. Ideado y dirigido por prestigiosos desarrolladores con basta experiencia en emprendimientos, cuya finalidad es mantener la calidad en sus obras, con materiales de primer nivel y excelentes terminaciones. Altos de Achala, solo para exigentes. unidades: Departamentos 1, 2 y 3 AmbientesDuplex 2 y 3 AmbientesCocheras: Autos – Motos – BicicletasBauleras opcionalesDestino de Vivienda y Apto Uso Profesionaledificio: Full Amenities: S. U. M., Gimnasio Sector Parrilleros, Solarium con Espejo de Agua y Espacios Verdes, Vista Panorámica. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Tipo Casa en Av Jujuy Al 2000 - Espacio Aereo Gran Patio Baulera

USD 58.000

$ 26.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Jujuy al 2000 PB

Parque Patricios, Capital Federal

(no apto credito) depto tipo casa 2 ambientes. Contrafrente. 60 M2 + espacio aereo autorizado A construir por escritura. Baulera. Amplio patio. Gran dormitorio. Baño Y cocina completos. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Edificio de 2 pisos. expensas: $ 26. 000. - + $ 80. 136. - de extraordinariasentre rondeau Y 15 de noviembre de 1889(A 1 cuadra de av. Caseros Y subte linea H - A 3 del parque florentino ameghino - A 5 del parque patricios - A 5 de av. Juan de garay Y metrobus) parque patriciosapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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PH · 80m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes 2 Patios Grandes Sin Expensas en Parque Patricios

USD 139.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Jujuy 1667

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes 2 patios grandes sin expensas en parque patricios. Patio: amplio y luminoso. Techo plegadizo. Parrilla. Living y comedor: Conectados entre sí. Ventanal al patio. Puerta hacia el segundo patio. Dormitorio principal: muy amplio, dos placares. Dos dormitorios secundarios: Ambos con ventanas a segundo patio y placares. Baño: Completo con bañera. Mueble de guardado. Cocina: con mucha luz y espacio para comedor diario. Lavadero: Independiente en el segundo patio, Calefón a gas. Escritorio: Ubicado en el segundo patio. Patio secundario: Amplio y luminoso. Varios usos. Superficie Cubierta: 80 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 18 m2 aprox. Superficie Descubierta: 42 m2 aprox. Superficie Total: 140 m2 aprox. 2 pisos, 2 uf por nivel, A. B. L. $ 11. 800 aprox. (Marzo ’26). Sin expensas. = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. =. - Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta de 3 Ambientes con Balcón y Apto Crédito

USD 83.000

$ 240.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matheu 1791

Parque Patricios, Capital Federal

Torres MatheuExcelente departamento de 3 ambientes reciclado, ubicado en el reconocido complejo “Torres Matheu”, una de las construcciones más emblemáticas y consolidadas de la zona. El complejo cuenta con torres de planta cruciforme, entradas independientes y 4 ascensores por torre, ofreciendo practicidad, circulación cómoda y una excelente conectividad dentro de la ciudad. Ubicado en un 8° piso al frente, esta propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y ambientes amplios. Cuenta con 67 m² totales y una excelente combinación entre comodidad, ubicación y estado general. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con gran entrada de luz natural, pisos de porcelanato y salida directa al balcón corrido con vista abierta al frente. El ambiente cuenta con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado, generando confort durante todo el año. La cocina se encuentra semi integrada mediante una moderna barra desayunadora, logrando un espacio práctico y funcional. Está equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, campana extractora y espacio para lavarropas. El departamento dispone de dos dormitorios con pisos de parquet, aire acondicionado y excelente ventilación. Además, cuenta con espacios de guardado adicionales en el pasillo distribuidor. El dormitorio principal incorpora ventilador de techo y detalles decorativos que aportan calidez al ambiente. El baño completo fue reciclado y se encuentra equipado con bañera, vanitory y ventilación natural gracias a su ventana exterior. Características principales: 3 ambientes2 dormitorios1 baño completo recicladoBalcón corridoLiving comedor amplio y luminosoCocina semi integrada con barra desayunadoraAire acondicionado en ambientesPisos de porcelanato y parquetMuy buena ventilación y luz naturalUbicación estratégicaSobre calle Matheu al 1700, a metros de Av. Brasil y Av. Jujuy, en una zona con gran crecimiento y excelente conectividad. Cercano al Hospital Garrahan, espacios verdes, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: Colectivos: 4, 6, 56, 61, 62, 86, 95, 97, 118, 129, 134, 143 y 188Subte Línea H – Estación InclánRápido acceso a Autopista Buenos Aires – La PlataUna excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión, en un complejo consolidado y con una ubicación de gran demanda dentro de la ciudad. Coordiná tu visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-471_1_145758 · Almafuerte 391 - Parque Patricios - Capital Federal

Terminado · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 92.500

2 un.2 amb.58 a 109 m² tot.

ALMAFUERTE al 391

Parque Patricios, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-471) Emprendimiento ubicado a metros del Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Caseros. Accesibilidad a Metrobus y subte. Edificio de 6 pisos con cómodas unidades de dos ambientes, todas con balcón, excepto la pb que cuenta con patio. Poseerá, además, parrillas y laundry. detalles de terminación. pisos. Cerámicos o porcellanatos de primera en Estar comedor-paso-dormitorio-cocina-baños y balcones. Revestimientos. Cerámicos o porcellanatos de primera en cocina, baños. carpinterías. Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa. Puertas placas enchapadas. Ventanas y puerta balcón premarco y hojas de aluminio. artefactos sanitarios. Inodoro - bidet bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. Griferias. fv o similar. Electricidad. Circuitos eléctricos, tomas especiales con protección térmica y disyuntor. Portero Eléctrico Visor. Calefacción-refrigeracion. Instalación para equipos Split. Agua caliente. Por calefón a gas individual. Instalación sanitaria. awaduct o duratop en desagües cloacales y pluviales. Hidro3 o acqua system fusion p/ alimentación de agua fría y caliente. Instalación. Cañerías de te., tv, video cable. Equipamiento. Muebles de cocina bajo mesadas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina a gas Orbis o similar. Calefón Orbis o similar. Ascensor. Automático de última generación. Cabina de chapa para pintar y espejo

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes - Vivienda/apto Prof. - Full Amenities - Entrega Sept 2026 - Parque Patricios

USD 102.762

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Achala 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - 2 ambientes - vivienda/apto prof. - full amenities - entrega septiembre 2026 - parque patriciosunidades funcionales-Aberturas Aluminio Anodizado. Vidrios dvh(Doble Vidriado Hermético) - Conexión eléctrica y desagües paraAire Acondicionado Split- Conexión para tv - Teléfono e Internet- Pisos de Porcelanato en todos los ambientes- Frentes e Interiores de Placares- Cocina con amoblamientos modernos yde primer nivel- Horno y anafe eléctrico- Espacio y Conexión para lavarropas- Baños completos- Portero con visor Opcional- Apto movilidad reducidadetalles del edificio- 3 Ascensores (1 es camillero) - Puertas resistentes al fuego. - Caldera General – Agua Caliente Central- Acceso para discapacitados - Accesible- Luces de emergencias en sectores comunes- Llave codificada magnética para ingreso general- Cámaras de Vigilancia- Construcción Tradicional / HormigónDistrito tecnológico, cabaaltos de Achala se emplaza en el centro del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que comprende los barrios porteños de Parque Patricios, Boedo y Nueva Pompeya. El distrito tecnológico otorga importantes beneficios a Empresas de Tecnológica Informática y Comunicación (T. I. C.), existiendo interés de estas empresas de instalarse dentro de los límites, tanto para vivienda como el uso profesional. Polo atractivo para marcas y franquicias, Altos de Achala se encuentra en un entorno de restaurantes, bares, espacios culturales y locales gastronómicos que marcan tendencia. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes - Parque Patricios a Estrenar

USD 165.000

$ 200.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento hermoso a estrenar con posibilidad de financiacion. Loza radiantepalier de accesoporcellanato importado 60x60cm.. Zócalos de porcellanato. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris. Artefactos de luz dicroicas led embutidos en cielorraso c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia, ventilaciones, hidrantes y matafuegos reglamentarios. estar comedor Y pasillo de distribucionparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 5200w marca sigma instalado. cocina Y lavaderopisos porcellanato 60x60cm. Revestimientos venecitas combinadas 2x2cm en cocina y cerámicos 33x33cm en lavadero. Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con perfil "J" y cantos de abs 2mm. Mesada de Technistone Gobi grey en 20 mm de espesor. Barra desayunador madera laqueada blancaGrifería sobremesada monocomando marca fv. Bachas de cocina de acero inoxidable marca johnson. Horno y anafe electricos marca longvie. Purificador con filtros marca longvie instalados en todos los dptos. Lavarropas marca longvie instalados en todos los dptos. Heladera marca electrolux instalada en todos los dptos. dormitoriosparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 2650w marca sigma instalado. Frente e interior de placard y vestidor completo. balcones Y terrazasparedes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color grisCielorraso de durlock para exterior con artefactos de luz embutidos. Piso cerámicos texturados 60x35cm. Barandas de aluminio anodizado aluar con vidrios laminados. Artefactos de luz dicroicas led embutidos instalados. Hall de acceso. Cocheras cubiertas en pb y subsuelo. Porteria o Salón de usos múltiples 65m2 cubiertos con terraza con parrilla (10º piso)

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Amplio Patio Parque Patricios

USD 145.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Catulo Castillo al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

3 ambientes con amplio patio, baulera, amenities y opción de cochera en Parque PatriciosUbicado sobre Cátulo Castillo al 3200, en una zona residencial en constante crecimiento de Parque Patricios, este departamento de 3 ambientes en primer piso al frente combina amplitud, luminosidad y confort. Cuenta con orientación noreste, lo que asegura excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad posee una superficie total de 125 m², distribuidos en: 79 m² cubiertos46 m² descubiertosEl gran diferencial es su amplio patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio verde, sumar parrilla o crear un sector de relax. La distribución es funcional y cómoda: Living comedor con salida al exterior2 dormitorios con placardDormitorio principal en suiteSegundo baño completoExcelente ventilación cruzadaImportante: La propiedad se comercializa sin cochera en el valor publicado. Existe la opción de adquirir cochera en el edificio. El edificio ofrece amenities: PiletaSector de gimnasioAdemás, es apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para estudio, consultorio o espacio de trabajo independiente, especialmente en un barrio consolidado como polo tecnológico y profesional. Una propiedad versátil, con metros reales y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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En Construcción · Entrega julio 2026

Altos de Achala

Departamentos desdeUSD 84.500

6 un.1 a 3 amb.28 a 106 m² tot.

ACHALA 3547

Parque Patricios, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio en Parque Patricios, Polo Tecnologico con amenities. Facilidad de pago en cuotas Y financiacion - pileta- solarium; Area de descanso en el jardÍn de planta baja lindante a la piscina y en terraza- parrilleros Varias parrillas sectorizadas e individuales- jardin Amplio espacio verde en planta baja para relax- gimnasio Aparatos modernos de musculación y aeróbico- sum Salón para usos múltiples en planta baja. Ideal para eventos, renuniones familiares y sociales- Seguridad 24hs. - Apto profesionalAmoblamiento: Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivelCocina con horno y anafe eléctricoTerminación frentes de placaresBaños completosPreparado para Conexiones para Aire Acondicionado SplitPreparado para Conexiones para cable Internet y tvportero con visor, opcionalDetalles: Ventanales Piso-Techo en alumino anodizado natural con vidrios D. V. H. (Doble Vidriado Hermético) Conexión eléctrica y desagües para aire acondicionado split. Conexión para tv – tel. E internet. Balcón corrido y/o aterazado según la unidadPisos de cerámico o porcelanatoAgua caliente central – calderaDentro del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se destaca por su conexión estratégica con importantes nodos de transporte: a 1 cuadra de la Estación “Hospitales” del Subte Línea H, a 6 cuadras de la nueva Estación elevada Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur y con acceso directo al Metrobús Sur por Av. Almafuerte. El edificio está ubicado frente al Hospital Penna y muy cerca del Hospital Churruca Visca, del Centro Cívico Porteño y de amplias zonas verdes como los Parques de los Patricios, José E. Uriburu y José C. Paz. Entrega julio 2026

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Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Venta. Depto. 3 Ambientes. Balcón. Parque Patricios.

USD 56.000

$ 157.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matheu 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento tres ambientes con balcón corrido. Ingreso a través de hall de recepción. Amplio living comedor con cocina integrada, de concepto abierto y espacio para comedor diario. Desde el área social se accede al sector privado mediante un distribuidor que conecta los ambientes. Cuenta con dos dormitorios, ambos con salida al balcón corrido, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Baño completo. Balcón de generosas dimensiones con acceso desde los ambientes principales. Información adicional: Edificio con encargado permanente y tótem de seguridad. Plaza de juegos para niños. Cuatro ascensores. Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado frío/calor. Servicios de gas natural, electricidad, agua corriente y cloacas. Expensas Mayo 2026: $157. 000. El edificio se encuentra ubicado a una cuadra de Av. Juan de Garay y Av. Jujuy y a tres cuadras de la estación de subte linea &quot;H&quot;. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 160m² · 5 Ambientes · Venta PH en Block Tres Dos Ambientes Parque Patricios con Terrazas y Patios Propios

USD 260.000

260 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Catulo Castillo al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Venta dos ph, de dos Y tres ambientes, con patio cada uno de ellos Y terraza propia! -Estos dos ph se venden en conjunto, totalmente reciclados, se ingresa por pasillo propio, techado. El primer Ph tiene dos ambientes, al ingresar encontramos palier, que da a patio central, cocina abierta y un gran y muy luminoso living comedor y toilette. Dormitorio con baño en suite y salida a patio central, en el que encontramos escalera caracol que lleva a terraza propia y muy amplia. El segundo Ph, es al fondo, se entra por patio en el que encontramos un toilette, y dos entradas, por un lado accedemos a la cocina, por el otro ventanal accedemos al livingBaño completo, y dos dormitorios, el principal tiene una escalera que lleva a un espacio en el que se puede poner escritorio o vestidor, el segundo dormitorio se encuentra en el segundo pisoEn el patio hay una escalera que nos lleva a un ambiente mas, puede ser tercer domritorio, y luego sigue la escalera que termina en terraza con quincho y parrilla. Puede ser para dos familias, o para inversion. Muy cerca de colectivos y subte Muy bien ubicado, Parque Patricios es el núcleo del Distrito Tecnológico de Buenos Aires, consolidándose como una importante zona técnica y polo tic de Latinoamérica. Alberga más de 300 empresas tecnológicas, incluyendo firmas líderes como Accenture, Despegar y Mercado Libre, generando miles de empleos y atrayendo inversiones significativas. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 53 m² en Parque Patricios Apto Crédito Hipotecario Muy Luminoso

USD 78.000

$ 124.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cátulo Castillo al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

¡ 3 ambientes en parque patricios! ¡ excelente distribución! #Venta | #Departamento | #3amb | #ParquePatricios | #LateralCátulo Castillo 2400, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de tres (3) ambientes bien distribuido, dispuesto hacia el lateral, ubicado en zona residencial dentro del barrio de Parque Patricios. ~ Orientación hacia el N (Norte), con entrada de luminosidad y ventilación cruzada. Si bien su disposición es interna, posee aberturas en todos sus ambientes. ~ A tan sólo 113 metros de Avenida Pichincha. A 187 metros de Avenida Jujuy. A 313 metros de Avenida Juan de Garay. A 313 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Inclán / Caseros. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial de tipo barrial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido, entre medianeras, en el año 1964. Su fachada combina hormigón pintado en color gris grafito, en estado general a reciclar y barandas de balcones. ~ Su planta baja se encuentra parcialmente revestida en cerámicas color ámbar y venecitas color bordó. Entrada por puerta de hierro negro con zócalo de bronce. ~ Si bien originalmente contaba con calefacción central, la misma fue discontinuada por decisión consorcial. Cuenta con encargado permanente con vivienda. ~ 3 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (5. 15m x 3. 00m). ~ Cocina (2. 75m x 1. 60m). ~ Lavadero (1. 50m x 0. 90m). ~ Distribuidor (1. 75m x 1. 05m). ~ Baño (1. 95m x 1. 45m). ~ Dormitorio principal (3. 25m x 3. 00m). ~ Dormitorio secundario (3. 00m x 2. 95m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y cada uno de sus dormitorios. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color marrón y paredes azulejadas. Mobiliario de cocina(bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas, y espacio para el tendido de indumentaria en su lavadero independiente. Agua caliente individual por calefón a gas Orbis 14L. ~ Su baño posee paredes revestidas en azulejos verde inglés y pisos de mosaicos graníticos negros. Artefactos completos, lavatorio, bañera y ventana hacia el exterior. ~ Cuenta con funcionales placares empotrados con puertas de madera, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en cada uno de sus ambientes. · Superficies: ~ 51. 06M2: Superficie cubierta~ 01. 96M2: Superficie semicubierta~ 53. 02M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 110m² · 3 Ambientes · PH S/exp en Caseros Al 2000 - Playroom 110 m² Impecable Gran Terraza Suite

USD 135.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AV. Caseros al 2000 1°

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes + playroom O quincho con posibilidad de parrilla, sin expensas Y en 2 plantas. Contrafrente. 110 M2 totales. Impecable. Posibilidad de construir en gran terraza. 2 baños completos (suite + semi suite) Y cocina comedor reciclados A nuevo. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Carpinterias de cedro. 4 unidades por pasillo. entre av. Velez sarsfield Y juan carlos gomez(A 2 cuadras del parque florentino ameghino - A 4 de av. Brasil - A 5 de av. Jujuy Y subte linea H - A 5 de plaza la vuelta de obligado) parque patriciosapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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PH · 110m² · 5 Ambientes · PH Casa en Venta Parque Patricios Divina Terraza

USD 157.000

218 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Brasil 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Silvia Di Blasio. ph tipo casa de 4 /5 ambientes con entrada independiente, gran terraza y sin expensas, ubicada en una de las zonas más buscadas de Parque Patricios, sobre Av Brasil al 2900. - Un edificio clásico de estilo francés y academicista en una calle repleta de arboles frondosos. - Entrada independiente de la calle con escalera de mármol y importante puerta cancel de madera, faroles de época y aleros de diseño. - Hall de distribución rodeado de puertas de vidrio repartido que dan acceso al living comedor, cocina y los dormitorios generando un espacio de recepción cálido. - Luminoso living-comedor, con dos grandes ventanales de tres hojas que brindan acceso a dos balcones al frente, con vista abierta sobre avenida, lo que aporta una excelente entrada de luz natural, este ambiente cuenta con aire acondicionado frío/calor y un hogar a gas, ideal para disfrutar en todas las estaciones del año. - Cocina comedor es cómoda, funcional y muy bien equipada: muebles de melamina altos y bajos con abundante espacio de guardado, mesada de granito, doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, cocina a gas de cuatro hornallas con horno, extractor con salida al exterior y ventilador de techo. - Dormitorio principal en suite amplio, con placard con interiores completos, ventilador de techo, y baño privado con bañera con mampara, vanitory con mesada de mármol y gran capacidad de guardado. - Segundo dormitorio, también con placard completo, se conecta a una galería interna cerrada con elegantes ventanas corredizas de madera con vidrio repartido, que aportan encanto y luz natural a todos los ambientes. - Toilette de recepción. - Escalera hacia la terraza con un descanso, donde se ubica otro ambiente tipo dormitorio o estudio con toilette privado. - En el piso superior se encuentra una terraza de casi 100 m2 con parrilla y con un amplio ambiente cubierto ideal para armar un quincho. - Ubicada en el corazón de Parque Patricios, barrio en plena expansión y parte del Distrito Tecnológico, polo de innovación que reúne empresas, startups y servicios de alto valor. Con excelente conectividad (Subte Línea H, múltiples líneas de colectivo, ciclovías), y rodeado de comercios, espacios verdes, centros educativos, hospitales, y una vibrante oferta cultural y gastronómica. Una propiedad sólida, luminosa, sin expensas y con el confort de una casa. ¡Vení a conocerla y enamórate de tu próximo hogar o inversión! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 119m² · 3 Ambientes · PH Tipo Dúplex de 3 Ambientes con Patio y Terraza 120 m² Totales Sin Expensas

USD 110.000

119 m² tot.3 amb.1 baño

Pedro Chutro al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Ph tipo dúplex de 3 ambientes con patio y terraza – 120 m² totales – Sin expensasph tipo dúplex con acceso por palier común. El edificio cuenta con solo 2 unidades funcionales. Planta bajaIngreso a living comedor al frente, con ventanal hacia la calle y buen ingreso de luz natural. Cocina amplia, con espacio para comedor diario y salida a patio propio. Toilette de recepción. Escalera de acceso a la planta superior. Planta altaDos dormitorios al frente, ambos con placard empotrado y salida a balcón. Baño completo. Al contrafrente, terraza techada con sector de lavadero independiente (posibilidad de adaptar como cuarto de planchado porque es bastante amplio) Características generales120 m² totalesAmbientes ampliosBuena distribuciónSin expensasUnidad con potencial para refaccionar a gusto. UbicacionUbicado sobre Chutro 3100, a solo 2 cuadras del Parque Parque Patricios, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Cuenta con excelente conectividad, con cercanía a la estación Parque Patricios de la línea H de Subte y a Av. Caseros, que concentra una amplia oferta de comercios, servicios y múltipleslíneas de colectivo. Contactanos para más información o coordinar una visita. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar - Dos Ambientes

USD 121.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de dos ambientes con balcon del 1 al 4 piso al frente, con vista al parque Ameghino• 46. 61 m2 totales• 41. 56 m2 cubiertos• 5. 05 m2 semicubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado • Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómica Gran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega octubre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

Super destacado

Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Alberti 1600. Departamento de 3 Ambientes en Alquiler. Parque Patricios

$ 750.000

$ 252.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en alquiler-Está ubicado en piso 11 al frente. -Cuenta con living comedor, cocina con espacio para lavarropas, dos dormitorios con placard, baño completo y balcón con cerramiento. -El estado es muy bueno se entrega pintado. -Los dormitorios y la cocina dan al lateral del edificio por lo cual todo el departamento es luminoso. -Buena ubicación, cercano a la estación Inclan del subte H. Accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes"

Super destacado

PH · 165m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb Triplex con Terraza

USD 164.000

205 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Uspallata 2019

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicada en la calle Uspallata, esta casa se encuentra en una zona que combina la tranquilidad residencial de sus calles arboladas con el dinamismo de un polo empresarial moderno. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes emblemáticos como el Parque Ameghino y el Parque Patricios, ideales para disfrutar al aire libre. La zona también cuenta con una oferta gastronómica en expansión y cercanía a centros de salud de primer nivel. El ph tiene solo 3 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El acceso hacia el primer piso es por escalera de mármol, cómoda y amplia. La casa fue refaccionada a nueva en los años 2000 que se hicieron cambio de cañerías, conexiones y más. Esta propiedad se destaca por su distribución en tres niveles, separando perfectamente el área social, la privada y el espacio de ocio. primer piso: Amplio living comedor con pisos de parquet y ventana al frenteCocina comedor diario independiente, también con ventanal a la calleBaño con antebaño (mesada de mármol de calidad) Y una práctica baulera en el bajo escalerasegundo piso: Hall de distribución que lleva a 3 dormitoriosDos de ellos dan al frente con salida a dos balconesBaño principal completo con bañera y mampara de vidriotercer piso: Una increíble terraza propia con parrilla para disfrutar al aire libreQuincho techado con ventiladoresToilette de servicioLavadero con mesada y bachaGracias a su ubicación al frente y su orientación Noreste, la propiedad tiene sol directo de mañana y mediodía, asegurando ambientes cálidos y luminosos todo el año. Además, todas las instalaciones (luz, gas y agua) fueron hechas a nuevo hace 20 años. La propiedad está bien cuidada y mantenida por sus propietarios, por lo que no necesita obra de ningún tipo para entrar a vivir. Medios de Transporte: Subte Línea H (Estaciones Caseros y Hospitales a pocas cuadras) Colectivos: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 134, 150Acceso cercano a Av. Caseros, Av. Jujuy y a Autopista 25 de Mayono te pierdas esta oportunidad! Contactáme y agendemos tu visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 81m² · 4 Ambientes · P. H. de 4 Ambientes, con Patio y Local en Esquina, con Doble Vidriera. Sin Expensas.

USD 210.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Romero al 400 y Lynch.

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Saenz, en el corazón de Parque Patricios. Local; y Casa en Propiedad Horizontal (P. H.), al frente, todo en Planta Baja: Living comedor con salida al patio, Cocina a nuevo, 3 Dormitorios, y Baño completo. Calefacción por estufa. Luminoso. "sin expensas". Edificio de 2 unidades en total: Planta Baja y Planta Alta. Local de 35, 24 m2, con dos vidrieras, a ambos lados, baño y ante baño. Muy Luminoso. Excelente estado. Apto cualquier rubro. "sin expensas". En equina, entre calles Romero y Lynch. Zona comercial, Muy Luminoso. Excelente estado. Apto cualquier rubro. El P. H. Está conectado internamente con el Local. Oportunidad! Se escucha propuesta. (Consultar por edificio comercial, estacionamiento, de Romero al 400, al lado, que también, está en venta) Colectivos: 15, 31, 44, 119, 135, 160, 164, 128, 188. Trenes: Belgrano Sur. Subte: Linea H. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatricula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

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