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215 Departamento con 3 ambientes en Parque Patricios, CABA

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes en Parque Patricios con Cochera

USD 93.000

$ 190.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

LA Rioja al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento en venta - 3 amb c / cochera - Parque Patricios - La Rioja 1600Departamento 3 ambientes con cocina y lavadero independiente, disposción interno, luminoso, con 2 dormitorios con placard, baño completo. La unidad cuenta con cochera fija y cubierta en el mismo edificio. Apto credito! Contactanos a nuestro WhastApp para agendar tu visita Ver datoscorredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Departamento de 3 ambientes, Parque Patricios · Departamento 3 Amb en Venta Parque Patricios

USD 90.000

5%

$ 93.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cátulo Castillo 3130

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en la tranquila y cotizada zona de Parque Patricios, sobre la calle Catulo Castillo 3130, este departamento en venta es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio de U$D 90. 000, la propiedad cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina equipada. La superficie total del departamento es de 45 m², de los cuales 45 m² son cubiertos, lo que ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida cotidiana. Entre las características destacadas de la propiedad se encuentran el aire acondicionado, lo que asegura un ambiente fresco en los días calurosos, y la conexión para lavarropas, que agrega comodidad a su día a día. Además, el living comedor es luminoso y acogedor, perfecto para recibir visitas. La terraza brinda un espacio adicional para relajarse al aire libre. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a la unidad, y se encuentra en una zona con servicios de agua corriente, luz y gas natural. Este departamento es accesible y está ubicado en una zona con expensas de ar$ 93. 000, lo que lo hace aún más atractivo para inversores y familias que buscan un lugar donde vivir o invertir en la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que combina funcionalidad y ubicación en uno de los barrios más prometedores de Capital Federal. Apto crédito

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Departamento de 3 ambientes, Parque Patricios · Depto 3 Ambientes en Venta en Parque Patricios

USD 70.000

$ 65.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

24 de Noviembre

Parque Patricios, Capital Federal

Este departamento en venta se encuentra ubicado en la calle 24 de Noviembre, en el complejo "Casa Colectiva Patricios", a tan solo una cuadra del hermoso Parque Patricios, un área que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a las comodidades urbanas. Con una superficie total de 73 m², este inmueble ofrece un espacio generoso que incluye 2 dormitorios, un baño y una cocina funcional, ideal para aquellos que buscan confort y practicidad en su hogar. La propiedad, con 70 años de antigüedad, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal y gas natural, garantizando una vida cotidiana sin inconvenientes. La orientación norte permite una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor en el living comedor. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a medios de transporte y servicios. Con expensas de ar$65. 000, este departamento es una opción accesible para quienes desean vivir en una de las zonas más solicitadas de la Capital Federal. Su disposición al frente y su cercanía a espacios verdes lo convierten en una excelente oportunidad para disfrutar de la vida urbana con comodidad y estilo. *Aclaración: Amoblado digitalmente como sugerencia de decoración.

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Departamento de 3 ambientes, Parque Patricios · 3amb Av Garay 3100 Edificio en Esquina Ne Split Estufas Baulera Bajas Expensas

USD 97.000

$ 166.500 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento en venta ubicado en Parque Patricios. Cuenta con living comedor, cocina separada muy bien equipada y lavadero integrados. Posee 2 dormitorios y 1 baño. La unidad es muy luminosa gracias a su disposición al frente y en esquina con orientación ne. Además, cuenta con balcón amplio, aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene 9 pisos con 3 departamentos por piso y ascensor. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años. La zona de Parque Patricios es de carácter mixto, con un ambiente dinámico y en constante desarrollo. Cuenta con acceso a diversas líneas de colectivo y cercanía a la estación de subte. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y conectividad. Expensas venc. 5/26 $ 166. 500 (incluye aysa) abl cuota 5/Ver datos. apto A credito. solicitar entrevista al Ver datos

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler por Parque Patricios
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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes “duplex”

USD 119.900

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avda. Jujuy al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes “duplex” departamento de 3 Ambientes *En 2 Plantas*. Piso único con Doble Circulación/2 Baños/Lavadero Cubierto/3 Balcones/2 Dormitorios al Frente. Sobre Avenida jujuy al 1700. planta baja: Entrada con doble circulación (Principal y de Servicio). Ascensor con palier privado. Amplio Living-Comedor al Frente con Balcón, Cocina-Comedor Diario equipada con muebles altos y bajos, Lavadero Cubierto. Primer piso: Hall de Distribución, 2 Dormitorios al frente (1 en Suite y ambos con Placard y Balcón individual), Baño completo con Bañera + 1 Toilette. * sin expensas * * ubicado en una de las Principales Avenidas de Parque Patricios * * venta directa *Tomamos su Auto/Camioneta/Embarcación o Propiedad en caba como parte de Pago! * También ofrecemos financiacion privada con aprobación en 72hs. -Consulte…corredor responsable: Carlos Mariano gentile, Mat. Cucicba 4799 T° 1 F° 179Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del coti Propiedad no accesible

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Departamento · 85m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes a Estrenar C/ Balcon Aterrazado y Amenities en Parque Patricios

USD 198.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Almafuerte 40

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities en Parque PatriciosExcelente departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en un edificio de categoría sobre Av. Almafuerte 47, en pleno corazón de Parque Patricios, a tan solo metros de la intersección con Av. Caseros, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del barrio. La ubicación ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a Av. Jujuy, Av. Chiclana y Av. Sáenz, además de gran variedad de medios de transporte, cercanía a estaciones de Subte Línea H, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. La unidad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución, gran luminosidad natural y hermosas vistas abiertas al contrafrente. Características de la propiedad: • Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado• Cocina independiente con excelentes espacios de guardado• Lavadero independiente• Dos dormitorios orientados al contrafrente• Dormitorio principal en suite• Ambos dormitorios con salida al balcón terraza• Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes• Terminaciones de categoría• Unidad a estrenarEl edificio cuenta con amenities pensados para el confort y la vida moderna: • co-working totalmente equipado en el 9° piso• Piscina• Plaza seca exterior equipada• Huerta• Edificio moderno de excelente categoríaIdeal para quienes buscan confort, diseño, amplitud y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Departamento de 3 Ambientes con Dependencia de Servicio Al Frente con Balcón Corrido, Pati
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Departamento de 3 ambientes, Parque Patricios · Departamento en Venta 3 Amb en Parque Patricios

USD 90.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Catulo Castillo 2393

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en calle Catulo Castillo, en Parque Patricios, este departamento interno se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. Con un precio de U$D90. 000, El departamento está compuesto por 3 ambientes, que incluyen 2 acogedores dormitorios y un baño, lo que lo convierte en una opción perfecta para familias o parejas. Además, cuenta con comodidades esenciales como agua corriente, luz y gas natural, así como un patio que brinda un espacio al aire libre El living comedor es amplio y luminoso, y los placards ofrecen un práctico almacenamiento. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita la adquisición de su nuevo hogar. La ubicación en Parque Patricios no solo garantiza la cercanía a servicios y transporte, sino que también promete una calidad de vida en un barrio en constante crecimiento. Con todas estas características, este departamento representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario..

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PH · 56m² · 3 Ambientes · PH de 3 Amb y Medio con Patio
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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Full Amenities! 3 Ambientes en Construccion en Parque Patricios!

USD 177.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

15 de Noviembre de 1889 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Entrega noviembre 2026! Amplia financiacion en pesos! *consultar por mas unidades disponibles!! *Luminoso living comedor con salida al balcon. Cocina integrada. Habitación Principal en Suite con placard y baño completo. 2da Habitación con Placard. Baño completo. Calefacción por piso radiante eléctrico. Agua caliente por termotanque. Edificio de 10 pisos, 29 unidades en total, 2 ascensores. Cuenta con amenities como: - Cowork. - Piscina. - Solárium. - Bicicletero. - sum. - Terraza. - Gimnasio. - Playroom. Ubicado en una de las mejores zonas residenciales. Ideal para vivir y trabajar con materiales de primera linea. Ubicado a metros del distrito tecnológico. Cercano a importantes avenidas, escuelas y parques. A metros de la linea H del subte e innumerables líneas de colectivo. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Semipiso 3 Ambientes 56 m² en Boedo Parque Patricios Apto Crédito Muy Luminoso

USD 87.000

$ 127.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Boedo al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

¡ semipiso 3 ambientes! ¡ gran categoría, ubicación privilegiada! #Venta | #Departamento | #Nuevo | #3amb | #Boedo | #Balcón | #FrenteAvenida Boedo 2000, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo semipiso tres (3) ambientes, con balcón dispuesto hacia contrafrente, ubicado en el barrio de Boedo, cercano a su límite con Parque Patricios. ~ Orientación: O (Oeste), con sol directo en horas de la tarde. Ambientes amplios. Excelente distribución y ventilación. Apto para estudios profesionales. ~ Entrada principal hacia living comedor con balcón francés y entrada de servicio hacia cocina, ambas con acceso desde el mismo palier semi-privado. ~ Emplazado sobre Avenida Boedo y a tan sólo 37 metros de Avenida Chiclana y 63 metros de Avenida Caseros. A 337 metros de Avenida Almafuerte. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1972. Su fachada combina venecitas en tonos de gris, hormigón pintado en blanco y barandas de hierro de sus balcones. ~ Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico, integrando pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes de salpicré pintado en color blanco. ~ 8 pisos. 2 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado con cabina de acero inoxidable. Expensas económicas. Previsibles gastos mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 10m x 1. 10m). ~ Living comedor (3. 85m x 3. 55m). ~ Distribuidor (1. 50m x 2. 75m). ~ Cocina (2. 80m x 2. 80m). ~ Lavadero (2. 70m x 0. 90m). ~ Dormitorio principal (3. 05m x 3. 15m). ~ Dormitorio secundario (3. 05m x 3. 05m). ~ Baño completo con bañera (2. 15m x 1. 45m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas marmoladas color beige en todos sus ambientes. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris. Mobiliario de cocina (alacenas y bajo-mesada) enchapado en aglomerado símil madera gris. ~ Mesada con incrustaciones de mármol. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero independiente. ~ Cómodo sitio para la instalación de heladera. Cocina a gas marca Longvie. Calefón a gas marca Volcán. Tendedero de techo con sistema de poleas instalado. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes revestidas en marmoladas símil carrara con guarda decorativa intermedia. Artefactos completos, lavatorio con columna de pie, ventana, placard empotrado y bañera. ~ Cuenta con placares con frente de madera maciza de apertura frontal, con estantes, divisores, barrales y demás interiores a medida en cada uno de sus ambientes. ~ Calefacción / refrigeración individual a través de estufas a gas instalados en cada ambiente, ventiladores de techo en todos sus espacios y aire acondicionado split. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo en el hall de entrada del edificio. ~ Control de acceso por cerradura electromagnética. · Superficies: ~ 54. 20M²: Superficie cubierta~ 01. 80M²: Superficie semicubierta~ 56. 00M²: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en Parque Patricios

USD 70.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 1679

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento muy buena ubicación a metros de Av. Garay y Av. Brasil. Excelente vista abierta piso 14. Lateral. Agua caliente central. Living comedor con aire acondicionado y balcón. Cocina. Baño completo. 2 dormitorios con placard empotrado. 2 amplias terrazas con lavadero. Este departamento de 3 ambientes combina funcionalidad, ventilación y una atmósfera luminosa en cada uno de sus espacios. Ubicado en un piso 14. Apto crédito. Todos los ambientes están bien ventilados y naturalmente iluminados, generando un clima acogedor durante todo el día. La ubicación, en el corazón de Parque Patricios, pone al alcance de tu mano lo mejor del sur porteño. A pocos metros de las avenidas Garay y Brasil. Además de la cercanía a la línea H de subte y numerosas líneas de colectivo, la conexión con otros puntos de la ciudad es directa y eficiente. A pocas cuadras se encuentra también la Parque Patricios, un pulmón verde ideal para disfrutar del aire libre, salir a caminar o pasar una tarde en familia. El entorno combina tradición y renovación: el barrio es sede del Distrito Tecnológico y se encuentra en plena expansión. A pocos minutos de la propiedad se encuentran instituciones educativas como la Universidad Barceló, la Facultad de Ciencias Sociales de la uba, y la Universidad Kennedy. Además, en la zona florecen cafés, restaurantes, espacios culturales como el Centro Cultural Patricios, y comercios de cercanía que hacen del día a día una experiencia práctica y disfrutable. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb en Venta en Parque Patricios

USD 69.900

$ 140.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Vélez Sarsfield 100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Eugenia Zanetta. Departamento 3 ambientes moderno y funcional en excelente ubicación. apto credito hipotecario. Departamento de 3 ambientes desarrollado en 44 m², ideal tanto para vivienda como para uso profesional gracias a su condición de apto profesional. La propiedad cuenta con: Cocina separada, completamente refaccionada, moderna y funcional. Baño completo reciclado con diseño actual. Dos habitaciones cómodas. Living comedor luminoso y bien distribuido. Ubicado en un edificio moderno de aproximadamente 20 años de antigüedad, con: Dos ascensores. Encargado con vivienda. Entrada con reconocimiento facial. Muy buen mantenimiento general. Una opción práctica y versátil para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica en la ciudad. Escribime para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes - 2 Baños - Venta - Hospital Garrahan, Hospital Britanico
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 3 Ambientes con Cochera Zona Parque Patricios

USD 167.000

$ 129.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av.caseros al 3700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta 3 Ambientes con Balcón Aterrazado, Cochera y Amenities. apto credito!! Hermoso departamento de 3 ambientes súper luminoso, con un amplio balcón aterrazado con parrilla propia, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre con una vista abierta única. Living comedor con salida directa al balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. 2 dormitorios con placard empotrado. Baño completo moderno. Toilette. Lavadero independiente. Cochera propia cubierta. El edificio ofrece exclusivos amenities de primer nivel: Gimnasio totalmente equipadoSaunaHidromasajeUbicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios, avenidas y medios de transporte. Una oportunidad única para mudarte a un espacio moderno, cómodo y con todas las comodidades que buscás. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento Venta 3 Ambientes Parque Patricios Balcon Piso Alto
PH · 104m² · 3 Ambientes · Venta PH Parque Patricios a Reciclar Apto Credito

USD 68.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Caseros 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Luis Reyes Plazaola. ph de 3 ambientes A reciclar en el corazon de parque patricios. Con una superficie de; 103 m2 Cubiertos. 12, 07m2 Semidescubiertos. 12, 44m2 Descubiertos. con un total de 128, 17 m2, Para la unidad Funcional N*4. Ubicado frente al Emblemático Parque Patricios, este amplio ph de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan proyectar su hogar a medida o invertir en una zona de gran crecimiento. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios luminosos. • Cocina independiente. • Living comedor muy amplio. • 1 Baño y 1 Toilette. • Patio ideal para disfrutar al aire libre. La ubicación es inmejorable: frente al Parque Tecnológico, a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H, con múltiples paradas de colectivos en la esquina que aseguran una excelente conectividad. Un ph con gran potencial, en un barrio en plena expansión y con todo al alcance. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Amplio Departamento 3 Ambientes Estilo Frances

USD 95.000

$ 280.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV Caseros al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento en venta en parque patriciosdescubra este encantador departamento de estilo clásico ubicado en la Avenida Caseros, en el vibrante corazón de Parque Patricios, uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en el quinto piso de un edificio de solo seis plantas, esta propiedad destaca por su solidez estructural y una excepcional luminosidad. Distribución y Características: - Ambientes: Consta de 3 ambientes amplios y bien definidos que aseguran comodidad y funcionalidad. - Dormitorios: Cuenta con 2 habitaciones, ambas equipadas con excelentes espacios de guardado. - Baño: 1 baño completo, mantenido en óptimo estado de conservación. - Estado General: La propiedad se encuentra en muy buen estado, conservando su estructura original y funcionalidad. El Diferencial: Doble Fachada y BalconesUna de las características más destacadas de esta unidad es su disposición perimetral, que ofrece balcones a dos calles diferentes. Esto proporciona diversas ventajas: - Luz Natural Permanente: Las aperturas en diferentes orientaciones permiten la entrada de luz solar durante todo el día, optimizando el consumo eléctrico y generando ambientes cálidos. - Ventilación Cruzada: La disposición facilita una circulación de aire natural, asegurando frescura durante el verano y una constante renovación del aire. - Vistas Panorámicas: Al estar en un piso alto, los balcones ofrecen vistas abiertas y variadas del entorno urbano. Sobre la Ubicación: Parque PatriciosEl barrio se encuentra en pleno auge gracias al Distrito Tecnológico, lo que asegura una revalorización constante de la zona. - Conectividad: Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y a la Línea H del Subte. - Entorno: Una amplia oferta gastronómica, comercial y la proximidad al pulmón verde del parque, ideal para actividades al aire libre. Ideal para: Familias que valoran la amplitud y el aire puro, o inversores que desean capitalizarse en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad única en una ubicación privilegiada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Departamento Edificio Historico P. Patricios Tres Amb Reciclado

USD 98.000

$ 130.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Caseros al 3100 Entre 24 de Noviembre y Gral Urquiza.

Parque Patricios, Capital Federal

En el edifico emblemático Casa Colectiva Valentín Alsina de Parque Patricios, se encuentra este hermoso departamento de 3 ambientes reciclado, muy bien conservado, con reformas en su instalación de gas y también en la electricidad. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera. Al ingresar al mismo nos encontramos con la puerta de madera original en excelente estado que nos lleva a un amplio hall de distribución hacia todos los ambientes, con capacidad para una pequeña mesa y usarlo como comedor diario o bien como escritorio o biblioteca. La cocina tiene alacenas y bajo mesada modernos y con bastante espacio de guardado. Tiene un baño completo con bañadera y conexión para lavarropas. 2 habitaciones con placares y pisos de madera originales plastificados. Living amplio. Todos los ambientes incluidos el baño, tienen ventanales que permiten el ingreso de luz natural y las puertas de madera originales bien cuidadas. Posee un split de aire acondicionado. El edifico fue declarado sitio de interés cultural, testimonio vivo de la memoria ciudadana. Posee dos grandes patios internos, sistema de cámaras de seguridad, llaves eléctricas y portero eléctrico modernizados. Excelente estado general, muy tranquilo sobre una de las Avenidas mas lindas de la zona, frente a la plaza Parque de los Patricios. Zona gastronómica y comercial. Colectivos: 6, 9, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 97, 101, 115, 118, 128, 133, 134, 143, 150, 164, 188Subtes (Metro): parque patricios (Línea H) David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Depto. 3 Amb. Terraz Balconparque Patricios

USD 129.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sandra Sulc. Venta depto. 3 ambientes, Terraza y Balcon, Parque Patricios, Al frente, sobre Avenida Juan de Garay, casi esquina Av. Entre Rios. Excelente Ubicación: A 5 minutos del Congreso. A dos cuadras de la autopista 25 de Mayo. Gran Conectividad: Colectivos: 12, 50, 62, 84, 97, 143 y 168 – Subte Linea E. A 3 cuadras del Hospital Garrahan, a 8 cuadras del Hospital Británico. Al lado del Colegio Froebel, a 10 cuadras del tradicional colegio Bernasconi. En la esquina del Parque Vuelta de Obligado. fecha de entrega: 1/9/2026. 50% Anticipo y saldo en cuotas fijas en usd. Características: Departamento Luminoso, con Ventilación cruzada. Ventanas en el Living/Comedor con balcon, en cada dormitorio y dos ventanas en la Cocina. Paredes de mampostería entre las unidades. Pisos de Cerámica. Aberturas de Aluminio. Ideal para una familia, espacio para placares en cada dormitorio. Boca para aire acondicionado en el living comedor. Escribinos hoy y te mandamos toda la información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 46 m² 2do por Escaleras con Balcón Al Frente en Boedo Apto Crédito

USD 76.000

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castro Barros 1300

Parque Patricios, Capital Federal

¡ 3 ambientes C/balcón al frente! ¡ luminosidad única en gran ubicación! #Venta | #Departamento | #Estándar | #Boedo | #3amb | #FrenteConstitución 3800, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, con dos (2) balcones corrido dispuesto hacia el frente, ubicado cercano al centro comercial del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el ne (Noreste). Segundo piso por escaleras. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior. ~ Las áreas de servicios (baño y cocina) del inmueble han sido íntegramente recicladas durante el año 2017 en sus conexiones, cañerías y cableados. ~ A 202 metros de Avenida San Juan. A 202 metros de Avenida Boedo. A 202 metros de Avenida Pavón. A 302 metros de Avenida Juan de Garay. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1946. Su fachada combina hormigón pintado en color rosado con líneas horizontales, molduras decorativas y tercio inferior revestido en mármol. ~ Su hall de entrada, escaleras y sus palieres comunes poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos color marrón modelo nevado y paredes pintadas en blanco. ~ 3 pisos. 3 departamentos en cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Gastos de mantenimiento previsibles. · Distribución: ~ Living comedor (3. 75m x 3. 00m). ~ Balcón corrido 1 (2. 20m x 0. 70m). ~ Cocina integrada (3. 00m x 1. 65m). ~ Hall de distribución (3. 50m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 20m x 1. 50m). ~ Lavadero incorporado (1. 00m x 0. 80m). ~ Dormitorio principal (3. 75m x 3. 50m). ~ Balcón corrido 2 (2. 20m x 0. 70m). ~ Dormitorio secundario (2. 85m x 2. 05m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotante de pvc símil madera en su living comedor, cocina y distribuidor. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina/mdf color blanca. Artefactos de cocina instalados: horno y anafe a gas. Mesada de granito modelo gris perla. ~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas beige. Vanitory, artefactos completos y cabina de ducha. Conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en ambos dormitorios. ~ Ventanas y ventanales línea Módena de aluminio color blanco instaladas en cada uno de sus ambientes. Rejas de seguridad instaladas en cada una de sus aberturas. · Superficies · Departamento: ~ 43. 06M2: Superficie cubierta~ 02. 89M2: Superficie balcón~ 45. 95M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb Parque Patricios a Estrenar

USD 129.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Noelia Amoroso. Exclusivo departamento de 3 ambientes en construcción con balcón y patio | Ubicación estratégica! Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818, entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos, este destacado desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un amplio departamento de 2 dormitorios, concebido bajo un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente, excelente ventilación y una notable luminosidad natural. Dispone además de balcón y un generoso patio con posibilidad de realizar cerramiento, aportando versatilidad y confort. La propiedad se encuentra ubicada en el 1° piso del edificio. El edificio, desarrollado en 8 niveles con ascensor, ofrece únicamente 3 unidades por piso, garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Asimismo, cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada, lo que potencia la calidad del ambiente interior. Incluye también la instalación de aire acondicionado ya realizada. Detalles de calidad: • Cocina equipada con mueble bajo mesada, anafe, horno eléctrico y termotanque. • Pisos cerámicos. • Aberturas de aluminio. • Baño completo con ducha. Su ubicación privilegiada es uno de sus principales diferenciales: a tan solo 200 metros del Hospital Garrahan, a pasos del Parque de los Patricios (Parque de Obligado), a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz, Borda, Moyano y Británico. Entrega estimada: septiembre 2026. Financiación exclusiva: Anticipo del 50% y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares, directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb en Parque Patricios

USD 64.000

$ 250.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Matheu 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento 3 ambientes parque patricios capital federal. Departamento de 55 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de 21 niveles, emplazado sobre calle Matheu en el barrio de Parque Patricios. Propiedad con excelente potencial de revalorización, ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. La unidad presenta una distribución funcional de 3 ambientes, compuesta por dos dormitorios, living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y baño completo. Cuenta con placard y óptima luminosidad natural. Su estado general es bueno, requiriendo una remodelación integral que permita modernizar espacios y optimizar su valor. El departamento ofrece una base sólida para personalización, con 51 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Su ubicación estratégica en Parque Patricios representa una oportunidad de inversión, próximo al Distrito Tecnológico, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Características técnicas: edificio de 21 pisos, departamento en quinto piso, orientación y distribución funcional, potencial de renovación integral. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda y desean personalizarla, como para inversores que apunten a una refacción y posterior reventa. Excelente oportunidad por ubicación, altura y potencial, apta primera vivienda o inversión con proyección. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Magdalena Bertucci. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb. a Estrenar Parque Patricios

USD 129.400

$ 1 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Diego Lo Tartaro. Venta depto 3 amb estrenar balcón patio, Parque Patricios. ideal para inversores, muy buscada para alquilarlo. Departamento en venta A estrenar 3 ambientes con patio Y balcón. ¡con posibilidad de financiación! En Av. Juan de Garay al 1800, Parque Patricios. Ubicación excelente, fue pensado para tener un buen acceso. El departamento se encuentra en el 1er piso, por ascensor, con orientación al frente, tiene dos dormitorios muy luminosos, ambos dormitorios tienen espacio para placard empotrado. El living comedor tambien muy luminoso, tiene salida al balcón con vista a Av. Juan de Garay. La cocina es amplia, cuenta con dos muebles bajo mesada lo que permite tener una cocina comoda, tambien tiene dos ventanas para permitir mayor ingreso de luz, posee artefacto de cocina eléctrica con horno eléctrico, tambien cuenta con termotanque eléctrico. El patio es exclusivo del departamento, con vista al pulmón del edificio, tiene opción a techado para hacer un ambiente más. El baño es completo. Servicios: Luz, agua corriente. El edificio es de 8 pisos, cada piso tiene 3 departamentos. El edificio tiene cercania a: - A 50 m el Parque La Vuelta de Obligado. - A 10 min El congreso. - A 300 m Austopista 25 de Mayo. - A 400 m Hospital Garrahan. - A cuatro cuadras del subte linea E. - Con cercania a multiples lineas de colectivo. Detalle de financiación: 50% de anticipo y 50% (en 24 cuotas fijas). Entrega de departamentos en septiembre 2026. ¡No dudes en coordinar una visita para conocerlo, te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 54m² · 3 Ambientes · PH - Para Refaccionar! en Venta en Parque Patricios 3 Ambientes Planta Baja

USD 65.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PH en Venta en Parque Patricios 3 Ambientes Planta Baja

Parque Patricios, Capital Federal

Para reciclar! ph en venta de 3 Ambientes! En parque patricios - ubicacion excelente! Con bajas expensas (aprox. $19. 000) en planta baja. Ubicado a 1 y 1/2 cuadras del Parque, sobre La Rioja. Ela unidad se encuentra para reciclar y realizar arreglos. Ingreso por pasillo. Unidad interna y tranquila. Ingreso: - Patio interno cerrado (con un cerramiento que podría removerse) que conecta con los demás ambientes- Dos amplias habitaciones en pb con cielorrasos altos (una de ellas funciona como living/comedor y la otra como habitación con un entrepiso construido en estructura metálica y pisos de madera. Podría removerse) Medidas aprox: 3. 67 x 3. 59m- Cocina- Baño- Sector bajo escalera con pileta de lavadero. - 3º habitación pequeña o escritorio o espacio adicional en entrepiso a la cual se accede por escalera desde el patio (medidas de la habitación 3. 27 x 2. 32m) sobre el barrioel ph se ubica en pleno Parque Patricios, a tan solo una cuadra y media del parque, pulmón verde del barrio y dentro del dinámico Polo Tecnológico. La zona combina vida barrial tradicional con el auge de nuevas propuestas gastronómicas, culturales y de servicios. Transportes: - Subte: Estación Parque Patricios (Línea H), a solo 4 minutos caminando. - Colectivos cercanos: 6, 9, 25, 28, 31, 50, 65, 91, 101, 118, 133, 134, 150, 188con paradas sobre Av. Caseros, Av. Brasil, Esteban de Luca y Sánchez de Loria, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb Parque Patricios a Estrenar

USD 115.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Noelia Amoroso. Exclusivo departamento de 3 ambientes en construcción con balcón | Ubicación estratégica! Ubicado sobre Av. Juan de Garay 1818, entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos, este destacado desarrollo representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un amplio departamento de 2 dormitorios, concebido bajo un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con cocina independiente, excelente ventilación y una notable luminosidad natural. Dispone además de balcón, aportando versatilidad y confort. La propiedad se encuentra ubicada en el 5° piso del edificio. El edificio, desarrollado en 8 niveles con ascensor, ofrece únicamente 3 unidades por piso, garantizando mayor privacidad y tranquilidad. Asimismo, cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y unidades con ventilación cruzada, lo que potencia la calidad del ambiente interior. Incluye también la instalación de aire acondicionado ya realizada. Detalles de calidad: • Cocina equipada con mueble bajo mesada, anafe, horno eléctrico y termotanque. • Pisos cerámicos. • Aberturas de aluminio. • Baño completo con ducha. Su ubicación privilegiada es uno de sus principales diferenciales: a tan solo 200 metros del Hospital Garrahan, a pasos del Parque de los Patricios (Parque de Obligado), a 300 metros de la línea E de subte y con cercanía a importantes centros de salud como los hospitales Muñiz, Borda, Moyano y Británico. Entrega estimada: septiembre 2026. Financiación exclusiva: Anticipo del 50% y saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés en dólares, directamente con la desarrolladora. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir con proyección o acceder a una propiedad de calidad en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 41 m² - Parque Patricios

USD 82.000

38 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chiclana e/ La Rioja y Dean Funes

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Chiclana entre La Rioja y Dean Funes (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 41mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 28/11/2025 son de aproximadamente $7000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

CA5-CA5-8170_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes en Parque Patricios

USD 90.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PICHINCHA 1600. Entre Inclan y Garay, Juan De, Avda.

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes sin expensas con patio Y terraza propia. Apta Crédito Hipotecario. Ubicado en primer piso por escalera. Muy luminoso. Con techos altos que permiten desarrollar entrepisos o ampliar los espacios. Living-comedor. 2 dormitorios, Baño completo. Cocina independiente. Lavadero separado. Patio y terraza privada. La propiedad se encuentra a refaccionar. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): inclan (Línea H) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8170)

PH · 55m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque Patricios

USD 115.000

$ 100.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sánchez De Loria y Castillo

Parque Patricios, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Sanchez de Loria y Castillo (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/10/2025 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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