66 Departamento con living comedor y 4 ambientes y mas de 1 cochera en alquiler en Provincia de Neuquén

Departamento de 4 ambientes Alquiler USD 2.000 · Residencia Amapola - Palacio Acquabella

USD 2.000

124 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Los Canales de Plottier

Los Canales, Plottier

Departamento de alta gama amoblado - Alquiler Mínimo 3 meses. Expensas incluidas en el valor. Complejo Palacio Acquabella: Ubicado en el exclusivo Complejo Palacio Acquabella, este departamento ofrece una experiencia de confort, tranquilidad y calidad de nivel ejecutivo. El complejo se encuentra en una ubicación privilegiada, sobre los Canales de Plottier, con vistas a la Laguna Elena, a solo 300 metros del campo de golf diseñado por Jack Nicklaus y a minutos del centro de Neuquén, del Aeropuerto, y de las principales rutas a Vaca Muerta. La unidad se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para ingresar, con espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados. - Living–comedor cómodo y elegante, con sillones, mesa para 6 personas y tv Samsung de 50” - Climatización completa: calefacción por losa radiante y aires frío/calor en todos los ambientes. - Cocina con isla, totalmente equipada: heladera, horno, microondas, anafe, campana, vajilla y amplio espacio de guardado. - Suite principal de gran tamaño, con cama king, vestidor, baño privado y tv de 55” - Segunda habitación con cama de plaza y media y excelente espacio de guardado. - Tercera habitación con cama individual y escritorio. - Dos baños completos y un toilette de excelente calidad constructiva. - Acceso mediante cerradura biométrica de alta seguridad (huella, código, tarjeta o llave) amenities del complejo: - Piscina exterior. - Gimnasio de 300 m2 completamente equipado. - sum con cocina, parrilla, bar y living. - Sala de juegos. - Seguridad y accesos de última tecnología

Destacado

Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Amoblada Para 6 Personas San Patricio del Chañar

$ 1.400.000

$ 1 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Alerces 630, San Patricio del Chañar

Añelo, Neuquén

* casa amoblada en alquiler para 6 personas * san patricio del chañar - añelo - neuquen * A 20 minutos de vaca muerta - 3 dormitorios independientes con 2 camas individuales cada uno, total 6 camas. Mesa de luz Y placard. -1 baño completo. - living comedor, mesa Y sillas para 6 personas. - rejas Y cortinas en todas las ventanas. - espacio estacionamiento para camionetas. - heladera con freezer-microondas-tv led 32" directv-aire acondicionado split precio incluye: directv - wifi - impuestos (Electricidad y gas aparte)

Departamento · 144m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Neuquen

$ 3.500.000

$ 600.000 Expensas

144 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Argentina al 300

Neuquén, Neuquén

Coldwell banker sensus / alquila. Semipiso de categoría en el Centro de NeuquénExclusivo semipiso ubicado en pleno centro, en el reconocido edificio Alleghe I. Cuenta con 167 m² totales (151 m² cubiertos + 16 m² semicubiertos) y excelente calidad constructiva. Distribución: Distribución: Amplio living con muebles de guardadoCocina comedor independienteLavadero separado3 dormitorios con placard2 baños completos (uno en suite) ToiletteBalcónPropiedad amplia, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan confort y ubicación estratégica. Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Departamento · 134m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta

USD 3.500

$ 380.000 Expensas

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Los Cañadones

Neuquén, Neuquén

Alquiler de semipiso amoblado en Los Cañadones Confort, estilo y vistas únicasViví con todo el confort en este semipiso de categoría, ubicado en el 4° piso del exclusivo complejo Los Cañadones, dentro del tranquilo Barrio Gama. Totalmente amoblado y equipado, es ideal para quienes buscan una solución habitacional de alto nivel, lista para habitar. Con 134 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos, este departamento ofrece: 3 dormitorios amplios 2 baños completos Cocina ampliada y totalmente equipada, con utensilios incluidos Lavadero independiente Balcón cerrado con ventanas plegables, un espacio versátil con vista panorámica asegurada, ya que está en zona alta sin posibilidad de obstrucciónAdemás: Cochera cubierta doble (28, 8 m²) Baulera privada (5, 23 m²) Pileta cubierta climatizada y sum de uso común Portería diurna, cámaras de seguridad 24 hs y sistema de alarma Ingreso por calle sin salida, garantizando privacidad y seguridadCon detalles constructivos de primer nivel, como sus pisos de lapacho, este semipiso combina elegancia, amplitud y un entorno natural inigualable. Una opción pensada para quienes valoran la comodidad, el diseño y la tranquilidad, con acceso rápido al centro de la ciudad. ¡Una propiedad única para disfrutar cada día con la calidad de vida que merecés! Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Departamento · 208m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Semipiso Gerencial | 3 Dorm. | con Balcón | Torre Assur

USD 3.900

$ 522.300 Expensas

208 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Juan al 1200

Neuquén, Neuquén

Alquiler semipiso gerencial | 3 dormitorios | con balcón | Torre AssurSuperficie: total desde 208 m2Características: • Estar comedor: * Espacio para el aire acondicionado; * Cortinas hechas a medidas; * Salida a balcón, el cual posee una cortina especial, hecha a medida, para apaciguar la luz solar, la lluvia y demás. • Cocina: * Alacenas; * Bajo mesada; * Barra desayunadora; * Cocina; * spar, extractor purificador de cocina; * Espacio para Microondas. • 2 Baños completos: * Mampara de vidrio; * Ventana de ventilación. • 3 Dormitorio, uno en suite con vestidor * Cortinas * Placard empotrado. • 1 toilette;Aire acondiconado y cortinas en todos los ambientes• Calefacción por radiadores. • 2 Cocheras cubiertas• El edificio cuenta con Gimnasio• Seguridad 24/7• Living-coworkingLewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Departamento · 69m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 2 Dorm. en Alta Barda

$ 1.600.000

69 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Las Flores 500

Neuquén, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Ayelen Janavel. departamento en avenida las flores alta barda. Características del departamento: • Superficie 69 m² balcón cubierto. • Cochera descubierta incluida en el precio. • Calefacción tradicional. •2 Dormitorios con vestidor. • Baño completo. • Muy buena distribución y luminosidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 3 Dorm. Alta Barda

$ 1.500.000

$ 190.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Alquiler Departamento 3 Dormitorios Alta Barda

Alta Barda , Neuquén

Departamento de 3 dormitorios en alquiler | torres de mudón – alta bardaviví en una de las zonas más buscadas y tranquilas de NeuquénUbicado en Torres de Mudón, este hermoso departamento combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación, con acceso rápido al centro de la ciudad, Shopping Alto Comahue, Coto y principales puntos de conexión. Torres de Mudón – Alta BardaValor alquiler: $1. 500. 000La unidad se encuentra en un 5° piso, con acceso por ascensor y escalera, y cuenta con: 3 dormitoriosBaño principalLiving-comedor amplio y luminosoCocina con barra desayunadoraSector de lavaderoEntrada vehicular descubierta con portón automatizadoapto mascotas El complejo ofrece un entorno cerrado, seguro y súper familiar, con espacios verdes y plaza interna ideales para disfrutar al aire libre, descansar o compartir momentos en familiaAdemás, se encuentra rodeado de barrios residenciales muy valorados como Mercantiles, Salud Pública, 14 De Octubre, y toda la zona de Alta Barda, reconocida por su tranquilidad y la calidad de vida. Se abonan expensas y servicios aparte. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Neuquen

$ 3.600.000

$ 270.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Departamento de 3 Dormitorios en Alquiler en el Edificio Kuref

Neuquén, Neuquén

Departamento en Alquiler | Edificio KurefUbicado sobre Avenida San Juan y Monseñor d’Andrea, en el barrio Santa Genoveva de la ciudad de Neuquén, este exclusivo departamento de 3 dormitorios ofrece amplitud, confort y terminaciones de categoría en uno de los edificios más destacados de la zona. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio principal en suite, dos dormitorios adicionales, un baño completo y toilette de recepción. Además, dispone de cochera, brindando comodidad y seguridad para el estacionamiento. Entre sus principales características se destacan la calefacción por losa radiante, cortinas blackout instaladas, artefactos de iluminación colocados y excelentes terminaciones que aportan funcionalidad y confort a cada ambiente. Características- 3 dormitorios- 1 dormitorio en suite- 1 baño completo- 1 toilette- Balcón- CocheraOtros: - Calefacción por losa radiante- Cortinas blackout instaladas- Artefactos de iluminación colocadosServicios a cargo del inquilino: - Retributivos- Energía eléctrica- Agua- Gas

PH · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler PH en un Planta 3 Dorm. Amoblado Centenario

USD 2.500

225 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Barrio Perticone

Perticone, Centenario

Raíz propiedades alquila: Casa en ph de 3 dormitorios en Barrio Perticone de Centenario. Barrio con un único acceso directo desde Ruta 7. La casa está diseñada en una sola planta, cuenta con portón ciego, espacio para un vehículo descubierto, cocina con barra y espacio para lavavajillas, living-comedor, toilette, galería con parrilla y sector de lavadero, patio, dos dormitorios con amplio placard, baño completo, patio interno, tercer dormitorio en suite con vestidor. Se alquila amoblado con contrato por 6 meses o más. Valor: usd 2. 500 mensuales. Contactanos para más información. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Agostina Antonella Cagnolo M. P. Nº333 cmycpn. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Departamento · 226m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento Alquiler Santa Genoveva, 3 Dorm., 3 Baños, Terraza, Parrilla y 2 Cocheras

USD 3.900

$ 527.800 Expensas

226 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Av. San Juan al 1200

Santa Genoveva , Neuquén

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor y todos con balcón), living-comedor con terraza propia y parrilla, cocina-comedor, lavadero, toilette, baño principal, escritorio y cocheras para 2 vehículos. Características: El Edificio Assur está ubicado en la zona más residencial del barrio Santa Genoveva, sobre la Av. San Juan al 1200, con salida también por la calle Río Juramento. Es un emprendimiento de gran jerarquía y confort, con espacios verdes parquizados, ambientes amplios y excelentes detalles de calidad. Posee dos ascensores de última generación, con cabinas de acero inoxidable (sonido, musicalización y pisos de granito), y un montacargas para mudanzas, cámaras de vigilancia con monitoreo, acceso con cerradura de seguridad y portón de cocheras automatizado a control remoto. Además cuenta con un sector de coworking, gimnasio, bicicletero de uso común y en planta baja se puede disfrutar de un cálido espacio gastronómico. El departamento es un semipiso, situado en la parte superior del edificio, con inmejorables vistas a toda la ciudad. Tiene pisos de porcelanato, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidrio hermético, calefacción por radiadores, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, cocina con importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada marca Reno, mesadas de granito natural, horno empotrado y anafe, purificador de aire, baños con artefactos Ferrum, accesorios de marcas líderes, griferías monocomando fv, lavadero separado con bajo mesada, dormitorios con placares y vestidor completos (hojas corredizas, cajoneras, estantes y barrales), apliques de iluminación colocados y una excepcional terraza con parrilla. Observaciones: Sólo se alquila con garantía de empresas. No se admiten mascotas. Expensas ordinarias, servicios retributivos y agua a cargo del inquilino. Contrato por 1 año, con opción de prórroga por otros 12 meses. El mes de depósito se abona en dólares. Ver datos

MEM-MEM-911_2 · Alquiler de Departamento 3 Dorm. en Centro Este, Neuquén

$ 2.200.000

$ 270.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Av San Juan 320. Entre Maestros Neuquino y Santa Fe

Neuquén, Neuquén

Alquiler de Departamento 3 Dormitorios en area centro este, Neuquén. Departamento moderno, luminoso y funcional, con excelente distribución. Cuenta con living-comedor integrado a la cocina, con salida a balcón corrido y muy buena entrada de luz natural. La cocina posee buen espacio de guardado y lavadero independiente. Dispone de tres dormitorios. El principal es amplio, con placard de puertas corredizas y salida al balcón. Uno de los dormitorios secundarios cuenta con placard de puertas espejadas y puede utilizarse perfectamente como escritorio, oficina, vestidor o cuarto de huéspedes, ideal para quienes trabajan desde casa. El departamento tiene baño completo con bañera, y ante baño, pisos de porcelanato, aberturas modernas y una estética minimalista en tonos neutros. La distribución brinda privacidad entre los dormitorios y los espacios comunes, haciendo que resulte cómodo tanto para una familia como para quienes buscan un ambiente extra para home office. Ubicado sobre Avenida San Juan, en una zona residencial muy buscada por su comodidad y cercanía a distintos servicios. Se encuentra próximo a comercios, supermercados, colegios, transporte público y espacios verdes, con rápido acceso al centro y a las principales avenidas de la ciudad. La ubicación combina tranquilidad, buena conectividad y practicidad para la vida diaria. El valor de alquiler incluye los impuestos retributivos. Requisitos: recibo de sueldo interesado - 2 garantes con recibo de sueldos - Mes de deposito - Comisión inmobiliaria - Mes de alquiler. Contactanos al Ver datosxintel(mem-mem-911)

Departamento de 4 ambientes, Neuquén · Alquiler Departamento Gerencial 2 Dorm. | Edificio Belgrano 531

USD 2.500

150 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gral. Manuel Belgrano 531

Área Centro Oeste , Neuquén

Pizarro Inmobiliaria alquila Departamento Gerencial de 2 Dormitorios, Edificio Belgrano 531. Descubrí la experiencia de vivir en uno de los edificios más emblemáticos y distinguidos de la ciudad. Una propuesta pensada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre diseño de vanguardia, seguridad y una ubicación estratégica. Ingreso al edificio de primera categoría. Living/comedor. Cocina con barra desayunadora y amplio espacio de guardado. Toilette. Dos dormitorios, cada uno con salida al balcón. Dormitorio principal en suitte. Baño completo. Hermoso balcón aterrazado con vista panorámica a la Ciudad. Cochera Cubierta. ️Amoblamiento de calidad. ️Sanitarios y griferías premium. ️Horno y Anafe. ️Loza radiante. ️Piscina en ultimo piso de 22 mts. De largo. ️Sum con parrilla. Amplitud Superior: 150 m2 de diseño funcional con detalles de terminación de altísima gama. Valor del alquiler usd 2. 500 mensuales, más expensas. Contacto y Visitas: Emiliano Ver datos757. Soledad Ver datos680

Departamento · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en Zona Centro

$ 2.500.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Antártida Argentina al 500

Área Centro Este , Neuquén

Alquiler departamento: 3 dormitorios y 1 cochera. 2 baños. Para mayor información contactar a su agente de Líder Propiedades, en Miguel A. Camino 165, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Marcos Exequiel Gualtieri Garrido - Martillero Colegiado en Neuquén - Matrícula Nº 347; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20. 266, Ley 2. 538 cm y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. martillero: marcos exequiel gualtieri garrido - matrícula Nº 347 - neuquén

Departamento de 4 ambientes, Neuquén · Duplex en Alquiler – Calle Roca 1300, Neuquén

$ 2.200.000

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Julio Argentino Roca 1300

Área Centro Oeste , Neuquén

Duplex en alquiler – Ubicado en calle Roca 1300 Neuquén Capital. – Dos dormitorios. – Oficina (posibilidad para un dormitorio pequeño) – Toilette y un baño completo. – Cocina. – Comedor – Living. – Garage. – Balcón

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 2 Dorm. con Cochera Edificio Vitruvio Centro Neuquen

$ 2.400.000

80 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Sargento Cabral al 300

Neuquén, Neuquén

Team cuiñas Servicios Inmobiliariosalquiladepartamento 2 dormitorios con cochera torre vitruvioubicación: Sargento Cabral 335, Piso 3° B, Neuquén. ¡Estrená exclusividad y diseño a solo 3 cuadras del centro! Si buscás vivir cerca de todo pero con el máximo confort, este departamento a estrenar es paravos. Destaca por su excelente luminosidad, orientación norte y terminaciones de primera calidadque marcan la diferencia. características: Superficie Cubierta: 85 m2 aprox. • 2 dormitorios cómodos. • Gran balcón ideal para relajarse. • Cochera propia. • Cortinas y luminarias instaladas. Precio de alquiler: $2. 400. 000 mensual, + expensas. Contrato: 2 años con ajustes trimestral por ipc¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta y te contactamos de inmediato. Requisitos y Condiciones: - ingreso: - 1 mes de alquiler adelantado- 1 mes de deposito en garantía- 50% sellado rentas por contrato de alquiler- Comisión Inmobiliaria: equivalente a 1 mes de alquiler + iva (factura A o B). - garantías: - Inquilino con últimos 6 recibos de sueldos, con ingresos comprobables, que superen el doble o triple, del monto de alquiler. - Garantes: idem inquilino (2 garantes) - o, Garantía de empresa de renombre de la actividad petrolera. Comercializa team cuiñas | Martillero Responsable agustin cuiñas mat. 550 | En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 220m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Departamento Gerencial | 3 Dorm. | 2 Cocheras | Baulera | Santa Genoveva | Neuquén

USD 3.900

$ 665.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Juan al 600

Neuquén, Neuquén

Alquiler departamento gerencial | 3 dormitorios | 2 cocheras | Baulera | Santa Genoveva | NeuquénExclusivo departamento gerencial, a menos de 10 cuadras del Centro comercial, administrativo de la ciudad y zona bancaria. Todos los ambientes tienen salida a los balcones, con vistas panorámicas de la ciudad. Superficie: • cubierta: 220 m2Características: • Cocina Comedor: * Alacenas; * Bajo mesada; * Isla; * Salida al balcón * Aire Acondicionado * Cortinas * Horno y Anafe; * spar, extractor purificador de cocina; * Espacio para Microondas. • Lavadero: Amplio• Living comedor: * Aire acondicionado; * Salida a balcón. • Balcón: * Amplio * Parrilla• 2 Baños completos: * Mampara de vidrio;• 3 Dormitorios: * Cortinas; * Placard de doble puerta empotrado. * Aire Acondicionado • Dormitorio principal en Suite con vestidor: •Toilette;• 2 Cocheras;• Baulera;• Calefacción por radiadores. • Aberturas de Aluminio. • dvh (Doble Vidrio). Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Departamento · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Frente a La Plaza Goberación Nivel Gerencial

USD 2.500

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Carlos H. Rodriguez al 300 Nivel Gerencial

Neuquén, Neuquén

Carina Gonzalez Servicios Inmobiliarios mat 522Vende departamento nivel gerencial de 3 dormitorios, 1 en suit con vestidor con amplio balcón frente a la plaza de la gobernación de Neuquen. El departamento se encuentra en un 6to piso y su amplio balcón da al frente teniendo vista amplia a la plaza de la Gobernación. 3 dormitorios, 1 en suite con vestidorliving comedoramplio balcóncocina comedor amplialavadero independiente1 cochera 1 bauleracalefacción por fan-coilforma de pago: contado, escucha propuestasdoc al díaEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Departamento de 4 ambientes, Neuquén · Alquiler Departamento 2 Dorm.

$ 1.450.000

$ 270.000 Expensas

67 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Leloir 929

Santa Genoveva , Neuquén

Cocina Comedor. Dos dormitorios. Muy luminoso. Baño completo. Cochera cerrada. Excelente ubicación. Contrato por 24 meses. no apto mascota. Aumento cuatrimestral por icl. Expensas: 270 mil pesos

Departamento · 67m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Terrazas Neuquén

$ 1.600.000

67 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Soldi al 1300

Terrazas Neuquén , Neuquén

Departamento en Alquiler de 67m2 en barrio Terrazas de Neuquén. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cocina, living-comedor y cochera. La misma cuenta con sistema de calefacción mediante calefactores. La propiedad se encuentra ubicada en el Complejo Terrazas de Alta Barda en la calle Soldi 1380 esquina Atahualpa Yupanqui de la ciudad de Neuquén. Cercano a la propiedad se encuentran distintas áreas recreativas y locales comerciales tales como casas de comida, veterinarias, verdulerías, mercados, escuelas, farmacia y ferretería. Requisitos de locación: - Mes de alquiler- Mes de depósito- Comisión inmobiliaria- Últimos 2 recibos de sueldo y dni del Locatario- Dos garantes con sus últimos 2 recibos de sueldo y dni de ambos

PH · 123m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Capital

$ 1.800.000

130 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chajari al 3000 B° Huiliches

Neuquén, Neuquén

Agenza Propiedades AlquilaDuplex 2 Dormitorios en B° Huilliches, Neuquén Capital Ubicación: Chajari 3055Características: - 2 Dormitorios en Planta Alta- Baño - Toillette- Cocina - Living - Comedor - Patio- Cochera descubiertaValor: $1. 800. 000. Ajustes trimestrales por ipc. Disponible Julio 2026. Requisitos para ingresar: - Recibo de sueldo del titular - 2 Garantes- Mes de alquiler, mes de deposito y honorarios inmobiliarios (1 mes de alquiler) Para más información y visitas, no dudes en consultarnos! Comercializa Agenza PropiedadesJulio Ruiz mat 494 nqn

Estar · Alquiler | Dúplex 3 Dorm. Amoblado en Centenario

USD 2.300

4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler | Dúplex 3 Dormitorios Amoblado en Tierra Mansa, Centenario

Centenario, Neuquén

Aqlquiler | Dúplex 3 Dormitorios amoblado en Tierra Mansa, Centenario. Ubicación: Tierra Mansa Centenario. planta baja- Living, estar comedor y cocina integrados- Toilette- Dormitorio con placard- Baño completo- Patio con parrilla- Estacionamiento descubierto al frente para un vehículo. planta alta1 Dormitorio con placard1 Dormitorio con vestidorBaño completo. alquiler: usd 2300Ajuste trimestral por ipccondiciones de contratación: 6 meses a 1 año. Requisitos- Inquilino y dos (2) garantías con ingresos demostrables que dupliquen valor de alquiler- Mes alquiler- Mes deposito- Honorarios mas iva- Seguro contra incendio. 1. Las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de profesionales Matriculados: Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Públicos colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente. 2. Las imágenes, videos e información brindada, son meramente ilustrativos. La información exacta será la expresada en los títulos de propiedad de cada inmueble. –3. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lphVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Vanesa Figueroa para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

PH de 4 ambientes, Plottier · PH de 75 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Plottier

$ 900.000

80 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle Esmeralda 700

Los Troncos, Plottier

Ph en alquiler ubicado en Plottier a 50 mts de Avda. Roca, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 75 m² de superficie construida y 80 m² de superficie total. Dispone de 2 dormitorios sin placard y 1 baño completo con ducha enla planta alta, además de 1 toilette en planta baja. Este ph es apto profesional, ofreciendo flexibilidad para quienes deseen combinar trabajo y vivienda. En su interior, encontrarás un living comedor, cocina equipada con termotanque electrico, cocina con gas en garrafa y lavadero. El ambiente es luminoso gracias a su orientación N, dandole luz todo el dia sin que castigue los rayos al amanecer y atardecer. Además, cuenta con aire acondicionado frio calor para mayor confort, la propiedad no cuenta con gas natural. En el exterior, podrás disfrutar de un peueño patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. La propiedad también incluye 1 cochera descubierta. Con 2 plantas, este ph ofrece una distribución funcional y cómoda. La zona de Los Troncos es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Encontrarás diversos comercios y servicios cercanos, como supermercados, farmacias y bancos. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público y principales avenidas, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad.

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler

$ 1.800.000

$ 242.292 Expensas

83 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan b Justo al 1000

Neuquén, Neuquén

Hermoso departamento listo para alquilar. Ubicado en un sexto piso, a tan solo 10 cuadras del centro, este cómodo y luminoso departamento reúne todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida. Cuenta con dos dormitorios, amplio living-comedor, cocina completamente equipada, un baño completo de generosas dimensiones y un toilette. Además, dispone de balcón y cochera, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Sus ambientes son amplios, luminosos y están pensados para aprovechar al máximo cada espacio. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación y practicidad. ¡Listo para mudarse!

Departamento · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamentos de 3 Dorm.

$ 2.600.000

4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

390 Carlos H. Rodríguez

Neuquén, Neuquén

Cuenta con: 2 dormitorios y 1 en Suite con balcon, living-comedor, cocina lavadero, 1 baño completo, 1 toilette. - Cochera opcional ($150. 000) + Retributivos - Contrato por 2 años con ajunte trimestral por el indice icl, sin expensas. - Uso exclusivo para vivienda. - No se permite la tenencia de mascotas. (consultar salvedad) Para requisitos y coordinar una visita, contactarse por WhatsApp al numero del anuncio.

Departamento · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Centro de Neuquén

$ 1.800.000

$ 220.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alquilo Dpto en Belgrano 428 Neuquén

Área Centro Oeste , Neuquén

Alquilamos semipiso en pleno centro de la Ciudad de Neuquén, edificio tranquilo con dos dptos por piso. En Belgrano 428, con orientación Norte y Sur. El inmueble cuenta de 2 dormitorios con placares, living-comedor amplio con acceso al balcón. Cocina separada equipada con alacena y bajo mesada. Posee el lavadero separado. Baño completo con bañeraMuebles de madera maciza, calefacción por radiadores en todos los ambientes. Cuenta con cochera y se entrega con un aire acondicionado. Sup cubierta de 75m2. No acepta mascotas. -Alquiler $1. 800. 000 - Expensas $220. 000 aprox- Aumento trimestral con ipc. Para ingresar se abona: - Mes de alquiler- Garantía usd 1300- Honorarios $1. 800. 000 (puede hacerse en dos cuotas) Documentación: - dni de interesados y dos garantes (con domicilio en la Prov de Nqn) - Últimos tres recibos de sueldos de interesados. Recibos de ambos garantes (cada uno que al menos duplique el valor del alquiler) Te interesa coordinar visita? Al Ver datos Somos mas que una inmobiliaria, somos familia, somos confianza en tus operaciones inmobiliarias. Por alquileres comunicate con Fabiana Cabrera Ver datosPor ventas comunicate con Patricia Cabrera Ver datos

Departamento de 4 ambientes, Neuquén · Alquiler Semipiso Centrico 3 Dorm - Mendoza N° 12 - Nqn Cap

$ 2.800.000

$ 400.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

MENDOZA 12

Área Centro Este , Neuquén

Alquiler semipiso centrico - llamar al Ver datos. Calle Mendoza N° 12. Piso 4 - Excelente Ubicación y vista, Frente. Ciudad de Neuquén Capital. Área Centro. Amoblado $ 2. 800. 000. sin muebles $ 2. 300. 000. Característica: Superficie cochera: 150 metros2. - 3 dormitorios con placar. 1 en Suite. - 1 Baño completo. - 1 Baño de servicio. - Cocina - Lavadero. - Living - comedor. - Escritorio. - Balcón. - Cochera. - Calefacción: Calefactores. - A/A. Contrato por un Año. Reajuste Trimestral por el ipc nqn. Expensas: $ 400. 000 aprox. Retributivos $ 20. 000 aprox. ! Unicamente llamadas telefonicas. Llamar al Ver datos - de 9: 00 hs a 15: 00 hs. Amoblado $ 2. 800. 000 + gastos. sin muebles $ 2. 300. 000 + gasto

Departamento · 202m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Departamento Zona Centro, 3 Dorm. y Amenities

$ 4.500.000

$ 1.000.000 Expensas

212 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Av Argentina y Dr Ramón

Área Centro Este , Neuquén

Alquiler departamento: 3 dormitorios y 2 cocheras. Pileta, gimnasio y sum. Portería y vigilancia privada. Para mayor información contactar a su agente de Líder Propiedades, en Miguel A. Camino 165, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina: Marcos Exequiel Gualtieri Garrido - Martillero Colegiado en Neuquén - Matrícula Nº 347; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. En cumplimiento de la Ley Nacional 20. 266, Ley 2. 538 cm y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. Los precios expresados son meramente orientativos y no contractuales. martillero: marcos exequiel gualtieri garrido - matrícula Nº 347 - neuquén

Departamento de 4 ambientes, Plottier · Departamento en Alquiler Lainez Nº 284 Ciudad de Plottier, Provincia de Neuquén Nto en

$ 1.200.000

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lainez 199

Centro, Plottier

Hermoso departamento en calle lainez Nº 199 Ciudad de Plottier, Provincia de Neuquén. valor: $1. 200. 000, 00. Descripciones Generales: Cocina con bajo mesada y alacenas. Living/ comedor amplio. Dos dormitorios con placar. Un baño completo. Cochera. Segundo piso, acceso por escalera. Se pagan servicios a parte ( luz, gas, agua e impuestos municipales) no se pagan expensas

Amplio Living · Departamento 3 Dorm. Aries Iiv

$ 3.200.000

$ 490.000 Expensas

4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Belgrano al 200

Neuquén, Neuquén

En pleno dentro de Neuquén Capital, este amplio y luminoso departamento cuenta con 150 m² de superficie cubierta y 60 m² de espacio descubierto. Distribuido en una cocina integrada al comedor y un amplio living, todos con acceso al amplio balcón terraza, con parrillla; cuenta además con 3 dormitorios, uno de ellos en suite y dos baños completos y un toilette. Por la altura del edificio y su orientación el departamento cuenta con hermosas vistas de Neuquén, lo que permite disfrutar de la terraza y el espacio al aire libre. Cuenta con 2 cocheras cubiertas fijas en 2°piso con acceso mediante elevador y ademas el edificio dispone de 2 ascensores. (mapVer datos)

Departamento · 158m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento 3 Dorm.. Belgrano Al 200 Neuquén Capital

$ 3.500.000

$ 211.000 Expensas

228 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

General Manuel Belgrano al 200

Neuquén, Neuquén

Ubicado en el corazón de Neuquén, este exclusivo departamento en el Edificio Aires 7 ofrece un estilo de vida de lujo con una impresionante superficie de 228 m². Situado en el piso 13, el inmueble proporciona vistas panorámicas inigualables, complementadas por terminaciones premium que incluyen porcelanato y doble vidrio hermético (dvh), asegurando un ambiente de confort y elegancia. El departamento cuenta con tres dormitorios amplios, siendo el principal una suite con vestidor, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. La espaciosa área de living-comedor se extiende hacia una terraza con parrilla, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. La cocina, equipada con una barra y comedor diario, es el lugar ideal para disfrutar de momentos culinarios. Dispone de dos baños, uno de ellos un toilette, y dos cocheras cubiertas con baulera, garantizando espacio de almacenamiento adicional. La calefacción por radiadores y el aire acondicionado individual aseguran un clima ideal en todas las estaciones. El edificio cuenta con modernas instalaciones, incluyendo ascensores de última generación y seguridad permanente, proporcionando tranquilidad y facilidad de acceso. Adicionalmente, los residentes pueden disfrutar de un salón de usos múltiples (sum), zonas verdes, y un entorno tranquilo, todo mientras permanecen cerca del bullicio del centro de la ciudad. Este departamento no solo ofrece una residencia, sino una oportunidad de inversión dentro del segmento premium del mercado inmobiliario de Neuquén, con escritura inmediata y alto potencial de alquiler. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Agustina Acuña para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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