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120 Departamento con balcón y 4 ambientes en alquiler en Distrito Centro, Rosario

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$ 600.000

65 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Mitre al 1300

Distrito Centro, Rosario

Esta unidad en Mitre 1326 (piso 05, unidad 01) es una propuesta sólida y muy funcional, ideal para familias o profesionales que buscan amplitud y comodidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Al situarse en un quinto piso al frente con balcón, el departamento se destaca por su excelente luminosidad y por ofrecer un espacio propio de expansión hacia la calle, garantizando una ventilación natural constante. La propiedad presenta una distribución tradicional, cómoda y con ambientes bien definidos: Área Social: Dispone de un living comedor confortable, con salida directa al balcón al frente, lo que aporta una gran sensación de fluidez y luz natural al espacio de reunión diario. Cocina y Lavadero: La cocina está equipada con amoblamientos de bajo mesada optimizados para el uso diario. Cuenta además con el gran beneficio de un lavadero, un sector fundamental que brinda practicidad a las tareas domésticas y un área extra de servicios y ventilación. Sector Íntimo: Posee dos dormitorios cómodos, ambos equipados con sus respectivos placares empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento y organización. Baño: Un baño completo y funcional asiste a toda la unidad. Ubicación y Entorno: Conectividad y Vida Urbana CentroSituado en calle Mitre al 1300, entre las calles 3 de Febrero y 9 de Julio, el inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada del centro rosarino que ofrece una infraestructura de servicios inmejorable: A pasos de Avenida Pellegrini: A solo tres cuadras del corredor gastronómico y comercial más vibrante de Rosario, lo que garantiza acceso inmediato a una inmensa variedad de bares, restaurantes, heladerías y bancos. Proximidad a Bulevar Oroño y Microcentro: Su ubicación intermedia permite conectar rápidamente tanto con el tradicional paseo de Oroño como con el microcentro financiero y comercial de la ciudad (Peatonal Córdoba). Polo Educativo: Estratégico por su cercanía a colegios de renombre e importantes facultades de la zona centro (como la Universidad Tecnológica Nacional o Ciencias Económicas), ideal para la dinámica familiar o estudiantil. Conectividad Total: El entorno cuenta con una red de transporte público excepcional sobre las calles Santa Fe, San Juan y Mendoza, facilitando el traslado rápido hacia cualquier punto cardinal de Rosario. Es una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de dos dormitorios con balcón al frente y lavadero, en un punto central que combina la tranquilidad del barrio con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Contrato por 24 mesesAjuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $720. 000 mas iva Aguas 3/26: $67. 093 bimestral Tgi 6/26: $31. 834 Expensas 3/26: $151. 000 aproximadamente

$ 800.000

70 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

San Juan al 3800

Echesortu, Distrito Centro

Ubicado en el vibrante barrio de Echesortu, en Rosario, este moderno departamento de Bauen Pilay se encuentra en la calle San Juan, entre Alsina y Castellanos. Situado en el 9° piso con orientación norte, ofrece una excepcional vista al frente que garantiza luminosidad durante todo el día. El departamento cuenta con un amplio living comedor, ideal para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia. La cocina, separada y equipada, incluye un práctico lavadero, lo que optimiza el espacio y la funcionalidad. Destaca un generoso balcón, perfecto para disfrutar de aire fresco y momentos de relax. Con cuatro ambientes bien distribuidos, el departamento incluye dos dormitorios que ofrecen placares empotrados, asegurando un almacenamiento eficiente. El baño completo complementa el confort de este hogar. Los residentes tienen acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Además, el edificio cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan una vivienda moderna y funcional en una ubicación privilegiada de Rosario. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de tres años de antigüedad y triplicar el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos y gastos adicionales: Tasa Municipal $. -api (bimestral) $. -Aguas (bimestral) $. -Seguro de incendio: . -Expensas: $ 80, 000. -Gastos adm. Mensuales 3% $ 24, 000. -Gastos de contrato: Inf. De garantías $ 40. 000Honorarios $ 960, 000. - más I. V. A. Mes de deposito no solicitamos. Los datos e importes son orientativos y quedan sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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