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49 Departamento con living comedor a estrenar en alquiler en Almagro, CABA

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USD 1.000

$ 240.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes 3800

Almagro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes a estrenar en inmejorable zona de Almagro sobre Avenida Corrientes a metros de Medrano. Excelente ubicación llena de colectivos y estación Medrano subte B. El departamento cuenta con un living comedor muy amplio con salida a un balcón corrido con vista abierta; cocina incorporada, una habitación muy amplia con placard y un baño completo. El edición, lumiere urbano, cuenta con hermosos amenities: piscina exterior con iluminación nocturna, piscina cubierta climatizada, jardín, sum, parrillas, fitness center, juegos infantiles, laundry y seguridad 24 horas. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). - Responsable Fernando Zabotinsky - Matricula cucicba 7651 Grupo Zeta Servicios Inmobiliarios es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cucicba 7651 - cmcpsi 6934aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Super destacado

$ 1.100.000

$ 250.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 3841

Almagro Norte, Almagro

Departamento A estrenar en piso alto - dueño directo, sin comisión. Torre premium. 2 ambientes en Lumiere Urbano, una de las torres más nuevas y modernas de Almagro, a pocas cuadras de Palermo y a metros del subte. Piso 15 con excelente luminosidad, terminaciones premium y la mejor ubicación sobre Av. Corrientes y Bulnes. El departamento. · 41 m² cubiertos · 1 dormitorio · 1 baño completo. · Cocina equipada con horno y anafe. · Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. · Losa radiante eléctrica · Agua caliente central. · Ventanales de piso a techo con carpintería de aluminio. · Cortinas blackout y roller en dormitorio, cortinas en living. · Se entrega sin amoblar, listo para mudarte. el edificio - amenities premium. · Pileta exterior con jardín en altura y solarium. · Pileta cubierta climatizada. · Gimnasio totalmente equipado con sector de yoga y pilates. · sum con expansión exterior. · Sector de parrillas. · Juegos infantiles al aire libre. · Laundry · WiFi en áreas comunes. · Vigilancia 24 hs · Cámaras de seguridad. ubicación inmejorable. · Av. Corrientes 3841, esquina Bulnes - Almagro. · A pasos del Shopping Abasto, Centro Cultural Konex. · Excelente conectividad: subte línea B, colectivos, bici. · Gastronomía, comercios y vida de barrio a la vuelta. condiciones. · Alquiler: $1. 100. 000 · Expensas: $250. 000. · dueño directo - sin comisión inmobiliaria. · Garantía: propietaria o seguro de caución. · inmobiliarias abstenerse. Consultá sin compromiso. Coordino visitas con flexibilidad horaria.

Super destacado

$ 750.000

$ 170.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 4458

Almagro Norte, Almagro

Departamento monoambiente en alquiler. Esta estrategicamente ubicado en una excelente zona del barrio de Almagro, sobre Avenida Diaz Velez, a solo dos cuadras del pulmon verde de Parque Centenario. Cocina semi integrada, horno y anafe electrico con estractor, mueble de guardado alto y bajo mesada, pisos de porcelanato, living comedor con un mueble divisorio de madera, con espacio de guardado, Baño completo con bañera y ventilacion natural, Balcón, Aberturas de aluminio con dvh, Calefaccion por losa radiante y aire acondicionado. requisitos. - 1 Mes pago por adelantado, - 1 mes de deposito, - Seguro de caucion, - Comprobante de ingresos. amenities de primer nivel. - Piscina climatizada de grandes dimensiones. - Amplio solarium acabado con baldosones atérmicos y reposeras. - Gran parque verde de 600 m2, con vegetacion y zona de estar exterior. - sum con vistas panoramicas, que incluye cocina, guardarropas y toilettes propios. - Sector de magnificas parrillas con leñero y amplios espacios para comer, cubiertos y descubiertos, cómodos y sectorizados. - Jardín de invierno. - Gimnasio completo con máquinas de última generación. El edificio está próximo a las zonas comerciales de las avenidas Rivadavia y Avellaneda, a excelentes establecimientos educativos (ort, Instituto Sudamericano Modelo, Escuela Nichia Gakuin, etc) y los hospitales Italiano y Durand. Su localización cercana a importantes vías permite además un cómodo acceso al centro de la ciudad a través de transporte público, por medio de los subtes A y B y de numerosas líneas de colectivo

Super destacado

$ 800.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Panamá e/ Sarmiento y Avenida Corrientes

Almagro, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Panamá e/ Sarmiento y Avenida Corrientes (Almagro, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación sureste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 45mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

$ 1.900.000

$ 800.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños1 coch.

RIVADAVIA, AV. 3275. Entre Anchorena y Aguero

Almagro, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Edificio Aralis, Almagro, Capital Federal. Exclusivo 3 ambientes con Cochera en aralis Rivadavia? - Diseño, amplitud y confort en una ubicación estratégica de caba. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3200, este distinguido departamento de 82 m² totales combina funcionalidad, diseño contemporáneo y excelente luminosidad en una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida y categoría. La unidad cuenta con un amplio estar-comedor de generosas dimensiones, perfectamente integrado a una gran terraza al frente de 10 m², ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o reuniones sociales. Su distribución inteligente brinda privacidad y comodidad en cada ambiente. Dispone de 2 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño completo, además de un tercer baño que aporta practicidad para la vida diaria y visitas. La cocina independiente posee excelente ventilación y espacio de guardado, con diseño moderno y funcional. Características destacadas: - 80 m² totales. - 70 m² cubiertos + 10 m² de terraza. - Amplio living-comedor con salida al exterior. - 2 dormitorios. - Suite principal con vestidor y baño privado. - 2 baños completos. - Cocina independiente. - Excelente luminosidad. - Diseño moderno y distribución funcional. El edificio aralis ofrece amenities premium pensados para un estilo de vida contemporáneo: - Piscina en terraza. - Solárium. - sum con parrilla y espacio social. - Gimnasio equipado. - Seguridad 24 hs. - Ingreso con reconocimiento facial. - Espacio para bicicletas. - Sector de cocheras. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios gastronómicos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. xintel(aym-aym-1323)

Destacado

USD 750

$ 150.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes y Bulnes

Almagro, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes y Bulnes (Alamgro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 33mts2, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 10/02/2026 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

$ 1.200.000

$ 80.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yatay al 700, Almagro

Almagro, Capital Federal

Alquier ph Almagroph con patio en alquiler en AlmagroSup. Total: 70m2 aprox2 ambientes y ½ con patioBajas exepensas! refaccionado A nuevo! Dispone de 1 cuarto abajo sin placard, living-comedor, cocina, baño ppal y baño chiquito. Espacio para lavarropas en el patio1 cuarto chico que se puede utilizar para escritorio o lugar de guardado subiendo escaleras. (no entra una cama en este cuarto). Expensas: $80. 000 (incluye abl, Aysa) Medidas: Cuarto principal: 4, 10 x 4, 20m2Living-comedor: 4, 10 x 4, 20m2Patio: 18m2 aproxCuarto de arriba: 2, 15 x 2, 10m2Requisitos: Impuestos y servicios a cargo del inquilino (Expensas ordinarias, abl, Aysa, Gas y Luz). Contrato por 2 años con aumento trimestral según ipc (Indec) Garantía propietaria caba o Seguro de Caución Premium Group1 mes adelantadoDepósito usd900Comprobación de IngresosInformes y Certificación de firmas por escribanocontactese por watsup al Ver datos* Ley 5859 – Art. 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. * Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas* Horario de Atención de Lunes a Viernes de 10 a 18hs y Sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * fotos de carácter no contractual. Ci Mariano Benacotcucicba Mat. 7444

Destacado

$ 1.100.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Mármol 469

Almagro Sur, Almagro

A estrenar!! Hermoso, único y amplio semipiso de 2 ambientes divisible con posibilidad a 3. Terminaciones de calidad premium. Pisos alemanes sistema Click. Alto contrafrente totalmente abierto. Emplazado en lugar estratégico, en el corazón de la ciudad, rodeado de casas bajas y tranquilos pasajes con vista panorámica. Luz excepcional con atípicos amplios ventanales laterales y hacia el balcón. Portero visor. Puerta de entrada principal con cerraduras de seguridad. Vidrios dobles dvh. Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Agua caliente central. Cocina: Amplia completa y separada. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico separados. Extractor de humos. Mobiliario completo bajo y alto con sistema de arrime. Cajonera con rieles deslizables con sistema de arrime. Espacio para lavarropas bajomesada. Baño: Completo. Ducha multifunción. Extractor. Espejo con luz blanca y cálida. Mampara Blindex colocada. Dormitorio: Placard amplio, con puertas e interior completo. Black out colocado. Aire acondicionado frío/calor. Living y comedor: Muy Amplio ventanal al balcón. Ventanas laterales, todo luz. Aire acondicionado frío/calor. Amplio placard de recepción. 2 cuadras de Av. La Plata. 3 cuadras de complejo Cinemark. 4 cuadras de Av. Rivadavia y subte A. posibilidad de equipamiento (a convenir) Heladera, mesa, sillas, sillón, sommier. Equipamiento de cocina. requisitos Y detalle del contrato. Contrato a dos años con ajuste trimestral por ipc. 1 mes de depósito en dólares. Seguro de caución/ garantía propietaria. Demostración de ingresos que tripliquen el valor del alquiler (Min. 2 años de antigüedad)

Destacado

USD 1.350

68 m² tot.3 amb.1 baño

Av Corrientes al 3400

Almagro, Capital Federal

Alquiler de 3 ambientes a estrenar en Almagro. ci responsable Arq. Jorge Moscatelli cpi 4518Se trata de un 3 ambientes de muy buena dimensión. Cómodo y luminoso. Cuenta con dos habitaciones, placard embutido, un baño completo, un toilette, cocina eléctrica con artefactos de primera calidad, living-comedor y dos balcones con disposición hacia el frente. - El valor publicado equivale al mes de alquiler. Gastos de expensas y servicios a cargo del inquilino. Consultar. Edificio de categoría, súper innovador. Brinda los mejores amenities de la zona: - Piscina- Parrillas- Terraza- Solarium- Microcine- Gimnasio- sum- Laundry- SaunaY mucho más! real abasto se convierte en un ícono en un barrio en pleno desarrollo. Ubicado en el barrio de Almagro sobre Av. Corrientes, esquina Gallo. Se encuentra en una zona privilegiada por su alta actividad urbana. Un punto que integra centros comerciales, colegios y entretenimiento. Rápidas vías de acceso, con salida directa a las principales avenidas y líneas de subte, áreas comerciales, una amplia oferta gastronómica y a pasos del Shopping Abasto. Apto personas con movilidad reducida. Medidas aproximadas. Contactanos y vayamos a conocerlo! situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 800

$ 250.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 3800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Daniela Saferstein. Alquiler departamento de 2 ambientes piso alto, en la exclusiva torre Lumiere almagro, a estrenar. El departamento cuenta con cerradura inteligente con lector de huella o código. Living comedor con cocina integrada con anafe y horno electrico, salida a gran balcón en piso 11. Dormitorio con interior de placares. Baño completo. Ambos ambientes cuentan con aires acondicionados frio/calor y calefaccion por losa individual. Lumiere Urbano es una torre premium emplazada estratégicamente sobre Av. Corrientes al 3800, arteria que une el barrio de Almagro con el área céntrica de la ciudad. En el corazón del área delimitada por la utn, el Hospital Italiano y El Abasto Shopping, A pasos de la estación Medrano del subte B. Una zona de Buenos Aires que se encuentra en constante crecimiento, amenities. Piscina Exterior con Iluminación Nocturna. Extenso Jardín en Altura. Piscina cubierta climatizada todo el año. S. U. M con Expansión Exterior. Sector De Parrillas. Fitness Center con Sector de Yoga y Pilates. Laundry. Cámara De Seguridad. Vigilancia 24 Hs. Alquiler tradicional a 2 años con ajuste trimestral según índice de ipc, mas expensas, abl y servicios. Se solicita seguro de caución e ingresos comprobables. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 2.000.000

$ 800.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

RIVADAVIA, AV. 3275. Entre Anchorena y Aguero

Almagro, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Edificio Aralis, Almagro, Capital Federal. Exclusivo 4 ambientes en aralis Rivadavia? - Diseño, amplitud y confort en una ubicación estratégica de caba. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3200, este distinguido departamento de 97 m² totales combina funcionalidad, diseño contemporáneo y excelente luminosidad en una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida y categoría. La unidad cuenta con un amplio estar-comedor de generosas dimensiones, perfectamente integrado a una gran terraza al frente de 13 m², ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o reuniones sociales. Su distribución inteligente brinda privacidad y comodidad en cada ambiente. Dispone de 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño completo, además de un tercer baño que aporta practicidad para la vida diaria y visitas. La cocina independiente posee excelente ventilación y espacio de guardado, con diseño moderno y funcional. Características destacadas: - 97 m² totales. - 84 m² cubiertos + 13 m² de terraza. - Amplio living-comedor con salida al exterior. - 3 dormitorios. - Suite principal con vestidor y baño privado. - 3 baños completos. - Cocina independiente. - Excelente luminosidad. - Diseño moderno y distribución funcional. El edificio aralis ofrece amenities premium pensados para un estilo de vida contemporáneo: - Piscina en terraza. - Solárium. - sum con parrilla y espacio social. - Gimnasio equipado. - Seguridad 24 hs. - Ingreso con reconocimiento facial. - Espacio para bicicletas. - Sector de cocheras. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión, en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios gastronómicos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. xintel(aym-aym-1318)

$ 650.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Billinghurst 241

Almagro Norte, Almagro

Exclusivo departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Billinghurst al 200, en piso alto al frente, con excelente luminosidad y orientación oeste. Su cómodo balcón invita a disfrutar de vistas abiertas y momentos al aire libre. La propiedad se destaca por su diseño funcional y su cuidada refacción, con detalles de buen gusto. Cuenta con un amplio dormitorio con placard y una moderna cocina integrada que optimiza los espacios. Se ofrece con la opción de alquilarse amoblado o sin muebles, brindando flexibilidad según tus necesidades. Ubicación estratégica, a metros de Av. Díaz Vélez y a pocas cuadras de Av. Corrientes, con acceso inmediato a subte y múltiples medios de transporte. Consultar requisitos. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

$ 690.000

13%

$ 180.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

AV Corrientes al 3800

Almagro, Capital Federal

Excelente monoambiente con 35m2, ubicado en el piso 13 a estrenar. Piso alto con buena vistaLiving comedor con salida a amplio balcón corrido. Baño completo. Cochera opcional no incluida en el valor de publicación. Ubicado en la torre más importante de Almagro con amenities premium en la comodidad de tu hogar. Una ubicación privilegiada que promete excelente valorización, Lobby en triple altura, Parking distribuido en 4 niveles hace de lumiere urbano el proyecto más importante de la zonaLumiere Urbano está emplazado estratégicamente sobre Av. Corrientes al 3800, arteria que une el barrio de Almagro con el área céntrica de la ciudad. En el corazón del área delimitada por la utn, el Hospital Italiano y El Abasto Shopping, A pasos de la estación Medrano del subte B. Una zona de Buenos Aires que se encuentra en constante crecimiento, Se trata de una Torre de 19 pisos con Cuatro ascensores. Locales comerciales en planta baja y primer piso. Jardín y amenities en el 2do piso. Agua caliente central. Calefacción por losa radiante. Grupo electrógeno. amenitiespiscina Exterior con Iluminación NocturnaExtenso Jardín en AlturaPiscina cubierta climatizada todo el añoS. U. M con Expansión ExteriorSector De ParrillasFitness Center con Sector de Yoga y PilatesLaundryCámara De SeguridadVigilancia 24 HsAlquiler tradicional a 2 años con seguro de Caución, Valor $690. 000 con ajuste trimestral según índice de ipc, mas expensas aprox $180. 000, mas abl, consumo de luz y servicio de InternetRequisitos excluyentes•	Seguro de caución en respaldar•	Demostración de Ingresos•	1er mes de alquiler•	1 mes de Deposito en Garantía** coordinar visitas al +Ver datos, natalia **

$ 1.600.000

5%

$ 700.000 Expensas

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Jerónimo Salguero al 400

Almagro, Capital Federal

Amplio y moderno departamento en alquiler sobre Jerónimo Salguero 476, ubicado en una excelente zona de Almagro, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, avenidas principales, comercios y una gran variedad gastronómica. Ubicado en un primer piso al frente, este departamento combina amplitud, confort y detalles de calidad en cada ambiente. Con una superficie total de 116, 86 m² y una distribución muy funcional, ofrece espacios cómodos, luminosos y perfectamente aprovechados. La unidad cuenta con 4 ambientes, un amplio living comedor con salida al balcón, toilette de recepción con ducha y un baño completo. Sus grandes ventanales permiten una excelente entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y agradables. Dispone de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y calefactores a gas tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. La cocina comedor diario se destaca por sus generosas dimensiones, excelente ventilación y gran luminosidad. Además, cuenta con entrada de servicio, espacio bajo mesada para lavavajillas y lavarropas, anafe y horno empotrado. Los espacios de guardado fueron diseñados para brindar practicidad y comodidad en la vida cotidiana. El edificio posee portería y dos ascensores, acompañando la muy buena calidad general de la propiedad. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, amplio y listo para habitar, en una ubicación estratégica y de gran conectividad dentro de la ciudad. Expensas: $700. 000Valor alquiler: $1. 700. 000Braica Bienes Raíces. bbr

$ 700.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Potosí 4400

Almagro, Capital Federal

Segundo piso por escalera. ¡sin expensas! Un diferencial cada vez más buscado. Contrato de alquiler por 1 año. Se alquila únicamente con seguro de caución. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, a pasos de Parque Centenario, este hermoso 2 ambientes amoblado combina luz, comodidad y una ubicación privilegiada ✨ El departamento se encuentra en una esquina abierta, lo que le brinda excelente ventilación y muchísima luz natural durante todo el día. Está en estado impecable, prácticamente como nuevo, listo para entrar a vivir. Cuenta con un amplio balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre, un living cómodo y funcional, dormitorio confortable y ambientes muy bien aprovechados. Se entrega totalmente amoblado. Una opción ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con el encanto de un departamento luminoso, cálido y en excelente estado, en el corazón de Almagro. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

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