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1.026 Casas con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en Villanueva, Tigre

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USD 553.000

$ 500.483 Expensas

637 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Barrio Santa Ana, Lote 195

Santa Ana, Villanueva

Casa al agua con excelente calidad constructiva, edificada en dos plantas sobre lote con las mejores y más amplias vistas a la laguna. Planta baja: Se accede a la casa, a través de un patio delantero, que conecta con la puerta de entrada. Luego entras al hall con vista a un jardín vertical que aporta luz, verde y vista a la laguna, como primer impacto. Este hall distribuye al área social que está compuesta por un espacio de Living con chimenea y otro para el comedor conectado con la cocina tipo americana integrada. Todo muy luminoso, con vistas abiertas al agua y salida a la galería. Esta galería es muy amplia y apaisada y tiene también un sector de parrilla frente a la cocina, y espacio para comedor y living de exterior con chimenea. Sobre el frente dispone de un escritorio, que a la vez puede tener las funciones de 4to dormitorio o Cuarto de huéspedes ya que tiene placards y un baño en suite, con ducha que le permite funcionar como toilette. En el otro extremo, pegado a la cocina, tiene un family room con salida al lateral y vistas al jardín interno. La cocina es de tipo americana integrada al comedor, es muy luminosa y está equipada con una importante y cavedora isla que hace de barra, mucha mesada y alacenas para guarda de elementos de cocina, horno eléctrico y anafe a gas, espacio para heladera, lavaplatos y microondas. Por último dispone de un sector de servicios con entrada lateral independiente con una dependencia de servicio o 5to dormitorio, en suite con baño completo. planta alta: A la planta alta se accede por escalera directo a un hall distribuidor muy luminoso por un amplio ventanal que tiene al jardín interno. Este hall distribuye a la Master suite con vistas a la laguna, que es pasante de fondo al frente de la casa, dispone de un amplio y completo vestidor, un baño completo compartimentado. Dispone de otros dos dormitorios también con placards, que comparten un baño completo compartimentado. Ambos muy luminosos y con vista a la laguna. sectores externos: dispone de dos jardines, uno al frente de la casa con área de estacionamiento con un espacio descubierto para dos autos, y otro con posibilidad de hacerlo semicubierto construyendo una pérgola. El otro, mucho más amplio al fondo sobre la costa del lago, con espacio suficiente para instalar una piscina, fogonero y/o muelle. gastos: Expensas (febrero 2025): $500. 483 (incluye 60. 000 de arba y 160. 000 de trámites y aprobaciones) Consideraciones: - Las medidas declaradas en el presente informe, son estimativas. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) conforme así lo establece la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). Nuevo ingreso thoVer datos Si queres verla o querés más info, no dudes en llamarnos. Estamos para acompañarte a verte saludosMariano Maddalena

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USD 2.000

$ 680.000 Expensas

220 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Jbi. Casa en Alquiler Anual de 7 Amb. con Pileta en San Isidro Labrador, Villanueva

San Isidro Labrador, Villanueva

Casa en alquiler de 7 ambientes en San Isidro Labrador, VillanuevaIngresando a la propiedad nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor integrado a la cocina. Un dormitorio con baño en suite (también puede funcionar como dependencia). Al lado hay otro ambiente flexible ideal para estudio, playroom o espacio creativo, con entrada independiente que brinda total autonomía. En la planta alta hay 3 dormitorios, el principal en suite, con vestidor y dos balcones. Los otros 2 dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En el medio hay un espacio versátil ideal para oficina, sala de estar o playroom, adaptable a las necesidades de cada familia. Esta propiedad cuenta con: - Ventanas doble vidirio (dvh). - Cortinas blackout y de tela. - Aire acondicionado en cada habitación. - Calefacción por losa radiante. En el exterior nos encontramos con una galería techada con parrilla, un enorme jardín, pileta con solárium y cerco. El sistema de riego es automático. Lavadero y cochera para 3 autos. Incluye amarra propia en el Peine Viejo, ofreciendo acceso exclusivo al río en barco, lancha, kayak, Sup o para disfrutar del día cerca del río. El barrio San Isidro Labrador de 164 ha y 850 lotes, cuenta con dos lagunas en las cuales se puede realizar actividades náuticas no a motor; salida al rio Lujan, sector de amarras y puerto, te permite tener embarcaciones con motor; cancha de golf de 18 hoyos, 7 canchas de tenis, 2 canchas de futbol y 4 canchas de paddle. Además cuenta con un restaurante y un punto de venta Quick para compras de almacén. Se encuentra ubicado a minutos del Centro Comercial Nordelta, centro Medico, zona de colegios, amplia oferta comercial, gastronómica, bancos, supermercados etc. Requisitos: - Garantía propietaria o seguro de caución- Mes de adelanto- Mes de depósitoDisponible a partir de agosto 2026

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USD 790.000

$ 500.000 Expensas

727 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

San Isidro Labrador Villanueva Barrio

San Isidro Labrador, Villanueva

Oportunidad - casa en venta barrio san isidro labrador al aguaestacionamiento Garage techado para 2 autos. Espacio adicional para 3+ vehículos en la entrada. Interior• Living–comedor muy amplio, con hogar a leña y vistas únicas al lago central. • Loza radiante con caldera en toda la casa. • Cocina completa: horno a gas de 6 hornallas, isla con bacha y gran espacio de guardado. • Toilette de recepción y baño completo en planta baja. • Lavadero independiente con acceso desde el estacionamiento. • Dependencia de servicio con baño propio. Exterior• Galería con parrilla y espacio de estar. • Pileta y jacuzzi revestidos en venecitas. • Muelle privado de 3 x 2 m con deck exterior anexo. • Disfrutá de los mejores atardeceres frente al lago. Planta Alta• Estar / playroom súper generoso con salida a balcón y vista abierta al lago. • Balcón terraza ideal para armar un living exterior, comedor o espacio chill. Dormitorios: 1. Dormitorio 1: amplio placard, baño compartido, vista al frente. 2. Dormitorio 2: placard de gran tamaño, vista directa al lago. 3. Suite principal: espectacular vista al lago, baño completo con ducha e hidromasaje, vestidor?. 4to dormitorio o escritorioEstá en la planta bajaY al lado tiene un baño completo Detalles de calidad• Aberturas de doble vidrio con cámara de aire. • Casa muy bien mantenida, con terminaciones de excelente calidad© 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

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USD 575.000

$ 410.000 Expensas

267 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

San Isidro Labrador a la Laguna 600

San Isidro Labrador, Villanueva

Casa estilo Villa Italiana a la laguna de San Isidro Labrador. Cuenta con detalles de piedra y pinotea, puertas y aberturas de demolicion, combinado con aberturas de aluminio negro con dvh. pb recepcion, escalera de cedro, toilete, gran living comedor con hogar, sector home theater, cocina super luminosa con isla con Bow window, comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño o escritorio. pa hall de distribucion, 4 dormitorios, principal en suite con vestidor, baño con jacuzzi, dos dormitorios con entrepiso para escritorio, baño compartimentado, sala biblioteca en entrepiso. Exterior muy buena galeria con parrilla, horno a gas, baño exterior para pileta, cuarto de herramientas. Family o escritorio. Cancha de fútbol. Básquet o usos múltiples en un costado. Cochera cubierta para dos autos. Pileta, solarium, hidro externo, riego automatico. muelle de 10m2. calefaccion por radiadores con caldera peisa. bomba presurizadora. El barrio San Isidro Labrador de 164 ha y 850 lotes, cuenta con dos lagunas en las cuales se puede realizar actividades náuticas no a motor; salida al rio Lujan, sector de amarras y puerto, te permite tener embarcaciones con motor; cancha de golf de 18 hoyos, 7 canchas de tenis, 2 canchas de futbol y 4 canchas de paddle. Además cuenta con un restaurante y un punto de venta Quick para compras de almacen. Se encuentra ubicado a minutos del Centro Comercial Nordelta, centro Medico, zona de colegios, amplia oferta comercial, gastronómica, bancos, supermercados etc. También tiene otros locales comerciales muy cerca como Ven Street Center, Vilaterra Center y Remeros Plaza. Esta ubicado a 2km de la Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal. Podes acceder desde Panamericana por calle La Bota o Dean Funes, por acceso Tigre y camino de los Remeros y también desde Bancalari y camino el Claro.

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USD 499.000

$ 900.000 Expensas

1000 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa con Renta Barrio San Benito Villanueva al 200

San Benito, Villanueva

Casa con renta. ¡El hogar de tus sueños en San Benito, Villanueva! Esta espectacular casa, ubicada en un exclusivo entorno natural, combina diseño y naturaleza en total armonía. Situada sobre un lote de 1000 m², la propiedad ofrece impresionantes vistas al lago, creando una conexión única con el paisaje. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con 240 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. Al ingresar, un amplio living-comedor te recibe con ventanales de piso a techo que maximizan la luz natural y ofrecen vistas inigualables al jardín y la piscina. La cocina independiente, espaciosa y moderna, se integra perfectamente con el área social. La zona privada ofrece tres dormitorios de excelente tamaño y cuatro baños, todos con terminaciones en excelente estado. Además, la casa cuenta con una suite principal con vestidor y vistas al lago. En el exterior, la galería cubierta es ideal para reuniones y momentos de relax, mientras que el jardín orientado al sudeste recibe una luz suave durante todo el día. La piscina y el amplio parque se integran de manera armoniosa con el entorno, ofreciendo una experiencia única de vida al aire libre. Con solo 4 años de antigüedad, esta propiedad destaca por su calidad constructiva y diseño contemporáneo. Cuenta con áreas deportivas y recreativas como canchas de pádel, cancha de futbol, plazas de juegos para niños, circuito aeróbico y bajada náutica común, además de seguridad privada las 24 horas, y zonas verdes parquizadas. Las expensas de $900. 000 incluyen Aysa, arba e impuesto municipal. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el confort, el estilo y la naturaleza se encuentran en perfecta sincronía. ¡Tu nuevo hogar te espera en San Benito! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

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USD 785.000

310 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Boulevard de Todos los Santos 5600

Santa Catalina, Villanueva

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Nadia Saba. Divina casa muy luminosa con salida al Rio Luján de 3 dormitorios mas Play o cuarto dormitorio en pb. Si buscabas una casa pura luz, la encontraste! Lote de mas de 1000 metros con una de las mejores vistas!! Planta Baja. Living comedor con hogar. Cocina integrada con mesada de silestone y espacio para lavavajillas. Play. Lavadero con salida lateral. Baño completo. aa frio calor y losa radiante. Pisos porcelanato simil madera. Planta Alta. Master suite con vestidor y balcón terraza con vista al río. Baño compartimentado, doble bacha, ducha y bañera. Dormitorio 2 con vestidor y preisntalación aa. Dormitorio 3 con placard y aa. Ambos cuartos comparten un baño. Espacio para ampliar con lugar para cuarto dormitorio en suite. Exterior. Galeria semicubierta con parrilla y barra. Piscina borde infinito de 9, 50 x 3, 50 con luces, recubierta de venecitas. Muelle. Otras especificaciones. Caldera dual Baxi por condensación. Griferias fv. Sanitarios Ferrum. Porcelanato Ilva. Aberturas de pvc con dvh. Orientación Noroeste. Despertar todos los días con el río a tus pies en Santa Catalina! La propiedad se encuentra cerca de la guardia. No muy cerca como para escuchar los ruidos de ingreo y demás, pero si como para ingresar caminando si se desea. Tambien está en cul de sac, lo que la hace super tranquila por ser una cuadra poco transitada. El Entorno: Vivir en Santa Catalina es elegir una desconexión total del ritmo urbano sin alejarse de la ciudad. Tu propio muelle: Esta propiedad ofrece un estilo de vida náutico único, con salida directa al río desde tu propio jardín. Naturaleza y calma: Imagina tus mañanas tomando café frente al agua o tus tardes navegando en kayak o lancha directo desde tu lote. Comunidad consolidada: Un barrio seguro, con calles arboladas, plazas con juegos para niños lagunas internas y un ambiente familiar inigualable en Villa Nueva. Ubicación estratégica: A minutos del Centro Comercial Nordelta, del Centro Comercial Vilaterra y del Centro Comercial Ven, colegios de primer nivel, estaciones de servicio, supermercados, farmacias y centros de salud. Con varios accesos: 1. Acceso por Camino de los Remeros (El más rápido desde caba) 2. Acceso por Ramal Escobar / Corredor Bancalari (El más directo desde Panamericana) 3. Acceso por Ramal Escobar / Calle La Bota. 4. Acceso por Ruta 27 (Conectividad local) No esperes más! Contactanos y empezá a vivir la casa de tus sueños! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 4.200

$ 600.000 Expensas

900 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Boulevard de Todos los Santos 5700

Santa Clara, Villanueva

Casa a la laguna en alquiler amoblada – Barrio Santa Clara VillanuevaDisponible a partir de Mayo Ubicada en el entorno natural de Santa Clara, esta propiedad desarrollada en dos plantas ofrece una propuesta equilibrada entre diseño, confort y una fuerte conexión con el agua. Planta Baja – Espacios amplios y luminososAl ingresar, se destaca un gran living y comedor al frente, con un imponente sector en doble altura que aporta amplitud y carácter. La casa ofrece distintos espacios de estar, incluyendo un living con vista directa a la laguna y un comedor diario orientado al jardín, generando múltiples ambientes para disfrutar en familia. La cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada e isla central, combina funcionalidad y diseño. En esta planta también se encuentran una dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y un ambiente adicional que puede funcionar como dormitorio o escritorio. Planta Alta – Privacidad y vistas abiertasEn el nivel superior se desarrollan los dormitorios. Cuenta con tres habitaciones, una de ellas en suite con vista a la laguna, mientras que las otras dos comparten un baño completo. La master suite se destaca por su ubicación privilegiada, con vistas abiertas al agua, vestidor y un baño de excelente calidad. Se suma además un sector de sauna, ideal para sumar confort y bienestar. Exterior – Conexión con la lagunaEl exterior acompaña el estilo de la casa, con una galería semicubierta con parrilla y mesada con bacha, pensada para reuniones y vida social. El jardín se integra a la laguna a través de una pileta con solárium húmedo y muelle propio, logrando un espacio ideal para disfrutar del entorno natural. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes vistas, ideal para quienes buscan vivir frente al agua en un entorno tranquilo y consolidado. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

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USD 540.000

660 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Santa Ana Tigre

Santa Ana, Villanueva

Laguna | 3 o 4 Dormitorios + DependenciaEsta casa de estilo moderno se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 660 m² a la laguna. El proyecto fue diseñado y ejecutado por una arquitecta con amplia experiencia en la zona, lo que garantiza un conocimiento profundo de los suelos y requerimientos constructivos del barrio, sumando además un servicio de post-venta para asegurar el perfecto funcionamiento de la unidad. Distribución de la PropiedadPlanta BajaRecepción: Porch de ingreso con puerta de vidrio repartido. Toilette y placard de invitados. Área Social: Living-comedor semi integrado con chimenea y ventanales con vista directa a la laguna. Cocina y Family: Cocina americana completa con isla y mesadas de Silestone. Espacio de family integrado y sector de bacha. Servicios: Lavadero con salida independiente y dependencia de servicio (o escritorio) con baño completo. Planta AltaMaster Suite: Vestidor completo y baño compartimentado. Dormitorios: Dos habitaciones con placard y un baño completo compartido. Espacio Flexible: Amplio Playroom o 4° Dormitorio (sin placard). Detalles Técnicos y ConfortLa construcción se destaca por su eficiencia térmica y calidad de materiales: Climatización: Losa radiante. Aberturas: Aluminio Aluar Negro con dvh y mosquiteros. Sistemas de Agua: Caldera italiana Ferroli (calefacción) y termotanque Rheem de alta recuperación (agua caliente) para un uso independiente. Reserva: Dos cisternas de 1000L enterradas en estructura de hormigón con bomba presurizadora. ExteriorGalería: Sector semi-cubierto con parrilla, mesada y lavatorio. Jardín: Nivelado con vista abierta al agua. Resumen de MaterialesEstructura: Construcción tradicional sobre platea de hormigón (con cálculo de ingeniería). Terminaciones: Mesadas de cuarzo/Silestone, Revestimientos: Pisos de porcelanato y símil madera; paredes exteriores en Quimtex e interiores en yeso con molduras artesanales. Respaldo: El compromiso de la profesional a cargo no termina con la entrega, sino que incluye un acompañamiento posterior para tranquilidad del comprador. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 3.000

$ 500.000 Expensas

1058 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Casa en Venta o Alquiler en Santa Catalina 4 dormitorios, Villanueva 100

Santa Catalina, Villanueva

Casa en venta O alquiler en santa catalina iii – al río con salida al canal villanueva. Imponente casa desarrollada sobre un espectacular lote de 1. 058 m², completamente cercado, con orientación noreste que garantiza sol pleno durante todo el día, especialmente en el sector de la piscina. Ubicada sobre el río con salida directa al canal Villanueva, ideal para quienes buscan contacto con el agua y la naturaleza. En planta baja se destaca un amplio y luminoso living con increíbles vistas al río, equipado con instalación y pantalla para cine y sistema de audio, además de muebles empotrados de gran capacidad. Cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente con salida a sector de tender, canil lateral y espacio adicional de guardado ideal para bicicletas. Dispone de dependencia de servicio (adaptable como gimnasio), un cómodo dormitorio o playroom/escritorio con baño completo, y una funcional cocina comedor de generosas dimensiones, equipada con horno industrial a gas Ariston, doble bacha y excelentes espacios de guardado. Bajo escalera, se suma otro práctico espacio de guardado. En la planta alta, un hall de distribución con escritorio conecta con la suite principal, que cuenta con antebaño, vestidor y vistas abiertas. Además, hay dos dormitorios adicionales con placares de piso a techo, que comparten un baño completo con antebaño. El exterior ofrece una galería con parrilla techada, un gran jardín parquizado y una piscina de 10 x 4 metros con solárium y playa húmeda. Todos los ambientes de la casa tienen salida al exterior, logrando una excelente integración con el entorno. Cochera cubierta para dos autos. Detalles de calidad: Pisos de madera natural wengué Mesadas de mármol travertino en antebaños. Aberturas con doble vidrio (dvh), mosquiteros, cortinas y blackout. Aire acondicionado frío en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante, sectorizada. Equipamiento y tecnología: Dos tanques de agua. Termotanque de alta recuperación. Bomba presurizadora. Electricidad trifásica y tablero de comando. Instalación para grupo electrógeno. Sistema de riego semi automático. Sobre el barrio Santa Catalina: Santa Catalina es uno de los barrios más consolidados de Villa Nueva, con una superficie de 126 hectáreas y 633 lotes. Se caracteriza por su baja densidad poblacional y su entorno natural único: más de 50 hectáreas de espejos de agua, amplios espacios verdes y salida directa al Río Luján a través del canal Villanueva. El barrio cuenta con infraestructura completa (luz, gas, agua, planta potabilizadora y tratamiento de efluentes), además de una gran reserva ecológica y senderos internos rodeados de casuarinas, ideales para caminatas y actividades al aire libre. Ubicación: Villa Nueva se encuentra a solo 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de la Ciudad de Buenos Aires. Posee múltiples accesos: por Panamericana (calle La Bota), por Dean Funes o por Acceso Tigre, a través del Camino de los Remeros, Ruta 27 y Boulevard Todos los Santos. Una propiedad única que combina amplitud, confort, entorno natural y excelente ubicación. Ideal para disfrutar de una vida tranquila junto al agua. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

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USD 450.000

907 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta Sobre Lote Interno - Barrio San Rafael - Villanueva.

San Rafael, Villanueva

Excelente casa de diseño francés en venta en San Rafael, Villanueva. Lote Interno, 192 m cubiertos + 60 m de galería, sobre un lote de 907 m2. Planta Baja: Hall de entrada, Toilette de recepción. Living comedor con grandes ventanales, vista y salida al jardín y la galería. Cocina completísima con isla, mucho lugar de guardado, mesada de silestone y puerta corrediza para integrarla al comedor formal. Playroom. Lavadero con entrada independiente y habitación de servicio con baño. Planta Alta: 3 dormitorios. 2 baños. Habitación principal con vestidor y baño en suite. 2 dormitorios más que comparten un baño. Todos los dormitorios dan a un gran balcón terraza. Baños con ante baños. Pisos de porcelanato, aberturas doble vidrio. Losa radiante. Caldera dual y termotanque de contingencia. Exterior: Pileta con solarium. Parque con grama bahiana, riego automático. Parrilla tradicional y parrilla a gas. barrio san rafael: San Rafael está desarrollado en 57 ha, dentro de las cuales se distribuyen 374 lotes y una laguna de 12, 5 ha. Gran cantidad de familias viviendo, totalmente consolidado. Cuenta con una proveeduría Premium dentro del Barrio (Go Market). Muy buena ubicación dentro de Villanueva. A sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana y a 35 kilómetros de Capital Federal. En los alrededores encontramos colegios de la zona, el centro comercial Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Y el nuevo centro comercial ven, lindero al parque Euca. Es cercano a clubes deportivos, tenis y de equitación y Charter Mary-Go. Está a 3 km del área de servicios de Nordelta. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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USD 350.000

860 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta Sobre Lote Interno en Santa Teresa, Villanueva.

Santa Teresa, Villanueva

Lindísima casa sobre lote interno de 860 mts en Santa Teresa, Villanueva. Construidos 245 mts sobre solida platea de 25 cm de espesor. Entrada imperial con pórfido, porche. Planta baja: Amplio hall de entrada y living - Cocina comedor integrada - Lavadero - Dormitorio en suite - Toilette - Cuarto de guardado - Planta alta: Dos dormitorios en suite con ante baño, doble bacha, ambos con placard - Master suite con ante baño, doble bacha y vestidor. Con balcón al jardín. Exterior: Galería - Parrilla con instalación lista para horno pizzero - Jardín - Pileta de fibra de vidrio con filtro automático. -Calefacción por radiadores en todos los ambientes. -Pisos de porcelanato italiano rectificado en toda la casa. -Doble circuito de agua caliente por termotanque. Caldera para calefacción -Circuito eléctrico para grupo electrógeno. Santa teresa: El Barrio Cerrado Santa Teresa tiene el mejor acceso (Ramal Escobar, bajada Km 38, 5). Es escriturable (Apto Crédito). Está formado por 69 hectáreas, una laguna de 17 hectáreas y 398 Lotes de 946m2 de superficie promedio. Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol y 9 estaciones para realizar ejercicios. Cuenta con cancha de Paddle y de Futbol, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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USD 415.000

582 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Santa Ana - Villanueva

Santa Ana, Villanueva

Excelente Casa en el Barrio Santa Ana, Villanueva. Desarrollada en dos plantas y sobre lindisimo lote orientacion noroesteplanta Baja: Living Comedor, Toilette, Cocina con Comedor Diario o Family con salida a la galeria. Habitacion de servicio o escritorio. Planta Alta: Tres dormitorios, Principal en suite con vestidor. Otros dos dormitorios con un baño completo. Ext: Galeria con Parrilla. Pergola para dos autos. fundacion - Platea de hormigón armado. mamposteria de elevacion: - Bloques portantes 18x20x33- Bloques portantes 12x20x33revoques: - Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo tarquini. - Pared saliente de frente revestida con wpc. - Interiores: grueso y enlucido en enduido. cielorraso: - Yeso aplicado interior. - Armados en yeso. pisos: - Galería porcelanato san lorenzo/cerro negro. - Planta baja porcelanato san lorenzo/cerro negro. - Planta alta porcelanato san lorenzo/cerro negro. - Entrada vehicular pórfidos. revestimientos: - Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero. - Porcelanato en baños. - Revestimiento microcemento en toilette-sanitarios: - Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet roca/ferrum. mesadas: - Baños en silestone, bachas ferrum oval. - Cocina, lavadero y parrilla en silestone, bachas de inoxidable johnson. muebles: - Mueble de cocina y lavadero en melanina blanca con cantos de aluminio. - Cocina longvie. griferia: - Cocina fv monocomando. - Lavadero fv monocomando pico largo. - Baños fv cierre ceramico. instalacion electrica: - Bocas de luz, de teléfono, de televisión y catv (las tres últimas sin cableado a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar, distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo normas vigentes realizada por un electricista matriculado. instalacion sanitaria: - Cañería para agua fría/caliente y calefacción acqua sistem Fusion. - Cañería para gas fusiongas. - Desagüe cloacal realizado en awaduc. - Termotanque alta recuperación emg/rheem. cubierta: - Losa de viguetas con carga de compresión. aberturas: - Marcos externos de Aluminio ionizado negro, vidrio dvh. - La puerta de frente de hierro. - Puertas interiores tipo crafmaster con marco de madera. pintura: - Paredes con látex blanco. - Puertas con sintético blanco. calefaccion: - Central por radiadores con caldera baxi (o similar). aire acondicionado: - Cañería instalada para futura conexión de los equipos. pileta: 8 X 4 opcionalprecio con pileta: 330. 000 usdentrega: abril 2025

Super destacado

USD 630.000

$ 550.000 Expensas

1052 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Santa Catalina, Villanueva - A Laguna - Noroeste

Santa Catalina, Villanueva

Lote A laguna nor-noroeste. 4 dormitorios (2 en suite) + area de servicio. muy buena calidad y estado. ya escriturada - apto credito. caracteristicas: Excelente casa de 270m2 aprox cubiertos + 60m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 1. 052m2 con orientación Nor-NorOeste. Estilo moderno; de muy buena calidad y estado. planta baja: Hall de distribución con techo de doble altura. Amplio Living-Comedor con grandes ventanales y hogar a leña. Cocina con comedor diario, despensa y cocina de 90cm. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, pequeño dormitorio (sin cama; funciona también como baño de pileta) y baño completo. Acceso independiente (por el exterior) a gran dormitorio con placard y baño completo en suite (tipo Dto independiente; ideal dormitorio de invitados). planta alta: Pequeño espacio abierto para Escritorio. 3 Dormitorios: el principal en suite, muy amplio, con vestidor, balcón a la laguna y baño con doble bacha, hidromasaje y box de ducha; los otros 2 dormitorios comparten 1 baño completo (uno cuenta con placard y el otro con pequeño vestidor). Pisos de porcellanato simil-madera. Aires: 6 (4 son frío-calor). Calefacción: Losa radiante. exterior: Entrada imperial de adoquines. Garage cubierto para 2 autos. Dos Galerías: una con parrilla y mesa, y la otra para sector de Living. Tender. Amplio Jardín parquizado con Riego automático, Asador, Muelle a la laguna, Pileta revestida con venecitas, con playa húmeda. 2 Bauleras. barrio cerrado santa catalina. complejo nautico villanueva: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial ven y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38, 5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por eidico en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

Super destacado

USD 370.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

bv de todos los santos 3500

San Rafael, Villanueva

Excelente propiedad ubicada en el barrio San Rafael de Villanueva. La misma se reformó 5 años atrás, incorporando una segunda planta. Sobre un lote en un perímetro muy tranquilo, se ubica esta propiedad que posee amplios y luminosos ambientes, modernos y de gran calidad de terminación. Pb. Amplio living comedor con salida a la galería y vinculado a un ambiente en el que se encuentra el playroom. Baño completo con antebaño y amplio placard de guardado. Separado y manteniendo privacidad, amplio pasillo de distribución, dos habitaciones con vista al frente y baño completo compartido. Cocina semi incorporada con isla. Lavadero con acceso lateral. Pa. Importante escalera de cómodas medidas, baranda de vidrio templado, hall de distribución. Master suite con dos vestidores, importante baño revestido en porcelanato símil calacata, balcón privado con vista al jardín. Segunda habitación en suite con vestidor y vista al frente. Salida a terraza, preparada para futura ampliación. Importante galería con cerramiento de vidrio y toldos. Jardín con espacio de fogonero y pérgola exterior. Piscina con revestimiento de venecitas. Pérgola para dos autos. Detalles: calefacción por losa radiante con calderas individuales, una en planta baja y otra en planta alta. Pisos de pvc símil madera en la planta baja y de porcelanato en la planta alta. Aberturas de pvc cólor blancas con dvh en toda la casa. Impecable estado. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Super destacado

USD 480.000

$ 700.000 Expensas

980 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Casa a la Venta en San Marco, al rio Villanueva.

San Marco, Villanueva

Excelente casa al rio con amarra en Venta En el Barrio San Marco, orientación Noreste. Desarrollada en una sola planta: Hall de distribución que comunica a la cocina, parrilla incorporada. Dependencia de servicio con baño completo. Living con hogar y cortinas roller que comunica con la galería, la cual posee una protección para disfrutar de la misma durante todo el año. Posee 2 dormitorios con placard y Aire Acondicionado que comparten un baño completo. Suite principal con vestidor y vista al río. Exterior: Galería techada con parrilla, jardín, pileta y amarra construida. barrio san marco: cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua con una superficie promedio de 900 m2. Cuenta con una gran laguna con islas y su salida directo al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. Su principal característica es la cercanía de los terrenos a las orilla, ya que el 85% de los lotes tiene salida directa a espejos acuáticos (a la laguna o al canal con salida al río Luján). Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Super destacado

USD 330.000

274 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

San Marco, Villanueva. Lote Interno.

San Marco, Villanueva

Valor actualizado de publicacion A octubre 2025: u$s330. 000. - Amplia vivienda de 274 m2 construida sobre un terreno de 1015 m2 totales, ubicada en el barrio cerrado náutico San Marco del complejo Villa Nueva. La vivienda es de diseño rustico, estilo campo, desarrollada en una planta con una antigüedad de 8 años, diseñada y habitada por únicos dueños. Cuenta con una entrada en medialuna de hormigón y espacio techado para dos autos. Al ingresar cuenta con living, escritorio, baño completo con ducha, amplia cocina-comedor, dormitorio principal en suite con vestidor y baño, 3 habitaciones con placard completo, baño compartido con antebaño, habitación extra sin placard y lavadero. En la parte externa cuenta con galería en L con mesada y parrilla, pileta de 32 m2 con solárium, luces y pérgola integrada, con un baño para la pileta. El diseño continuando con el extremo de la casa permite un amplio jardín libre. La pileta cuenta también con la instalación para climatizarla y Venecitas con luces. Cuenta con riego automatizado, luces exteriores automatizadas, cerco vivo permitiendo privacidad en el jardín, sistema de calefacción por losa radiante con caldera Peisa, Bomba de presión Rowa, 1 tanque de agua en alto más 2 cisternas. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado frio-calor. Una vivienda exclusiva, muy amplia y completa, Excelente oportunidad y digna de ver.. Acceso a panamericana, Benavides, Maschwitz, Nordelta. Rodeado de barrios cerrados, colegios, estación de servicio centro comercial y supermercados Jumbo y otros. Exelente ubicación.

Super destacado

USD 450.000

$ 200.000 Expensas

214 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa venta 5 ambientes en Santa Catalina Villanueva lote 1020 m2

Santa Catalina, Villanueva

* casa venta con renta hasta febrero 2027 * Hermosa casa a la venta desarrollada en dos plantas en un lote interno de 1020 m2 en El Barrio Santa Catalina. Planta Baja: Hall de recepción, living comedor con amplios ventanales a la galería, escritorio, toilette de recepcion, playroom, cocina, comedor diario y lavadero. Planta Alta: hall de distribución/ escritorio, suite con vestidor y baño compartimentado. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Exterior: Amplia galeria con parrilla, paneles de vidrio corredizos que generan un ambiente adicional durante todo el ano. Pileta revestida en venecianas. Riego automático. Cochera cubierta para dos autos. Excelentes detalles de terminación. Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villanueva, en Tigre. Salida al rio y una laguna de 21 Ha. Un 50% de su superficie fue destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Super destacado

USD 500.000

$ 500.000 Expensas

916 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

San Isidro Labrador al Golf

San Isidro Labrador, Villanueva

Casa en Venta sobre al Golf en el Barrio San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre. - Esta propiedad está implantada sobre un lote de 916 mt2, con orientación Sudeste. Cuenta con 295 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 6 ambientes. En la Planta baja cocina integrada totalmente equipada, un amplio y luminoso living comedor con ventanales con lindas vistas al golf. Amplio escritorio o habitación. Baño completo que puede funcionar también como toilette. Suite con vestidor. Área de servicio con lavadero con entrada independiente y baño de servicio que puede usarse como baño de pileta. En la planta alta amplio playroom con gran vista al jardín y al golf. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. En el exterior, Galeria con Parrilla y una excelente vista a la cancha de golf. Pileta son Solarium. Estacionamiento para varios autos. Aire acondicionado en todos los ambientes. La casa se vende con renta. ¿Querés visitarla? Comunicate con Lucila para recibir asesoramiento inmediato al Ver datos propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ghoVer datos Productor de la propidad Lucila Policella Otero

Super destacado

USD 350.000

$ 380.000 Expensas

800 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Dev. Venta Casa 5 amb en el Barrio san Agustin, Villanueva . A 10min de Panamericana y Proximo al Centro Comercial Vila Terra

San Agustín, Villanueva

Casa en venta en el barrio San Agustín, Villanueva. Actualmente con renta vigente hasta noviembre 2026. Propiedad con excelente calidad constructiva, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 800 m². En planta baja cuenta con amplio living con chimenea, toilette de recepción, cocina con comedor, lavadero y cuarto de máquinas. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales que comparten un gran baño completo. En el exterior dispone de galería con parrilla, pileta de 11 metros de largo con solarium, baño externo con ducha y garage semicubierto. El lote es perimetral. Equipamiento: caldera dual con radiadores, aire acondicionado frío/calor en living comedor, dormitorio principal y uno de los dormitorios. Acerca del barrio: Ubicado en Benavídez, a solo 2km de Panamericana y a 15 minutos del centro de Tigre, San Agustín es uno de los primeros barrios desarrollados en el complejo Villa Nueva por Eidico. Posee muy buenos accesos desde Capital Federal. Con una superficie de 45 hectáreas y 284 lotes de unos 800m², el barrio cuenta con lagunas, áreas verdes y un entorno natural muy cuidado. Aproximadamente la mitad de los lotes tienen salida o vista al agua. Cuenta con todos los servicios: luz, agua corriente, gas natural, cloacas, planta potabilizadora y tratamiento de efluentes. Entre sus amenities incluye cancha de tenis, fútbol, plaza de juegos y seguridad 24hs. Cerca de Nordelta y rodeado de colegios, centros comerciales, servicios médicos y clubes tradicionales como Newman, San Andrés y Lagunitas.

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USD 549.000

600 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa a la Laguna en Venta, Barrio Santa Ana

Santa Ana, Villanueva

Espectacular casa al agua, moderna y súper luminosa, ubicada en el Barrio Santa Ana – Villanueva. Desarrollada en dos plantas, con excelentes terminaciones y una vista abierta a la laguna. Planta Baja• Porch de entrada. • Cochera semicubierta para 2 autos + espacio descubierto para 4 autos. • Gran hall de recepción con placard. • Toilette. • Cocina integrada al living–comedor con hogar. • Lavadero con doble circulación. • Habitación de servicio u oficina en suite. • Escritorio independiente. • Amplia baulera bajo escalera. Planta Alta• Tres dormitorios secundarios. • Estar distribuidor. • Baño completo compartimentado. • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado. Exterior• Amplia galería. • Gran terraza con vista abierta a la laguna. • Parrilla con frente tipo guillotina, mesada y bacha con agua fría/caliente. • Jardín parquizado con Grama Bahiana. • Riego automatizado. • Estacado a laguna con quebrachos. • Pileta de 3. 5 x 7 m con desborde infinito, luces y venecitas. • Accesos vehiculares y peatonales en hormigón alisado. Calidad constructiva y detalles• Aberturas de pvc símil madera con dvh y mosquiteros. • Calefacción por piso radiante + preinstalación de A/C en todos los ambientes. • Placares completos en todos los dormitorios. • Pisos: porcelanato 60x120 en planta baja y símil madera 19x115 en planta alta. • Mesadas: Silestone White Stone Quartz en cocina y lavadero; Blanco Norte en baños; Negro Brasil Leather en parrilla. • Mampara en baño principal. • Muebles de cocina laqueados con alacenas e isla. • Horno eléctrico y anafe Whirlpool. • Campana tst. • Caldera dual Baxi + bomba presurizadora Espa. • Tanque cisterna 3. 500 lts. • Pileta con equipo Vulcano. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Super destacado

USD 3.000

$ 548.000 Expensas

1000 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños5 coch.

Santa Catalina, Villanueva - Lote Interno - Sin Muebles

Santa Catalina, Villanueva

Impecable. 3 dormitorios + escritorio + area de servicio. lote interno - sin muebles. disponibilidad inmediata. De 220m2 cubiertos + 55m2 semi-cubiertos, sobre gran Lote interno de 1. 000m2. Estilo moderno. Impecable. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Aires: 6. Calefacción: Radiadores. equipamiento: La casa se entrega completamente pintada por dentro y por fuera, con 6 Aires acondicionados, varias luminarias y mamparas en los baños. Planta baja: Hall de distribución; amplio Living-Comedor; Toilette; Cocina integrada, con barra. Area de Servicio con Lavadero y Dormitorio con baño completo. Pisos de porcellanato. Baulera. planta alta: Espacio abierto apto Escritorio. 3 Dormitorios: el principal con grandes ventanales al jardín, vestidor y Baño completo en suite; los otros 2 Dormitorios cuentan con amplio placard, acceso a gran Balcón-Terraza y comparten 1 Baño completo compartimentado. Pisos de porcellanato simil madera. Exterior: Garage cubierto para 1 auto y amplio espacio al aire libre para aprox 4 autos más. Amplia Galería de 37 m2 con parrilla (con cerramiento), mesada, bacha y cerramiento de vidrio repartido, el cual permite cerrar y abrir completamente la galería. Amplio Jardín parquizado con grama bahiana y el cerco vivo crecido; Riego automático. Pileta revestida con simil piedra "Bali". gastos casa: (Actualizadas a marzo 2026): * Expensas Ordinarias: $548. 000. -* Impuesto Municipal: $154. 000. -* Servicios según Consumo: Luz, Gas, Agua, Internet y/o tv Cable, Jardinero y Piletero. barrio cerrado santa catalina. complejo nautico villanueva: • Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial ven y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38, 5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por eidico en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

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