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17 Casas más de 50 años en venta en Villa General Mitre, CABA

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USD 195.000

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

General César Díaz 1500

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Mauro Sosa Ruiz de Olano. el equipo de remax vende espectacular casa sobre lote propio. 4 ambientes C/ terraza en la mejor zona de paternal. Ubicada sobre César Díaz al 1500, en una de las zonas más buscadas de La Paternal, esta casa combina amplitud, luminosidad y el encanto de una vivienda con espacios al aire libre, en un entorno residencial muy tranquilo y con excelente conectividad. -Desarrollada sobre un lote de 82, 50 m², cuenta con 111 m² construidos, distribuidos de manera funcional para aprovechar cada ambiente. -Al ingresar nos recibe un amplio hall que conecta con cada ambiente de la planta baja, destacado por un gran ventanal cenital que aporta una excelente iluminación natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y calidez. -Cocina independiente con muy buenas dimensiones y espacio previsto tanto para lavarropas como para lavavajillas, brindando comodidad para el uso diario. -La propiedad cuenta con 2 dormitorios principales grandes, además de un tercer ambiente que puede adaptarse perfectamente como escritorio, home office, vestidor, cuarto de guardado o incluso un dormitorio adicional, según las necesidades de cada familia. -Dos baños completos, uno en planta baja y otro en planta alta. -En planta superior se encuentra un amplio dormitorio con vestidor y salida directa a una gran terraza, un verdadero espacio para disfrutar del sol, reuniones al aire libre o simplemente relajarse. Como valor agregado, la terraza también dispone de una ducha exterior. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pocos metros de las avenidas Juan B. Justo y San Martín, con múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a distintos puntos de la ciudad y, al mismo tiempo, el encanto de un barrio residencial con calles tranquilas y una excelente calidad de vida. Ideal para quienes buscan ambientes amplios, excelente luminosidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires! ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 295.000

464 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cesar Diaz al 2600

Villa General Mitre, Capital Federal

Venta – lote 464 M² – apto créditocasa a refaccionar sobre un excelente lote de 464 m², ubicada en el tranquilo barrio de Villa del Parque. Su orientación permite disfrutar de sol directo durante gran parte del día, y el amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para proyectar una nueva vivienda. Al ingresar, nos recibe un patio delantero y el acceso a una galería, desde la cual se ingresa a los tres dormitorios, todos de amplias dimensiones. Hacia el fondo de la propiedad se encuentra el comedor, que comunica con un sector semicubierto donde se encuentran la cocina, lavadero, baño y tres espacios actualmente utilizados como depósitos y áreas de trabajo. En la parte posterior se desarrolla un gran jardín de 200 m² aprox, con vista abierta y excelente exposición al sol, generando un espacio exterior con gran potencial. Una propiedad ideal para quienes buscan un gran lote en Villa del Parque, ya sea para refaccionar, ampliar o proyectar una nueva vivienda. apto crédito. Consultanos para conocer la propiedad y descubrir todas las posibilidades que ofrece este lote. Nota: El presente plano es meramente representativo y tiene carácter orientativo. Las medidas, distribución, superficies y demás características indicadas son aproximadas y podrán diferir de la realidad y/o encontrarse sujetas a modificaciones. Se recomienda verificar las dimensiones y características de la propiedad al momento de la visita. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado
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USD 120.000

109 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alfredo R. Bufano 2000

Villa General Mitre, Capital Federal

Bufano al 2000 – Villa Mitre, Capital Federal. usd 120. 000. 109 m² totales | 78 m² construidos. Este ph de 3 ambientes ofrece una base ideal para modernizar y adaptar los espacios a las necesidades actuales, conservando el encanto y la amplitud que caracteriza a este tipo de propiedades. Su superficie total permite además aprovechar distintos sectores de la propiedad y proyectar mejoras que incrementen su valor. Ph de 3 ambientes con excelente potencial de renovación, ideal para quienes buscan una propiedad para actualizar y transformar a su gusto. Una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan hacer flipping o para compradores que quieran aprovechar la posibilidad de crédito hipotecario. Cuenta con agua corriente, cloacas y electricidad, y ofrece una interesante relación entre superficie, ubicación y valor. Una propiedad con potencial para convertirla en un excelente hogar o en una muy buena oportunidad de inversión. Consultanos para coordinar una visita. Importante: Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación mediante la documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden estar sujetas a modificaciones. Martillero y Corredor Inmobiliario: Agustín González. Matrícula: 3063 – cmcpm. Alejandro Antonini | Martillero y Corredor Inmobiliario. Matrícula 3064 – cmcpm. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 07/10/2026 a las 11: 57 h.

Super destacado

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USD 179.000

104 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Casa 3 Ambientes Tres Arroyos(caba)

Villa General Mitre, Capital Federal

Ubicada en el encantador barrio de Villa Gral. Mitre, en Capital Federal, esta casa en venta ofrece la combinación perfecta de comodidad y tranquilidad para quienes buscan un hogar acogedor. Con una superficie total de 177 m², de los cuales 105 m² son cubiertos y 72 m² descubiertos, esta propiedad mantiene un estilo clásico con toques de funcionalidad moderna, ideal para personalizar según sus preferencias. La propiedad, cuenta con un amplio living, perfecto para reuniones familiares o con amigos. El dormitorio principal dispone de un placard empotrado y acceso directo a un baño completo. La cocina-comedor se destaca por sus numerosos espacios de guardado, integrándose en un ambiente acogedor y práctico. Además, la casa cuenta con un segundo baño, sumando a la comodidad del espacio y tambien una amplia terraza con posibilidad de construccion. Situada en una zona tranquila, la propiedad goza de fácil acceso a diversas opciones de transporte público, como las líneas de colectivos 34, 44, 47, 109, 110, 113 y 166, conectando rápidamente con los principales puntos de interés de la ciudad. Su cercanía a áreas comerciales y gastronómicas la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida dinámico. Esta casa es apta para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 5115. Actualmente, se encuentra en proceso de reformas, ofreciendo la oportunidad de ajustarla a sus necesidades y gustos personales. Con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y alumbrado público, esta propiedad en Tres Arroyos 1800 es una oportunidad que no debe dejar pasar si busca un espacio que combine ubicación estratégica, espacio habitable y la posibilidad de adaptarlo a su gusto personal. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 230.000

272 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Juan B. Justo 5200

Villa General Mitre, Capital Federal

Venta casa 8 ambientes con cochera A reciclar villa general mitrela propiedad consta de: planta baja: Comedor diario, 6 dormitorios, uno de ellos con placard, cocina comedor, 2 lavaderos, 2 baños. Cochera, patio Y jardin. planta alta: 3 terrazas, un dormitorio con placard, baño y patio. cuenta con alarma Y cámaras de seguridadmuy ampliamuy buena ubicación!!. Se encuentra sobre av. Juan B justo, cercana a las Avenidas gaona, nazca Y alvarez jonte. En los alrededores, se hallan comercios, banco de Galicia, hospitales, colegios etc. propiedad A reciclarlegal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

USD 380.000

10%

631 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alejandro Magariño Cervantes 2426

Villa General Mitre, Capital Federal

Casa de 313 m² cubiertos en lote propio de 631 m² totales, Villa General Mitre. Construcción sólida de 50 años, 3 plantas, orientación norte. Ideal para familia que busca amplitud o proyecto de reciclaje y puesta en valor. Con jardín privado, piscina equipada y múltiples terrazas. Ubicación residencial tranquila, cerca de Av. San Martín y comercios de la zona. **Características principales: ** - 4 ambientes, 3 dormitorios (master suite con vestidor y baño en suite), 3 baños completos. - 313 m² cubiertos + 55 m² semicubiertos + 263 m² descubiertos (jardín con piscina) - Living-comedor 10, 70 x 4, 40 m con hogar a leña, pisos de madera, bar integrado. - Cocina office amplia dividida en sectores (isla/barra, espacio de guardado) - 2 cocheras cubiertas. - Toilette en planta baja, lavadero independiente, habitación de servicio. **Espacios exteriores y comodidades: ** Jardín de 118 m² con parrilla y piscina (bombas y filtros incluidos). Terrazas en tres niveles: terraza intermedia de 53 m² con vista al jardín, y dos terrazas superiores de 33 m² y 59 m² respectivamente, más cuarto de guardado. Master suite al frente con balcón corrido privado. Dormitorios secundarios con placards y vista a terraza. **Servicios: ** Funcionamiento 100% eléctrico, dos termotanques independientes (pb y pa). Sin expensas (lote propio). Expuesto bajo código urbanístico usab1: permite pb + 2 pisos. Documentación mediante Tracto Abreviado. **Ubicación: ** Villa General Mitre, Comuna 11, a metros de Av. San Martín. Zona residencial consolidada con fácil acceso a transporte público (líneas de colectivos sobre San Martín), comercios de cercanía, colegios y espacios verdes. Conectividad con Av. Warnes y Av. Gaona. **Condiciones: ** La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y refacciones de mampostería, situación contemplada en el precio. Excelente oportunidad para revalorización post-refacción o desarrollo inmobiliario. Mastres Realty - Operación con matrícula cucicba. — Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp N° 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. N° 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 180.000

180 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Galicia 2400

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Nerina Rovezzi. venta casa lote propio 5 ambientes villa general mitre capital federal. Propiedad con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona residencial consolidada de Villa General Mitre. Inmueble con características únicas que combinan arquitectura tradicional y oportunidades de renovación contemporánea. Características principales. • Casa en lote propio de 5 ambientes construida en 1950.. Frente 7. 42 m Fondo 24. 20 m. • Superficie total: 179, 56 m2. • Ubicación estratégica sobre calle Galicia. • Estado general: a refaccionar. • Cochera. ubicación estratégica. • Zona residencial consolidada de Villa General Mitre. • Proximidad a Avenida Gaona. • Cercano a Avenida Juan B. Justo. • Excelente conectividad de transporte público. • Líneas de colectivo: 84, 99, 106, 110, 113, 124, 181, 47, 135, 63, 109. • Subte Línea A en zona. distribución interior. • Cuatro habitaciones de techos altos. • Un baño completo a refaccionar. • Living comedor espacioso. • Cocina funcional. • Lavadero independiente en terraza. características constructivas. • Aberturas y puertas de madera maciza originales. • Orientación norte. • Estructura original de 1950 con potencial de modernización. • Terraza con área de parrilla y quincho. potencial de inversión. • Zona de alta demanda inmobiliaria. • Oportunidad para familias que buscan espacios amplios. • Posibilidad de revalorización mediante renovación. • Diseño personalizado según necesidades contemporáneas. Propiedad que ofrece una combinación única de arquitectura tradicional y potencial de transformación, ideal para inversores y familias que valoran el espacio y la ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 280.000

531 m² tot.5 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

GAVILAN 1900

Villa General Mitre, Capital Federal

Ph + casa multifamiliar en venta | 300 m2 totales cubiertos | cochera | doble renta | gavilán 1900. Excelente oportunidad inmobiliaria: propiedad única compuesta por dos ph totalmente independientes, con accesos separados, amplios ambientes y distribución funcional. Ideal para vivienda multifamiliar, inversión con doble renta o uso profesional. Ubicación estratégica y conectividad. Sobre calle Gavilán al 1900, a pasos de Avenida Juan B. Justo y cercana a Avenida San Martín, con múltiples líneas de colectivo, Metrobus, rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Entorno residencial con cercanía a colegios, centros educativos, comercios barriales, supermercados, bancos y servicios gastronómicos. Ph al frente Tipo casa chorizo en dos plantas (aprox. 200 m2) con cochera. Planta baja: living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Planta alta: dormitorio principal con salida a balcón terraza (5 x 4 m) y baño en entrepiso. Desde el patio distribuidor se accede a otro dormitorio (5 x 2, 5 m) con salida a segunda terraza (5 x 4 m). Total: 4 dormitorios, 3 baños, patio, balcón terraza y cochera propia. Ph al fondo Unidad independiente. Planta baja: dos ambientes amplios (4 x 4 m), office (3 x 2 m), cocina, baño y lavadero. Planta alta: quincho/playroom (3, 5 x 8 m) con salida a balcón terraza (1, 5 x 8 m) y ambiente adicional (2, 5 x 5 m) ideal dormitorio o escritorio. Propiedad versátil y funcional: Vivienda familiar con espacios independientes. Inversión con doble renta. Consultorios, estudios o emprendimiento profesional. Superficie total aproximada: 300 m2 cubiertos. Propiedad única en la zona. Digna de ver! Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional Responsable Jorge Daniel Gómez cpi 261. Las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas y sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Unidades sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

USD 240.000

340 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Boyacá 1418

Villa General Mitre, Capital Federal

Ph de amplias dimensiones con local al frente, patio y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicado sobre Av. Boyacá, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con ambientes amplios, espacios independientes y posibilidades de adaptación. Características de la propiedad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 10 x 30 metros y cuenta con una distribución que permite aprovechar sus espacios para distintos usos. Hall de recepción de ingreso. 4 ambientes amplios, de aproximadamente 4 x 4 metros cada uno. Cocina independiente. Baño. Patio. Escritorio en primer piso, ideal para espacio de trabajo o estudio. Local comercial al frente, con acceso independiente, ideal para emprendimiento, estudio profesional o actividad comercial. Ideal para vivienda O proyecto personalizado. Por sus dimensiones y distribución, ofrece múltiples alternativas para quienes buscan una propiedad con ambientes independientes y la posibilidad de adaptarlos a sus necesidades. El local al frente suma un valor diferencial, ya sea para desarrollar una actividad comercial propia o para destinarlo a un uso independiente de la vivienda. Es una interesante opción para quienes buscan un ph con patio, espacios amplios y potencial para renovar y personalizar. Ubicación estratégica. Av. Boyacá 1418, sobre una avenida con comercios, servicios y medios de transporte en el entorno, que brinda conectividad y practicidad para la vida cotidiana. Una propiedad versátil, con local, patio y amplias posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso residencial como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. - Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

USD 99.900

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tres Arroyos 1900

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Ormeño. oportunidad! Casa A refaccionar en villa general mitre, A dos cuadras de caballito. la unidad cuenta con 2 ambientes amplios en pb, patio cubierto, cocina, baño Y un ambiente mas subiendo una escalera. Tiene una terraza inaccesible. La unidad se encuentra A refaccionar en su totalidad. Transportes Cercanos. Colectivos: 34, 44, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181. Datos útiles. Barrio: Villa Gral. Mitre. Comuna: Comuna 11. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 11. Comisaría Vecinal: 11A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii. Código Postal: 1416. Código Postal Argentino: C1416ddd. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 210.000

141 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Caracas al 2500

Villa General Mitre, Capital Federal

Excelente casa en esquina de tres ambientes con dos baños, patio, terraza y quincho cerrado. Caracas 2500 esquina Pasaje Bélgica. Se ingresa a una galería cubierta de 6. 00x2. 00 que nos lleva a un living comedor en desnivel con ventana al frente de 7. 90x4. 00 con pisos parquet en la parte del living y en el comedor una combinación de cemento alisado con parquet. Una escalera nos lleva al desnivel utilizado como dormitorio de 3. 00x2. 90 con un baño de 1. 85x1. 15 nuevo con ducha y mampara. Al costado de la galería nos encontramos con un patio muy acogedor en la parte de la esquina de la propiedad. La cocina es de 3. 00x3. 00 completa con horno industrial y ventana al frente y otra ventana al patio. El baño es completo de 2. 75x1. 20 y en el bajo escalera es utilizado para la conexión del lavarropas. Subiendo una escalera nos encontramos con un dormitorio de 3. 00x3. 00 con pisos parquet con ventana. Continuamos por una pequeña escalera y llegamos al quincho cubierto de 5. 50x4. 15 y la terraza de 5. 80x5. 10. Esta hermosa casa se ha reciclado a nuevo mezclando lo justo de lo vintage con la modernidad necesaria. Tambien puede ser uso comercialC. I. Meli, Teresa Maria - C. U. C. I. C. B. A. Nº 558 -si Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 190.000

234 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Bolivia 2700

Villa General Mitre, Capital Federal

Casa en lote propio de 8, 66x27 con garaje para 2 autos o local/taller al frente (como unidad independiente). 3 unidades en block, ideal inversor. Local/taller/garaje: frente entrada independiente sin baño de 6x4. Planta baja 1 (unidad vivienda): 2 dormitorios de 3, 5x3, 5 con patio mas living y cocina independiente, 1 baño completo, terraza con acceso desde el patio, estado regular. Planta baja 2 (unidad vivienda): Al contra frente es un 2 ambientes con patio, baño completo y cocina comedor en buenas condiciones. Consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral Y soluciones A nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

USD 385.000

283 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Espinosa al 2600

Villa General Mitre, Capital Federal

Casa en esquina2 plantas3 dormitoriosTerraza

USD 195.000

4 amb.3 dorm.1 baño

Jose Gervasio Artigas 2000

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Luciano De Brasi. casa en venta de 250 M2 en villa general mitre, capital federal. Este terreno de 250 m2 ubicado sobre José Gervasio Artigas representa una oportunidad única para quienes buscan crear su espacio personal con la libertad de diseñar desde cero. Villa General Mitre conserva el espíritu tradicional de los antiguos barrios porteños, con calles tranquilas y una arquitectura que respira historia. El terreno se presenta como un espacio versátil, ideal para proyectar una vivienda unifamiliar, un desarrollo inmobiliario o una inversión estratégica. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a importantes arterias de la ciudad, cercanía a transporte público y servicios urbanos esenciales. La superficie rectangular ofrece múltiples posibilidades de construcción, con potencial para desarrollar un proyecto que se integre armónicamente con el entorno. El estado actual requiere una intervención integral, lo que representa una oportunidad para imprimir tu sello personal y crear un espacio totalmente renovado. La zona mantiene un interesante valor de apreciación inmobiliaria, constituyéndose como una inversión inteligente para quienes visualizan proyección a futuro. Características principales: - Superficie total: 250 m2. - Ubicación: José Gervasio Artigas 2024, Villa General Mitre. - Estado: A refaccionar. - Zonificación: Excelente potencial constructivo. - Entorno: Barrio tradicional con servicios completos. Una inversión que trasciende lo material y se convierte en el punto de partida de tu próximo proyecto de vida o desarrollo inmobiliario. Venta terreno lote, posibilidad de compra lindero, consultar. villa del parque. calle artigas 2024. edificacion posible pb Y tres pisos. solicitar factibilidad. terreno de 8 X 27 metros. edificabilidad bruta 627 metros. neta 538 metros. posibilidad de compra lindero, consultar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 389.000

318 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Luis viale 1100

Caballito, Capital Federal

Casa de 5 ambientes de 275 m² cubiertos sobre terreno propio con garage, quincho y terraza - Se acepta permuta. Espectacular casa en venta desarrollada en dos plantas sobre terreno propio de 160 m² (275 m² cubiertos), ubicada en uno de los barrios más demandados y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires. Con 28 años de antigüedad, la propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y en excelente estado de habitabilidad. En Planta Baja, cuenta con un amplio garage con portón automático (apto para camioneta 4x4), área de living, comedor independiente, cocina equipada, patio cubierto, toilette de recepción y una sala de lectura o escritorio que dispone de baño privado. En Planta Alta, se ubican 3 dormitorios, destacándose dos dormitorios principales al frente con salida a balcón (uno de ellos en suite). Esta planta se completa con un segundo baño completo y un generoso lavadero cubierto. En el nivel superior, dispone de una gran terraza con quincho y parrilla, un espacio social ideal para reuniones que además cuenta con potencial para la instalación de una piscina. La casa está equipada con 4 equipos de aire acondicionado y persianas motorizadas. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 395.000

364 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ricardo Gutiérrez 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mario Rodriguez Cevallos. Excelente casa con Terreno Propio de 3/4 ambientes en Villa del Parque con parque, quincho vidriado, parrilla y cochera. Ubicada en una tranquila zona residencial de Villa del Parque, a solo 2 cuadras de Av. San Martín y Nogoyá, Facultades de Agronomía, Veterinaria y cbc de la uba. Cerca de la estaciòn Villa del Parque. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, amoblamientos de excelencia, detalles de categoria y calidad constructiva. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada con gran isla y desayunador, entrepiso multifunción ideal como dormitorios, escritorio, consultorio o playroom, cochera cubierta y baño completo. El exterior ofrece un hermoso jardín con árboles frutales, patio con parrilla, horno a leña y un cómodo quincho vidriado con baño y aire acondicionado. En planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con salida a balcón y vista al jardín. La suite principal dispone de baño completo con hidromasaje, antebaño y gran placard. Segundo Dormitorio, con placard. Superficie cubierta: 214, 62 m2. Semi cubierta: 7, 80 m2. Descubierta: 141, 54 m2. Superficie Total: 363, 96 m2. Superficie Terreno: 296, 69 m2. Detalles destacados: Aberturas Rehau con doble vidrio hermético (dvh), tecnología alemana. Calefacción central por caldera, radiadores, regulables. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Sistema de cámaras de seguridad. Pisos de guatambú tarugado. Portón levadizo hidráulico. Terreno apto para construir 1300 m2 vendibles. Informe de Prefactibilidad a disposiciòn. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 299.000

300 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Condarco al 2000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Salaya Romera vende con renta casa de dos plantas con garage en Villa del Parque, cada planta tiene entrada independiente, por lo cual se puede plantear como dos unidades funcionales, la de abajo para uso comercial y la de arriba para uso residencial. La unidad de la planta baja tiene un estilo de época con techos altos, pisos dameros y de madera y ambientes dispuestos rodeando a un patio interno, tiene entrada por el garage y se distribuye de la siguiente manera: - Garage- Recibidor - 3 grandes ambientes que pueden destinarse a dormitorios o 2 dormitorios y un living comedor- Cocina con artefacto a gas y bajomesada - Baño completo con ducha - Toilette en el bajoescalera - Patio con cerramiento nuevo de policarbonato - Escalera que conduce a una terraza con espacio de depósito y otro espacio con bacha de lavadoEsta terraza se conecta a través de una puerta de hierro con la terraza de la planta alta. La planta alta es de estilo convencional de espacios amplios y pisos de parquet pulidos y se dispone de la siguiente forma: - Entrada con living de recepción con escalera a la planta alta- Living amplio con salida a balcón corrido al frente- Cómodo balcón con vista a la calle arbolada- Dormitorio principal con salida al balcón y placard empotrado - Baño completo con bañadera y espacio de guardado- Dormitorio secundario con placard empotrado y ventana al contrafrente- Cocina separada a gas con bajomesada y alacenas - Amplio espacio con chimenea decorativa para la calefacción que se puede destinar a comedor o playroom - Agradable terraza al aire libre con parrilla Inmejorable zona en la frontera de Villa Santa Rita con Villa Gral Mitre, un barrio residencial de casas muy tranquilo pero bien conectado con una gran variedad de líneas de colectivos. Agende su visita! actualice el valor de su propiedad. solicite tasación. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. cucicba 3638 cmcpsi

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USD 229.000

236 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Helguera 1900. Entre Elpidio Gonzalez y El Domador

Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa en Venta Villa del Parque, Capital Federal, Capital Federal. inmejorable casa de 236 Mts. Con Cochera y Local comercialLa unidad cuenta con Local comercial con ingreso independiente y cochera cubierta. Ingresando a la unidad nos encontramos con Hall de entrada, amplio Patio internotechado que conecta La cocina, Comedor diario, Baño completo y amplio dormitorioprincipal, continuando por el patio se ubica la escalera de acceso a la segunda planta, que cuenta con entre piso, subiendo unos escalones más continuamos con un amplioliving, pasillo de distribución, baño completo, segundo dormitorio, cocina completa, lavadero independiente con acceso a terraza con parrilla y vista abierta. Zona residencialmuy tranquila, y luz todo el día. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) contacto Ver datosxintel(msb-ms4-9095)

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USD 390.000

387 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

BOYACA, AVDA. 1966. Entre Cervantes y Camarones

La Paternal, Capital Federal

Casa con jardín y pileta en La Paternal 3 dormitorios en suite 350 m² de terreno. Ubicada en Boyacá 1960, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 350 m², con aproximadamente 200 m² cubiertos, ofreciendo una combinación poco habitual en la Ciudad de Buenos Aires: amplitud, espacios verdes y pileta propia. El ingreso se realiza a través de un encantador pasillo de distribución con jardín, que conserva el carácter y la identidad de una casa tradicional, con pisos de diseño original, carpinterías de madera y detalles arquitectónicos que aportan calidez. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con baño completo, brindando privacidad y comodidad para cada integrante de la familia. Se suma además un toilette de recepción. La cocina, de generosas dimensiones, posee buen espacio de guardado y conexión directa con el sector de lavadero independiente. El gran diferencial se encuentra en el exterior: un amplio jardín con pileta, rodeado de vegetación y árboles, ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados y generar un verdadero espacio de descanso dentro de la ciudad. El jardín cuenta además con un árbol de palta, que suma un detalle natural y distintivo a la propiedad. La casa presenta una interesante combinación entre elementos originales y sectores actualizados, destacándose las carpinterías de madera, pisos de madera en los dormitorios y distintos detalles que conservan el espíritu de la construcción. Características principales. - 350 m² de terreno. - 200 m² cubiertos aprox. - 3 dormitorios. - 3 baños completos en suite. - Toilette de recepción. - Jardín. - Pileta. - Lavadero. - Cocina amplia. - Pasillo de ingreso con jardín. - Carpinterías de madera. - Pisos de madera en dormitorios. - Árbol de palta en el fondo. Una propiedad con una superficie de terreno difícil de encontrar en la ciudad, ideal para quienes buscan vivir en una casa con jardín y pileta, manteniendo la conexión y comodidad de estar en Buenos Aires. Ubicación: Boyacá 1966 - La Paternal, caba. xintel(tpp-tpp-1287)

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USD 590.000

590 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Juan Agustin Garcia al 1400

La Paternal, Capital Federal

Excelente casa sobre lote propio, desarrollada en dos plantas y reciclada integralmente a nuevo, incluyendo la renovación completa de las instalaciones de electricidad, gas y agua. Una propiedad con ambientes amplios y una excelente combinación de espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con garage, tres dormitorios, pileta, quincho, patios y una gran terraza. Planta bajaEl ingreso se realiza a través de un amplio patio delantero de 4, 50 x 8, 30 m, que aporta un agradable espacio abierto desde el frente de la propiedad. Cuenta con garage de 3, 00 x 7, 65 m y un cómodo estar-comedor de 4, 80 x 5, 70 m, con muy buenas dimensiones y vinculado al sector de cocina. La cocina, de 3, 90 x 4, 85 m, ofrece un espacio amplio y funcional para el uso cotidiano. Continuando hacia el fondo encontramos un patio de aproximadamente 4, 00 x 10, 00 m, que conecta la vivienda con uno de sus principales atractivos: un gran sector exterior con pileta de aproximadamente 4, 00 x 8, 00 m, rodeada de un generoso espacio de expansión, ideal para disfrutar al aire libre y compartir reuniones con familia y amigos. Al contrafrente se encuentra un amplio quincho de 2, 80 x 8, 30 m, completando un excelente sector social y recreativo. La planta baja dispone además de lavadero independiente de 2, 00 x 2, 00 m, un ambiente de servicio de 2, 70 x 4, 50 m y baño. Planta altaEl sector privado de la propiedad cuenta con tres dormitorios: - Dormitorio de 3, 65 x 4, 30 m. - Dormitorio de 3, 15 x 3, 65 m. - Dormitorio de 2, 80 x 2, 80 m. Los ambientes se encuentran comunicados mediante un hall de distribución y la planta dispone de baños y salida a un balcón de aproximadamente 1, 00 x 8, 30 m. Además, cuenta con un patio cubierto de 2, 80 x 4, 90 m y una destacada terraza de aproximadamente 8, 30 x 11, 60 m, que suma un importante espacio de expansión y múltiples posibilidades de uso. Características destacadasLa propiedad fue reciclada integralmente a nuevo, no solamente en sus terminaciones sino también en sus instalaciones de luz, gas y agua, un diferencial importante para quienes buscan una casa renovada y lista para disfrutar. Su distribución permite separar cómodamente los sectores sociales y privados, mientras que la variedad y amplitud de sus espacios exteriores hacen de esta propiedad una excelente alternativa para la vida familiar. Las medidas son aproximadas y surgen del plano suministrado. Las superficies y medidas definitivas serán las que resulten de la documentación correspondiente.

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USD 420.000

569 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Segui al 400

Caballito Norte, Caballito

Casa en lote propio con jardín Y gran potencial Una casa con espacios generosos, una distribución pensada para la vida familiar y un jardín que invita a imaginar nuevas posibilidades. Ubicada en el barrio de Caballito, esta casa en lote propio de 10 metros de frente por 33 metros de fondo representa una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda: una propiedad con amplitud, independencia y el potencial de construir un proyecto propio a partir de una estructura que ya cuenta con todo lo necesario para la vida cotidiana. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, con sus servicios funcionando y una distribución que permite reconocer el valor de cada uno de sus ambientes. Su escala, la cantidad de dormitorios, la doble circulación y la presencia de espacios exteriores conforman una combinación difícil de encontrar en una casa de estas características. planta baja El acceso principal nos recibe con un hall revestido en madera, un detalle que introduce el carácter de la casa y conduce hacia un amplio living comedor con vistas al frente. Se trata de un ambiente de generosas dimensiones, acompañado por una imponente escalera que conecta con la planta alta y se convierte en uno de los elementos protagonistas de la distribución interior. La casa cuenta con doble circulación, una característica funcional que permite diferenciar el ingreso principal del acceso de servicio. Este último se conecta directamente desde el garaje con la cocina, facilitando las tareas cotidianas y la organización de los ambientes. Hacia el interior encontramos un comedor diario independiente, un espacio pensado para las comidas de todos los días y la vida familiar, que se vincula con una amplia cocina de aproximadamente 16 m². La cocina dispone de espacio de trabajo, sectores de guardado y una despensa independiente, ofreciendo una base funcional para proyectar una renovación acorde a las necesidades actuales. La planta se completa con un toilette de servicio con antebaño, un cuarto de máquinas donde se encuentra la caldera y un garaje cubierto de aproximadamente 19 m². Uno de los grandes diferenciales de esta planta aparece al avanzar hacia el fondo: un amplio patio que da paso al jardín, un pulmón verde de dimensiones generosas que aporta aire, luz y una conexión directa con el exterior. En el corazón de la propiedad, el jardín ofrece una de esas posibilidades que transforman la manera de habitar una casa. Un espacio abierto, con vegetación y superficie suficiente para pensar distintas formas de disfrutarlo: un sector de descanso, reuniones al aire libre, un espacio de juegos o simplemente un lugar donde el verde forme parte de la vida cotidiana. Con una intervención adecuada, este sector puede convertirse en uno de los grandes protagonistas de la vivienda. En una ciudad donde los espacios exteriores propios adquieren cada vez más valor, contar con un jardín de estas características representa un diferencial concreto. planta alta La planta superior reúne cuatro dormitorios de generosas dimensiones, una característica especialmente atractiva para familias que necesitan ambientes independientes, espacios de trabajo o habitaciones destinadas a distintos usos. La distribución se completa con dos baños completos que brindan servicio a los dormitorios y al resto de la planta. Los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural, favoreciendo espacios interiores más agradables y habitables. Además, la casa dispone de un área de servicio independiente, integrada por un dormitorio, un baño completo y salida a un balcón. Este sector cuenta con conexión hacia la cocina y una circulación propia que permite mantener su funcionamiento diferenciado del resto de la vivienda. Desde el balcón se accede a la terraza, otro espacio exterior que amplía las posibilidades de uso de la propiedad y permite proyectar futuras mejoras según las necesidades de sus próximos propietarios. características Y potencialla vivienda cuenta con calefacción por losa radiante en toda la casa, alimentada por una caldera ubicada en el cuarto de máquinas, y provisión de agua caliente mediante termotanque. Su estado actual requiere una refacción, pero la propiedad conserva una estructura que permite pensar la renovación por etapas, priorizando los ambientes y las intervenciones según las necesidades y el presupuesto disponible. La amplitud de sus plantas, la cantidad de dormitorios, la doble circulación, el garaje cubierto, el jardín y la terraza conforman una base interesante para quienes valoran las casas en lote propio y buscan adaptarlas a su propio estilo de vida. Hay propiedades que se eligen por lo que son hoy y otras que se distinguen por todo lo que pueden llegar a ser. Esta casa reúne ambas posibilidades: una vivienda con espacios definidos, servicios en funcionamiento y una distribución consolidada, que ofrece la oportunidad de renovar, actualizar y revalorizar cada ambiente con el paso del tiempo. Una propuesta para quienes saben reconocer el potencial detrás de una refacción y buscan desarrollar su próximo proyecto en una casa con amplitud, independencia y espacios exteriores propios, en el tradicional barrio porteño de Caballito.

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USD 489.000

558 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Llavallol 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Lorena Allegri. Excelente casa de 6 ambientes para disfrutar familia en Villa del Parque sobre lote propio de 8, 66 x 43. Sobre la calle Llavallol, con la tranquilidad del barrio y con todos las comodidades y comercios a pocos metros. Gran living comedor, 4 habitaciones todas con balcón frente y contrafrente. 4 baños en suite, 2 toiletes. Gran jardín y quincho con parrilla. Cocina comedor independiente y con gran alacena y desayunador. Y una dependencia que es vivienda tipo casa al final del jardín con habitación en suite, cocina comedor y lavadero. Se evalúa la toma de departamento como parte de forma de pago. Distribución. Se ingresa a pb: - Gran living comedor, muy amplio para compartir hermosas reuniones. - La cocina comedor es muy amplia y cómoda con un espacio de guardado de alacena grande y cómodo. Anafe y horno a gas. Isla con desayunador y espacio para gran heladera. - Quincho con parrilla y con puertas vidriadas al jardín. - 1 baño. - Cochera amplia para 2 autos, con posibilidad de 3. - gran jardin con una pequeña pileta. - Dependencia al fondo de la casa completamente independiente (cocina comedor, dormitorio, baño completo y lavadero) 1er Piso. Los 4 ambientes tienen balcón. - 3 habitaciones en suite todos con balcón (uno al frente y dos al jardín) - Escritorio o dormitorio con balcón (actualmente unido con una de las habitaciones quedando este amplísimo ambiente con balcón al frente y contrafrente y baño en suite) Oportunidad para tener una hermosa casa con muy buena distribución y estructura. Pueden ver el video en la publicación y solicitar visitas al whatsapp. Los metros registrados son los que figuran en catastro. El estado parcelario se encuentra en curso. Si desean pueden solicitar la prefactibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 299.000

336 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Terrada 1319

Villa Santa Rita, Capital Federal

*apto credito*apto credito*apto credito* espectacular casa, super solida, en lote propio * 336 metros totales * *todas las dimensiones se encuentran en los planos compartidos* **estado parcelario ok!! **espacio aereo para edificar 1 planta mas!! * **cochera**playroom**dependencia**terraza**jardin de invierno. descripcion de la propiedad. planta baja. * ingresando por el palier desemboca en el amplio living comedor, el mismo cuenta con un ventanal al frente, un entrepiso para utilizar como escritorio Y debajo de el, un espacio mas intimo. * del lateral nace un pasillo largo que desemboca en la habitacion principal con vestidor Y baño en suite Y en las 2da Y 3er habitacion que dan al jardin de invierno del fondo del terreno. * la habitacion principal es muy comoda Y luminosa, cuanta con salida A la galeria, un antebaño seguido del vestidor Y el baño en suite completo con ducha Y mampara corrediza. * siguiendo el pasillo llegamos A otro donde estan la 2da Y 3er habitacion, ambas cuentan con una pequeña ventana con postigo hacia el jardin de invierno, placard Y buena luz. * volviendo al ingreso de la propiedad, antes de ingresar al living comedor se encuentra una puerta de acceso directo al garage, amplio Y con doble baulera en el techo. * entre el acceso al garage Y el living comedor se ingresa A la cocina independiente con espacio desayunador, amplia Y luminosa, con vista A la galeria. * la galeria tiene un sector semicubierto Y descubierto por donde ingresa mucho sol, conecta A la habitacion principal Y al pasillo distribuidor que lleva al fondo de la propiedad. * de ese pasillo encontramos una dependencia con baño en suite, el pasillo de la 2da Y 3er habitacion Y la salida al jardin de invierno, alli se encuentran las escaleras que nos llevan A la 1er planta. 1 er planta. * las escaleras nos llevan al playroom, muy amplio Y comodo para disfrutar eventos/reuniones con amigos O en familia, del mismo salen un lavadero grande con ventanas hacia el jardin de invierno, Y del otro costado un espacio de guardado, anteriormente era un baño. * se accede por una escalera A la gran terraza con mucha luz, bien mantenida E impermeabilizada, 100% transitable, cuenta con una parrilla. * espacio aereo para construir 1 piso mas!! Caracteristicas. * la casa es super solida, construccion de las antiguas con muy buenos materiales. * aires acondicionados frio/calor en la habitacion principal, en la 3er habitacion Y solo frio en la cocina, donde tambien hay un ventilador. * calefaccion central distribuido en todos los ambientes A traves de la caldera marca "surrey" que se encuentra en un costado de la terraza en la 1er planta. * panel electrico de calefaccion marca "ecosol" en la 2da habitacion. * pisos de ceramica. * cañerias de hidrobronce en baños Y cocina. * puerta de ingreso blindada. * hogar A leña en espacio intimo del living comedor. * playroom con techo de machimbre al interior Y chapa al exterior. Entorno. * A 1 cuadra del metrobus de av. Juan B. Justo, te conecta rapidisimo A varias zonas de C. A. B. A Y zona oeste. Ademas otras lineas de transporte sobre av. Nazca. * plazas con espacios verdes A 3 Y 6 cuadras. * supermercados, hipermercados, gastronomia Y comercios en zona. Las medidas son aproximadas a título de descripción. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino cucicba 6990. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. - Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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