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11 Casas baratas con mas de 5 ambientes en venta en Santa Mónica, Mar del Plata

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USD 216.000

306 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

San Juan al 4100

Santa Mónica, Mar del Plata

Casa de 5 ambientes con quincho ubicada en calle San Juan esq. Con Av. Juan José Paso, en lo mejor del barrio Santa Mónica. Entorno residencial con excelente accesibilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Sobre lote en esquina de 306 m2, la propiedad se compone de 2 plantas: - Planta baja: Al ingresar, living comedor de grandes dimensiones al frente con vistas al parque, cocina comedor separada con toilette y acceso a sector de parrilla y garage cubierto para 1 vehículo, el mismo cuenta con lavadero lavadero y otro baño más. - Planta Alta: Cuenta con 4 dormitorios, el principal de ellos en suite, 2 de ellos al frente con balcón, otro al contrafrente y un baño completo. Además cuenta con un sector de escritorio u oficina. - Exterior: Gran parte al frente con reja y cerco perimetral, y quincho para reuniones o posible 2do garage, ya que posee salida a calle Paso. Una propiedad sólida a nivel constructivo. Su estado es original con algunos sectores reciclados, y con posibilidad de seguir realizando mejoras. apto credito bancario. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Super destacado

USD 250.000

600 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av. Juan H. Jara 3664

Santa Mónica, Mar del Plata

Local y dos Casas en primer piso. Con dos Rentas fijas, con posibilidad de tener una tercera. * Se escuchan ofertas y Permutas *. Es una excelente propiedad sobre la Avenida Juan H. Jara, muy transitada de Mar del Plata. Local: El local se encuentra en planta baja, de 300 m2 cubiertos (8, 66m x 33m). Consta de una oficina con baño, puerta y ventana con salida directa a la calle. Amplio espacio para entrada y salida de camiones, con persiana automatizada. Primer piso (2 departamentos completos): En primer piso por escalera, separada al local, se encuentran dos departamentos con sus respectivos patios muy espaciosos e ingresos independientes: - departamento al frente (fotos en la publicación): gran cocina comedor de 9 x 5 m2 y living de concepto abierto. Dos grandes dormitorios, con placards empotrados, baño completo. Esta propiedad además posee un balcón de 8 metros de largo que recorre todo el frente de la misma. Mas patio individual. - Departamento al contrafrente: Living de 3, 90 m x 5, 23 m, dos dormitorios (3, 24m x 3, 03 y 3, 74m x 3, 03m) con placares. Mas baño completo. También posee su propio patio con salida al pasillo descubierto hacia la escalera. Servicios: Las instalaciones poseen todos los servicios: cloaca, gas natural, agua corriente y electricidad. (Actualmente se encuentran con renta el Local y el departamento al contrafrente). Ubicación: Av. Juan H. Jara 3664 entre Quintana y Saavedra. Se encuentra a 12 cuadras de la Universidad Nacional de Mar del Plata. Supermercado Toledo a 1 cuadra. A 20 cuadras del Estadio José Maria Minella y polideportivo Islas Malvinas. Y a 20 cuadras del Hospital Regional. Cualquier consulta a disposición. Tu consulta no molesta. Ver datos

USD 259.000

300 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

San Juan 4066

Santa Mónica, Mar del Plata

En venta chalet de 6 ambientes Barrio Santa Monica. Dispuesto en dos plantas con una superficie cubierta de 300m² sobre lote de 299m². En planta baja: Living comedor con ventanales al frente. Toilette de visitas. Cocina con comedor diario. Lavadero separado. Dependencia. Garage en línea para 2 autos. Patio con jardín y quincho con baño y mucho espacio de guardado. En planta alta: doble circulación desde el living y desde el comedor diario. Esta planta se divide en dos alas, en el ala derecha encontramos dos dormitorios al frente con balcón y techos de madera vista. Baño completo compartimentado y escritorio con vista al patio. Pasillo con ventanales conecta al ala izquierda, acá hall distribuidor a dos dormitorios con placard uno con ventana al frente y otro al contrafrente, a baño completo con box de ducha y ventilación natural y a pequeña cocina. Calefacción central por aire. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de selecto propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de selecto propiedades.

Super destacado

Ver casas baratas con mas de 5 ambientes en venta en barrios cercanos a Santa Mónica, Mar del Plata

25 casas disponibles baratas con mas de 5 ambientes en venta

Precio medio USD 169.929

7 casas disponibles baratas con mas de 5 ambientes en venta

Precio medio USD 94.740

USD 270.000

490 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Almafuerte 4000

Santa Mónica, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Andrea Alí gran oportunidad! Chalet en venta 5 ambientes, parque Y pileta sobre 2 lotes, en el corazon del barrio santa monica. Ubicado sobre la calle almafuerte al 4000, chalet en dos plantas de contruccion solida, ladrillo A la vista Y calefaccion central. Planta baja: -amplio living en desnivel con ventanales en doble altura Y salida al exterior, con pisos de ceramico estufa hogar Y espacio de bar. -comedor dirario separado, con excelente luminosidad Y vista al frente. - cocina comedor con amoblamiento de madera, mesada de granito Y ventilacion cruzada. - espacio de playroom con toilette Y salida directa al parque. primer nivel: - dormitorio principal en suit con pisos de madera, vestidor Y baño completo con bañera. Cuenta con un gran balcon A la calle. Entrepiso/altillo: gran espacio de guardado, perfecto destino A escritorio, gran ventanal doble altura con luz natural, ladrillo A la vista. Planta alta: - 3 amplios dormitorios, con placard Y balcon A la calle. Espacio calidos, comodos Y muy luminosos. - baño completo con bañera. Cochera ubicada en el subsuelo de la propiedad, quincho Y parrilla donde tambien se encuentra la caldera que brinda la calefaccion central A toda la propiedad. exterior: - gran parque con pileta Y solarium, espacio verde Y arboles frutales. - parrilla. - garage semicubierto para 2 autos. Excelente propiedad ubicada en uno de los barrios mas importantes de la ciudad, en muy buen estado de conservacion Y una muy solida contruccion. Algunas imagenes estan intervenidas con ia para poder apresiar su espacio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 120.000

330 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Misiones al 1900

San José, Mar del Plata

## importante propiedad multifuncional en barrio san josé# Vivienda + espacio de trabajo + cochera para varios vehículos**usd 120. 000** Excelente propiedad de **330 m² de lote y aproximadamente 200 m² cubiertos**, con una distribución que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para **vivienda familiar como para actividad profesional o emprendimiento**. Ubicada en **Barrio San José**, próxima a la Terminal Ferroautomotora y con buen acceso a distintos sectores de Mar del Plata. # características principales* 3 dormitorios importante pasillo de distribución * 2 baños* Amplio living comedor* Cocina* Espacios de guardado* Jardín al fondo e importante terraza* Amplio taller / espacio de trabajo* Cochera cubierta pasante* Capacidad para hasta **4 vehículos* Propiedad desarrollada en dos plantas* Varias posibilidades de acceso y distribución* Lote de **330 m²* Aproximadamente **200 m² cubiertos**# una propiedad, múltiples posibilidadespor sus dimensiones, distribución y espacios complementarios, resulta una alternativa interesante para quienes buscan combinar **vivienda y actividad laboral**, o necesitan ambientes amplios para desarrollar un proyecto. El espacio de trabajo/taller puede adaptarse, según las necesidades del nuevo propietario y la normativa correspondiente, a diferentes usos como **depósito, oficina, estudio, showroom o emprendimiento**. La importante cochera pasante, con capacidad para varios vehículos, constituye otro diferencial para una propiedad destinada tanto a uso familiar como profesional. # ubicación: Barrio San José, en un sector consolidado de Mar del Plata, próximo a la **Terminal Ferroautomotora**, con acceso a avenidas, comercios, servicios y transporte. # distrito R4La propiedad se encuentra en **Distrito R4**. Las posibilidades concretas de uso, desarrollo o ampliación deberán ser verificadas de acuerdo con la normativa vigente y las características del proyecto. posibilidad de permutase analiza permuta por propiedad de menor valor, sujeta a evaluación. Una propiedad para quienes buscan mucho más que una vivienda tradicional: espacio, ubicación, capacidad vehicular y posibilidades de adaptación para distintos proyectos. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades. Nota: Las fotografías son propiedad privada, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Somos una Empresa con más de 30 años operando en el Mercado InmobiliarioCuidamos su patrimonioLos acompañamos en la elección de su viviendaNo nos diferenciamosnos disntiguimos

USD 125.000

279 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Formosa 3469

San José, Mar del Plata

Century 21 Recanatti ofrece para la venta vivienda multifamiliar sobre lote propio de 279 m². Consta de 189 m² cubiertos y 90 m² libres, compuestos por dos viviendas. Se encuentra ubicada en calle Formosa, entre Jujuy y España, a dos cuadras de Av. Independencia y tres de Av. Paso, en barrio residencial San José. Cada vivienda está compuesta por 4 ambientes: living, cocina-comedor, dos dormitorios y baño completo; la segunda vivienda dispone además de un amplio salón para garage u otros usos y otro baño más. En total, 9 ambientes y tres baños completos. Tambien cuenta con dos patios, lavadero, parrilla y trotadora para dos autos, semicubierta. La vivienda delantera cuenta con porche y jardín hacia la calle. La propiedad se encuentra en buen estado, lista para habitar, con detalles de época como pisos y carpinterías. No deje pasar esta oportunidad, esperamos su consulta. - Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Destacado

USD 125.000

333 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Magallanes al 6000

Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata

Se venden dos departamentos en blockexcelente oportunidad de inversión: propiedad compuesta por dos unidades funcionales con entradas independientes, desarrolladas en el mismo lote y con un único medidor de luz, gas y osse. Departamento 1: Desarrollado en planta baja. - Amplio living comedor. - Dos dormitorios con placard (uno al frente y otro interno). - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Cocina independiente con calefón. - Patio trasero de generosas dimensiones. - Construcción adicional en el fondo a reciclar (tipo galpón/baño exterior/cocina/dormitorio chico). - Calefactor tiro natural instalado. Departamento 2: Desarrollado en dos plantas. - En planta alta: dos dormitorios (uno al frente y otro al contrafente), baño completo con ventilación natural y placard en pasillo. - En planta baja: cocina comedor equipada, jardín de invierno semicubierto y hall de ingreso. - Patio propio. - Garage y galería semicubierta con portón de acceso. - Calefactores instalados en dormitorios. Propiedad ideal para renta doble, vivienda multifamiliar o inversión con potencial de actualización. Se venden únicamente en block, sin subdivisión. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. aviso legal: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

USD 134.900

450 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Irala 6346

Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata

Propiedad multifamiliar amplio parque en Peralta Ramos Oeste. Excelente oportunidad para vivienda familiar o renta. La propiedad cuenta con tres sectores independientes, cómodos espacios exteriores y una ubicación con rápido acceso a importantes avenidas. La vivienda principal está distribuida en una sola planta y posee un luminoso living-comedor conectado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo renovado. Uno de los dormitorios incorpora un altillo que puede aprovecharse como escritorio, espacio de guardado o área de juegos. A continuación, una galería cerrada comunica con un gran salón tipo quincho. Este ambiente tiene acceso propio, una habitación adicional y baño, lo que permite utilizarlo también como espacio de trabajo, reuniones o alojamiento independiente. El exterior ofrece un amplio parque con pileta (no habilitada), ideal para disfrutar durante todo el año, además de garaje pasante con lugar para dos vehículos. En la parte posterior del terreno se ubica una segunda vivienda, totalmente independiente y equipada con cocina y baño. Por sus características, puede funcionar como departamento para renta, oficina, taller o depósito. Se encuentra 200 metros de la avenida Jacinto Peralta Ramos y a 600 metros de la avenida Juan B. Justo. Una alternativa ideal para quienes necesitan amplitud, independencia y diferentes posibilidades dentro de una misma propiedad. Comunicate para coordinar una visita. Costa Bond Propiedades - Reg. 4058

USD 150.000

179 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

14 de Julio e/ Alberti y Rawson

San José, Mar del Plata

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle 14 de Julio entre Alberti y Rawson (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 179mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 155.000

265 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños11 coch.

14 de Julio al 4300

San José, Mar del Plata

Una casa que invita a quedarseEn una zona que crece y se valoriza día a día —14 de Julio y Juan B. Justo, a metros del Polideportivo y cerca de las facultades— se encuentra esta propiedad moderna, amplia y muy funcional. Pensada para una familia que disfruta compartir, crecer y vivir cómodamente. En planta baja te recibe un gran living con vista al jardín del frente, luminoso y cálido. Un pasillo de distribución lleva a dos habitaciones que miran al verde del fondo, un baño completo con antebaño, y una hermosa cocina comedor con techo vidriado, donde la luz entra todo el día. También cuenta con lavadero, jardín al fondo y un quincho con baño y cocina, perfecto para los encuentros con amigos o familia. El portón de 3 metros de alto del garaje permite guardar cómodamente dos autos o camioneta. En planta alta, dos habitaciones amplias con vestidor completan este hogar lleno de espacio, aire y buena energía. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y calidez. Y una ubicación estratégica, en una zona comercial y residencial en pleno auge, impulsada por el nuevo proyecto del Paseo Deportivo. Consultanos el valor y vení a conocerla Te esperamos para que descubras tu próximo hogar. #CasaEnVenta #MarDelPlata #Hogar #Familia #ZonaUniversitaria #PaseoDeportivo #InmobiliariaConCorazón #Oportunidad Nota: Las fotografías son propiedad privada, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Somos una Empresa con más de 30 años operando en el Mercado InmobiliarioCuidamos su patrimonioLos acompañamos en la elección de su viviendaNo nos diferenciamosnos disntiguimos

USD 160.000

34%

233 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

San Lorenzo 3280

San José, Mar del Plata

Venta casa conformada por dos ph en block de 3 y 4 ambientes cada uno, con entrada para auto. Apto desarrollo Distrito Central C1. Dos ph independientes: La fachada posee un portón de rejas que permite el ingreso a la propiedad del fondo, con trotadora para dos autos, se trata de un 4 ambientes que está compuesta por living de ingreso con ventanal amplio al frente, siendo muy luminosa, cocina separada con ventana al frente, amoblamiento de carpintería, lavadero completo amplio con ingreso al patio interno con parrilla cubierta y techo con cerramiento de rejas. Pasillo distribuidor con calefactor, ingreso al baño completo, y a la habitación principal con placard y ventana al patio. Segundo dormitorio con placard. y ventana al patio. Altillo. Y tercera habitación con ingreso del living con calefactor y ventana al patio de ingreso que permite mucha luminosidad. El inmueble al frente se trata de una propiedad de 3 ambientes, con living de ingreso, ventana al frente, cocina separada con bajo mesadas y ventana al lateral que da al patio lateral de ingreso. La habitación principal con. ventana a la calle, baño completo con bañadera y ventilación natural, segunda habitación con ventana al patio interno con cerramiento. La cocina posee ingreso al patio interno semicubierto con cerramiento. Lote: 10. 392 frente 22, 516 fondo. Contáctenos para visitar la propiedad! Ver datosVer datos995 (Visitas) Ver datos. instagram/inmobiliariamaccione. facebook/maccionepropiedades

Super destacado

USD 160.000

15%

234 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

San Lorenzo 3280

San José, Mar del Plata

Se venden dos ph en block para reciclar en San José, a una cuadra de Av. Independencia, sobre calle San Lorenzo. Se desarrollan sobre un lote de 10. 39 x 22. 51. Ambas propiedades con ingreso independiente, desarrolladas en planta baja. La propiedad al frente posee amplio living comedor con acceso a amplia cocina que tiene salida a un pequeño patio. Dos amplios dormitorios, uno con ventana al frente y otro con ventana al patio y baño completo con ventilación natural y bañera. La propiedad al fondo posee ingreso por trotadora para 2 autos. Posee living, cocina comedor con lavadero separado y salida al patio trasero con parrilla. Dos amplios dormitorios con placar, un baño completo con ventilación natural y mampara y otro dormitorio pequeño que puede ser utilizado como oficina. Posee gran altillo. Poseen medidores de gas separados. Se venden en block. No abona expensas. escucha oferta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Alejandra yanes reg. 4172. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/11/2026 a las 18: 54 h.

Destacado

USD 199.900

267 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Av. Independencia al 4200

San José, Mar del Plata

Lote en block para refaccionar/demoleroportunidad de inversión: lote con construcciones existentes ideal para refaccionar o desarrollar, ubicado sobre Av. Independencia, a tan solo 30 metros de Av. Paso, en una zona estratégica con gran crecimiento residencial y comercial. Al frente, la propiedad cuenta con dos locales, con excelente visibilidad y potencial para renta o desarrollo comercial. Hacia el fondo del lote se emplazan dos unidades tipo ph. La unidad en planta baja dispone de un living comedor de amplias dimensiones, con cocina integrada que aporta funcionalidad y conexión entre los ambientes. Además, cuenta con una cómoda sala de estar equipada con mesa y juego de sillones, patio propio con parrilla, dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. La unidad en planta alta ofrece un living comedor a la calle, con muy buena luminosidad natural, cocina semi integrada con barra y salida a un balcón terraza con parrilla, generando un atractivo espacio exterior. También dispone de dos dormitorios, un baño completo y una dependencia de servicio, brindando mayor versatilidad de uso. El lote posee medidas de 10, 39 metros de frente por 22, 5 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial constructivo. Según normativa vigente, permite el desarrollo de planta baja más 8 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendimiento inmobiliario. Su privilegiada ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y servicios, garantiza una inversión con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. factibilidad de terreno Vivienda multifamiliarMar del Plata, informe realizado el 26 de Febrero 2026prefactibilidad urbanísticareferencia: Av. Independencia N°4217 – Mar del Platadatos del terreno+ Ubicación: av. Independencia N° 4217+ Distrito: R2+ Superficie: 10, 40 x 22, 50 m (234, 00 m²) + fos: 0, 6+ fot Residencial: 2, 00 + estímulos+ densidad: 0, 08 hab/m² + estímulos+ Plano Límite: pb + 7 Pisos + estímulosestímulos- Verificar vigencia de Ordenanza Ver datos que otorga incremento del 30% de indicadores (fot ydp) - Menor fos: 10%- Retiro de frente interno: 15%- Ordenanza: Incremento de plano límite + 2 plantasdesarrollo de metros A construir+ fos 0, 5 = 117, 00 m2+ fot total residencial 2, 5 = 585, 00 m2+ Densidad poblacional 0, 10 hab/m² = 24 habitantes+ Plano Límite: Planta Baja + 9 pisos*Sin estímulo del 30%propuesta de edificio de viviendas multifamiliarplanta Baja: Hall de acceso a viviendas + 4 espacios de cocheras. Pisos 1° a 6°: 2 departamentos de 2 ambientes de 48 m² + balcón. Núcleo vertical de ascensor y escalera. total metros de vivienda: 576 m² cubiertostotal metros A construir: 730 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

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