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1.869 Casas en venta en Provincia de Río Negro o General Roca, Río Negro o Padre Stefenelli, General Roca

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USD 255.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

SAN Luis Y LOS Rosales

Centro, Cipolletti

Red InmobiliariaIngrid Rahn - Martillero y Corredor Público cm Y cpn mat 694- Neuquén Capitalvende casa nivel gerencial en cipolletti Ubicada en una zona residencial muy tranquila de la ciudad de Cipolletti, en pleno desarrollo y con excelente proyección, esta propiedad de alta calidad constructiva se encuentra emplazada sobre dos lotes de 300 m², conformando una superficie total de 600 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y valor a futuro. La vivienda cuenta con 150 m² construidos, con una distribución funcional, ambientes amplios y muy luminosos. Cada espacio fue pensado para brindar confort, eficiencia y durabilidad, ideal para una vida familiar cómoda. * Amplio living, cocina y comedor integrados* 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor* 2 baños completos* Galería con depósito* Gran patio, ideal para disfrutar al aire libre y en familiaCalidad constructiva, con artefactos y equipamiento premium: * Caldera de primera línea 30. 000 kcal/h* Aires acondicionados en todos los ambientes* Sistema de calefacción por radiadores* Gas por zepelín* 2 tanques de 1100 L* 2 bombas de agua inteligentes valor: 255. 000 usd se escuchan ofertas de contado se aceptan camionetas 2022 en adelanteentrega de un 60% Y financiacion propia Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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350 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Juan Tarifa al 100

General Roca, Río Negro

Venta | casa 3 dormitorios + pileta | B° los jazmines, allenubicación: Juan Tarifa 48, a metros de la Ruta Provincial N° 65. Frente a chacra productiva, entorno natural y armónico. Distribución en una planta: Cocina, living comedor, 3 dormitorios (uno en suite), 3 baños, lavadero y patio con pileta. Superficie: 166, 2 m² cubiertos sobre lote de 350 m². Características: Pisos cerámicos, aberturas de aluminio y puertas de medio punto. Aislamiento térmico en paredes y cielorraso con membrana líquida reforzada. Cocina con mesada. Calefactores tbu con tiro balanceado, aires acondicionados. Sistema de riego por aspersión con tanque de reserva. Pileta de fibra encofrada. Cámaras y alarma. Documentación: Escritura. Financiación: Apto crédito hipotecario, planos actualizados. Comercializa nomade Servicios Inmobiliarios – mp Nº 3194* 2984 33 2972 | 2984 25 4909En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén, martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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USD 370.000

900 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta Casa 3 Dormitorios - B° Manzanar Gines, Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Venta Casa 3 Dormitorios. B° Manzanar del Gines. CipollettiCaracterística de la zonaEl barrio Manzanares de Ginés en Cipolletti, Río Negro, es un Barrio consolidado y tranquilo. Urbanización planificada que se presenta como un desarrollo moderno y sustentable, pensado para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y con servicios de alto nivel. La casa se ubica en la calle los Saucos y los Coihues con rápido acceso ala ruta 22 y a 5 minutos del centro. El barrio cuenta con todos los servicios, calles asfaltadas y alumbrado público. Características Destacables de la Propiedad: Distribución de ambientes: Planta Baja• Cocina con lavandería, con mueble de bajo mesada y alacenas con cocina industrial, de 6 hornallas y mesada de granitos• Living comedor integrado• 1 Toilette grande• Patio con parrillaPlanta Alta• 3 dormitorios amplios 1 en suite con baño sin terminar y placares grandes• 1 baño completo con radiador• 1 estudio o oficina Detalles constructivos: Terminaciones• Calefacción por radiadores con Caldera Peisa• Radiadores en todos los ambientes, la cantidad de secciones correspondiente a calculo térmico según dimensiones de espacio. • Termotanque con más 160 litros. • 2 tanque de agua con bomba presurizadora. • Artefactos de iluminación empotrados. • Mobiliario de cocina de alta calidad. • Paredes y techos de yeso, con Pintura Alba látex, satinado premium. • Carpintería de Aluminio con amplios ventanales. • Pisos de porcelanato en cocina, escalera y pasillos. Pisos de madera en living comedor y dormitorios• Sanitarios Ferrum. • Griferías fv mono comando en toda la casa. • Doble entrada por puerta principal y otra entrada por la cocina. • Portón al frente de la propiedad y entrada doble. Condiciones Comerciales: - Contado Efectivo- Se considera la entrega de una propiedad de menor valor o un automóvil, - Apto crédito HipotecarioDocumentación Respaldatoria: • Escritura• PlanosGastos Adicionales: • Honorarios de Escribanía• Honorarios InmobiliariosContáctame para coordinar una visita! para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Gabriela Provinzano para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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USD 1.390.000

1351 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Valle Escondido, Bustillo 16000, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Residencia de lujo con salida directa al lago y vistas panorámicas excepcionales en Valle EscondidoUbicada en el exclusivo barrio privado Valle Escondido, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Bariloche, esta impresionante propiedad combina arquitectura contemporánea con un entorno natural inigualable. La residencia se distingue por su posición frente al lago, acceso directo al mismo y un amarre privado, lo que garantiza vistas panorámicas ininterrumpidas desde todos sus ambientes. La casa, con 410 m² cubiertos sobre un lote de 1. 351 m², está diseñada en distintos niveles que optimizan la espacialidad y la privacidad, integrando de manera armoniosa interiores luminosos con el paisaje circundante. Los materiales seleccionados y los muebles importados de alta gama refuerzan el carácter sofisticado de esta residencia. Distribución: - Planta principal: Tres dormitorios en suite con vistas al lago, y una master suite con ventanales que ofrecen un ingreso luminoso excepcional. Oficina privada ideal para home office. - Nivel -1: Amplio living y comedor con chimenea de diseño, cocina independiente con parrilla interna y conexión al deck exterior. Dependencia de servicio completa. - Nivel -2: Piscina climatizada con acceso directo al jardín parquizado, cochera cubierta para dos vehículos y grupo electrógeno. Exterior y entorno: - Acceso directo al lago con amarre privado. - Espacios exteriores diseñados para el máximo disfrute del entorno. - Barrio privado con estrictas medidas de seguridad y privacidad. Diferenciales: - Vistas permanentes al lago y diseño arquitectónico moderno. - Ambientes amplios y luminosos. - Área de piscina integrada al jardín. Servicios y comodidades incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, calefacción central, y seguridad las 24 horas, entre otros. Esta singular residencia ofrece lujo discreto y confort absoluto, ideal para quienes buscan una conexión diaria con la naturaleza en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Luxury lakefront residence with direct access and outstanding panoramic views – Valle EscondidoAn exceptional luxury lakefront residence of contemporary architectural design, located within the exclusive gated community of Valle Escondido, one of Patagonia’s most prestigious and private residential enclaves. This one-of-a-kind property features direct access to the lake, a private mooring buoy, and uninterrupted panoramic water views, positioning it among the most exclusive offerings in the region. Set on a 1, 351 sqm lot with 410 sqm of refined living space, the residence unfolds across multiple levels meticulously designed to maximize lake exposure, absolute privacy, and an elevated lifestyle experience. Clean architectural lines, expansive glazing, and a seamless indoor-outdoor connection define the home’s sophisticated character. Each space has been thoughtfully conceived to frame the lake as the focal point, offering generous proportions, abundant natural light, and a sense of understated elegance, consistent with international luxury standards. LayoutMain levelThree generously sized en-suite bedrooms, all enjoying privileged lake viewsA superior master suite with expansive windows and direct water vistasPrivate home office, ideal for executive-level remote workInteriors designed to ensure fluid circulation, comfort, and privacySocial level (-1) Striking open-plan living and dining areas with floor-to-ceiling windows and commanding lake viewsDesigner fireplace enhancing warmth and architectural presenceSecondary lounge / playroomBright, independent kitchen with direct access to the deck and panoramic lake viewsFull staff quarters with bedroom and bathroomLower level (-2) Heated lap swimming pool with direct access to the garden and lake orientationLandscaped garden integrated into the natural terrainCovered garage accommodating two vehiclesOutdoor areas and surroundingsDirect lakefront accessPrivate buoy for boat mooringDeck and outdoor living spaces designed for refined enjoyment of the natural settingSecure, well-established gated community offering privacy, exclusivity, and tranquilityDistinguishing featuresUninterrupted panoramic lake viewsIrreplaceable lakefront locationHigh-end contemporary architectureSpacious, light-filled interiorsPool area seamlessly connected to the gardenStaff quartersDouble covered garageA truly extraordinary residence, crafted for discerning buyers seeking absolute privacy, refined ultra-luxury, and a privileged lakefront lifestyle in one of Patagonia’s most exclusive destinations. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

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USD 383.000

1501 m² tot.

Venta Casa Barrio Privado La Falda

Cipolletti, Río Negro

Propiedad en venta – barrio privado la faldaubicada en un entorno natural privilegiado, esta excelente propiedad combina confort, funcionalidad y privacidad en un lote de 1. 500 m², con 265 m² construidos. Características principales: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada2 dormitoriosPrincipal con vestidorSegundo dormitorio con placardBaño completoComodidades destacadas: Garage cerrado para dos vehículosAltillo, ideal como espacio de guardado o uso flexibleGalería perimetral, perfecta para disfrutar del entorno y generar espacios de relaxEspacios adicionales independientes: Oficina con baño, ideal para home office o uso profesionalQuincho semicubierto con parrilla, pensado para reuniones y encuentros socialesExterior: PiletaAmplio parque con excelente privacidadEntorno natural únicoUna propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y espacios versátiles tanto para vivienda como para trabajo. Documentacion: Escritura - Planoapta credito hipotecariose escucha Oferta de contado Mat. 19-rp-2024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 447.000

686 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Roca al 3855.

Melipal, San Carlos de Bariloche

Casa en Venta en Bariloche, Ubicada sobre calle Roca N° 3855, paralela a Av. Pioneros, a media cuadra de Av. Boock. 3 plantas que distribuyen 245m2 cubiertos, implantados en un terreno de 686m2. Planta Baja: Cochera cubierta que linda a un departamento independiente con baño. Cocina-comedor, lavadero y living. Toilette y Hall de entrada. 2° Planta: Baño completo con ante baño y sauna, 3 dormitorios con placar, más 1 dormitorio con placar y baño en suite. 3° Planta: Altillo. Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Carlos de Bariloche, esta propiedad de tres plantas combina el encanto clásico de la arquitectura local con amplios espacios y una vista privilegiada al Lago Nahuel Huapi. La planta baja dispone de un cálido living con hogar a leña, ideal para disfrutar del invierno barilochense. La cocina-comedor integrada cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, y se conecta directamente al patio trasero y hacia el frente con la cochera cubierta y el lavadero independiente. Desde la cochera se accede al área de parrilla y fondo del terreno. En la planta alta se encuentran cuatro dormitorios, un hall de distribución, un baño principal con sauna cabina, y uno de los dormitorios con baño e hidromasaje. A lo largo de toda esta planta se extiende un balcón con vista al lago, ofreciendo un entorno de tranquilidad y naturaleza. En la tercera planta se ubica un amplio playroom y dos altillos: uno con tanque de agua y espacio de guardado, y otro destinado a almacenamiento adicional. Terreno totalmente parquizado y con riego por aspersión. Antigüedad aproximada 33 años. Calefacción por tiro balanceado. Ventanas con vidrios simple y aberturas de madera. Sus pisos combinan cerámicos, madera lustrada, flotante, alfombra reflejando el carácter cálido y funcional del diseño original. Servicios: Luz, agua, gas, internet, cloacas. Internet. El frente de la propiedad cuenta con espacio para estacionamiento descubierto. Escribinos y coordinamos una la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

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USD 290.000

1300 m² tot.3 dorm.2 baños

Centauro 8418

Playa Bonita, San Carlos de Bariloche

Características de la propiedad: Ubicación privilegiada en un excelente barrio de la ciudad a 8 km del centro de Bariloche y 10 km del Cerro Catedral, cercana a 3 grandes vías de comunicación de la ciudad en un radio de 2 cuadras: Av. De los Pioneros, Av. Bustillo y Ruta 82 (al cerro Catedral), por las cuales circulan diversos transportes públicos. Proximidad a supermercado, farmacia, dos centros de atención medica, club deportivo, escuela y diversos comercios, así como a la playa del lago en un radio de 400 mts de distancia. 1300 mts cuadrados de superficie total del terreno (25*52) 130 mts cuadrados construidos. 183 mts cuadrados edificables según consulta en la municipalidad de Bariloche. Vivienda: 3 habitaciones (2 en el piso superior). 1 living grande con hogar operativo. 1 cocina-comedor. 1 baño completo. 1 lavadero con baño incluido. 1 quincho integrado. 1 obrador. Estacionamiento para 5 autos. La construcción es de mampostería con revestimientos exteriores de siding y piso superior con terminación de madera. La edificación tiene unos 50 años de antigüedad, salvo el quincho que fue construido hace 3 años. El techo en su totalidad que es de chapa, el baño principal, el lavadero-baño y el revestimiento exterior fueron renovados en el año 2012. Servicios: Agua corriente. Electricidad. Gas natural. Alumbrado público. Tv por cable. Internet por fibra óptica. Buena cobertura de señal de celulares. Terreno: La superficie es plana, y la casa esta edificada en una esquina del terreno con un amplia área de implantación disponible. La propiedad esta delimitada con los terrenos linderos casi en su totalidad a través de cerco vivo. El jardín contiene numerosos arboles de altura distribuidos en todo el terreno, generando una enorme superficie aprovechable para potenciales edificaciones independientes. La casa posee cuatro calefactores de tiro balanceado distribuidas en el interior y en muy buen estado. Agua caliente por termo-tanque de 120 lts. Las fotos exteriores fueron tomadas en las diferentes estaciones del año. Por cualquier duda o para ver más fotos, no duden en consultarnos.

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18000 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Villa Tacul

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Exclusiva propiedad con costa de lago Nahuel HuapiFracción de 1. 8Has ubicada en Villa Tacul, muy privada, con vista privilegiada al lago y a la cordillera. Terreno muy luminoso con arboleda autóctona, todo parquizado y alambrado. Riego por aspersión. Bajada a la playa de la bahía de Tacul. Casa principal 423m2- Hall de entrada, living con hogar, comedor principal, cocina grande con comedor diario, salida a galería y parrilla. Toilette. Lavadero. - 1 suite en planta baja- 2 suite en planta alta Todos los ambientes con vista al jardín y al lago Nahuel Huapi. Casa caserosDentro de la misma construcción de la casa principal. Cocina-comedor diario, 2 dormitorios, baño. Cabaña La Escondida 150m2- Planta alta amplio living-comedor con gran vista, cocina, toilette. - Planta baja dos cuartos con su baño en suite. Cabaña La Soñada 80m2- Planta alta cocina living baño- Planta baja 1 cuartos y 1 baño. Gran vista al Brazo Blest y cerro Millaqueo. Cabaña Los Pollitos 80m2- Todo en una planta. Living comedor cocina y dos cuartos que comparten un baño. Garaje cerrado para un auto, garaje cubierto para un auto y amplio espacio de estacionamiento descubierto. Invernadero, galpón, deposito en playa, pileta. Calefacción central por radiadores. Tendido de agua con mangueras de alta presión para la extinción de incendios al costado de cada cabaña. Grupo electrógeno. Agua por bombeo del lago. Bajada a playa por portónshoVer datos

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USD 890.000

1351 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa con Vista al Lago - Melipal

Melipal, San Carlos de Bariloche

**Casa en venta en Melipal – Bariloche, Río Negro**Casa unifamiliar de 330 m² cubiertos en tres plantas, sobre lote de 1. 351 m² más franja de costa accesoria de 127, 5 m² con acceso al lago Nahuel Huapi. Orientación norte y vista al lago. Planta de acceso: Living-comedor con hogar a leña y piso de parquet. Cocina independiente. Cuatro dormitorios: dos miran al lago, dos al contrafrente. Dos dormitorios en suite. Escritorio/oficina. Cuatro baños completos. Ventanas de madera orientadas al norte con ingreso de luz solar durante todo el día. Distribución flexible que permite distintas configuraciones según el uso. Planta inferior: Garaje cubierto para dos vehículos, sala de máquinas, lavadero independiente. Planta superior: Altillo de grandes dimensiones sin terminar, con potencial de ampliación. Servicios: Gas natural de red, agua corriente, red cloacal, internet fibra óptica. Calefacción solar natural por orientación norte. Ubicación: Cerro Otto, Av. Bustillo km 3, a aproximadamente 3 km del centro cívico. Acceso fluido hacia el centro y hacia el corredor Llao Llao. La costa accesoria de 127, 5 m² habilita el uso recreativo directo del lago, un atributo poco frecuente en la zona. Entorno inmediato con comercios, servicios educativos, transporte público y cercanía al Cerro Otto para actividades durante todo el año. Consultanos para coordinar una visita! www. tomassmart. com

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USD 750.000

4127 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Las Chacras Ruta Nacional N° 40 km 2049, ex Ruta 237 al 1600

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Hermosa Casa en venta en barrio Las ChacrasEl inmueble se encuentra ubicado en la zona suburbana de la ciudad de San Carlos de Bariloche, dentro del barrio Las Chacras. La propiedad cuenta con muy buen acceso vehicular, tanto desde la Ruta Nacional N. º 40 como desde las vías internas del barrio, con rápida conexión a ruta 40, una de las principales arterias de circulación de la ciudad. El entorno corresponde a un sector característico del barrio Las Chacras, de baja densidad edilicia, con predominio de amplios lotes, viviendas unifamiliares y desarrollos de escala media, destacándose su entorno natural, tranquilidad y acceso directo a la costa del lago, lo que le confiere un alto valor paisajístico y ambiental. La zona se encuentra consolidada en materia de infraestructura y servicios, contando con energía eléctrica, gas natural y red de agua, siendo un sector con desarrollo sostenido y creciente demanda tanto residencial como turístico. Superficie cubierta: 166 m²Ambientes: 4Planta AltaTres (3) dormitoriosUn (1) baño completoDepósitoAltilloPlanta Baja Cocina integrada, Living comedor, Hogar a leña, LavaderoToiletteCochera cubierta. Todos los ambientes con vistas al lagoTermotanqueSistema de calefacción por radiadoresServicios: Agua, Energía eléctrica y Gas natural. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N. º 155-rpc-14 – F. º 234 – L. º I, conforme a la Ley 20. 266 y normas complementarias.

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USD 235.000

11%

120 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Los Nogales 1072

Cipolletti, Río Negro

- raices- vende en exclusiva Casa de 3 Dormitorios en B° Manzanar I, Cipolletti. apta crédito hipotecario. Ubicada en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad de Cipolletti, esta propiedad se encuentra estratégicamente emplazada a metros de la estación de servicio ypf, con rápida conexión a Ruta Nacional 22 y próxima salida a calle Toschi, lo que garantiza excelente accesibilidad y conectividad. La vivienda se desarrolla sobre un lote en esquina, lo que le otorga una excelente luminosidad natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Se trata de una propiedad con más de 30 años de antigüedad, combinando una construcción original tipo bungalow de madera con sectores posteriores de material tradicional. Si bien requiere mejoras y actualización, representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación, dimensiones y potencial de valorización. Distribución. Planta Baja: * Estar – Comedor* Living* Cocina con comedor diario* Baño completo* 1 dormitorio. Planta Alta: * 2 dormitorios* Espacio ideal para oficina o escritorio. Características adicionales* Lote en esquina* Patio* Entrada vehicular* Parrilla. Instrumentación de Venta* Escritura. Forma de Pago* Contado efectivo. * Se analiza permuta. Aviso Legal. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 25. 028, Ley N° 22. 802, Ley N° 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que raíces negocios inmobiliarios no ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén cmycpn N° 510 y Río Negro N° 262-rn-18. La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.

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USD 95.000

1000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Fernandez Oro

General Fernández Oro, Río Negro

- raices -no apta crédito hipotecariovende Casa en venta en Fernández Oro, ubicada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y privacidad, ya sea para vivir de manera permanente o como inversión a futuro. La propiedad se emplaza sobre un lote de aproximadamente 1. 200 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 70 m² aproximadamente. Su diseño ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por living, comedor, cocina independiente y comedor diario, generando espacios prácticos y bien conectados entre sí. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo y hall de ingreso, con ambientes luminosos gracias a su orientación norte, que garantiza excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. En el exterior se destaca su amplio jardín y patio, brindando un entorno verde ideal para disfrutar en familia, proyectar ampliaciones o simplemente relajarse. La propiedad cuenta además con pileta y cochera cubierta para un vehículo. Se encuentra equipada con aire acondicionado, termotanque y conexión a internet, lo que permite habitarla de manera inmediata. Las medidas son aproximadas y han sido proporcionadas a modo orientativo. Una propuesta con gran potencial, tanto para quienes desean mudarse a un entorno más sereno como para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento. Te invitamos a coordinar una visita y conocer personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Servicio de Gas frente al lote listo para conectar. Instrumentación de Venta: - Boleto de Compra-Venta ante Escribano Público. No cuenta con Escritura. Forma de Pago: - Contado Efectivo- Se analiza recibir un vehículo en parte de pago- No se recibe propiedades en canjeAviso LegalEn cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20. 266, Ley N° 25. 028, Ley N° 22. 802, Ley N° 24. 240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que raíces negocios inmobiliarios no ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén cmycpn N° 510 y Río Negro N° 262-rn-18. La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.

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USD 400.000

3900 m² tot.9 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Finca el Sauzalito- El Mar al 3000

Cipolletti, Río Negro

Venta Casa en Finca el Sauzalito- Cipolletti Rio Negro Ubicaciòn: Al mar al 3000- Cipolletti Rio Negro DescripciónPropiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 36 x 90 metros, con una superficie total de 3. 240 m², ubicada en el barrio residencial abierto Finca del Sauzalito, en la ciudad de Cipolletti. La vivienda principal cuenta con: * 3 dormitorios, principal en suite con vestidor y baño con jacuzzi. * 2 baños. * Cocina comedor integrada. * Despensa y lavadero. * Living independiente. * Altillo con espacio de guardado. En el sector exterior, la propiedad ofrece un amplio quincho equipado con baño, sector de parrilla y hornos, además de un espacio de juegos con conexión directa a una pileta climatizada, techada y cerrada. Este sector también dispone de baño y vestuarios. * Patio y espacio verde* Sector semicubierto de estacionamiento. * Galpón de 3 x 8 metros ubicado al fondo del terreno. * Cancha de pádel, aportando un perfil recreativo y diferencial dentro del mercado. Además, el jardín posee sistema de riego automatizado y portón eléctrico. Precio de Venta usd 400. 000Se escuchan ofertas al contadoSe evalúa permuta por departamento. Gastos asociadosHonoarios escribania Honorarios Inmobiliaria. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Natalia Puerta para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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USD 230.000

156 m² tot.3 baños3 coch.

Comandante Luis Piedra Buena 5251

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Descubra un complejo de tres unidades en el encantador Barrio La Colina, frente a Puelche, en Bariloche, una ubicación comercial excepcional. Este proyecto es ideal tanto para inversión en renta permanente o turística como para residencia personal. Situado sobre la colectora, a pocos metros de la Ruta 40 Sur, ofrece una conectividad inmejorable. Las tres unidades, aún por terminar, presentan un diseño similar en cuanto a metraje y distribución, distribuidas en dos plantas. Existe la posibilidad de incorporarlas a un régimen de propiedad horizontal, lo que añade flexibilidad al uso del espacio. Al adquirir el complejo, recibirá materiales esenciales que incluyen pisos, divisiones interiores estructurales, calderas, radiadores y kits de instalación, asegurando una terminación personalizada. La planta baja alberga una cocina-comedor y lavadero, mientras que la planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño. Se requiere la instalación de escaleras, sanitarios y amoblamientos de cocina, pero las instalaciones de agua y cableado eléctrico ya están completadas. Con 156 m² de superficie cubierta, calefacción y caldera incluidas, y un entorno luminoso, esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo. Aproveche la oportunidad de personalizar su espacio en una de las zonas más codiciadas de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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USD 480.000

250 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

De los ceramistas 5900

Centro, San Carlos de Bariloche

Oportunidad única en Pinar del Lago, a solo 100 mts de calle Nilpi, 200 mts de Av. Pioneros y 500mts de Bustillo. Una ubicación estratégica que combina accesibilidad al centro y rápida conexión con el Cerro Catedral. Este inmueble se desarrolla sobre un lote parquizado y arbolado, con portón automatizado y espacio para varios vehículos. Se compone de 3 unidades terminadas y en funcionamiento, con la posibilidad de generar una cuarta propiedad independiente, lo que lo convierte en una opción ideal para vivienda multifamiliar o renta turística / permanente. Unidad 1 - Tiny House. Perfecta para alquiler turístico o permanente. Equipada y amueblada, cuenta con cocina, baño completo y deck exterior. Unidad 2 - Casa Principal. - Amplio y luminoso living con pisos tarugados de ciprés y hogar a leña. - Cocina con isla, muebles completos y comedor diario integrado. - Lavadero independiente. - Baño completo con bañera. - 2 dormitorios de cómodas dimensiones, el principal con placard e interiores. Unidad 3 - Departamento en Planta Alta. - Living comedor con abundante ingreso de luz natural. - Dormitorio en entrepiso. - Amplio vestidor. - Baño completo. - Cocina equipada. Plus: La planta alta dispone de dos ambientes adicionales a terminar, con posibilidad de ampliación del departamento o construcción de una nueva unidad. Detalles adicionales: - Lote con jardín parquizado y arbolado. - Alarma perimetral e interna. - Cuarto de herramientas. - Aberturas en ciprés y vidrios termopanel. - Portón automatizado. Todos los servicios.. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345 rp 21 Fº 424 Tºii

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USD 210.000

347 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Venta Casa 4 Dormitorios (A Remodelar) - B° Alanis, Cipolletti

Cipolletti, Río Negro

Venta casa 4 dormitorios (A remodelar) - B° alanis, cipolletticaracterísticas Destacables de la Zona: A metros de una de las arterias principales, con rápido acceso y muy cerca del área comercial de la ciudad, instituciones educativas u salud, se trata de una casa ideal para quienes buscan metros, ubicación y posibilidades de transformación. Características Destacables de la Propiedad: Desarrollada sobre un lote de 318 m² y con 347 m² construidos, la propiedad cuenta con: Distribución de ambientes: 8 ambientes4 dormitorios2 bañosDormitorio principal con vestidorAscensorJacuzziQuincho con parrillaEspacio de usos múltiples sobre el quincho (actualmente utilizado como gimnasio) Espacio para 3 vehículosOrientación norte- Con aproximadamente 50 años de antigüedad, la propiedad requiere remodelaciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar y potenciar una casa con estructura sólida y ubicación privilegiada. Documentación respaldatoria: • Escritura• Planos aprobadosGastos adicionales: • Honorarios inmobiliarios• Honorarios de escribaníaCondiciones comerciales: Valor: sd 210. 000Consúltame para más información o coordinar una visita. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo aci3octubre Y si se comunica con nosotros puede consultar por Camila Iacopini para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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USD 250.000

230 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rivadavia 2224

General Roca, Río Negro

Casa en venta – barrio de las artes, general roca. Moderna propiedad de diseño contemporáneo ubicada en Barrio de las Artes, uno de los sectores residenciales más atractivos de General Roca, caracterizado por su entorno tranquilo, consolidado y de excelente calidad urbana. La vivienda se destaca por su arquitectura con identidad propia, donde la doble altura, los espacios integrados y la combinación de materiales como hormigón visto, metal y madera generan una propuesta moderna, luminosa y con gran calidad espacial. Cuenta con una superficie cubierta de 230 m², desarrollada con una distribución funcional y fluida: – Amplio living comedor con doble altura, que aporta gran luminosidad y sensación de amplitud. – Cocina integrada con isla, moderna y bien equipada. – Segundo espacio de estar o living de recepción. – 3 dormitorios. – 3 baños completos. – Circulaciones amplias con visuales abiertas hacia los espacios principales. La propiedad presenta detalles de diseño que la diferencian: – Escalera de estructura metálica con peldaños de madera. – Hormigón visto en distintos sectores. – Grandes paños vidriados que permiten excelente ingreso de luz natural. – Relación fluida entre espacios interiores. Además, cuenta con cochera, completando una propuesta ideal para vivienda permanente. Superficie cubierta: 230 m² Ambientes: 4. Dormitorios: 3. Baños: 3. Cochera: 1. Ubicación: Barrio de las Artes, General Roca. Valor: A consultar. Una propiedad ideal para quienes buscan arquitectura con carácter, diseño contemporáneo y espacios amplios, en un entorno residencial de calidad. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. ⸻ KernGroup Negocios Inmobiliarios. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria: Mariana L. Estrada – Matrícula Nº 3204. Asesor inmobiliario: Franco E. Guajardo. Tel: Ver datos10. Oficina: Av. Roca 1884, 1° piso

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USD 400.000

$ 300 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bariloche, Río Negro, Argentina

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Dúplex de diseño moderno en venta en Arelauquen Golf & Country Club, con ubicación inmejorable frente al Lodge. El proyecto cuenta con 9 unidades exclusivas, cada una con jardín y estacionamiento individual. El conjunto se desarrolla sobre un lote de 4. 482 m² en la parte alta del terreno, logrando vistas privilegiadas al golf, al hotel, a la Piedra de Habsburgo y a los cerros. Las residencias cuentan con diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y confort. Cada unidad se organiza en dos plantas: en la planta alta se encuentra el hall de entrada, toilette, living, comedor y cocina integrada; y en la planta baja, dos dormitorios, baño completo y vestidor. Todas las unidades incluyen patio de expansión con parrilla, estufa hogar embutida tipo Amesti o similar, calefacción central y aire acondicionado tipo Split de 600 frigorías en estar y comedor. Además, se entregan con cortinas tipo panel móvil y blackout en dormitorios, cocina y estar. El acceso a cada dúplex se realiza a través de jardines privados delimitados con empalizadas de quebracho y deck de madera. Todo el predio cuenta con diseño de parquización, sistema de riego computarizado, iluminación general e individual, control de acceso y circuito de cámaras en espacios comunes. La entrega está prevista para mayo/junio de 2025. Posibilidad de financiación. Construcción a cargo de Hoqui Construcciones. Una propuesta exclusiva para vivir o invertir en uno de los entornos más prestigiosos y buscados de Bariloche. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 630.000

952 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Los Viraros al 1700

Cipolletti, Río Negro

Venta casa barrio manzanar millenium - cipollettiapta credito hipotecario! Espectacular casa ubicada en Barrio Manzanar Millenium de Cipolletti. Los Viraros al 1700el barrio: Manzanar Millenium es un barrio residencial abierto ubicado en un sector privilegiado de la ciudad, rodeado de naturaleza y antiguas chacras de la zona. Cuenta con asfalto y todos los servicios (agua corriente, luz, gas, cloacas). Zona de espacios de recreacion (plaza con juegos) y garita de seguridad privada. Superficie terreno: 952 m2Superficie cubierta: 375, 17 m2Superficie semicubierta: 27, 58 m2Piscina de 42, 86 m2Construida íntegramente en 2 plantas, cuenta brevemente con: En Planta Baja: Amplio living - comedor; cocina con isla totalmente equipada, lavadero, cochera cubierta para 2 vehículos (con parrilla incorporada) ; 1 toilette, 2 amplios dormitorios, 1 baño completo, galería, deck, pileta y jardín parquizado (con riego automatizado) En Planta Alta: Amplio hall de distribución ; 2 dormitorios (uno de ellos de amplias dimensiones, con vestidor), 1 baño completo y suite principal de amplias dimensiones, con baño en suite (con hidromasaje), vestidor. Amplio sector de terraza en toda la planta alta. • Antigüedad constructiva: Aprox 10 años. (Marzo 2015) • Calidad de construcción: La casa es de construcción tradicional, con excelentes detalles de terminación, pisos en porcelanato, aberturas dvh, Escalera principal y deck en madera petiribi; placares con carpinteria en los dormitorios, amoblamiento de cocina de primera calidad con mesadas de granito aqualux; baños con accesorios de primera calidad con mármol boticcino y venecitas. Calefacción via losa radiante y aires acondicionados instalados en dormitorios y living-comedor (2). La cocina se encuentra completamente equipada con amoblamiento de bajo mesada y alacenas y cocina con 6 hornallas. Griferías y sanitarios de muy buena calidad. Riego con agua dulce (canal de riego). • Calidad de mantenimiento: La vivienda cuenta con un excelente nivel de mantenimiento general de las instalaciones. • Servicios: El Barrio cuenta con servicios de luz, agua, gas, cloacas, asfalto y alumbrado exterior. los patricios propiedades

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