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4.659 Casas baratas con lavadero y mas de 5 ambientes en venta en Pilar, GBA Norte

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USD 65.000

300 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Rauch 100, Fatima, Pilar

Pilar, GBA Norte

Venta-Excelente oportunidad de inversión en Fátima, Pilar, con una retabilidad del 10% anual. Esta propiedad, ubicada estratégicamente a tan solo 100 metros de la Panamericana, ofrece un fácil y cómodo acceso. Se trata de un lote de 300 m2 que alberga dos casas de tres ambientes cada una, completamente independientes, ideales para quienes buscan una inversión segura con excelentes inquilinos ya establecidos. Cada casa cuenta con un diseño funcional que incluye un living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un baño completo y un jardín privado. Las propiedades están equipadas con calefacción por tiro balanceado y acceso a gas natural, garantizando confort durante todo el año. Además, no se incurre en gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo. El precio de publicación corresponde al anticipo, siendo el precio final de usd 130, 000, con la posibilidad de financiación en 12 cuotas fijas en dólares. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que no solo ofrece un excelente retorno, sino también la posibilidad de financiamiento. Aproveche esta inversión en una zona en crecimiento, con la tranquilidad de contar con servicios de gas natural, internet, electricidad y cable. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada en Fátima, Pilar. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 70.000

320 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Segui al 1800

La Lonja, Pilar

Ubicada en la tranquila zona de La Lonja, Pilar, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación. Frente a barrios cerrados y con un acceso privilegiado a la Panamericana Ramal Pilar, la propiedad promete comodidad y conectividad. La casa se despliega en una superficie de 320 m2, con un frente de 10 metros y una profundidad de 32 metros. Con dos plantas, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios, destacando uno de ellos en planta baja, ideal para huéspedes o personas con movilidad reducida. Un escritorio proporciona un espacio perfecto para trabajar desde casa. El baño completo y la cocina americana con comedor diario añaden funcionalidad y practicidad al hogar. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares. En el exterior, se encuentra un lavadero independiente, complementado por un jardín y un patio que invitan a disfrutar del aire libre. La propiedad incluye un espacio de estacionamiento descubierto. Aunque la casa requiere refacciones, su estructura de 10 años ofrece un buen punto de partida para quienes buscan personalizar su hogar. Los servicios incluyen electricidad, cable, pozo negro, wifi y tv cable en el edificio, asegurando conectividad con el mundo exterior. No pierda la oportunidad de transformar esta propiedad en la casa de sus sueños, ubicada estratégicamente en una zona en pleno crecimiento y con un acceso inmejorable a las principales arterias de la región. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Super destacado

USD 70.000

500 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Julio Fernandez Villanueva e/ Ernesto de la Carcova y General Ibarra

Villa Rosa, Pilar

_ Dos casas de dos dormitorios en venta ubicada sobre Julio Fernández Villanueva entre Ernesto de la Carcova y General Ibarra (Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La primera casa posee living-comedor, tres dormitorios, baño y cocina. Mientras que la segunda casa posee comedor, cocina, baño y un dormitorio. Ambas cuentan con patio. _ Adicionalmente cuenta con un departamento de dos dormitorios con un baño completo. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 250mts2 y tiene una superficie aproximada de 230mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 78.000

480 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Dorrego al 300

Derqui, Pilar

Impecable casa en Venta sobre la calle Dorrego Manuel, Presidente Derqui, Pilar. Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación, cercana a la estación de trenes de Derqui, lo que la convierte en el lugar ideal para familias numerosas que buscan comodidad y accesibilidad. La casa cuenta con un amplio parque, lavadero y quincho, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre con amigos y familiares. Además, su ubicación sobre asfalto brinda fácil acceso a servicios esenciales como comisaría, plaza y colegios. Con una superficie total de 216 m2, de los cuales 192 m2 son cubiertos y 24 m2 descubiertos, esta propiedad ofrece espacios amplios y luminosos. Consta de 5 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 1 baño y una cocina funcional. El inmueble cuenta con dos cocheras semicubiertas, brindando espacio suficiente para guardar vehículos de manera segura. Además, posee todas las comodidades, como luz, teléfono, WiFi e internet., sobre pavimento. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 84.000

291 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

General Gregorio Las Heras 1000

Derqui, Pilar

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Maximiliano Wagner. publicacion con video. Casa A la venta. Dos plantas con ingreso independiente. Con posibilidad de financiar: adelando usd 60. 000 Y 24 cuotas de $ 1. 000. Sobre un lote de 216m2, se encuentra esta casa de dos plantas. En la planta baja, un gran living comedor con cocina integrada, 3 dormitorios y un baño. Garage para dos autos y lavadero cubierto. Patio con galería semi cubierta. En la planta alta, cocina comedor, otro luminoso comedor en desnivel, dos habitaciones un baño y terraza con alero. Medidas: Según nomenclatura catastral del año 2020. Cubierta existente pb: 123. 63m2. Cubierta existente pa: 56. 71m2. Semicubierta existente pb: 18. 89m2. Semicubierta existente: 19. 11m2. Libre: 73. 68m2. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 85.000

220 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Venta o Alquiler | Casa Barrio San Jorge | Pilar

Pilar, GBA Norte

Casa en Alquiler y/o venta 5 dormitorios | Lote 220 m² | Eléctrica | 1 cuadra de panamericanaCasa en venta sobre lote de 220 m², con 120 m² cubiertos, ubicada en una zona de excelente acceso a Panamericana. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución muy versátil: En planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente y dos dormitorios, uno de ellos ideal para escritorio. En planta alta dispone de tres dormitorios adicionales y un baño con instalaciones listas a finalizar, lo que permite adaptarlo según necesidad. El exterior cuenta con jardín con muy buena orientación, excelente entrada de sol y una palmera que aporta un entorno verde y agradable para disfrutar al aire libre. Propiedad eléctrica. Muy buen acceso y conectividadAmbientes adaptables a distintos usosPotencial de mejora y ampliaciónIdeal para quienes buscan una casa funcional con proyección y buena ubicación. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

USD 85.000

434 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Las Violetas 1300

Del Viso, Pilar

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Dalma Manzi Olivera. Casa en Venta en Del Viso 4 amb con casa secundaria de 2 Amb y amplio lote. Acceso de Excelencia. A tan solo 700 m de Autopista. 300 m de Ruta 26. Casa en Venta en Barrio Los Cachorros, Del Viso. Casa 4 ambientes en Venta con casa secundaria de 2 Amb y amplio lote. Características: Desarrollada en dos plantas. Disposición: Al Frente. Estado: Muy bueno. Lote: 398m2. Superficie Cubierta: 164 m2. Superficie Semi – Cubierta: 32 m2. Antigüedad: 35 años. Expensas: sin expensas. Construcción tradicional. Perímetro cerrado con rejas y portón al frente. Planta baja: Cocina completa. Living-Comedor integrado. Baño completo. Dormitorio. Dormitorio o bien escritorio. Planta Alta: Dormitorio con vista al frente y fondo de la propiedad. Exterior: Amplia Galería. Parrilla. Amplio depósito. Lavadero. Casa Secundaria 2 ambientes con baño completo. Beneficios para Clientes: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

560 m² tot.6 amb.6 dorm.6 baños2 coch.

Casa en Venta con 6 Departamentos a Reciclar en Pilar Centro - 6 Ambientes

Pilar, GBA Norte

Venta de lote con 6 departamentos a reciclar en Pilar CentroInversión Estratégica en el Corazón de PilarUbicado en pleno centro de Pilar, a tan solo tres cuadras de la plaza central y muy próximo a la estación de tren de Pilar, este excepcional lote de 560 m² representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Actualmente cuenta con 6 departamentos de 2 ambientes a reciclar, todos en planta baja, lo que permite: Generar renta inmediata tras puesta en valorReciclar y actualizar para maximizar alquilerDemoler y proyectar un nuevo desarrolloAdemás, dispone de: * Estacionamiento para 2 vehículos* Patio interno compartido* Parrilla de uso comúnPotencial de DesarrolloEl lote ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para: * Complejo de departamentos* ph modernos* Desarrollo en altura (según normativa vigente) * Proyecto combinado con lote lindero (posibilidad de expansión y mayor escala constructiva) Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, transporte público, servicios y movimiento constante, garantiza alta demanda tanto para alquiler como para venta futura. una opción ideal para inversorespropiedad con doble potencial: 1 Renta actual / reciclaje2 Desarrollo inmobiliario en zona consolidada3 Lista para escriturarEn un mercado donde la ubicación lo es todo, esta propiedad reúne centralidad, conectividad y proyección de crecimiento. Todas las oficinas operan de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, cmcpsi 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630

USD 95.000

310 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Casa Las Margaritas. Cod: 11241 100

Los Cachorros, Pilar

Casa con quincho Y departamento independiente. Casa en Barrio Los Carrochos, a 100 mts de Avenida Las Camelias 3500, a solo 4 cuadras del acceso Pilar. Propiedad desarrollada en una planta sobre lote de 310 m², de sólida construcción. Techo de chapa con aislación y revestido en madera, sin filtraciones. Aberturas de aluminio con rejas y postigones de madera. Puerta principal con acceso al living-comedor con cocina integrada y vista al jardín trasero. Cocina con amoblamientos de algarrobo en excelente estado, cocina de 4 hornallas, extractor tipo Spar y alacena. Termotanque a gas natural. Dormitorio principal con placard y vista al jardín trasero. Segundo dormitorio con vista al frente y entrepiso con acceso por escalera. Baño completo con escalón de ducha. Garage cubierto de 20 m² con espacio para estacionar 2 vehículos. Jardín con espacio para instalar piscina, árboles frutales, parrilla y juego de mesa y bancos de cemento revestidos en cerámica. Galería trasera con lavadero, mesada de acero inoxidable y pequeño baño. En la parte trasera se encuentra el quincho o segunda propiedad de 40 m², con techo de chapa y aislación, equipado con termotanque eléctrico. Lindero al quincho se encuentra un departamento de dos ambientes, con living-comedor, dormitorio con altillo para guardado, baño completo con escalón de ducha y pileta externa de lavado con conexión para lavarropas. Este departamento permite generar un ingreso por alquiler, ya que cuenta con acceso independiente por el lateral de la propiedad, con portón individual de reja. Habitación de guardado. No apta crédito. La propiedad cuenta con servicio de gas natural, agua corriente y cloacas en puerta. Muro perimetral y frente con rejas, con portón corredizo e instalación para automatizarlo. Sucursal pilar G. H. Mazzei (cmcpsi 6328)

USD 95.000

276 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Rastrador Fournier 736. Entre Pedro Cabral y Corbeta Uruguay

Pilar, Pilar

Casa en venta Villa Buide, Pilar A dos cuadras de la estación. Oportunidad única en el corazón de Pilar. Una propiedad en excelente estado de conservación, lista para habitar desde el primer día, y con un potencial de desarrollo que la convierte en una inversión con futuro real. La casa cuenta con tres dormitorios, living comedor amplio, cocina separada, lavadero y baño completo. Todo en buen estado, con luz natural y espacios bien distribuidos. El terreno de 276 m² ofrece además una entrada para vehículos y un patio generoso ideal para disfrutar o proyectar. Pero el diferencial más importante está en la estructura: la losa ya está ejecutada y habilitada para construir hasta tres pisos adicionales, sin trámites extraordinarios. Una base sólida para quien quiera ampliar, alquilar o desarrollar. Documentación completa. Rastreador Fournier 736, Villa Buide, Pilar - a dos cuadras de la estación de tren y de las principales líneas de colectivos. Superficie cubierta: 100 m² aprox. Superficie total del terreno: 276 m² Ambientes: 3 dormitorios Living comedor Cocina separada Lavadero Baño. Servicios: Todos. Consultanos para coordinar una visita. ____________________________________________________________________________. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la Martillera y Corredora Responsable Maria Teresa Melo cmcpsi 7139. Teresa Melo - Negocios Inmobiliariosxintel(ter-ter-33)

USD 98.000

291 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Nazarre al 1000

Pilar, Pilar

Oportunidad¡Casa en Venta a metros de calle Rivadavia Sector comercial de Pilar! Casa + Departamento - Cuenta con un espacio independiente con baño que permite utilizarlo de diferentes formas, oficina, consultorio, local de venta. Juntos o con posibilidad de separados! Este sector tiene un ingreso independiente, baño y otro espacio con un gran ventanal con vista al jardín cuenta con un medidor. En la parte delantera de la casa un espacio para garaje techado. La casa cuenta con dos habitaciones una con aire acondicionado, un baño que comparten con bañera, living que tiene una chimenea que funciona perfectamente, comedor, cocina con muebles melánicos, mesada de granito y detrás de la casa un lavadero con espacio para deposito. Detrás un espacio donde podrás construir un hermoso jardín. La calefacción de las habitaciones es por tiro balanceado, bomba presurizadora y calefón eléctrico. Todo Funcionando. No dejes de Consultarme! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. "A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) "Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

USD 99.999

317 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Laprida 7307

Del Viso, Pilar

Casa en venta en Del Viso – Ubicación estratégica y excelente entorno. Se ofrece a la venta esta propiedad de 5 ambientes, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena conectividad. Ubicada en una zona residencial de Del Viso, con rápido acceso a Ruta 8 y Ruta 26, la propiedad se destaca por su entorno tranquilo y su cercanía a puntos clave. Características principales: * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina funcional con buen espacio de guardado. * Cuatro habitaciones, versátiles para uso familiar, home office o invitados. * Baño completo. * Parque de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones. * Espacio de estacionamiento propio. Ubicación: * A dos cuadras de un establecimiento educativo. * Cercanía a transporte público. * Excelente conexión con principales vías de acceso. Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, con la tranquilidad de un barrio residencial y la practicidad de estar cerca de todo. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

USD 100.000

321 m² tot.12 amb.6 dorm.6 baños4 coch.

los Amarilis al 2600

Del Viso, Pilar

Esta amplia casa de dos plantas, ubicada en la tranquila localidad de Del Viso, G. B. A. Zona Norte, Pilar, Lote de 320m2 (10x32) con casa y 5 departamentos de 2 ambientes uno de ellos a terminar (tiene terminado techo paredes y aberturas) la construcción es de calidad media-baja. 4 departamentos al frente de 3x9 2 ambientes con galería casa al fondo 3 ambientes muy amplios (con lavadero y galería) 80m2 cubiertos 65m2 semicubiertos 1 departamento 2 ambientes sobre la casa del fondo 30m2 cubiertos 20m2 semicubiertos mas terraza Espacio lateral de 3. 5mt de ancho para ingresar vehículos hasta la casa el fondo a 100 mts de colectora este, 300mts de ruta 26, 400 mts de bajada de panamericana ramal pilar y ruta 26. Rentabilidad actual 20% anual: departamentos chicos 300 dólares cada uno, 350 dólares el que tiene terraza y la casa actualmente no se encuentra en alquiler pero se estima que podría alquilarse en 450 dólares. No es hipotecable ya que no tiene declarada la construcción. Oportunidad de remodelación de bajo coste para aumentar la rentabilidad de los mismos en un 15% renta rápida y continua por la facilidad de acceso y zonas cercanas de comercios escuelas y transporte publico además de la fácil salida a panamericana, a mediano o largo plazo esa zona podría convertirse en zona de alta demanda para grandes desarrollos inmobiliarios, como ya esta sucediendo del lado norte de la ruta 26 y colectora este, por lo cual no solo tiene renta inmediata con la cual se duplicaría la inversión (solo por renta) en 4 o 5 años, sino que también hay fuertes señales que podría haber un incremento en la valorización del metro cuadrado de la tierra. Algunos ambientes han sido Amueblados digitalmente solo a modo de ejemplo. cmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

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