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94 Casas con cocina y living comedor y hasta 5 ambientes en venta en Barracas, CABA

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USD 400.000

220 m² tot.5 amb.6 dorm.3 baños

TACUARI 1500

Barracas, Capital Federal

Ph único de 220 m² con entrada independiente en el corazón de San Telmo – Parque Lezama. Ubicado en Tacuarí 1531, dentro de uno de los corredores más buscados y con mayor proyección de la ciudad, combina carácter, amplitud y una ubicación estratégica, rodeado de arquitectura histórica, espacios verdes y excelente conectividad. Desarrollado en un tercer piso por escalera, cuenta con entrada independiente desde la calle, un diferencial poco frecuente que aporta privacidad y una experiencia similar a la de una casa en altura. La propiedad ofrece una planta generosa, equilibrada y muy luminosa, con ambientes amplios, bien definidos y circulación fluida. Fue reciclada integralmente con excelente criterio, preservando detalles originales que realzan su identidad e incorporando mejoras contemporáneas que garantizan confort y funcionalidad. Dispone de amplio living comedor, cocina independiente con lavadero separado, cinco ambientes versátiles, tres baños completos y balcón, logrando una óptima relación entre áreas sociales y privadas. Se encuentra en un edificio de sólida construcción, de aproximadamente 90 años de antigüedad y solo tres unidades funcionales, lo que asegura tranquilidad y bajo tránsito interno. No paga expensas, un diferencial clave en este tipo de propiedades. Por su metraje, distribución y carácter, es ideal tanto para vivienda como para uso profesional o propuesta mixta, en una zona con fuerte identidad urbana y gran potencial.

USD 268.000

190 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Ruy Díaz de Guzmán 45

Barracas, Capital Federal

Amplia Casa de 5 Ambientes en Venta en La Mejor Zona de Barracas. Casa en Venta - 5 Ambientes en Barracas sobre calle Ruy Diaz de Guzman. Descubre esta espectacular casa en la mejor zona de Barracas, en el limite con San Telmo, situada a solo una cuadra del encantador Parque Lezama. Esta propiedad de 5 ambientes se destaca por su diseño funcional y espacios amplios, ideales para una vida familiar cómoda y placentera. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un luminoso living-comedor que invita a disfrutar de momentos en familia. La casa cuenta con una divertida sala de juegos, perfecta para los más pequeños. También encontrarás un práctico toilette de visitas y una amplia cocina-comedor que se conecta directamente con un patio, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Además, hay un lavadero independiente que aporta comodidad en las tareas del hogar. Segunda Planta: En la segunda planta, se encuentran tres amplias habitaciones. Una de ellas cuenta con un encantador balcón al frente, que proporciona una vista agradable y un espacio perfecto para relajarse. El moderno baño completo incluye ducha y un lujoso hidromasaje, creando un ambiente ideal para el bienestar. Desde esta planta, hay salida a un segundo patio, brindando más espacio al aire libre. Tercera Planta: Sube a la tercera planta y descubre un acogedor quincho con parrilla, perfecto para asados y reuniones con amigos y familiares. La terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre y vistas de la zona. Esta propiedad combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada, convirtiéndola en el hogar ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla!

USD 420.000

372 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Lamadrid 2800

Barracas, Capital Federal

Casa en venta sobre lote propio. Imperdible! Casa súper luminosa desarrollada en 3 plantas, sobre lote propio de 8, 60 x 10, 50, con ascensor en todos los niveles, cochera para 3 autos, quincho con parrilla y gran terraza. Descripción completa. Casa de excelente categoría y funcionalidad, distribuida en 3 plantas + subsuelo, con una superficie total aproximada de 373 m² (293 m² cubiertos + 80 m² descubiertos). Planta Baja: • Cochera cubierta para 3 autos (10, 60 x 4, 90). • Escritorio (2, 80 x 2, 50). • Baño compartimentado. • Subsuelo: depósito o habitación (4, 52 x 4, 15) con placard. Primer Piso: • Cocina totalmente equipada (3, 70 x 3, 10). • Comedor diario (4, 90 x 4, 25). • Patio interno (3, 20 x 2, 80). • Amplio living comedor con pisos tarugados (8, 70 x 3, 68). • Balcón al frente (8, 60 x 1, 20). Segundo Piso: • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño compartimentado, ducha y jacuzzi (3, 75 x 3, 40 + vestidor 2, 80 x 1, 60). • Dos dormitorios con placard (3, 70 x 2, 80 y 3, 30 x 2, 90). • Otro baño completo. • Balcón al frente (8, 60 x 1, 20). • 3 equipos de aire acondicionado. Tercer Piso: • Quincho (3, 80 x 3, 85). • Cocina equipada con parrilla (3, 00 x 2, 80). • Baño completo. • Terraza (8, 20 x 5) más balcón (8, 10 x 1, 40). Detalles destacados: • Ascensor en todos los niveles. • Super luminosa y funcional. • Excelente estado de conservación. • Lote propio en muy buena ubicación. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

USD 220.000

196 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Rocha 1493

Barracas, Capital Federal

Rocha al 1400 (casi esquina Jovellanos) Propiedad en terreno propio sobre lote de 7, 85 de frente x 11, 85 de fondo. Son dos viviendas planta baja y primer piso, sin subdividir. Ambas unidades tienen entrada independiente, la planta baja además cuenta con ingreso también por el portón de la cochera, cuenta con un espacio distribuidor que hace las veces de comedor diario, un living, y un dormitorio, cocina y baño, y en altos un cuarto pequeño. En lo que es la planta alta la escalera de mármol nos lleva a un hall distribuidor que conecta el living al frente con balcón, y un escritorio/dormitorio, también al frente y con balcón, otra habitación, cocina comedor diario, baño completo, y en altos, camino a la terraza otra habitación, y llegamos a la terraza muy grande aprox 80 m2. Ambas unidades que conforman una sola propiedad cuentan con un gran potencial. La ubicación es muy buena, en un punto equidistante de 200 mts. De las avenidas Montes de Oca y Regimiento de Patricios. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: Priscila Melo- Matrícula cucicba Nº 1325. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Terraza, Vivienda multifamiliar. Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades. Ver datos. Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) caba. Ver datos/4178. Av. Montes de Oca 790 caba. Ver datos. Whatssap +54 Ver datos

USD 250.000

470 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños5 coch.

California al 2400

Barracas, Capital Federal

Casa en Venta con Gran Jardín y Posibilidad de Dos Viviendas – Local con posibilidad de 5 cocherasExcelente oportunidad en el corazón de Barracas, sobre la tranquila y residencial calle California al 2400, a metros de importantes arterias como Av. Montes de Oca, Av. Vélez Sarsfield, y con cercanía a Av. Iriarte y el Parque Leonardo Pereyra, lo que garantiza conectividad, servicios y un entorno en crecimiento. Ideal para familias numerosas o dos unidades independientes. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8, 66 metros de frente por 31 metros de fondo, con una distribución versátil que permite adaptar el espacio para dos viviendas totalmente independientes. Características destacadas: Imponente jardín al contrafrente con sol durante todo el día, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Posibilidad de transformar el inmueble en dos viviendas independientes gracias a la disposición de los ambientes y accesorios. Gran local al frente (7m x 15m) con entrada independiente, que puede ser utilizado como cochera cubierta para hasta 5 vehículos, espacio comercial o adaptarse como vivienda. Distribución: Planta baja: Amplio parque soleado. Gran quincho cubierto de 5, 60 x 8, 30 m con parrilla, baño e instalaciones de agua fría/caliente, con vista plena al jardín. Cuarto de guardado. Primer piso: Estar de 4, 35 x 3 m. Cocina amoblada de 4, 20 x 2, 40 m. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Living con salida a balcón al frente. Segundo piso: Gran salón de 6, 50 x 5, 65 m, con techos revestidos en madera. Cocina/lavadero de 4, 62 x 2, 35 m. Dos dormitorios de 3, 10 x 3, 45 m. Baño completo. Cuarto de guardado. Altillo tipo baulera. Una propiedad única, con múltiples posibilidades de uso residencial o mixto. Consultanos para coordinar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

USD 320.000

$ 1 Expensas

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Brandsen 1300

Barracas, Capital Federal

Casa/ph sobre lote propio compuesto de tres unidades diferentes e independientes, en planta baja al frente se encuentra la primer unidad la cual cuenta con amplío living comedor, un dormitorio, baño completo y cocina, patio compartido con una segunda vivienda al fondo que consta de cocina, dormitorio principal, baño completo, living-comedor con entrepiso (dormitorio) y a través de una escalera ubicada en el patio, se accede a una amplia terraza y a una unidad de 2 ambientes, con cocina y baño completo. Terreno Entre Medianeras de 229, 80 m², ubicado en el barrio porteño de Barracas Comuna 4, zona de pleno crecimiento inmobiliario. Datos del Terreno: Ver datos. Frente: 8, 68 m. Fondo: 26, 47m. Ancho de calle: 17, 32m. Laterales: 25, 86m / 26, 47m. Superficie Total / Área: 229, 80m2. Zonificación: R2b I. Distrito usab 2. Informe orientativo - Dependiendo del posible anteproyecto específico: Superficie construible: 1359 m2. Superficie vendible: 930 m2. Morfología permitida: pb + 6 pisos + 3 retiros (Por enrase) Disposición de trazado de lfi/lib particularizadas: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiur. La manzana está delimitada por las avenidas Ruy Diaz de Guzmán, y las calles Azara y Suarez. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías, videos y análisis no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

USD 290.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pasaje Rochdale al 1100

Barracas, Capital Federal

Distinguida Casa Estilo Campo en Dos Plantas – Impecable Estado y Gran CategoríaUna propiedad única, donde el encanto del estilo campo se combina con detalles de diseño moderno y materiales nobles. Ubicada a tan solo una cuadra de la plaza y de Av. Vélez Sarsfield, esta casa se distingue por su amplitud, calidez y excelente estado de conservación. Distribución: Planta baja: Hall de ingreso que conduce a una amplísima cocina con comedor diario, con pisos de baldosones rojos, estufa a leña y cocina industrial, el verdadero corazón de la casa. Desde allí se accede a un living comedor al frente, con pisos de pinotea original perfectamente recuperados, un gran baño completo y un dormitorio de amplias dimensiones con altillo de hierro. Además, cuenta con un gran ambiente de estar–recepción con desniveles y ladrillos a la vista, que aporta carácter y calidez. Desde este espacio, por una cómoda escalera, se accede al dormitorio principal, de excelentes medidas. Planta alta: Desde la cocina comedor, una escalera con peldaños amplios lleva a un dormitorio tipo descanso, y subiendo unos pocos escalones más, se llega a un quincho totalmente equipado, con gran parrilla, baño completo, depósito de enseres y acceso a una amplia terraza-solarium transitable, ideal para disfrutar del aire libre. Una casa diferente, llena de personalidad, con ambientes amplios, materiales de calidad y un estilo que combina lo rústico con lo moderno. Lista para mudarse, en impecable estado de uso y conservación. Ubicación: a metros de la plaza y de Av. Vélez Sarsfield, en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Detalles de buen gusto y categoría imposibles de describir — hay que verla. Concertar visitas con personal de la firma. Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados son aproximados y pueden no ser exactos. Los definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación correspondiente.

USD 275.000

247 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Iriarte General Avenida 2700

Barracas, Capital Federal

Agenda tu visita. Casa chorizo reciclada con diseño contemporáneo y valor patrimonial | Barracas. En una de las zonas con mayor identidad histórica del sur de la ciudad, se encuentra esta casa de medio patio completamente reciclada, donde la arquitectura tradicional convive con una intervención contemporánea que prioriza la luz, la amplitud y el diseño. La propiedad conserva el espíritu de las antiguas casas chorizo porteñas —hoy cada vez más valoradas por su carácter y escala— y fue remodelada respetando su estructura original, incorporando elementos actuales que potencian la experiencia de habitarla. Los techos fueron recuperados y elevados para dejar a la vista sus proporciones originales, generando ambientes amplios y luminosos. La antigua galería se integró al patio lateral, creando un espacio abierto con excelente ventilación y una fluida conexión entre interior y exterior. En el patio se incorporó una pequeña piscina que, además de su función recreativa, suma un componente estético al espacio. Desde allí se accede a una terraza con un ambiente adicional que puede utilizarse como estudio, atelier, oficina o habitación. La propiedad forma parte del inventario de edificios de valor patrimonial de la ciudad, lo que garantiza la preservación de su carácter arquitectónico y la convierte en una pieza única dentro del paisaje urbano. Más que una casa convencional, se trata de una propuesta para quienes valoran la arquitectura con identidad, el diseño y la vida en espacios con historia. Colectivos: 20, 37, 45, 46, 70, 79. karina sanchez - cucicba 9079. aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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