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152 Casas con mas de 5 ambientes en Posadas, Misiones

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USD 340.000

218 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Roque Sáenz Peña 1374

Centro, Posadas

Exclusiva oportunidad de inversión | frente A la costanera de posadas. Inmueble estratégico con alto potencial de desarrollo inmobiliario. Ubicado sobre Avenida Roque Sáenz Peña, entre Alvear y Belgrano, frente a la Costanera de Posadas y con una privilegiada vista panorámica al río Paraná, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores y empresas constructoras que buscan posicionarse en uno de los corredores urbanos con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Uno de sus principales diferenciales es que la vista al río se encuentra consolidada y difícilmente pueda ser obstruida en el futuro, ya que el inmueble está emplazado justo frente a la Costanera de Posadas, un espacio público de gran amplitud que preserva la visual hacia el río y aporta un valor agregado permanente a la propiedad. Su ubicación estratégica, sumada a sus indicadores urbanísticos y al constante desarrollo de la zona, lo convierten en un activo de alto valor patrimonial y una inversión con excelentes perspectivas de valorización. Características del inmueble. Superficie del terreno: 218 m² Superficie construida: aproximadamente 200 m² Desarrollada en dos plantas. Distribución. Cochera. Acceso principal y secundario. Amplio living-comedor. Cocina independiente. Lavadero cubierto. Ascensor. Escalera de circulación interna. Tres dormitorios. Oficina privada. Patio al contrafrente. Depósito para guardado. Potencial de desarrollo. Además de sus características como vivienda o sede corporativa, el principal diferencial de esta propiedad radica en su capacidad para futuros desarrollos inmobiliarios. Los indicadores urbanísticos vigentes permiten evaluar proyectos de significativa envergadura: Altura máxima entre medianeras: 37 metros. Altura máxima en semi perímetro libre: 46 metros. Altura máxima en perímetro libre: 61 metros. fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 70. fis (Factor de Impermeabilización del Suelo): 0, 15. Ubicación estratégica. La propiedad se encuentra emplazada en un entorno urbano de alta densidad con presencia de actividades: Residenciales. Comerciales. Turísticas. Financieras. Administrativas. Institucionales. Su ubicación privilegiada sobre la Costanera garantiza un entorno de gran jerarquía urbana, con acceso inmediato a espacios verdes, áreas recreativas y uno de los principales atractivos de la ciudad. Principales ventajas. Excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de Posadas. Frente a la Costanera de Posadas. Vista abierta y privilegiada al río Paraná, con un frente consolidado que preserva su atractivo visual. Zona de alta demanda residencial y comercial. Importante potencial de desarrollo en altura. Ideal para emprendimientos inmobiliarios, edificios corporativos o proyectos de uso mixto. Inversión con alto potencial de valorización patrimonial. Una propiedad que combina ubicación estratégica, infraestructura existente, factibilidad de desarrollo y una vista privilegiada al río que constituye uno de sus mayores activos diferenciales, posicionándola como una de las oportunidades más destacadas del mercado inmobiliario de Posadas. Nota: Se recibe una propiedad de terreno o casa como parte de pago. - En cumplimiento de la Ley I - N° 152, todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores colegiados de la Provincia de Misiones. Santiago Del Puerto Rottoli - Matrícula Profesional N° 247 - ccpim. Rottoli Inmobiliaria es una marca debidamente registrada y protegida conforme a la legislación argentina. Todos nuestros elementos distintivos, incluyendo nuestro nombre, logotipos e imágenes, están amparados por la Ley Nº 22. 362 de Marcas y Designaciones. El Instituto Nacional de la Propiedad Industrial (inpi) garantiza nuestros derechos exclusivos sobre la marca. Cualquier uso no autorizado de nuestros activos sin consentimiento expreso será considerado una infracción y estará sujeto a las acciones legales correspondientes. Agradecemos su colaboración en el respeto de nuestra propiedad intelectual. Toda la información publicada (medidas, superficies, características y precios) es estrictamente orientativa y estimativa, careciendo de carácter contractual. La información definitiva y vinculante es la que surge del titulo y plano catastral. Los precios están sujetos a verificación y modificaciones sin previo aviso. El material gráfico y visual es meramente ilustrativo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1022

USD 420.000

1200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

AV. Urquiza al 6000

Posadas, Misiones

Excelente oportunidad de adquirir una hermosa casa en una ubicación privilegiada a solo 7' del centro. Esta propiedad cuenta con amplios espacios, iluminación natural y un diseño rustico que la hace ideal para una familia. Dispone de 3 habitaciones incluyendo una de ellas en suite, 4 baños, una cocina equipada y un living comedor con hogar a leña. Terreno en esquina 28 x 43. 30m² Dormitorios: 3Dormitorio Principal: En suite, con baño privado y vestidorBaños: 4, incluyendo el baño en suite. Cochera: Espacio techado para 3 autos Cocina: Totalmente equipada, amplio espacio de almacenamiento y vista al jardinComedor: Espacioso y luminoso, ideal para reuniones familiares y cenas formalesSala de Estar: Con grandes ventanales que ofrecen vistas al jardínQuincho: Perfecto para eventos al aire libre, con parrilla y espacio para una gran mesa de comedorPiscina: Rodeada de un hermoso jardín y con soláriumC. I. Balmaceda franco nicolás – ccpim N. º 248balmaceda inmobiliariaposadas, MisionesLas imágenes publicadas son a modo ilustrativo y no siempre corresponden a la unidad ofrecida (consultar con el asesor). Las medidas, superficies, características constructivas y demás datos son aproximados y se encuentran sujetos a verificación. Los valores publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los precios no incluyen honorarios profesionales, impuestos ni gastos de escritura. La información publicada es meramente orientativa y no constituye oferta contractual. La operación se encuentra sujeta a disponibilidad.

USD 210.000

468 m² tot.16 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Av. Zapiola 6057

Santa Lucía, Posadas

Imponente Residencia en Av. Zapiola: Espacio, Confort y Versatilidad. Ubicada estratégicamente sobre la avenida Zapiola, entre las avenidas Quaranta y Santa Cruz, esta propiedad se encuentra en una zona de excelente conectividad y servicios en la ciudad de Posadas. La residencia se implanta sobre un terreno de 9. 20 metros de frente por 36. 90 metros de fondo, ofreciendo una distribución inteligente en dos plantas con sus de 383, 59 m² totales (Cubierto/semicubierto) que permiten la convivencia de familias numerosas con total independencia y comodidad. Planta Baja: Un referente de Amplitud y Luminosidad. El diseño de la planta baja prioriza la integración y la luz natural. El área social inicia con un impresionante Living de 49 m² equipado con aire acondicionado Split, ideal para grandes reuniones familiares. Le sigue una generosa Cocina-Comedor de 31 m² con amoblamiento completo y amplias ventanas ventanales que conectan visualmente con el exterior (Todas sus aberturas son de madera-cedro). La ventilación cruzada y la armonía del hogar están garantizadas por dos sectores abiertos: un Jardín de invierno de 10. 20 m² que incluye una fuente de agua, brindando una atmósfera de serenidad única y un segundo patio de 12. 50 m² que cuenta con escalera a la planta alta. El área de descanso cuenta con un acceso privado a través de un pasillo diseñado con aberturas de madera y paneles de vidrio que realzan la estética de la casa: Dormitorio principal de 16 m² complementado por un espectacular vestidor independiente de 21 m². Segundo dormitorio de 12. 50 m² y tercer dormitorio de 9 m². Sector de despensa de 7 m² y baño familiar completo. En el exterior, la planta baja ofrece una cochera para dos vehículos con baño propio y un patio al aire libre en el contrafrente de 30 m². Planta Alta: Espacio Totalmente Independiente. Esta planta es el valor diferencial de la propiedad. Gracias a su diseño, funciona como una vivienda autónoma, ideal para familias con hijos adolescentes, huéspedes o como un sector de privacidad absoluta. Área Social: Cocina-Living-Comedor integrado de 47. 50 m². Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones (16 m² y 12 m²) con un baño completo compartido. Exteriores de Nivel: Cuenta con una terraza privada al frente de 30 m² perfecta para momentos de relax y un lavadero cubierto de 21 m² en el contrafrente. Detalles Técnicos y Valor Agregado. La propiedad ha sido equipada pensando en la funcionalidad diaria: Climatización: Equipos de aire acondicionado Split instalados en todos los ambientes principales. Servicios: Termotanques eléctricos independientes para cada planta. Accesibilidad: La planta alta posee un segundo acceso de servicio directo, lo que refuerza la posibilidad de un uso 100% independiente de la planta baja. Coordina tu visita con nosotros. Esta residencia es una oportunidad única en el mercado por su metraje y versatilidad habitacional. ¿Te gustaría conocerla personalmente? No esperes más, hace hoy una inversión inteligente, contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de tu próximo hogar. Escríbenos por WhatsApp o llámanos para más información. Las imágenes del inmueble son ilustrativas. - En cumplimiento de la Ley I - N° 152, todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas por corredores colegiados de la Provincia de Misiones. Santiago Del Puerto Rottoli - Matrícula Profesional N° 247 - ccpim. Rottoli Inmobiliaria es una marca debidamente registrada y protegida conforme a la legislación argentina. Todos nuestros elementos distintivos, incluyendo nuestro nombre, logotipos e imágenes, están amparados por la Ley Nº 22. 362 de Marcas y Designaciones. El Instituto Nacional de la Propiedad Industrial (inpi) garantiza nuestros derechos exclusivos sobre la marca. Cualquier uso no autorizado de nuestros activos sin consentimiento expreso será considerado una infracción y estará sujeto a las acciones legales correspondientes. Agradecemos su colaboración en el respeto de nuestra propiedad intelectual. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1309

USD 52.000

172 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. Lopez Torre Esq. Calle Japon

Posadas, Misiones

Excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en la ciudad de Posadas, Misiones. Se trata de una casa de una planta ubicada estratégicamente en un lote de esquina sobre la Av. López Torres esq. Calle Japon. La propiedad se encuentra en un área urbana residencial de baja densidad (au-1), ideal para quienes buscan tranquilidad con rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. Características Principales: Superficie Total del Lote: 171, 60 m². Superficie Cubierta: 85 m² (Aproximadamente) Dormitorios: 3 habitaciones. Baños: 2 baños completos. Disposición: Lote en esquina. Distribución y Detalles: Exterior al frente: La casa cuenta con un jardín delantero con césped y senderos de cerámicas rojas, totalmente perimetrado con rejas de metal negro y portón de acceso, brindando mayor seguridad. Área Social: Cómodo living-estar al ingreso, con buena iluminación natural. Cocina-Comedor: Espacio integrado y funcional, con amoblamiento de madera (alacena y bajomesada), revestimiento de azulejos y salida directa al patio. Patio: Espacio verde en la parte trasera que cuenta con una parrilla de material ideal para reuniones familiares. Terminaciones: La propiedad destaca por sus cálidos techos revestidos en madera en los ambientes principales (living, cocina y dormitorios) y pisos de cerámica de fácil mantenimiento. Aberturas con celosías de madera en el exteriorC. I. Balmaceda franco nicolás – ccpim N. º 248balmaceda inmobiliariaposadas, MisionesLas imágenes publicadas son a modo ilustrativo y no siempre corresponden a la unidad ofrecida (consultar con el asesor). Las medidas, superficies, características constructivas y demás datos son aproximados y se encuentran sujetos a verificación. Los valores publicados pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Los precios no incluyen honorarios profesionales, impuestos ni gastos de escritura. La información publicada es meramente orientativa y no constituye oferta contractual. La operación se encuentra sujeta a disponibilidad.

USD 350.000

250 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

La Eugenia

Posadas, Misiones

**Elegancia, amplitud y naturaleza en un solo lugar: tu próximo hogar en La Eugenia** Sumergite en un entorno de tranquilidad y confort con esta espectacular **casa en venta** en **La Eugenia**, donde el diseño y la naturaleza se combinan para brindarte un espacio único. # **Características de la propiedad: **? **Casa principal: ** - **2 dormitorios**, uno en suite para mayor privacidad. - **Baño completo adicional**, ideal para la comodidad de la familia o invitados. - **Amplio living comedor**, con una distribución funcional e integrada. - **Cocina con detalles de calidad** y materiales de primera línea. - **Galería con vista al parque**, perfecta para disfrutar del aire libre. ? **Exterior y espacios de recreación: ** - **Terreno de 1. 625 m² (25 x 65 m) ** con un increíble parque rodeado de vegetación y muros verdes. - **Piscina**, ideal para refrescarse y disfrutar los días soleados. - **Cochera cubierta para dos vehículos. **? **Quincho independiente: ** - **120 m²** de espacio diseñado para compartir momentos inolvidables. - **Dos dormitorios y un baño**, ofreciendo comodidad adicional. # **Detalles que marcan la diferencia: ** - **Materiales de primera calidad: ** puertas y aberturas de cedro, cielorrasos de eucalipto colorado. - **Pisos exclusivos: ** granito en cocina y baños, laja de San Luis en el living, madera de eucalipto y lapacho en los dormitorios. ? **Ubicación privilegiada en La Eugenia**, con un entorno verde y tranquilo. ? **Valor: usd 350. 000** – Se analizan propuestas con departamentos como parte de pago. **Una propiedad que combina diseño, amplitud y naturaleza. ** ¡Consultanos y vení a conocerla!

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