• Cerro de las Rosas

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193 Casas o PH con jardín en Cerro de las Rosas, Córdoba

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$ 3.000.000

580 m² tot.5 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Jimenez de Lorca al 4500

Cerro de las Rosas, Córdoba

Fábregas molina negocios inmobiliarios ofrece en alquiler propiedad en el Cerro de las Rosas para uso residencial o apto uso comercial (alq. 3. 500. 000). Ubicada en el corazón del Cerro de las rosas, a dos cuadras de Av. Rafael Núñez. La misma se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Living comedor. - Cocina comedor con estar. - Toilette. - Escritorio / Dormitorio. - Dormitorio en suite con vestidor. - Lavadero. - Dependencia de servicio con baño completo. - Galería cerrada con asador. - Jardín con pileta. - Cochera para 2 vehículos con Portón automático. Planta alta: - Hall de distribución. - Dormitorio principal en suite y vestidor. - 2 dormitorios secundarios. - Baño completo. Además cuenta con 4 aires acondicionados y uno en el living. Importante: - Contrato por 2 años con ajuste trimestral según ipc. - Servicios e impuestos a cargo del inquilino. garantías: - Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado. - Dos garantes fiadores (distintos al locatario) que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo (Mayores a 6. 000. 000 de bruto y con antigüedad). - Aparte se exige que El locatario acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato. - Depósito en garantía en Dólares.

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USD 330.000

467 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Jiménez de Lorca 4578

Cerro de las Rosas, Córdoba

¡Bienvenidos a una propiedad de diseño superior en Cerro de las Rosas! Esta imponente residencia de dos plantas combina exclusividad, amplitud y detalles de confort pensados para un estilo de vida de primer nivel. Distribución de Categoría: La propiedad destaca por su funcionalidad, ofreciendo espacios independientes y de gran jerarquía. Planta Baja: Hall de recepción. Living y comedor de generosas dimensiones. Escritorio privado para actividades profesionales. 2 dormitorios, destacando la suite principal en planta baja que cuenta con vestidor propio y baño privado. Lavadero independiente, diseñado para brindar practicidad y orden en el día a día. Dependencia de Servicio. Planta Alta: 3 dormitorios adicionales, entre los cuales se encuentra la suite principal de planta alta, equipada con un gran vestidor y un baño en suite que dispone de jacuzzi, ideal para el relax total. Exterior y Entretenimiento: El diseño exterior invita al disfrute familiar y social: Galería con asador integrada al patio, perfecta para reuniones sociales. Patio con pileta. Cochera: Espacio para 4 vehículos (2 cubiertos y 2 semicubiertos). 4 baños totales. Ambientes amplios, luminosos y con una excelente distribución de espacios. Esta casa es una propuesta única en el Cerro de las Rosas, diseñada para quienes no están dispuestos a negociar confort ni ubicación. ¿Te gustaría conocerla? No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad exclusiva. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 215.000

559 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

malbran

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa en Venta – Cerro de las Rosas (Excelente Ubicación y Potencial) Ubicación Estratégica. Espectacular propiedad ubicada sobre la calle Tristán Malbrán 4150, en el corazón del Cerro de las Rosas, Córdoba Capital. Emplazada en una de las zonas más cotizadas, consolidadas y de mayor prestigio de la ciudad, destaca por su excelente entorno residencial, comercial y corporativo, con conectividad inmediata hacia las principales vías de la zona norte. Especificaciones y Distribución. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un terreno amplio, con una superficie cubierta total de 241 m². Sus ambientes son sumamente generosos, funcionales y gozan de una excelente iluminación natural: Ingreso: Recepción formal o hall distribuidor. Áreas Principales: Amplio living-comedor en desnivel con ventanales hacia el frente y pisos de parquet en impecable estado de conservación. Dormitorios / Despachos: 3 habitaciones cómodas con placares empotrados y pisos de parquet (la principal de gran tamaño y en suite). Escritorio: Espacio independiente ideal para estudio profesional, oficina o zona de lectura. Servicios y Cocina: 2 baños completos en el sector principal. Cocina-comedor de amplias dimensiones equipada con muebles bajo y sobre mesada. Lavadero cubierto independiente. Dependencia de servicio completa (habitación y baño adicional). Exteriores y Estacionamiento: Garage cerrado y cubierto con capacidad para 2 vehículos. Gran patio parquizado con jardín y pileta en excelente funcionamiento. Estado y Aptitud. El inmueble se presenta en un excelente estado de conservación estructural y estético, listo para ser habitado de forma inmediata o adaptado para proyectos comerciales/institucionales de primer nivel (estudios, centros médicos, oficinas corporativas, etc.). Condiciones Comerciales y Facilidades de Pago. Situación legal: Documentación al día, propiedad lista para escriturar de manera inmediata. Financiación / Permuta: Se evalúa la posibilidad de recibir propiedad de menor valor como parte de pago (permuta).

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$ 1.500.000

6%

130 m² tot.7 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuel López 2283

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa/ph/depto muy luminoso en zona norte. El alojamiento: Capacidad 4 Personas, Dormitorio principal con cama matrimonial y otro dormitorio con 2 camas de 1, 5 plaza todos los colchones son Sommier. Mosquiteros en todas las ventanas y puerta ventana. *Seguridad doble anillo: El ph cuenta con un primer ingreso controlado mediante un portón grande tipo housing. *Privacidad total: Tras el primer filtro, se accede a un segundo portón exclusivo que da ingreso directo y seguro a la propiedad. Ubicación Estratégica: el ph se encuentra en corazon de manzana asilada del ruido y punto inmejorable de Zona Norte, ideal para viajes de descanso, corporativos o médicos: * Salud: a muy corta distancia del Sanatorio Allende y Hospital Privado (ambos Sede Cerro). * Eventos y Deporte: cercanía directa al Centro de Convenciones Córdoba (Feriar) y al Estadio Mario Alberto Kempes. * Conectividad: rápido acceso a Av. Circunvalación, facilitando el traslado al Aeropuerto y otros puntos de la ciudad. Equipamiento y Máximo Confort: diseñamos el espacio para que tu descanso sea total: * Descanso y privacidad: todas las ventanas cuentan con cortinas Black Out para un sueño reparador y telas mosquiteras, permitiéndote disfrutar del aire fresco. * Climatización: aire acondicionado frío/calor individual en cada ambiente. * Cocina completa: equipada con microondas, pava eléctrica, vajilla, utensilios, azúcar y juego de mate. * Ropa Blanca: incluimos sábanas de calidad, abrigo de cama, toallas de mano y toallones. Información Importante: proveemos elementos básicos iniciales (jabón líquido de manos y papel higiénico). Por favor, no olvides traer tus artículos de higiene personal (shampoo, acondicionador, jabón de ducha y elementos de preferencia), ya que los mismos no son provistos. Adicionales mensuales (servicios de luz y gas, sujetos a consumo (valores de referencia Oct 25 - 1 persona- luz 30. 000 y Gas 15. 000 por mes)

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USD 1

1877 m² tot.10 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Av. Rafael Núñez 5260

Cerro de las Rosas, Córdoba

Atención! Leer. Importante! En el mismo terreno se encuentran 3 propiedades que no están subdivididas. Una es la casa original de 3 dormitorios, otra es un departamento al fondo del terreno de 1 dormitorio y 1 baño y la otra propiedad es una casa de 3 dormitorios (2 en suite), 5 baños en total, living amplio y cocina/ comedor. Esa casa cuenta con quincho con asador, patio, piscina y cochera techada para 2/3 vehículos. La siguiente descripción corresponde A la casa principal: En el corazón del Cerro de las Rosas, Córdoba, se presenta una excepcional propiedad en venta. Esta casa, se erige sobre un amplio terreno de 1877 m², ofreciendo un amplio espacio tanto interior como exterior. La distribución cuenta con 10 ambientes, que incluyen 3 acogedores dormitorios, 4 baños, una cocina funcional y un balcón que permite disfrutar de la vista y la brisa del lugar. Además, cuenta con un encantador jardín y piscina que invitan al esparcimiento y la diversión. La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, tales como aire acondicionado, calefacción, internet, y gas natural, garantizando un ambiente cálido y confortable. Disfrute de momentos inolvidables en el quincho con parrilla, ideales para reuniones familiares o con amigos. Con tres cocheras cubiertas, esta casa es perfecta para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad. El entorno se complementa con una infraestructura completa que incluye servicios de agua corriente, luz, cable tv, y áreas verdes, todo en una zona escolar que asegura un ambiente familiar y tranquilo. Es una oportunidad única, apta para crédito, que no se puede dejar pasar.

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USD 58.000

345 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pedro Clara al 4300 -villa Marta - Córdoba

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa en Venta en Villa Marta - Córdoba – 2 Dormitorios sobre Terreno de 345 m²Oportunidad de Inversión en Villa Marta - Córdoba – Casa con Amplio Patio y Excelente UbicaciónTe ofrecemos a la venta una excelente oportunidad de inversión en Cerro de las Rosas, una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital. Ubicada sobre Pedro Clara 4385, a pocos metros de Av. Rafael Núñez y Dinosaurio Mall, esta propiedad combina una ubicación estratégica con un amplio terreno que brinda múltiples posibilidades de ampliación, remodelación o desarrollo. Desarrollada sobre un lote de 345 m², con 111 m² cubiertos, la vivienda ofrece ambientes cómodos y funcionales, siendo ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. DistribuciónLiving comedor. Cocina independiente de amplias dimensiones. 2 dormitorios con placares. Baño completo. Lavadero. Garaje cubierto. Amplio patio con árboles frutales. Características destacadasExcelente ubicación. Amplio terreno con gran potencial. Ideal para ampliar, remodelar o desarrollar un nuevo proyecto. Barrio residencial consolidado. Cercanía a centros comerciales, colegios, bancos, hospitales y gastronomía. Muy buena conectividad hacia el centro de Córdoba y zona norte. Una propiedad con excelente relación precio-ubicación, ideal para quienes buscan invertir o proyectar su próximo hogar. Precio: usd 58. 000Consultanos para coordinar una visita.

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