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120 Casas con dormitorio en suite y mas de 5 ambientes en Parque Leloir, Ituzaingó

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USD 230.000

150 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

De la tradicion 2381

Parque Leloir, Ituzaingó

Triplex en venta a estrenar en Complejo del Prado, ubicada sobre De la Tradición al 2300, Parque Leloir. Desarrollada en 3 plantas, la propiedad cuenta con 5 ambientes distribuidos de manera funcional, ofreciendo 3 dormitorios, uno en suite y con vestidor, cuenta con 4 baños. Tiene una cochera semitechada. Sus ambientes reciben excelente luz natural y mantienen una conexión cómoda entre cada sector de la casa. El exterior dispone de jardín con parrilla, pensado para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Valor de venta: usd$230. 000. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

USD 408.000

310 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Gauchos de Güemes 1900. Entre Martín Fierro y De La Media Caña

Parque Leloir, Ituzaingó

Tav-tav 7153. Casa en venta 5 ambientes en Parque Leloir Ituzaingo. Propiedad desarrollada en dos plantas, con una arquitectura que combina la calidez del estilo chalet con detalles contemporáneos, pensada para disfrutar la vida familiar en un entorno verde y consolidado de Parque Leloir, a metros del circuito aeróbico. En planta baja, la casa ofrece un amplio living comedor integrado a un playroom, ambos con grandes ventanales que aportan excelente luminosidad natural y visuales abiertas al parque. La cocina comedor, cómoda y funcional, se vincula directamente con la galería y el jardín, favoreciendo la conexión interior-exterior. En este nivel también se encuentra un toilette de recepción y un escritorio de generosas dimensiones, con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio. La planta alta cuenta con un espacio de family o playroom que distribuye hacia la zona privada, donde se desarrollan tres dormitorios: el principal en suite y dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Complementa este nivel un altillo de gran tamaño, con potencial para transformarse en un ambiente adicional según las necesidades (escritorio, playroom, dormitorio o espacio de guardado). La propiedad se destaca por sus detalles constructivos y materiales de calidad: pisos de madera tarugada plastificados, aberturas de aluminio con dvh y paredes perimetrales de doble muro, que garantizan solidez estructural y óptimo aislamiento térmico y acústico. El exterior invita a disfrutar del aire libre, con un amplio parque, piscina revestida, galería semicubierta con parrilla y múltiples accesos desde el living y la cocina. El diseño en "L" genera además un sector de cochera semicubierta. Completan el área de servicio un baño exterior completo, lavadero independiente y espacio de guardado. Una casa lista para habitar, con ambientes amplios, funcionales y excelente calidad constructiva, en una de las zonas más buscadas de Parque Leloir, con acceso inmediato a espacios verdes y recreativos. Absoluta reserva. Germán Tavella inmueblesxintel(tav-tav-7153)

USD 890.000

2250 m² tot.7 amb.4 dorm.6 baños4 coch.

Carlos Reyles

Parque Leloir, Ituzaingó

Hermosa propiedad de estilo Francés, en inmejorable ubicación de Parque Leloir. Desarrollada en dos plantas, en planta baja posee hall de acceso con doble altura, living comedor con sala de estar y playroom, toilette, amplio escritorio con baño completo, gran cocina comedor con isla, bodega, lavadero, sala de despensa, garage para 4 vehículos con armario para guardado de herramientas, departamento de huésped con living, comedor, baño completo y dos habitaciones. Amplia galería. En planta alta posee cuatro dormitorios (tres en suite con hidromasaje y vestidor), salón de juegos/gimnasio. Todos los dormitorios cuentan con balcón con salida al jardín. En el exterior posee piscina, hermoso parque libre, quincho anexado a la vivienda con mueble de cocina con isla, baño completo con ducha y parrilla con frente en acero inoxidable. Sala de máquinas. Detalles de categoría y excelente calidad constructiva: Todos los revestimientos son de 1era. Calidad importados (Italia -España). Artefactos sanitarios Línea Roca y griferías fv línea Dominic y Alesia. Los muebles de cocina y quincho cuentan con mesadas en Silestone con bajo mesada y alacena laqueado. Calefacción con sistema de radiadores. Carpintería de Aluminio línea A30 con dvh. Parque con riego automático. Portones de acceso eléctrico.. Sistema de cámaras de seguridad y alarma. Grupo electrógeno a gas que abastece a toda la vivienda. Superficie total: 2. 250 mts2 (superficie cubierta: 790 mts2, superficie semicubierta: 190 mts2). -

USD 800.000

2351 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Carreta 1341. Entre José Montero Lacasa

Parque Leloir, Ituzaingó

Tav 6220. Venta de chalet 5 Amb o mas en Parque Leloir, Ituzaingó. Imponente y lujoso chalet familiar en Barrioresidencial parque leloir, construido sobre lote de 2. 351mtrs enmarcado de una gran variedad deárbolesañejos y una verdeforestaciónque va cambiando elcolorde acuerdo a las estaciones del año, piscina yáreade fogones y parrilla parareuniones en el exterior de la vivienda de 475(m2) construidos, mas una casa de estilo Alpina de dos plantasparahuéspedes. Planta baja: Living con piso ceramica y gran puerta de entrada doble de madera roble al igual que los grandes ventanales con vidrios repartidos y persianas en exelente estado de mantenimiento. Comedor con piso cerámica muy confortable. Cocina con mesada de mármol con muebles de madera bajo y sobre mesada de roble. Desayunador con mesada mármol y totalmente diseñado con muebles para el almacenamiento y guardado de utencillos y mercaderias. Lavadero con mesada de marmol, bacha con muebles bajo y sobre mesada. Cochera cubierta para dos autos, con portón automatizado, piso ceramica, armarios sobre lateral para guardado de herramientas. Baño de servicio. Sector de fuegos con parrilla, asadores con fogones y horno a leña, todo enmarcado bajo la sombra de la inmensa arboleda, con juegos de mesas de piedra para disfrutar de un buen asado al aire libre. Pileta con reja, borde atermico, filtro, todo impecable. planta alta: Dormitorio principal en suite, con salida a un balcón donde se puede tener una vista panorámica de el parque en su totalidad. Vestidor por 2, piso de madera entarugado. Baño en suite completo con hidro. Dormitorio 2 y 3, con piso de madera y placard. Dormitorio 4 con piso de madera y balcón terraza. Baño completo con antebaño. Toda la planta alta con pisos de madera plastificados al igual que las ventanas y persianas en perfecto estado conservacion y un mantenimiento impecable. Casa alpina de huéspedes con dos habitaciones en planta alta, cocina con baño y comedor en planta baja, con salida independiente a otra calle. Si estas con ganas de cambiar de casa a una mas comoda y con privacidad para cada uno de la familia, esta es la ideal y te invito que hagasclickdonde esta el logo de la filmaciónyrealizatu mismo unavisita virtual para vivir tu propia experiencia de empezar a sentir el cambio que se viene y si lo deseas llamame ahora mismo para que en unos minutos te ampliemos lainformación. German Tavella inmueblesxintel(tav-tav-6220)

USD 390.000

1528 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Parque Leloir-jose Montero Lacasa 1700, Esquina LA Tropilla

Parque Leloir, Ituzaingó

Casa quinta en venta 5 ambientes en parque leloir. Descubrí esta hermosa casa quinta ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Parque Leloir. Ideal para quienes buscan combinar naturaleza, confort y cercanía a todos los servicios. La propiedad se desarrolla en una planta: -Amplio living comedor con vista al jardín-Cocina completamente amoblada. -Despensa. -4 dormitorios, uno de ellos en suite. -4 baños. -Quincho con parrilla-Lavadero.. -Piscina con gran solarium. Características destacadas: -Amplio parque arbolado-Espacios verdes ideales para reuniones y descanso. -Ambientes luminosos y ventilados. - Zona residencial con excelente conectividad. -Cercanía a centros comerciales, Polo Gastronómico y vías rápidas. -Privacidad y seguridad. ¡Viví rodeado de verde, a minutos de la ciudad! los sueños se cumplen porque se trabajan. Te ayudamos A concretarlos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (coti) (arca 2371/08, 2439/08 Y ccs) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

USD 350.000

608 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Balbin 2861. Entre De los reseros y Del cielito

Parque Leloir, Ituzaingó

Xintel(tav-5979) Venta Casa 5 ambientes O más en Villa Udaondo, Ituzaingó. Hermoso chalet construido en dos plantas de 200 m2 cubiertos sobre lote de 608 m2, diseñado en uno de los laterales, dejando lugar a una galería que rodea toda la vivienda haciendo de cochera pasante tiene quincho con parrilla en el contrafrente. El chalet tiene una entrada peatonal y un portón. para el ingreso y estacionamiento de varios autos. Cuenta con ventanas de madera de doble hoja y revestimiento Tarquini en todo el exterior, la puerta principal doble es de madera lustrada. Planta baja. - Hall, living con hogar a leña y comedor principal integrado. - Cocina con mesada de mármol, muebles bajo y sobre mesada con amoblamiento para el almacenamiento de mercaderías. - Comedor diario integrado a áreade cocina. - Escritorio con placard o posible cuarto de huéspedesen planta baja. - Lavadero con mesada comunicado directamente con la cocina. - Toilette de recepción. Planta alta. - Suite con pisos flotantes, vestidor y baño con vanitory, sanitarios de primera marca e hidromasaje doble. - Dos dormitorios con pisos flotantes y placard. - Baño completo con bañera. Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate ahora y en minutos te estaremos ampliando la información. German tavella Inmuebles. xintel(tav-tav-6421)

USD 465.000

1600 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Del Palenque al 800

Parque Leloir, Ituzaingó

Excelente chalet de 4 ambientes en venta, ubicado en Parque Leloir!! Planta baja: Recepción con living y hogar a leña, comunicada con el comedor. Dormitorio principal en suite con vestidor, baño compartimentado y salida directa al jardín. Dos dormitorios adicionales con placard y acceso al exterior. Baño compartimentado para uso compartido. Cocina funcional con comedor diario. Área de servicio y comodidades: Amplia cochera cubierta para varios vehículos, equipada con parrilla, horno y plancha a gas. Conexión directa a lavadero, dormitorio y baño de servicio. Casa de huéspedes con entrada independiente, compuesta por estar con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. Planta alta: Playroom con balcón al jardín. Escritorio con salida a terraza. Cuarto de guardado con instalación para agua y gas. Exterior: Galería al frente y lateral con vista privilegiada al parque. Piscina de 10 x 5 metros revestida en venecita, con borde térmico. Quincho techado de paja con parrilla y bacha. Características Adicionales: Aire acondicionado en todos los ambientesLosa radiante en toda la casaAberturas de medio punto con vidrio repartido y biseladoRiego por aspersiónSeguridad: Cerco eléctrico. Cámaras de vigilancia y domos. apto crédito! los sueños se cumplen porque se trabajan. Te ayudamos A concretarlos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (coti) (arca 2371/08, 2439/08 Y ccs) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

USD 480.000

623 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

De los Baqueanos 1900

Parque Leloir, Ituzaingó

[nicora-219] np1510-Casa desarrollada en 2 plantas, ubicada a 1 cuadra de la colectora en un lote de 623m. En el primer nivel se ingresa por una recepción que divide el living comedor, de la cocina comedor en concepto abierto, toda la propiedad tiene vistas al parque. Cuenta con un toilette de recepción, lavadero cubierto con alacenas de guardado, taller de trabajo. En el segundo nivel cuenta con 3 dormitorios ( el principal en suite con doble vestidor) dividido por un playroom, los otros 2 cuentan con placares con interiores y baño compartimentado con antebaño. El parque rodea la propiedad, en el exterior se encuentra la parrilla, lugar para entrar varios vehículos con un semicubierto, lugar de guardado, piscina y una oficina con baño y cocina totalmente independiente (lugar ideal para trabajo o cuarto de servicio). Se destaca por trifásica domiciliaria, cerco eléctrico, grupo electrógeno, calefacción por zócalo radiante, si bien la casa es eléctrica tiene posibilidad de conectar el gas, bomba sumergible, 2 tanques cisterna y ablandador de sarro y filtro osmosis inversa ( para potabilizar el agua). Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Servicios: Electricidad. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Jardín trasero

USD 350.000

2500 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños10 coch.

Gdor Guillermo Udaondo 3500

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta de Exclusiva Casaquinta de 5 Ambientes sobre Lote de 2. 500 m² – Parque LeloirUbicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas del corredor oeste, esta estupenda casaquinta de 5 ambientes se desarrolla sobre un imponente lote de 2. 500 m², combinando privacidad, naturaleza, confort y excelente conectividad. El inmueble se implanta en un entorno de quintas y residencias permanentes de categoría, característico de Parque Leloir, zona reconocida por su crecimiento sostenido, baja densidad, arboleda añosa y alto valor patrimonial. Características generales de la propiedadSuperficie total del lote: 2. 500 m²Superficie cubierta: 210 m² (en dos plantas) Superficie descubierta: 2. 290 m²Piscina: 11 x 8 metrosBalcón terraza: 20 m²Cocheras: Cubiertas para 6 vehículosSemicubiertas para 5 vehículosLa planta baja fue reciclada integralmente hace 5 años, con materiales de calidad y una estética moderna y funcional. Distribución – Planta BajaAmplio living con hogar a leña, de excelente luminosidadComedor diario con vista abierta al parqueCocina cómoda y moderna, equipada con: Horno empotradoDoble bacha de acero inoxidableMesadas de granitoMuebles bajo mesada y alacenasBarra desayunadora integradaCampana extractora con salida al exteriorDormitorio en planta bajaToilette de recepciónLavadero independienteDistribución – Planta AltaAcceso mediante escalera de madera de diseño, que conduce a: Tres dormitorios, todos con placardDormitorio principal en suite, con salida a balcón terraza de 20 m²Segundo baño completoClimatización mediante aires acondicionadosEspacios exteriores y amenitiesEl parque es uno de los grandes protagonistas de la propiedad, con vegetación frondosa y cuidadosamente diseñada, que incluye árboles, plantas y palmeras, generando un verdadero entorno de descanso y privacidad. Piscina de 11 x 8 m, ideal para uso familiar y socialGran quincho moderno, con posibilidad de cerramiento para transformarlo en jardín de invierno, equipado con: Parrilla de gran tamañoIsla centralBacha de lavadoMuebles de guardadoUbicación y entornoA menos de 10 minutos a pie del Circuito Aeróbico de Parque Leloir, ideal para running, ciclismo y actividades al aire libreCercanía al Polo Gastronómico de Av. Martín Fierro y al desarrollo urbano Proyecto Thays, que impulsa aún más la valorización de la zonaRápido acceso a: Acceso OesteCamino del Buen AyreConectividad directa con caba en aproximadamente 40/45 minutosAnálisis de la Zona – Parque LeloirParque Leloir se posiciona como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos del oeste del Gran Buenos Aires, con demanda constante tanto para vivienda permanente como para casasquinta de gran superficie. Valores de referencia de mercado (aproximados): Lotes y quintas: Valores del m² de tierra oscilan entre usd 120 y usd 220, dependiendo de ubicación, frente, arboleda y accesos. Propiedades consolidadas sobre grandes lotes: Operaciones de venta se ubican generalmente entre usd 450. 000 y usd 650. 000, según mejoras, antigüedad y amenities. Perfil de inversiónZona con crecimiento sostenido y limitado (escasez de grandes lotes) Fuerte demanda de propiedades con parque y piscina post-pandemiaIdeal tanto para vivienda familiar premium, uso recreativo, como para desarrollo futuro (subdivisión o refuncionalización, sujeto a normativa) Alta protección del valor del capital invertido en dólaresCondición comercialAcepta permuta como parte de pago: Departamento de 2 ambientes, con cochera, en el centro de Ituzaingó o CastelarServiciosElectricidadGas naturalCloacasPavimentoTeléfonoInternetVideocableOtros servicios y característicasDependenciaLavaderoParqueTerrazaBalcón terrazaJardín delantero y traseroVivienda multifamiliarPropiedad recicladainformación legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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