15 Casas con mas de 5 ambientes en Mari Menuco, Neuquén

Casa · 110m² · 5 Ambientes · Venta Casa Club Mari Menuco

USD 160.000

$ 190.000 Expensas

300 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Martineta Copetona

Mari Menuco, Neuquén

Casa en venta en Mari Menuco. La propiedad cuenta con 110 m2 de superficie construida sobre un lote de 300 m2. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños. La distribución interior incluye cocina, comedor, comedor diario, living y living comedor. En sus espacios exteriores, la casa ofrece jardín. Posee parrilla y quincho incorporado a la propiedad, cuenta con calefacción y termotanque. La orientación es Oeste, como todas las casas dentro de la Villa Club Mari Menuco. El frente del terreno es de 10 metros y el largo de 30 metros. El entorno de Mari Menuco se caracteriza por su tranquilidad y cercanía a espacios verdes, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado. La zona ofrece un ambiente familiar y acceso a servicios esenciales.

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Casa · 134m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en La Península, Lago Mari Menuco

USD 160.000

$ 250.000 Expensas

800 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

La Península, Mari Menuco

Mari Menuco, Neuquén

Hermosa casa en el Lago mari menuco, B° La Península. Está ubicado a 1 hora del centro de la ciudad de Neuquén, el barrio la Península está consolidado, con hermosas playas de agua cristalina., y además es el único barrio sobre el lago Mari Menuco donde es posible escriturar tu propiedad, dándote seguridad jurídica. La casa es de construcción tradicional, cuenta con 2 dormitorios con placares, baño con antebaño, amplio living comedor, cocina con barra desayunadora, galería con parrilla, garage cubierto y mucho patio con riego por aspersión automatizado. Tiene grandes ventanas de aluminio que dan mucha iluminación natural, pisos porcelanato y 4 acondicionadores de aire split frío/calor. Tiene la posibilidad de ampliar a un 3er dormitorio en suite. ¡Contactame para coordinar una visita!

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Casa · 112m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta - La Península - Mari Menuco

Consultar precio

$ 212.000 Expensas

816 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

La Península

Mari Menuco, Neuquén

Propiedad en venta - Lago Mari Menuco, provincia de Neuquén, Argentina. Te presentamos esta Casa con diseño moderno, ubicada en el exclusivo barrio privado "La Península", uno de los más buscados de Mari Menuco. El barrio se destaca por su seguridad las 24 horas y por sus amplios espacios verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan una vida tranquila, rodeada de naturaleza y actividades al aire libre en el lago, sin alejarse demasiado de la ciudad. Además, el barrio ofrece una infraestructura completa para la vida en familia, canchas deportivas, áreas de recreación con juegos para niños, bajadas de lanchas y motos acuáticas, estacionamiento para visitas, lugar de guardado para kayaks a pocos metros de la orilla del lago y, lo más destacado, un acceso exclusivo al lago. La seguridad en la entrada garantiza un control estricto de las personas, lo que aporta una gran tranquilidad. La casa fue construida con una distribución funcional en dos plantas, los espacios están bien conectados y son muy luminosos gracias a sus grandes ventanales. En la Planta Alta encontramos la zona de descanso: un dormitorio principal con salida al uno de los balcones, un segundo dormitorio con un amplio espacio de guardado y también con salida a balcón, y un tercer dormitorio igualmente con balcón. Un pasillo que da a un segundo balcón y un antebaño con mueble de guardado complementan este nivel, junto a un baño que se encuentra en fase de terminación. El balcón principal ofrece una vista impresionante al lago. La Planta Baja cuenta con un espacioso living-comedor que recibe abundante luz natural que da hacia jardín pesquisado con riego automático. Un baño completo, cocina totalmente amueblada, incluye un desayunador diario y ventilación natural. Espacio de perchero y guardado bajo escalera. Calefacción por radiadores, split frio/calor y salamandra. También se destaca un quincho espacioso con parrilla techada, que se conecta directamente a una galería exterior. Cochera cubierta para 3 vehículos. La propiedad cuenta con los servicios de luz y agua. El servicio de agua está incluido en el pago mensual de expensas. abierto A propuestas y permutas de salon comercial o vehículos como parte del pago. Posibilidad de escrituración inmediata. Consultanos! Te invitamos a vivir en una casa ideal para familias que deseen un estilo de vida seguro, cerca de la naturaleza, privacidad y con acceso a todas las comodidades. Si la propiedad es de su interés, te ofrecemos atención personalizada 100 %. Mat. 312. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - nqn

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Vende Casa 3 Dorm. en Villa Tenis Club

USD 190.000

648 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Villa Tenis Club

Mari Menuco, Neuquén

Red InmobiliariaIngrid Rahn – Martillero y Corredor Publico cm y cpn mat 694Casa 3 Dormitorios en “villa tenis club”, Mari MenucoUbicación privilegiada: La propiedad está situada en un Barrio privado, con seguridad las 24 hs, a pocos metros del “embalse mari menuco”. Es un sitio tranquilo, ideal para quienes buscan descansar de la rutina diaria y del estrés citadino. A unas cuadras de la propiedad, se encuentra el acceso a la zona de playa habilitada para recreación. Sus aguas tranquilas y con zonas bien delimitadas, aporta tranquilidad para la recreación de los más pequeños. La propiedad cuenta con los servicios de agua y luz. Características principales: 3 dormitorios. -2 baños. -Living y sala de juegos. -Cocina con amoblamiento hecha a medida. -Quincho con parrilla ideal para reuniones. -Garaje descubierto para 2 vehículos. -valor 190. 000 usdse escucha ofertas de contado! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Destacado

Casa · 150m² · 6 Ambientes · Vende Casa en Lago en Lago Marimenuco

USD 180.000

750 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Garza Blanca y Guanaco

Mari Menuco, Neuquén

Red inmobiliaria vendeingrid Rahn - Martillero y Corredor Público cm y cpn Mat. 694Casa en Club Mari MenucoTe presentamos esta hermosa casa ubicada en uno de los clubes más exclusivos de la región. Con una superficie total de 750 m² de terreno y 150 m² construidos, esta propiedad combina comodidad, naturaleza y todas las comodidades que necesitás para disfrutar todo el año. Características de la propiedad: 3 dormitorios amplios2 baños completosCocina, comedor y living integrados con excelente iluminación naturalGalería con parrilla ideal para reunionesPiscina climatizada para disfrutar en todas las estacionesRiego automático Entorno privilegiado en el Club Mari Menuco: Acceso a playa sobre el lago y espacios verdes Zona de embarcación con taller mecánicoCanchas de pádel, tenis y vóleyCapilla, enfermería, destacamento policial y prefecturaAcceso diferenciado para socios e invitadosUn lugar donde la tranquilidad, la seguridad y la vida al aire libre se combinan con el confort de una casa moderna. ¡Ideal para vivienda permanente o escapadas de fin de semana! Valor: 180. 000 usdse analizan propuestas (no se alquila) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Destacado

Casa · 220m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta 3 Dorm., Villa Tenis Club, Lago Marimenuco, Neuquén Capital

USD 280.000

646 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Villa Tenis Club, Lago Mari Menuco, Neuquén Capital

Mari Menuco, Neuquén

Casa en venta lago marimenuco 3 dormitorios - galería Y garage - villa tenis clubcasa ubicada en barrio privado Villa Tenis Club sobre el Lago Mari Menuco, a solo 30 minutos de Neuquén Capital y a 200 metros de la playa, en un entorno natural, silencioso y cada vez más elegido para vivir o descansar. La propiedad se ubica en un lote en esquina de 646 m² con 220 m² cubiertos + galería y cochera. Casa desarrollada en dos plantas que cuenta con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Planta baja: • Living comedor con cocina integrada. • Grandes ventanales y excelente luz natural. • 2 dormitorios con placard. • Baño completo con bañera. • Depósito. • Galería con parrilla y mesada. • Cochera cubierta y espacio para herramientas. • Jardín en “L” con amplio espacio verde y juegos para niños. Planta alta: • Dormitorio principal con espectacular vista al lago. • Espacio para escritorio u oficina. • Baño completo con hidromasaje. • Terraza descubierta. Lo que hace diferente esta propiedad: • Barrio privado consolidado. • Cercanía real a Neuquén, a sólo 30 minutos. • Entorno natural y tranquilo, con seguridad 24 hs. • Lote en esquina con excelente vista al lago y a solo 200 metros. Una casa ideal para vivienda permanente o casa de descanso. No es solo una casa de lago. Es una propiedad pensada para disfrutarse todo el año. Contactanos y coordiná tu visita! Comercializa lv Servicios Inmobiliarios- Larravide Iñaki mat 742 - cm&amp;cpn -

Destacado

Casa · 125m² · 5 Ambientes · Venta: Cabaña 4 Dorm. E/ Villa Mari Menuco

USD 150.000

$ 23.200 Expensas

450 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Venta: Cabaña 4 Dorm. E/ Villa Mari Menuco

Mari Menuco, Neuquén

Venta casa 4 dormitorios, villa mari menucoideal para aquellas familias que quieren disfrutar de sus vacaciones cerca de la ciudad y con acceso a uno de los lagos más importantes de la zona. Las características del barrio brindan la oportunidad de realizar actividades náuticas recreativas, como así también disfrutar de los hermosos atardeceres junto a la costanera. Ubicación: Club Lago Mari Menuco (Privado) Sup. Terreno: 450 m2 (10 m x 45m). -Sup. Cub.: 125 m2Orientación: descripcion • Cabaña Alpina distribuida en pb, 1er. y 2 do. Piso. - • En pb se ubica la Cocina integrada al Living Comedor, estufa hogar en el living, Baño amplio, Pasillo c/ espacios de Guardado. - En 1er. Piso 2 dormitorios con Balcón Terraza con vista al frente, 2do. Baño. - En 2do. Piso 2 Dormitorios. -. Galería en el frente del inmueble con un amplio Jardín parquizado con sistema de riego automático. - Garage descubierto de 75 m2 aprox. Y en su contrafrente se ubica la parrilla y 2do. Patio en dos niveles, uno parquizado. -caracteristicas Pisos de Cerámico (1er Piso y baños) Aberturas de Madera y aluminioCalefacción tradicional a gas por calefactoresEstufa Hogar Riego Automáticoamenities: • Guardería Náutica• Restorán• Muelle• Proveeduría• Sala de primeros auxilios• Canchas de pádlle• Canchas de tenis. • Botera• Capilla valor venta: U$S 150. 000forma de pago: Contado. - Se escuchan ofertas. - para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lhoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Mariana Villar para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa · 250m² · 6 Ambientes · Casa en Yatch Club - Mari Menuco

USD 220.000

250 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Yatch Club 0

Mari Menuco, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Rocio Igarzabal. equipo re/max transfiere en exclusiva. Casa 5 dormitorios. Ubicada en yatch club, Mari menuco. Superficie. - Cubierta: 250 m2. - Terreno: 750 m2. características. - 5 dormitorios; - Living comedor integrado; - Cocina; - Lavadero; - 5 baños; - Balcón y Terraza; otras características. - Ubicado en frente al lago. - 2 parrillas (una adentro y otra en el balcón) ; ubicación del barrio por google maps. gl/5RhXhTmkx2d1VwHv9. precio de venta: U$D 220. 000. Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 5 ambientes, Mari Menuco · Casa Barrio La Península Lago Marí Menuco, Neuquén Patagonia Argentina

USD 200.000

100 m² tot.5 amb.3 dorm.1 coch.

Marí Menuco

La Península, Mari Menuco

Fabulosa casa en barrio la península A mts del lago marí menuco. Son 3 dormitorios, cocina abierta, deck pileta, muy soleada todo el día. Construcción en steal frame muy prolija. Se puede vender amoblada por U$S15. 000. - más.

Casa · 251m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa Costa Lago Marimenuco

USD 220.000

750 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Yatch Club (ycn)

Mari Menuco, Neuquén

Whatsapp +Ver datoseco Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare vende: Yacht Club Mari Menuco (ycn) - CentenarioNo es solo una casa… es tu lugar en el mundo. Imaginate despertarte con vista al lago, rodeada de naturaleza y con espacio de sobra para disfrutar con familia o amigos. A minutos de Neuquén CapitalUna propiedad única, ideal para descansar, invertir o generar renta en uno de los entornos más buscados del Alto Valle. Lo mejor de esta propiedad: Costa propia y vista panorámica al lagoTerreno de 750 m²250 m² cubiertos aprox. 5 habitaciones (3 en suite) 5 bañosTerraza con vista 360°Bajada directa al lagoClub privado, entorno natural y tranquiloDepósito para kayaks o equipamientoValor: usd 245. 000Propiedades así, con costa al lago, no aparecen todos los días. Compartilo con quien sueñe con este estilo de vida+Ver datosLlamanos para agendar una visita!. eco Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – rp – 2023 Tomo 1 Folio 9Colegiatura rn N°97La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Casa · 125m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en Villa Mari Menuco

USD 150.000

450 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Villa Mari Menuco

Mari Menuco, Neuquén

Se vende casa en villa mari menuco 4 dormitorios - Club Lago Mari Menuco (Privado) Ideal para disfrutar de tus vacaciones cerca de la ciudad, con acceso a uno de los lagos más destacados de la región. Detalles de la PropiedadTerreno: 450 m² (10 m x 45 m) Superficie cubierta: 125 m²Distribución: Planta Baja: Cocina integrada al living-comedor con estufa hogar, baño amplio, y pasillo con espacios de guardado. Primer Piso: Dos dormitorios con balcón terraza al frente y un segundo baño. Segundo Piso: Dos dormitorios adicionales. Exterior: Jardín parquizado con sistema de riego automático. Galería frontal. Patio trasero en dos niveles (uno parquizado) con parrilla. Cochera descubierta de aproximadamente 75 m². CaracterísticasPisos de cerámico en el primer piso y baños. Aberturas de madera y aluminio. Calefacción tradicional a gas (calefactores). Estufa hogar. Sistema de riego automático. Servicios y Amenities del Club Lago Mari MenucoGuardería náutica. Restaurante. Muelle y botera. Proveeduría. Sala de primeros auxilios. Canchas de pádel y tenis. Capilla. Precio: U$S 150. 000Se escuchan ofertas. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita!

Casa · 141m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta de 5 Ambientes en Villa Tenis Club

USD 140.000

700 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Villa Tenis Club al 100

Mari Menuco, Neuquén

Casa en venta en Villa Tenis Club, Lago Mari MenucoLa propiedad posee: - Cocina- Comedor- Living- Quincho con parrilla y aire acondicionado- 2 habitaciones con aire acondicionado- Baño completo

Casa · 150m² · 5 Ambientes · Venta Casa Villa Mari Menuco o Permuta por Casa Neuquen

USD 160.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Venta Casa Villa Mari Menuco o Permuta por Casa Neuquen

Mari Menuco, Neuquén

Venta Casa en La Villa Mari Menuco de 3 dormitorios Dirección: club de caza, pesca Y náutica mari menuco (Centenario). Manzana: 22. Lote: 1. Calles: Trucha Arco Iris (arriba, frente a la antena de Telefónica) ; Alpataco (calle que "baja" hacia el desembarcadero) ; y Trucha Marrón (en el frente de la vivienda). En doble esquina. Sobre la tercera fila. La casa cuenta con150 mts2 cubiertos. 30 mts2 semiubiertos. Sobre terrenos de 300 mts2. - 3 dormitorios: - 2 en planta alta (4 camas c/u), y 1 en planta baja (cama matrimonial más otra de 1pl). Cuartito p/ropero, depósito/ armario (bajo escalera). -Baño completo, amplio- Cocina. -Living/Comedor grande (10x4mts). -Parrilla cubierta, c/bacha/mesada exterior. Dos depósitos/cuartos para herramientas y bomba. -Gas natural: dos calefactores (1 en el living comedor y otro en pasillo escalera). -Teléfono fijo (Coop. Teléf. Centenario). Antena y cableado de Directtv. -Parquización: bomba para riego por aspersión. Cisterna (enterrada) de 3. 500 lts. Forma de Pago: - Contado - Puede ser una permuta por casa de 3 dormitorios en capital

Casa · 100m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en Villa Lago Mari Menuco

USD 220.000

100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Garza Blanca y Quimei Queipan

Mari Menuco, Neuquén

Casa en venta a metros del lago y frente a cancha de golfExcelente propiedad ubicada a solo 4 cuadras del lago, a media cuadra de la proveeduría principal y con una hermosa vista hacia el fondo de la cancha de golf. La casa cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos4 dormitorios, de los cuales 3 se encuentran en planta alta y 1 en planta baja con baño en suite. 1 baño completo adicional. Amplia cocina. Estar-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en familia. Garaje. Valor de venta: usd 220. 000. Se acepta permuta. Inmobiliaria Armando D'Abramo - 40 Años -Ministro Gonzalez 297 Neuquén CapitalPatagonia ArgenitnaTel: 0299 Ver datosWsp: +54 9 Ver datosVer datos

Casa de 5 ambientes, Mari Menuco · Casa en Mari - Menuco - Vacaciones en "La Peni"

USD 180.000

1400 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

La Península, Neuquén

La Península, Mari Menuco

Casa en Mari-Menuco, Barrio "La Peninsula", Pueblo de Viñas. La Península, Pueblo de Viñas esta ubicados alrededor del campo de golf, en la costa del lago, entre viñedos, nogales y olivos. Cuenta con un parador para los amantes del windsurf y el kitesurf, un guarda lanchas, una marina para embarcaciones medianas y grandes, varios muelles ubicados a lo largo de toda la costa del emprendimiento, un sector especial para pescadores, un circuito aeróbico para recorrer el complejo con sectores de descanso y ejercicios, y una extensa zona de playas y sectores de sombra para quienes desean disfrutar del relax y descanso a la orilla del lago. La casa de Lago esta Equipada para 6 pax con hermosas vistas al lago. Es muy práctica para su uso, cuenta con una cocina completamente equipada, Cocina con Horno. Heladera grande, pava Electrica. Cafetera. Microondas. Y Lavavajillas. Una mesa grande y desayunador, Una salamandra para el invierno. y vistas al lago desde el comedor. también cuenta con 2 aires acondicionados. un lavadero con lavarropas y articulos de limpieza. Tiene 3 cuartos equipados con placard, black-out y aire acondicionados. las camas son sommier, Cuenta con frazadas pero no ropa de cama. 2 baños completos, uno mas amplio con bañera y ducha. y uno con ducha y mampara. En el pasillo una gran mesada con 2 bacha y espejo a lo largo. El patio todavía se mantiene un poco agreste pero tiene un gran espacio, parrilla grande, y galería para comer unos asaditos en verano. La casa en sus comienzos tuvo filtraciones de humedad que perjudicaron su pintura y exposición, pero su funcionamiento es correcto, Su ubicación es muy linda y buena! También cuenta con 2 reposeras, un bote y dos salvavidas que obviamente hay que super cuidarlo para en su uso! Mínimo de alquiler 3 noches, En temporada los alquileres serán por semana completa, quincena o mes!