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523 Casas con living y mas de 5 ambientes en Fisherton, Rosario

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USD 240.000

7%

312 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Aduana al 1200

Fisherton, Rosario

Casa de 3 dormitorios a estrenar frente al Colegio Mirasoles - Fishertonunidad: Esta propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: - planta baja: Compuesta por living - comedor con cocina semi integrada a través de barra desayunadora cocina, lavadero sectorizado y baño completo. - planta alta: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y segundo baño completo. ubicación: Se encuentra ubicada en Aduana entre Juan B. Justo y Schweitzer. Frente al Colegio Mirasoles. ficha técnica: * piso y revestimientos cerámicos* aberturas de aluminio con dvh y mosquiteros. * cocina completa con amoblamiento + anafe, horno y campana* espacio para lavavajillas y lavarropas* placares solo con frente. Espacios de guardado libres (es parte de interiorismo) * 3 baños completos* 3 dormitorios en planta alta* piscina de 6x3m* servicios de agua, cloaca y gas activos. Epe luz de obra, a la espera de conexión. * construcción en steel* preinstalación de aire acondicionado* instalación de sistema de calefacción por radiadores con caldera y termostato* portero eléctrico con cámara* portón y puertas de ingresos manualesconstrucción: Construcción steel frame. - ¿Qué es el Steel Framing?: El Steel Framing es un sistema de construcción en seco formado por un entramado de perfiles de acero galvanizado. - ¿Qué beneficios tiene el Sistema? Aislación acústica: Mayor aislación sonora que la construcción tradicional. Disminuye el ruido proveniente del exterior y entre los mismos ambientes. Aislación térmica: Mejora notablemente el comportamiento térmico interior, haciendo imperceptible la temperatura del exterior. Ahorro energético: Disminuye los gastos de energía de calefacción y aire acondicionado, contribuyendo al cuidado del medio ambiente. Rapidez de armado: Reducción del tiempo de obra entre un 30% y 60%. Mayor solidez: Los perfiles de Acero Galvanizado proporcionan una estructura sólida que soportan diferentes factores climáticos. Alta durabilidad: Los perfiles de Acero Galvanizado tienen una durabilidad de 300 añosobservaciones: - La propiedad en venta está desarrollada sobre un terreno de 312 mts., en dos plantas y con una superficie de 145 mts. - Complejo de 2 casas bajo el régimen de propiedad horizontal (ph), sobre terreno de 624 mts. forma de pago: ContadoManuel de Marco C. I 2506

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Casas desdeUSD 370.000

2 un.5 amb.206 a 240 m² tot.

Azcuénaga 8600

Fisherton, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Ubicado en una calle tranquila del tradicional barrio Fisherton, en Rosario, éste exclusivo barrio privado que redefine el concepto de vivienda unifamiliar. A solo 120 metros de Av. Eva Perón, ofrece rápida conexión con Funes, el centro comercial de Fisherton y la ciudad de Rosario. La zona combina serenidad residencial con cercanía a centros educativos, comercios y espacios verdes, creando un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida. Diseñado por el estudio español Carles Faus, el proyecto integra arquitectura minimalista, funcionalidad y eficiencia energética, con casas que priorizan la luz natural, la privacidad y el contacto con la naturaleza. Las viviendas ofrecen amplios espacios interiores y exteriores, pileta y parrilla propia, además de infraestructura de seguridad, todo pensado para un estilo de vida cómodo y moderno. Sant Josep está compuesto por 7 casas —cuatro de dos plantas y tres en planta baja—, todas con cochera para dos autos y acceso a través de un espacio central que promueve la vida en comunidad sin perder intimidad. amenitiespileta individual por unidad; Parrilla individual; Jardines privados; Seguridad con cámaras y chip de control de acceso; Garita para futura vigilanciaterminacionespisos de porcelanato 60x120 cm; Escaleras de microcemento; Aberturas de aluminio A30 de piso a techo con dvh; Cocinas con mobiliario completo, horno y anafe Longvie o similar, mesada de silestone blanco y campana extractora; Lavadero con bacha propia; Baños con revestimiento en porcelanato y microcemento, artefactos Roca o similar, griferías fv o similar, espejos colocados; Placares con frente; Preinstalación para A/A; Climatización por radiadores (sin artefactos) ; Salamandra en living; Agua caliente por termotanque a gas; Muros exteriores con revoque impermeable y pintura exterior; Muros interiores con yeso proyectado y enduido plástico; Cielorrasos suspendidos en todos los ambientes; Estructura de ladrillo hueco y losa de hormigón armado; Azoteas impermeabilizadas con pintura y membrana asfáltica; Pileta con iluminación de baja tensión, solado perimetral atérmico marca Everdeck o similar, sistema de filtrado Vulcano con bomba autocebante; Instalación cloacal en polipropileno Awaduct con conexión a biodigestorcocherasiforma de pagofinanciación. Contado.

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USD 400.000

$ 1 Expensas

1300 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Bv. Argentino al 8580

Fisherton, Rosario

Bv. Argentino 8580Impresionante propiedad, idealmente diseñada en una sola planta, con un diseño espacioso y funcional, de tres dormitorios ofrece todo lo que necesitas para una vida plena en el prestigioso Barrio Fisherton. momentaneamente alquilada. DescripciónEn su interior, descubrirás tres amplios dormitorios diseñados para el descanso perfecto, dos baños completos con ventilación natural para tu comodidad y privacidad, y una cocina comedor separada, reciclada y equipada con muebles de primera calidad para tus mejores momentos culinarios. Los espacios comunes están bañados de luz natural, con un luminoso living comedor, un acogedor patio de invierno con vista al hermoso paisaje del jardín posterior, y una galería de guardado para todas tus pertenencias. En el exterior, esta propiedad se transforma en tu propio paraíso personal. Disfruta de un extenso jardín frontal con una encantadora fuente colonial, un jardín posterior rodeado de frondosa arboleda, y un quincho cerrado con parrillero y kitchenette, ¡el lugar perfecto para tus reuniones sociales! Además, cuenta con un lavadero independiente, garage para 3/4 autos, una refrescante pileta para los días cálidos, y todas las ventanas protegidas con persianas y rejas de seguridad para tu tranquilidad y confort. UbicaciónSituada en el corazón de Barrio Fisherton, esta propiedad te ofrece la proximidad a colegios de prestigio, clubes deportivos y comercios de primera necesidad, asegurando un estilo de vida conveniente y vibrante para ti y tu familia.

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USD 850.000

2500 m² tot.11 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Casa 5 Dormitorios Fisherton Residencial - Morrison Esquina Olmos

Fisherton, Rosario

Excepcional casa en la mejor zona de Fisherton y con todas las comodidades. 600m2 construidos sobre dos lotes que suman 2. 500m2 de terreno. Forestación frondosa, añeja y perfectamente mantenida. La propiedad cuenta con un extenso jardín, y la casa propiamente dicha con despejadas vistas al parque, amplio quincho separado de la casa, cuarto multiuso y pileta. Excelente estado general de uso y funcionamiento. Garage cubierto para 2 autos con portón eléctrico, y otro ingreso vehicular más hacia la propiedad con otra cochera semicubierta. La casa se desarrolla mayormente en planta baja, con pisos en pinotea en algunos sectores e incienso en otros, aberturas de madera que funcionan en perfecto estado, persianas eléctricas. Doble sistema de aire acondicionado: central frio/calor y radiadores y splits en dormitorios y quincho. Hall de ingreso distribuidor, living con hogar a leña, toilette de recepción, comedor principal, amplia cocina con abundantes alacenas, bajo mesadas, isla central con campana y barra desayunadora. Jardín de invierno, sector de servicio con sala de planchado, habitación y baño de servicio. Cuenta con 3 dormitorios en planta baja, uno de ellos en suite con vestidor, y un baño completo separado en dos cuerpos para los otros dos dormitorios. En planta alta se encuentran 2 dormitorios más o escritorios. Extensa galería que integra la casa con el amplio verde del jardín. El quincho está completamente equipado y con excepcional vista hacia el jardín, con calefacción por radiadores y aires splits, cocina completa, horno de barro, baño completo, dormitorio, y un sector de escritorio en planta alta. Lista para habitarla de inmediato.

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Casas y departamentos desdeUSD 275.000

4 un.4 a 6 amb.162 a 284 m² tot.

Azcuénaga 8391

Fisherton, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Abra Fisherton: Innovación y tradición en el corazón de Fisherton. A finales del siglo xix comenzó la historia de Fisherton, un barrio con identidad propia que se ha consolidado como un protagonista en la vida de Rosario. Hoy, en un parque de 12. 500 m², abra Fisherton redefine el concepto de la vida urbana, integrando una arquitectura contemporánea con un entorno natural único, rodeado de árboles centenarios. Ubicado estratégicamente frente al Jockey Club de Rosario, a escasos metros de su ingreso principal, este desarrollo de usos mixtos combina residencias, locales comerciales y oficinas, posicionándose como una propuesta innovadora para quienes buscan calidad de vida, comodidad y conexión con la naturaleza. Con 4. 000 m² de áreas verdes, abra Fisherton ofrece un ambiente de serenidad sin renunciar a la proximidad de los principales servicios y accesos de la ciudad. Unidades diseñadas para cada estilo de vida: - Unidades tipo Casa, para disfrutar tu jardín Privado- Unidades con Balcones Terraza, maximizando la calidad espacial entre interior-exterior. - Unidades Penthouse, con terrazas privadas a cielo abierto. Tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios en las diferentes opciones. Un desarrollo con amenities: - Piscina climatizada Indoor. - Piscina exterior sector adultos. - Piscina exterior sector niños- Solarium- Fogoneros al aire libre- 2 salones con parrillero- 1 salón con cocina- Plaza de juegos infantiles- Plaza Pet Friendly- Area de Spa con sauna, área de yoga y meditación. - Gimnasio- Espacios de cowork y sala de reuniones. abra Fisherton no es solo un lugar para vivir, sino un nuevo paradigma de estilo de vida que combina diseño, funcionalidad y naturaleza en perfecta armonía. Equipo de trabajo: obring, Gagliardo Arquitectura, lamelas. entregajulio 2028 (Unidades edificios 1-2-3) octubre 2028 (Unidades edificios 4-5) enero 2029 ( Unidades edificio 6)

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USD 210.000

207 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Wilde Bis Al 400

Fisherton, Rosario

Venta Departamento 4 Dormitorios y Cochera A Estrenar. Fisherton, RosarioZona: -Se ubicado por calle Wilde entre las calles Bv Argentino y Av Morrison, frente a su emblemática Plaza. -A pocos minutos del Jockey ClubProyecto: Town Houses Green Wilde 455 bis Este proyecto residencial exclusivo se encuentra ubicado en Fisherton, en la prestigiosa calle Wilde, una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de servicios, comercios y áreas verdes. Cuenta con 15 unidades habitacionales, que van desde opciones de 2 a 4 dormitorios, y departamentos de 2 dormitorios con terrazas verdes exclusivas. En la imponente terraza verde se encuentra proyectado el skybar compuesto de: - Living in & out- Fogonero- Barra in & outUnidad 00 - 07: La propiedad cuenta con ingreso a un amplio patio de uso exclusivo con pileta propia de 2, 80m x 1, 80m y parrillero techado. Esta hermosa casa cuenta con enormes aberturas corredizas y 2 puertas al patio, logrando una excelente iluminación y unión con ese hermoso espacio verde. Al ingresar nos encontramos con un amplio estar comedor de 5, 80m x 4, 10m, una cocina semi integrada de 2, 90m x 1, 80m y una separación generada por una isla amplia isla, a su vez en tenemos un baño estilo Toilette para el sector social. En la segunda planta tenemos 2 dormitorios completos y 2 baños completos, el dormitorio mas pequeño cuenta con 3, 10m x 2, 85m y placard empotrado, mientras que el dormitorio principal cuenta con una medida de 3, 30m x 2, 85m, balcón de acceso exclusivo, un enorme vestidor de 2, 40m x 1, 27m y su baño en suite de 2, 40m x 1, 30m. Por ultimo pero no asi menos importante tenemos en la tercer planta, el tercer dormitorio el cual tiene unas dimensiones de 3, 00m x 3, 40m con placard empotrado y una gigante terraza de uso exclusiva, a la cual podes acceder desde el dormitorio o desde el distribuidor sin necesidad de ingresar, además cuenta con un baño estilo toillete y lavadero. Terminaciones: -Balcón al frente. -Pisos de ingeniería en dormitorios. -Todos los dormitorios con cortina de enrollar. -Aberturas de aluminio anodizado con vidrios dvh. -Caldera dual, para calefacción y agua caliente. -Pre instalación de aire acondicionado. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Baños con mesadas de mármol, totalmente equipados. -Cocina con mueble de guardado de piso a techo y mesadas de granito-Horno y anafe a gas-Lavadero. -Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Entrega inmediataCocheras: Opcionales Cocheras: Opcionales U$S Ver datos dolares contado

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Casas desdeUSD 220.000

3 un.4 a 5 amb.169 a 207 m² tot.

Wilde 455 bis

Fisherton, Rosario

GimnasioParrillaPiletaBalcónTerraza

Complejo de casas con jardines, pileta y parrilleros propios, opcional de cocheras, con 2, 3 o 4 dormitorios. Perfecta distribución con cocinas anexas al living-comedor, baño toilette, segunda planta con dormitorios, en algunas tipologías con baños en suite y vestidor, tercera planta con lavadero, baño de servicio y terraza parquizada con otro dormitorio. Excelente calidad a estrenar con pisos de porcelanato, mobiliario de cocina tope de gama con bajo mesadas, alacena en Mdf18mm laminados con filos de pvc de 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable, bacha de acero inoxidable, mesada de granito con doble re-grueso, revestimiento en paredes, doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica, terminación con yeso en paredes y cielorraso, cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios dvh(doble vidriado hermético), Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blíster, puertas interiores de pvc o similar de alta prestación. Climatización por radiadores y preinstalación de A/A, agua caliente por caldera, tanques de agua, cisterna general con bombas de presión, llenado de piletas y riego de espacios verdes con bomba aparte. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañeras, accesorios de baño y espejo, instalación para extractores. Placares completos con interiores. El complejo cuenta con terraza común con solárium, gimnasio, y plaza intervenida por Crucijuegos. • Ubicación: Excelente proyecto residencial de vanguardia en el corazón de Fisherton, frente a la plaza y con un perfecto acceso a la zona comercial. • Proyecto: 16 unidades habitacionales con tipologías dúplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, y departamentos de dos dormitorios con terrazas verdes exclusivas. Además, local comercial, y cocheras subterráneas. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín con parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con terraza común con solárium, gimnasio, y plaza intervenida por Crucijuegos. • Observación: Cocheras Opcionales (subterráneas). Control de acceso. • Método de pago: Contado – Financiación a consultar. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 350.000

$ 12.000 Expensas

450 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ugarteche 500 - Los Pasos del Jockey 'Mz C Lote 4

Fisherton, Rosario

Acceso directo al Jockey Club de Rosariolos pasos del jockeyincreíble casa de revista en los pasos, con ingreso directo al Jockey Club de Rosario. Seguridad 24hs. Distribución de planta perfecta con galerías al frente y al contrafrente, jardín con pileta, cochera para 1 auto semicubierta. Gran ambiente de living-comedor, con cocina semi separada, baño completo con ante baño, escalera a planta alta con espacio de escritorio, baño completo y 3 dormitorios, el principal con ventilación cruzada y sus respectivos placares. Lavadero sectorizado. Calidad excelente con lineamientos de categoría enfocados en una buena arquitectura, baños 100% en cemento alisado, ducha con mampara y ventilación natural. Cocina con isla y comedor diferenciado, bajo mesada y alacena, cocina instalada a gas, mesada de cemento con bacha de acero inoxidable. Pisos de madera. Aberturas de aluminio. Galería con deck de madera, parrillero techado. Balcón con vista verde. Aire acondicionados instalados en cada ambiente, caldera a gas. Calefacción por radiadores. Techos planos. Cisterna con bomba de presión. Hogar. Alarma y cámaras de seguridad. Lote de 450 m2. Medidas 15 metros por 30 metros. Pileta con bomba y filtro. • Ubicación: Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos, están emplazados dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. La Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza son los accesos que permiten abrir a Los Pasos caminos ágiles y cómodos. Rápido acceso al centro comercial de Fisherton y Funes. • Proyecto: Country cerrado con 4 etapas. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Dentro del predio se desarrolla una cancha de Golf de 18 hoyos con cuatro lagos ubicados lateralmente. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento y deportes comunes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. • Observación: Lote queda sobre el perímetro. Método de pago: Contado. Permuta por San Sebastian. Antigüedad: 2019 – 1 año. Reforma 2021. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 194.000

468 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

French al 7900

Fisherton, Rosario

Venta casa de 3 dormitorios con jardin verde en el corazon de fishertondesarrollada en dos plantas. En el ingreso nos encontramos con un amplio living comedor muy luminoso con chimenea, cocina separada, baño completo para el sector social y lavadero. Pasando al intimo en planta baja un con una habitación con buenas dimensiones para ser utilizada como dormitorio pequeño o oficina/ comodín. En el exterior una galería con parrillero y un patio verde semi parquizado. Además cuenta con una baulera en el pasillo de servicio. En la planta alta nos encontramos con tres dormitorios con grandes dimensiones, uno de ellos se encuentra en suite con un baño completo y vestidor. Además un espacio generoso de comodín/escritorio. Calefaccion central. Cochera cubierta para dos vehículos. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en un barrio ya establecido y con historia en Rosario. Buena calidad de construcción con ambientes renovados y remodelados. La propiedad se encuentra ubicada cercana a instituciones, negocios y servicios, todo dentro de un radio entre 100 y 500 m. Escuela Privada Parroquial Jardín, Primario y Secundario. Escuela Publica Primaria y SecundariaGuardería Infantil de 3 meses en adelante. Servicios Médicos: Policlínico Fisherton, Laboratorios de Análisis Turner, Instituto Medico del Niño ( Pediátrico). FarmaciasBancosEstaciones de ServiciosCentro comercial, y gastronómico. Club Fisherton, Asturiano y Carlos Pellegrini. Colegio Stella maris y Integral de fisherton. Todo, caminando, en un entorno maximo de 5 a 6 cuadras. Servicios de Emergencias Medicas, cercano y acceso rapidoPocas cuadras de Circunvalacion y Autopista. El barrioFisherton es un barrio tradicional situada en la zona oeste de la ciudad de Rosario, Argentina, que a lo largo del último siglo ha ido construyendo un perfil con entidad propia respecto a los otros barrios rosarinos. A lo largo del mismo pueden encontrarse viviendas con estructuras inglesas debido a la historia y los comienzos del barrio Fisherton.

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Casas desdeUSD 380.000

1 un.5 amb.270 m² tot.

Morrison 8938

Fisherton, Rosario

Parrilla

En el reconocido y exclusivo barrio de Fisherton, sobre calle Morrison entre Álvarez Condarco y Juárez Celman, y a pasos del tradicional “Rosario Golf Club”, nace “villa sofía”, ubicado específicamente en Morrison 8938, con fácil acceso a las salidas de Rosario. Es un complejo que se compone de 12 viviendas sólidas de 3 dormitorios a estrenar de primera calidad. Las 12 casas son desarrolladas en dos plantas bajo las mismas características, otorgándole uniformidad al complejo. El desarrollo cuenta con los servicios de gas, pavimento, agua corriente y luz eléctrica. Las unidades se entregan listas para ser habitadas. Cada casa comprende una superficie de terreno de 270 m2 y una superficie construida de 190 m2. En la planta baja del desarrollo podemos encontrar un ingreso principal a un amplio y luminoso living comedor incorporado a la cocina que cuenta con una barra desayunadora. Esta planta también queda cómodamente conformada por un toilette, un lavadero independiente, una galería con parrillero para poder disfrutar en familia y una cochera y depósito aledaño. La planta alta del emprendimiento posee 3 dormitorios, uno de ellos en suite con un amplio vestidor, un baño completo, más un íntimo. Todo está proyectado para ser realizado con materiales de excelente calidad constructiva, combinando materiales con detalles en madera, hormigón, aluminio y material de frente. Contará con vidrios dvh, calefacción central por radiadores, cañería para splits y alarma. Todos los mobiliarios con sus interiores y artefactos para ser habitados. "Dolarizá tus ahorros en pesos y hacelos crecer con la confianza y seguridad del ladrillo"Financiación opción pesos, anticipo y saldo en cuotas, indexadas con el índice de la cámara de la construcción.

Destacado

USD 400.000

1023 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Juan José Paso 7900

Fisherton, Rosario

Importante casa estilo chalet desarrollada sobre dos lotes, que se destaca por su calidad constructiva, excelente distribución y generosos espacios interiores y exteriores. La propiedad cuenta con siete ambientes, tres dormitorios y se implanta sobre un terreno de 1. 023 m², ofreciendo un amplio jardín con arboleda consolidada. Al ingreso se encuentra el comedor principal ubicado al frente, con cielorrasos de madera de buena altura que aportan amplitud y jerarquía. El living se desarrolla hacia el contrafrente, con grandes ventanales con vista abierta al jardín, y se encuentra separado de la cocina mediante una elegante puerta de madera con vidrio repartido, que suma calidez y valor estético. La planta baja se completa con una sala destinada a manualidades o espacio multifunción, lavadero independiente y tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con visuales al jardín. De manera contigua a la vivienda se ubica el garaje con capacidad para dos vehículos y, a continuación, un amplio salón multiuso anexo, construido con materiales de muy buena calidad. En el exterior se desarrolla un jardín delantero y trasero, jun un amplio jardin trasero junto a un quincho con parrillero, ideal para reuniones sociales y disfrute al aire libre. Medidas del Terreno: 28m de frente x 36, 56m de fondo. Características generalesubicada en Juan José Paso al 7900, en el tradicional barrio Fisherton, una zona residencial consolidada caracterizada por su entorno arbolado, calles tranquilas y viviendas de categoría. El sector cuenta con buena conectividad hacia el centro de Rosario, cercanía a avenidas principales, centros educativos, clubes, espacios verdes y áreas comerciales del barrio. Una ubicación ideal para quienes priorizan tranquilidad, amplitud de terreno y calidad de vida. terminacionespisos de madera entarugados; Aberturas de madera; Mesada de granito. amenitiesquincho; Parrilla; Jardín delantero y trasero de amplias dimensiones. forma de pagocontado. cocherasí, Con espacio para dos autos.

Super destacado

USD 370.000

$ 400.000 Expensas

800 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Av. Jose de Calasanz 9502 - Los Pasos 2 'lote E10

Fisherton, Rosario

Propiedad desarrollada en dos plantas con 3 dormitorios. Ingreso a living comedor integrado con vistas al jardín. En planta baja, despensa y lavadero independiente. Cocina integrada a living comedor, con isla. Un dormitorio con vestidor (actualmente se utiliza como escritorio el vestidor) y baño completo con bañera. En planta alta, dos dormitorios ambos con baños en suite. Terraza accesible al oeste. Jardín con galería semi cubierta, parrillero con cerramiento y mesada. Baño de exterior completo más cuarto de guardado. Piscina de material con hidromasaje. En cocina contamos con una mesada negro Brasil, horno y anafe diferenciado, espacio técnico para heladera y microondas, isla de acero inoxidable y bacha doble, campana de acero inoxidable. Pisos porcelanato en toda la propiedad y aberturas de aluminio. Climatización por aire acondicionado (no incluye) y calefacción por estufas eléctricas (cuenta con picos de gas, para futura instalación de calefactor). Agua caliente por calefón a gas. Techos rectos de loseta, tanque de agua en altura, con cisterna y bomba. Cochera para dos vehículos. • Ubicación: El barrio se encuentra dentro de la ciudad de Rosario, con conexión directa y cómoda al Jockey Club. Cuenta con accesos por cinco vías principales: calle Mendoza (que desemboca en el predio de Los Pasos), Ruta 9 en el giro hacia Jorge Newbery, avenida Jorge Newbery (tras cruzar el arroyo Ludueña), y avenida de las Carretas, que también llega al desarrollo. En sus inmediaciones se encuentran el Estadio Mundialista de Hockey (a 200 metros), un centro deportivo municipal en permanente actividad; el shopping Fisherton Plaza (a 4 km), con variada oferta comercial, de servicios y un supermercado; y el Aeropuerto Internacional Islas Malvinas (a 4, 5 km). • Proyecto: Los Pasos del Golf es la segunda etapa del desarrollo Los Pasos y cuenta con 118 lotes. El barrio se vincula directamente con el Jockey Club de Rosario mediante puentes internos. Dispone de garita de ingreso principal con seguridad 24 horas, vigilancia interna y externa, garitas distribuidas dentro del predio y sistema de cámaras de seguridad con monitoreo permanente, ubicadas cada 60 metros en el perímetro. • Observación: Terreno regular, perimetral con 800m², 20 metros por 40 metros. Se abona solo expensas mensuales. Actualmente se alimenta mediante gas envasado la propiedad. nota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 1.100.000

$ 750.000 Expensas

1468 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Av. Newbery 8800 - Country Aldea Lago 'Lt 45

Fisherton, Rosario

Casa desarrollada de 3 dormitorios en planta baja con ambientes amplios, techos altos y una distribución perfecta, pensada para una vivida activa y contemplando todas las necesidades de una familia grande. Doble ingreso, puerta principal de acero inoxidable hecha a medida. Área de servicio separada con lavadero independiente y tender cerrado. Amplia y moderna cocina con acceso al sector del parrillero y galería. Living comedor principal vidriado con salida a la galería techada y jardín, escritorio grande con vista al lago. 2 dormitorios amplios (cada uno con su vestidor) ambos con 1 baño compartimentado; y 1 dormitorio gigante con baño en suite más vestidor inmenso. Todos los dormitorios tienen salida a patio verde privado que hace de aire-luz. Galería con pileta y gran parque forestado con sistema de riego por aspersión. Calidad constructiva de categoría, aberturas dvh con cierre hermético, pisos de cemento alisado en toda la propiedad, sumado a las galerías y baños, porcelanato italiano en cocina, artefactos de baño y griferías de primeras marcas, baños con terminaciones en venecitas y correcto revestimiento en paredes, baño con bañera en suite, cochera cubierta para dos autos y 4 cocheras descubiertas, parrillero, pileta (3m por 23m), calefacción por loza radiante y equipo Split frio calor en dormitorio principal. Cuenta con caldera dual y termotanque de 80 litros. Refrigeración por aire Split en cada ambiente y central en living más sector de escritorio. Grupo electrógeno a gas natural y diesel. Terminaciones interiores en yeso y hormigón crudo. Estructura en hormigón visto con techos alto planos y correcta aislación. 2 tanques de agua a altura. • Ubicación: En uno de los countries más buscados por todos los usuarios finales de viviendas, sobre Av. Newbery y Alvarez Condarco; con todos los servicios a su disposición. Inigualable opción. Aldea lago. A tan solo 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario. • Proyecto: Country Aldea Lago posee una superficie de 28 hectáreas, de las cuales 8 pertenecen al lago. Sus accesos, espacios públicos y principios urbanos privilegian en todo momento la tranquilidad y los espacios verdes. Se encuentra dividido en 122 lotes los cuáles lindan en su totalidad con el lago. Cuenta con 2 canchas de tenis, Club House equipado para eventos y seguridad 24 horas. El espejo de agua fue proyectado y supervisado por especialistas en hidráulica y en ecología de medios acuáticos, con instalaciones para llenarlo en épocas de sequía y para drenar el excedente en épocas de exceso de lluvias, renovando el agua en forma natural. Se sembraron diferentes especies de peces, por lo que hoy se puede disfrutar de un variado ecosistema. • Observación: La prohibición de embarcarse en lanchas a motor en el lago. Tomarían permuta por un menor valor. Terreno de 1. 468m2 con frente de 24 metros y 62 metros de fondo aproximado. Año de construcción 2012. Alquilada hasta 01/12/2026. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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