• Mendoza

116 Casas Barrio con acceso controlado con 3 Dormitorios en Mendoza

Casa de 5 ambientes, Guaymallén · Casa en Venta en Las Cortaderas II, Guaymallén. 3 Dorm. + 3 Baños
USD 250.000
$ 60.000 Expensas
Las Cortaderas

Guaymallén, Mendoza

525 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Monserrat vende casa en las cortaderas ii country club. Cómoda ubicación dentro del barrio: a metros del portal de ingreso! Superficie cubierta: 248m2. Superficie terreno: 525m2. La propiedad se desarrolla en una planta. Consta de: hall recibidor, living con techo en doble altura. Comedor diario. Cocina con isla. Lavadero/ patio servicio. Toilette de visitas. Guardarropa. Dormitorio en suite con antebaño, baño completo y vestidor. Dos dormitorios con placares. Escritorio o cuarto dormitorio. Galería. Churrasquera con horno para pizzas. Piscina. Cochera cubierta para dos vehículos. Jardín parquizado con riego por aspersión. General: mueble empotrado en comedor, cocina con alacenas y bajo mesada. Calefacción central por losa radiante. Aires acondicionados splits en todos los ambientes. Aberturas alta prestación dvh. El Barrio: Urbanización de primera calidad. Todos los servicios subterráneos. Amplias calles pavimentadas. Portal de ingreso controlado. Perímetros cerrados con doble cerco de seguridad. Expensas económicas. Estilo arquitectónico de vanguardia. Reglamento de construcción y convivencia. Amenities: Strip center: gastronomía, gimnasio, servicios, locales comerciales. Club house, canchas de tenis, fútbol, piscina, espacios verdes recreativos, sum equipado para eventos y reuniones. Ubicado a sólo 8 minutos de la Ciudad de Mendoza, cuenta con una rápida salida al Acceso Este por calle Arturo González, en Guaymallén. Valor Expensas abril 2024: 60. 000$

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Casa de 4 ambientes, Ciudad de Mendoza · Casa de Categoria en Barrio Dalvian
USD 395.000
$ 100.000 Expensas
Puerta

Barrio Privado Dalvian, Ciudad de Mendoza

600 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños6 coch.

City Lands Inmobiliaria vende: Propiedad que se ubica en el barrio Residencial Dalvian, construida sobre un terreno de 600 m² con retiros hacia sus cuatro límites, posee dos accesos uno Principal y uno de Servicio. Una vez ingresado a la propiedad a través de una puerta de estilo neoclásico con vidrios biselados, accedemos a un Hall de distribución principal en cuyo piso se encuentra tallado en porcelanato la Rosa de los Vientos orientando el norte magnético real de la casa, en el interior tenemos una antigua palmera Cica Revoluta de más de 160 años, hacia la derecha tenemos la cocina comedor de uso diario y hacia el otro extremo el estar principal y comedor principal. Accediendo al primer nivel a través de una escalera con peldaños de pinotea, se plantea un cálido estar de invierno en el descanso de dicha escalera, con una cúpula de vidrio con ingreso de sol hacia la palmera. En planta alta encontramos otro Hall distribución que nos dirige hacia los dormitorios, el dormitorio Principal con su vestidor, cuenta con baño semi-zonificado en suite, con antebaño de dos bachas, con jacuzzi. Hacia el otro extremo dos dormitorios más, con un baño completo Zonificado con dos antebaños y hacia el frente un escritorio con un balcón con salida de la calle. La cochera consta con capacidad cómoda para cinco vehículos y un baño, dicha cochera fue pensada para transformarse en una sala de usos múltiples, con cortinas enrollables hacia todos los lados. Accediendo desde galería, se llega a una terraza con churrasquera y al departamento de servicio, con entrada totalmente independiente, el cual posee un dormitorio, un baño completo y un patio tendedero para secado de ropa. En la zona de lavado se hace la recepción de ropa sucia desde las habitaciones hacia lavadero. La propiedad se encuentra construida con materiales tradicionales de primerísima calidad, porcelanato, con carpintería de aluminio de doble vidrio. El sistema de calefacción es por caldera Baxi, con radiadores y toalleros, distribuidos estratégicamente según cálculos y balance térmico, mientras que el agua caliente lo hace a través de un sistema independiente de alta recuperación Aqua Piu. Sus espacios verdes poseen riego por aspersión y una piscina de aproximadamente 30 m³ con su sistema de purificación funcionando correctamente. City lands Inmobiliaria, Colon 136, piso 2, oficina 2, Ciudad Mendoza. – Ver datos. tel: Ver datos - Ver datos

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Casa de 4 ambientes, Luján de Cuyo · Casa en Venta a Estrenar en La Luisa (2da Etapa de Aire Malbec)
USD 170.000
$ 15.000 Expensas
Barrio La Luisa

Luján de Cuyo, Mendoza

407 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Monserrat vende exclusiva casa en Barrio Privado la luisa, segunda etapa de Aire Malbec. Excelente inversión para vivienda personal o como negocio inmobiliario. Terreno: 407, 20m. Construidos: 155, 72m. Sup. Libre: 251, 48m2. Frente al Sur. El barrio La Luisa corresponde a la segunda etapa de Aire Malbec. Los propietarios de éstos inmuebles pueden ingresar por la lateral a Paso (ingreso por el portal de Aire Malbec), o por Malabia (ingreso por el portal de La Luisa). Excelente acceso, rápido, a metros del Acceso Sur, rápida salida a Paso y Corredor del Oeste. Como concepto principal se toma la intimidad de la familia, los espacios amplios y flexibles, y la iluminación natural, combinados con detalles de diseño y arquitectura. Vistas al jardín desde todos los ambientes. La propiedad se encuentra en una posición central dentro del barrio, en uno de los cul de sac. Construida en una planta. Ingreso principal o por la cocina, amplio estar comedor diario con cocina integrada, lavandería con patio de servicio. El estar diario se incorpora a la galería abriendo los amplios ventanales corredizos. Baño de visitas. Cómodo pasillo comunica 2 amplios dormitorios, un baño con ante baño, y al fondo, habitación principal con vestidor y baño en suite. Galería con churrasquera y bacha, y jardín. Cochera doble. Ventilación natural en todos los ambientes. Detalles de diseño como espacio oculto para las cortinas, cajón para la heladera, zócalo flotante en todo el exterior, entre otros, que la hacen verdaderamente diferente. Losa radiante, y aberturas dvh. Porcelanato Olmo símil madera. Caldera dual italiana. Cocina con extractor. Placares en las habitaciones. Riego por aspersión. Se entrega lista para habitar en junio 2024. _________________________________. Excelente inversión para vivienda personal o como negocio inmobiliario. _________________________________. Sobre El Barrio la luisa: Entre Terrada y Vieytes, con fácil acceso por Paso, La Luisa se encuentra en la segunda etapa de Aire Malbec. Se puede ingresar por éste (Emilio Civit, colectora Sur) o por Av. Malabia. Son 8 culs de sac. Aproximadamente 127 lotes. Hermoso sum con pileta. Seguridad 24hs. Servicios E infraestructura. - Agua potable, - cloacas (uno de los pocos barrios de la zona con este servicio) y. - gas. - Red eléctrica subterránea: construida con materiales de alta calidad por la cual se distribuye el servicio eléctrico domiciliario (torre con transfomador de 500 kw, 4 gabinetes Ghan y 67 gabinetes de alta seguridad frente a la divisoria de lotes). - Alumbrado: el alumbrado de calles y veredas, alimentado también por una red subterránea, está formado por columnas de sobrio diseño provistas de luminarias led (led cob st-80W de 10. 640 lumens cada una) de bajo consumo y alto poder lumínico a los fines de brindar mayor seguridad y diferenciarse de la penumbra habitual de los barrios cerrados. - Red subterránea de distribución del agua para riego: Construida con caños de pvc de 110 mm de diámetro para proveer agua para el riego de los espacios verdes de los lotes y para el riego del arbolado ubicado en las veredas, ambos por un sistema combinado de gravedad y bombeo para ahorrar costos de funcionamiento. - Red subterránea de tritubos: Esta obra permitirá la prestación servicios de citofonía, telefonía y televisión, pero fundamentalmente, a través de la instalación de fibra óptica, una conexión a internet de excelente calidad y potencia eludiendo así las crecientes dificultades de las conexiones por aire, las cuales son provocadas por la saturación del espectro radioeléctrico. El hecho de contar con una red propia de fibra óptica facilitará al barrio, evitando contrataciones de carácter monopólico, fomentar una sana competencia entre diferentes prestatarios que redundará indudablemente en menores costos y mejores servicios. - Arbolado: En el año 2017, luego de un análisis exhaustivo, se implantaron en forma intercalada 300 ejemplares de fresnos amarillos y colorados que son regados por un sistema de riego por goteoque se alimenta de la red subterránea de agua para riego. Los fresnos, aparte de ser muy resistentes a las plagas, son los primeros en brotar en primavera y los primeros en deshojarse en el otoño en forma muy rápida, lo cual permite el paso del sol y disminuye los costos de limpieza de hojas secas. - Obras Viales: Las circulaciones internas, tanto la calle principal como las secundarias y los cul de sacs, se encuentran recubiertas por un pavimento de asfalto ejecutado con celo y profesionalidad y bordeadas por un cordón cuneta de hormigón de cemento de alta calidad. Un generoso diseño de ingeniería vial ha determinada que tanto las calzadas como las veredas y los cul de sacs sean amplios y espaciosos incluyendo cinco rotondas. - Seguridad: Urbanización será cerrada por rejas armadas, sobre un muro de hormigón, con varillas de acero de fundición de 25 mm de diámetro. Sobre estas rejas se colocará un cerco eléctrico de seguridad. - Obras hidráulicas: A. Reservorio impermeabilizado y cerrado para la acumulación del agua del derecho de riego y subsecuente alimentación del sistema subterráneo de riego. B. Laguna cerrada de retención e infiltración de los escurrimientos de las aguas de lluvia reforzada con gaviones construidos con piedras y tejidos de alambre galvanizado hexagonal. Excelente inversión. Rentabilidad en dólares.

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