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663 Campos en venta en Provincia de Mendoza

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USD 1

30000 m² tot.

Mendoza Venta de 30.000 has Ideal Proyecto Inmobiliario de Gran Envergadura Turistica ,con Viñedos ,nogales y Hortalizas Valle de Uco Mendoza ( Consultar Precio)doza al 30000

Tupungato, Mendoza

Excepcional Finca con viñedos en Mendoza con propósitos productivos y recreacionales en corazón vitivinícola. Se vende el 51 % del paquete accionario de una S. A. (Precio a Consultar) Ubicación: La propiedad está ubicada en el Distrito Los Árboles, Departamento de Tunuyán, Provincia de Mendoza, con frente a Ruta Provincial 89. Nos encontramos en el departamento de Tunuyán, provincia de Mendoza, y en especial en la zona que va desde el distrito Villa Seca al Oeste y desde la zona que va desde Tupungato a El Manzano a pocos Kilómetros al Sur de Tupungato hasta la cordillera andina (cruzada por el Río Tunuyán) determinando una propiedad que podríamos describir como una franja longitudinal¡ desde la Ruta hasta el límite con Chile. -Se encuentra en zona de gran atractivo turistico- Productivo ya que la ruta que la atraviesa esta entre medio de Tupungato y Tunuyan, celebre por los emprendimientos bodegueros, productivos y turisticos en corazon de valle de Uco. Características de la Propiedad: Campo singular con Agua Surgente con derecho a riego. En su totalidad son 30. 000 has las cuales su gran magnitud son hectáreas de Alta Montaña, a su vez se encuentra zonas de viñedo cultivada con riego, zonas cultivables incultas con derecho a riego, zona de serranías, zonas de nogales con riego. Producción Agrícola: La misma cuenta con 95 has de viñedos mas 30 a implantar, 58 has de nogales, 3 has de Cerezo y 44 has de hortalizas como zanahorias y papas. Variedades implantadas de Uvas y año desde implantación mayoritaria: Chardonnay: 7, 53 has, Ver datosPinot Noir: 13 has Ver datosMalbec: 44, 11 has (Ver datos) Merlot: 5, 65 has ( 2004) Petit Verdot: 2, 05 has Ver datosCabernet Franc: 2, 08 has Ver datosCabernet Sauvinon: 9, 49has Ver datosAncellota: 2, 22 has Ver datosTodos los viñedos están implantados en sistema de conducción tipo espaldero, con posicionamiento vertical de los brotes. Todas las variedades son aptas para producir vinos varietales y genéricos de alta gama. Chardonnay y Pinot Noir pueden también ser usadas para vinos espumantes. El riego es en todos los casos por goteo y el agua de riego proviene del derecho de agua del Arroyo Grande. · Variedades blancas: Chardonnay y Sauvignon Blanc· Variedades tintas: Todas las demás. Nogales (42 has): 100% de Chandler y todos con pie negro o paradox. Cultivo de CerezosExiste una plantación de cerezos, compuesta por una mezcla de variedades entre las que se encuentran: Bing, Lapinz, V an, Sweet heart, Stella, La distancia de plantación es de 5 m por 3 m. Están regados por goteo, con agua de riego del Arroyo GrandeMejoras: La propiedad cuenta con los siguientes servicios: Energía eléctrica. Existe una línea eléctrica con potencia 380 W (alta tensión), que circunda la finca en una longitud de aproximadamente 7 Kms. Riego: El Inmueble se abastece del Arroyo Grande y por vertientes propias. Tiene derechos de riego definitivos, derechos eventuales, derechos de desagüe y derechos privados para unas 257 Has. ; y se calcula suficiente para el riego de aproximadamente 400 Has utilizando para ello el sistema tradicional por surco. Sin embargo, al haber incorporado un buen sistema de riego por goteo y completando la infraestructura para el aprovechamiento del caudal mencionado, seguramente se optimizaría su uso multiplicando por 3 la superficie a irrigar. Posee además una represa de tierra de Ver datos litros aproximadamente. Además en la parte Oeste se encuentran vertientes, y arroyos propios que nacen y mueren en la propiedad por lo que permite observar la promisoria explotación que se podría aprovechar de tan preciado recurso. El establecimiento cuenta con un pintoresco casco con arboleda añosa y extensos jardines. La casa patronal es de estilo colonial - criollo y una casa nueva de administración. Al ingresar al casco del campo nos encontramos con la antigua capilla de piedra. (donada al arzobispado) El casco cuenta con 3 galpones cerrados y 1 galpón abierto de grandes dimensiones. Hay corrales de pircas, bretes, báscula y todo lo necesario para un cómodo y racional manejo de los trabajos ganaderos. La estancia cuenta con unas 8 casas para el personal y obreros, todas dotadas de electricidad. Potencial Turístico: La propiedad cuenta con un excelente potencial turístico por contar con diferentes zonas para actividades como: Alta Montaña: Aventura y excursiones con trineos y Ski sobre nieve. Bajas Montaña: Equitación. Turismo Aventura, Mesetas de descansoViñedos: Hotel Boutique y spa, Lotes de colinas para desarrollo urbano, Hotel & spa, Club de poloVilla: Vinería, Anfiteatro, Pueblo con Capilla, Restaurantes y ComerciosCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raikghnhql

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USD 750.000

448000 ha tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Calle Publica Nª 8 Entre Calle 3 y 4, Lujan de Cuyo, Ugarteche

Luján de Cuyo, Mendoza

Terol astrada Real Estate - finca productiva en ugartechesuperficetotal: 44, 8 haCultivada: vid 19. 3 ha, chacra 20 ha, Inculta sin aprovechamiento 5 ha aproximadas de terreno con medano a rebajaragua1. Agua subterránea, 1 pozo activo salida 8”. cultivos. 1. Vid en espaldero alto, superficie 10 ha Malbec plantados entre los anos 2005 y 2011, distanciamiento entre hileras 2. 4 m, entre plantas 1. 0 m, postes intermedios algarrobo en buen estado, malla antigranizo 1. 0 m de ancho. Buen estado de cultivo pocas fallas. Estructura del espaldero en buen estado. 2. Vid en parral cuyano, superficie 9. 3 ha, Malbec 7. 5 ha plantado en el 2006, tempranillo 1. 8 ha plantados en 2011. 3. Horticolas anuales con riego por goteo tipo cinta. infraestructura1. Obras civiles, casa encargado y galpón en buen estado. 2. Obras de riego, sistema de riego por goteo, de buen funcionamiento y bien mantenido. Dimensionamiento adecuado a la demanda de la zona y lavado de suelo. La única fuente de agua para riego es un pozo con un caudal suficiente para necesidades del sistema de riego por goteo, no se evidencian síntomas o signos de salinidad. casa de campotambién cuenta con una casa de campo con gran piscina, actualmente amoblada en funcionamiento con alquiler temporario para turismo de 350 m2 cuenta con 4 dormitorios, con 9 camas y capacidad para 11 huéspedes. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Principales ciudades con campos en venta en Provincia de Mendoza

72 campos disponibles en venta

Precio medio USD 175.000

53 campos disponibles en venta

Precio medio USD 700.000

48 campos disponibles en venta

Precio medio USD 177.000

46 campos disponibles en venta

40 campos disponibles en venta

33 campos disponibles en venta

31 campos disponibles en venta

Precio medio USD 300.000

30 campos disponibles en venta

27 campos disponibles en venta

23 campos disponibles en venta

17 campos disponibles en venta

15 campos disponibles en venta

Precio medio USD 140.000

USD 125.000

4 ha tot.

Calle Ghilardi, La Consulta, San Carlos, Mendoza

La Consulta, Mendoza

Finca en Venta – Caminos de Altamira, San Carlos, Valle de Uco. U$D 125. 000. En el corazón del reconocido Valle de Uco, se encuentra esta finca de 4, 3 hectáreas, ubicada en el exclusivo paraje Caminos de Altamira, San Carlos, Mendoza. Situada en la intersección de los caminos El Indio y Ghilardi, ambos asfaltados, garantiza acceso seguro y permanente durante todo el año. El entorno es privilegiado, con vistas panorámicas directas a la Cordillera de los Andes desde toda la propiedad, ideal para desarrollar un emprendimiento turístico de alto nivel, una posada rural o un refugio boutique de montaña. La finca cuenta con una depresión natural perfecta para construir una represa o lago artificial, lo que realza el paisaje y aporta valor diferencial a cualquier proyecto. Dispone de derecho de riego y abundante disponibilidad hídrica, lo que permite además pensar en desarrollos agrícolas o vitivinícolas de alta gama. La propiedad se encuentra en una zona de gran prestigio internacional por la calidad de sus vinos, rodeada de bodegas reconocidas como Zuccardi, Alfa Crux, Luna Austral, Cuando, entre otras, lo que potencia su atractivo turístico y comercial. Superficie: 4, 3 hectáreas. Servicios: Agua de riego – Acceso asfaltado – Posibilidad de conexión eléctrica cercana. Escritura inmediata. Una joya en el Valle de Uco, donde la naturaleza, el desarrollo y la tranquilidad conviven en armonía. #FincaEnVenta #ValleDeUco #Altamira #SanCarlos #InversiónInmobiliaria #TurismoRural #Vitivinicultura #PropiedadesMendoza #CordilleraDeLosAndes #OportunidadInmobiliaria. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Mirta sol Inmobiliaria

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USD 290.000

66700 m² tot.

Santa Rosa

Rama Caída, Mendoza

Llorens real estate comercializa finca productiva en Rama Caída, a pocos minutos del centro de San Rafael, en una de las zonas turísticas más atractivas del departamento, la Finca El Aguaribay combina infraestructura productiva de primer nivel, entorno natural y excelentes condiciones para el desarrollo agrícola, recreativo o turístico. Se trata de una propiedad rural totalmente equipada, diseñada originalmente para producción hortícola intensiva, pero concebida para admitir prácticamente cualquier tipo de producción agropecuaria, con instalaciones e infraestructura que permiten un aprovechamiento eficiente de toda la superficie. Superficie total: 6, 67 hectáreas. Perímetro total: 1276 metros. La Finca posee una casa de construcción tradicional distribuída en una planta: 1 dormitorio, cocina, lavandería, comedor, living/estar, bliblioteca, galería semicubierta, quincho y parrilla. Infraestructura hídrica y sistema de riego. La finca cuenta con un sistema de abastecimiento y riego de excelente calidad, pensado para asegurar productividad y eficiencia. Perforación para riego. -Perforación nueva de gran profundidad. -Bomba electrosumergible nueva. -Alta capacidad para abastecer sistemas de riego agrícola. Sistema de riego. -Sistema de riego por goteo nuevo en toda la superficie de la finca. -Infraestructura instalada para maximizar la eficiencia hídrica y la productividad. Derecho de riego. -Derecho de riego superficial para toda la propiedad. Protección agrícola. La finca posee infraestructura de protección contra granizo, un elemento de gran valor en zonas productivas de Mendoza. -4 hectáreas cubiertas con malla antigranizo. -Altura óptima para cultivos frutales u hortícolas. -Infraestructura adaptable a distintos sistemas productivos. Servicios completos. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con todos los servicios disponibles, algo poco frecuente en fincas rurales. Servicios disponibles. -Agua potable de red. -Gas natural de red. -Energía eléctrica trifásica domiciliaria. -Energía trifásica de alta potencia. -Internet. -Derecho de riego superficial para toda la finca. Infraestructura edilicia. La propiedad cuenta con diversas construcciones que facilitan tanto el uso residencial como productivo y recreativo. Casa patronal. -Vivienda principal de la finca. -Amplias galerías. -Cocheras. -Integrada a un entorno natural de gran calidad. Parque y área recreativa. -Magnífico parque de gran superficie. -Piscina / pileta premium de grandes dimensiones. Un espacio ideal para disfrute familiar o desarrollo turístico rural. Galpones y área de servicios. La finca posee infraestructura adecuada para almacenamiento y operaciones productivas. Construcciones. -Dos galpones. -Área de despensa. -Uno de los galpones es nuevo y cuenta con entrepiso de gran superficie, lo que amplía notablemente la capacidad de almacenamiento. Producción agrícola y frutales. La finca fue diseñada principalmente para producción hortícola intensiva, aunque su estructura permite la adaptación a múltiples cultivos. Además, la propiedad cuenta con hileras de frutales implantados, entre ellos: -Ciruelos D'Agen. -Damascos. -Durazneros. -Manzanos. -Otros frutales. No dude en consultar por cualquier duda que tenga. A su disposición! Matias Llorens - Martillero, Corredor público Inmobiliario Mat. 2031 ccpim

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USD 1.100.000

150 m² tot.

Ruta Provincial 175

San Rafael, Mendoza

Capital Prop vende Extraordinaria Finca en San Rafael, Distrito Las Malvinas. descripción general. Finca agrícola de excelente infraestructura y desarrollo hídrico, ubicada en una de las. zonas productivas con mayor proyección de San Rafael. La propiedad cuenta con instalaciones operativas, conducción de riego consolidado. cuadros labrados y en condiciones óptimas para explotación agrícola. Infraestructura E instalaciones. - Sistema de Riego. * 3 pivotes centrales de 12 ha cada uno, totalmente operativos. * Cada pivote posee tablero eléctrico independiente. * Represa construida en 2026 con capacidad aproximada de 40 millones de litros de. agua. * 1 tanque australiano en funcionamiento. * Pozo de agua operativo con capacidad de extracción de 250. 000 litros/h. * Sistema de conducción y distribución hídrica desarrollado en toda la propiedad. - Dotaciones de Agua. * La finca posee 3 dotaciones de turno de riego distribuidas en dos hijuelas. * Turnos de 48 horas cada uno. * Caudal de 230 litros por minuto por dotación. * Con una dotación completa es posible llenar la totalidad de la represa, generando. autonomía equivalente a aproximadamente 4 meses de riego por pozo. - extra: Potencial Hídrico. * Zona sin restricciones de perforación. * Sin limitaciones geológicas para nuevas perforaciones o ampliaciones productivas. Pavimentacion del canal perrone. Actualmente se está llevando a cabo la obra de pavimentación del Canal Perrone. Los. trabajos abarcan la impermeabilización de 40 kilómetros, el entubado de 2, 5. kilómetros y la construcción de un reservorio de 70. 000 metros cúbicos, con el fin de. optimizar el riego de 5. 333 hectáreas y beneficiar a 250 productores. finca las malvinas – san rafael mendoza. Proyeccion de aumento de disponibiloidad de agua para riego. El canal directo a las fincas aumentaría su caudal de unos 3100 litros por segundo a. 5500 litros, el estadio de la obra se encuentra al 50% y según conversaciones con los. directores de la misma, su fecha límite es octubre 2026. Esta obra no sólo genera un impacto productivo, al dar seguridad de abastecimiento. de agua, sino que también representa un importante factor de valorización inmobiliaria. para toda el área. Se espera que las propiedades beneficiadas incrementen. significativamente su valor debido a la disponibilidad generosa y eficiencia en la. conducción del recurso más preciado para cualquier desarrollo agropecuario: el agua. mejoras Y edificaciones. - Galpones. * 3 galpones en excelente estado de conservación y funcionamiento, todos con. conexión eléctrica e iluminación. - Viviendas. * 3 casas amplias, en condiciones aptas y en buen estado general. - Seguridad y sistema de monitoreo. * Sistema de cámaras de seguridad instalado en: - Galpón de pozo. - Galpón de almacenamiento. - Viviendas. - Predios y espacios generales. - Ingreso a la propiedad. producción Y cultivos. - Cultivos Anuales existentes. * 9 hectáreas de alfalfa. * Doble trinchera de álamos. desarrollo agrícola. * Todos los cuadros han sido: - Nivelados. - Labrados. - Preparados para conducción de agua. La totalidad de la finca posee condiciones para explotación agrícola y expansión. productiva inmediata. Destacados de la propiedad. finca las malvinas – san rafael mendoza. - Excelente disponibilidad hídrica. - Infraestructura agrícola operativa. - Potencial de expansión. - Zona apta para nuevas perforaciones. - Represa de gran capacidad / agua a disponibilidad. - Propiedad lista para producción inmediata. Se analizan Propuestas. Se aceptan permutas. Se analizan alternativas de financiacion. Mat: 1971. nota: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

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USD 2.000.000

3700000 m² tot.

Ruta Provincial 34

Villa Tulumaya, Mendoza

Terol astrada Real Estate vendefinca Productiva ubicada en Paramillo Lavalle, Mendozacaracterísticas generalessuperficie aproximada: 370 hectáreasUbicación: Paramillo/La Holando - Lavalle, MendozaAcceso directo desde ruta pavimentadaConectividad y servicios: Electricidad, Gas disponible sobre traza vial, Internet 4gestado productivo actualactualmente en explotación con cultivos anuales: TomateAjoCebollaVidZonal ideal para plantación de frutos secosSuelo trabajadoInfraestructura activaTierra lista para iniciar el proceso de plantación. infraestructura hídrica Y riego5 pozos de agua en funcionamieto3 estanques de almacenamientoSistema de riego integral en funcionamientoVentaja estratégica, reduciendo tiempos y costos de desarrollo inicial para nuevos cultivos. infraestructura edilicia Y operativa3 viviendas dentro del establecimiento2 galpones de guarda y operación3 tractoresInstalaciones productivas activasLa finca se encuentra operativa, con estructura suficiente para sostener labores agrícolas en su totalidad, desde el primer momento. Situación legalpropiedad actualmente a nombre de una sociedadAlternativas de adquisición: Compra de acciones de la sociedad, con personal indemnizadoCompra directa del inmueble vía escrituraciónDocumentación en orden (sujeto a due diligence). potencial de expansiónposibilidad concreta de ampliación de superficie. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 1.200.000

45 ha tot.

Ruta 40 Ugarteche

Luján de Cuyo, Mendoza

Potencial de Inversión y Producción. Exclusiva Finca de 45 Hectáreas en Ugarteche. Producción vitivinícola, casa de campo y gran potencial de inversión sobre Ruta 40. En Azpilcueta Propiedades presentamos una oportunidad excepcional en el corazón de Ugarteche, Luján de Cuyo, una zona reconocida por su tradición vitivinícola y su entorno natural único. Se trata de una finca de 45 hectáreas con frente directo sobre Ruta Nacional 40, que combina producción agrícola de alta calidad, infraestructura instalada y una residencia de campo amplia y confortable, ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto productivo o turístico. Finca productiva lista para trabajar. La propiedad cuenta con una infraestructura sólida y eficiente, pensada para asegurar continuidad productiva y previsibilidad: 22, 5 hectáreas implantadas con vides, actualmente en producción. Protección total con malla antigranizo. Sistema de riego por goteo instalado en todo el cultivo. Pozo propio, un diferencial clave que garantiza autonomía hídrica. Una finca preparada para producir uvas de calidad, con el respaldo de una ubicación estratégica y recursos propios. Casa de campo: confort, amplitud y entorno natural. La vivienda principal se destaca por su estilo rústico elegante, con materiales nobles y ambientes pensados para disfrutar en familia o recibir invitados. Amplio living–comedor con chimenea de piedra y grandes ventanales, con vistas abiertas a los viñedos y la cordillera. Galería exterior techada, ideal para disfrutar del paisaje y el aire libre. Quincho abierto con churrasquera, bacha y cómodas mesadas. Dormitorios espaciosos, con techos de madera y excelente ventilación. Baños modernos y funcionales, uno de ellos con doble bacha. En el exterior, la propiedad ofrece: Gran piscina con solárium. Jardín parquizado, con bosque de coníferas y palmeras que aportan privacidad y un microclima natural. Ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Ugarteche – Luján de Cuyo, Mendoza. Acceso directo por Ruta Nacional 40 (asfaltada) Entorno productivo y turístico en constante crecimiento. Por su superficie, frente sobre ruta y características, la finca es ideal para múltiples proyectos: Producción vitivinícola de alta gama. Enoturismo / bodega boutique. Desarrollo rural o emprendimiento turístico–inmobiliario. Valor de venta. usd 1. 200. 000. Consultanos en Azpilcueta Propiedades

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USD 330.000

6 ha tot.

La Gloria y Alto Verde s/n

Tupungato, Mendoza

Terol astrada Real Estate - Inmobiliaria Mendoza- vende finca productiva en la carrera - tupungato6 hectáreas de viñedo en producción en el norte del Valle de Uco Una oportunidad para entrar en el terroir de altura más prestigioso de Argentina con un viñedo maduro y productivo. En La Carrera, Tupungato, el Valle de Uco gana altura y la Cordillera de los Andes ocupa todo el paisaje. Allí se encuentra esta finca de 6 hectáreas, completamente cultivada con Malbec de 20 años, conducido en espaldero y con derecho a riego. Es un activo productivoconsolidado, ubicado en una de las zonas con mayor proyección vitivinícola y enoturística del país. El viñedo6 ha íntegramente implantadas con Malbec, la cepa emblema de Argentina. Viñas de 20 años de edad. El viñedo está en plena madurez: rendimientos estables, raíces profundas y uva con mayor concentración y complejidad. Es el tipo de material que buscan las bodegas de alta gama y que no se obtiene comprando tierra sin implantar. Sistema de conducción en espaldero, que facilita el manejo, la mecanización parcial y el control de la calidad. Derecho a riego en una provincia donde el agua es el recurso más valioso. Es un atributo clave para la sustentabilidad y la valorización de la tierra. Electricidad disponible. Acceso directo desde Ruta 86 por camino Alto Verde, a pocos minutos de Tupungato. Un terroir de reconocimiento mundialTupungato es el departamento más septentrional del Valle de Uco. Allí, los viñedos se ubican entre los 1. 100 y los 1. 600 metros de altura e incluyen algunos de los sitios más aclamados de Argentina. Los inviernos fríos, los veranos cálidos y la gran amplitud térmica favorecenuna maduración lenta. A eso se suman suelos secos y muy permeables, sin problemas de drenaje ni salinidad. El prestigio de la zona tiene respaldo internacional. Producen etiquetas bodegas como Catena Zapata, Domaine Bousquet, Finca Sophenia y Andeluna. Muy cerca de La Carrera, Bodega Atamisque. Una región en expansiónEl Valle de Uco pasó de menos de 10. 000 hectáreas de viñedo en 2000 a más de 29. 000 en la actualidad. Es la zona donde más crece el enoturismo de Mendoza. Hoy cuenta con 50 bodegas abiertas al público, y el mayor crecimiento en valores absolutos de nuevas bodegas abiertas al turismo se registró en el Valle de Uco. Mendoza concentra el 80% de la producción y el 93% de la exportación de vino de Argentina, y su capital es una de las 12 Capitales Mundiales del Vino. El corredor de La Carrera atrae desarrollos residenciales y turísticos de montaña de alta categoría. Entre ellos están Estancia La Alejandra y Balcones de Tupungato, que destacan las vistas despejadas al Volcán Tupungato y al Cordón del Plata, a una hora de la Ciudad deMendoza. Potencial de desarrollo-Producción y venta de uva a bodegas de alta gama, con un viñedo en plena madurez. -Proyecto de vino propio o bodega boutique, con materia prima de origen Tupungato, una procedencia valorada en mercados de exportación. -Enoturismo y hospitalidad: lodge, casa de huéspedes, experiencias de cosecha o restaurante de campo, en un entorno con creciente flujo de visitantes nacionales e internacionales. -Wellness-Reserva de valor en dólares: tierra productiva con agua, en una de las zonas más codiciadas del mundo vitivinícola. Coordinamos visitas a la finca, y asesoramiento integral para inversores locales y del exterior. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 3.300.000

40 ha tot.5 dorm.2 baños

Corredor Productivo

Tunuyán, Mendoza

Tre Inmobiliaria vende finca de duraznos sobre el Corredor Productivo del Valle de Uco. La propiedad cuenta con una superficie de 40 ha. Posee un pozo de 10¨ hecho en 2012 a una profundidad de 112 m2 de uso agrícola con capacidad para regar toda la superficie del terreno. Se riega por sistema de aspersión. Posee un bomba de 65 kw con menos de dos años de antigüedad y una nueva de repuesto. Cuenta con 146 paneles solares, adheridos a la red de Edemsa. El perímetro de la finca se encuentra plantado con crataegus, menos el lado oeste que se encuentra delimitado con pinos para cortar los vientos. La finca se encuentra fraccionada en 46 cuarteles con más de 12 variedades distintas de duraznos. Todos los cuarteles menos uno con malla antigranizo. En la finca también encontramos manzanas y cerezas. El ingreso a la misma se realiza por medio de un portón eléctrico. En el interior encontramos una casa para encargados, una casa patronal con pileta, en excelente estado, tinglados y galpones cerrados para guarda de implementos y cocheras. Implementos4 tractores New Holland en óptimo estado Rastra control remoto, casi nueva de 4 discos y 4 cuerposMultiples, en óptimo estado de 6 discos por cuerpo Desmalezadora con control remoto y 3, 5 m de anchoNiveladora de tiro 26 m de ancho Rastrón hidráulico Sincel 5 puasAtomizadoras Arbus 2000 con poco uso y 26 picos cerámicos 2 tracto elevadores YomelAplicadora herbicidas 1 rodillo alisador de suelo para heladas Sampi Samuk 2500 4x4 diesel 2017, nuevo Tanque de 5000 l para abono liquido Tanque de 4000 l para gas oil Trituradora de rama Castor (italiana) 37 escaleras 1 carro para tirar 5. 000 kg con freno

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USD 285.000

110000 ha tot.

Furlotti s/n

San Carlos, Mendoza

Terol astrada Real Estate vende terreno en valle de ucoubicado en el corazón de Tunuyán, dentro de una de las zonas con mayor proyección del Valle de Uco, este lote se presenta como una oportunidad única para quienes buscan invertir en tierra con identidad, entorno natural y excelente conectividad. Con una superficie aproximada de 11 hectáreas, otorga versatilidad para distintos desarrollos: desde emprendimientos vitivinícolas o turísticos, hasta proyectos residenciales de baja densidad en un entorno privilegiado. Su ubicación estratégica y fácil acceso desde arterias principales como Ejército de los Andes, garantiza conectividad y visibilidad, sin resignar la tranquilidad característica de la zona. El entorno se destaca por fincas en producción, vistas abiertas y un paisaje que combina viñedos, cordillera y cielo infinito. El lote dispone de derecho de riego, un valor diferencial clave en la región, potenciando su aptitud agrícola y su proyección productiva. posibles destinos: • Desarrollo vitivinícola (viñedos boutique o producción a escala) • Proyecto turístico (cabañas, lodge, glamping o posada de campo) • Complejo residencial de baja densidad• Finca mixta con producción agrícola y uso recreativo• Inversión a largo plazo en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de UcoUna propuesta ideal para quienes entienden el valor de la tierra en el Valle de Uco: naturaleza, potencial y ubicación en una sola inversión. Contactanos para mayor informaciónLos asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 260.000

45 m² tot.

La Central

La Central, Mendoza

Capital Prop Vende Gran oportunidad de inversión, Finca de 45 Ha en Producción, La propiedad se encuentra en muy estado de conservación, en una de las principales zonas de producción del este mendocina. Dividida en parcelas niveladas y cultivadas en su totalidad, 9 parcelas de 5 ha Cada una, cultivadas 2 de ellas (10ha) para Chacra y 7 parcelas (35 ha) con Viña y espalderos de diferentes varietales (Criolla, Aspirant, Bonarda, Tempranillo y Pedro Jiménez) En algunos casos las Cepas tienen más de 80 años con una gran capacidad de producción, Tierras sanas gran disponibilidad de agua, derecho de Riego Superficial con un gran caudal y derecho de riego Superficial con 2 pozos, con excelente conductividad, uno en perfecto funcionamiento de 12 Pulgadas con Salida de 10 y un pozo de 8 pulgadas fuera de funcionamiento con el agua a la vista a poca profundidad, Cuanta con un gran tanque australiano para reservorio de agua, actualmente por la cantidad de agua disponible de turno no es necesario el uso del tanque. La propiedad totalmente nivela para su correcto riego cuenta con 2 Casa (Principal y de Encargado) y 2 casa de contratistas, 2 galpones y 2 box para caballerizas. Una gran oportunidad para adquirir tierras con altos recursos. 45 hectáreas totales a un precio por hectárea muy conveniente ya que a las mismas s les agrega un gran valor estructural. Consultar por inventario de maquinarias e implementos agrícolas. Se analizan propuestas serias de compra y Permutas. Mat. 1971. nota: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Super destacado

USD 450.000

100000 m² tot.

Calle El Indio Esquina El Milagro

San Carlos, Mendoza

Calidad premium, produccion garantizada, entorno unico. Proventa vende Finca Modelo en Altamira – El Cepillo, San Carlos, Mendoza. Si buscas una finca modelo de alto nivel, con produccion asegurada y ya equipada, esta es la propiedad para vos. Ubicada en el corazón de Altamira - El Cepillo, uno de los terruños mas prestigiosos de Mendoza, esta finca es una verdadera joya para proyectos vitivinícolas de excelencia. Características: * Total 10 hectáreas productivas en zona vitivinícola de excelencia. * 9 hectáreas ya cultivadas de las cuales 6, 30 ha son de Malbec y 2, 70 ha de Cabernet Sauvignon. * Riego por goteo instalado y funcionando. * Malla antigranizo en toda la finca. * Represa con ingreso permanente de agua 24 hs. * 5 hectáreas con riego definitivo y 5 con riego provisorio. * Defensa contra heladas con aproximadamente 2000 quemadores. * Callejones enripiados para facilitar el acceso y mantenimiento en todas las epocas del año. infraestructura lista para trabajar Y producir. * Casa para encargado (50 m² aprox) * Galpón de herramientas. * Tractor Massey Ferguson. * Máquina de curar Lombardo. Ubicación privilegiada en esquina, ideal para logística y accesos múltiples. El entorno es natural, silencioso, y con el sello inconfundible de los grandes vinos mendocinos. Ideal para inversores, bodegas o productores que buscan rendimiento, proyeccion y prestigio. No es una finca mas, es una finca modelo armada con vision Y cuidado en cada detalle. Consultanos ahora y descubri todo su potencial. Inverti en tierra, inverti en vino, inverti en calidad. Julio david palmada, matricula N° 521. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos

Super destacado

USD 130.000

24 ha tot.

CARRIL SAN PEDRO

San Martín, Mendoza

Agra, Inmobiliaria Urbana y Rural. vende finca agrícola en san martín, mendoza - excelente oportunidad de inversión. principales características. Superficie y Distribución. -Superficie Total: 24, 30 hectáreas. -Superficie Cultivada: 12, 10 hectáreas (50% del total). -Superficie Disponible: 12, 20 hectáreas de campo inculto. -Potencial: Terreno plano, con vegetación baja y relieve de fácil nivelación para duplicar la producción. Infraestructura Hídrica. -Agua Subterránea: Perforación con bomba de profundidad (salida de 4 pulgadas). -En Condominio: Pozo compartido equitativamente con la propiedad colindante, también de 24 ha. -Conducción: Sistematizado, adaptado e integrado al riego superficial. Estado de los Viñedos y Variedades. Propiedad en pleno funcionamiento, con excelente nivel de manejo, conservación y mantenimiento reciente (recambio de madera y tensado de alambres). Detalle de Variedades (Total: 12, 10 Ha) -Bonarda: 3, 55 ha. -Criolla Grande: 4, 40 ha (4, 20 ha + 0, 20 ha) -Tempranilla: 1, 25 ha. -Moscatel Rosado: 1, 50 ha. -Cereza: 0, 84 ha. -Pedro Giménez: 0, 28 ha. -Moscatel: 0, 28 ha. Infraestructura Civil. 1. La propiedad no cuenta con Casas ni Galpón. Ventajas Clave para el Inversor. 2. Infraestructura lista: Viñedos activos y estructuras de conducción impecables en una zona de excelentes suelos para cultivar. 3. Escalabilidad inmediata: 12 hectáreas limpias listas para desarrollar nuevos cultivos. Consultanos por valor Y visitas A nuestros contactos Ver datos//Ver datos. mat. 1734

Super destacado

USD 150.000

25 ha tot.

Almirante Brown

Santa María de Oro, Mendoza

Finca de 25 hectáreas 8. 600 m² en venta – santa maría de oro, rivadavia. ubicación: Ubicada sobre calle Almirante Brown, distrito Santa María de Oro, departamento de Rivadavia, provincia de Mendoza. Acceso 100% por asfalto, en una destacada zona agrícola con excelente conectividad. Superficie: 25 hectáreas 8. 600 m², distribuidas en dos fracciones: * Fracción Norte: 18 hectáreas. * Fracción Sur: 7, 8 hectáreas. Derecho de riego: * Derecho de riego definitivo para toda la superficie, tanto en la fracción norte como en la fracción sur. Pozo: * Perforación de 12 pulgadas, actualmente sin bomba instalada. * La propiedad dispone además de un acueducto de aguas tratadas de 12 pulgadas, que puede incorporarse al sistema de riego de la finca, representando un importante recurso hídrico adicional. Cultivos Y producción: * 23, 5 hectáreas implantadas con vid. * Variedades: * Malbec. * Bonarda. Además, la propiedad posee aproximadamente 1. 800 plantas de ciruela D’Agen, implantadas como cortinas rompevientos y complemento productivo. Mejoras Y construcciones: * Dos casas habitables. * Una casa adicional con galpón. * Infraestructura apta para continuar con la explotación agrícola. Características destacadas: * Acceso totalmente asfaltado. * Derecho de riego definitivo para toda la propiedad. * Recurso hídrico adicional mediante acueducto de aguas tratadas. * Muy buena distribución de la superficie en dos fracciones. * Excelente aptitud para producción vitivinícola. Potencial de desarrollo: La combinación de viñedos implantados, disponibilidad de agua, acceso por asfalto y la posibilidad de utilizar el acueducto de aguas tratadas convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para productores vitivinícolas como para inversores que busquen una finca con potencial de crecimiento y optimización productiva. Una verdadera oportunidad de inversión: Una finca productiva, con infraestructura instalada, muy buena ubicación y recursos hídricos que brindan seguridad para la producción. Una excelente oportunidad para continuar desarrollando un proyecto agrícola en una de las zonas vitivinícolas más importantes del Este mendocino. Para más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.

Super destacado

USD 27.702.500

5545000 m² tot.

Ruta

Malargüe, Mendoza

Oferta única!: Ver datos Hectáreas del paraíso sobre el yacimiento hidrocarburífero de Vaca Muerta, el mayor del mundo, (opción de otro lote de 40. 000 hectáreas lindero a éste), a 500 dólares por hectárea para venta, alquiler, leasing, o realización de fideicomisos de desarrollo de cualquier tipo (residencial, comercial, industrial, turístico), incluyendo fideicomisos para la explotación de gas natural y petróleo, solar, eólico, minería, o minería Bitcoin, por el tiempo que se quiera pactar. También se puede alquilar total o parcialmente para cualquier actividad agrícola o ganadera, o instrumentar leasing con opción de compra a 20 o 30 años. Pertenece a Mendoza con límite a Neuquén, y está adherido al régimen de grandes inversiones (rigi), y al régimen de blanqueo legal de capitales a partir del 5%, y está desregulada la minería o la explotación de petróleo o gas natural. La propiedad está a nombre de una corporación "S. A. " correctamente constituida, con título libre de embargos o cualquier otra limitación o cargos. El negocio de compra en particular se puede hacer por dos caminos distintos: único o venta del campo; y a través de la venta del paquete accionario. La diferencia radica en que la venta de acciones se puede hacer a través de Asamblea de socios que ceden sus acciones, con lo que no se necesita crear otra sociedad, a consideración de la conveniencia impositiva del comprador nacional o extranjero.

Super destacado

USD 2.700.000

90 ha tot.

La Superiora

La Consulta, Mendoza

Excelente oportunidad de inversión agroindustrial: finca de 90 hectáreas ubicada a muy poca distancia de la villa cabecera de La Consulta, Mendoza, en una zona reconocida por sus condiciones favorables para la producción frutícola y de muy baja incidencia de heladas. La propiedad se encuentra en plena producción, muy bien trabajada y equipada para el desarrollo de la actividad agrícola, con plantaciones de duraznos de distintas variedades, tanto para transporte como para consumo en fresco. También cuenta con plantaciones de cerezas y ciruelas. Dispone de una superficie total de 90 hectáreas, de las cuales 66, 4 hectáreas se encuentran cultivadas y 18 hectáreas corresponden a superficie inculta, con potencial para desarrollar nuevas plantaciones o proyectos de chacras. Infraestructura hídrica y sistema de riego: La finca cuenta con derecho de riego definitivo para las 90 hectáreas, un pozo con cañería de 12 pulgadas, entubado, y 42, 3 hectáreas con sistema de riego por goteo. Además, dispone de un cabezal de riego con filtros de anillas y sistema de fertilización, junto con una represa de 2. 185 m² de superficie y una capacidad de almacenamiento de 3. 500 m³. Instalaciones y equipamiento: La propiedad cuenta con infraestructura para el funcionamiento y mantenimiento de la actividad productiva: - 7 casas, cada una con una superficie cubierta de 128 m² aproximados. - Galpón para herramientas de 180 m² - Galpón para equipos de riego de 115 m² - 3 pulverizadoras. - 2 máquinas herbicídas. - 1 azufradora. - Elevadores de bines. - 1 cuatriciclo. - 1 trituradora de ramas. - 1 acoplado 4 ruedas. - 4 tractores y una importante cantidad de maquinaria agrícola, rastras y herramientas para el manejo integral de la finca. - Servicios de electricidad y agua. Una propiedad que reúne superficie, producción en marcha, recursos hídricos, infraestructura y equipamiento, ideal para inversores y productores que buscan incorporarse o expandirse en el sector frutícola. Además de su actividad productiva, la finca ofrece un excelente potencial para el desarrollo de emprendimientos turísticos, gracias a sus privilegiadas vistas a la Cordillera de los Andes, su acceso por calle asfaltada y su cercanía a la villa cabecera de La Consulta. Una excelente oportunidad para adquirir una finca consolidada, con capacidad productiva y potencial de desarrollo en una ubicación estratégica del Valle de Uco. Para tranquilidad del cliente, Proventa Inmobiliaria informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y la conclusión de las mismas están a cargo del Corredor Publico Inmobiliario Julio David Palmada, Matricula N° 521. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Contacto: David Palmada +54 9 Ver datos

Super destacado

USD 85.000

200000 m² tot.

De Los Correa, Lavalle, Mendoza

La Paz, Mendoza

_ Terreno en venta ubicado sobre De Los Correa, Lavalle, Mendoza. _ De medidas regulares, cuenta Con 12 hectáreas niveladas y 9 sembradas. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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