• San Rafael

Comprar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

729 Propiedades e inmuebles en venta en San Rafael, Mendoza

Ordenar
USD 2.000.000
El Mirador

San Rafael, Mendoza

600000000 m² tot.

Finca Doña ConstanzaLa finca se encuentra en el Distrito de Cuadro Benegas, a 12, 8 km del centro de la Ciudad de San Rafael, cuyo recorrido esta completamente asfaltado. La propiedad esta sobre la calle el Mirador s/n, lindando con calle El Vencedor al este y Los lnquilinos al Sur. Sobre la calle El Vencedor, también asfaltada, la propiedad tiene otra entrada. La misma comprende dos propiedades, todas con viñedos. La primera de 44 has. Y 6575 segunda con 21 has. Y 3226 mts. Que forman un solo bloque por estar separada solamente por las vfas del ferrocarril, el total es de 65 has. Y 9800 mts. La finca esta compuesta en su mayor parte de Malbec, le sigue Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Nebbiolo y Chardonnay. Todas las plantas estan injertadas sobre pie americano, para evitar la filoxea y otras plagas, y estan totalmente en producci6n. El Cabernet Sauvignon fue comprado en Francia, con un clon especial, y el Nebbiolo fue traido de Italia, todas las demas variedades fueron elegidas con los clones aptos para hacer el vino de alta calidad, tal como result6 al catarlos en la Bodega Valentin Bianchi, (mico comprador de la uva en su totalidad, quien ademas las utiliza para hacer los vinos super Premium como son el Enzo Bianchi y Particular. La propiedad tiene alambrados nuevos y boyeros electricos en toda su extension. Todas las plantas tienen riego por goteo, y estan protegidas con malla antigranizo importado, la mayor parte de Italia, el sistema de protecci6n es tipo "grembiule". Tanto el riego por goteo, como el sistema de lucha activa contra helada por medio de aspersores tipo flippers, que cubre 14 hectareas, se encuentran automatizados, por lo que fue necesario la instalaci6n, en la finca, de una estaci6n meteorol6gica que recoge los siguientes datos:? Marca la temperatura del vinedo todo el ano para estudiar las curvas de las mismas. ? Acumula los grados tambien de todo el ano. ? Marca la humedad del ambiente con ascensos y descensos. ? Hace sonar una alarma, alertando al encargado, cuando la temperatura tiende a bajar por debajo del punto crftico elegido, para cubrir la posibilidad de helada. Los registros se realizan cada diez minutos, quedando registrados en la computadora. Protección contra heladas por medio de riego por aspersión. Riego por GoteoCasas dentro de la propiedad. La casa principal tiene alrededor de 100 anos de antiguedad, pues en ese lugar exista un tambo a principios del 1900 y esta era la casa patronal. Sus paredes son de adobe, de 60 cm de ancho, sus techos de pinotea y pisos calcáreos originales; su estado general es muy bueno, contando con un baño zonificado recientemente construido. La casa tiene unos 300 m2 cubiertos: cocina, comedor y lugar de estar, 6 habitaciones, de las cuales la mayoría dan a una galería a externa que la circunda de 4 mts de ancho. En la actualidad reside el encargado y su familia, cuenta con luz, agua corriente y gas envasado. Además la finca cuenta con dos casas mas, ubicadas según referencia en la foto satelital, que también se encuentran habitadas por empleados de la misma. Equipos en la finca. • Tres tractores: un Fiat 540 y dos Massey 265. • Una moto guadafia Echo. • Tamizadora de 1500 Its. • Despampadora, rastras, Desmalizaderas, Arados, un carro guanero, un acoplado con 4 ruedas. • Herramientas de todos los tipos. Todos los equipos se guardan en dos galpones, uno cerrado, y otro abierto que esta al lado de la casa patronal. La propiedad cuenta con certificación orgánica, ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la magia en San Rafael! Contáctanos para más información y para programar una visita al lugar. ¡Te esperamos para mostrarte todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer! grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

Super destacado
USD 540.000
Las Virgenes

San Rafael, Mendoza

773 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Contamos con excepcional propiedad con 773, 47 m2 de terreno, orientación norte, dentro del exclusivo barrio privado La Campiña, en Las Vírgenes esquina El Chañaral. La Campiña es un barrio residencial exclusivo, con lotes de cerco verde, nivelados y parquizados, además de una hermosa arboleda de más de 20 años y con todos los servicios subterráneos. Se encuentra con fácil acceso a la cuidad, a menos de 5 minutos de la rotonda oeste (rotonda del mapa), zona del boulevard y restaurantes. Sobre el terreno se emplaza una vivienda de dos plantas de 338, 91 m2 cubiertos totales (204, 43 m2 en planta baja y 134, 48 m2 en planta alta), más 57, 88 m2 semicubiertos, de galerías y aleros. Tiene 6 años de antigüedad. La casa cuenta con hall de ingreso, una oficina, amplio living comedor, con cocina integrada con barra, amoblamientos de alacena y bajomesada Jonhson y mesada de Silestone, gran ventanal (puertas ventana en L, de aluminio con vidrios dvh) con salida y vista a la cochera y a la galería y patio, más una habitación en planta baja, baño completo y lavandería. En planta alta cuenta con 4 habitaciones, un baño completo más otro en suite con vestidor, en habitación principal. Todas las habitaciones de planta alta tienen salida a la terraza. Tiene cochera cubierta, con espacio hasta para 4 vehículos, más cocina, baño tipo toillete y un depósito. La galería tiene un sector de parrilla, y otro con un living de exterior. La superficie libre está totalmente parquizada y cuenta con una piscina con solárium y zona de playa (con sistema de filtro y bomba). Tiene perforación de 15 metros, con bomba y riego por aspersión. Cuenta con servicios de gas natural, energía eléctrica, agua corriente y fibra óptica directa. Mat. 1923 - ccpim

Super destacado
Terrenos desde
USD 1
Ruta Nacional 144, Cuadro Benegas

San Rafael, Mendoza

5 un.3921 a 5495 m² tot.

Algodón wine estates - private estanciasoportunidad exclusiva para residentes locales con descuentos especiales, cantidad limitada de lotes para quienes deseen sumarse y proyectar su vivienda en el desarrollo inmobiliario más importante de San Rafael. Eleva Tu Estilo de VidaCasas de Lujo, Hospitalidad y Vinos FinosBienvenido a Algodon Wine Estates, donde la vida de lujo, la hospitalidad inigualable y los vinos galardonados se unen en una armoniosa sinfonía de opulencia. Ubicado en el corazón de la pintoresca región vinícola de Mendoza, nuestro prestigioso proyecto inmobiliario abarca una colección meticulosamente diseñada de viviendas en viñedos, un hotel 5 estrellas, cancha de golf de 9-hoyos, canchas de tenis, un restaurante de primera categoría, piscinas y una bodega de renombre conocida por sus excepcionales vinos Malbec. Sumérgete en un mundo de sofisticación y disfruta de la experiencia quintesencial de 5 estrellas, rodeado de paisajes impresionantes, comodidades de clase mundial y una vibrante comunidad culinaria y vitícola. Una Comunidad de Vino, Bienestar y Estilo de Vida CulinarioSumérgete en el encantador atractivo de Algodon Wine Estates, un exquisito santuario de 4, 138 acres con una rica herencia de cultivo de vides que data de la década de 1940, nuestro desarrollo inmobiliario de lujo ofrece una oportunidad inigualable de ser dueño de una parte del legado vinícola de Mendoza. Experimenta la máxima expresión de vida de 5 estrellas en una comunidad privada y cerrada, diseñada según tus deseos, a una fracción del costo de lugares como Napa, Provenza o Toscana. Disfruta de una armoniosa combinación de bienestar, delicias culinarias y producción de vino de clase mundial, todo enmarcado por paisajes impresionantes y belleza durante todo el año. directrices arquitectónicas: Para mantener la estética arquitectónica cohesiva de la propiedad, Algodón colabora con los propietarios para asegurar que el diseño de cada vivienda —incluyendo tamaño, ubicación y altura— cumpla con las normas y regulaciones del desarrollo. beneficios de la hoa (Asociación de Propietarios): Las cuotas mensuales de mantenimiento brindan acceso a las comodidades de la comunidad, como el restaurante, la bodega, las piscinas, los centros de fitness y los clubes. Estas cuotas también cubren el mantenimiento de las áreas comunes y los servicios de seguridad las 24 horas. Para más detalles, por favor consulte. Descubre la rica diversidad de Algodon Wine Estates a través de nuestra comunidad global de propietarios. Nuestros residentes provienen de países de todo el mundo, creando un vecindario vibrante y cosmopolita. Ya seas de América del Norte, Europa o más allá, encontrarás vecinos con ideas afines que comparten tu pasión por vivir en un lujoso viñedo. amenitiesseguridad las 24 hsCancha de golf de 9-hoyosCanchas de tenis Bodega y cata de vinos Servicios de gestión de alquileres de viviendas HotelRestaurantPiscinaA minutos del centro de la ciudad de San Rafael y a 20 minutos del aeropuerto.

Destacado
USD 1
Algodón Wine Estates - Private Estancias

San Rafael, Mendoza

5000 m² tot.

Algodón wine estates - private estanciasoportunidad exclusiva para residentes locales con descuentos especiales, cantidad limitada de lotes para quienes deseen sumarse y proyectar su vivienda en el desarrollo inmobiliario más importante de San Rafael. Eleva Tu Estilo de VidaCasas de Lujo, Hospitalidad y Vinos FinosBienvenido a Algodon Wine Estates, donde la vida de lujo, la hospitalidad inigualable y los vinos galardonados se unen en una armoniosa sinfonía de opulencia. Ubicado en el corazón de la pintoresca región vinícola de Mendoza, nuestro prestigioso proyecto inmobiliario abarca una colección meticulosamente diseñada de viviendas en viñedos, un hotel 5 estrellas, cancha de golf de 9-hoyos, canchas de tenis, un restaurante de primera categoría, piscinas y una bodega de renombre conocida por sus excepcionales vinos Malbec. Sumérgete en un mundo de sofisticación y disfruta de la experiencia quintesencial de 5 estrellas, rodeado de paisajes impresionantes, comodidades de clase mundial y una vibrante comunidad culinaria y vitícola. Una Comunidad de Vino, Bienestar y Estilo de Vida CulinarioSumérgete en el encantador atractivo de Algodon Wine Estates, un exquisito santuario de 4, 138 acres con una rica herencia de cultivo de vides que data de la década de 1940, nuestro desarrollo inmobiliario de lujo ofrece una oportunidad inigualable de ser dueño de una parte del legado vinícola de Mendoza. Experimenta la máxima expresión de vida de 5 estrellas en una comunidad privada y cerrada, diseñada según tus deseos, a una fracción del costo de lugares como Napa, Provenza o Toscana. Disfruta de una armoniosa combinación de bienestar, delicias culinarias y producción de vino de clase mundial, todo enmarcado por paisajes impresionantes y belleza durante todo el año. directrices arquitectónicas: Para mantener la estética arquitectónica cohesiva de la propiedad, Algodón colabora con los propietarios para asegurar que el diseño de cada vivienda —incluyendo tamaño, ubicación y altura— cumpla con las normas y regulaciones del desarrollo. beneficios de la hoa (Asociación de Propietarios): Las cuotas mensuales de mantenimiento brindan acceso a las comodidades de la comunidad, como el restaurante, la bodega, las piscinas, los centros de fitness y los clubes. Estas cuotas también cubren el mantenimiento de las áreas comunes y los servicios de seguridad las 24 horas. Para más detalles, por favor consulte. Descubre la rica diversidad de Algodon Wine Estates a través de nuestra comunidad global de propietarios. Nuestros residentes provienen de países de todo el mundo, creando un vecindario vibrante y cosmopolita. Ya seas de América del Norte, Europa o más allá, encontrarás vecinos con ideas afines que comparten tu pasión por vivir en un lujoso viñedo. amenitiesseguridad las 24 hsCancha de golf de 9-hoyosCanchas de tenisBodega y cata de vinosServicios de gestión de alquileres de viviendasHotelRestaurantPiscinaA minutos del centro de la ciudad de San Rafael y a 20 minutos del aeropuerto

Super destacado
USD 950.000
Jensen

San Rafael, Mendoza

15000 m² tot.26 dorm.5 baños15 coch.

Descubre un Paraíso Turístico en San Rafael Bienvenido a un complejo único que combina una encantadora casa principal con 11 cabañas en pleno rendimiento. Con más de 15 años de trayectoria, estas cabañas ofrecen una oportunidad de inversión única en el corazón turístico de San Rafael. Características Principales: Casa Principal: Una residencia exclusiva, separada del área de las cabañas, diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad. Complejo Turístico: 11 cabañas operativas con un total de 830 mt2, en excelente estado y con clientela establecida. 2 Piscinas ( una exclusiva vivienda) y Espacios Verdes: Amplios jardines y una piscina central, ideales para el esparcimiento y la recreación. Infraestructura de Calidad: Portón automático, acceso privado y distribución funcional del terreno para optimizar la convivencia entre la residencia y el negocio. Ubicación Estratégica: En una zona de alto crecimiento y conectividad, con acceso rápido a puntos turísticos y comerciales clave. Potencial de InversiónEsta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia de jerarquía en San Rafael como para inversores interesados en el sector turístico-hotelero. Su combinación de vivienda y negocio permite obtener ingresos pasivos, con la posibilidad de expandir hasta una máximo de 25 cabañas o reconfigurar los espacios según la visión del comprador. Si estás interesado en conocer más detalles sobre esta propiedad y su potencial de rentabilidad, contáctanos para acceder a información detallada y coordinar una visita personalizada.

Super destacado
Super destacado