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135 Casa con mas de 1 baño y 4 ambientes en Villa Lugano, CABA

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USD 205.000

226 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Timoteo Gordillo 4600

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Liliana Martín. Se vende casa a refaccionar, ideal para quienes buscan proyecto propio o inversión. La propiedad cuenta con un galpón de 60m², perfecto para taller, depósito, emprendimiento o usos múltiples. Lote de 8, 66 x 44, 11. Casa a refaccionar. Galpón amplio y funcional (60 m²) Buena ubicación en Lugano. Potencial para vivienda + actividad comercial. Excelente relación precio/m² Ideal para renovar a tu gusto o desarrollar un proyecto con gran potencial. Cerca de zona comercial, con muy buenos accesos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

79 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Jose P.t. Batlle y Ordoñez al 6100

Villa Lugano, Capital Federal

Oportunidad en villa lugano ph 4 ambientes con espacios exterioresubicado estratégicamente en la calle José P. T. Batlle y Ordóñez al 6100, este ph es la opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un hogar listo para habitar. Características Destacadas: Excelente Estado: La propiedad se encuentra en condiciones inmejorables, con mantenimiento de primera calidad. Mucha Luz Natural: Orientación y diseño que garantizan ambientes muy luminosos durante todo el día. Flexibilidad de Espacios: 3 dormitorios potenciales (2 con placard + escritorio/3er dormitorio). Distribución y Comodidades: Amplio Living-Comedor: Un espacio central cómodo y funcional. Cocina Definida: Con comedor diario integrado, práctica y bien equipada. Dormitorios: Dos dormitorios con sus respectivos placares, optimizando el guardado. Tercer Ambiente Versátil: Ideal como escritorio para home office o dormitorio adicional según tus necesidades. Patio: Un desahogo al aire libre, perfecto para plantas o como espacio de relax. Lavadero: Área de servicio independiente y organizada. Terraza Propia: ¡Toda la superficie de la propiedad es de terraza accesible! Gran potencial para un quincho, solárium o jardín urbano. Zona residencial tranquila con accesibilidad a transportes y servicios. Ideal para: Familias que valoran los espacios abiertos, profesionales que necesitan un estudio en casa, o quienes buscan un hogar con las comodidades de una casa pero en formato ph.

USD 249.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Hudson 4500

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Marcelo Mirón. triplex 4 ambientes villa lugano hudson 4500- Triplex de categoría ubicado en Villa Lugano, sobre Hudson al 4500. Propiedad desarrollada en tres niveles, con distribución funcional y detalles de diseño que potencian su valor inmobiliario. Distribución arquitectónica. Planta Baja. Amplio living comedor con acceso directo. Toilette de servicio con aprovechamiento del espacio bajo escalera. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas que maximizan el almacenamiento. Comedor diario integrado. Quincho con cocina industrial completa. Garage con portón automatizado. Primer Piso. Tres dormitorios con placards empotrados de piso a techo. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño completo. Balcón con vista exterior. Segundo Piso. Altillo multifuncional. Lavadero. Terraza superior con potencial de uso recreativo. Características técnicas. Construcción del año 2008 en excelente estado de conservación. Aire acondicionado en todos los ambientes. Orientación oeste. Disposición frente. Entorno Y conectividad. Villa Lugano ofrece una ubicación estratégica con: - Proximidad a Calle Coronel Martiniano Chilavert. - Múltiples líneas de transporte público. - Acceso rápido a Av. Gral. Paz, Autopista Richieri y Dellepiane. - Zona comercial con servicios cercanos. - Espacios verdes para recreación. servicios disponibles. Agua, electricidad, gas natural, internet, línea telefónica y desagüe cloacal. Nota: Las medidas son aproximadas, prevaleciendo las dimensiones consignadas en escritura oficial. Comprá la casa que querés! No la que podés. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 219.000

372 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Pola 2846

Villa Lugano, Capital Federal

Casa desarrollada en planta baja sobre lote propio de 8, 66 x 43 metros aproximados, Apto Crédito, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores en Villa Lugano. Ubicada sobre la calle Pola al 2800, esta propiedad combina una distribución funcional con un gran potencial de actualización o ampliación futura. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con excelente circulación, cocina completa con espacio para comedor diario y acceso a los sectores exteriores de la vivienda. La casa cuenta con: - 3 dormitorios. - 2 baños completos. - Dependencia de servicio con baño. - Garaje cubierto. - Patio techado con parrilla. - Gran fondo libre. -Apto Crédito. Coordina tu visita y descubrí todo lo que este hogar puede ofrecerte. Para mayor información comunicarse al teléfono Ver datos o al WhatsApp Ver datos. *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

USD 189.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Oliden 3800

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Viviana González. venta en block 2 viviendas entrada independiente con cochera excelente ubicacion. la propiedad sobre la calle oliden y dellepiane, a 100 mts estacion lugano, enfrente plaza nicolas granada. ph planta baja pequeño living. cocina independiente. 2 dormitorios con placard. baño completo. patio con parrilla. 2 cocheras. ph primer piso amplio living comedor con hogar. cocina integrada. dormitorio con placard ventana vista abierta. patio con parrilla. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 135.000

108 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Aquino al 5300

Villa Lugano, Capital Federal

Venta casa 4 ambientes con amplia terrazaUbicada en el corazón de Villa Lugano, sobre la calle Aquino al 5300 aprox. Esta propiedad ofrece un diseño funcional y espacios bien distribuidos que aseguran comodidad en el día a día. En planta baja encontramos dos espacios de living comedor, cocina, baño completo y dormitorio principal. La cocina, con orientación noreste, es luminosa y está acompañada de una despensa ubicada bajo la escalera, otorgando mayor espacio de guardado. Subiendo escaleras encontramos un segundo dormitorio que conecta con un espacio de descanso. Ese espacio tiene una ventana con orientación noreste que aporta gran luminosidad y ventilación a los ambientes, junto con un toilette adicional que aseguran el confort de los habitantes y sus invitados. Cuenta también con un práctico lavadero. Escaleras arriba accedemos al tercer dormitorio con ventanal hacia la terraza, La misma cuenta con rejas que aportan seguridad. Uno de los verdaderos atractivos de esta propiedad es su amplia terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La ubicación es inmejorable, se encuentra a una cuadra de Autopista Dellepiane y a una cuadra de Av. Argentina. Recientemente pintada y en excelentes condiciones de uso. No se pierda la oportunidad de conocer esta propiedad que combina tradición y funcionalidad en un barrio con encanto. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos deColdwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Elsistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de unasubsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Bankerque son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativavigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusiónde las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. EstaOficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura Alejandra Batan cucicba 9786 Tomo2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ll adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena RealEstate S. R. L., C. U. I. T. Ver datos-9, Víctor Martínez 419, caba© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

USD 160.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Riestra al 5100

Villa Lugano, Capital Federal

Casa en venta villa luganoplanta baja, living comedor, cocina amplia, toilette, garage O local, quincho Y fondo libreplanta alta, 3 dormitorios baño principal, patio aterrazado Y balcon¡contactanos Y vení A conocerla! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (Pedido de coti). Ley 5859 de C. A. B. A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes. " Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". "

USD 185.000

205 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Coronel Martiniano Chilavert 6100

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Cesar Busico. departamento ph 4 ambientes villa lugano chilavert capital federal - apto crédito. Extraordinario ph ubicado en Villa Lugano con acceso individual sobre Coronel Martiniano Chilavert, desarrollado en tres (3) plantas con una superficie total de 205 m². Construido en 2014, ofrece una distribución funcional y moderna con 180 m² cubiertos y 25 m² descubiertos sobre un terreno de 85 m². La propiedad presenta una distribución estratégica con entrada independiente que conduce a un amplio living-comedor integrado con cocina con desayunador. En planta baja se encuentra el sector social con toilette, mientras que la escalera conduce a la zona íntima compuesta por tres habitaciones, destacándose un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Entre sus características principales se encuentran placares empotrados en dormitorios, patio interno y terraza con ventanales que generan luminosidad y conexión con espacios exteriores al frente. El ph cuenta con terminaciones de calidad, aire acondicionado, calefacción caldera. Como se puede apreciar en las fotos tiene todos detalles de categoria. Complementan su valor agregado amenities como salón de usos múltiples, quincho de grandes dimensiones para organizar cumpleaños, aniversarios. Sistema de seguridad y excelente disposición de frente, lo que lo posiciona como una inversión inmobiliaria de primer nivel para profesionales y familias que buscan espacios versátiles en zona estratégica de Villa Lugano. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

330 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Oliden 4500

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Cristian Medina. Terraza y fondo libres! Gran Lote 8, 66X 34, 06 ideal desarrollo. Casa 4 ambientes con terraza, parque y habitación de servicio. También cuenta con cochera cubierta y un departamento 2 ambientes a terminar. La propiedad se encuentra a pocos metros de Avenidas y a pocos metros de la estación Ana Díaz del pm-C. Cercanía con sede cbc uba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 129.000

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Sumaca Santisima Trinidad 5000

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Jimena Rey Silva. venta - casa 4 amb. Lote propio - gran potencial - Villa Lugano - Barrio Las Casitas. Oportunidad en Villa Lugano, ideal para quienes buscan lote propio y un inmueble con mucho potencial de mejora. La propiedad se encuentra sobre un lote de 10 x 20 metros (200 m²) y cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios y una distribución funcional. Características principales de la unidad. 3 dormitorios, 1 baño, Cocina, Living comedor, Cochera. Patio y terraza. Su estado general es bueno, con una construcción en la parte trasera ideal para refaccionar y adaptar a gusto, ya sea como vivienda multifamiliar o proyecto de inversión. Lote propio de grandes dimensiones. Posibilidad de ampliación o reforma. Ubicación dentro de uno de los barrios con valores más accesibles de caba en una zona muy segura y de casas bajas que forman la zona conocida como Las Casitas. Una excelente alternativa para quienes buscan precio competitivo, metros reales y la posibilidad de agregar valor con una remodelación. No dudes en consultarnos y agendamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 195.000

442 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Murguiondo 4600

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Ingrid Cannata. venta casa 4 ambientes villa lugano capital federal. Propiedad única ubicada sobre calle Murguiondo en Villa Lugano, con una superficie total de 442 m² que ofrece múltiples posibilidades de uso residencial y profesional. Construida en 1960, la vivienda presenta un estado general muy bueno, ideal para familias o profesionales que buscan un inmueble versátil. Distribución estratégica en dos plantas con accesos independientes, permitiendo configuraciones flexibles como vivienda unifamiliar o división para dos núcleos familiares. La planta baja cuenta con garage para un vehículo, hall de distribución, amplio comedor, tres dormitorios, dos baños completos con dormitorio principal en suite, y cocina con salida a patio. El sector exterior incluye jardín frontal, porch semicubierto, patio lateral, jardín y patio contrafrente con quincho semicubierto con parrilla y galpón de guardado. Terraza de dos niveles con excelente asoleamiento y ventilación natural. La planta alta presenta un gran ambiente en L con múltiples ventanas con baño completo y balcón al frente, con posibilidad de uso independiente como estudio o departamento. Servicios completos de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Zona con excelente conectividad y accesos principales. Apto para uso profesional con múltiples configuraciones internas. Características destacadas: - Superficie total: 442 m² - Superficie cubierta: 250 m² - Superficie semicubierta: 12 m² - Superficie descubierta: 180 m² - 3 dormitorios. - 3 baños completos. - Cochera. - Parrilla. - Terraza. - Playroom. - Lavadero. - Galpón. Consultas y visitas coordinadas. Posibilidad de tomar departamentos en caba como parte de pago. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Piedrabuena al 4500

Villa Lugano, Capital Federal

Oportunidad! Excelente ph con entrada independiente y cochera cubierta. Se ingresa por Garage propio techado mediante una puerta ingresamos al living comedor que a su vez distribuye los ambientes, lavadero escondido en el bajo escalera de la terraza, techos altos con muy buena distribución de aire y luminoso. Las habitaciones ventilan hacia el living, principal y secundaria de menor tamaño o escritorio. En el medio de ambas tenemos un baño completo. Luego tenemos una cocina separada de tamaño cómodo con espacio para una pequeña mesa para uso de comedor diario. También tenemos un segundo ingreso que seria desde pasillo compartido con el dpto del fondo ( 1 solo) y nos lleva directo al mismo ambiente pero de costado. Mediante una escalera cómoda pasamos al 2do piso donde hay una habitación super grande con ventana a la calle y un distribuidor amplio tipo baulera. Una puerta de acceso a una terraza grande en muy buen estado y una posible segunda terraza. Tanque de agua individual y termotanque. La casa se encuentra en buen estado de conservación. Es apta crédito hipotecario. Posibilidad de permuta por vehiculos o dpto de menor valor en capital. no lo pierda! cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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