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500 Casa con mas de 2 baños en venta en Villa Devoto, CABA

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USD 167.500

82 m² tot.3 amb.2 baños

Pedro Calderón de la Barca 2600

Villa Devoto, Capital Federal

Descubre la magia de vivir en un encantador ph tipo dúplex en Villa Real, ubicado en Calderón de la Barca al 2600. Este luminoso inmueble cuenta con un dormitorio separado, ideal para disfrutar de la privacidad sin sacrificar la comodidad. Con una superficie total de 82 m², este espacio ha sido diseñado para maximizar cada rincón. El living comedor, amplio y acogedor, se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Las numerosas ventanas permiten que la luz natural inunde el espacio, realzando la calidez del hogar. Además, este ph ofrece dos baños, brindando comodidad adicional para todos los ocupantes. Una de las joyas de esta propiedad es su terraza propia, un refugio al aire libre donde podrás relajarte y disfrutar del sol. El ingreso es por escalera, las unidades están bien separadas, por lo que se garantiza la privacidad que uno busca. Ubicado en una zona cada vez más cotizada y tranquila, este ph te permitirá disfrutar de la serenidad de Villa Real, mientras te mantienes conectado con las principales avenidas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Si estás buscando un lugar cómodo y acogedor para compartir en familia, ¡este es el momento de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar! Contáctanos para más información y poder venir a conocerlo. El edificio no cuenta con cochera. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 310.000

158 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Tinogasta

Villa Devoto, Capital Federal

En la calle Tinogasta 3637, a metros de la Plaza Arenales y en el corazón del polo gastronómico y comercial de Devoto, se ofrece este exclusivo ph a estrenar, totalmente reciclado a nuevo. Con una ubicación estratégica en el limite entre Devoto y Villa del Parque, —una de las zonas más codiciadas y con mayor proyección de la ciudad—, combina lo mejor de ambos barrios: tranquilidad residencial y cercanía a un centro urbano vibrante. La propiedad cuenta con 158 m² totales según plano aprobado, de los cuales 123 m² son cubiertos y 35 m² descubiertos. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor con cocina integrada y salida a un patio, junto con un dormitorio y un baño completo. La planta alta ofrece un segundo dormitorio con baño completo, terraza con parrilla ideal para encuentros sociales, y un dormitorio principal en suite con gran vestidor. Uno de los diferenciales de este ph es su luminosidad, generada por múltiples aberturas y espacios descubiertos. Además, posee un jardín de invierno tipo “pecera” que funciona como pulmón verde en el centro de la propiedad. Este espacio, de doble altura y visible desde ambas plantas, aporta carácter y frescura a todo el conjunto, creando una experiencia de vida única. En cuanto a las terminaciones, se destacan un estilo moderno y materiales de primera calidad: interiores con porcelanato símil madera tipo 20x120 y exteriores con porcelanato antideslizante tipo Tendenza Platinum; baños revestidos en porcelanato pulido tipo Bianco Apiano y paredes generales con pintura blanca; carpinterías de aluminio negro tipo Modena o A30 con dvh y puertas de calidad tipo Oblak. La cocina se entrega equipada con muebles blancos y puertas simil madera, mesadas tipo Silestone blanco o similar, y griferías monocomando tipo fv Epuyen. Los baños cuentan con artefactos y accesorios de primera línea, como inodoros y bidets tipo Roca gap, bachas de apoyo tipo Piazza y receptáculo de ducha tipo Roca Daiquiri. Además, posee losa radiante eléctrica independiente en cada ambiente con termostato digital WiFi, preinstalación para equipos de aire acondicionado, tanque cisterna y bomba presurizadora. En conjunto, este ph combina diseño contemporáneo, confort y ubicación premium, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía a Devoto y la Plaza Arenales.. Apto crédito / consultar financiación. Sin expensas. Planos aprobados. Listo para habitartodas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8643 / cmcpsi 6998.

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USD 1.150.000

534 m² tot.6 amb.2 baños3 coch.

mariscal francisco solano lopez 3893

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente casa en la mejor parte de Villa Devoto a tres cuadras de la Plaza Arenales sobre lote de 12, 56 m x 42, 44 m. Planta baja: amplia recepción con escalera y toilette, estar comedor de 50 m2 con ventanas al parque, cocina con isla y comedor diario, lavadero aparte, estudio o habitación de servicio. Primer piso: dos habitaciones en suite con amplios placares y baños completos, tercera habitación o escritorio. Gran parque con pileta calefaccionada de 9 m de largo por 4 de ancho, quincho con amplia parrilla. Estacionamiento para 3 vehículos. Reciclado totalmente a nuevo en 2009, cuenta con los siguientes detalles de equipamiento premium: suministro eléctrico trifásico de 380 v con selector de fase, calefacción por radiadores con dos calderas Peisa, una por piso, agua caliente por termotanque Rheem 160 l de alta recuperación, equipos de aire acondicionado split marca Carrier en todos los ambientes, quinco con parrilla, mesada, anafe a gas, termotanque propio y aire acondicionado frio calor, piscina climatizada de hormigón revestida con venecita, iluminación y equipo de filtrado mas sector jacuzzi, sistema riego para el parque por aspersión con detector de lluvia, carpintería premium de madera maciza del Grupo Moras, cortinas metálicas eléctricas de seguridad de chapa galvanizada microperforadas en sector cocina y comedor diario, alarma perimetral interior y exterior con detectores de movimiento, barreras infrarrojo y sistema de cámaras completo, portón automático y portero visor, mesadas de cocina y baños en mármol blanco turco, instalación agua fría y caliente en termofusión, gas e epoxi. Mariscal Francisco Solano Lopez 3893.

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USD 395.000

220 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

SALVADOR MARIA DEL CARRIL 5037. Entre Bermudez y Cervantes

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Casa 6 ambientes en Villa Devoto, Capital Federal. Hermosa casa en el corazón de Villa Devoto sobre el boulevard Salvador María del Carril. Ubicada en una de las zonas más lindas y residenciales de Villa Devoto, sobre el encantador boulevard de Salvador María del Carril, se encuentra esta casa única, ideal para familias que buscan comodidad, estilo y excelente ubicación. Planta baja: Gran living comedor, dos salas independientes ideales para escritorio, estudio profesional o sala de tv. Toilette de recepción y Cocina separada, totalmente equipada con muebles modernos y funcionales, con salida directa a un acogedor patio con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. Además, cuenta con lavadero independiente y acceso por escalera al subsuelo. Subsuelo: Amplia cochera doble cubierta con portón automatizado, ofreciendo seguridad y comodidad. Primer piso: Cuatro cómodas habitaciones con placard. Una de ellas con balcón al frente, otra con salida a una terraza privada. Dos baños completos totalmente reciclados a nuevo, con materiales de excelente calidad y diseño moderno. Una propiedad lista para entrar a vivir, con detalles de calidad, espacios versátiles y una ubicación inmejorable en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. No Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana cucicba 6059, ccsm 2669. xintel(pfo-pfo-536)

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USD 249.000

250 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Benito Juárez 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Nicolas Malich. ph de 5 ambientes en villa devoto, capital federal. Ubicación ideal para los accesos. Ph ubicado en un terreno con solo dos unidades, esta unidad es al contra frente. Se ingresa a un patio semi cubierto. En Planta baja: Cocina. Living comedor. Sala de Estar. Habitación al frente ( en la misma tiene una escalera caracol que nos lleva a la planta Alta) Habituación al contra frente con vista al patio. Baño completo. Patio con quincho y parrilla. Planta Alta: Habitación en Suite con baño completo. Terreza transitable con entrada o salida a la habitación. Características. • Reciclado en 2013 + cañerías y luz. Ubicación. Situado sobre la calle Benito Juárez, en una zona residencial y tranquila de Villa Devoto, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 195.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Marcos Sastre al 4100

Villa Devoto, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en venta Casa de 3 ambientes en dos plantas, con quincho y terraza! Ubicada sobre Marcos Sastre al 4100, en el exclusivo barrio de Villa Devoto, se desarrolla esta excelente propiedad con una superficie total de 130 m² (100 m² cubiertos y 30 m² descubiertos), ideal para quienes buscan confort, amplitud y espacios al aire libre. Villa Devoto se destaca por su perfil residencial de casas bajas, calles arboladas y un entorno tranquilo. Ofrece excelente calidadde vida, con espacios verdes, propuesta gastronómica y cercanía a todo. Ideal para quienes buscan vivir con calma sin alejarse de la ciudad. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada completamente equipada, generando un espaciomoderno y funcional. Además, dispone de un baño completo con bañera y un dormitorio principal de generosas dimensiones con placard empotrado. En el primer piso se encuentra el segundo dormitorio también con placard empotrado, un baño completo con ventilaciónal exterior, lavadero independiente cubierto y un cómodo quincho con parrilla. Desde allí se accede a una agradable terraza, ideal para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164

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USD 159.000

159 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Llavallol 3501

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en una tranquila calle residencial de Villa Devoto, este atractivo ph combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios al aire libre, una propuesta cada vez más difícil de encontrar en la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total aproximada de 159 m², la propiedad se desarrolla con ambientes cómodos y bien distribuidos. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios de generosas dimensiones, dos baños y un ambiente adicional ideal para escritorio, home office, estudio o playroom. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios exteriores. Dispone de un agradable patio y un jardín al fondo que aportan luz natural, ventilación y un entorno verde ideal para disfrutar en familia, crear un sector de parrilla, sumar un espacio recreativo o simplemente relajarse al aire libre. Además, la propiedad posee espacio aéreo propio, una característica muy valorada que brinda potencial. Ubicada sobre Llavallol al 3500, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto, se encuentra rodeada de calles arboladas y casas bajas que conservan la esencia tradicional del barrio. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro comercial de Villa Devoto, al reconocido polo gastronómico de Plaza Arenales y a una amplia oferta de cafeterías, restaurantes, espacios verdes, centros educativos, clubes deportivos y servicios. Cuenta además con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad mediante accesos rápidos, líneas de transporte público y cercanía a las estaciones Devoto del Ferrocarril San Martín y Antonio Devoto del Ferrocarril Urquiza. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, la independencia de un ph y el privilegio de contar con patio, jardín y espacio aéreo propio en uno de los barrios con mejor calidad de vida de Buenos Aires. Importante: Las medidas, superficies y antigüedad consignadas son aproximadas; las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes. Las fotos son de carácter ilustrativo.

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USD 495.000

468 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Carlos Antonio Lopez al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Casa sobre lote propio en el exclusivo barrio de Villa Devoto, desarrollada en dos plantas, con 468, 67 m² de terreno y 221 m² cubiertos, en excelente estado de conservación. Lote de 8, 66 x 54 Metros Totales construidos 468Metros cubiertos 270se acepta propiedad en parte de pagola propiedad cuenta con 7 ambientes muy bien distribuidos. En la planta baja se encuentra el living y comedor principal, con muy buena luminosidad y salida al jardín, cocina independiente con salida a patio interno, toilette de recepción y espacios de guardado. El área privada ofrece 4 dormitorios principales, mientras que además posee un escritorio o dependencia de servicio con baño, que puede utilizarse perfectamente como quinto dormitorio. En el exterior se destaca un amplio jardín con pileta, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones y momentos en familia. Además de una hermosa terraza. La casa dispone de 3 baños completos, 2 toilettes, cochera y ambientes amplios propios de construcciones sólidas. Orientación sur. Propiedad con 49 años de antigüedad, muy bien mantenida y con gran potencial, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Devoto, caracterizada por sus calles arboladas y entorno tranquilo. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Parcela en Manzana AtípicaPara consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos. Categorias para su uso: Deposito / Logistica / Educacion / Industrial / Reseidencial Consultame para visitarla

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USD 230.000

66 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Nueva York al 3200

Villa Devoto, Capital Federal

Hermosa casa en esquina desarrollada en dos plantascasa de 4 ambientes con 2 dormitorios Y un cuarto mas que puedeser utilizado como tercera habitacion O local en planta bajaesquina. en planta baja: dispone de living comedor con pisos de porcelanato aberturasoriginales con rejas artesanales con ventilacion cruzada porser casa en esquina. cocina A gas indpendiente con muebles bajo Y sobre mesada, ventilada Y con salida al exterior. actualmente cuarto de guardado lavadero con todosventanales A la esquina ( se puede hacer una habitacion O local) baño con duchaen planta alta: dispone de un hall de distribucion, dos habitaciones con pisos deparquet en muy buen estado Y placardbaño completo con ducha con ventana para la ventilacion, balcon terraza en esquina con lavadero bajo escalerasubiendo la escalera terraza amplia con parrilla Y posibilidad deampliacion ya que posee columnas. muy buena ubicacion, A metros de la estacion de tren, centrocomercial villa del parque Y colegios. Villa Devoto es un pintoresco y residencial barrio de la Ciudad Autónoma deBuenos Aires, conocido como el "Jardín de Buenos Aires" por sus callesarboladas, casas bajas con jardines y numerosos espacios verdes. Recientemente, fue destacado por la revista Time Out como uno de losbarrios "más cool" del mundoLa unidad no es apta para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales.

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USD 320.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Benito Juárez al 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Triplex con jardín, parrilla y cochera cubierta 4 amb · Muy luminoso · Villa Devotosubsuelo: · Cochera cubierta (6, 00 x 3, 10 m), con portón automático, conexión para lavarropas y espacio de guardado. planta baja: · Cocina independiente (3, 00 × 3, 60 m) con extractor, cocina y horno a gas, y buen espacio de guardado· Comedor diario (3, 20 × 3, 30 m) con piso de parqué de lapacho· Living (4, 10 × 3, 45 m) con salida al jardín, piso de parqué, aire acondicionado y estufa a gas tiro balanceado· Toilette de recepción· Jardín (8, 00 × 4, 00 m) con deck, parrilla, césped y espacio de guardadoprimer piso· Dormitorio principal en suite (3, 20 × 3, 30 m) con placard, aire acondicionado y estufa. Pisos de parqué de eucalipto. · Baño en suite (2, 80 × 1, 66 m) · Segundo dormitorio (3, 20 × 3, 10 m) con placard, aire acondicionado y estufa· Baño completo adicional (2, 00 × 1, 50 m) segundo piso· Playroom (3, 86 × 3, 17 m) con piso de parqué, placard, aire acondicionado y estufa (posible tercer dormitorio o escritorio) características generales: · Pisos de parqué en living, comedor y dormitorios· Escalera revestida en madera natural de eucalipto· Calefacción, aire acondicionado y persianas en todos los ambientes principales· Muy buen estado general· Excelente funcionalidad y espacios exterioresMedidas según escritura: Cubierta 126, 61 m2Semicubierta 2, 28 m2Descubierta 31, 19 m2Total: 160, 08 m2Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. morandini estudio inmobiliariocucicba 7763Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.

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USD 240.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pedro Morán 5006

Villa Devoto, Capital Federal

Una joya de ph en Villa Devoto, oportunidad por mudanza espontánea. 3 domitorios de nivel, toda la propiedad recientemente reciclada, terraza propia con parrilla. 1er Piso por escalera de porcelanato. En 1er nivel: hall, cocina, living comedor integrado, baño, balcón de 6 x 1 m, piso porcelato. En 2do nivel: se acccede por escalera, narices y pasamanos de acero, hall con escritorio y repisas, y bibliotecas, calefactor tiro balanceado, baño a estrenar (ducha c/cabina), piso porcelanato, 1 habitación (3, 50 x 3, 50) amplio placard empotrado, piso pinotea plastificada, 1 habitación de (3 x 4) amplio placard y escritorio de pared, piso de pinotea plastificada. En 3er Nivel: se accede por escalera de chapa revestida en madera, 1 habitación (3, 50 x 3, 00) con placard empotrado, piso flotante, lavadero cubierto, mesada, mueble bajo mesada, mueble colgante, estufa tiro balanceado. Salida a terraza propia, parrilla de material con puertas y tapa de chapa, mueble exterior de chapa, termotanque nuevo, en cabina. Total 125 mts construidos. Las tres habitaciones y el living con aa frío calor inverter (nuevos). Dos tableros con disyuntor por planta. Portero nuevo. Muy luminoso. Sistema de cortinas roller nuevas en todos los ambientes. Iluminación y artefactos nuevos en todo el departamento. Son 5 unidades. Sin expensas. Vereda nueva. A 4 cuadras del Shopping de Devoto, Carrefour y plaza Richieri. A tres cuadras de Av. Beiró, 6 de Av Lope de Vega, 6 de Gral Paz. Trenes: San Martín a 6 cuadras, Urquiza 15 cuadras. Líneas de colectivos: 107, 146, 80, 85, 124. Guillermo. whatsapp Ver datos. Ver datos

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USD 1.100.000

240 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Havanna al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Casa Joya Arquitectónica en Villa Devoto: En una ubicación verdaderamente inmejorable, a solo 100 metros de la emblemática Plaza Arenales, se alza esta imponente casona de época que combina historia, elegancia y un potencial comercial sin límites, con una identidad única. Situada en una de las esquinas con mayor exposición del barrio, la propiedad ofrece una vidriera natural inigualable en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Refaccionada para vivir por sus dueños hace 12 años. Puntos destacados: • Fachada de Época Impecable: La propiedad cuenta con Protección Patrimonial (aph), lo que asegura la conservación de su frente histórico. Esta característica le otorga un carácter exclusivo, ideal para marcas que buscan transmitir prestigio, solidez y buen gusto. • En el Epicentro de la Tendencia: Rodeada por los nombres más importantes de la gastronomía y el lifestyle actual, como Betular Patisserie, Mecha, Rapanui y Dandy, esta ubicación garantiza un flujo constante de público de alto nivel, en el centro del nuevo polo gastronómico de Devoto. • Visibilidad Estratégica: Su imponente esquina ofrece una presencia de marca imposible de ignorar, convirtiéndola en el lienzo perfecto para un restaurante de autor, una boutique exclusiva o un proyecto comercial de vanguardia que valore la identidad urbana. ¿Estás buscando el lugar para tu próximo éxito comercial? Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con carácter propio en la zona más codiciada de Villa Devoto. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949ahoVer datos

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USD 700.000

368 m² tot.5 amb.3 baños1 coch.

Mariscal Francisco Solano Lopez 3264

Villa Devoto, Capital Federal

Bellísima casa de 5 ambientes con dependencia de servicio, desarrollada sobre lote de 8, 66 metros de frente por 42, 48 metros de largo, La propiedad se compone de una superficie cubierta de 246m2 aprox, desarrollada en 2 plantas, y cuenta con las siguientes características: planta baja: -Cochera cubierta. -Entrada de auto descubierta. -Jardín al frente. -Gran living de 8x3. 5 con piso tarugado. -Comedor de 4. 5x3 con piso tarugado. -Toilette de recepción. -Gran cocina comedor de 5x4 con completo amoblamiento. -Dormitorio principal en contrafrente de 4. 5x3 con piso de parquet, con vestidor y baño en suite con hidro. -Amplio segundo dormitorio de 4x3. 5 con piso de parquet, amplio placard y baño en suite. -Hermoso jardín de 4x15, con espectacular piscina de 9x4. planta alta. -Gran dormitorio al frente de 5x4. 5 con piso de parquet. -Amplio dormitorio contrafrente de 5x3 con piso de parquet. -Baño completo. -Sala de maquinas. -Cómodo lavadero independiente. -Baño y habitación de servicio. -Patio interno de 4x2. 2. La casa fue construida con materiales de primera calidad, cuenta con calefacción y refrigeración central, y se destaca por su práctica distribución, su gran luminosidad en cada uno de sus ambientes, por su hermoso jardín y su ubicación, en bellísima zona residencial. -Patio de 4x4 con hermosa parrilla. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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USD 290.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida General Paz al 6800

Villa Devoto, Capital Federal

Casa en 2 plantas de 4 ambientes sobre Av. Gral. PazExclusiva Casa en 2 Plantas con Jardín, Terraza y Garaje sobre Av. Gral. PazPropiedad desarrollada en dos plantas, que combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores en una ubicación estratégica y de gran conectividad. Con 170 m² totales y 163 m² cubiertos, esta residencia ofrece ambientes generosos, muy buena distribución y un cálido entorno ideal para la vida familiar. Planta BajaEl ingreso se destaca por su retiro de frente con jardín, aportando privacidad y presencia. En su interior, un amplio living comedor brinda comodidad y luminosidad, acompañado por toilette de recepción. La cocina comedor, de cómodas dimensiones, se integra perfectamente al sector social. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, generando un espacio íntimo y confortable. Además, dispone de lavadero independiente, garaje y un encantador patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Planta AltaEl nivel superior ofrece dos dormitorios con placard, baño completo instalado, hall de distribución y una amplia terraza accesible con múltiples posibilidades de uso y expansión. Detalles destacados• 170 m² totales• 163 m² cubiertos• Dormitorio principal en suite con vestidor• 3 baños en total• Jardín al frente• Patio con parrilla• Amplia terraza accesible• Garaje• Buen estado generalUbicación privilegiadaEmplazada en Villa Devoto sobre Av. Gral. Paz, entre Griveo y Gualeguaychú, con rápidos accesos y cercanía a importantes puntos comerciales, educativos y de transporte. Una propiedad con carácter, espacios pensados para disfrutar y excelente potencial residencial.

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USD 330.000

195 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Carlos A. Lopez al 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Chalet 3 dormitorios en Villa Devoto – Súper luminoso – Cochera y patioExcelente chalet desarrollado en una planta ubicado en Carlos A. López 3800, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. La propiedad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes, cómodas dimensiones y excelente distribución. Cuenta con un amplio living comedor de aproximadamente 32 m², ideal para reuniones y vida familiar. La cocina independiente de 4 x 4, 20 m, muy cómoda y funcional, con buen espacio de guardado. Dispone de toilette de recepción y dos baños completos, uno de ellos en suite. El dormitorio principal mide 5, 30 x 3, 50 m, con baño en suite y una zona corrida de placard. Segundo dormitorio de 3, 10 x 3 m. Tercer dormitorio de 3, 30 x 3 m. Completa la propiedad un patio de aproximadamente 12 m² de largo aprox con pileta, ideal para disfrutar al aire libre, y garaje cubierto de 6 x 3, 15 m. Excelente oportunidad en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad en un entorno familiar. Características destacadasCasa en una plantaAmbientes amplios y luminososCocina independienteDormitorio principal en suitePatioCochera cubiertaZona residencial ServiciosGas naturalElectricidadAgua corrienteCloacasUbicación con fácil acceso, cercana a avenidas, transporte público, colegios, comercios y servicios esenciales. Una propiedad sólida, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una excelente ubicación en el corazón de Villa Devoto. Lista para disfrutar y mudarse. si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Super destacado

USD 450.000

133 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

San Nicolas al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Entrada para auto Y jardinhall de recepcion de 2. 00m x 1. 00 con piso de escalla de marmol y paredes pintadas. Escalera a planta alta. living comedor de 10. 00m x 4. 00 con piso de escalla de marmol y paredes pintadas. Ventila al frente. baño con ducha. Con piso y paredes de porcelanato. cocina comedor de 5. 00m x 2. 50m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Ventila con salida al patio. patio de 4. 00m x 4. 00m. Escalera a planta alta. cochera de 5. 00m x 3. 00m cubierta. planta altahall de recepcion de 2. 00m x 2. 00 con piso de porcelanato y paredes pintadas. 1º dormitorio de 4. 50m x 4. 00m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 6 puertas. Ventila al frente2º dormitorio de 4. 50m x 4. 00m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 6 puertas. Ventila al contrafrente3º dormitorio de 4. 50m x 3. 00m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 4 puertas. Ventila al frente. 4º dormitorio de 3. 00m x 2. 90m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y baulera superior de 2 puertas. Ventila al contrafrente. baño compartimentado, completo con bañera. Con piso y paredes de porcelanato. balcon de 3. 00m x 1. 00 interno. Escalera a planta terraza. planta terrazaquincho de 7. 00m x 4. 00m con parrilla. cocina de 4. 50m x 4. 00m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Ventila al frente. Lavadero integrado, bien sectorizado. baño completo con ducha. Con piso de cerámicos y paredes de azulejos. terraza de 8. 00m x 4. 00m al contrafrente. Cuarto de guardado de 2. 00m x 2. 00m-Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

Super destacado

USD 498.000

380 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Pareja al 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Casa lote propio, moderna, amplia, luminosa y funcional, ubicada en la mejor zona de Villa Devoto, barrio Residencial, a 4 cuadras de la plaza Arenales, lindera al club Felix Marino, pulmón que asegura luz y sol todo el año y a dos cuadras de la mitica esquina de Segurola y Habana. Refaccionada a Nuevo hace 5 años. Planta baja: se accede por living de 6 x 5mts, a continuación comedor con cocina integrada de 8. 50 x 4. 50 mts y amplio ventanal a galería de 8 x 3mts con parque de 10 x 8. 66mts que incluye piscina de 6 x 3mts. Toilette, garage cerrado para dos autos con portón automático, cuarto de guardado y 3 bauleras. Planta alta. 4 dormitorios. El principal de 6. 50mt x 4. 50 con baño compartimentado en suite. Otras tres habitaciones de 4 x 4mts, 3. 50 x 3. 50 mts y 4. 50 x 3. 80 mts, todas con placares nuevos y pisos de madera. Segundo baño compartimentado con bañadera. Habitaciones equipadas con split frío/calor. Lavadero completo y con espacio cubierto, espacio de tendido (todo en planta alta, acceso funcional que genera practicidad en el movimiento de la ropa sin tener que bajar y subir escaleras) acceso a la azotea. Gran terraza de 8. 50 x 3. 50mts. Toda la propiedad está equipada con aberturas dvh de alta prestación. Alarma de Seguridad instalada. Casa que se destaca por su luminosidad y ambientes amplios. Posibilidad de construir en planta azotea ya que es lote propio. |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Super destacado

USD 130.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vallejos al 4300, PB

Villa Devoto, Capital Federal

/ oportunidad / no apto créditoventa de ph refaccionado hace 3 añosubicado en A tan solo 3 cuadras de la plaza arenales, zona exclusiva del barrio de devoto. la unidad se desarrolla en planta baja, primer Y segundo piso, Y posee: - planta baja: patio descubierto de ingreso, living-comedor, baño completo Y ventilado, lavadero semicubierto Y cocina completa- primer piso: dormitorio principal amplio con placard Y una pequeña terraza con parrilla- segundo piso: 2 dormitorios Y un baño con duchatodo en excelente estado, listo para mudarse. ideal para familia numerosa que busca vivir en una de las mejores Y mas exclusivas zonas de capital federal. Guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

Super destacado

USD 130.000

198 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Tinogasta al 5200

Villa Devoto, Capital Federal

Oportunidad única en Villa Devoto – Tinogasta al 5000 ph en primer piso, desarrollado íntegramente en una misma planta, con dos viviendas independientes, ideal para reciclar, revalorizar y potenciar al máximo, ya sea para vivienda propia, renta o proyecto de inversión. Unidad al frenteCuenta con hall de recepción, cocina, living, baño y dormitorio, con salida a balcón al frente, lo que garantiza excelente luz natural y ventilación. Unidad lateralAmbientes amplios y bien distribuidos: living, cocina independiente, baño y dos dormitorios, con una disposición ideal para rediseñar y modernizar. Gran terraza propiaDesde esta unidad se accede a una terraza de generosas dimensiones, con un cuarto adicional, perfecto para transformar en quincho, playroom o espacio social, sumando un diferencial clave al proyecto. Propiedad antigua, íntegramente para reciclar, con muchísimos metros y un enorme potencial en una zona buscada de Devoto. Una oportunidad real para quienes saben ver valor donde otros no miran. Ideal inversores, desarrolladores o quienes buscan crear una propiedad única en uno de los barrios más tradicionales de la ciudadPlanta Alta de 90, 52 M2 cubiertos y semicubieta 51 m2, descubierta de 10, 80 m2, Balcón 5, 86 m2, total de 108, 69 m2 Planta Azotea cubirta de 9, 22, descubierta de 6, 66m2 total: de 77, 98 m2 Superficie total en ambas plantas 198 m2. consulte con cecilia acuña propiedadescpi 8879 / cmcpsi 7198 solicite entrevista hoy mismo! Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas

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