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179 Casa baratos con 3 ambientes sin cocheras en venta en Villa Ballester, General San Martín

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USD 59.900

$ 185.000 Expensas

590000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivia 4000

Villa Ballester, General San Martín

Ubicado estratégicamente frente a las vías del tren ramal Retiro-José León Suárez y a pocos metros de la estación Malaver, este departamento ofrece una comodidad y conectividad excepcionales. ¡Olvídate de los largos traslados! A tan solo una cuadra, encontrarás una parada de la línea de colectivo 343, facilitando aún más tus desplazamientos. Además, la zona cuenta con una amplia variedad de comercios esenciales para tu día a día: supermercado Carrefour, carnicería, verdulería, fiambrería, artículos de limpieza, lavadero, peluquería y mucho más, ¡todo a tu alcance! Este departamento se encuentra ubicado en un segundo piso por escalera de un edificio de tan solo 17 unidades funcionales. Al ser contrafrente, disfrutarás de mayor tranquilidad. Características del Departamento: Distribución Funcional: Cuenta con un luminoso living comedor con ventana a un pulmón, ideal para tus momentos de relax. Cocina Práctica: Con doble circulación, facilitando el movimiento y la ventilación. Dos Dormitorios: Un dormitorio con ventana a un pulmón, y un segundo dormitorio con ventana a otro pulmón, ambos ofreciendo privacidad y luz natural. Baño Completo: Equipado con ducha y ubicado estratégicamente entre ambos dormitorios para mayor comodidad. Espacio Adicional: terraza en comun, cuenta con un espacio extra que puede utilizarse como lavadero privado o para guardado. Información Adicional: Edificio sin ascensor ni portero o encargado, lo que se traduce en menores expensas. Segundo piso por escalera. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo, conectado y con todo lo que necesitas a tu alrededor! ¡Contáctanos para coordinar una visita! La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola cucicba 8833, cmcpsi 7030. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola cucicba 8833, cmcpsi 7030.

Destacado

USD 59.900

370 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Hernández 4100

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Julian Bruno. Venta - pH tipo casa 4 ambientes. José Hernández 4125, Villa Ballester - partido de San Martin. Con ingreso independiente por escalera esté. La propiedad se encuentra en buen estado estructural, con un proceso de impermeabilización bien hecho en sus terrazas y sin problemas de humedad. Ofrece ambientes amplios y luminoso. - importante; Los servicios (gas, luz y agua) necesitan actualización para que la propiedad sea totalmente habitable. Desde nuestra oficina, podemos recomendar contratistas para presupuestar el trabajo. Es una excelente oportunidad para invertir en un proyecto de varias unidades funcionales. Entorno residencial, con un mercado en la planta baja y un nivel comercial alto. Características: -2 dormitorios amplios con ventanales. -Baño completo. -Cocina. -Living/comedor con vista exterior. -2 terrazas + 2 balcónes. -Lavadero y despensa. _Terreno: 230m² totales. _Superficie cubierta: 150m² Comercializa: @remaxfriends. arg @julian_bruno. remax. ¡No te pierdas esta oportunidad! Agenda abierta para organizar su visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

172 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Almirante Brown 4757

Villa Ballester, General San Martín

Cómodo ph de 3 ambientes con patio, terraza y ambientes de grandes dimensiones. Ubicada en una tranquila zona residencial de Villa Ballester, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre amplitud, funcionalidad y espacios exteriores. El entorno se caracteriza por sus construcciones bajas y circulación barrial, manteniendo al mismo tiempo una muy buena conectividad hacia distintos puntos de San Martín y alrededores. La cercanía con Av. Ricardo Balbín permite acceso rápido al corredor de Metrobús, líneas de colectivo, comercios de cercanía y servicios de uso diario. La unidad se desarrolla de manera interna, con acceso mediante pasillo compartido, brindando un entorno más silencioso y privado. Desde el ingreso se destacan las cómodas dimensiones de sus ambientes y el gran potencial que ofrece la propiedad tanto para vivienda permanente como para futuras mejoras. El living comedor es uno de los espacios protagonistas de la casa, gracias a sus amplias dimensiones y su distribución funcional. Cuenta con pisos de mosaico y ventanas que aportan buena ventilación e iluminación natural, generando un ambiente cómodo y agradable para el uso cotidiano. A continuación se desarrolla una cocina independiente, equipada con muebles bajo y alto mesada, que además incorpora un amplio comedor diario, ideal para quienes priorizan espacios cómodos y funcionales. Desde este ambiente se accede directamente al patio de la propiedad. La propiedad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos equipados con placard y muy buen espacio de guardado. El baño es completo y se encuentra equipado con lavatorio, sanitarios y cuadro de ducha. El sector exterior dispone de patio, lavadero cubierto y un práctico espacio de despensa, sumando comodidad y lugar de guardado. Mediante una escalera se accede a una terraza transitable de gran tamaño, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un espacio recreativo o proyectar futuras ampliaciones. En este nivel también se encuentra una habitación de herramientas que aporta funcionalidad adicional. Una propiedad con ambientes amplios, excelente potencial y múltiples espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y una distribución funcional dentro de una ubicación residencial con muy buena conectividad. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

USD 60.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vicente López 4200

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Guillermo Leonelli. venta ph 3 ambientes villa ballester vicente lopez buenos aires - apto crédito. Exclusivo ph en Villa Ballester con óptima distribución espacial y excelente estado de conservación. Propiedad moderna, construida en 2007, ofrece funcionalidad y confort en una ubicación estratégica sobre Vicente López. Características principales. • Superficie total construida de 80 m² • 56 m² cubiertos y 23 m² semicubiertos. • Distribución en 3 ambientes. • 2 dormitorios amplios. • 1 baño completo. distribución interior. • Living/comedor integrado con salida a patio. • Cocina independiente con sector de lavadero. • Dormitorios con buena orientación. • Espacios luminosos y ventilados. beneficios de la propiedad. • Construcción sólida del año 2007. • Excelente estado de conservación. • Diseño funcional y moderno. • Potencial de inversión inmobiliaria. • Apto para crédito hipotecario. Oportunidad de inversión en Villa Ballester. Propiedad lista para habitar o como inversión rentable con rápida valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

132 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Roca 4600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Andrea Spedaletti. - casa en ph Venta – Villa Ballester. Apto credito, o financiacion! Tranquilidad, seguridad y mucho espacio para disfrutar. Te presentamos este encantadora casa, en ph ubicado en una zona tranquila y segura de Villa Ballester, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno familiar. -Ingreso por pasillo, lo que le brinda mayor privacidad y seguridad. -Muy luminoso, con excelente ventilación natural en todos sus ambientes. -Al ingresar, te recibe un amplio patio al frente con parrilla, perfecto para compartir encuentros y disfrutar al aire libre. En planta baja encontrarás: Cocina equipada y funcional. Comedor amplio, Dormitorio principal. Baño completo. Una cómoda escalera caracol te lleva a la planta alta, donde se desarrolla un gran espacio multiuso: Ideal para escritorio, playroom o sala de estar o dormitorio. Segundo dormitorio con salida directa a una amplia terraza. Terraza ideal para disfrutar o proyectar una nueva habitación con baño adicional. -Superficie muy bien aprovechada y potencial para seguir creciendo. -Ubicación privilegiada, cerca de comercios, líneas de colectivo, colegios y a minutos del centro de Ballester. No te pierdas esta oportunidad de vivir con independencia, espacio y proyección futura. - ¡Contactanos para coordinar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 60.000

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

JOSE MARMOL 3450

Villa Ballester, General San Martín

Lindo 3 ambientes muy luminoso al frente 4 cuadras camino de cintura barrio tranquilo estacion de tren 6 cuadras

USD 62.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Paz 3600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Guillermo Boccuti. venta ph 3 ambientes con patio Y terraza en villa ballester, buenos aires. Propiedad única con gran potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre calle La Paz en Villa Ballester. Perfecto para primera vivienda o proyecto de inversión inmobiliaria con excelente relación precio-beneficio. Características principales. • Superficie total de 83 m², distribuidos en 63 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos. • Construcción tradicional del año 1960 con estado general bueno, requiere refacciones menores. • Sin expensas, lo que representa un beneficio económico significativo. distribución interior. • Living-comedor amplio con óptima luminosidad natural y ventilación. • Cocina independiente con espacioso sector de guardado. • Lavadero funcional separado. • Dos dormitorios versátiles, ideales para uso familiar o home office. • Un baño completo. espacios exteriores. • Patio privado de 13 m² • Terraza adicional que amplía las posibilidades de uso y disfrute. • Potencial para desarrollar jardín o área de relax al aire libre. ubicación estratégica. • Zona residencial de Villa Ballester. • Excelente conectividad con transporte público. • Proximidad a: • Comercios y centros comerciales. • Instituciones educativas. • Clubes de la zona. servicios disponibles. • Electricidad. • Agua corriente. • Gas natural. • Conexiones completas para máximo confort. potencial de inversión. Propiedad con alto potencial de revalorización, ideal para quienes buscan independencia, funcionalidad y bajo costo de mantenimiento. La combinación de ubicación, distribución y características exteriores la convierten en una oportunidad inmobiliaria destacada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 62.900

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dr Aleu al 3400 PB Entre Int Casares e Int Alvear

Villa Ballester, General San Martín

Excelente ph de 3 ambientes en San andres limite con Villa Ballester clave ; Planta baja con patio propio, terraza Apto Crédito y conectividad, Ubicado sobre Dr Aleu entre Int. Alvear y Int. Casares este ph destaca por su comodidad y su ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y tiene la ventaja operativa de no abonar expensas y es apto consultorios o oficina, lo que simplifica el mantenimiento mensual y lo hace ideal como primer vivienda o inversión. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Su diseño permite una buena ventilación cruzada constante y entrada de iluminación natural en todos sus ambientes. Cuenta con cocina living integrado muy funcional, dos dormitorios muy cómodos, baño completo y patio. Espacio Exterior: Cuenta con un patio propio, un sector privado al aire libre que aporta versatilidad y pulmón de aire a la vivienda y posibilidad de aprovechar la terraza propia donde se podría destinar a espacios de ocio esparcimiento parrilla, solárium, etcEl entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una infraestructura de servicios y transporte muy completaTransporte Público: Se encuentra a solo 300 metros de la Estación San Andrés y de la estacion Malaver (Línea Mitre), punto que conecta directamente con la terminal de Retiro en caba. Puntos de Interés: A la vuelta se ubica el Club Deportivo San Andrés, referente social y deportivo de la zona. Conectividad: Posee una salida rápida hacia arterias principales como Int Campos, Av. Nestor Kirchner Av. Juan Domingo Perón y Av. Ayacucho, facilitando el traslado hacia el centro de San Martín, Villa Ballester y la General Paz. A tan solo 10´de cabasi buscas vivir muy cerca de todo en un barrio tranquilo, o si buscas invertir para renta es una rentabilidad del 8% anual mucho mayor al promedio excelente oportunidad! Coordina tu visita! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos! estamos A un paso para ayudarte A concretar tu objetivo! roberto fabian mercado C. M. C. P. S. M 2125Se deja constancia que " las medidas, antiguedad, superficies Y caracteristicas son orientativas " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en Instagram y Facebook: mercadopropiedades.

USD 63.000

131 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Yapeyu al 4900

Villa Ballester, General San Martín

Propiedad multifamiliar con gran potencial de renta y excelente luminosidad en Villa BallesterUbicada en una zona residencial de Villa Ballester, Partido de General San Martín, esta interesante propiedad desarrollada en tres plantas se ofrece en venta en bloque, representando una excelente oportunidad para inversores, familias numerosas o quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble. Con aproximadamente 131 m² totales, distribuidos en 94 m² cubiertos y 37 m² descubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios amplios, su muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día y la posibilidad de funcionar como dos unidades independientes gracias a sus accesos diferenciados. DistribuciónPlanta Baja Amplio living comedor. Cocina integrada. Baño completo. Acceso independiente desde la calle. Primer Piso Living comedor con cocina integrada. Dormitorio. Baño completo. Acceso independiente mediante escalera propia. Segundo Piso Lavadero cubierto. Salida a amplias terrazas. Espacios exteriores Una terraza que suman aproximadamente 37 m² descubiertos. Sectores ideales para reuniones, espacio de recreación, jardín urbano o futuras mejoras. ¿Por qué elegir esta propiedad? Venta en bloque. Posibilidad de generar dos viviendas independientes. Doble acceso independiente. Excelente alternativa para renta o inversión inmobiliaria. Ideal para vivienda multifamiliar. Posibilidad de combinar vivienda y uso profesional. Gran potencial de reciclado y modernización. Ambientes luminosos y ventilados. Amplias terrazas con múltiples posibilidades de uso. Ubicación estratégica en Villa Ballester. Ubicación y entornoSituada a pocas cuadras de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, la propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía a comercios, centros educativos, supermercados, espacios verdes y servicios de la zona. Su ubicación permite acceder rápidamente a las principales arterias de circulación de San Martín y zona norte, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ideal para: * Inversores que buscan generar renta. * Familias que necesitan espacios independientes. * Dos grupos familiares. * Vivienda con estudio profesional. * Proyecto de modernización y revalorización. * Inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor demanda de Villa Ballester. Una propiedad con múltiples posibilidadesSi estás buscando una propiedad multifamiliar, una oportunidad de inversión o un inmueble con potencial de desarrollo y excelente luminosidad, esta propuesta reúne características difíciles de encontrar en el mercado. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad en Villa Ballester.

USD 65.000

317 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Dorrego al 4300

Villa Ballester, General San Martín

Venta - ph 3 ambientes - villa ballesterencantador ph al fondo con gran patio y terraza en Villa Ballester, una joya de tranquilidad y luz natural. Este ph de 3 ambientes, ubicado en el contrafrente, es ideal para quienes buscan un refugio cálido y aireado. Con una orientación noreste, la propiedad recibe sol durante todo el día, infundiendo a sus espacios una energía vibrante. Características Principales: - Área Social: Un hall de recepción da paso a un amplio living comedor con ventanales que conectan el interior con el patio, ofreciendo una sensación de continuidad y amplitud. - Cocina Funcional: Diseñada para fomentar la interacción social, cuenta con excelente ventilación natural. - Dormitorios: Dos cómodos dormitorios, el principal con un con ventana al hall de ingreso, lo que garantiza buena iluminación y ventilación corrida. Pasillo distribución, baño completo. Cocina, amplia con doble ingreso desde el living-comedor y desde el patio. Ambiente con muy buena iluminación y ventilación. - El segundo dormitorio es con baño en suite (a terminar). - Cuarto para guardado de herramientas o baulera. - Lavadero Independiente: Proporciona comodidad y funcionalidad en las tareas diarias. Espacios Exteriores: - Patio de Gran Dimensión: Un espacio verde privado, perfecto para parrilla, comedor exterior y juegos, con potencial para disfrutar del aire y del sol o bien para construir algo más como ser, un quincho. - Terraza Propia: En la planta alta, ofrece un espacio soleado con potencial para seguir construyendo. (Estudio o nuevos ambientes cubiertos). ¿Por qué elegirlo? Esta propiedad combina el encanto de lo clásico con un notable potencial de valorización. Ideal para quienes valoran el silencio, la seguridad de un entorno al fondo y el disfrute de la vida al aire libre. Las medidas son aproximadas y han sido verificadas con medidor láser. Disfrute de servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, y adiciones como aire acondicionado individual, parrilla y apto mascotas. Para consultas y coordinación de visitas, contáctenos a los números proporcionados. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 65.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jean Jaures al 2300

Villa Ballester, General San Martín

Ph en venta 3 ambientes. Sin expensas! Posibilidad de financiación privada hasta el 30%Ingreso independiente. Dispuesto en planta alta. Al frenteSuper luminoso. Gran cocina comedor Living y sala de estar integrada. Moderno. Muy buen estado. Se trata de una buena propiedad en particular y en general. Pisos y materiales de calidad, ventanas en todos los ambientes que dan al exterior, hacia al frente y al contrafrente con vista al parque jardìn de la propiedad en planta baja. Vista abierta y ventilación. Buena distrubuciòn. El cuarto de baño es completo y esta dispuesto en pasillo comunicador entre los dos dormitorios. Los dos cuartos son de medidas generosas y còmodisimos Uno de ellos uenta con placard empotrado El otro se usa de oficina en este momento, puede destinarse a playroom o lo que el nuevo propietario desee. Todo en funcionamiento, Listo para que te mudes. A cuadras de la Estacion de Malaver del Ferrocarril Mitre. llamanos para coordinar la visita. Muy cercano a centro comercial, establecimientos educativos y deportivos. En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 65.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mónaco 3037 3000

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Gilda Ivana Vera. ¡Oportunidad en Villa Ballester! Ph de 3 Ambientes a Pasos de Estación Chilavert. Te presentamos este ph de 52 m², ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad. Ubicado en una zona residencial tranquila, a pocas cuadras de la Estación Chilavert, Este inmueble ofrece: - Luminoso living comedor, con espacio ideal para compartir en familia o con amigos. - Dos dormitorios, uno con placard y ventanal grande, ambos con gran amplitud de espacio. - Baño completo en excelente estado. - Cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena, lugar para conexión de lavarropas, cuenta con termotanque a gas. - Planta baja al frente. Villa Ballester es una de las localidades más valoradas del partido de San Martín por su ambiente familiar, calles arboladas y excelente conectividad. La propiedad se encuentra cerca de colegios, centros comerciales, líneas de colectivo y la línea Mitre, lo que facilita el acceso a la Capital Federal y zonas aledañas. Ideal para quienes desean vivir en un barrio con historia, vida de barrio y todos los servicios al alcance. Sin expensas y con excelente ubicación, este ph es una oportunidad tanto para vivir como para invertir. Contáctanos para más información y agendar una visita. Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. *beneficio para clientes remax exclusivo: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos lendar créditos hipotecarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

117 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Zola 4600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Diego Cajide. venta de un hermoso ph 3 ambientes en villa ballester - sin expensas- Cómoda propiedad en Villa Ballester con gran potencial de inversión y vivienda familiar, ubicada estratégicamente sobre calle Emilio Zolaa 1/2 cuadra de Alvear. Ph de 117 m² con distribución funcional y espacios versátiles que combinan comodidad y diseño. Distribución interior. • Living/comedor amplio con excelente luminosidad. • Cocina /comedor diario integrado. • Dos dormitorios confortables con amplias ventanas. • Baño completo. • Terraza y patio exterior, con techado/quincho que expanden los espacios habitables. Disposición al frente, con entrada independiente. - sin expensas- Un entorno familiar ideal que combina la serenidad del barrio con una conectividad inmejorable: a pocas cuadras de la Estación Ballester (Línea Mitre), lo que permite un acceso rápido y directo hacia la Ciudad de Buenos Aires. Además, la propiedad cuenta con una amplia oferta de comercios de cercanía, colegios y líneas de colectivos en sus alrededores. Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de Villa Ballester, con todos los servicios y conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 67.000

223 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Odonell 4300

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Matías Lanouguere Mello. Villa Ballester con múltiples accesos a calles. principales como Ricardo Balbín y Av 9 de Julio. Ph de 3 ambientes de 222, 89 M2 totales, el mismo. consta de amplio living comedor, balcón, cocina. independiente, dos dormitorios uno de ellos con. placard a medida, ambos con pisos de parquet, baño completo, terraza privada de 91, 94 M2, lavadero cubierto equipado con pileta lava manos y. segundo baño completo. Mas la propiedad es una edificación solida con. todos sus amueblamientos y aberturas de excelente. calidad y funcionales, todos los servicios al dia, calefacción por gas (estufas) y tanque de agua. cisterna con bomba automática o manual. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 67.000

193 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lafayette 3400

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Valentin Guillermo Leonelli. apto credito. no te lo pierdas. Ph con jardin al fondo Y parrilla en villa ballester. Venta de este amplio ph al fondo, con entrada independiente por pasillo lateral. Ubicado sobre la calle Lafayette, entre Mitre y Bolivar. Solo 2 unidades funcionales sobre un lote de 280 m2. Esta unidad funcional, cuenta con 3 ambientes. Hall de acceso, 2 dormitorios con pisos de pinotea, living o estar, cocina con muebles bajos y altos. Amplio comedor integrado a la cocina. Estufa de tiro balanceado Orbis. Baño con ducha. Desde la cocina comedor, accedes a un fondo con patio y jardín. Depósito de guardado y lavadero. Agua caliente por Termotanque. Área con parrilla y mesada exterior con bacha. La propiedad se encuentra en buen estado. Requiere algunas refacciones. Sistema de alarma Prosegur instalado. Escritura por Tracto Abreviado. Todo listo para escriturar. Solicita una visita!! Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 67.000

176 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Zola al 6100

Villa Ballester, General San Martín

Lote con vivienda en venta en villa ballester¡Excelente oportunidad de inversión en plena Villa Ballester, Partido de General San Martín, en una zona altamente comercial y de gran movimiento! Se ofrece en venta un lote de 176 m² (8, 66 m de frente x 20. 32 m de fondo), con construcción existente que permite múltiples usos. Ubicación privilegiada: Zona comercial de Villa Ballester, con excelente conectividad (cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, bancos y servicios). Ideal para desarrolladores, inversores o quienes buscan un proyecto con alto potencial de revalorización. Características del inmueble: Lote con buena orientación y entrada vehicular. Construcción actual que incluye habitación principal otra habitación secundaria, baño completo con ducha, cocina-comedor integrada con artefactos básicos, galería/patio interno amplio y descubierto (ideal para ampliaciones), y un sector independiente tipo quincho o depósito con cortinas y estructura metálica en el frente (posible garaje cubierto o local pequeño). Cuenta con instalaciones existentes: termotanque, conexiones de agua, gas, electricidad, desagües y artefactos de iluminación. Superficie cubierta 51 m², con posibilidad de ampliar o demoler para nuevo proyecto. Patio delantero amplio y descubierto, con espacio libre para cochera múltiple, pileta, jardín o expansión constructiva. La propiedad se encuentra en estado a reciclar / refaccionar, lo que representa una gran ventaja para personalizarla según el destino deseado (residencial, mixto, inversión o renta). Potencial de uso: Inversión inmobiliaria: Excelente para construir ph, dúplex, departamentos, locales comerciales, galpón o vivienda ampliada (casa familiar grande con jardín, cochera y comodidades modernas). Villa Ballester es una zona en constante crecimiento, con demanda sostenida de propiedades comerciales y residenciales. ¡No dejes pasar esta chance de invertir en una ubicación estratégica! Ideal para constructoras, inversores o familias que quieran un proyecto a medida. Contactanos para más detalles, planos o visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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