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12 Casa hasta 5 años en alquiler en Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

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$ 1.900.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Paso al 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Alquiler uso vivienda/comercial/profesional. Impecable estado Y calidad! importante chalet en barrio residencial lomas oeste, ubicado sobre calle juan josé paso, entre acevedo E yrigoyen, sobre lote propio de 11 X 20 M. Y 220 metros lote Y 145 M2 cubiertos aprox. A tan solo 60 metros de avenida ppal. Hipolito yrigoyen, todos los medios de transporte y arterias comunicativas. Zona muy segura Y tranquila con ciclovía al frente. portón de rejas sobre línea municipal, jardín, cochera pasante descubierta para 3 vehículos, rejas de seguridad perimetral. Patio Y pequeño fondo. porch recibidor, sala de espera O recepción con hogar simil leños A gas natural, un baño completo, dos despachos amplios U oficinas con pisos de madera pinotea pulida Y plastificada, amplias ventanas que permiten muy buen ingreso aire/luz, cocina con muebles completos "A estrenar", A/A F. C. Split, patio libre, lavadero, segundo baño con ducha, pequeño parque verde libre. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. valor alquiler $ 1. 900. 000. Ajuste trimestral "icl". Contrato ajustado dnu 70/2023, plazo mínimo 2 años. requisitos A convenirabona: servicios todos, Y seguro responsabilidad civil E incendios. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

$ 6.500.000

141 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Colombres 315

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excepcional propiedad apta para uso comercial ubicada en el corazón de Las Lomitas, uno de los polos gastronómicos y comerciales más consolidados de Lomas de Zamora, Pcia. De Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en un terreno de Ver datosm dividido en tres niveles con un total de 209 m² de superficie cubierta aproximadamente, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad, restaurantes boutique, centros de estética, showrooms o espacios comerciales. Su distribución permite desarrollar un salón principal de atención al público, área gastronómica o cocina, espacios privados, sectores de apoyo y expansión exterior, lo que brinda múltiples configuraciones según el tipo de negocio. . Distribución del espacio. Planta baja (112m2 aprox.) - Amplio salón principal al frente, ideal para área de atención al público o comedor. - Espacio de cocina con posibilidad de acceso de servicio independiente. - Baño completo y baño de servicio. - Lavadero. - Garage adaptable como depósito o ampliación del área operativa (con cámara de inspección cloacal) -(Sup. Descubierta: 13. 15m2 Aprox.) *Patio con acceso a terraza por escalera exterior. (Sup. Descubierta: 8. 50m2 Aprox) Primer piso (74m2 aprox.) - Gran espacio adaptable como segundo salón, área privada o sector de oficinas. - Dos ambientes adicionales ideales para consultorios o espacios de trabajo. - Baño completo. - Balcón al frente que aporta gran luminosidad (Sup.: 7. 70m2) *Terraza con acceso desde salón y hall en escalera principal (Sup. Libre 39m2) Tercer nivel (23m2 aprox.) - Amplio altillo adaptable como depósito, oficina o área privada. *Recinto de servicios cubierto (Tanque de Reserva de Agua) Exterior. - Patio en planta baja con escalera de acceso a terraza. - Cisterna en subsuelo. - Terraza descubierta ideal para expansión del espacio comercial o gastronómico. Características destacadas. - Excelente ubicación dentro del circuito gastronómico de Las Lomitas. - Espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones comerciales. - Gran potencial para proyectos gastronómicos o marcas que buscan presencia en una zona de alto movimiento. Ideal para: - Restaurante. - Cafetería de especialidad. - Bar. - Concept store. - Showroom de marca. - Centro de estética. - Estudio profesional. Entorno gastronómico y comercial. 1-Polo gastronómico principal. Las Lomitas Street – paseo comercial y gastronómico con más de 70 locales y marcas gastronómicas con torre residencial, diseñado por el estudio de arquitectura bma Arquitectos. Locales gastronómicos más destacados: La Panera Rosa (cafetería/pastelería). Le Pain / Le Pain Quotidien (panadería / cafetería) Planet Taco (comida mexicana / tacos). Baum (cervecería / bar). Cosenza (restaurante / cadena gastronómica). Dashi (sushi / cocina asiática). La Veneciana (heladería / confitería). Big Pons (hamburguesas / local de comida rápida). La Guitarrita (pizza a la piedra) Dandy (restaurante moderno de alto flujo diario) Comercios y marcas (ropa, accesorios, hogar y servicios): Levi’s, Rapsodia, Havaianas, 47 Street, Prune (marcas de indumentaria/calzado/carteras). Paula Cahen D’Anvers (local de indumentaria) Belldeco, Diseño Vivo, Arredo, Simmons, Morph (hogar y decoración). SportClub (gimnasio / fitness dentro del complejo). Farma24 (farmacia) y RapiPago (servicios de pago). Kongo / King of the Kongo (local de indumentaria o gastronomía, según rubro). Gervasa – salón especializado en belleza de manos y pies. 2-Restaurantes y bares del entorno: Pertutti | Lomitas-restaurante, pizzería y cafetería. Tienda de Café | Lomitas-cafetería y bar. Wanted Steakhouse -parrilla estilo americano. Café Martínez -cafetería / desayunos y brunch. Havanna-cafetería. Mostaza –hamburguesería. Lucciano´s – heladería y cafetería. Starbucks- cafetería. Barstow | Lomitas- hamburguesería y bar. Dashi Lomitas-sushi y cocina asiática. Rabieta Lomitas-cervecería y bar nocturno. El Club de la Milanesa Lomitas-cadena gastronómica. Möoi Lomitas-cafetería y restaurante estilo bistró. P. F. Chang´s-comida asiática y china. 3-Puntos Urbanos cercanos: Zona residencial premium Las Lomitas. Avenida Hipólito Yrigoyen (corredor comercial y transporte) Plaza Grigera (centro cívico del municipio) Estación de tren Lomas de Zamora (Línea Roca)

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Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Hermoso chalet 9 amb. En inmejorable zona residencial – centro de lomas de zamoraexclusiva propiedad de más de 470 m² cubiertos, desarrollada en 4 plantas, ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas del centro de Lomas de Zamora. A solo 4 cuadras de “Las Lomitas” y de Av. H. Yrigoyen, combina elegancia, amplitud y confort, con detalles de calidad, gran parque con piscina y un quincho de 70 m². características principalesplanta Baja: ~ Jardín al frente con entrada vehicular hacia cocheras en subsuelo. ~ Hall de ingreso con placard de cortesía. ~ Living comedor en desnivel de 4. 10 x 9. 20 m con pisos tarugados. ~ Comedor diario de 4. 65 x 4. 85 m conectado a cocina amplia y equipada. ~ Toilette y hall distribuidor con ventanales hacia parque. ~ Fondo libre parquizado de 26 m aprox. Con piscina de 8. 50 x 4. 50 m. ~ Quincho de 70 m² con parrilla, mesada, mueble bajo mesada, baño completo y dormitorio de 3. 90 x 4. 10 m con placard. Subsuelo: ~ Sala de máquinas de 6. 15 x 2. 25 m. ~ Lavadero, baño instalado y habitación de servicio de 1. 80 x 3. 65 m. ~ Garage en “L” de 4. 90 x 6. 10 + 2. 95 x 5. 10 m con portones automatizados. Primer Piso: ~ Hall distribuidor hacia Master Suite de 5. 40 x 3. 95 + 4. 30 x 3 m, con vestidor y baño sectorizado con ducha. ~ Salida a balcón al contrafrente de 2 x 11. 85 m. ~ Dos dormitorios de 3 x 2. 75 m y 3 x 2. 85 m, ambos con placard (uno con salida a balcón). ~ Baño completo. Segundo Piso: ~ Amplio playroom de 8. 60 x 6. 30 m. ~ Habitación adicional de 3 x 4. 65 m con espacio de guardado. ubicación estratégica- A solo 4 cuadras de “Las Lomitas” y de Av. H. Yrigoyen. - A 3 cuadras de la Municipalidad y Plaza Lomas. - Zona residencial, segura y con excelente conectividad. beneficios diferenciales+ Riego automático en frente y fondo. + Energía trifásica. + Bomba de achique en subsuelo. + Cochera cubierta para al menos 3 vehículos. + Detalles constructivos y de terminación de primera calidad. + Una propiedad única por su ubicación, amplitud y categoría, ideal para quienes buscan vivir con confort y estilo en el corazón de Lomas.

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$ 450.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

JOSE NEGLIA 40

Temperley, Lomas de Zamora

Ph de 2 ambientes nuevo, sin expensas. Localizado a metros de la Avenida Pasco al 2200 de la localidad de Temperley. En una zona tranquila de viviendas y con gran oferta de comercios (supermercados, panadería, farmacia, gomería, canchas de fútbol, etc.) Se ubica en un primer piso por escalera, con vistas al frente. Al ingresar nos encontramos con el sector comedor con cocina integrada. Living con salida al balcón al frente, una habitación con salida al mismo balcón y vista a la calle. Baño completo con ducha amplia. Patio semicubierto con lavadero y conexión para lavarropas. Posibilidad de ubicar una parrilla móvil. Placard (pequeño) en la habitación y gran baulera en el comedor. Se entrega con cocina 4 hornallas y horno a gas, termotanque eléctrico y todos los artefactos de iluminación instalados con luces led. Superficie Total 50 m2. Superficie Cubierta 40 m2. Condiciones Contractuales: Capacidad máxima 2 personas. Mascotas: se permite solo un gato. Alquiler tradicional con contrato a 2 años. Ajuste trimestral por ipc. Alquiler $ 480. 000. - Tasa Municipal (abl) $ 4. 000. - aysa $ 5. 000. - Requisitos para ingresar: 1 mes por adelantado. 1 mes de deposito. 4. 15% de comisión inmobiliaria sobre el total del contrato. Gastos de informes de riesgo crediticio y dominio sobre el inmueble en garantía. Garantía propietaria o Seguro de Caución. Contratar un seguro para el hogar. Consultas por WhatsApp al 11 Ver datos. Fernando Carullo. Agente Inmobiliario. Corredor responsable Sebastián Schneider cpmclz Nº 4418. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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