• Belén de Escobar

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96 Casa con lavadero y mas de 3 ambientes en alquiler en Belén de Escobar, Escobar

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USD 2.000

$ 450.000 Expensas

220 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa Alquiler Anual 3 Dormitorios Barrio San Matías Lote de 993 m2 Escobar

San Matías, Belén de Escobar

*Gran oportunidad casa a la laguna en barrio San Matías, desarrollada en una planta sobre lote de 993 m2 * Se ingresa por un hall de entrada que comunica con un amplio living comedor con cocina integrada con barra. Gran vista a la galería exterior y a la laguna. Lavadero con entrada independiente y habitación de servicio con baño propio. Toilette. En la parte del sector privado, la casa cuenta dos dormitorios con equipo de aire acondicionado y placard. Estos dormitorios comparten un baño completo. La suite principal con vestidor y baño, cuenta con espacio para posible escritorio o bien ampliar el lugar de guardado. Exterior: Amplia galería con bacha y mesada. Pileta con espacio solárium. Calefacción por radiadores. Caldera dual a gas natural. Lista para mudarte. Con equipos de aires acondicionados ya instalados. Barrio San Matías está situado en una zona privilegiada ya consolidada, con acceso directo desde el km 44 de la ruta Panamericana Ramal Escobar. El Barrio está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna. Cuenta con 1. 268 lotes con todos los servicios listos para construir. Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo y cuenta, también, con 26 hectáreas de laguna con muelles para uso común. Tiene un amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, básquet, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños y colonia de verano. Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

USD 1.250

$ 945.000 Expensas

400 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Aranjuez Country Club 100

Aranjuez, Belén de Escobar

Muy linda casa en dos plantas de 190m2 construidos, los cuales son 160m2 cubiertos y 30m2 semi cubiertos. Sobre un lote de 400m2. En Alquiler. La casa en planta baja cuenta con hall de recepción, living comedor, cocina semi integrada, dependencia de servicio o escritorio con baño completo, lavadero y toilette. En planta alta tenemos tres dormitorios, el principal en suite con baño completo y los otros dos dormitorios con un baño completo compartimentado. En el exterior cuenta con un hermoso jardín, pileta de muy buenas dimensiones con caldera y una hermosa galería techada en L con sector de parrilla. El valor del alquiler es U$S1. 250- dólares mensuales mas expensas, municipal y servicios. (La propiedad se encuentra alquilada y esta disponible a partir del 1 de agosto del 2026) Para ingresar se requiere mes adelantado, dos meses de deposito y garantía propietaria o seguro de caución. El barrio cobra un canon de ingreso a los inquilinos. Varia de acuerdo a el tiempo del contrato. Las expensas incluyen todas las actividades del country club. Un barrio con todas las comodidades: Aranjuez es un barrio privado de renombre en Escobar, con amenities de primer nivel que elevan tu calidad de vida: Colonia todo el año los fines de semana, en vacaciones de invierno y verano. Además de las escuelitas de futbol, tenis y paddle. Piscina y solárium para disfrutar del verano. Cancha de tenis, paddle y fútbol para mantenerte activo. Gimnasio y spa, ideales para el bienestar diario. Club House con restaurante, un punto de encuentro para la comunidad. Espacios verdes y senderos, perfectos para caminatas y actividades al aire libre. Seguridad 24/7, para vivir con total tranquilidad. Ubicación estratégica en Escobar: A minutos del centro de Escobar, con acceso a colegios, centros comerciales y servicios. Fácil acceso a Panamericana, conectándote rápidamente con caba y el resto de Zona Norte. Entorno natural, cerca de áreas recreativas como Temaikén y Puertos del Lago. ¡Apto crédito! Una oportunidad única para mudarte a una casa lista para disfrutar. El Country Club cobra un canon de ingreso el cual tiene un monto de U$S5. 000 dólares billete los cuales son pagaderos por transferencia o deposito el día de la firma de la escritura. Consúltanos y coordinemos una visita. Tu nuevo hogar te espera en Aranjuez Country Club, Escobar. Le Bienes Raíces – Lucía Estivill, Martillera y Corredora Pública. Matrícula cmzc 618 – T° 2 F° 9. Las medidas, superficies, fotografías, descripciones y valores consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación correspondiente.

USD 1.400

$ 600.000 Expensas

174 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Los Arenales 1100

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Karina Martucci. ¡Excelente casa en venta en Barrio San Matías! Luminosidad, comodidad y calidad en cada detalle. Ubicada en uno de los barrios más buscados de la zona, esta hermosa propiedad se destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución y la gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una confortable suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo y toilette de recepción. La cocina ofrece gran capacidad de guardado gracias a sus numerosos muebles bajo mesada y alacenas, complementada por un práctico lavadero independiente con conexión para lavarropas. El amplio living-comedor se integra perfectamente al exterior mediante grandes ventanales, generando espacios cálidos y luminosos ideales para disfrutar en familia. En el exterior encontramos una espectacular galería techada con parrilla, perfecta para reuniones y momentos de relax, junto a un gran jardín con pileta equipada con sistema automático. La propiedad cuenta además con calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año. Una casa lista para mudarse y disfrutar, en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todos los servicios que ofrece Barrio San Matías. Barrio San Matias: Ubicado muy cerca de la panamericana, ramal Escobar. Cuenta con Pileta, Canchas de Tenis, Football, Baquet, sum, plazas para niños, Restaurant, Supermercado. Precio en Pesos $ 2. 00. 000 con ajuste icl trimestral. ¡Consúltanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.500

808 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Alquiler Anual Amoblado en el Barrio Fincas del Lago

Fincas del Lago, Belén de Escobar

Casa en alquiler (amoblado) , dos plantas en Fincas del Lago. Superficie de 203 m2 /74 m2 semicubiertos sobre un lote de 808 m2. Casa de diseño original y funcional. Diseñada para disfrutar de las vistas en todas las orientaciones al parque único que la rodea. Luminosa, moderna con excelente calidad constructiva. P. B: Hall que lleva al Living en doble altura. Amplio (4, 5x5, 1) con grandes ventanales y un hogar a leña moderno. Comedor con cocina integrada, los ventanales tienen salida a galería. Cocina equipada con muebles a medida de diseño, práctica con detalles en madera que aportan calidez. Mesada de 4 mts Silestone eternal serena con Anafe de 5 hornallas Ariston. Extractor silencioso y de alto rendimiento. Espacio lavavajillas. Despensa y lavadero. Placar y Toilette de recepción con ducha. Estar íntimo, escritorio o 4to dormitorio con vista al frente. Tiene puertas móviles. Master Suite con vestidor. Baño con hidromasaje y ducha. Salida a patio privado (3. 15×2. 4) Exterior: galería, parrilla y mesada con Bacha. Toilette exterior. Pileta de 3, 5x9 con playa húmeda. Jardín parquizado con gramma bahiana. Huerta. Sistema de riego automático. P. A: Dos dormitorios con placares completos. Uno con balcón. Baño Completo. Terraza al frente. Cómodo family de 6x3, 7 tiene una hermosa vista al lago del barrio y balconea el living. Acceso a terraza de 41 m2. La terraza además tiene acceso por escalera hierro exterior desde planta baja. Las terrazas y balcón de pa tienen barandas de acero y vidrio. La casa está equipada con artefactos de iluminación. Detalle constructivos: Estructura principal de Hormigón armado. Fundaciones con bases aisladas, vigas y encadenado. Columnas, vigas y losas de Hormigón elaborado H21 respetando planos de estructura. Cubierta Plana no accesible con aislación térmica de poliéster y aislación hidrófuga de membrana asfáltica. Cubiertas de los espacios semicubiertos exteriores (garaje y quincho) de chapa acanalada translucida, soportada por estructura de hierro prepintado negro. Bajo la chapa, cielorraso emparrillado con listones de madera rectangulares 3”x1”. Muros perimetrales de ladrillo hueco de 18x18x33 no portantes. Muros interiores de ladrillo hueco de 12x18x33 y de 8x18x33 según requerimiento del proyecto. Parrilla y baño adyacente ladrillo común. Cerramientos: Puerta principal a medida pivotante de madera maciza (incienso). Las puertas interiores de primera calidad Oblak con marco metálico. Lavadero y baño exterior puerta Oblak aluminio negro. Ventanas de aluminio color anodizado negro con doble vidrio dvh, con sistema laminado de seguridad y rpt (ruptura puente térmico). Living y Suite cuentan con ventana con vidrio repartido. Dormitorio y Comedor cuentan con puerta con vidrio repartido. Aberturas oscilobatientes en algunos ambientes. Mosquiteros en todas las ventanas. En terminaciones Exteriores, Fachada tratada de manera estética. Revestimiento de ladrillo cemento gris, combinada con superficies con revestimiento texturado dos colores (blanco y gris). Listones de madera en garaje, terrazas y estar intimo para tamizar las visuales. Acceso peatonal y vehicular con estacionamiento cubierto y cochera de cortesía para más de 4 autos. Pisos pb. Baño, cocina, Lavadero y patio exterior Suite porcelanatos. Toilette con revestimientos calcarios hexagonal. Pisos pa flotante madera. Galería y parrilla deck. Todo primera calidad. Griferias completas baños, cocina, parrilla y lavadero todas Marca fv de última generación. Bachas cocina, lavadero y parrilla Marca jhonson. Todos los ambientes cuentan con aa inverter Marca carrier frio/calor. Calefacción por losa radiante pb. Caldera dual Baxi. Bomba presurizadora. Sistema automático ablandador de agua. Todas las instalaciones (sanitaria, eléctrica y gas) según las normativas vigentes y materiales de primera calidad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 1.800

$ 80.000 Expensas

194 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños

los arenales 1100

San Matías, Belén de Escobar

Hermosa e impecable propiedad de estilo moderno cubista en alquiler anual, ubicada en el barrio privado San Matías, en Escobar, el cual posee amenities tal como 8 canchas de tennis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House social y plaza de juegos para chicos. El barrio se divide en Areas. Posee gran arboleda y lagunas donde se puede practicar actividades. Esta propiedad esta ubicada estrategicamente en area 4. Planta Baja: Hall de recepción, amplio living comedor, cocina totalmente remodelada y toilette de recepción. Lavadero y dependencia de servicio con entrada independiente. Gran galería cubierta con parrilla. Amplio jardín con piscina. Planta Alta: Tres dormitorios, el principal en suite y dos dormitorios con placard que comparten un baño completo compartimentado. Sector ideal para escritorio. Amplio balcón terraza con vista al jardín. Detalles y confort. -Aberturas de aluminio. -Mosquiteros en todos los ambientes. -Calefacción por losa radiante. -Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. El valor del alquiler es más gastos ( Expensas, luz, gas, piletero y jardinero). El barrio San Matias esta desarrollado en 202 hectáreas. Cantidad unidades: 1268. Superficie promedio por unidad: 830. Atributos: Excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana km 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños, Proveeduria. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina

USD 2.000

$ 1 Expensas

240 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Septiembre 0

Septiembre, Belén de Escobar

¡en alquiler! Con O sin muebles. Muy linda casa, desarrollada en dos plantas, dentro del Barrio cerrado Septiembre. P. B: La recepción con toilette conduce al living con hogar, otro ambiente para comedor, piso de travertino. La cocina tiene comedor diario, mesada en L, horno eléctrico, anafe a gas. Lavadero con lugar de guardado. Habitación que puede ser utilizada como servicio o escritorio, con salida a cochera. P. A: Hall de distribución apto para escritorio. Master Suite con vestidor y baño compartimentado. Dos habitaciones con baño completo. Exterior: Hermoso parque arbolado, riego automático y piscina. Parrilla con bacha, galería con ventiladores de techo. Calefacción por piso radiante, caldera dual Baxxi. Ac en las tres habitaciones y en comedor diario. Consultar por valor con muebles. El Barrio Privado Septiembre en Escobar tiene acceso propio desde Panamericana. Ofrece amplios espacios comunes y amenities, como canchas de tenis, fútbol, hockey, básquet, vóley y pádel (en construcción). Varias piscinas, gimnasio, Club House con restaurante, sum, plazas infantiles y más de 3 km de bicisendas. Cuenta con extensos espacios verdes y una cuidada forestación, además de infraestructura subterránea completa y un sistema de seguridad con acceso controlado y vigilancia 24 hrs. - Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco csi 5686. -

USD 1.600

$ 600.000 Expensas

214 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Tulipan 3900

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Mariano Lescano. Hermosa casa a la laguna a estrenar en el barrio El Cazal. Esta moderna propiedad de dos plantas combina diseño, confort y excelente calidad constructiva en un entorno natural único. Con una inmejorable orientación y amplias vistas abiertas a la laguna, ofrece espacios pensados para disfrutar cada momento en familia. La casa cuenta con 4 ambientes amplios y luminosos, 2 baños completos y 1 toilette, además de cochera y una gran galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. También posee pileta y tablestacado, brindando una conexión privilegiada con la laguna y el exterior. Desarrollada sobre un lote de 900 m², la propiedad tendrá una superficie cubierta de 156, 36 m² y 57, 95 m² semicubiertos, logrando una excelente integración entre interior y exterior. Ubicada en un barrio tranquilo, arbolado y de gran crecimiento, esta casa fue proyectada para disfrutar del confort, la naturaleza y la vida al aire libre durante todo el año. Proyecto en obra. Entrega aproximada: julio 2026. “La locación contará con respaldo mediante Garantor, sistema de fianza que brinda mayor seguridad, agilidad y previsibilidad contractual para ambas partes. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.700.000

$ 650.000 Expensas

600 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Casa en Alquiler Anual en La Barra Village

La Barra Village, Belén de Escobar

Casa en Alquiler Anual en La Barra Village, Ingeniero MaschwitzDescubre esta destacada propiedad de categoría, ubicada en el prestigioso barrio La Barra Village, en Escobar. Este exclusivo entorno ofrece tranquilidad, seguridad las 24 horas y un alto nivel de vida. La casa, distribuida en una sola planta sobre un lote de 600 m², cuenta con 240 m² cubiertos. Dispone de 6 ambientes perfectamente diseñados, incluyendo 3 dormitorios en planta baja, uno de ellos en suite, y un espacio adicional que puede funcionar como escritorio o dependencia, con baño completo. Además, ofrece 3 baños completos y un toilette. La distribución es cómoda y luminosa, con un amplio living y cocina comedor completamente equipada. Un lavadero independiente y una galería cerrada con parrilla que se abre al jardín, ideal para disfrutar todo el año, complementan esta propuesta. La propiedad también incluye dos altillos funcionales y espacio de cochera cubierta, con estacionamiento adicional descubierto. Está equipada con calefacción por radiadores y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. El barrio ofrece una amplia gama de servicios y amenities, incluyendo centro de deportes, sum, piscina, club house y zonas verdes. Además, cuenta con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. El valor de alquiler es de $1. 700. 000 más expensas y servicios. Esta es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades que podrías desear. Incremento cada 3 meses por ipc. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 1.800

$ 520.000 Expensas

924 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

San Matias Area 5, Escobar

San Matías, Belén de Escobar

Alquiler tradicional. Espectacular casa en San Matías Area 5. Gran jardín a la laguna, con salida al muelle y pileta. En planta baja: gran living muy luminoso, comedor con grandes ventanales a la laguna, galería amplia con parrilla, Cocina con comedor diario, lavadero y cuarto de servicio. Toilette. En planta alta: tres dormitorios de buen tamaño. Cuarto en suite con vestidor. Dos dormitorios que comparten un baño yMucho espacio de guardado y aire acondicionado en todos los ambientes. Pequeña terraza. Jardín de grandes dimensiones, pileta y solarium. Bomba y filtro automático. Riego por aspersión. Tablero de control. San Matías: El barrio está completamente consolidado. Fue desarrollado en 202 hectáreas. Cuenta con 1268 lotes. 26 hectáreas de laguna. 8 canchas de tenis. Cancha de futbol. Pileta de uso común. Club house deportivo y social. Plaza de juegos infantiles. Consulta los requisitos de ingreso! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 2.000

$ 550.000 Expensas

1014 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa en Alquiler en Barrio SAN Matias Maschwitz Escobar, GBA Norte

San Matías, Belén de Escobar

Casa en Alquiler – Barrio San MatíasLote interno de 1. 000 m² | Desarrollada en una planta | ImpecablePropiedad construida hace 8 años, en excelente estado, con ambientes amplios, funcionales y gran luminosidad en todos sus espacios. Ubicada en un lote interno con entorno tranquilo, jardín consolidado con riego automático totalmente parquizada y muy buena privacidad. DistribuciónLiving-comedor amplio y luminoso, ideal para recibir y disfrutar en familiaCocina con isla central y campana extractora4 dormitorios con ventilación natural y aire acondicionado y placards completos en todos Principal en suite con vestidorTres dormitorios con placares completos3 Baños completos para los dormitorios secundariosDependencia / escritorio / office con placard y bañoPatio interno con vegetación, que aporta luz natural a los ambientesLavadero cubiertoExteriorGalería con parrillaPileta de 8 x 4 mJardín parquizado!! Y riego automático Cercos vivos, generando privacidadEspacio para 4 autos, con 2 cocheras cubiertasEquipamientoLosa radianteGas naturalAberturas con doble vidrio (dvh) Iluminación interior y exterior instaladaOpcionalPosibilidad de alquiler con muebles (valor a consultar) Casa funcional, luminosa y muy bien resuelta, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad constructiva en un entorno consolidado. La propiedad si, es apta para personas con movilidad reducida Ley 5115Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368 I cmcpsi 6760La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 10.000

2100 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

San Matias

San Matías, Belén de Escobar

Casa en venta O alquiler con muebles. (Ideal para alquiler por empresa, por la calidad y características de la casa, y por el acceso, seguridad y tranquilidad del barrio) ¿Sabías que San Matías tiene un sistema de seguridadque no lo tiene ningún barrio de la zona? Tiene en todo su perímetro unsistema de haces de luz que detectan cualquier movimiento en cualquier lugardel perímetro y la tasa de incidentes más baja de zona norte. San Matías es considerado un barrio 5estrellas por su diseño, características, amenties, acceso, equipamiento, ypaisajismo. Casa exclusiva al lago sobre lote doble(con 57m lineales sobre la laguna principal) en una de las mejores ubicacionesy espejo de agua. Con estilo Y caracterisitcas constructivas de maxima caldiadque la hacen unica en san matias Y barrios linderos. La casa ha sido diseñada para el mayorahorro de energía y sustentabilidad, cuidando al mismo tiempo los máximosestándares de calidad en la construcción de una vivienda premium. Desarrollada en una planta, con estilocampo e impronta moderna: ambientes: * Acceso principal por puerta derestauración de madera maciza a Hall de ingreso, * Dos escritorios hacia ambos lados delhall de ingreso, cerrados con dos grandes ventanales de hierro y puertasde herrería artística* Living Comedor* Hacia el ala izquierda de la casa se encuentranlos dormitorios, empezando por el de huéspedes en suite. * Y luego con acceso por puerta de vidriorepartido dos dormitorios que comparten un baño* y Suite principal super amplia con doblevestidor, sala de masaje, baño completo con doble ducha y doble bacha, y Sauna. Sector con frigobar y cafetera. * Hacia el ala derecha se encuentran losespacios de servicios y uso común*Toilet de recepción* Cocina con isla central equipada conlavavajillas y una bacha doble Jonhson, unida en continuación con la mesacomedor. Los muebles de cocina son de laqueado de máxima resistencia, conanafe, horno y microondas eléctricos. Ariston mp776 lx A, Horno Whirlpool eléctricoTouch ix akzm656ix, Anafe Whirlpool 4Z akt8090L eléctrico vitrocerámiconegro, Campana 60 cm Whirlpool wai62ar Inox Con, Heladera doble puerta, Heladera no frost Peabody pe-sbs67 acero inoxidable con freezer516L. * Dentro de la cocina hay un espacio ofamily con tv de 55 pulgadas y mueble para guardado de juguetes. * Dependencia de servicio* Lavadero* Cuarto de máquinas y herramientas* Gimnasio completo en entrepiso (Cinta decorrer, bolsa de Boxeo, puchingball, banco plano, barra, discos, pesas, mancuernas) * Discoteca acondicionada con luminarias yparlantes como espacio para fiestas y cine, se puede usar como gran playroom. Equipadacon 2 tiras Gigabar con luces laser y led multicolores y 8 Slimpar Q12 btconectadas a un Controlador de Efectos. El sonido proviene de 1 Subwooferprofesional qsc kw-181 y dos altavoces profesionales qsc cp-8. Cuenta conuna pantalla motorizada de 266 cm x 150 cm. Y un proyector laser que soporta 4K. * Parrilla y Quincho cubierto, anexada a laDisco por medio de una puerta de tres hojas, plegable, entregando unasuperficie total para eventos de 100 m2 cubiertos. * Galería* Pileta climatizada, equipada con dosparlantes para exteriores klipsch pro 500T y un Subwoofer Exterior Klipschpro 10sw. * Jacuzzi exterior de 9000 litroscuenta con una caldera independiente a gas (apta para 40. 000 litros) quepermite utilizar ese espacio en cualquier temporada. * Zona de Fogonero que cuenta con dosparlantes para enterrar ld cogs. * Muelle doble sobre laguna* Sector para lavado de mascotas. * Garage semicubierto para dos autoso camionetas en paralelo y espacio al frente para 9 autos aproximadamente sobreentrada presidencial de adoquín. Caracteristicas constructivas quefundamentan el valor de esta propiedad Paneles Solares, Iluminación 100% led, Geotermia, Aislación doble en techos y paredes, Refrigeración frío y calor con agua, platea de 90 cm, sistema central de climatización con domótica: MáximoÍndice de Prestación Energética "A". Planta potabilizadora de aguaque entrega Agua de calidad en todo el circuito sanitario de la casa. Conun tanque sumergido de 2000 litros de agua potable. Sistema de Geotermia mediante 2 bombasde calor de 15 kva cada una alimentan el circuito de Agua Caliente de: Loza Radiante, Agua Sanitaria, Fanc Oil (Aire Caliente) y Climatización depiscina. También entregan Agua Fría (7 °C) para la refrigeración estival. La casa cuenta con una bombarecirculadora de agua caliente que permite tener agua a temperatura alabrir el grifo, sin espera. Y un Boiler de 500 litros de gran inercia térmica. Cuenta con 18 paneles solares queaportan un máximo de 6000 watts por hora y dan soporte energético alequipamiento de Geotermia. La energía sobrante es entregada a edenor con unmedidor Bidireccional. Para obtener el máximo nivel deeficiencia energética la casa fue construida con paredes doblescon ladrillos de 25 cm y ladrillos de 12 cm, con aislación poliestirenoexpandido entre ambas paredes. La espuma poliuretanica inyectadasobre los techos de chapa a doble agua aseguran unamáxima impermeabilización, insonorización y aislación térmica. A ello sesuma una cámara dada entre el espacio entre el techo de chapa y el bajotecho de yeso, que aísla completamente la temperatura exterior de lainterior. Las carpinterías de aluminio Aluar M60 de aluminio con rpt (ruptura depuente térmico), con doble vidrio dvh con separación de 12 mm brinda lamejor aislación climática y sonora. Para proteger la casa ante lasfluctuaciones del suministro eléctrico la propiedad está equipada con 3estabilizadores de tensión de 11 kva que atienden 3 circuitos eléctricosindependientes. Existe un Rack eléctrico central y 3 tableros eléctricossectorizados distribuidos dentro de la propiedad. El tablero principalcuenta con medidor de tensión de cada fase y un medidor de consumo general. Para el confort de los habitantes, lacasa está dividida en 8 zonas de audio independientes. Desde unaaplicación de Yamaha se envía la música por Wi-Fi a la zona deseada. El servicio de Internet estáadministrado por un router que balancea entre 2 o más proveedoresde internet, para asegurar mejor disponibilidad. La casa cuenta conservicio de Starlink, lo cual asegura disponibilidad de internet las 24 hsindependientemente de eventuales cortes de energía o problemas deconectividad a nivel local o regional o país. La casa cuenta con 6 access pointUbiquiti que para redes inalámbricas de alto rendimiento. Para brindar una mayor seguridad ymonitoreo, todo el perímetro exterior de la casa se encuentra monitoreadopor 7 cámaras con visión nocturna. La alimentación eléctrica de todo elRack de Audio, Seguridad y Datos está soportada por una ups (unidad dealimentación ininterrumpida de energía) apc de 2 kva que asegura esteequipamiento estará permanentemente encendido. La casa tiene asegurada el servicioeléctrico independientemente de los eventuales cortes de suministro pormedio de un equipo generador a gas de 20 kw con tablero detransferencia automática. Cuenta con ficha de carga para autoeléctrico. El living está equipado con unaSalamandra y una importante Araña de Hierro, tv de 75 pulgadas y barra desonido con Subwoofer. Y cuenta con una Salamandra Tromen Ombú 1120. Piso Calcareo original en Toilet derecepción san matias "el barrio"*Ubicado en una zona de antiguas quintasresidenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosasarboledas y magníficas vistas *200 hectáreas en total*Dividido en 5 secotres con dos grandes Lagunas*Excelente circulación interna, * Redes subterraneas de agua potable, electricidad, gas y cloaca. *Amenities Prmium: Club Houes, 7 canchas detenis, cancha de Futbol, Pileta, Plaza de juegos para niños. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 2.000

$ 420.000 Expensas

780 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Colectora Oeste Ramal Escobar 100

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Andrea Nessi. Casa en Excelente Estado en Barrio Cerrado Septiembre. Esta hermosa casa, ubicada en el consolidado Barrio Cerrado Septiembre, está lista para ingresar. Con una distribución en tres plantas, ofrece comodidad y elegancia en cada uno de sus ambientes. Planta Baja: Al ingresar, te recibirá una cálida área de recepción. Living en desnivel, sector de tv y un increíble Hogar. El comedor y la cocina, amplios y cómodos. Además, encontrarás un gran comedor diario. En la salida al sector de parrilla podemos encontrar el lavadero y el cuarto de servicio que completan esta planta. Primer Piso: Tres habitaciones conforman esta Área. Dos de ellas comparten un baño con amplia dimensión. La habitación principal es una suite con jacuzzi, ducha y vestidor. Segundo Piso: Aquí, un espacioso playroom ofrece espacio para diversión y entretenimiento. También hay un baño con ducha y una barra. Jardín: La piscina, cuenta con tres niveles y esta cercada por vidrio. La vegetación consolidada embellece el entorno. Sobre el Barrio Cerrado Septiembre: Septiembre es un exclusivo barrio cerrado ubicado en el Km. 48 del ramal Escobar. A tan solo 20 minutos de la ciudad de Buenos Aires, este barrio ofrece una amplia infraestructura deportiva, comercial y educativa. Disfruta de restaurantes, piscinas, gimnasio, club house y una plaza de juegos. Septiembre te brinda un estilo de vida tranquilo y arbolado. ¡Una elección perfecta para quienes buscan calidad de vida y comodidad! Contáctanos y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.700

$ 800.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Barrio San Matias

San Matías, Belén de Escobar

Casa de dos plantas, lista para habitar, ubicada en San Matías, el primer barrio saliendo del acceso av. De los Lagos. Cuenta con living y comedor integrados con salida a galería cubierta, cocina integrada con isla y mobiliario a medida. Grandes aberturas aportan muy buena iluminación natural y conexión con el jardín. Dispone de master suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios secundarios, baño completo y toilette de recepción. En el exterior, galería cubierta con parrilla, jardín. Terminaciones: pisos de porcelanato en todos los ambientes, aberturas de aluminio con dvh, griferías y sanitarios de líneas premium, todos de primeras marcas. Propiedad moderna, funcional y bien construida, ideal para vivienda permanente, en uno de los barrios más consolidados de la zona. Contactanos para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 1.600

$ 600.000 Expensas

813 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños11 coch.

San Matias, Area 4. Lote Interno. Maschwitz

San Matías, Belén de Escobar

Casa en Venta con pileta en el Barrio Cerrado San Matias, EscobarDesarrollada en 2 plantas, de estilo moderno. Sobre lote interno del Area 4. acepta en parte de pago o permuta Depto en caba. Toma vehículos en parte de pago. financia. Usd 250. 000 al contado y resto en cuotas. Planta Baja: Entrada principal. Amplio living comedor con cocina integrada todo con vista hacia la galeria y jardin. Toilette. Lavadero con entrada de servicio. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Espacio para escritorio o "cuartito". Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño completo con doble bacha y ducha. Exterior: Galería con parrilla, mesada y bacha. Jardín con riego automático. Pileta de 4x9 mts. La casa es totalmente eléctrica. No cuenta con instalación de gas. Calefacción por losa radiante eléctrica. Aires acondicionados instalados. Aberturas con dvh. Doble vidrio. Griferías y sanitarios de primera calidad. —barrio cerrado san matías - escobar—Conocemos San Matías desde sus inicios y ofrecemos asesoramiento basado en nuestra experiencia en el desarrollo del barrio. Además de nuestra especialización en San Matías, contamos con una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de la zona (San Matias, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones Apto Crédito y propiedades en toda la Zona Norte y caba. Contáctanos para más información. Nos encantaría asesorarte. -Codigo de Referencia: thoVer datos Somos Tomás Risolo Propiedades

USD 3.300

$ 692.000 Expensas

764 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Cerrado Septiembre

Septiembre, Belén de Escobar

Ubicada en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de la zona, con excelente infraestructura, seguridad, servicios y amenities, esta propiedad se desarrolla sobre un lote preferencial y se distingue por su calidad constructiva superior y el cuidado en cada detalle de terminación. Planta BajaElegante living–comedor de recepción, toilette, amplia cocina con comedor diario, lavadero independiente y cuarto de servicio con baño privado. Planta AltaHall de distribución con balcón. Dos dormitorios de generosas dimensiones con baño compartido y una suite principal con vestidor y espacio de relax pensado para el descanso y la privacidad. ExteriorGran parque con paisajismo diseñado especialmente para la propiedad, ideal para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad que ofrece el barrio. Acepta permuta por departamento en caba o galpón en Villa Crespo y zonas aledañas. Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliarios*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

USD 1.600

$ 520.000 Expensas

948 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Barrio Cerrado San Matias. Casa en Alquiler Anual. Amoblado

San Matías, Belén de Escobar

Casa en alquiler anual con muebles y pileta en Barrio Cerrado San Matias. Implantada sobre un lote tranquilo, rodeado de verdes, de 950 m2. Con una pileta con solarium a pleno sol y una parrilla a gas en la galeria techada. Practica y Funcional casa en Alquiler. -se alquila por: Contrato a 2 años con un mínimo de permanencia de 6 meses. Valor mensual: usd 1. 600. -Desarrollada en una planta, cuenta con: - Porche de acceso- Hall- Toilette- Escritorio dando al frente- Cocina integrada con living comedor. - Lavadero con acceso lateral secundario desde la pergola del garage. - 2 dormitorios dando al frente que comparten un baño completo. - Suite con salida al jardín, vestidor y baño completo con toallero. - Galería cubierta con parrilla a gas. - Deposito / Guarda Tutti- Baño de pileta - exteriorTerminaciones: - Muebles bajo alacena en cocina. Mesadas de granito negro- Aberturas línea Modena con dvh (doble vidrio) - Calefacción por radiadores alimentada por caldera dual baxi. - Incluye electrodomésticos. - Aires Acondicionados en todos los ambientes. —barrio cerrado san matias—Conocemos San Matías desde sus inicios y ofrecemos asesoramiento basado en nuestra experiencia en el desarrollo del barrio. Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en barrios como San Matías, El Cantón, Puertos del Lago, El Cazal, El Naudir, Santa Catalina, San Isidro Labrador, San Marco, San Francisco, Santa Isabel, Haras Santa María y San Sebastián. También ofrecemos opciones Apto Crédito en Aranjuez, Septiembre, Los Arenales y otros, así como una variedad de departamentos y casas en Zona Norte y caba. Contáctanos para más información. Nos encantaría asesorarte. -Codigo de Referencia: thoVer datos Somos Tomás Risolo Propiedades

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