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670 Campos en venta en Uruguay, Otros Paises o Rivera, Uruguay o Lavalleja, Rivera

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BPV-BPV-11088_2 · 0 Ambientes 0 Dorm. | Pueblo Edén Ref: 11088

USD 553.000

39 m² tot.

Ruta 12

Pueblo Edén, Maldonado

Campo en Pueblo Edén, Maldonado. Ubicado sobre la Ruta 12, en la apacible zona de Pueblo Edén, este campo de 39, 5 hectáreas ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto directo con el paisaje serrano característico de la región. El terreno combina suaves ondulaciones con amplios espacios aprovechables, rodeado de vegetación autóctona y vistas abiertas que invitan al descanso y la desconexión. Su acceso directo desde la ruta lo convierte en una opción práctica tanto para uso residencial como para desarrollo turístico o productivo. La cercanía a Pueblo Edén aporta un encanto especial, con su estilo rural, su propuesta gastronómica y su ambiente sereno, convirtiendo a esta propiedad en una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza sin alejarse demasiado de los servicios básicos. xintel(bpv-bpv-Ver datos)

Campo · 163000m² · Chacra - Pueblo Edén

USD 500.000

163000 m² tot.

Las Taperas Chacras, El Edén Departamento de Maldonado

Maldonado, Uruguay

Oportunidad de comprar 3 terrenos continuos. Los lotes estan rodeados de arroyos a la cercania y con tajamar propio. Ubicada junto a espacios comunes disponibles para asado. Cuentan con calles de accesiblidad propias. Las Taperas es un barrio cerrado con servicios de agua y red eléctrica sobre un fraccionamiento rural, compuesto por chacras de 5 hectáreas. Planificado en dos etapas, la primera consta de 25 chacras, en donde el Espacio Común es para uso y disfrute de sus propietarios. El Barrio es de concepto abierto, los propietarios pueden cercar o delinear sólo un área determinada para no perder la continuidad del espacio y las visuales del campo natural. Cuidamos y protegemos los arroyos y bosques nativos existentes, poblados por árboles centenarios. Se rige por un estricto Reglamento de Arquitectura y Paisajismo que cuida no sólo el diseño sino los sistemas constructivos, materiales a utilizar, colores, etc. Las Taperas cuenta con red eléctrica y agua y una infraestructura importante para brindarle servicios a los propietarios: Mantenimiento de Parques, Housekeeping, Aprovisionamiento de Leña, Lavandería y todos los servicios necesarios para poder disfrutar de Las Taperas sin tener que dedicarle tiempo a poner en funcionamiento su casa. CchVer datos.

Campo · 175ha · Chacra en Excelente Estado a 40 Min de Paysandú

USD 325.000

14 m² tot.

Camino Vecinal Queguay S/N

Paysandú, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Tatiana Klappenbach. Chacra en excelente estado a 40 minutos de Paysandú – Zona Queguay. Ubicada en un entorno natural único, a solo 40 minutos de la ciudad y con fácil acceso desde Queguay o Queguayar. Un lugar que combina confort moderno con la tranquilidad del campo, ideal como vivienda permanente o escapada de fin de semana. El terreno cuenta con 14 hectáreas productivas y manga para ganado, pensado para quienes quieren disfrutar, descansar y producir. Casa principal Ver datos. 3 dormitorios · 2 baños · cocina amplia con comedor diario · living-comedor de generosas dimensiones · 2 estufas de alto rendimiento · calefacción por radiadores · cuarto de servicio con baño. Exterior. Parrillero techado con horno de pizza · piscina 8x4 m · gran parque con árboles y vegetación consolidada. Construcciones complementarias. Galpón de 180 m² con fosa · casa de casero de 54 m² · depósito adicional. Una propiedad lista para disfrutar, con toda la infraestructura para uso familiar, recreativo o productivo. Consulte por financiación. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 94722m² · Chacra - José Ignacio Las Portuguesas
Campo · 320000m² · Garzon

USD 300.000

320000 m² tot.

Garzón

Maldonado, Uruguay

Descripción del Campo – 32 hectáreas 420 m² – Entorno Rural y PaisajísticoCampo de 32 hectáreas 420 m², ubicado en un área de gran belleza natural y caracterizada por su tranquilidad. El predio se encuentra en una zona rural de baja densidad poblacional, ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y un entorno auténticamente campestre. Características generales: Superficie total: 32 hectáreas 420 m²Topografía: levemente ondulada, con presencia de aguada natural, aportando valor paisajístico y potencial para actividades recreativas. Accesos: caminos rurales de tierra. Entorno: área serena, alejada de los principales centros urbanos, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente natural sin interferencias. Potencial del predio: Por su amplitud, privacidad y entorno escénico, el campo ofrece un excelente potencial para uso recreativo, proyectos de turismo rural, actividades al aire libre o simplemente como campo de descanso. Su topografía y recursos naturales lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan un espacio para disfrutar del paisaje y la vida en el campo.

Campo · 449ha · Venta o Permuta Chacra de 3 Hect. 4 Edificaciones

USD 359.000

3 m² tot.

Cno. Al Paso Calpino 2700

Abayubá, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Zully Gutiérrez. Chacra de 3 hectáreas con 4 construcciones independientes y renta activa, ubicada a pocos metros de Perimetral, en zona Abayubá / Peñarol Viejo. Ideal para vivienda multifamiliar, inversión o emprendimiento. La propiedad cuenta con tres accesos independientes que brindan privacidad y permiten múltiples usos dentro del mismo padrón. Dispone de: * Casa principal. * Apartamento de 2 dormitorios al fondo, totalmente independiente. * Salón con entrada propia, ideal para local, taller, depósito o consultorio. * Segunda casa actualmente alquilada, generando renta inmediata. Amplio predio de 32. 000 m² con espacios verdes, entorno tranquilo y gran potencial productivo o recreativo. Excelente conectividad hacia distintos puntos de Montevideo. Una opción versátil, perfecta para combinar vivienda y generación de ingresos en un mismo lugar. Posibilidad de permuta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto1 · Campo Apto Para Fraccionar en Laguna del Sauce

USD 2.995.000

112 m² tot.

Laguna del sauce ,,Otros Paises

Maldonado, Uruguay

Descubra un rincón privilegiado de Uruguay, donde la naturaleza y el desarrollo se encuentran en perfecta armonía. Presentamos este excepcional campo en la zona de Laguna del Sauce, ideal para fraccionamiento y desarrollo de proyectos residenciales o turísticos. Con una ubicación estratégica, este terreno ofrece un entorno sereno y pintoresco, rodeado de paisajes naturales que invitan a la tranquilidad. A pocos minutos de las playas más exclusivas de Maldonado y con fácil acceso a servicios y comodidades, este campo se convierte en una inversión inigualable para quienes buscan crear un espacio único. Características destacadas: - Superficie amplia y versátil, apta para fraccionamiento. - Entorno natural privilegiado, con vistas a la Laguna del Sauce. - Proximidad a rutas principales y centros urbanos. - Potencial para desarrollo residencial o turístico. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno que combina la belleza del paisaje uruguayo con un alto potencial de desarrollo. Consulte con nuestros asesores para obtener más información y descubrir cómo este campo puede convertirse en su próximo gran proyecto. ¡Contáctenos hoy mismo!

Campo · 490000m² · 1 Dormitorio · Venta - Campo - Carmelo - Zona Víboras

USD 950.000

490000 m² tot.1 dorm.1 baño

Carmelo Ramal Viboras,carmelo,uruguay

Carmelo, Colonia

Campo muy utilizado por turistas para canotaje y senderismoCaracterísticas: - 49 has. 752 m2 totales- 30 hectareas arables- Casa con un dormitorio, baño, living, estar, cocina comedor con estufa a leña- Biopiscina ( piscina de depuración natural sin uso de químicos) - Embarcadero para animales con salida a calle- Alero con techo a dos aguas, funcion de galpon abierto- Luz por paneles- Pozo de aguaObservaciones: - Aguada permanente - Limita con Arroyo de las Vacas- Cañada con aguada permanente- Indice Coneat de 120- A espalda de importante hotel de la zona- 15 hectáreas de monte- Muy concurrido por turistas para senderismo y canotajeMas informacion:

Campo · 10466m² · Chacra en Juan Gonzalez
Campo · 345ha · Venta Campo 8ha Establecimiento Pozo Agua, Minas

USD 490.000

8 m² tot.

Avenida Valeriano Magri S/N

Minas, Lavalleja

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo. En una zona de especial riqueza, muy demandada para diferentes tipos de emprendimientos, presentamos este importante establecimiento en venta. En un entorno natural con mágicas vistas al cerro Arequita. Se trata de un predio de un poco más de 8ha, con excelentes tierras (ipr 190 e ivr 257), 2ha de campo natural y una cañada. El establecimiento presenta una interesante estructura en funcionamiento: una casa principal y varios salones a los que se les puede dar multiples usos: - Salón: 80 m2 (9. 5m*9. 5m), con piso hormigón revestido de moquete. Paredes de bloque y ladrillo por fuera. Techo dolmení, con aproyo de hierro. - Salón2: 16m * 8 m, pisos de cerámica. Capacidad para 19 camas. Con estufa económica. Baños y duchas: 4 duchas, 4 baños, 6 piletas. - Salón 3: 60 m2. Piso cerámica, con estufa económica. Un garaje para un auto. - Casa principal: porche piso de cerámica, contrapiso decorado, estufa a leña, living y comedor (16 * 7 m), cocina completa. Tres dormitorios, con piso cerámica, un baño con ducha, hall de. distribución. - Una construccion adicional, dormitorio, baño y cocina, para acondicionar. Un segundo sector de baños, 4 baños, 4 duchas, 6 piletas 2 calefones. - 2 tanques de agua de 1000 llitros cada uno. Este establecimiento cuenta además con un pozo de agua de excelente calidad, ratificadas con pruebas, con capacidad de 7000 litros/hora, lo que implica un importante diferencial en la propuesta. Destacamos la belleza del entorno, de facil accesibilidad, un establecimiento funcionando y la posibilidad de seguir construyendo e incoporando servicios. Interesante para vivienda, emprendimiento productivo, o emprendimiento turístico. La publicación cuenta con video. Coordine su visita! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto1 · Campo en Lavalleja - 79 Has con 8432 m² - Turistico - Ganadero
Campo , Uruguay · Venta Campo Ganadero–arrocero en Treinta y Tres 2.776 Ha con Recursos Hídricos y Potencial Agrícola

USD 8.864.008

2776 m² tot.

Treinta y Tres

Uruguay, Otros Paises

Propiedad de gran escala con acceso por Ruta 19, potencial para ampliar el área arrocera hasta 1. 000 ha. Treinta y tres, Dto. Treinta y tres, Uruguay. U$S 3200 x ha. Propiedad de gran escala con acceso por Ruta 19, recursos hídricos mayores, 400 ha de esteros y potencial para ampliar el área arrocera hasta 1. 000 ha. Campo de 2. 776, 95 ha ubicado en el departamento de Treinta y Tres, a 10 km de la ciudad, con acceso por Ruta 19 km 248, a 9 km de Ruta 8. Uso actual ganadero y arrocero, con índice de productividad promedio 63. Infraestructura: casa principal, casa para personal, galpones, agua y luz disponibles. Instalaciones de trabajo: tubos vacunos con cepo, corrales, baños, y alambrados internos y perimetrales en buen estado. Recursos naturales: río Olimar, arroyo Sarandí, arroyo Corrales, 95 ha de monte nativo, 5 ha de eucaliptus, 400 ha de esteros y 200 ha de mejoramientos rotativos. La producción arrocera se encuentra arrendada a Saman sa, con renta de 12 bolsas/ha, y existe potencial para ampliar el área arrocera hasta 1. 000 ha. El uso ganadero se desarrolla en ciclo incompleto, con pasturas naturales y mejoramientos.

Campo · 300ha · Chacra con Casa y Galpón, Costa con Arroyo Valdez

USD 170.000

15 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Paysandú, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Lucia Balbis. Exclusiva chacra ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y múltiples posibilidades de uso. Tiene costa propia al arroyo Valdez. Gran casa principal cómoda con ambientes amplios. Galpón de solida construcción apto para guardado de maquinaria herramientas vehículos o cualquier actividad productiva. El predio ofrece amplios espacios verdes arboleda y un marco natural privilegiado convirtiéndolo en una opción ideal para proyecto familiar, emprendimiento turístico, inversión rural o uso recreativo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 20000ha · 1 - Tula Suarez de Cutinella - San Pedro Lotes 10 y 11
Campo · 200ha · 4 Dormitorios · Encantador Casco de Estancia en El Corazón de San Pedro, a Solo 15 Minutos del Centro de Colonia.

USD 310.000

97000 m² tot.4 dorm.2 baños

San Pedro - 9,7 has Camino Tula Suárez

Colonia del Sacramento, Colonia

Encantador casco de estancia en el corazón de San Pedro, a solo 15 minutos del centro de Colonia. Esta propiedad ofrece una extensión de 9, 7 hectáreas de tierra altamente productiva (Índice Coneat 200), con la posibilidad de fraccionar en tres chacras de 3 hectáreas cada una. Es el lugar perfecto para proyectar tu futuro, disfrutando de la tranquilidad del campo a pasos de la ciudad. Casa Principal (aprox. 120 m² cubiertos): La casa destaca por sus cielorrasos a la porteña y sus pisos originales de ladrillo. Se compone de 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y estufa a leña. El amplio y luminoso living/comedor también cuenta con estufa a leña, mientras que la cocina comedor diario es espaciosa y funcional. Además, dispone de un baño social y una generosa galería lateral, así como una galería en el patio trasero con parrillero. Un gran parque arbolado con una variedad de plantas rodea la propiedad, complementado por una piscina de 12 x 4 metros, potreros para animales y zona de huertas para cultivar tus propios alimentos. Casa de Caseros (aprox. 80 m²): Esta vivienda incluye 2 dormitorios, cocina comedor, baño y un galpón/cochera, ideal para el personal de campo o como espacio adicional.

Foto1 · Campo a 5 Km de Pueblo Garzon - Coneat 106
Campo · 694ha · Venta de Campo Ganadero – 694 Ha en Rio Negro

USD 2.429.000

694 m² tot.

Camino Vecinal S/n S/N

Young, Rio Negro

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Saralegui. campo ganadero 694 ha en río negro. - apto crédito. Excelente campo ganadero de 694 hectáreas ubicado en el departamento de Río Negro, con muy buen potencial productivo para cría bovina y ovina. Propiedad estratégicamente emplazada con infraestructura completa para desarrollo ganadero integral. Características principales. Superficie total de 694 hectáreas con terreno de 6. 920. 000 m², distribuidos en siete potreros perfectamente delimitados que permiten una rotación eficiente de pasturas. Cuenta con aguadas naturales en cada potrero, garantizando disponibilidad hídrica permanente. Infraestructura. Casco productivo completo compuesto por: - Casa principal. - Galpón de trabajo. - Instalaciones pecuarias para bovinos y ovinos. - Corral histórico de piedra con más de 200 años de antigüedad. - Alambrado perimetral e internos. - Acceso a agua potable. - Luz eléctrica. ubicación estratégica. Distancias principales: - 156 km de Paysandú - 288 km de Montevideo. - 166 km de frontera argentina. - 437 km de Buenos Aires. - 305 km de Colonia del Sacramento. - 295 km de frontera brasilera. Propiedad con costa sobre arroyo, recurso hídrico adicional que potencia su valor productivo. Zona de reconocida tradición ganadera con excelentes condiciones para desarrollo de ciclo completo e invernada. Ideal para inversores con visión ganadera que busquen un campo potencial de expansión productiva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 4013m² · Chacra en La Morenita José Ignacio
Campo · 108m² · Chacra - Garzon
BPV-BPV-6259_2 · Venta de Campo en Maldonado - 35has Coneat 134
Campo · 60ha · 2 Ambientes · 1 Cochera · Chacra con Producción de Arándanos
Campo · 1055m² · 15 Ambientes · 4 Cocheras · Chacra - Otras

USD 4.500.000

50000 m² tot.15 amb.11 dorm.7 baños4 coch.

Chacra en Laguna del Sauce

Punta Ballena, Maldonado

Chacra de 5hás con costa sobre la laguna del Sauce. Excelentes vistas a las puestas del sol todo el año, muelle para bajar con embarcaciones. Cuenta con una casa principal recientemente reciclada de aproximadamente 1055m2, gran recepción, amplio living, comedor con comunicación a la cocina; estar, escritorio, toilette, en planta alta. Tiene 5 dormitorios en suite, una master suite, vestidor y baño. Sala de cine, playroom, piscina con terraza. Casa de huéspedes con dos habitaciones en suite, estar. Garage para 4 coches. Casa de caseros con 4 dormitorios. Galpones para guardar maquinaria y herramientas. Las 5 hás están totalmente parquizadas, con muy buena camineria para acceder, totalmente cercado y con portón eléctrico para acceder. Tiene en el predio juegos de madera para niños, canchas de tennis y fútbol con barbacoa. Un lugar único para pasar una muy linda estadía o para vivir todo el año si lo desea. Con excelente referencia: Ver datos

Campo · 400m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Chacra en Venta de 5.5 Has 3 Dorm. en Juan Gonzalez Carmelo

USD 265.000

55000 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Ruta 21 km 246

Otra, Uruguay

Chacra de 5 hectàreas 5467 m2 en venta, ubicada en un entorno natural único, a pocos km de la ciudad de Carmelo. La casa principal cuenta con 3 dormitorios, un living comedor amplio y luminoso con estufa a leña, cocina definida y baño completo con bañera. Cuenta también con parrillero, amplia galería cerrada, ideal para reuniones en cualquier época del año. Cada ambiente perfectamente calefaccionado. La chacra cuenta con monte de eucaliptos y monte nativo, amplio parque con àreas de descanso. Horno de barro exterior, que invita a disfrutar de la vida al aire libre, combinando comodidad, amplitud y contacto directo con la naturaleza. Además dispone de taller y galpón con un apartamento independiente para casero o huesped, que incluye 1 dormitorio y baño, garantizando practicidad y acompañamiento en el cuidado del lugar. Un espacio perfecto para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y confort en un solo

Campo · 20000m² · Chacra en Venta 2 Has Colonia
Campo · 232m² · 4 Ambientes · Venta Chacra con Casa de 3 Dorm. en Barrio Quijote Punta del Este
Campo · 18ha · Vendo Campo 200 m de Frente Ruta 1

USD 638.000

18 m² tot.

Ruta 1 Km 15500 8400

Pajas Blancas, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. vendo terreno próximo al puerto por ruta 1. 185 metros de frente por ruta 1 Y 182 de metros Cno. O´Higgins. 18 Hectáreas 181. 940 Mts. Entrada por Ruta 1 y por Cno. O´Higgins. Datos Descriptivos: factor de ocupación del suelo. clase 20R. Sup menor 0, 5 Há 20% máx. 500 m2. 0, 5 Há menor igual a Sup menor 3 Há 10% máx. 1500 m2. Sup mayor igual 3 Há 5% máx. 3000 m2. factor impermeabilización del suelo. clase 26R. Sup menor 0, 5 Há 26% - máx. 650 m2. 0, 5 Há menor igual Sup menor 3 Há 13% máx. 1950 m2. Sup mayor igual 3 Há 6, 5% - máx. 3900 m2. Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto1 · Campo 5 Has en Paso Dutra

USD 79.000

5 m² tot.

,San Carlos,Otros Paises

Maldonado, Uruguay

Campo 5 has con Casa - cañada y monte natural - muy lindo entorno.

Campo · 3ha · Chacra en Venta en Las Sierras - Oportunidad!

USD 90.000

3 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Las Flores, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Lucero. Se trata de un fraccionamiento de 9 chacras de 3 hectáreas, donde al momento de fraccionar se tuvieron en cuenta varios aspectos como la increíble vista a las sierra de las ánimas y cerros de la zona y la conservación del monte nativo, con el fin de que cada chacra tenga su particularidad y sea una gran opción para quienes buscan tener un lugar en el campo con cercanía al mar y muy buena conectividad. Las chacras se ubica a solo 10 minutos de la playa, 50 de Punta del Este y 1 hora 20 de Montevideo. Están a menos de 1. 800 mts de la ruta y cuentan con un único acceso, la red de ute está presente en la zona. De las 9 chacras ésta es la número 5 la cual cuenta con una vista amplia y despejada a los cerros y sierras de las ánimas, además de tener gran parte de la superficie limpia. Espero su contacto para responder las consultas o agendar una visita!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 400000ha · Venta Campo Agricola San Jose 40 Ha

USD 440.000

400000 m² tot.

Campo Agricola San Jose

San José, Uruguay

Campo Agrícola de Alta Productividad | 40 Hectáreas con Renta de 900 kg de Soja/haUna excelente oportunidad para productores e inversores que buscan incorporar un establecimiento agrícola de muy buena calidad, con ingresos asegurados y un destacado potencial de valorización. Ubicado en el departamento de San José, este campo cuenta con 40 hectáreas, de las cuales 35 hectáreas se encuentran actualmente arrendadas, generando una renta de 900 kg de soja por hectárea al año, ofreciendo un flujo de ingresos estable desde el primer día. Con un Índice coneat promedio de 163, presenta suelos de muy buena aptitud agrícola, ideales para sistemas productivos intensivos y de alto rendimiento. Su escala lo convierte en una alternativa muy atractiva tanto para productores que buscan ampliar su superficie como para inversores interesados en activos rurales con excelente respaldo productivo. Una inversión sólida en una de las zonas agrícolas más destacadas del país, combinando productividad, rentabilidad y proyección de largo plazo.

Foto1 · Campo 5 Has en Partido Norte a 38 Km de Punta del Este
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