293 Campos en venta en Provincia de Río Negro o San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo · 121683ha · Campo en Venta en El Manso, Río Negro, Bariloche

USD 290.000

121683 ha tot.

Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo en venta en El Manso, Río Negro. Con una superficie total de Ver datos. 00 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un entorno natural perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ideal para quienes desean construir su propio refugio en este hermoso lugar. Con un valor de usd Ver datos, esta oportunidad es perfecta para quienes sueñan con tener su propio pedazo de paraíso en Río Negro. xintel(lcr-lcr-1272) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Destacado

Campo · 75000m² · Chacra en Venta en El Bolson de 7,5 Hectáreas Financiada, El Paraiso

USD 680.000

75000 m² tot.

Ruta 40 Km1927

El Bolsón, Río Negro

Chacra en Venta – 7, 5 Hectáreas – El Bolsón (Comarca Andina) Costa sobre el Arroyo Los Repollos – Acceso directo desde Ruta 40 km 1927Apta loteo, complejo turístico o producción de fruta fina – usd 680. 000Ubicación estratégicaChacra ubicada en plena Comarca Andina del Paralelo 42, una región de alto valor turístico y productivo, rodeada de montañas, ríos, bosques y destinos de naturaleza. Acceso directo desde Ruta Nacional 40 km 1927Costa propia sobre el Arroyo Los RepollosA 15 km del Centro de Esquí Perito MorenoA 12 km del centro de El BolsónA 90 km del Aeropuerto Internacional de BarilocheEntorno seguro, privado y con atractivos naturales en todas las temporadas. Características de la propiedad7, 5 hectáreas totalmente aprovechablesSectores parquizadosLaguna artificial con truchasBosque nativo consolidadoElectricidad trifásica instaladaTerreno con vistas abiertas y excelente calidad de sueloCaminos internos y accesos definidosAptitudes y usos posiblesPropiedad ideal para múltiples desarrollos: Loteo o subdivisiónComplejo turístico (cabañas, glamping, lodge, hostería) Producción de fruta finaEmprendimiento turístico-productivoResidencia privada de gran escalaDesarrollo eco-friendly o sustentableDocumentaciónTítulos perfectosPropiedad lista para escriturarOperación con absoluta reservaValor y financiamientoPrecio total: usd 680. 000Opciones de pago: Hasta 4 cuotas trimestrales de usd 175. 0001 año de financiamiento posible. garufi inversiones & real estate actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº iii – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24. 314 y su decreto reglamentario.

Destacado

JMZ-JMZ-215_2 · Campo Bariloche 122 Ha

USD 7.228.000

120 m² tot.

Bariloche - 122 ha - Río Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Campo, San Carlos de Bariloche. Sobre ruta 40. Zona urbanizable del arroyo Ñireco, Ciudad de Bariloche, Departamento deBariloche, Provincia de Río Negro. Superficie: Ver datos. 50 m² Distancias útiles: -Arelauquén: 8km. -Aeropuerto de Bariloche: 15km. -Centro de Bariloche: 4. 5km. Características: Forma de trapecio. 887 m²sobre la ruta 40, 588 m²de fondo y deprofundidad 2000m². Con arboleda. Increible vista a cerros nevados. Ideal para desarrollo inmobiiario. xintel(jmz-jmz-215)

Destacado

Campo · 600000m² · 1 Ambiente · Importante Fraccion en Venta

Consultar precio

600000 m² tot.1 amb.

Consultar dirección

Pilquiniyeu del Limay, Río Negro

Importante fracción en venta de 62 hectáreas con costa de Rio Limay, sobre Rio Negro. - Hermoso campo a 40 minutos o 60 km de Bariloche. Forestado con 20. 000 pinos de variadas clases. Ideal para construir cabañas a orillas del Rio Limay y disfrutar de la pesca en la Patagonia. El campo se compone de un lote de 22 hectáreas y dos de 20 has, total 62 has. Su ubicación es en la Pcia. De Rio Negro, como ventaja no es Parque Nacional y tienen sus correspondientes títulos de propiedad, a 3 km del conocido Valle Encantado y Dedo de Dios. Se puede acceder por ruta y cruzar el rio o por tierra cruzando la balza de Villa Llanquín.

Destacado

Campo · 5650000ha · Campo en Venta, 565 Ha

USD 380.000

5650000 ha tot.

Pilcaniyeu

Pilcaniyeu, Río Negro

Campo en venta – Pilcaniyeu Viejo – 565 hectáreasSe ofrece a la venta campo de 565 hectáreas en Pilcaniyeu Viejo, en condominio, ideal para explotación ganadera. La propiedad cuenta con 9 ojos de agua distribuidos a lo largo del predio, lo que garantiza buena disponibilidad hídrica tanto en verano como en invierno. Se trata de un campo mixto, apto para veranada e invernada, con muy buen potencial productivo. Dispone de dos accesos independientes, por rutas diferentes. Campo apto para bovinos y ovinos, con relieve variado. Importante: se encuentra en condominio, con documentación en orden. Para más información, no dudes en consultarnos. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

Destacado

Campo · 28448m² · Venta de 2 Chacras en Conjunto Frente a Ruta 151 Cinco Saltos

USD 390.000

28448 m² tot.

RN151

Cinco Saltos, Río Negro

Venta en conjunto de 2 Chacras en blanco con frente a ruta nacional 151 camino a Añelo en el corredor Vaca Muerta. Las propiedades se encuentran parcialmente cercadas con tejido romboidal. Ubicación aprox a 4 km de la ciudad de Cinco Saltos, 2 km de la localidad de Contralmirante Cordero, a 20 km de la ciudad de Neuquén y a 80 km de Añelo. predio 1: tiene una superficie aprox de 1, 6 ha (Ver datos, 42 mts²) con 150 mts frente a ruta nacional 151. Posee portón de acceso, una casa a reciclar y una platea de 60 mts². También cuenta con algunos arboles frutales y forestales en crecimiento distribuidos en el terreno que aportaran sombra a futuro. • Servicios: luz, gas en la zona, pozo propio de agua y 2 perforaciones más. Predio 2: tiene una superficie de 1, 7 ha ( 17809, 54 mts²) forma de pago: Contado. Se escuchan propuestas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1951

Destacado

MBR-MBR-1239_2 · Chacra Venta 7,66 Ha en El Bolsón Rio Negro

USD 625.000

7 m² tot.

Ruta Nacional N° 40 1927

El Bolsón, Río Negro

Venta de Chacra Premium de 7. 6 Hectáreas con Costa de Río - El Bolsón. campo en venta 7. 6 Hectáreas Costa de Río Apto Desarrollo / Loteo El Bolsón. Ruta Nacional 40, Km 1927 - Paraje Los Repollos (Costa del Río Los Repollos, Bosque Nativo, Laguna de Truchas y Financiación) Excepcional propiedad rural de 7 hectáreas, 66 áreas y 40 centiáreas en venta, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional Nº 40 (Km 1927), en el paradisíaco Paraje Los Repollos, a solo 12 kilómetros del centro de El Bolsón, Departamento de Bariloche. Protegida bajo la zonificación R6 (Uso Residencial, Turístico y Recreativo según Ord. 189/22), esta chacra ofrece una combinación perfecta de naturaleza virgen, infraestructura instalada y un potencial de desarrollo inigualable: ideal para loteos de montaña, complejos hoteleros premium o emprendimientos de producción orgánica de alta gama. Infraestructura, Mejoras y Entorno Natural. La propiedad cuenta con un nivel de consolidación ideal para comenzar cualquier proyecto de forma inmediata: Viviendas: Cuenta con 3 casas habitables distribuidas en el predio, ideales para uso residencial, puestos de administración o alquiler turístico. Servicios y Depósito: Incluye 2 galpones operativos de generosas dimensiones para almacenamiento o maquinaria. Energía e Infraestructura: Conexión de electricidad trifásica de alta potencia instalada. El suministro de gas se gestiona actualmente de forma eficiente mediante sistemas de zepelín o tubos. Paisajismo y Recursos Hídricos: Zonas parquizadas, una imponente laguna artificial sembrada con truchas, amplios sectores de bosque nativo preservado y una espectacular costa de 42 metros lineales sobre el Río Los Repollos. Indicadores Urbanísticos y Factibilidad de Proyecto. Gracias a su encuadre normativo, el predio permite una gran flexibilidad de inversión: Desarrollo Inmobiliario: Apto para subdivisiones y loteos residenciales integrados con la naturaleza. Desarrollo Turístico: Ideal para lodges de pesca, complejos de cabañas o glamping de categoría. Desarrollo Productivo: Tierra óptima con energía trifásica para la producción de frutas finas (frambuesas, cerezas), plantaciones de lúpulo o viñedos de clima frío. Puntos de Interés y Entorno Recreativo. Su ubicación sobre el corredor de la Ruta 40 conecta de forma fluida con los atractivos más emblemáticos de la Comarca Andina: Río Los Repollos: Acceso privado e inmediato a la costa del río dentro del propio terreno, ideal para recreación y pesca deportiva. Eje Turístico El Bolsón / Bariloche: A solo 12 km del microcentro de El Bolsón (feria artesanal, gastronomía, agroturismo) y con conectividad directa hacia San Carlos de Bariloche hacia el norte a través del imponente trazado de la Ruta 40. Vida de Montaña: Proximidad a los principales circuitos de trekking, refugios de montaña, centros de esquí (Cerro Perito Moreno) y reservas naturales de la región. Resumen de Características: Superficie Total: 76. 640 m² (7. 6 Hectáreas). Ubicación: Parcela 400. 680, Sección ix, Departamento Bariloche, Río Negro. Mejoras: 3 casas, 2 galpones, laguna de truchas, parque y bosque. Situación Legal: Títulos perfectos y documentación al día, lista para escriturar. Condiciones Comerciales y Planes de Financiación. Valor de Venta: usd 625. 000. Opciones de Financiación Directa: Opción A (Baja entrega): Entrega inicial del 10% del valor (usd 62. 500) y el saldo restante estructurado en 4 pagos trimestrales. Opción B (Corto plazo): Entrega inicial del 60% de contado (usd 375. 000) y el saldo remanente financiado en hasta 6 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. xintel(mbr-mbr-1239)

Destacado

Campo · 300m² · Campo a 12 Km de El Bolson, Fraccion 98 Ha Ruta 6 0 - Cuesta del Ternero

USD 650.000

980000 m² tot.

Ruta Provincial Nº40 SUR , KM 110 . Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Fraccion de 98 has. Con forestacion. sobre ruta provincial Nº 6 A 5 km de la ruta nacional Nº 40 Y A 12 km de el bolson, 50 has de pino, ponderosa murrayana 5, , 10, 15 años, mucha vegetación autóctona, permiso de rala y leña. Alambrado perimetral, posee dos casa americanas (de conteiner) + galon de mamposteria, Laguna artificial, luz electrica, caminos de acceso consolidados. Posibilidad de subdividir en chacras de 20 has.

Destacado

Campo de 5 ambientes, Mallín Ahogado · Venta Chacra 25ha Planas con Viviendas en Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro

USD 590.000

5 dorm.4 baños

Mallín Ahogado, Ruta 86 El Bolsón

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa chacra de 25Ha ubicada en la ciudad de Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro. La chacra cuenta con casa principal en 2 plantas con 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina y lavadero. Un galpón muy grande de 200m2 y doble altura y 2 casas más pequeñas que la casa principal. Torre con tanque de agua de 10. 000 litros y servicio de luz, con conexión trifásica apto para instalación de maquinarias. La chacra está ubicada sobre la ruta provincial 86, recientemente asfaltada y cuenta con 538 metros de frente, lo que permite pensar en una muy buena explotación turística y comercial entre tantos usos permitidos. En frente se encuentra el acceso a la Catarata Mallín Ahogado y también la empresa Patagonia Canopy Tour. A 500 metros está la Escuela N° 103 y a 800 metros está el Centro de Salud Costa del Río Azul, dándole a esta chacra una ubicación espectacular. Importante: En caso de querer comprar una parte de la chacra, la misma está ubicada en una zona donde el municipio permite vender un mínimo de 4Ha, así que sólo sería cuestión de ver la chacra y elegir las 4 hectáreas y ver su valor. Pequeña descripción de la zona: Mallín Ahogado se encuentra rodeada por bosques nativos, arroyos, saltos de agua y establecimientos productivos, en armonía con la naturaleza. Aquí se encuentra la comodidad caracterizada por la paz del ambiente rural, y se entremezclan las posibilidades de explorarlas de maneras mas venturosas, como las cabalgatas, rafting, canopy, o más relajadas como los paseos entre la vegetación espesa en su ambiente más natural, el amplio prado abierto donde el ganado se alimenta y recorre libremente, el sonido del río y los arroyos de la zona que acompañan alguna delicia típica, o los alojamientos equipados para cubrir las necesidades de los viajeros. Además, dentro del circuito se encuentran los accesos que te llevaran a explorar los senderos que conectan a la red de refugios de montaña más grande de Sudamérica o el acceso que conducirá al Cerro Perito Moreno, centro recreativo invernal mas importante de la zona. Sobre Ruta Nacional 40 Norte, a 3km del centro de El Bolsón se ingresa al Circuito de Mallín Ahogado, que recorre aproximadamente 25 km donde uno puede descubrir lugares de fácil acceso, gracias al trabajo de pavimentación que permite circular en autos o bicicletas en un escenario singular dentro de la Comarca Andina.

Destacado

Campo · 240000m² · Chacra en Venta de 24 Has en Allen

USD 408.000

240000 m² tot.

Chacra de 24 hs en Allen

Allen, Río Negro

Chacra de 24 y 1/3 has. En Allen. 24 y 1/3 has. En blanco. Con 370 mts de río que la bordea. Tiene bomba de agua para riego. Tiene 3 cuadros. Tiene casa para encargado y galpón. Servicios: agua de pozo, electricidad, no tiene gas natural usan zepelín. Ideal para emprendimiento turístico, plantación de viñedos, arándanos, olivos, frutos secos (nogales, almendras, etc). ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Geraldine Gray Propiedades

Destacado

Campo · 52490000ha · Campo en Clemente Onelli - Río Negro

USD 800.000

52490000 ha tot.

Clemente Onelli - Río Negro

Clemente Onelli, Río Negro

Campo de 5249 hectáreas a pocos minutos de la localidad rionegrina de Clemente Onelli. Totalmente alambrado, con caminos internos en buen estado, mallines con vertientes naturales, alamedas, frutales, sauces, e incluso un volcán al que se puede llegar en auto. Casa y galpón. Corrales para manejo de hacienda. Capacidad para 2500 ovejas. Excelente paisaje y fauna autóctona. Shanahan Propiedades conserva en forma exclusiva todos los derechos de autor y de propiedad intelectual sobre las fotografías, descripciones, planos y demás materiales producidos para la promoción de inmuebles, conforme a la Ley N. º 11. 723 y concordantes. Queda prohibida su reproducción, cesión, modificación o uso distinto al expresamente autorizado por escrito por la inmobiliaria, sin que ello implique en ningún caso cesión o transferencia de derechos al cliente. ScsVer datos

Destacado

Campo · 8750000ha · Campo de 875 Ha en Venta - en Guardia Mitre Pcia de Río Negro

USD 2.050.000

8750000 ha tot.

Ruta Provincial No. 250

Guardia Mitre, Río Negro

Superficie bajo riego sistematizado: 80 has (riego gravitacional) Topografía predominantemente plana con leves ondulaciones por paleocauces, lo que favorece el escurrimiento natural y un buen manejo hídrico y ganadero. Acceso directo desde camino vecinal consolidado, transitable todo el año. Zona sin riesgo de inundaciones. Propiedad con gran potencial productivo, excelente ubicación y disponibilidad hídrica. Planos y mensuras actualizados. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 16000ha · Chacra en Venta de 1.57 Has Sobre Río Limay Patagonia Argentina

USD 170.000

16000 ha tot.

Bariloche Chacra Rio Limay 1,57 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 1, 57 hasconsultar precioscondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del títulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 125m² · 5 Ambientes · Chacra Cipollett

USD 353.000

94500 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Ruta 151 9

Cipolletti, Río Negro

Chacra en Venta – CipollettiCasa – Quincho – Piscina climatizadaSuperficie: 9, 4 hectáreas – Ubicación: A solo 200 mts de la Ruta 151 (km 9. 5), zona de 5 Esquinas. Descripción GeneralEsta propiedad combina extensión de tierra fértil, plantación de pera Willians Packhams y Abate Fetel, manzana Chañar, Granny Smith, Pink Lady y Galaxy todo tipo espaldera. Producción 300. 000kg. Construcciones consolidadas y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para uso residencial o inversión. Propiedades dentro de la Chacra Casa Principal Superficie 125 m²3 dormitorios. Cocina y comedor integrados. Baño completo. Lavadero. Quincho con parrilla (60 m²). Piscina tradicional (9 x 4, 5 m). Climatizada con Paneles solaresCasa para Encargado2 dormitorios. Cocina-comedor. Baño completo. Infraestructura adicionalGalpón de almacenamiento. Albergue para trabajadores. ServiciosEnergía eléctrica trifásica y monofásica. Agua corriente. Canal de riego permanente. Gas envasado (tubos). Oportunidad de InversiónUbicación cercana a la ciudad. Superficie productiva con excelente calidad de tierra. Construcciones consolidadas listas para habitar. Documentación Cuenta con Escritura. Forma de Pago- Se acepta permuta por propiedades de mayor valor. - Se acepta permuta por propiedades de menor valor. - Entrega de Dinero mas Financiación. Mat. 19-rp-2024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 340m² · 3 Ambientes · Ruta Provincial N° 1 Km 20.300 Chacra Los Labradores

USD 230.000

20000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruta Provincial 1

El Condor, Río Negro

Chacra Los Labradores- Ruta Provincial Nº 1 km 20Superficie total cubierta: 340. 00 m2 que incluyeCasa principal: dos dormitorios en suite, living-comedor-cocina integrados con toilette, estudio, lugar de estar, escritorio, 2 hogares a leña, parrilla externa, depósito. Gas envasado 250, 00 m2 de primera calidad-Jardin con acceso al rio totalmente iluminado y riego con aspersores y vistas unicas desde todos los ambientes. -Garage para 2 autos y depósito de herramientas y motores 55. 00 m2 -Casa caseros totalmente equipada 36. 00 m2 -Terreno con 2 hectareas preparadas para emprendimiento frutihorticola. Provincia Río NegroLocalidad Viedma. Ubicación Sobre costa del río Negro. Camino a la playa del Océano AtlánticoSobre Ruta Provincial N 1 (pavimentada) a 20 km de la ciudad de Viedma camino al Balneario El Cóndor (a 15 km) y a 45 km de La Lobería. Terreno 2 hectáreas con 100 metros sobre costa de río con abundante arboleda de 20 añoslas superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Campo · 98000ha · Bariloche Chacras Rio Limay 10 Ha

USD 200.000

98000 ha tot.

Bariloche Chacra Rio Limay 9.84 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 9, 84 hasconsultar precioscondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del títulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 75000m² · 5 Dormitorios · Chacra en El Bolsón, Rio Negro

USD 625.000

75000 m² tot.5 dorm.3 baños

Km 1927 Ruta 40

El Bolsón, Río Negro

Potencial Turístico InigualableUbicada en el km 1927 de la Ruta 40, a solo 12 km de El Bolsón y camino a Bariloche, se encuentra esta exclusiva propiedad de 7. 5 hectáreas. Es la única de su tipo con estas ventajas en la zona, ofreciendo acceso directo desde la Ruta 40. Este verdadero paraíso cuenta con costa del arroyo Los Repollos, 3 viviendas, 2 galpones y todos los servicios, incluyendo electricidad trifásica. Zonas parquizadas, una encantadora laguna artificial con truchas y hermoso bosque nativo. Situada en la Comarca Andina del Paralelo 42. Una región repleta de atracciones turísticas, la propiedad está a solo 15 km del Centro de Esquí Perito Moreno y a 90 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche. Esto la convierte en una opción ideal para una inversión turística con gran potencial. posible financiacion en 1 año Consultar opciones de pago!! Cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142ccsVer datos. -

Campo · 34000000m² · Estancia 3400 Ha en Venta - Ñorquinco - Rio Negro

USD 1.500.000

34000000 m² tot.

Estancia 3400 ha - Ñorquinco - Rio Negro

Ñorquincó, Río Negro

Estancia ubicada en zona de precordillera próxima a Bariloche con una superficie de 3. 400 Ha. Terreno con suaves lomadas, extensos mallines, numerosas vertientes y más de 6 km de recorrido dentro del campo de arroyo permanente, lagunas y abundantes pasturas naturales en el resto de la superficie. Mejoras: Alambrados perimetrales e internos en buen estado, casa principal nueva con garage ubicada en un sector alto del valle con gran vista hacia la cordillera y hacia los mallines, en impecable estado. Hay tambien un sólido galpón de esquila, corrales, mangas y bretes, todo para el manejo de ovejas. Hay otra vivienda para un encargado. El campo admite durante todo el año el pastoreo de unas 250 vacas madres mas toros. Es común ver buenos ejemplares de ciervo colorado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 144ha · Excelente Estancia de 13.736 Ha, a 50 Km de Ramos Mexia, Rio Negro

USD 343.400

137360000 ha tot.

Ministro Ramos Mexia, Prov DE RIO Negro

Ministro Ramos Mexía, Río Negro

Dossier de inversión – campo 13. 736 haProvincia de Río Negro, Patagonia Argentina**1. Presentación generaleste dossier presenta una oportunidad única de inversión en un campo de 13. 736 hectáreas continuas, ubicado en el corazón productivo y ecológico de la Patagonia. Con agua mineral natural, infraestructura operativa, biodiversidad privilegiada y alto potencial ganadero–turístico, este activo combina seguridad, escala y rentabilidad. Precio final: 25 usd/ha – Total: 343. 400 usdun valor extraordinario para un campo de esta magnitud y características. 2. Ubicación estratégica? Provincia de Río Negro – Zona centro-oesteCoordenadas: 40° 52’ 46, 06’’ S – 67° 20’ 47, 97’’ oacceso directo desde Ruta Nacional N° 23 (asfaltada) 50 km de Maquinchao / Ramos MexíaConectividad hacia rn 3, Viedma y puertos atlánticosVentajas territoriales: Región libre de inundacionesMeseta con clima estable y alta aptitud ganaderaAislación ideal para proyectos turísticos, cinegéticos y de conservación3. Superficie Y características13. 736 hectáreas escrituradasTerreno mixto con: valles bajospastizales naturalesáreas de monte nativosectores altos con vistas panorámicasPerímetro alambrado + divisiones internasTerreno apto para: ovinoscaprinosbovinosyeguarizosUn bloque de tierra continuo, ideal para proyectos de gran escala. 4. Agua – el activo más valioso? Vertientes naturales de agua mineral certificadaAgua de pureza excepcionalOrigen: Meseta de SomuncuráCaudal constante durante todo el añoApta para consumo humanoPotencial para: embotellado boutiqueuso turísticosistemas ganaderos de alta calidadcertificación como “agua patagónica premium”El agua sola vale más que el precio del campo. 5. Infraestructura existente? Casa principal – 144 m²Cocina completaBañoDespensaInstalación eléctrica 220/12vtermotanque? Infraestructura productivaGalpón de ladrillos 6 x 8 mGalpón metálico 10 x 13 mCasa para personalCorrales y mangas de maderaAlambrado perimetral y divisiones internasInfraestructura suficiente para operar desde el primer día, sin inversiones iniciales mayores. 6. Potencial productivo? Pasturas naturales patagónicas de alta resistencia: coirón, alfilerillo, tomillo, Jarilla, molle, alpataco, piquillínAptitud destacada para: Cría ovinaCría caprinaGanadería bovina extensivaCaballaresSistemas mixtosCarga estimada orientativa: 1. 200–1. 500 ovinos sin suplementaciónEscalabilidad a 2. 500–3. 000 con manejo mejorado7. Potencial turístico Y cinegéticofauna autóctona abundante: guanacochoiquezorro coloradopumaPerfecto para desarrollar: Coto de caza mayor y menor categoría internacionalLodge premium en alturaCabalgatas, Trek King y circuitos 4x4Turismo fotográfico y de naturalezaAstroturismo (cielos limpios de Somuncurá) Modelo altamente rentable: Ganadería + Turismo + Caza = Triple ingreso anual8. Ventajas competitivas del campo? Accesibilidad real y segura? Agua mineral propia? Biodiversidad prístina? Infraestructura ya armada? Terreno grande, continuo y de múltiples ambientes? Zona estable, aislada y de baja conflictividad? Ideal para proyectos esg y créditos de carbono? Precio por hectárea incomparable en la regiónUn activo que combina tierra + agua + fauna + logística. 9. Situación legaltítulo perfectoImpuestos al díaSin litigiosSin ocupacionesCondiciones aptas para inversores nacionales o extranjeros10. Estrategias de negocio posiblesa. Proyecto Ganadero PuroCría ovina y caprinaCertificación orgánicaMarca “cordero patagónico”B. Desarrollo Turístico PremiumLodge boutiqueCabalgatas, Trek King, 4x4Turismo internacionalC. Coto de Caza Mayor / MenorCircuito internacionalPaquetes exclusivos de temporadaD. Modelo Mixto (Recomendado) Ganadería + Turismo + Cazaroi estimado: 12% a 18% anual11. Precio final 25 usd por hectárea? 13. 736 ha x 25 usd = 343. 400 usdvalor firme. Oportunidad excepcional en la Patagonia. 12. Conclusióneste es uno de los campos más completos en oferta actualmente en la Patagonia. Agua mineral, infraestructura, fauna, logística y 13. 736 ha continuas convierten esta propiedad en un activo excepcional para inversión, producción, turismo o reserva privada. Una oportunidad real, seria y de alto valor estratégico. importante: La revisación del mismo los gastos corren por cuenta del interesado previa firma de carta de intención. carpeta informativa A disposición solo A interesados realesaviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · Campos y Chacras en Venta en La Patagonia Argentina

USD 1

Campos y Chacras en la Patagonia

San Carlos de Bariloche, Río Negro

2400 has en Bariloche: ideal turismo de estancias con pesca con mosca Y caza - A solo 27 km del aeropuerto internacional de barilochecaracterísticas de la propiedad: Cuenta con 5. 000 metros de costa de Río Pichileufu. Se encuentra alambrado en su totalidad, y realizado recientemente. No cuenta con potreros internos. Posee caminos y sendas internos, a través de los cuales es posible recorrerlo en su totalidad, senderos ecuestres para disfrutar a caballo o en cuatriciclos. Campo de altura con importantes nevadas en invierno. no esta dentro de parques nacionalesposee abundante fauna autóctona, como choiques, guanacos y ciervos, liebres, etc y es posible cazar dentro del mismo campo, siendo Marzo la mejor época para hacerlo. Valor usd 1. 300. Ver datos has en Cuesta del Ternero, Rio Negro: Se trata de un campo de 300 has, conformado por 2 fracciones de 150 has cada una. Ambas poseen costa del Rio Ternero (Unos 1. 200 m de costa de ambos márgenes). Se accedes por la R40 camino al Bolson, unos 7 km antes se deben doblan por R6 hacia Maiten, 6 km hasta un desvió, y de allí son 4 km hasta la propiedad. El acceso es bueno todo el año. Se tarda de Bariloche 1: 30 hsCasa Principal estilo Galpón: 162 m2 + Depto 60 m2 en papb: Gran ambiente de 13 x 13, Living-comedor -cocina-lavadero + 1 baño completo + 2 dormitorios. pa: depto con 1 dorm + baño. Se accedes por afuera. Galeria semicubierta 30m2Depto: pa- hasta 4 personas, 1 dormitorio con placard, estar, cocina, baño y entrada fría. Galeria semicubierta 18m2Depto/ taller: 50 m2 con piso de concreto. Cocheras: Techado con espacio para 2 vehículos grandesValor usd 850. Ver datos has en Los Repollos: El campo, es de tipo "subrural" y El terreno es diverso y cuenta con una zona montañosa que incluye un mirador único en Los Repollos, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de la región, ideales para actividades recreativas o turísticas. La propiedad está parcialmente forestada con pinos y cuenta con vegetación autóctona, lo que la hace perfecta para proyectos de conservación, ecoturismo o simplemente para disfrutar de la biodiversidad patagónica. Además, el campo tiene un lago artificial creado por un dique en el Arroyo Plateado, que atraviesa la propiedad, añadiendo un encanto natural único. El agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. La presencia del río Los Repollos, con ambos márgenes dentro de la propiedad y accesible mediante dos puentes, agrega un valor significativo para actividades recreativas, agrícolas o turísticas. Valor usd 665. 000Chacras sobre Rio Limay: Chacras ubicadas a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca enmarcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcOpción mínima de 1. 57Has Valor usd 170. Ver datos has en Las Bayas, Bariloche: Se accede por Ruta 23 desde Bariloche unos 87 km, y a la altura de Comallo, unos 5 k antes, se dobla a la derecha por un Ruta vecinal bien mantenida, recorriendo unos 46 km hasta el campo. Campo ganadero, Ovejero y/o Vacuno. Hoy tiene 1. 200 lanares merino y 100 vacunos, en un planteo mixto. En esta última esquila 2023 se lograron unos 4. 300 kg, de 18 mc, con un rinde del 65 %. Cuadros: 6. Corrales, Manga y Potreros1 BebederoCasa Principal: 150 m2 aprox. 4 dormitorios ( la principal con hogar con salamandra) / 2 baños completos / cocina grande independiente / Living Comedor con Hogar y salamandra. Toda la casa se calefacciona por tiro balanceado en cada ambiente. El agua caliente es por Calefón. El gas es provisto por Tanque envasado (Chancha) Casa Encargado: 50 m2 aprox. 1 dormitorio + 1 baño + cocinaGalpón Principal: 250 m2 aprox. De material y muy buen estado, apto para Esquila, guarda de Pasturas / Taller. 2 Galpones secundarios: uno ellos de 50 m2, el segundo de 90 m2. Alambrados: 100 % alambrado perimetral, cada cuadro posee su respectivo alambrado y en excelente estado. Todos los cuadros e ingreso al campo con tranqueras en buen estados. Electricidad x Generador Eólico + 6 paneles solares de 330W. Agua Potable de vertiente. Posee un tanque de hormigón que baja por gravedad a la casa y galpones. Valor usd 980. 000Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

Campo · 75000ha · 6 Ambientes · El Bolsón - Chacra "Los Maitenes" - Ruta 40 - Venta

USD 625.000

75000 ha tot.6 amb.3 dorm.3 baños

EL Bolsón - Chacra "los Maitenes" - Sobre Ruta 40 - 7.5 Ha

El Bolsón, Río Negro

Chacra “Los Maitenes” – Patagonia Andina - el bolsón, rio negro7, 6 hectáreas sobre Ruta 40 | El Bolsón | Río NegroHay propiedades que se compran. Y hay lugares que se sienten desde el primer instante. “Los Maitenes” es una chacra única en plena Patagonia Andina, ubicada sobre la emblemática Ruta Nacional 40, a pocos minutos de El Bolsón, en uno de los entornos naturales más buscados y auténticos del sur argentino. Una combinación excepcional entre naturaleza, accesibilidad, infraestructura existente y enorme potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 7, 6 hectáreas de bosque nativo, espacios abiertos, costa sobre el arroyo Los Repollos y vistas abiertas al paisaje cordillerano patagónico. Un escenario difícil de replicar, donde el agua, la vegetación y la tranquilidad forman parte de la experiencia cotidiana. Su ubicación estratégica, sobre ruta asfaltada y dentro de uno de los corredores turísticos con mayor crecimiento de la Patagonia, la convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrollo turístico como para proyecto residencial, emprendimiento boutique o inversión de largo plazo. Actualmente dispone de: • 3 viviendas mejoradas listas para uso o renta• 2 galpones• Laguna natural con truchas• Arroyo permanente sobre el frente de la propiedad• Excelente acceso todo el año• Amplios sectores aprovechables para desarrollo futuroEl entorno combina privacidad y naturaleza con una conectividad privilegiada: • A solo 12 km del centro de El Bolsón• A aproximadamente 25 km del Cerro Perito Moreno (turismoelbolson. gob. ar) • A 80 km de San Carlos de Bariloche (barilocheturismo. gob. ar) y su aeropuerto• Sobre el corredor Bariloche – Comarca Andina• Acceso inmediato desde Ruta 40 “Los Maitenes” ofrece múltiples posibilidades de desarrollo para tu próximo proyecto en un lugar tan único como este: • Lodge o hostería boutique• Glamping premium• Complejo turístico• Retiro wellness o experiencias de naturaleza• Desarrollo residencial o renta temporal• Proyecto gastronómico o comercial sobre ruta• Proyectos agrícolas con enfoque alimenticio, orgánico o medicinal• Producción regional vinculada a cultivos patagónicos de alto valor agregado• Chacra privada de uso familiarfos 30%Una propiedad con identidad patagónica real, donde la escala de la tierra, el bosque nativo, el agua y la ubicación generan un activo verdaderamente escaso dentro de la Comarca Andina. Ideal para quienes buscan invertir en naturaleza, turismo, producción sustentable y calidad de vida, en una de las regiones con mayor proyección de la Patagonia Argentina. Posibilidad de financiación directa en 1 año con 3 cuotas cuatrimestrales o 4 cuotas trimestrales. También opción de Anticipo del 50% + 12 cuotas. Consultanos y te brindamos más información. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Campo · 1050000m² · Campo en Venta - 105 Hectáreas en La Cuesta del Ternero

USD 430.000

1050000 m² tot.

Ruta Provincial 6

San Carlos de Bariloche, Río Negro

López Baena Propiedades presentacampo en venta en cuesta del ternero – el bolsónuna verdadera oportunidad de inversión en plena Patagonia Argentina. Ubicado en la zona denominada Cuesta del Ternero, a 2 km de la Ruta Provincial N6 (camino a El Maitén) y a solo 22 km de Plaza Pagano, centro de El Bolsón, provincia de Río Negro. Características Principales: - Superficie: 105 hectáreas- Costa de río- Vertientes naturales- Frutales implantados- Bosque nativo con especies autóctonas (ciprés, ñire, laura, retamo, entre otros) - Sectores con regeneración natural posterior a incendio (con gran potencial de recuperación) Un entorno con valor diferencialLa combinación de agua propia, bosque nativo y gran escala territorial convierte a esta propiedad en un activo único dentro del mercado actual de la zona. - Desarrollo turístico rural- Agroturismo- Producción de fruta fina- Cría de ganado- Proyectos recreativos de baja densidadOportunidad de Inversión: El análisis comparativo de mercado arroja un valor promedio de usd 4. 620 por hectárea, posicionando el inmueble en un valor estimado cercano a usd 485. 000. Sin embargo, se establece como precio objetivo de comercialización entre usd 430. 000, logrando una excelente relación entre valor de mercado, competitividad y liquidez. Lo cual indica que el valor de hoy al cual lo estarías comprando es de usd 4. 100 por hectárea. Una propiedad con proyección: En un contexto donde la tierra con acceso a agua y entorno natural preservado es cada vez más escasa, este campo representa un activo inmobiliario con fuerte potencial de valorización futura. - Resguardar capital en tierra patagónica- Invertir a mediano y largo plazo- Desarrollar un proyecto productivo o turísticoConsultanos para mas información o opciones, ingresa a nuestra web lopez baena propiedades lópez baenacpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Campo · 285ha · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Campo en Venta 80 Has con Río en Los Repollos, Rio Negro

USD 665.000

800000 ha tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Ruta 40 , Los Repollos, Bariloche, Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Campo "Arroyo Plateado" (Silver Creek) – Paraje Los Repollos, Río Negro, ArgentinaUbicación y Acceso: El acceso al campo desde San Carlos de Bariloche o El Bolsón se realiza a través de la Ruta 40, que es completamente asfaltada. Ubicado en el Paraje Los Repollos, Sección ix, Departamento Bariloche, Provincia de Río Negro, se encuentra a pocos kilómetros de El Bolsón, con acceso directo desde la Ruta Nacional 40 (antigua Ruta Provincial 256). La propiedad cuenta con dos puentes privados de metal para autos que cruzan el río Los Repollos. Uno de los puentes está cerca de la casa principal, en la parte sur (dirección El Bolsón), y el segundo puente se encuentra en la parte norte (dirección El Foyel), facilitando el acceso a diferentes sectores del campo y asegurando privacidad y exclusividad. Descripción del Terreno: El campo, es de tipo "subrural" y El terreno es diverso y cuenta con una zona montañosa que incluye un mirador único en Los Repollos, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de la región, ideales para actividades recreativas o turísticas. La propiedad está parcialmente forestada con pinos y cuenta con vegetación autóctona, lo que la hace perfecta para proyectos de conservación, ecoturismo o simplemente para disfrutar de la biodiversidad patagónica. Además, el campo tiene un lago artificial creado por un dique en el Arroyo Plateado, que atraviesa la propiedad, añadiendo un encanto natural único. El agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. La presencia del río Los Repollos, con ambos márgenes dentro de la propiedad y accesible mediante dos puentes, agrega un valor significativo para actividades recreativas, agrícolas o turísticas. Infraestructura y Edificaciones: Dentro de la propiedad, un camino interno conecta la Parte Sur con la Parte Norte, facilitando el desplazamiento. El campo está totalmente alambrado, y cuenta con lugares específicos para vadear el río Los Repollos, ideales para el paso de transportes pesados. Parte Sur (dirección El Bolsón): En esta zona se encuentra una casa principal amoblada de 150 metros cuadrados habitables, rodeada de paseos estilo jardín japonés con puentes e italiano con fuentes, ideales para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Además, incluye: Un garage separado con una casa para cuidadores, perfecta para personal de mantenimiento o invitados. Un galpón que alberga un tractor y maquinaria de aserradero, incluidos en la venta. Un puente de metal sobre el río Los Repollos para acceder a esta zona. Un galpón para herramientas. Puente de Metal: También hay un segundo puente de metal sobre el río Los Repollos, que permite el cruce de autos, facilitando el acceso a esta parte del terreno. Servicios disponibles: Electricidad disponible. Gas mediante un tanque de aproximadamente 2 metros cúbicos. Conexión a internet vía Starlink, garantizando conectividad en esta zona rural. Agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. Casa de Adobe: En esta área se encuentra una casa de adobe, no habitable, que fue utilizada hace años por gauchos, lo que le otorga un valor histórico y cultural. Aunque requiere restauración, podría ser un proyecto interesante para convertirla en un espacio habitable o un atractivo turístico. Entorno y Potencial: "Arroyo Plateado" es un lugar ideal en la Patagonia Argentina para quienes buscan un retiro en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Su cercanía a El Bolsón y su ubicación estratégica entre El Bolsón y San Carlos de Bariloche lo hacen atractivo para proyectos turísticos, como cabañas, un lodge o un emprendimiento de ecoturismo, especialmente gracias al mirador único, los pinos forestados y la vegetación autóctona. También es ideal para actividades agropecuarias o forestales, gracias a la maquinaria de aserradero y el tractor incluidos. La presencia del río Los Repollos, el arroyo, el lago artificial, los jardines diseñados y la casa de adobe con valor histórico añaden un valor estético, recreativo y cultural significativo. Los dos puentes privados aseguran un acceso fácil y exclusivo a las diferentes áreas del campo, lo que es ideal para un desarrollo integral de la propiedad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainjhmjgn

Campo · 34180000m² · Campo 3400 Ha - Ñorquinco - Rio Negro

USD 1.500.000

34180000 m² tot.

3418 ha - Ñorquinco - Rio Negro

Ñorquincó, Río Negro

Campo de 3. 418 Ha ubicado a 130 km de Bariloche yendo por Pilcaniyeu con acceso desde la ex rn 40 y empalme con camino vecinal a la altura del Paraje Chenqueniyén o a 80 km yendo desde la ruta Prov. 80. Es una superficie con suaves lomadas, extensos mallines, numerosas vertientes y mallines colgados, más de 6 km de recorrido dentro del campo del arroyo Montoso, lagunas y abundantes coironales en el resto del terreno. Mejoras: alambrados perimetrales e internos en buen estado, casa principal nueva con garage ubicada en un sector alto del hermoso valle del citado arroyo Montoso con gran vista hacia la cordillera y hacia los mallines, en impecable estado, de dos dormitorios, baño completo, cocina y living. La construcción es tradicional, de material con aberturas con vidrios termopaneles. El agua corriente en la casa principal es de una vertiente natural. Hay tambien un sólido galpón de esquila con matera para el personal, corrales, mangas y bretes, todo para el manejo de ovejas. Hay otra vivienda para un encargado. El campo admite durante todo el año el pastoreo de unas 2. 800 ovejas o 250 vacas madres mas toros. Es común ver buenos ejemplares de ciervo colorado. Muy buen campo ideal para forestar. Suelo franco arenoso. Muy buena humedad natural. nieve y lluvias. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 285ha · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Campo en Venta 80 Has con Río en Los Repollos, Rio Negro

USD 665.000

800000 ha tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Ruta 40 , Los Repollos, Bariloche, Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Campo "Arroyo Plateado" (Silver Creek) – Paraje Los Repollos, Río Negro, ArgentinaUbicación y Acceso: El acceso al campo desde San Carlos de Bariloche o El Bolsón se realiza a través de la Ruta 40, que es completamente asfaltada. Ubicado en el Paraje Los Repollos, Sección ix, Departamento Bariloche, Provincia de Río Negro, se encuentra a pocos kilómetros de El Bolsón, con acceso directo desde la Ruta Nacional 40 (antigua Ruta Provincial 256). La propiedad cuenta con dos puentes privados de metal para autos que cruzan el río Los Repollos. Uno de los puentes está cerca de la casa principal, en la parte sur (dirección El Bolsón), y el segundo puente se encuentra en la parte norte (dirección El Foyel), facilitando el acceso a diferentes sectores del campo y asegurando privacidad y exclusividad. Descripción del Terreno: El campo, es de tipo "subrural" y El terreno es diverso y cuenta con una zona montañosa que incluye un mirador único en Los Repollos, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de la región, ideales para actividades recreativas o turísticas. La propiedad está parcialmente forestada con pinos y cuenta con vegetación autóctona, lo que la hace perfecta para proyectos de conservación, ecoturismo o simplemente para disfrutar de la biodiversidad patagónica. Además, el campo tiene un lago artificial creado por un dique en el Arroyo Plateado, que atraviesa la propiedad, añadiendo un encanto natural único. El agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. La presencia del río Los Repollos, con ambos márgenes dentro de la propiedad y accesible mediante dos puentes, agrega un valor significativo para actividades recreativas, agrícolas o turísticas. Infraestructura y Edificaciones: Dentro de la propiedad, un camino interno conecta la Parte Sur con la Parte Norte, facilitando el desplazamiento. El campo está totalmente alambrado, y cuenta con lugares específicos para vadear el río Los Repollos, ideales para el paso de transportes pesados. Parte Sur (dirección El Bolsón): En esta zona se encuentra una casa principal amoblada de 150 metros cuadrados habitables, rodeada de paseos estilo jardín japonés con puentes e italiano con fuentes, ideales para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Además, incluye: Un garage separado con una casa para cuidadores, perfecta para personal de mantenimiento o invitados. Un galpón que alberga un tractor y maquinaria de aserradero, incluidos en la venta. Un puente de metal sobre el río Los Repollos para acceder a esta zona. Un galpón para herramientas. Puente de Metal: También hay un segundo puente de metal sobre el río Los Repollos, que permite el cruce de autos, facilitando el acceso a esta parte del terreno. Servicios disponibles: Electricidad disponible. Gas mediante un tanque de aproximadamente 2 metros cúbicos. Conexión a internet vía Starlink, garantizando conectividad en esta zona rural. Agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. Casa de Adobe: En esta área se encuentra una casa de adobe, no habitable, que fue utilizada hace años por gauchos, lo que le otorga un valor histórico y cultural. Aunque requiere restauración, podría ser un proyecto interesante para convertirla en un espacio habitable o un atractivo turístico. Entorno y Potencial: "Arroyo Plateado" es un lugar ideal en la Patagonia Argentina para quienes buscan un retiro en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Su cercanía a El Bolsón y su ubicación estratégica entre El Bolsón y San Carlos de Bariloche lo hacen atractivo para proyectos turísticos, como cabañas, un lodge o un emprendimiento de ecoturismo, especialmente gracias al mirador único, los pinos forestados y la vegetación autóctona. También es ideal para actividades agropecuarias o forestales, gracias a la maquinaria de aserradero y el tractor incluidos. La presencia del río Los Repollos, el arroyo, el lago artificial, los jardines diseñados y la casa de adobe con valor histórico añaden un valor estético, recreativo y cultural significativo. Los dos puentes privados aseguran un acceso fácil y exclusivo a las diferentes áreas del campo, lo que es ideal para un desarrollo integral de la propiedad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainjhmjgn

Campo · 350ha · 10 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Desarrollo Lotes con Costa de Lago - Venta Chacra Los Repollos – Paraíso en Plena Patago

USD 625.000

75000 ha tot.10 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

El Bolsón, Rio Negro

El Bolsón, Río Negro

Venta chacra los maitenes – paraíso en plena patagonia ubicación estratégica Y privacidad totala solo 12 km de el bolsón y sobre la ruta nacional Nº 40, en el hermoso paraje los repollos, se encuentra esta exclusiva propiedad de 7, 5 hectáreas. Con acceso directo desde la ruta, caminos internos y sin vecinos linderos, esta chacra garantiza confort, naturaleza Y privacidad absoluta. Entorno natural únicorodeada de bosque nativo, especies autóctonas y exóticas, cuenta con: áreas parquizadas con riego automáticohuertas, invernaderos Y zonas de cultivocanales de riego alimentados por el arroyo Los Repollostres viviendas completas Y funcionalesconstruidas con materiales de primera calidad: 2 casas de 1 dormitorio1 casa de 2 dormitoriosequipadas con gas envasado, calefacción a leña, agua fría y caliente, electricidad, Wi-Fi, Direct tv y aire acondicionado. laguna natural con truchas arco irisun verdadero privilegio: laguna de aguas cristalinas para disfrutar de la pesca recreativa y de un entorno natural único con vistas inigualables. Gran potencial de inversiónideal para emprendimientos turísticos, agrícolas o como refugio personal de alto nivel. Ubicada en pleno Paralelo 42 de la Comarca Andina Patagónica, a: 25 km de Cerro Perito Moreno12 km de El Bolsón90 km de Bariloche35 km de Lago Puelo y El HoyoApto para subdivisión en lotes. Documentación en regla Y lista para transferenciano pierdas la oportunidad de ser dueño de este lugar único en la patagonia. Contactanos para recibir información detallada y coordinar tu visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Campo · 46630000m² · Campo con Costa en Venta en Chipauquil, Valcheta

USD 800.000

46630000 m² tot.

Chipauquil

Valcheta, Río Negro

Ubicación: El establecimiento se encuentra ubicado en el paraje chipauquil, departamento Valcheta, provincia de Río Negro, a una distancia de 70 kilómetros de la localidad de valcheta. receptividad: Es un campo de producción Ovina / bovina, con una receptividad de 2000 lanares, y 150 animales bovinos, mejoras: El establecimiento se encuentra alambrado perimetralmente, dividido en cuatro cuadros y una chacra pastoril, los alambres internos se encuentran en buen estado de uso y conservación. Tiene casa principal, con agua potable tomada por desnivel, con un surgente de agua mineral, la casa es de material Sólido, con habitaciones, sanitario, cocina, todo en perfecto estado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 396m² · 12 Ambientes · Venta - Ingreso Al Bolsón - 2 Ha con 2 Cabañas Cancha Padel y Cancha de Tenis

USD 700.000

20000 m² tot.12 amb.5 dorm.5 baños

Ruta Nacional N40 - 5 KM

El Bolsón, Río Negro

López Baena Propiedades presenta chacra de 2 hectáreas con costa de río, cabañas y complejo recreativo, ubicada en ruta N40 a 5Km de El Bolsón, Río Negro. Una propiedad única por su escala, entorno natural y versatilidad, ideal tanto para desarrollo turístico como para uso residencial o emprendimiento mixto. Ubicada sobre Ruta Nacional 40, a solo minutos de la Plaza Pagano, en un entorno natural privilegiado, con bosque autóctono consolidado y costa de río en todo el ancho del predio, esta chacra combina naturaleza, infraestructura y potencial de desarrollo. Superficie y entorno: - Superficie total aproximada: 2 hectáreas - Terreno totalmente alambrado y parquizado - Bosque autóctono consolidado - Costa de río propia, con sector agavionado - Sistema de riego por bombeo directo desde el ríoMejoras y construcciones: -2 cabañas totalmente funcionales: -Cabaña principal: 3 dormitorios, 1 baño completo y cocina con living-comedor -Segunda cabaña: 2 dormitorios, baño completo y cocina con living-comedor -Salón de Usos Múltiples (sum): -Amplio espacio cubierto -Cocina equipada -Asador / fogón -Espacio para cafeterua -Baños públicos para uso del predioInfraestructura recreativa: - Cancha de tenis - Cancha de pádel - Espacios exteriores aptos para actividades recreativas y eventosServicios: - Energía eléctrica- Gas natural- Agua corriente- InternetCaracterísticas destacadas: - Propiedad en funcionamiento con potencial de renta - Excelente acceso y ubicación estratégica - Entorno natural único con río propio - Ideal para desarrollo turístico, complejo de cabañas o eventos - Posibilidad de subdivisión en 2 unidades de 1 hectárea - Gran potencial de valorizaciónDocumentación: - Escritura- Planos aprobados- Amojonamiento realizado- Subdivisión factibleUna propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado, que combina ubicación, naturaleza y desarrollo existente, permitiendo múltiples destinos de uso y proyección de inversión. Para más información podés ingresar a nuestra página web lópez baena. cpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Campo · 60ha · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Chacra General Roca 7.5ha

USD 160.000

740000000 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta Chacra General Roca-7.4 Ha Producción de Nogales

General Roca, Río Negro

Oportunidad de Inversi&#243;nChacra de Nogales, Las Bandurrias- General RocaChacra 211, calle Quillen 2150 zona rural Paso Cordoba, General RocaSuperficie de la propiedad 7. 4 ha, neta de cultivo 6. 3 haEnerg&#237;a trif&#225;sica. &#160;Gas naturalEdificaciones&#8226;&#9;Casa empleado, 2 dormitorios, comedor-cocina, ba&#241;o. Gas natural&#8226;&#9;Galp&#243;n cerrado para procesos (despelonado, lavado y clasificaci&#243;n) y estibaje de la producci&#243;n. Medidas 11 por 11, 6 metros de alto. &#8226;&#9;Pieza-taller&#8226;&#9;Galp&#243;n abierto&#160;&#8226;&#9;Contenedor t&#233;rmico de 40 pies (12 metros) &#160;Plantaci&#243;n&#8226;&#9;variedad principal, Chandler&#8226;&#9;variedad polenizante, Cisco al 2, 5 %Riego de Nelson irrigation (usa) sub arb&#243;reo&#160;Maquinaria procesos de nueces postcosecha. Todo de Metal&#250;rgica Rio Negro (mrn) &#8226;&#9;volcadora de bins mrn&#8226;&#9;tolva de recepci&#243;n mrn&#8226;&#9;noria carga a despelonadora mrn&#8226;&#9;despelonadora Mendocina. La primera que llego al valle. &#8226;&#9;mesa de clasificaci&#243;n adaptada por mrn&#8226;&#9;noria y cintas (2) de carga a secadora mrn&#8226;&#9;carretilla hidr&#225;ulica para mover en el galp&#243;n bines y palets. &#8226;&#9;cinta externa para sacar el descarte al exterior del despelonado mrn&#8226;&#9;secadora;&#160;&#8226;&#9;motosierra telesc&#243;pica Stihl de altura para poda&#8226;&#9;muy importante. Tijera el&#233;ctrica telesc&#243;pica francesa, con repuestos y cargador, para poda. Bater&#237;a con mochila&#8226;&#9;balanza electr&#243;nica Moretti para pesar bolsas. &#8226;&#9;Compresor de aire&#8226;&#9;8 recolectores de alambre para juntar nueces desde el suelo (ver foto) &#8226;&#9;chata frutera para la podaMaquinaria de chacra&#8226;&#9;tractor jd 5415 N, 4500 horas, &#8226;&#9;curadora fmc 1500 lts, &#160;&#8226;&#9;maq herbicida Pazima 250 lts&#8226;&#9;desbrozadora Yomel 1, 50&#8226;&#9;rastra disco Doble T. 24 Discos&#8226;&#9;tractoelevador Yomel para tres puntos. Nuevo. &#8226;&#9;remecedora con tanque de agua de contrapeso mrn para zarandear los &#225;rboles en cosecha, con lingas nuevas. &#8226;&#9;4 mallas media sombra nuevas para cosechaIncluye el know-how y seguimiento t&#233;cnico por una temporada (opcional), incluyendo cosecha durante una temporada. &#160;Cartera de clientes de Mercado interno y know how para la exportaci&#243;n. Instrumento: EscrituraForma de Pago: &#160;Se acepta financiacionmat. 19-rp-2024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 38940000ha · Venta de Campo Cona Niyeu El Condor, Cordoba

USD 400.000

38940000 ha tot.

Cona Niyeu, El Condor, Cordoba

Cona Niyeu, Río Negro

El campo es apto para la producción ganadera y agrícola. La carga animal estimada es de una vaca cada diez hectáreas, con una capacidad total de hasta 350 vacunos o 1. 700 lanares. Se encuentra en una zona libre de aftosa. También es apto para cultivos como avena y olivos, gracias a sus condiciones climáticas y de suelo. En cuanto al recurso hídrico, la propiedad está ubicada en cercanías de la Meseta de Somuncurá, que alberga el segundo acuífero más importante de la Patagonia. Dentro del campo hay dos vertientes permanentes que aseguran disponibilidad de agua durante todo el año, incluso en épocas de sequía, además de cinco vertientes secundarias, sumando un total de siete puntos de agua natural. El agua cuenta con certificado de calidad mineral. El campo limita con el Área Natural Protegida Meseta de Somuncurá, lo cual garantiza un entorno libre de contaminación y con resguardo ambiental. Dentro del predio hay un pequeño bosque petrificado y se han encontrado elementos arqueológicos de origen tehuelche, como flechas y herramientas, que dan cuenta de un valor histórico y cultural agregado. También presenta condiciones favorables para la instalación de sistemas de energía solar y eólica. Analizándolo como activo de inversión, el campo cuenta con bajos impuestos inmobiliarios, lo que lo convierte en una opción adecuada para quienes buscan un refugio de valor con costos de mantenimiento reducidos. Su proximidad a Sierra Grande, donde se desarrollan los principales proyectos energéticos del país, representa un factor estratégico con potencial de valorización futura. Acerca de las instalaciones existentes, incluye una vivienda principal tipo roca, de construcción térmica, con una superficie de 55 m². Esta casa cuenta con dos dormitorios de 3 x 3 metros, una cocina de 2 x 4 metros, un comedor/living de 6 x 4 metros y una despensa de 1, 5 x 2 metros, con amplios ventanales orientados hacia la meseta. Además, hay una vivienda secundaria compuesta por un dormitorio, cocina y baño, en buen estado general. Se suman dos piezas de peones, una cocina/fogón adicional, y un galpón de 3, 5 x 4 metros construido con ladrillos de barro y techo de chapa clavada. Finalmente, cuenta con corral con divisiones de madera en buen estado, distribuido en dos cuadros, dos potreros y una chacra de dos hectáreas. Los alambres perimetrales se encuentran en buen estado de conservación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

1 2 3 4 5