738 Campos en venta en Provincia de Mendoza o Las Heras, Mendoza o La Cieneguita, Las Heras

Campo · 5545000m² · Campo en Venta - 5.545.000 m² - Mendoza

USD 27.702.500

5545000 m² tot.

Malargue

Malargüe, Mendoza

_ Campo en venta ubicado en Malargue (Mendoza). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 5. 545. 000mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Pertenece a Mendoza con límite a Neuquén, y está adherido al régimen de grandes inversiones (rigi), y al régimen de blanqueo legal de capitales a partir del 5%, y está desregulada la minería o la explotación de petróleo o gas natural. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 120m² · 3 Ambientes · Oportunidad, Finca en Venta de 46 Has en San Rafael, Mendoza

USD 500.000

460000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Finca de 46 has en San Rafael, Mendoza.

San Rafael, Mendoza

Finca de 46 has en San Rafael, Mendoza. Ubicación: La finca esta ubicada en San Rafael, Mendoza, en el centro oeste de Argentina. Al pie de la Cordillera de los Andes, en el oasis sur de la provincia. Con un fácil acceso a través de vuelos directos desde Buenos Aires. Características de suelo: La finca posee una superficie total de 46 Has que son de aptitud agrícola. Actualmente hay 17 ha plantadas de vides en modalidad espaldar de la variedad Malbec, a las que se suman 1 ha de Cabernet Franc, 4, 5 hs de Pinot Noir y 0, 25 ha de Petit Verdot. También cuenta con 2 hectáreas de olivos variedad Arbequina. Características de las mejoras: La finca tiene la totalidad de su superficie de 46 ha. Con derecho a riego por acequias. Además, otro punto importante de la actualidad de la finca es que 20 de sus hectáreas de vides en producción ya cuentan con riego por goteo. El sistema de riego se completa con un pozo de agua de 80 metros de profundidad con una bomba sumergible, un reservorio de agua para riego y un sistema automático de riego por goteo con dos bombas y mezclador para el aporte de fertilizante. Galpón cerrado de 200 m2 para guardar tractores e implementos para la labranza en la finca. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimqnhhnh

Campo · 100m² · 3 Ambientes · Campo en Venta de 27950 Has en Gral Alvear Mendoza. Armada Para Cria/recria

USD 4.192.500

279500000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

27950 Has.ganaderas Armadas Para Cría/recría 3000 Madres.

General Alvear, Mendoza

Ubicación: La entrada principal de la Estancia se encuentra a 43 km de la Ruta, sobre la Ruta Ganadera ( Ruta de Tierra que va desde la Ruta hasta el Rio Salado y luego continua hasta la ciudad de Canalejas, Mendoza y limite con San Luis) Caracteristicas de los suelos: El 70 % del campo es campo de Travesia, sin monte, con partes de campo natural y partes con llorones implantados. Tiene 4. 000 has implantadas de pasto lloron. En los lotes 17 y 22 llegando el margen sobre el limite Este contra el Rio Salado presenta una parte de monte ralo, con un suelo mas franco y duro, aparecen algunos pastos diferentes a los que se encuentran en las zonas de travesia, muy buenos para invierno y recria. ( Estos lotes pueden trabajarse, con quemas controladas y/o rolados que mejorarian la receptividad sustancialmente. ) La napa se encuentra a muy poca profundidad. (5 a 15 mts.) Productividad: receptividad 14 has x vaca. Caracteristicas de las Mejoras: El Acueducto Bowen- Canalejas llegara a la Estancia La cortadera por el Ramal que va al sur desde La Mora. ( Pasara exactamente en el limite interno de Estancia El Algarrobal con Estancia La Cortadera.) Casco: Se ha refaccionado una casa comoda a modo de casco con dos dormitorios, baño, cocina y living Comedor, ideal para estadía de trabajo, cuenta con wifi satelital, calefaccion a gas de tubo y chimenea. Agua de pozo. Puesto para encargado. Con comodidades para estadias largas. Tinglado, 5 Corrales abiertos, 5 tanques y Molinos. Aguadas y tanques, loteado en su totalidad con alambrados en buen estado. Tiene algunos ojos de agua naturales. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raihgkphfq

Campo · 692m² · Terreno Campo en Venta en Rama Caída, San Rafael, Mendoza, Argentina

Consultar precio

692 m² tot.

LOS OLIVOS 900

Rama Caída, Mendoza

Finca la encantada y finca dinamia, bodega. ¡Oportunidad de compra en un lugar único! - Sobre finca la encantada: El casco de estancia más antiguo de San Rafael junto con Estancia Los Álamos. Está ubicada en la zona de Rama Caída a 15 km del centro de la ciudad y a 7 km del ingreso al Cañón del Atuel. Funciona como un "Wine Lodge". Construcciones (Total de 702 m²): Vivienda y Casero. Cochera y Lavandero. Galpón, Taller y Cochera. Casa Patronal. Quincho y Oficina. Canil. Torre de Agua y mirador. Plantaciones (Total de 2600 m²): Huerta y Granja. Frutales. Espejos de Agua (Total de 651, 7 m²): Piscina. Laguna. Varios: Acceso. Corral. Cancha de Vóley (arena de playa). Áreas (Total de 22. 263, 40 m²): Área parquizada. La antigua casa fue totalmente remodelada y actualmente tiene una superficie total de 360 m² de estilo Santa Fe Style, con sistema especial de construcción antisísmica. La casa posee 5 habitaciones en 3 niveles diferentes. A su vez, la distribución abarca: Cocina. Comedor. Playroom. Galerías Externas. Galpón. Quincho. Cocheras. De excelentes materiales y en impecables condiciones. Seguridad. Toda la finca tiene un alambrado olímpico perimetral de 4 m de altura, equipado con sistema de alarma zonificada sobre los 4 laterales de la finca. El ingreso a la finca tiene un callejón de 250 m con eucaliptus y aguaribays, con 2 tranqueras: 1 eléctrica y otra manual. - Sobre finca dinamia, bodega: Finca Dinamia es una empresa productora de vinos finos, orgánicos y biodinámicos de alta gama, orientados a los paladares más exigentes del mercado internacional. Pionera en esta categoría en el sur de Mendoza, Finca Dinamia se especializa en la producción de viñas y vinos sustentables. El viñedo es 100% malbec. Se posiciona como un “Proyecto Consciente” desde un punto de vista ambiental y sustentable. Se encuentra en una situación oportuna para evolucionar productiva y comercialmente. ¡Gran oportunidad de inversión! Capaz de alcanzar una tasa de crecimiento sostenido del 25% anual, tanto para el área de producción como para el área comercial, haciendo foco en el posicionamiento de mercado e imagen de marca en Norteamérica, Europa y potencialmente Asia. Será un diferencial de gestión que acompañará el salto escalonado productivo-comercial de manera eficiente, sosteniendo la mejora estructural de los departamentos de comex e Investigación. - Ventajas competitivas. Trayectoria y legado familiar de Alejandro Bianchi, perteneciente a la tercera generación de productores vitivinícolas. Óptima relación precio-calidad en todos los segmentos sustentables de exportación. Mercado atomizado, falta de fidelización en las distintas marcas del segmento. Prominente diversificación de mercados y ampliación de destinos. - Medidas sobre finca la encantada y finca dinamia - bodega: Vivienda Ppal.: Sup. 323, 40 m² Galpón: Sup. 138, 09 m² Superficies Declaradas: Sup. 461, 49 m² Superficies Relevadas: Sup. 231, 40 m² Superficie Total Construida: Sup. 692, 89 m² Consultar por medidas de la Bodega.

Campo · 200000m² · Viñedo en Cuadro Benegas

USD 470.000

200000 m² tot.

LA Palma s/n

San Rafael, Mendoza

Finca - inversión vitivinícola premium: Exclusivo Viñedo de 20 Hectáreas en Cuadro Benegas, San RafaelLa Palma - Calidad, Tecnología y Tradición en MendozaDescubra una oportunidad única de inversión de la vitivinicultura mendocina. Este viñedo de 20 hectáreas, ubicado en la prestigiosa zona de Cuadro Benegas, San Rafael, no es solo tierra plantada, sino una explotación agrícola consolidada, reconocida por su excelencia y catalogada como uno de los dos mejores regiones de viñedos. Detalles que Marcan la Diferencia - Características Destacadas: Este activo productivo de alto rendimiento cuenta con una infraestructura gracias al resultado de 20 años de desarrollo y perfeccionamiento en técnicas vitivinícolas: Composición Varietal Estratégica: 17 hectáreas de la cepa insignia argentina, Malbec. 3 hectáreas de Syrah, ambas variedades en plena producción y con potencial para uvas de alta gama. Gestión Hídrica de Eficiencia: Riego por Goteo Integral: La totalidad del viñedo está equipada con un sistema de riego por goteo, garantizando el uso eficiente del agua y la nutrición precisa de cada planta. Reservorio de Agua Propio: Un estratégico reservorio con capacidad para 7. 000 metros cúbicos que asegura el suministro constante e ininterrumpido durante todo el ciclo productivo. Protección Total de la Cosecha -Mitigación de Riesgos: Malla Antigranizo: El 100% del viñedo cuenta con tela antigranizo en excelente estado, protegiendo la inversión y la calidad de la uva de las inclemencias climáticas. Sistema Antieladas Activo: Dispone de un sistema de aspersión de agua en 3 hectáreas para la protección efectiva contra heladas tardías, un activo crucial para asegurar la estabilidad de la producción. En Síntesis: Este viñedo representa la fusión perfecta entre ubicación privilegiada, tecnología y experiencia comprobada. Es una inversión lista para operar, que minimiza riesgos productivos gracias a sus sistemas de protección y maximiza la calidad de la uva. Adquiera un negocio vitivinícola de élite con una historia de éxito y un futuro prometedor.

Campo · 230000m² · Finca de 23 Has en Venta en Mendoza - Viñedo Premium de Altura

USD 1.000.000

230000 m² tot.

Finca de 23 Has en Venta en Mendoza - Viñedo Premium de Altura

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Viñedo premium en altura con 100% de productividad. Ubicacion: calle 10 s/n a 10 km al oeste de la ruta nacional n° 40, Ugarteche, Lujan de Cuyo, a 45 km al sur de la ciudad de Mendoza. Cercana a los 1. 000 m. s. n. m. Distancias y/o tiempos a lugares de interés: Aeropuerto internacional El Plumerillo: 60 km Santiago de Chile: 2, 30 hs (aereo+ Ruta.) Buenos Aires (Capital): 2, 50 hs (Aerero+ Ruta) Rosario, Sta Fe: 2, 40 hs (Aereo + Ruta) Cordoba: 2. 30 hs (Aereo + Ruta) Caracteristicas de la propiedad: Excelente Viñedo Premium con Variedades Chardonnay 2, 75 has y Malbec 16, 14 has. Muy buena calidad por encima del promedio con excelentes rendimientos económicos, habiendo mantenido los estándares requeridos por las bodegas a lo largo de los años hecho que contribuye a que aún en años de baja demanda se venda sin problemas toda la producción. Los rindes promedios son entre los mas altos de toda la red de viñedos (500 has) que tiene la administración de la empresa. Caracteristicas de las mejoras: Casa compuesta por 3 habitaciones. RepresaPozo compartido a 200 mts, costo de consumo electrico normal. Sistema por goteo automatizado. Sistema de conducción cordón bilateral con un marco de plantación de 2, 2 x 1, 25. Malla antigranizo en prefecto estado en el 100% de la plantación. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raihfpknhf

Campo · 100m² · 2 Ambientes · Viñedo Premium de Altura en Mendoza en Venta Sobre Fracción de 23 Has - Oportunidad

USD 790.000

230000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

23 has Viñedo Premium , Excelentes Rindes , Negocio Llave en Mano

Luján de Cuyo, Mendoza

Viñedo Premium, Negocio llave en mano. Ubicación: Se encuentra ubicado a 5 km de ruta Nacional 40 y a 46 Km de la Ciudad de Mendoza. Accediendo por asfaltada y luego por camino mejorado hasta el ingreso al predio. características principales Superficie total: 22, 7 hectáreas (ha) Superficie cultivada: 19, 39 ha (16, 77 ha de añejamiento de 17 años y 2, 62 ha plantadas en 2022) Variedad: 100% Malbec Altitud: Entre 1045 y 1060 msnm Riego: Goteo en toda la superficie cultivada Otros: Represa de 3, 5 millones de litros (compartida con un vecino) ; casa de huéspedes; y un galpón. Tipo de cosecha: Completamente mecanizada. Características de la finca: Excelente Finca en Producción de variedades Malbec al 100 % de su potencial. Plantada el 95 % de su superficie. Es una excelente oportunidad para adquirir un viñedo de máxima calidad que ha tenido una ecuación económica significativamente positiva aún en años de baja demanda por parte de las bodegas debido a su estabilidad. Características de las mejoras: Posee una Casa para encargado en buen estado de conservación de un dormitorio. Escritorio y habitación contigua. Luz eléctrica. Galpón. Pozo compartido de 200 mts. De profundidad, Represa. Sistema por goteo automatizado. Sistema de conducción: cordón bilateral, Protección antigranizo: 100% de superficie. Historial de venta de la producción a las mejores bodegas de Mendoza aun en tiempos de sobreoferta de uva en El Valle. Condiciones de compra: Consúltenos. Finca en venta de paquete Accionario. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del títulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. main features Location: Alto Ugarteche, Luján de Cuyo, 53 km (South of the city of Mendoza). Total area: 22, 7 hectares (ha) Cultivated area: 19, 39 ha (16, 77 ha aged 15 years and 2, 62 ha. Planted in 2022) Variety: 100% Malbec Altitude: Between 1045 and 1060 msm Irrigation: Drip for the entire cultivated area Others: Dam of 3. 5 million liters (shared with neighbor) ; guest house; and a shed. Type of harvest: completely mechanized. Characteristics of the farm: Excellent Estate in Production of Malbec varieties at 100% of its potential. Planted 95% of its surface. It is an excellent opportunity to acquire a top quality vineyard that has had a significantly positive economic equation even in years of low demand by wineries due to its stability. Characteristics of the improvements: It has a house for a caretaker in good condition with one bedroom. Desk and adjoining room. Electricity. Shed. Shared well of 200 meters deep, dam. Automated drip system. Driving system: bilateral cordon, anti-hail protection: 100% of surface. History of production sales to the best wineries in Mendoza even in times of oversupply of grapes in El Valle. Purchase conditions: Contact usThe data provided are merely illustrative, and are subject to the validation arising from the title deed or municipal deeds or municipal plans. The sale is subject to the owner's compliance with the provisions of General Resolution No. 2371 of the afip.

Campo · 14000000m² · Campo en Venta 1400 Has en Fracciones Zapata, Mendoza. Apto Cultivos Extensivos!

USD 12.000.000

14000000 m² tot.

Campo en Venta 1400 has Fraccionables Zapata, Mendoza. Apto Cultivos Intensivos de Gran Rentabilidad !!!

Rivadavia, Mendoza

Campo en desarrollo para Papa, Ajo y otros emprendimientos. Hoy la zona ya se encuentra en producción presentando varios círculos de Riego con Pivot debido a las excelentes condiciones que presenta para el cultivo de la Papa y el Ajo. Ubicación: Se accede desde Ruta 40 por camino consolidado unos 15 km. En la localidad de Zapata de la provincia de Mendoza, Distancia a puntos relevantes: - Mendoza Capital: 70 km: (50 minutos) - Aeropuerto internacional de Mendoza: 90 km (1. 10 hs) - San rafael, mza: 162 kms(2 hs) - Stiago. De Chile: 400 km (6 hs) - Cordoba Capital: 700 kms (7 hs) - C. A. B. A.: 1200 km (13 hs.) (via aerea: + terrestre: 3 hs) Se venden 4 fracciones de 478, 359, 459 y 65 has, que pueden ser compradas juntas o separadas ya que ya están subdivididas legalmente pero de un solo dueño. nota: existen 120 has dentro de una de las fracciones para la venta en forma muy acomodada!. (consultar) Características de suelo: Refleja condiciones similares a las mejores zonas del valle de Uco con absoluta potencialidad para desarrollar grandes superficies de cultivos con altura sobre el nivel del mar que rondan los 800 a 1100 msnm. Conductividad eléctrica del agua: entre 700 y 1800 Mmhos, ras: 3 &lt; Presenta una vegetación xerófita en gral Jarilla de muy fácil erradicación y con poca ondulación lo que permite la acondicionamiento del terreno con maquinaria no muy pesada. Tiene suelos profundos y sin roca floreciente ni cerca de superficie lo que facilita la construcción de desagües y cañerías. En la actualidad hay unas 100 has de papas, 110 de ajo y 100 de Zapallo, con amplias posibilidades de seguir cultivando el resto del área. Características de las Mejoras: - Factibilidad eléctrica para 50 perforaciones mas. - 5 perforaciones para 100/120 hectáreas por cada perforación. Agua a nivel de superficie. - Electricidad Trifásica. - Alambres perimetrales en excelente estado. - Caminos principales y accesorios en excelente estado- Canales y desagües planificados para alta producción. Campo interesante para poner paneles de energía Solar de alta producción eléctrica. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id railkpgqmh

Campo · 300m² · 4 Ambientes · Finca Venta San Rafael Mendoza

USD 530.000

200000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Las Palmas

San Rafael, Mendoza

Ubicada en la encantadora región de Cuadro Benegas, San Rafael, Mendoza, esta finca ofrece una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de una de las zonas vitivinícolas más prestigiosas de Argentina. Con una extensión total de 20 hectáreas, esta propiedad se destaca por sus viñedos de alta calidad, dedicados principalmente al cultivo de uvas Malbec y Syrah. Cuenta con 14, 3 hectáreas de uvas Malbec y 3 hectáreas de Syrah, con una producción promedio de 165 toneladas al año durante los últimos 15 años. Los costos anuales de operación, que incluyen personal, servicios de luz y riego, ascienden a aproximadamente usd 2, 100 por hectárea. Este negocio vitivinícola ha demostrado ser rentable, con una conversión de uvas en vino que permite obtener 700 botellas de 750 ml por cada 1, 000 kg de uva producida. Además de los viñedos, la finca incluye una vivienda y áreas urbanizadas, lo que ofrece una excelente infraestructura para desarrollar un proyecto turístico o residencial. El sitio dispone de servicios de agua corriente y electricidad, asegurando comodidad y eficiencia en las operaciones diarias. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del cccn y art. 4 de la ldc).

Campo · 800000ha · Finca 80 Ha con Viñedos. San Rafael, Mendoza

USD 550.000

800000 m² tot.

80 ha

San Rafael, Mendoza

La finca se encuentra en el Oasis Sur dentro de la ecorregión de las Planicies Pedemontanas Cuyanas de la Provincia de Mendoza, paisaje de relieve plano, con suelos de origen aluvional de valle del río Diamante. Uno de los principales oasis de Argentina para la producción de vid y la vitivinicultura. Relieve plano, suelos de textura arenosa a areno-franca. 44, 14 ha de viñedos en producción (67% malbec, 17% cabernet sauvignon y 16% syrah) conducción en espaldero, con malla antigranizo y sistema de riego por goteo, en muy buen estado de manejo, conservación, funcionalidad y mantenimiento. 29, 36 ha sistematizadas sin viñedos, Riego: la finca cuenta con un sistema de provisión, reserva y distribución de agua compuesto por:? 1 toma de agua de acequia que provee a la represa. ? 1 represa revestida con plástico, de 5. 000. 000 lts de capacidad de reserva.? 1 cabezal de riego, con su casilla de material, sistemas de filtro, equipo para fertirrigación que suministra agua a los distintos sectores de riego. Sistema computarizado para habilitar los turnos de riego a los distintos cuadros a través de sus válvulas.? Mangueras con gotero en cada hilera de viñedo. 4 construcciones: 3 viviendas de personal y galpón para almacenamiento de insumos, taller y logística, ubicadas en distintos lugares de la finca. Todas se encuentran en buen a muy buen estado general de uso y mantenimiento.

Campo · 18870000ha · Campo en Resolana 1887 Has a 31 Km de San Rafael

USD 1.400.000

18870000 m² tot.

Tierra de Resolana

San Rafael, Mendoza

Tierras de Resolana es un campo de recría de, 1887 has. A 31 km. De San Rafael, Mendoza, sobre asfalto. Tierras de Resolana - San Rafael, Mendoza - Ingreso Camino Asfaltado ruta N° 154Propiedad ubicada en Cuadro Nacional, a 32 km de la ciudad de San Rafael, con acceso asfaltado por dos rutas alternativas. Cuenta con 1. 900 hectáreas, de las cuales 350 son aptas para cultivo y el resto es campo natural de monte bajo. Características principales: 350 hectáreas cultivables: Subdivididas en cuadros de 6-10 hectáreas, con sistema hídrico eficiente para riego continuo y rotación de hacienda. 1. 550 hectáreas de monte natural: Apto para recría o cría de hacienda. Infraestructura: Perforación de agua subterránea, represa de 30 millones de litros, dos galpones de 600 m² y cinco casas para personal. Ideal para producción a gran escala con abastecimiento de agua significativo y estructura adecuada para actividades agrícolas y ganaderas. posibilidad de entrega de inmuebles por el 50%

Campo · 651ha · 10 Ambientes · Histórica Finca en San Rafael Mendoza

USD 1.200.000

29000 m² tot.10 amb.3 dorm.3 baños

Ruta 143 Esquina Carmona

San Rafael, Mendoza

Finca La Colina fue concebida originalmente como la residencia de descanso de una familia ligada a una tradicional bodega mendocina de reconocido prestigio a nivel nacional e internacional. Desde sus orígenes, la propiedad fue pensada no solo como una casa de fin de semana, sino como un refugio donde el tiempo, el paisaje y la vida familiar encuentran un equilibrio natural. El entorno natural se expresa a través de una forestación madura y diversa, con especies cuidadosamente implantadas a lo largo del tiempo: nogales, almendros, frutales seleccionados y forestales de distintas variedades, que acompañan los desniveles del terreno y refuerzan el carácter productivo y paisajístico de la finca. La Finca fue creada como un lugar para reunirse, recibir y disfrutar. La importancia del encuentro y del compartir se refleja no solo en sus amplios espacios sociales, sino también en la presencia de una cava privada de relevancia, pensada para acompañar largas sobremesas, celebraciones familiares y el disfrute pausado del vino en un entorno íntimo y auténtico. A esta identidad se suma una ubicación estratégica excepcional: la propiedad se encuentra a tan solo 2, 5 km del Aeropuerto de San Rafael y a 9, 6 km del centro de la ciudad, combinando privacidad rural con una conectividad inmediata poco frecuente para este tipo de activos. Por su superficie, ubicación estratégica, infraestructura edilicia, derechos de riego definitivos, riqueza forestal y frutícola, sumado a instalaciones recreativas únicas y una historia ligada a la tradición mendocina, Finca La Colina representa una propiedad rural de carácter excepcional, apta para residencia privada de alto nivel, desarrollo turístico de categoría, emprendimiento productivo o proyecto inmobiliario con proyección de largo plazo. Superficie total: Según plano de mensura: 29 ha 0. 777 m²Según título: 29 ha 2. 531 m²Superficie cubierta total: Casa principal Ver datos: 485 m²Construcciones complementarias: 166 m² ( Casa de Caseros) 80 m² (Galpón) Sector residencial: Casona familiar desarrollada en distintos nivelesAmplios espacios socialesVisuales abiertas hacia laguna artificial, piscina y áreas verdesCava privada de relevanciaInstalaciones recreativas: PiscinaBaño y vestuarios para la piscinaQuincho completamente equipadoLaguna artificial apta para pesca y actividades recreativasAccesos: Ingreso principal desde ruta por camino interno arboladoIngreso de servicio independiente por calle traseraDerechos de riego: Derecho definitivo de riego por Río Diamante, mediante Canal Frugoni y Canal Las ParedesPlantaciones y forestación: Nogales negros para maderaNogales de nuezAlmendros ornamentalesFrutales seleccionadosForestales y ornamentales de diversas especiesLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 550.000

800000 m² tot.

80 ha

San Rafael, Mendoza

La finca se encuentra en el Oasis Sur dentro de la ecorregión de las Planicies Pedemontanas Cuyanas de la Provincia de Mendoza, paisaje de relieve plano, con suelos de origen aluvional de valle del río Diamante. Uno de los principales oasis de Argentina para la producción de vid y la vitivinicultura. Relieve plano, suelos de textura arenosa a areno-franca. 44, 14 ha de viñedos en producción (67% malbec, 17% cabernet sauvignon y 16% syrah) conducción en espaldero, con malla antigranizo y sistema de riego por goteo, en muy buen estado de manejo, conservación, funcionalidad y mantenimiento. 29, 36 ha sistematizadas sin viñedos, Riego: la finca cuenta con un sistema de provisión, reserva y distribución de agua compuesto por:? 1 toma de agua de acequia que provee a la represa. ? 1 represa revestida con plástico, de 5. 000. 000 lts de capacidad de reserva.? 1 cabezal de riego, con su casilla de material, sistemas de filtro, equipo para fertirrigación que suministra agua a los distintos sectores de riego. Sistema computarizado para habilitar los turnos de riego a los distintos cuadros a través de sus válvulas.? Mangueras con gotero en cada hilera de viñedo. 4 construcciones: 3 viviendas de personal y galpón para almacenamiento de insumos, taller y logística, ubicadas en distintos lugares de la finca. Todas se encuentran en buen a muy buen estado general de uso y mantenimiento.

Campo · 180000ha · 3 Ambientes · Finca en Venta de 18 Has en Paredes, San Rafael, Mendoza

USD 350.000

180000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Rafael, Mendoza.

San Rafael, Mendoza

Una finca extraordinaria. Una oportunidad única. Ubicada en en Las Paredes, San Rafael, a 200 km de la Ciudad de Mendoza, en el centro oeste de Argentina. Al pie de la Cordillera de los Andes, en el oasis sur de la provincia. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de San RafaelCon un fácil acceso a través de vuelos directos desde Buenos Aires. El clima en el área de la finca es templado continental y seco, con una importante amplitud de temperaturas a lo largo del año. Por su ubicación al borde de la cordillera de los Andes es atravesada por vientos fríos y secos. La temperatura media de la finca es de 7ºC. El agua proviene de glaciares y nieve de alta montaña, y es distribuida a través de un particular sistema de riego. Su clima templado tipo mediterráneo, seco, con bajo tenor de humedad, escasas precipitaciones y una marcada fluctuación térmica diaria y estacional, permite el desarrollo de una agricultura de alta calidad, libre de plagas y con mínimos requerimientos de productos químicos. San Rafael es el vergel de Mendoza. Un terruño de inmejorables condiciones con un suelo de características únicas donde se producen vinos y espumantes de excelencia. Aquí se unen tradición e innovación para ofrecerproductos de alta calidad, premiados a nivel nacional e internacional. San Rafael respira vinos. Pero es un área geográfica que ofrece además la oportunidad de estar muy cerca de la nieve en Las Leñas, uno de los mejores centros de ski de Argentina y de visitar lugares únicos. Es una espléndida finca donde conviven diferentes variedades de uvas: 1, 5 Ha de Pinot Noir (con malla antigranizo) 2, 5 Has de Sauvignon Blanc3, 5 Has de Malbec (con malla antigranizo) 1, 5 Ha de NogalesAlrededor de 10 Has de Olivos de variedad Arbequina y Hojiblanca. Además hay separadores de árboles de membrillos. Álamos en casi todo el perímetro de la finca. los cultivoscon su sistema de conducción de tipo espaldero se rigen hileras paralelas de cepas, con una separación de un metro y medio entre plantas y dos metros y medio entre las hileras. El sistema de irrigación es una combinación de riego por goteo y riego por acequia. Actualmente hay riego por goteo en 3 Has aproximadamente. infraestructurala Finca cuenta con una casa para caseros o uso recreativo. Dos dormitorios, Espacio exterior con parral, Horno de barro, Electricidad, Agua potable de red. una realidad productivala producción de la finca se vende a bodegas importantes de la zona. En la actualidad nuestros clientes Pernod Ricard, Andeluna, Goyenechea y Peñaflor, incluyen nuestras uvas en su producción de vinos. Finca 8 Árboles es una oportunidad única para ingresar sin escalas a una actividad apasionante. Porque desde el momento cero darás el primer paso hacia tu propia ruta del vino. Sin esperas, estas variadas hectáreas productivas de alta calidad te van a permitir disfrutar de lo que te apasiona, con una nueva visión de negocio. ser propietario de una finca en plena producción te permitirá disfrutar de lo mejor de la actividad. 18 has. De la más pura agricultura, procesos productivos consolidados Y una ubicación excelente. un valor de resguardo para una inversión en algo más que tierras. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raingqhmfg

Campo · 158000ha · Chacra en Venta de 15,8 Has en Cañada Seca, san Rafael, Mendoza

USD 35.000

158000 m² tot.

Chacra en Venta de 15,8 has en Cañada Seca ,san Rafael, Mendoza

San Rafael, Mendoza

Se trata de dos fincas que estan muy bien ubicadas cercana a la ciudad de San Rafael y que por el estado actual tienen un precio muy conveniente como inversion. Las Fincas ofrecen la posibilidad de mejorarla y ponerla en valor. Ideal para Hortalizas, Fruticultura o plantación de Forrajeras como alfalfas muy cotizadas en la zona. Tambien por el entorno y la cercania a la Ciudad de San Rafael ofrece una oportunidad para hacer de ellas vivienda permanente o emprendimiento turistico. Ubicación: una esta Sobre Calle Saturnino Castro s/n calle asfaltada a metros de rn 143. Entre escuela Francisco Miranda y bodega Bombal &amp;Aldao, Cañada seca. La Otra tiene Calle Linea ancha 3 (rp 167 a San Luis) ambos accesos asfaltados. Distancias a Puntos de Interes: Aeropuerto de San Rafael: 20 kms (1. 35 hs vuelo Bs As- San Rafael) Gral Alvear: 80 kmsAeropuerto internacional Mendoza Capital: 270 km. C. A. B. A.: 973 km. Descripcion por finca: es la Finca Oeste con salida por calle Castro 7. 61 Hectareas aproximadamente 70 Olivares sin mantenimiento. Galpon. a terminarderecho de riego por canal sauce de las rosas. la Finca de 8, 2 has (Finca Este) Aproximadamente 500 olivares sin mantenimiento. Ideal para Ajo, Papa, Olivares Aceiteros, Alfalfa. Derecho de riego por canal sauce de las rosas. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimglhhjf

Campo · 1370000m² · Campo en Venta 137 Has en Zapata

USD 1.100.000

1370000 m² tot.

Campo en Venta 137 has en Zapata Mendoza; Agrícola, con Pozo de Agua.

Rivadavia, Mendoza

Campo a Desarrollar con excelente posibilidades para producir distintos cultivos, en la actualidad se ha desarrollado: pasturas para recría, nogales, papas, tomate industria, zanahorias, ajo colorado y maíz entre otros. Ubicación: Departamento Rivadavia, Campo el Chillante - Valle del Toba - Distrito San Isidro. Provincia de Mendoza. Altura snm 850 a 1150 metros. Entrada por Ruta Nacional Nº 40 - km 72 - 3 km al este de Zapata. A 60 km de la ciudad de Mendoza. A menos de 20km del oasis productivo de Tupungato y Tunuyán. Productividad / rentabilidad: El campo puede alcanzar las siguientes unidades de negocio: * Inmobiliario (reventa de las tierras con valor agregado). * Alquiler de las tierras (cultivo / ganadería por terceros). * Cultivos varios y desarrollo ganadero propio. (La zona ya es un polo productivo de papa y ajo entre otros cultivos con empresas que han invertido fuertemente en sistemas de riego por pivot. Clima: con importante amplitud térmica y régimen de precipitaciones que condice con el promedio anual de 200 mm aproximadamente. El suelo es en general franco arenoso de perfil profundo y homogéneo. Suelo óptimo para el desarrollo de todo tipo de vegetales, es un suelo no salino. Posee análisis fisicoquímicos de suelo. Apto para distintos cultivos, en la actualidad se ha desarrollado: pasturas para recría, nogales, papas, tomate industria, zanahorias, ajo colorado y maíz entre otros. Lugar considerado de Interés provincial: Gobierno de Mendoza, Ministerio de Agroindustria y Tecnología. Decreto Nº 1600 (expediente Nº 1244-S-Ver datos). “Proyecto integrado agrícola- ganadero La Scibiliana” el cual está siendo desarrollado por productores agrícolas- ganaderos del Departamento de Tupungato. Posee estudios privados geoléctricos que demuestra presencia de un acuífero en todo el valle. Referencia Hidrogeológica del Valle del Toba - Instituto Nacional de Geología y Minería. El lugar cuenta con pozos de agua aprobados para su explotación. Se creó oportunamente un consorcio, denominado “La Scibiliana” Asociación civil con fines de lucro con domicilio en jurisdicción del Departamento de Capital, provincia de Mendoza. Con objeto de: coordinar el conjunto de las gestiones necesarias para permisos de perforación y/o usos de las aguas superficiales provenientes del río Tunuyán. Promover el desarrollo agrícola-ganadero del Valle del Toba - comunicar rn nº40 con rn nº7 por camino ganadero-. Alcanzando también aporte en lo social-cultural y medio ambiente. Mejoras: Información del pozo: Agua nivel estático 14 a 40 metros. Fondo de pozo 115 metros. Bombas a 50 metros de profundidad. Productividad 280. 000 l. /hs. Conductividad eléctrica del agua 1050 - 2000 mhm. Puede accederse a mayor cantidad de hectáreas en forma directa a través delpropietario. Escrituración inmediata. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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692 m² tot.

LOS OLIVOS 900

Rama Caída, Mendoza

Finca la encantada! Oportunidad de compra en un lugar único! El casco de estancia más antiguo de San Rafael junto con Estancia Los Álamos. Está ubicada en la zona de Rama Caída a 15 Km del centro de la ciudad y a 7 Km del ingreso al Cañón del Atuel. Posee un parque de 2. 3 Has con árboles centenarios de olivos, eucaliptus, robles y aguaribays o pimiento rosado. Funciona como un "Wine Lodge". Construcciones (Total de 702 m2) : Vivienda y Casero. Cochera y Lavandero. Galpón, Taller y Cochera, Casa Patronal. Quincho y Oficina. Canil. Torre de Agua y mirador. Plantaciones (Total de 2600 m2): Huerta y Granja. Frutales. Espejos de Agua (Total de 651. 7 m2): Piscina. Laguna. Varios: Acceso. Corral. Cancha de Vóley (Arena de playa). Áreas (Total de 22. 263, 40 m2): Área parquizada. La antigua casa fue totalmente remodelada y actualmente tiene una superficie total de 360 M2 de estilo Santa Fe Style con sistema especial de construcción antisísmica. Está situada sobre una colina elevada 10 Mts, con excelentes vistas a la Sierra de La Pintada. La casa posee 5 habitaciones en 3 niveles diferentes. -Master Suite de Planta Alta: Con pisos y ventanas de pinotea reciclada de época, excelentes placares de pinotea con cajones y estantes de alerce. - 4 Habitaciones en Planta Baja: Están a diferentes alturas acorde a los desniveles del terreno y casa. Todas tienen baños en suite como también pisos y ventanas de pinotea. Tiene una terraza exterior con vistas a la sierra y a la laguna de la finca. - Cocina: Totalmente equipada con pisos de cubas de roble, de línea vintage pero moderna y funcional. Posee una cava para guarda de vinos de bajo de la misma. - Comedor: Con baldosas de época y baño con lavatorio de hierro enlozado, inodoro y ducha. - Playroom – Sala de tv: Con pisos de cubos de caldén, equipado con amplios placares. - Galerías Externas: Se ubican en forma de U con vista a la sierra al oeste, al ingreso al este y a la piscina. - Calefacción Mixta: Caldera externa de circulación de agua con radiantes y complementario calefacción eléctrica nueva en todas las habitaciones. Los 3 cuartos que se orientan al norte están equipados con aire acondicionado, los orientados al sur con ventiladores nuevos de techo estilo antiguo. - Cocheras: Dos cocheras 58 M2 cubiertas con despensa y lavadero. Actualmente funciona como una pequeña chocolatería. También hay 3 cocheras sobre el ingreso de estructura metálica y malla media sombra. Construcciones adicionales a la casa. -Galpón: De 200 M2 con 3 Portones y divisiones de durlok, una oficina y un área gastronómica. También. un taller totalmente equipado para mantenimiento de la finca. Parte de la construcción posee tanques de acero y. equipamiento de bodega. - Quincho: De 62 M2, construido de piedra serrana amarilla y techo que quincha protegido por una malla especia. Posee un amplio hogar de piedra, mini cocina con barra y una despensa para alimentos totalmente equipada. Baño de servicio externo. Tiene un deck en voladizo con vista a los viñedos y a la Sierra Pintada. Además una zona con mesa externa de madera con. asador y horno de barro. Seguridad. Toda la finca tiene un alambrado olímpico perimetral de 4 Mts de altura equipado con sistema de alarma zonificada sobre los 4 laterales de la finca. El ingreso a la finca tiene un callejón de 250 Mts con eucaliptus y aguaribays con 2 tranqueras, 1 eléctrica y otra manual. Medidas: vivienda ppal. Sup: 323. 40 m2. Galpon. Sup: 138. 09 m2. Sup. Declaradas - Sup: 461. 49 m2. Superficies relevadas - Sup. 231. 40 m2. Superficies total construida- Sup. 692. 89 m2.

Campo · 740000000m² · Campo de Cría/recría 74.000 Ha Para 8800 Madres, Armado en Mendoza

USD 9.750.000

740000000 m² tot.

Gral Alvear , Mendoza 74.000 Has. Campo de Cría/recría Para 5000 Madres, Armado

General Alvear, Mendoza

Campo ganadero de gran potencial sobre con Ruta 143 en sur de ciudad de Gral Alvear, Mendoza. Ubicación: - Ruta Nac. Nº 143, km 488, Mendoza. 90 Km al sur de la Ciudad de General Alvear ( Mendoza) y 60 km al norte de la ciudad de Santa Isabel ( La Pampa) Distancia a puntos de Interés: Mendoza (ciudad): 340 kmcaba: 943 kmSantiago de Chile: 680 kmSan Luis (ciudad): 322 kmCórdoba capital: 726 kmcaracteristicas generales: 74. 000 has: Productividad Ganadera: Promedio Total: 15 Has x vaca con Ternero al Pie. En la estancia de 74. 000 has La receptividad es de 5. 000 vacas o 10. 000 terneros en recría Esto es una ventaja ya que la parte de monte es una opcion válida para campo de invierno y la parte de travesia y llorones sirve para hacer los entores de verano donde en los lotes de lloron la receptividad es mucho mas altaCon la siembra de pasto llorón se podría mejorar la receptividad total hasta un 30% mas. Topografia Estancia 74. 000 hases un campo de cría-recría, para una ganadería extensiva, el campo se encuentra dividido en 16 lotes por alambres de 6 hilos, con sus correspondientes picadas, a su vez hay varias picadas que dividen estos lotes, el campo se encuentra atravesado de norte a sur por un antiguo brazo del rio Atuel, hoy con su cauce seco, el cauce de este brazo esta alambrado en sus dos costas, conformando un potrero de 8. 000 has de monte de tamarisco, algarrobo, etc. Este brazo divide el tipo de vegetación y características de suelos del campo, La parte oeste del mismo de unas 30. 000 has, es de monte de algarrobo, alpataco, zampa, etc., de relieve plano, de suelos blandos, haciéndose más arcillosos en cercanía al rio. La Parte este del campo es de unas 34. 000 has, es travesía, de suelos arenosos, con predomino de especies de verano, está dividida en 8 lotes, en esta parte está el pasto llorón, divididas dentro de 6 de los lotes de esta parte. Mejoras Estancia 74. 000 has: El campo cuenta con buenas mejoras para un manejo ganaderos, con mangas, corrales, puestos ( algunos de ellos en desuso), en distintos sectores del mismo. Todos los potreros tienen aguadas, algunos de ellos poseen dos aguadas, el agua es de buena calidad para consumo ganadero, a una profundidad de entre 12 a 40 metros. Posee: -Casco principal que se encuentra a 8 km del asfalto, -tiene luz electrica 220V, (casa principal), - casa de peones, galpones, corrales, manga. La estancia cuenta con dos pistas de aterrizaje, una en el casa principal y otra en el centro del campo. Pasto Lloron: 4. 500 hectareas de lloron ya implantadas. acueducto: Estancia Cochico se vera beneficiada por el Acueducto Bowen - Canalejas, que llegara a la Estancia con el Ramal que va al Sur desde Los HuarpesLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raihgklmnq

USD 1.100.000

1370000 m² tot.

Campo en Venta 137 has en Zapata Mendoza; Agrícola, con Pozo de Agua.

Rivadavia, Mendoza

Campo a Desarrollar con excelente posibilidades para producir distintos cultivos, en la actualidad se ha desarrollado: pasturas para recría, nogales, papas, tomate industria, zanahorias, ajo colorado y maíz entre otros. Ubicación: Departamento Rivadavia, Campo el Chillante - Valle del Toba - Distrito San Isidro. Provincia de Mendoza. Altura snm 850 a 1150 metros. Entrada por Ruta Nacional Nº 40 - km 72 - 3 km al este de Zapata. A 60 km de la ciudad de Mendoza. A menos de 20km del oasis productivo de Tupungato y Tunuyán. Productividad / rentabilidad: El campo puede alcanzar las siguientes unidades de negocio: * Inmobiliario (reventa de las tierras con valor agregado). * Alquiler de las tierras (cultivo / ganadería por terceros). * Cultivos varios y desarrollo ganadero propio. (La zona ya es un polo productivo de papa y ajo entre otros cultivos con empresas que han invertido fuertemente en sistemas de riego por pivot. Clima: con importante amplitud térmica y régimen de precipitaciones que condice con el promedio anual de 200 mm aproximadamente. El suelo es en general franco arenoso de perfil profundo y homogéneo. Suelo óptimo para el desarrollo de todo tipo de vegetales, es un suelo no salino. Posee análisis fisicoquímicos de suelo. Apto para distintos cultivos, en la actualidad se ha desarrollado: pasturas para recría, nogales, papas, tomate industria, zanahorias, ajo colorado y maíz entre otros. Lugar considerado de Interés provincial: Gobierno de Mendoza, Ministerio de Agroindustria y Tecnología. Decreto Nº 1600 (expediente Nº 1244-S-Ver datos). “Proyecto integrado agrícola- ganadero La Scibiliana” el cual está siendo desarrollado por productores agrícolas- ganaderos del Departamento de Tupungato. Posee estudios privados geoléctricos que demuestra presencia de un acuífero en todo el valle. Referencia Hidrogeológica del Valle del Toba - Instituto Nacional de Geología y Minería. El lugar cuenta con pozos de agua aprobados para su explotación. Se creó oportunamente un consorcio, denominado “La Scibiliana” Asociación civil con fines de lucro con domicilio en jurisdicción del Departamento de Capital, provincia de Mendoza. Con objeto de: coordinar el conjunto de las gestiones necesarias para permisos de perforación y/o usos de las aguas superficiales provenientes del río Tunuyán. Promover el desarrollo agrícola-ganadero del Valle del Toba - comunicar rn nº40 con rn nº7 por camino ganadero-. Alcanzando también aporte en lo social-cultural y medio ambiente. Mejoras: Información del pozo: Agua nivel estático 14 a 40 metros. Fondo de pozo 115 metros. Bombas a 50 metros de profundidad. Productividad 280. 000 l. /hs. Conductividad eléctrica del agua 1050 - 2000 mhm. Puede accederse a mayor cantidad de hectáreas en forma directa a través delpropietario. Escrituración inmediata. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 145000000ha · 14500 Ha Ganaderas La Paz, Mendoza

USD 2.500.000

145000000 m² tot.

Ruta 77, La Paz, Mendoza

La Paz, Mendoza

Campo ganadero de cría, de monte bajo y pastizales naturales, con una receptividad para aproximadamente 1. 200 vientres. Sobre ruta provincial consolidada, cuenta con electrificación de línea y estructura completa de alambrados (16 potreros), aguadas (5 molinos, 5 bombas, 14 tanques y 21 aguadas), instalaciones para hacienda (8 mangas y 6 corrales de encierre) y 3 puestos para personal. Todo en muy buen estado general.

Campo · 200m² · 4 Ambientes · Chacra en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - San Rafael

USD 145.000

16670 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Ruta 143 - KM 481 - Cañada Seca

San Rafael, Mendoza

_ Chacra en venta ubicada sobre Ruta 143 - km 481 (Cañada Seca, San Rafael, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee 1- finca en produccion2- 1 Casa principal: 92 M2 cocina comedor pieza vestidor y baño grande aparte pieza huéspedes con baño. 3- 1 departamento de 56 M2 cocina comedor baño4- Galerías semi cubiertas: 78 m2 ( hacen un total de 3 dormitorios y 3 baños completos) 5- Galpón 54 M2. 6- 200 m2 totales7 - Cultivos: 1 hect. Con uva blanca (P. gimenez) bonarda y mezcla en producción ciruela Daher y membrillos. 8- Riego de Irrigación. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 16. 670mts2. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 130000m² · Campo en Venta - 13 Hectáreas - Mendoza

USD 390.000

130000 m² tot.

Ruta 149 - KM 13

Las Heras, Mendoza

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta 149 - km 13 (Las Heras, Uspallata, Mendoza). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 130. 000mts2. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 200000m² · Campo en Venta - 20 Hectáreas - Mendoza

$ 160.000

200000 m² tot.

De Los Correa, Lavalle, Mendoza

Lavalle, Mendoza

_ Terreno en venta ubicado sobre De Los Correa, Lavalle, Mendoza. _ De medidas regulares, cuenta Con 12 hectáreas niveladas y 9 sembradas. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 200m² · 4 Ambientes · Chacra de 26 Has en Mendoza, Gral Alvear. Hoteleria de Animales y Producción Forrajera.

USD 420.000

300000 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Chacra de 26 has en Mendoza, Gral Alvear. Hoteleria de Animales y Producción Forrajera.

General Alvear, Mendoza

Ubicación: ruta 202 km 6, a 6 km del centro de general Alvear sobre asfalto. Inmejorable ubicación. Caracteristicas de la propiedad: 26 has, niveladas. Es una Finca totalmente en funcionamiento armada especialmente para produccion de Forraje y Hoteleria de animales, en la actualidad se lo alquila para una trescientos novillos que se alimentan en feedlot a corral. Debido a la alta demanda de forrajes en la zona es un excelente negocio. En esta Fecha (mayo 2024) presenta un cuadro de 16 has para Alfalfa y el resto para Maiz para Silo con producciones de entre 35. 000 y 50. 000 Kgs de materia Seca; y sorgo. Para abastecimiento de la finca hay damasco, durazno y ¼ de ha destinada a huerta orgánica todo con riego por aspersión. Mejoras: Productivas: Corrales para 350 animales con manga y cargador. Galpón excelente estado de 20 x 7 mts Parque con riego subterraneoSala de bombas y herramientas de 6 x4 mts excelente estado. Perforación y luz en el corral para abastecer tanque de agua con automático y bomba de 3000 lts hora. Alambrado perimetral e internos nuevos. Luz trifásica subterránea. Luz monofásica subterránea.. Perforación 10” con bomba sumergible de Ver datos lts hora conectada a un equipo de riego por aspersión, también puede ayudar al riego por acequia. Habitacionales: 1 casa patronal, en excelente estado (8 años) con parrilla y cochera, 4 habitaciones y 2 baños queda con 6 tiros balanceados y aa frío calor de 3500 calorías, zeppelin de gas ypf opcional(180 m2 aprox) Monoambiente (3años) para peón con heladera tv estufa cocina y calefón eléctrico (20 m2 aprox) Cancha de fútbol iluminada y parquización con riego subterráneo. 9 camaras de Seguridad y Alarma.. Negociacion aparte: En stocks, 3 bombas de 10 hp c/u Ver datos lts/hs c/u, 1 bomba de 50 hp Ver datos lts/hs, cañería y piezas de aluminio, orring de caños y aspersores de bronce y pvc, caños pvc, tanques de combustible, 300 varillas alambrado 1, 40mts. Bolsas hidrogel. Equipo de maquinarias completo para producir en excelente estado, tractor deutz 100 hp, arrolladora mainero 5880 con monitor, sembradora agrometal, sembradora fercam, fumigadora 1500 lts, fumigadora de 500 lts, escardillo, rastron con cajon de graminea alfalfero y compactadores carro playo 8 ruedas de 6 mts de largo, transportador de rollos, desmalezadora, bordeador rastra de 24 discos, carro cerealero de 5 tn con chimango de descarga. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del títulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raikqlmqgg

Campo · 27000000ha · Campo en Venta de 2700 Has Mendoza

USD 945.000

27000000 m² tot.

Campo en Venta de 2700 has Mendoza

San Martín, Mendoza

2700 has para Desarrollo en San Martín, Mendoza. Campo ideal para proyecto de frutos secos, hortalizas, aromáticas. Ubicación: Ubicada en la ciudad de San Martin, Mendoza a 30 minutos de Ciudad Capital y cercano a ruta nacional numero 7. Distancias a puntos importantes: Aeropuerto Internacional el Plumerillo, Mza Capital: 70 kmsCiudad de Mendoza: 50 kmsCiudad de Bs As: 1070 kmsCiudad de San Juan: 200 kmsCiudad de San Luis: 240 kmsCiudad de Cordoba: 600 kms Características de suelo: El campo posee una superficie total de 2700 Has, es campo en secano, tierras incultas, aptas para desarrollos agroindustriales, con las máximas condiciones de seguridad de producciones ecológicas-orgánicas. 2700 has, con posibilidad de sistematizarlas mediante uso de riego por goteo o presurizado, con perforaciones hasta 200 mts de profundidad, y la construcción de represas para distribución del agua por sectores, con costos que se han reducido y adoptado técnicas de instalación altamente eficientes, descontada la existencia de excelente reserva y calidad de agua en toda la superficie. Para desarrollo del proyecto, se han estudiado diferentes tipos de producción, desde olivares, vides sean vinificación o consumo, frutales con carozo, berries, jatropha y hortalizas-aromáticas. Existe por lo ya expuesto reserva de agua en cantidad y calidad bajo superficie, brindando excelente oportunidad de programas forestales destinados a la obtención del Bono Verde, y mejoramiento para el calentamiento global, como el valor futuro del agua, Protocolo de Kyoto. Como alternativas puede considerarse desarrollar el proyecto en su totalidad, o ir generando unidades de negocios, sean estos por actividad, superficie o tipo de inversión. Dado que la zona es altamente productiva y de las de mayor producción de Mendoza, por sus características de suelo y clima, con excelente adaptación de especies de alta calidad de vides y olivos, como frutales con carozo, entre otras. Modelo de NegociosEs apto para el desarrollo de cultivos intensivos de vides y olivos, como proyectos a mediano y largo plazo, con interesantes alternativas para frutales con carozos, como almendras, duraznos y damascos, con periodos productivos menores al resto del mundo. Para corto plazo dada la ubicación estratégica, es ideal para tomates sean estos para consumo o conservas, con producciones aseguradas ya que en la zona opera con diferentes opciones. Además es ideal para aromáticas y medicinales, de alta producción y muy requeridas por la industria local, como la instalación de semilleros y plantaciones experimentales. Están dadas las condiciones, para desarrollo integral del predio, en chacras productivas ecológicas, en una zona de las hoy buscadas por inversores extranjeros, en post de reservas de agua, turismo aventura y producciones orgánicas. Así también la construcción de Hoteles o paradores, con máximo confort, para potenciales compradores e inversores en sectores como el vitivinícola y olivares, pasando a ser este un negocio inmobiliario, con valor agregado y rápido retorno de inversión. La ventaja comparativa de este proyecto con desarrollos existentes, es que por los avances de tecnología, modificación del clima y atendiendo a los mercados potenciales, las inversiones pueden optimizarse en el tiempo, sean en calidad como montos, encontrar socios estratégicos públicos o privados, evitando altas exposiciones financieras a largo plazo. Pudiéndose productivamente comenzar a recuperar a partir del 3/4° año, con la ventaja de incorporar de así requerirlo ciclos completos de producción en total funcionamiento en la zona, para lograr productos con trazabilidad y marca propia. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimqngjjm

Campo · 18m² · Terreno Campo en Venta en Rama Caída, San Rafael, Mendoza, Argentina

USD 243.000

18 m² tot.

El Moro 4000

Rama Caída, Mendoza

Finca dinamia, bodega! ¡Oportunidad de compra en un lugar único! Finca Dinamia es una empresa productora de vinos finos, orgánicos y biodinámicos de alta gama, orientados a los paladares más exigentes del mercado internacional. Pionera en esta categoría en el sur de Mendoza, Finca Dinamia se especializa en la producción de viñas y vinos sustentables. El viñedo es 100% malbec. Se posiciona como un “Proyecto Consciente” desde un punto de vista ambiental y sustentable. Se encuentra en una situación oportuna para evolucionar productiva y comercialmente. ¡Gran oportunidad de Inversión! Capaz de alcanzar una tasa de crecimiento sostenido del 25% anual, tanto para el área de producción como para el área comercial, haciendo foco en el posicionamiento de mercado e imagen de marca en Norteamérica, Europa y potencialmente Asia. Será un diferencial de gestión que acompañará el salto escalonado productivo-comercial de manera eficiente, sosteniendo la mejora estructural de los departamentos de comex e Investigación. Ventajas competitivas. Buenalma es el primer malbec biodinámico hecho en Argentina para el mundo. La sofisticada fusión de diseño innovador y sustentable constituye un diferencial único y una posición de privilegio. Los vinos de Finca Dinamia cuentan con una elevada consistencia organoléptica (sabor, color y aroma) debido a su origen. Las uvas de Finca Dinamia son asombrosamente delicadas y complejas; su tratamiento manual y celosamente cuidado son la génesis de vinos refinados y sutiles. Trayectoria y legado familiar de Alejandro Bianchi, perteneciente a la tercera generación de productores vitivinícolas. Óptima relación precio-calidad en todos los segmentos sustentables de exportación. Alto potencial de calidad enológica debido a las condiciones favorables del terroir (biodiversidad y clima) y dadas las excepcionales condiciones para desarrollar cepas de altísima calidad. Mercado atomizado, falta de fidelización en las distintas marcas del segmento. Prominente diversificación de mercados y ampliación de destinos. Industria con buena reputación y altamente respetada. Consultar por medidas de la Bodega.

Campo · 250m² · 3 Ambientes · Chacra de 9 Ha, con 2 Casas, Viñedos y Ciruelos a 10 Kms de San Rafael

USD 250.000

90000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Calle Gutierrez A 1.7 KM DE LA Ruta 146

San Rafael, Mendoza

Finca ubicada en Rama Caida / San Rafael / Mendoza Calle Gutierrez 1. 7 km ( a 1. 7 km de la ruta 146) y a 10 kilometros de la Ciudad de San RafaelOcupa 9 hectareas. De las cuales posee 6 ha de viñedos y 2 ha de ciruelos. Con los siguientes servicios: luz, gas y agua corriente. Tiene derecho a riegoEn la misma hay dos casas: Casa principal de 2 plantas: - Planta baja: galpón y baño- Planta alta: dos dormitorios – cocina comedor – baño y balcón a ambos lados Casa contratista: dos dormitorios – cocina comedor – baño y galpón. las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales

Campo de 5 ambientes, Rivadavia · Los Campamentos Rivadavia Finca en Venta

USD 70.000

71322 m² tot.5 amb.1 baño

Dirección no informada

Rivadavia, Mendoza

Unidad productiva de 7. 3 hectáreas plantadas con vides. 5 ha. De variedad cabernet, sistema de conducción parral posee tela antigranizo. 1 ha. De variedad cereza, sistema de conducción espaldero. Riego tradicional. Pozo. Derecho de riego. Casa de material para contratista. Dos Galpones. Tractor. Elementos de labranza (completo)

Campo · 300ha · Finca Productiva de 62 Ha en Venta - Excelente Ubicación. Barrancas, Maipú

USD 350.000

300 m² tot.

Finca Productiva 62 Ha en Barrancas

Maipú, Mendoza

Finca de 62 hectáreas en producción – barrancas, maipú, mendozaoportunidad única de adquirir una finca productiva en funcionamiento, ubicada en la prestigiosa zona agrícola de Barrancas, Maipú. Una propiedad consolidada, con producción activa, infraestructura completa y disponibilidad inmediata para continuar su explotación. La finca cuenta con 62 hectáreas totales, de las cuales 60 hectáreas se encuentran implantadas con viñedos de aproximadamente 20 años de antigüedad, distribuidos en 20 hectáreas de parral y 40 hectáreas de espaldero. Las variedades cultivadas son Malbec, Cabernet Sauvignon y Torrontés, ampliamente demandadas por bodegas de la región. Complementando la actividad vitícola, la propiedad posee 4. 500 ciruelos de exportación variedad Red Angeleno, generando una segunda unidad de negocio con importante potencial comercial. La producción histórica ronda los 5. 500 quintales anuales, respaldada por una infraestructura hídrica y operativa de gran nivel. Infraestructura destacada: • 8 viviendas para personal permanente y temporario. • Galpón de 300 m² para almacenamiento y operaciones. • 2 pozos de agua con capacidad conjunta de 180. 000 litros. • Derecho de riego. • 30 hectáreas con riego por goteo instalado. • 2 tractores Massey Ferguson. • Sulfatadora e implementos agrícolas completos. • Personal con experiencia trabajando actualmente en la finca. Se trata de una explotación agrícola lista para producir desde el primer día, ideal para grupos inversores, bodegas, productores agropecuarios o empresas que busquen incorporar una unidad productiva con escala, infraestructura y disponibilidad de recursos hídricos. Una inversión sólida en una de las regiones vitivinícolas más importantes de Argentina. Consultanos para acceder a información técnica, rendimiento productivo y coordinar una visita privada. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero ccpim: 1596.

Campo · 370000m² · 37 Ha de Viñedos en Cuadro Benegas, Sobre Calle Bifani

USD 545.000

370000 m² tot.

Bifani

San Rafael, Mendoza

Destacada Propiedad de 37 Hectáreas en Calle Bifani y El Vencedor, Cuadro Benegas, a 15 Kilómetros de la Ciudad de San Rafael, con impresionantes vistas de la sierra pintada. Cultivos: 7 hectáreas de uva Malbec en espaldar de 2, 50 por 1, 25 con malla antigranizo con cero fallas y cuyo rinde ha sido de promedio en los últimos 4 años de 13. 000 kilos por hectárea. 7 hectáreas de uva Bonarda en espaldar de 2, 50 por 1, 25 con malla antigranizo cuyo rinde en los últimos 4 años ha sido de 17. 000 kilos por hectárea. Originalmente esta finca estaba implantada con 35 hectáreas de nogales que cuando el propietario actual la compró estaban abandonados. Se desmontaron esas 35 hectáreas y se fueron plantando a lo largo de 3 años los cultivos de uva mencionados anteriormente con el proyecto de seguir implantando el resto con uva. Por lo que quedan 23 hectáreas de campo desmontado, o sea inculto, y listo para continuar con el proyecto. Atrás del último cuadro de Malbec hacia el oeste de la finca queda aproximadamente una hectárea donde hay implantado un pequeño monte de olivos para aceite y una explanada inculta donde la vista hacia las montañas es de las mejores vistas en San Rafael, ideal para construir una casa, un complejo de cabañas o incluso una posada de alta calidad. Riego: En las 37 hectáreas cuentan con riego definitivo de canal grande Río Diamante con 12 horas (actualmente) de dotación. Edificaciones: Sobre la calle Bifani en la entrada de la finca se encuentra una casa de moderna edificación de 130 metros cuadrados. También sobre calle Bifani y cercana a la casa se encuentra un galpón de 220 metros cuadrados para guardado de rodados o herramientas. Detrás de la casa y en la esquina noreste de la finca existe un reservorio en estado de desuso de unos 5 millones de litros, que debe ser reparado. Servicios: La finca cuenta además con agua potable, la red municipal, y electricidad y bajada de electricidad monofásica. Mat. 1923 - ccpim

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