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539 Campos en venta en Provincia de GBA Sur o Presidente Perón, GBA Sur o Guernica, Presidente Perón

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USD 3.500.000

1530000 m² tot.

Venta Sobre Ruta 11 km 8 Campo Para Loteo o Emprendimiento

La Plata, GBA Sur

Venta sobre ruta 11, campo en la plata para lotes / desarrollocon 650 metros de frente sobre la ruta 11 y a menos de 10kms de la Ciudad de La Plata, nos encontramos con éstas 153 has. En zona urbana y agua potable según el correspondiente análisis realizado, en el límite sudoeste de la localidad de Berisso. Vialidad Nacional ya cuenta con un proyecto aprobado y se está gestionando el inicio de la obra para la “Continuación de la Autopista Buenos Aires – La Plata para su empalme con la Ruta Provincial 11”. Se trata de 11, 2 kms de extensión por fuera de la ciudad de La Plata, que “acercará” la autopista “Bs. As. -La Plata” a menos de 2kms de la puerta del campo (ver imagen cuya fuente es Vialidad Nacional). La Municipalidad de Beriso categorizó al campo con una zonificación urbana R5B, apto para múltiples tipologías de urbanizaciones como ser un emprendimiento de barrio cerrado o loteo para barrio abierto. En la situación actual se pueden obtener 560 lotes y otros 560 lotes presentando un proyecto hidráulico. Dentro de éstos 1. 120 lotes ya están contemplados los espacios a ceder para calles y espacios verdes. La línea de colectivo local Nro. 520 pasa por la puerta del campo, facilitando el acceso de todo tipo de trabajadores a la urbanización a desarrollar. Próximo a “Fincas La Soñada” donde actualmente se comercializan lotes de 1000 m2 a usd 45mil mientras que los escasos lotes en barrios abiertos de la zona tienen valores por encima de los usd 25mil. A la fecha de la publicación no hay en ésta zona otro loteo ni urbanización de las características como el que permite desarrollar éste campo. En cuanto a las obras de infraestructura, el campo se encuentra a 700mts del pueblo “El Carmen” que está realizando importantes obras para el suministro de agua de red y cloacas, haciendo viable proyectar cualquier prolongación de las mismas a la futura urbanización a desarrollar. Mejor áun es el caso del suministro eléctrico que pasa por la puerta del campo, sobre la ruta 11. El precio de venta es de real oportunidad, a razón de 4 usd/M2, lo que permite un muy cómodo margen de ganancia para cualquier tipo de proyecto urbanístico a ejecutar. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Si surgiera la venta de este inmueble, la misma está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 770.000

12 m² tot.

637 entre 13 y 16

Arana, La Plata

Excelente parcela de 12 hectáreas ubicada en arana sobre avenida 637 e/ 13 y 16, cuenta con 505 metros de frente sobre la avenida recientemente repavimentada. La misma es una arteria principal de distribución para zonas como arana, sicardi y correas, muy transitada, excelente para desarrollos tanto comerciales como habitacionales. Posibilidad de venta en fracciones de 4 hectáreas. - Milagros Tedesco Matrícula cmcpdjlp 7548. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

USD 250.000

15 m² tot.

1608 y 1683 S/N

Florencio Varela, Florencio Varela

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690- Contacto: Mauricio Damian Caballero. Calle 1608, La Carolina V, Florencio Varela. Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso y gran potencial. 15 hectáreas en Florencio Varela, una oportunidad única para desarrolladores y agricultores. Características. - Ideal para desarrolladores: perfecto para proyectos de desarrollo inmobiliario, con gran potencial para crecimiento. - Ideal para agricultores: actualmente cuenta con cultivos de frutillas en algunas hectáreas, demostrando su potencial para cultivos frutihortícolas. - Terreno fértil y apto para diversos cultivos. - Acceso a servicios básicos y vías de comunicación. ¡Financiamiento disponible! Importante. - Todas las medidas son aproximadas. - Las imágenes y videos son ilustrativos y pueden no reflejar exactamente las dimensiones y características del terreno. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 48.000

670000 m² tot.1 amb.

Ruta 16 Km 10

Guernica, Presidente Perón

C) Área de 67, 35 hectáreas. U$s 48. 000 /ha total U$S 3. 232. 800. toma inmueble en parte de pago. descripcion. Importante inmueble conformado por 67. 34 hectáreas. Ubicado en el Partido de Presidente Perón sobre la Ruta 16 km 10, a tan solo 3, 5 Km del cruce con la Ruta 58 (corredor verde Canning), con una excelente conectividad vehicular y con salida a dos calles. Rodeado de Barrios cerrados y de desarrollos industriales. En las cercanías se encuentra: Escuela N° 4 con Jardín, Primaria y Secundaria. La estación de servicios Shell. Patios de comidas: Mostaza, Subway y Bonafide. Zona comercial Shopping las Toscas, Supermercado Coto, Mercado Central. Universidad de Lomas de Zamora. Aeropuerto Ezeiza. Acceso a Capital Federal. A escasos metros del incipiente Barrio Privado Forest. ¿porque invertir en canning? Canning se ha convertido en una fuente de atracción de nuevos proyectos inmobiliarios debido a su ubicación estratégica, desarrollo de infraestructura, crecimiento económico demográfico, amenidades y calidad de vida, así como su potencial de revalorización. En la actualidad entre la Localidad de Canning extendido por el corredor verde y la doble mano construido en la Ruta 58 hasta la localidad de San Vicente, se han desarrollado más de 60 barrios privados y countrys, cada uno tiene sus particularidades especiales y cada cliente puede seleccionar el lugar a invertir o residir conforme sus posibilidades económicas; amenities que desea, los servicios que requiere, la cercanía a los paseos comerciales de la zona e instituciones educativas. La demanda continua y el desarrollo en curdo sugieren un alto potencial de revalorización para los proyectos inmobiliarios en Canning. Esto atrae a inversores que buscan obtener ganancias a corto y largo plazo mediante la inversión de inmuebles en un constante crecimiento. La localidad hoy cuenta con dos desarrollos comerciales muy importantes en funcionamientos hace varios años como son el Shopping Las Toscas y el Shopping Plaza Canning con galerías cubiertas y al aire libre similares a los que pueden encontrar en los mejores lugares turísticos de Europa, allí la oferta gastronómica es innumerable, se han instalado cines, bingos, concesionaria y locales gastronómicos de renombre.

USD 1.000.000

1000000000 m² tot.

10 Hectáreas Zona Autopista Ezeiza Cañuelas km 100

Vicente Casares, Cañuelas

10 Hectáreas en una ubicación estratégica de la zona Autopista Ezeiza Cañuelas¡Gran oportunidad de inversión! Se encuentra a la venta una extensión de 10 hectáreas estratégicamente ubicadas a escasos metros de la autopista Ezeiza-Cañuelas. Esta propiedad ofrece un potencial excepcional para diversos proyectos comerciales, industriales o residenciales gracias a su acceso directo a una de las principales vías de comunicación de la región. Características destacadas: Ubicación privilegiada: La proximidad a la autopista Ezeiza-Cañuelas brinda una conexión directa con importantes centros urbanos, facilitando el transporte de mercancías y el acceso conveniente para clientes y residentes. Superficie extensa: Con 10 hectáreas de terreno disponible, hay espacio más que suficiente para llevar a cabo proyectos ambiciosos y diversos, desde desarrollos comerciales hasta complejos industriales o residenciales. Potencial de desarrollo: La zona es propicia para la implementación de proyectos que busquen aprovechar la demanda creciente en la región. Se pueden explorar oportunidades en sectores como la logística, la industria, el comercio o la construcción de complejos residenciales. Valor estratégico: La ubicación estratégica de estas tierras aumenta su valor a largo plazo, convirtiéndolas en una inversión atractiva para aquellos que buscan capitalizar el crecimiento económico y demográfico en la zona. Consideraciones importantes: Se recomienda revisar las regulaciones locales y municipales para asegurar que los proyectos planeados estén en conformidad con las normativas vigentes. La propiedad está disponible para visitas y evaluaciones detalladas. Contáctenos para programar una visita y discutir las posibilidades de desarrollo. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

USD 575.000

10 m² tot.

Ruta 36 y 438 la Plata S/N

Abasto, La Plata

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690- Contacto: Martín González Frígoli. Campo de 10 hectáreas sobre Ruta 36, a solo 30 minutos de la ciudad de La Plata, ubicado en una zona estratégica, de gran crecimiento y con excelente potencial productivo. A un paso de ruta 2 y a sólo 40 km de caba. Actualmente destinado a producción floricultora, cuenta con invernaderos en funcionamiento y ofrece una gran oportunidad tanto para inversión, desarrollo agrícola, emprendimientos productivos o uso recreativo. La propiedad se destaca por su entorno natural, con una importante arboleda, amplios espacios verdes, jardín consolidado y sectores ideales para disfrutar al aire libre. Cuenta además con una amplia vivienda de estilo campo, galpón, servicio de electricidad, gas por zeppelin y piscina. La casa dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, cocina, living comedor, escritorio, dos baños y un gran quincho integrado. Posee parrilla interna y externa, amplias galerías, terraza y espacios especialmente pensados para reuniones familiares, descanso y contacto con la naturaleza. El sector social combina calidez y funcionalidad, con ambientes amplios, techos de madera, hogar a leña, cocina equipada, comedor diario y vistas al parque. El quincho y las galerías exteriores completan una propuesta ideal para disfrutar durante todo el año. Una propiedad que combina producción, tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, en una ubicación estratégica con muy buen acceso. Importante: una fracción del campo se encuentra arrendada hasta el año 2028. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 63.000

44446 m² tot.

Avenida Montevideo y calle 93 S/N

Los Talas, Berisso

Venta de Campo, Berisso. Los Talas. Se accede por Av. Montevideo, calle privada de 500m aprox. Exclusiva para 3 vecinos. El fondo de las Hectáreas limitan con el arroyo La Maza ( es un curso de agua que se encuentra en la zona costera de Berisso, en la provincia de Buenos Aires, y desemboca en el Río de la Plata. Ideal para bajada de lancha. Milagros Tedesco Matrícula cmcpdjlp 7548. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Milagros Tedesco, Matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

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80069 m² tot.

425 Entre 201 y 206

Arturo Seguí, La Plata

Ideal para desarrolladores - campo en venta de 9 hectáreas¡Oportunidad única en Arturo Seguí! Este magnífico predio se encuentra estratégicamente ubicado en calle 425, entre 201 y 206, y ofrece un sinfín de posibilidades para distintos tipos de proyectos, ya sea comerciales, residenciales o recreativos. Detalles principales del predio: • Superficie total: 9 hectáreas. • Ubicación estratégica: Zona en crecimiento, ideal para desarrollos inmobiliarios, loteos o emprendimientos agrícolas. Infraestructura existente: • Casa quinta completa: Perfecta para uso familiar o recreativo, con todas las comodidades necesarias. • Pileta de gran tamaño: En excelente estado, ideal para disfrutar al aire libre. • Cancha de fútbol: Perfecta para actividades recreativas. • Casa para caseros: Funcional y cómoda para el personal de mantenimiento. Salón de eventos “rya”: Un espacio destacado dentro del predio, en impecable estado y listo para ser utilizado. El salón está completamente equipado, lo que lo hace perfecto para eventos sociales, empresariales o privados. Oportunidades de desarrollo: • Posibilidad de subdivisión del terreno, ideal para proyectos inmobiliarios. • Perfecto para emprendimientos de eventos o actividades recreativas. • Ideal para uso agrícola o ganadero gracias a la amplitud del terreno. Ventajas de la ubicación: • Zona tranquila y de fácil acceso. • Cercanía a áreas urbanas y servicios esenciales. • Alto potencial de valorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 200.000

5 m² tot.

Calle 152 S/N

La Plata, GBA Sur

Corredor Responsable: Luis Ayardi 7690- Contacto: Ezequiel Loredo. Campo en venta ubicado en calle 152 y calle 613, el mismo presenta una superficie de 4. 5 hectáreas. Gran cercanía al centro de la cuidad de La Plata. Casa (60m2), posee un dormitorio, cocina/comedor y baño. Posee 20 capiillas de invernadero. Cuenta con servicio electrico. Agua por perforacion. Rapido acceso a Avenida 137. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

8 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

calle 630 y 173 1

La Plata, La Plata

Campo de 8, 5 hectareas con casa de dos habitaciones, cocina-comedor integrado, living, galpon, monturero pileta tipo tanque australiano. Campo de polo listo para usar y 1, 5 ha fiscales del tres que se usan para siembra de alfalfa. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

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97 m² tot.

Ruta 36 Km, Magdalena 100

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Laura Decicilia. campo en venta – 97 hectáreas totales | magdalena. Sobre Ruta 36 | A solo 40 minutos de La Plata. Oportunidad única de inversión en un establecimiento rural 100% productivo, con excelente aptitud mixta (agrícola–ganadera) y actualmente en funcionamiento, generando muy buenos resultados. Características del campo. • Superficie total: 97 hectáreas. • Campo alto, sin zonas bajas ni inundables. • Totalmente aprovechable. • Excelente calidad productiva. Mejoras e infraestructura. • 2 molinos en funcionamiento. • Tanques de agua y bebederos. • Manga, corrales e instalaciones completas para hacienda. • Alambrado perimetral de 7 hilos. • Bajada de luz en el ingreso. Accesos. • Entrada principal sobre Ruta 36. • Acceso adicional por calle lateral. Ideal para. • Productores que buscan expandirse. • Inversores (renta activa asegurada) Situación actual. • Campo alquilado con producción ganadera en marcha. Condiciones. • Se escuchan propuestas. • Posibilidad de financiación. (70% contado + 30% a convenir) Ubicado sobre la Ruta 36, un corredor estratégico de la región. ” • “La ubicación sobre la Ruta 36 asegura excelente acceso, logística ágil y conectividad. • “Es una zona muy buscada por su versatilidad productiva. ”. Está sobre la Ruta lo que lo hace un Campo con una logística única para transporte de la producción. Entrada y salida de camiones. • “Por su ubicación sobre la ruta, ofrece potencial de revalorización, posibilidad de planteos mixtos y muy buena salida comercial. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 647.000

74000 m² tot.

Calle los indios

Coronel Brandsen, Brandsen

Fracción estratégica para desarrollo inmobiliario en expansión urbana en Coronel Brandsen, Buenos Aires. Se presenta una excepcional fracción de 7, 4 hectáreas, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de la región, frente al acceso del prestigioso Altos de Brandsen. El predio cuenta con proyecto urbanístico visado y aprobado por el municipio para el desarrollo de 67 lotes, además de aprobación de hidráulica, un factor clave que brinda seguridad técnica y acelera los tiempos de ejecución del emprendimiento. Características del predio. -Superficie total: 7, 4 hectáreas. -Proyecto aprobado para 67 lotes. -Bajada de energía eléctrica con medidor. -Alambrado perimetral en todo su contorno. Entorno consolidado con barrios y desarrollos residenciales. Ubicación privilegiada Situado en un punto estratégico que combina tranquilidad, accesibilidad y crecimiento urbano: Frente al acceso del Altos de Brandsen. A 600 metros de la Ruta Provincial 215. A 1, 5 km del centro de Coronel Brandsen. A 50 minutos de La Plata. A 1 hora 30 minutos de Buenos Aires. Se trata de una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o empresas constructoras que busquen un proyecto con documentación avanzada, ubicación estratégica y gran proyección de valorización. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.

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