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311 Campos en Provincia de Río Negro o San Carlos de Bariloche, Río Negro o Rancho Grande, San Carlos de Bariloche

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Campo · 750000m² · 75 Has Cervantes - Rio Negro
Destacado
Campo · 121683ha · Campo en Venta en El Manso, Río Negro, Bariloche

USD 290.000

121683 m² tot.

Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo en venta en El Manso, Río Negro. Con una superficie total de Ver datos. 00 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un entorno natural perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ideal para quienes desean construir su propio refugio en este hermoso lugar. Con un valor de usd Ver datos, esta oportunidad es perfecta para quienes sueñan con tener su propio pedazo de paraíso en Río Negro. xintel(lcr-lcr-1272) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Campo · 18000000m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Campo en Venta en Comallo

USD 600.000

18000000 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

1800 Ha. en Venta

Pilcaniyeu, Río Negro

Se venden 1800 hectáreas de campo productivo en Comallo, está ubicado en la provincia de Río Negro, Argentina, en el Departamento Pilcaniyeu, sobre la Ruta Nacional 23, a unos 120 km al este de San Carlos de Bariloche y a tan solo 3 km del pueblo. Posee un inmueble de construcción tradicional de 210 m², equipada con dos dormitorios, perfecta para vivir o realizar actividades productivas. Está rodeado de alamedas y Sauces, en un entorno natural muy agradable. Una oportunidad única para quienes buscan un campo con buenas instalaciones en una zona tranquila y de fácil acceso. Tiene chacra pareja para pasturas, posee corriente trifásica para maquinaria, buenos alambrados, 2 bombas sumergibles, dos galpones, establo para 3 caballos con su correspondiente corral, tambien posee una casa para el peon, el campo cuenta con dos perforaciones de agua que suministran agua a la casa, y abastecen los corrales y bebederos con dos bombas sumergibles y un tanque. 200 ovejas buenas, dos vacas lecheras, galpon leñero de 6x4, garage con fosa la capacidad del campo es para 500 ovejas de engorde, galpon de estiba de lana un silo y tres corrales para caballos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos eliana maidana Mat. N° 45 F° 46 T° xiv L° - iiia cjrn y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 Tºxiv Lº ii-iiia cjrn

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Campo de 1 ambiente, Las Perlas · Casa en Balsa Las Perlas
Destacado
Campo , Sargento Vidal · Venta de Chacra con Casa de 135 m²
Destacado
Campo · 55000m² · Venta Chacra Camino a Vaca Muerta

USD 420.000

55000 m² tot.

RP69, Río Negro, Argentina, San Isidro, Rio Negro, Argentina.

Villa San Isidro, Río Negro

Chacra de 5, 5 ha ubicada sobre ruta provincial 69, camino a Añelo, en el corredor de Vaca Muerta. Zona de alto crecimiento y demanda permanente. Con un gran potencial para desarrollo logístico o emprendimiento productivo. Servicios: luz, agua y canal de riego. Gas natural en la zona. La propiedad cuenta con: 100 metros frente ruta. 2 casas. Pileta de natación. Galpón con piso alisado. Tinglado. Amplia área con excelente radio de maniobras. Si bien es chacra dispone de gran espacio abierto que facilita la circulación interna. Casa 1: • 3 dormitorios. • 1 baño completo. • cocina independiente. • living. • lavadero. Casa 2: • 3 dormitorios. • 2 baños completo. • cocina independiente. • living. • lavadero cubierto. Instrumento de venta: Escritura. Forma de Pago: Contado. Se escuchan propuestas. Se evalúa propiedad o vehículos como parte de pago. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1636

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MBR-MBR-1239_2 · Chacra Venta 7,66 Ha en El Bolsón Rio Negro

USD 625.000

7 m² tot.

Ruta Nacional N° 40 1927

El Bolsón, Río Negro

Venta de Campo, El Bolsón. Chacra sobre Ruta Nacional Nº 40, km 1927, en el Paraje Los Repollos, El Bolsón, Provincia de Río Negro. Ubicada en la Sección ix, del Departamento de Bariloche, Provincia de Río Negro, Parcela 400. 680, con una superficie de 7 hectáreas, sesenta y seis áreas, cuarenta centiáreas. La propiedad en venta, se encuentra sobre ruta Nº 40, con 42 metros de costa del Río Los Repollos, a 12 km. De la ciudad de El Bolsón, en una zona denominada como R6, de uso Residencial, Turístico y Recreativo, según ordenanza 189/22 de la Localidad de El Bolsón; por lo que es apta para el desarrollo de un loteo, un complejo turístico o de producción de frutas finas. Cuenta con 3 viviendas, dos galpones, zonas parquizadas, laguna artificial con truchas, bosque nativo, electricidad trifásica, y el suministro de gas es a través de zepelín o tubos. La propiedad cuenta con todos la documentación correspondiente para la venta. financiaciÒN: se puede hacer una entrega del 10% del valor y el saldo abonarlo en 4 pagos trimestrales o hacer un 60% contado y el saldo financiado hasta 6 cuotas mensuales iguales y consecutivasxintel(mbr-mbr-1239)

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Campo · 600000m² · 1 Ambiente · Importante Fraccion en Venta
Destacado
Campo de 5 ambientes, Mallín Ahogado · Venta Chacra 25ha Planas con Viviendas en Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro

USD 590.000

5 dorm.4 baños

Mallín Ahogado, Ruta 86 El Bolsón

Mallín Ahogado, Río Negro

Hermosa chacra de 25Ha ubicada en la ciudad de Mallín Ahogado, El Bolsón, Río Negro. La chacra cuenta con casa principal en 2 plantas con 2 dormitorios, 2 baños, living comedor, cocina y lavadero. Un galpón muy grande de 200m2 y doble altura y 2 casas más pequeñas que la casa principal. Torre con tanque de agua de 10. 000 litros y servicio de luz, con conexión trifásica apto para instalación de maquinarias. La chacra está ubicada sobre la ruta provincial 86, recientemente asfaltada y cuenta con 538 metros de frente, lo que permite pensar en una muy buena explotación turística y comercial entre tantos usos permitidos. En frente se encuentra el acceso a la Catarata Mallín Ahogado y también la empresa Patagonia Canopy Tour. A 500 metros está la Escuela N° 103 y a 800 metros está el Centro de Salud Costa del Río Azul, dándole a esta chacra una ubicación espectacular. Importante: En caso de querer comprar una parte de la chacra, la misma está ubicada en una zona donde el municipio permite vender un mínimo de 4Ha, así que sólo sería cuestión de ver la chacra y elegir las 4 hectáreas y ver su valor. Pequeña descripción de la zona: Mallín Ahogado se encuentra rodeada por bosques nativos, arroyos, saltos de agua y establecimientos productivos, en armonía con la naturaleza. Aquí se encuentra la comodidad caracterizada por la paz del ambiente rural, y se entremezclan las posibilidades de explorarlas de maneras mas venturosas, como las cabalgatas, rafting, canopy, o más relajadas como los paseos entre la vegetación espesa en su ambiente más natural, el amplio prado abierto donde el ganado se alimenta y recorre libremente, el sonido del río y los arroyos de la zona que acompañan alguna delicia típica, o los alojamientos equipados para cubrir las necesidades de los viajeros. Además, dentro del circuito se encuentran los accesos que te llevaran a explorar los senderos que conectan a la red de refugios de montaña más grande de Sudamérica o el acceso que conducirá al Cerro Perito Moreno, centro recreativo invernal mas importante de la zona. Sobre Ruta Nacional 40 Norte, a 3km del centro de El Bolsón se ingresa al Circuito de Mallín Ahogado, que recorre aproximadamente 25 km donde uno puede descubrir lugares de fácil acceso, gracias al trabajo de pavimentación que permite circular en autos o bicicletas en un escenario singular dentro de la Comarca Andina.

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Campo · 5650000ha · Campo en Venta, 565 Ha

USD 380.000

5650000 m² tot.

Pilcaniyeu

Pilcaniyeu, Río Negro

Campo en venta – Pilcaniyeu Viejo – 565 hectáreasSe ofrece a la venta campo de 565 hectáreas en Pilcaniyeu Viejo, en condominio, ideal para explotación ganadera. La propiedad cuenta con 9 ojos de agua distribuidos a lo largo del predio, lo que garantiza buena disponibilidad hídrica tanto en verano como en invierno. Se trata de un campo mixto, apto para veranada e invernada, con muy buen potencial productivo. Dispone de dos accesos independientes, por rutas diferentes. Campo apto para bovinos y ovinos, con relieve variado. Importante: se encuentra en condominio, con documentación en orden. Para más información, no dudes en consultarnos. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Campo · 1600m² · Venta 10 Hectáreas, con Complejo de Cabañas, Costa de Río, en El Bolsón

USD 4.000.000

100000 m² tot.

Ruta 40

El Bolsón, Río Negro

Venta | 10 hectáreas con costa de río Y complejo turístico – el bolsón, río negropatagonia ArgentinaOportunidad única de inversión en uno de los destinos más buscados de la Patagonia. Esta excepcional propiedad de 10 hectáreas, con costa propia sobre el río Quem Quem Treu, se encuentra a pocos minutos del centro de El Bolsón, con acceso directo desde Ruta Nacional 40, combinando naturaleza, privacidad y excelente conectividad. El predio está completamente desarrollado y en funcionamiento, ideal para emprendimiento turístico, proyecto productivo o vivienda permanente en un entorno natural incomparable. La propiedad incluye: 7 cabañas turísticas totalmente equipadasAmplia casa principalQuinchoPileta climatizadaCasa para casero / cuidador (aprox. 150 m²) Galpón / garaje de grandes dimensionesSuperficie construida total aproximada: 1. 600 m²Características destacadas: Ubicación privilegiada: a minutos del centro de El Bolsón, con rápido acceso a servicios y atractivos turísticos. Entorno natural único: bosque nativo y forestación consolidada con abedules, pinos, oregón, cerezos, castaños y frutales (arándanos, manzanos, membrillos, frambuesas, entre otros). Costa de río propia: acceso directo al río Quem Quem Treu, ideal para recreación, descanso y contacto pleno con la naturaleza. Infraestructura turística: cabañas con sistemas de seguridad (alarmas y cámaras), algunas de estilo moderno con calefacción central y vistas al cielo; otras con calefacción a leña, brindando una experiencia cálida y tradicional. Servicios y conectividad: Wifi de alta velocidadBomba sumergible con suministro constante de aguaSistema de riego en toda la propiedadGas en trámite (en puerta) Espacios recreativos: Pileta climatizadaCasa en el árbolCancha de fútbolIdeal para desarrollo productivo: gran potencial agroecológico y turístico. Una propiedad integral, lista para disfrutar y explotar, que combina naturaleza, confort y proyección, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Patagonia. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Campo , General Roca · Venta Chacra Apta Credito 3,7 Ha. Producción Nogales y Afalfa - General Roca, Rio Negro.
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Campo · 272ha · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Campo en Venta 300 Has Cuesta del Ternero, Rio Negro.

USD 850.000

3000000 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Campo en Venta 300 has Cuesta del Ternero, Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de 300 has, con Casa en Cuesta del Ternero, Rio Negro Ubicacion: Se trata de un campo de 300 has, conformado por 2 fracciones de 150 has cada una. Ambas poseen costa del Rio Ternero (Unos 1. 200 m de costa de ambos margenes). Se accedes por la R40 camino al Bolson, unos 7 km antes se deben doblan por R6 hacia Maiten, 6 km hasta un desvió, y de allí son 4 km hasta la propiedad. El acceso es bueno todo el año. Se tarda de Bariloche 1: 30 hsDistancias: 120 km de Bariloche x R 40 7 km de El Bolson, 11km de asfalto, 12 km de ripioCaracteristicas de las mejoras: Casa Principal estilo Galpón: 162 m2 + Depto 60 m2 en pa pb: Gran ambiente de 13 x 13, Living-comedor -cocina-lavadero + 1 baño completo + 2 dormitorios. Pa: depto con 1 dorm + baño. Se accedes por afuera. Galeria semicubierta 30m2Depto: pa- hasta 4 personas, 1 dormitorio con placards, estar, cocina, baño y entrada fria. Galeria semicubierta 18m2Depto/ taller: 50 m2 con piso de concreto. Cocheras: Techado con espacio para 2 veiculos grandes Servicios: Calefacción a leña con Salamandras en todos los ambientes. Agua corriente por vertiente todo el año + una perforación con bomba que no se usa. Electricidad x Red y posee paneles solares. Tiene un Termotanque Solar de 200 lts. - extensión privada de red electrica de media tension de 1, 8km de longitud, hasta la casa- instalación de toma de agua de vertiente, 700mts- perforación con buen caudal, con bomba sumergible. - garage semicubierto de 50m2, 2 vehículos. - 2 cuartos en Garage, cerrados, piso de concreto, con ventanas, 25m2Calidad: muy buena calidad de construcción, con cerramientos de Ciprés y dvh, pisos de Porcelanato, bajo mesada y alacenas + Mueble de despensa. Placares con Interiores completos. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimkmphkm

Campo · 440000ha · Bariloche Chacras Rio Limay 44 Ha

USD 420.000

440000 m² tot.

Bariloche Chacras Rio Limay 44,19 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 44 has consultar precios Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 38947632ha · Colonia Pastoril Chilavert Departamento Valcheta Rio Negro

USD 400.000

38947632 m² tot.

Colonia Pastoril Chilavert, RIO Negro

Valcheta, Río Negro

Campo ganadero y agrícola en venta, ubicado en cercanías de la Meseta de Somuncurá, una de las zonas más puras y estratégicas de la Patagonia argentina. El campo es apto para producción mixta, con una carga estimada de una vaca cada diez hectáreas y una capacidad total de hasta 350 vacunos o 1. 700 lanares. Se encuentra en zona libre de aftosa y también es apto para cultivos como avena y olivos, gracias a sus condiciones climáticas y de suelo. La propiedad cuenta con excelente disponibilidad de agua durante todo el año, incluso en épocas de sequía. Posee siete vertientes naturales: dos permanentes y cinco secundarias, abastecidas por el segundo acuífero más importante de la Patagonia. El agua está certificada por su calidad mineral. El campo limita con el Área Natural Protegida Meseta de Somuncurá, lo cual garantiza un entorno libre de contaminación y con resguardo ambiental. En el predio se encuentra un pequeño bosque petrificado y restos arqueológicos de origen tehuelche, como puntas de flecha y herramientas, que le otorgan valor histórico y cultural. Además, presenta condiciones ideales para el desarrollo de energía renovable, tanto solar como eólica. Las instalaciones incluyen una vivienda principal tipo roca de construcción térmica con una superficie de 55 m², que cuenta con dos dormitorios de 3 x 3 m, cocina de 2 x 4 m, comedor/living de 6 x 4 m y despensa de 1, 5 x 2 m, con amplios ventanales orientados hacia la meseta. También hay una vivienda secundaria con dormitorio, cocina y baño en buen estado, dos piezas de peones, una cocina/fogón adicional y un galpón de 3, 5 x 4 m construido con ladrillos de barro y techo de chapa clavada. Completan la infraestructura un corral con divisiones de madera en buen estado, dos cuadros, dos potreros y una chacra de dos hectáreas. Los alambres perimetrales se encuentran en buen estado de conservación. Desde el punto de vista estratégico, la propiedad se ubica a 120 km de Sierra Grande (Río Negro), zona clave por los proyectos energéticos gnl y Oil en desarrollo, y a 210 km de Puerto Madryn (Chubut) y 250 km de San Antonio Oeste (Río Negro). Además, cuenta con bajos impuestos inmobiliarios, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan un refugio de valor con costos de mantenimiento reducidos, y un activo con alto potencial de valorización futura. Una oportunidad única para desarrollar una actividad rural sustentable, invertir con visión a largo plazo y vivir en un entorno natural protegido, histórico y productivo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Campo · 105m² · 6 Ambientes · Chacra 21ha, en Mainque

USD 247.500

210000 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Chacra en Mainque

General Roca, Río Negro

En venta chacra en mainqué, rio negrola presente propiedad se trata de una chacra de 210. 000 m² de superficie, Con 11ha. Producción de exportación y 10 lista para explotar, ya desmalezadas. Ubicada en el limite entre Mainqué e Ingeniero Huergo, Río Negro. Plantación vigente desde el año y se encuentra en excelente estado general. Actualmente habitada, con posesión a partir de 01 de abril del 2026características de la chacra: • Alambrado• Agua dulce• Agua potable• Tipo de campo: mixtoGalpón descubiertoMaquinaria: escaleras varias, - Tractor Massey Ferguson m175- Niveladora y curadora- Plantación de pera william y packham y manzana, Casa principal, con una antigüedad de 60años, habitable y en muy buen estado de conservación, con 3dormitorios, baño, living, comedor y cocina. Plantacion adicional: 3nogales3 duraznos1ciruelo3membrillosCorral de Gallinas, gallo, chivos y 1 puerco. Cuenta ademas con una 2da casa tradicional, para cuidador, en uso y a refaccionar. Casa a refaccionar usada como deposito, Posibilidad de apertura de calle propia para un 2do ingreso por uno de los extremos laterales de la propiedad. servicios: • Electricidad• Agua• GasEsta amplia chacra ofrece una gran oportunidad de inversión o desarrollo en una ubicación privilegiada de la región. Su extensión y características la convierten en una propiedad ideal para proyectos productivos, recreativos o de vivienda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 450000m² · 9 Ambientes · 6 Cocheras · Chacra en Cinco Saltos

USD 416.000

450000 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños6 coch.

Venta Chacra Zona Colonia La Picassa - Cinco Saltos

Cinco Saltos, Río Negro

Chacra en Venta – 4, 5 hectáreas – Cinco Saltos, Colonia La PicassaExcelente chacra de 4, 5 hectáreas, ubicada en la zona de Colonia La Picassa, Cinco Saltos, con escritura y una infraestructura integral que la convierte en una propiedad única en el mercado, ideal tanto para uso residencial permanente, emprendimiento turístico, producción agrícola o inversión mixta. La propiedad cuenta con 3 hectáreas libres y 1, 5 hectáreas parquizadas, donde se desarrollan dos casas quintas, vivienda para encargado y galpón, rodeadas de arboleda consolidada y frutales en producción. Infraestructura generalGas natural Electricidad trifásica Torre de radio de 30 m para captación de internetRed nodular de internet WiFi exterior en toda la chacraSistema de cámaras de seguridad y sirenas de alarmaCanales de riego en funcionamientoTierra fértil apta para producción agrícola5 perforaciones de agua (consumo, riego y piscinas) con 8 bombasSistemas de filtrado para agua de consumo3 portones automatizadosMaquinaria agrícola incluida (tractor Massey Ferguson 270, desmalezadora, arado, rejas, cisterna de combustible y herramientas varias) Vivienda principal – Casco histórico (161 m²) Casa restaurada en una planta: Cocina comedorEstar con chimenea3 dormitorios con placard2 baños completosQuincho con parrilla y dependenciasDespensa y lavaderoPiscina estilo romana (9 x 4 m) Parque consolidado, arboleda y horno de barroSegunda vivienda (antigüedad 10 años) 130 m² cubiertos65 m² semicubiertos90 m² de estacionamientoDistribución: Estar, cocina y comedor en concepto abierto3 dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 baños completosGalería deck de 60 m² con parrillaPiscina de 8 x 5 m con solárium y jacuzziTinglado semicubierto para 6 vehículosRiego por aspersión y parquizaciónVivienda para encargado/a35 m²GalpónGalpón de doble altura con entrepisoSuperficie: 76, 30 m²Entorno y valor agregadoAmplia arboleda y frutales: duraznos, ciruelos, manzanos, guindos, perales, nogal, higueras, olivos y pelones. Una propiedad difícil de replicar, sin oferta comparable en la zona por superficie, infraestructura y nivel de equipamiento. Se escucha oferta de contadoaceptamos permutas o propiedades en pozo que ya estén en construcción. Mat. 19-rp-2024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 8750000ha · Campo de 875 Ha en Venta - en Guardia Mitre Pcia de Río Negro

USD 2.050.000

8750000 m² tot.

Ruta Provincial No. 250

Guardia Mitre, Río Negro

Superficie bajo riego sistematizado: 80 has (riego gravitacional) Topografía predominantemente plana con leves ondulaciones por paleocauces, lo que favorece el escurrimiento natural y un buen manejo hídrico y ganadero. Acceso directo desde camino vecinal consolidado, transitable todo el año. Zona sin riesgo de inundaciones. Propiedad con gran potencial productivo, excelente ubicación y disponibilidad hídrica. Planos y mensuras actualizados. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 6500000ha · Campo en Venta de 635 Has Bariloche, Costa del Pichileufu, Rio Negro.

USD 600.000

6500000 m² tot.

Campo en Venta de 635 Has Bariloche, Costa del Pichileufu, Rio Negro

Pilcaniyeu, Río Negro

El campo consiste en un terreno en forma de abanico que va desde los 800 msnm hasta los 1100 msnm. Tiene aproximadamente 3 Km. De costa sobre el Río Pichi Leufu (margen derecha y en una pequeña porción ambas margenes),. Camino de acceso vecinal transitable todo el año 1. 5 horas desde Bariloche. Tiene un acceso único y exclusivo a una porción muy importante del rio entre la zona publica de laruta 23 y Paso de los Molles. Distancias de interés: - 50 km de Bariloche -1, 5 hs del Aeropuerto de Bariloche -13 km de la Ruta 23-650 km de Neuquén. Características de la propiedad: Muy buena pesca, con gran cantidad de truchas arco iris y en menor medida marrones. Cacería de ciervos. Existe una gran condorera dentro del campoEn el Valle del rio tiene formaciones de piedras similares al Valle Encantado, de hecho forma parte de la misma característica geológica, con tobas esculpidas por la erosión queforman torres y figuras de las mas pintorescas. En la parte alta del campo todavía se conservan ruinas indígenas de miles de años de antigüedad aun no estudiadas. Mallines, vertientes y cañadones. Características de las mejoras: El campo se encuentra totalmente alambrado salvo la parte que da al rio. La precipitación media anual esta estimada en 300 mm en la parte baja del campo.. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimjjfffg

Campo · 1050000m² · Campo en Venta - 105 Hectáreas en La Cuesta del Ternero

USD 430.000

1050000 m² tot.

Ruta Provincial 6

San Carlos de Bariloche, Río Negro

López Baena Propiedades presentacampo en venta en cuesta del ternero – el bolsónuna verdadera oportunidad de inversión en plena Patagonia Argentina. Ubicado en la zona denominada Cuesta del Ternero, a 2 km de la Ruta Provincial N6 (camino a El Maitén) y a solo 22 km de Plaza Pagano, centro de El Bolsón, provincia de Río Negro. Características Principales: - Superficie: 105 hectáreas- Costa de río- Vertientes naturales- Frutales implantados- Bosque nativo con especies autóctonas (ciprés, ñire, laura, retamo, entre otros) - Sectores con regeneración natural posterior a incendio (con gran potencial de recuperación) Un entorno con valor diferencialLa combinación de agua propia, bosque nativo y gran escala territorial convierte a esta propiedad en un activo único dentro del mercado actual de la zona. - Desarrollo turístico rural- Agroturismo- Producción de fruta fina- Cría de ganado- Proyectos recreativos de baja densidadOportunidad de Inversión: El análisis comparativo de mercado arroja un valor promedio de usd 4. 620 por hectárea, posicionando el inmueble en un valor estimado cercano a usd 485. 000. Sin embargo, se establece como precio objetivo de comercialización entre usd 430. 000, logrando una excelente relación entre valor de mercado, competitividad y liquidez. Lo cual indica que el valor de hoy al cual lo estarías comprando es de usd 4. 100 por hectárea. Una propiedad con proyección: En un contexto donde la tierra con acceso a agua y entorno natural preservado es cada vez más escasa, este campo representa un activo inmobiliario con fuerte potencial de valorización futura. - Resguardar capital en tierra patagónica- Invertir a mediano y largo plazo- Desarrollar un proyecto productivo o turísticoConsultanos para mas información o opciones, ingresa a nuestra web lopez baena propiedades lópez baenacpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Campo · 150000m² · Chacra en General Conesa. Excelente Oportunidad

USD 90.000

150000 m² tot.

General Conesa al 200

General Conesa, Río Negro

Terreno de 15 hectáreas + vivienda de condiciones muy básicas. Casa de dos dormitorios, un galponcito, una cocina comedor y un baño. Hermosa arboleda en el ingreso. Se usa para pastur. Limitada por el camino de la ruta, del otro lado esta el canal de riego. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Dpto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Campo · 60ha · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Chacra General Roca 7.5ha

USD 160.000

740000000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta Chacra General Roca-7.4 Ha Producción de Nogales

General Roca, Río Negro

Oportunidad de InversiónChacra de Nogales, Las Bandurrias- General RocaChacra 211, calle Quillen 2150 zona rural Paso Cordoba, General RocaSuperficie de la propiedad 7. 4 ha, neta de cultivo 6. 3 haEnergía trifásica.  Gas naturalEdificaciones•	Casa empleado, 2 dormitorios, comedor-cocina, baño. Gas natural•	Galpón cerrado para procesos (despelonado, lavado y clasificación) y estibaje de la producción. Medidas 11 por 11, 6 metros de alto. •	Pieza-taller•	Galpón abierto •	Contenedor térmico de 40 pies (12 metros)  Plantación•	variedad principal, Chandler•	variedad polenizante, Cisco al 2, 5 %Riego de Nelson irrigation (usa) sub arbóreo Maquinaria procesos de nueces postcosecha. Todo de Metalúrgica Rio Negro (mrn) •	volcadora de bins mrn•	tolva de recepción mrn•	noria carga a despelonadora mrn•	despelonadora Mendocina. La primera que llego al valle. •	mesa de clasificación adaptada por mrn•	noria y cintas (2) de carga a secadora mrn•	carretilla hidráulica para mover en el galpón bines y palets. •	cinta externa para sacar el descarte al exterior del despelonado mrn•	secadora; •	motosierra telescópica Stihl de altura para poda•	muy importante. Tijera eléctrica telescópica francesa, con repuestos y cargador, para poda. Batería con mochila•	balanza electrónica Moretti para pesar bolsas. •	Compresor de aire•	8 recolectores de alambre para juntar nueces desde el suelo (ver foto) •	chata frutera para la podaMaquinaria de chacra•	tractor jd 5415 N, 4500 horas, •	curadora fmc 1500 lts,  •	maq herbicida Pazima 250 lts•	desbrozadora Yomel 1, 50•	rastra disco Doble T. 24 Discos•	tractoelevador Yomel para tres puntos. Nuevo. •	remecedora con tanque de agua de contrapeso mrn para zarandear los árboles en cosecha, con lingas nuevas. •	4 mallas media sombra nuevas para cosechaIncluye el know-how y seguimiento técnico por una temporada (opcional), incluyendo cosecha durante una temporada.  Cartera de clientes de Mercado interno y know how para la exportación. Instrumento: EscrituraForma de Pago:  Se acepta financiacionmat. 19-rp-2024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 240m² · Chacra en Cipolletti

USD 150.000

3 m² tot.

Hugo Rimmele al 1500

Cipolletti, Río Negro

Chacra en Venta – Cipolletti – 3 Casas sobre Lote de 3. 529 m²Oportunidad en zona suburbana de Cipolletti. Chacra de aproximadamente 3. 529 m² con tres viviendas independientes, ideal para uso multifamiliar o inversión con renta. La propiedad cuenta con amplios espacios verdes, buen acceso y frente a calle en dos lados. Inmueble edificado con excelente potencial de desarrollo.? Escritura? Lista para transferirIdeal para quienes buscan vivir y generar ingresos en el mismo predio. Consúltanos para más información y coordinar visita. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Dpto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Campo · 16000ha · Chacra en Venta de 1.57 Has Sobre Río Limay Patagonia Argentina

USD 170.000

16000 m² tot.

Bariloche Chacra Rio Limay 1,57 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 1, 57 hasconsultar precioscondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 80m² · 3 Ambientes · Venta Chacra en Villa Regina

USD 70.000

55000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacra en Venta . Chichinales . Villa Regina .

Villa Regina, Río Negro

Cb sensus vende Chacra en la ciudad de Villa Regina, Rio Negro, Patagonia Argentina. Ubicación: Chacra 34, Chichinales. Área Productiva Irrigada de 5, 50 hectáreas con Riego por manto. Cuenta con los servicios de alumbrado púbico, agua por perforación, luz, gas envasado, internet. La chacra posee 3 cuadros implantados de Pera Williams, Packham's, Red Bartlett. Y 1 cuadro de Manzana en espaldera, Chañar y Gala. Descripción: Casa: 2 dormitorios, cocina,, baño. Galpón: a refaccionar. -Se entrega con herramientas: sincel rastra de disco. Arados, uña, escaleras, recolectores, etc. Y Tractor Masey Ferguson 155 funcionando, Documentación: EscrituraValor: usd 70. 000. Contado. Permuta por propiedad en la ciudad de Villa Regina. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: Talero 657, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Campo · 144ha · Excelente Estancia de 13.736 Ha, a 50 Km de Ramos Mexia, Rio Negro

USD 343.400

137360000 m² tot.

Ministro Ramos Mexia, Prov DE RIO Negro

Ministro Ramos Mexía, Río Negro

Dossier de inversión – campo 13. 736 haProvincia de Río Negro, Patagonia Argentina**1. Presentación generaleste dossier presenta una oportunidad única de inversión en un campo de 13. 736 hectáreas continuas, ubicado en el corazón productivo y ecológico de la Patagonia. Con agua mineral natural, infraestructura operativa, biodiversidad privilegiada y alto potencial ganadero–turístico, este activo combina seguridad, escala y rentabilidad. Precio final: 25 usd/ha – Total: 343. 400 usdun valor extraordinario para un campo de esta magnitud y características. 2. Ubicación estratégica? Provincia de Río Negro – Zona centro-oesteCoordenadas: 40° 52’ 46, 06’’ S – 67° 20’ 47, 97’’ oacceso directo desde Ruta Nacional N° 23 (asfaltada) 50 km de Maquinchao / Ramos MexíaConectividad hacia rn 3, Viedma y puertos atlánticosVentajas territoriales: Región libre de inundacionesMeseta con clima estable y alta aptitud ganaderaAislación ideal para proyectos turísticos, cinegéticos y de conservación3. Superficie Y características13. 736 hectáreas escrituradasTerreno mixto con: valles bajospastizales naturalesáreas de monte nativosectores altos con vistas panorámicasPerímetro alambrado + divisiones internasTerreno apto para: ovinoscaprinosbovinosyeguarizosUn bloque de tierra continuo, ideal para proyectos de gran escala. 4. Agua – el activo más valioso? Vertientes naturales de agua mineral certificadaAgua de pureza excepcionalOrigen: Meseta de SomuncuráCaudal constante durante todo el añoApta para consumo humanoPotencial para: embotellado boutiqueuso turísticosistemas ganaderos de alta calidadcertificación como “agua patagónica premium”El agua sola vale más que el precio del campo. 5. Infraestructura existente? Casa principal – 144 m²Cocina completaBañoDespensaInstalación eléctrica 220/12vtermotanque? Infraestructura productivaGalpón de ladrillos 6 x 8 mGalpón metálico 10 x 13 mCasa para personalCorrales y mangas de maderaAlambrado perimetral y divisiones internasInfraestructura suficiente para operar desde el primer día, sin inversiones iniciales mayores. 6. Potencial productivo? Pasturas naturales patagónicas de alta resistencia: coirón, alfilerillo, tomillo, Jarilla, molle, alpataco, piquillínAptitud destacada para: Cría ovinaCría caprinaGanadería bovina extensivaCaballaresSistemas mixtosCarga estimada orientativa: 1. 200–1. 500 ovinos sin suplementaciónEscalabilidad a 2. 500–3. 000 con manejo mejorado7. Potencial turístico Y cinegéticofauna autóctona abundante: guanacochoiquezorro coloradopumaPerfecto para desarrollar: Coto de caza mayor y menor categoría internacionalLodge premium en alturaCabalgatas, Trek King y circuitos 4x4Turismo fotográfico y de naturalezaAstroturismo (cielos limpios de Somuncurá) Modelo altamente rentable: Ganadería + Turismo + Caza = Triple ingreso anual8. Ventajas competitivas del campo? Accesibilidad real y segura? Agua mineral propia? Biodiversidad prístina? Infraestructura ya armada? Terreno grande, continuo y de múltiples ambientes? Zona estable, aislada y de baja conflictividad? Ideal para proyectos esg y créditos de carbono? Precio por hectárea incomparable en la regiónUn activo que combina tierra + agua + fauna + logística. 9. Situación legaltítulo perfectoImpuestos al díaSin litigiosSin ocupacionesCondiciones aptas para inversores nacionales o extranjeros10. Estrategias de negocio posiblesa. Proyecto Ganadero PuroCría ovina y caprinaCertificación orgánicaMarca “cordero patagónico”B. Desarrollo Turístico PremiumLodge boutiqueCabalgatas, Trek King, 4x4Turismo internacionalC. Coto de Caza Mayor / MenorCircuito internacionalPaquetes exclusivos de temporadaD. Modelo Mixto (Recomendado) Ganadería + Turismo + Cazaroi estimado: 12% a 18% anual11. Precio final 25 usd por hectárea? 13. 736 ha x 25 usd = 343. 400 usdvalor firme. Oportunidad excepcional en la Patagonia. 12. Conclusióneste es uno de los campos más completos en oferta actualmente en la Patagonia. Agua mineral, infraestructura, fauna, logística y 13. 736 ha continuas convierten esta propiedad en un activo excepcional para inversión, producción, turismo o reserva privada. Una oportunidad real, seria y de alto valor estratégico. importante: La revisación del mismo los gastos corren por cuenta del interesado previa firma de carta de intención. carpeta informativa A disposición solo A interesados realesaviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 6000000m² · Campo en Villa Lago Gutierrez

USD 4.500.000

6000000 m² tot.

Ruta 40, KM 2026. Bariloche. Argentina

Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche

600 hectáreas de campo frente al Lago Gutiérrez, Bariloche, Rio Negro, Argentina: sobre ruta nacional N*40, km 2026. Ideal para inversión y desarrollo en una de los mejores destinos turísticos y de viviendas boutique de la Patagonia Argentina, donde se despliegan pistas de Ski, snowboard, andinismo, senderismo, kayak, cabalgatas y deportes acuáticos de primavera - verano. El Lago Gutiérrez tiene las aguas más templadas de BarilocheEste lago está rodeado por bosques de coihues y sus aguas son relativamente templadas, ya que el aporte principal no es el deshielo de nieves invernales, sino de lluvias de invierno y primavera. Por esa razón, es uno de los destinos preferidos para bañarse y realizar deportes acuáticos. El Lago Gutiérrez se encuentra a tan solo 15km de la ciudad de San Carlos de Bariloche, en un valle rodeado por los cerros Otto, Catedral y De la Ventana. Hay campings, pequeñas playas y un museo paleontológico para visitar. En el área también se pueden hacer recorridos por el bosque, cabalgatas y practicar pesca. Tiene varias playas, muchas de ellas accesibles a través de caminos pavimentados. El valle está abierto hacia el norte por la pampa llamada «Nahuel Malal», ocupada por la Villa Los Coihues, hacia el este por las planicies semiesteparias que limitan por el sur el Cerro Otto y la ciudad de San Carlos de Bariloche (zona conocida como «Pampa de Huenuleo»), y por el sudoeste por una planicie pantanosa, conocida en la zona como «Divisoria de Aguas Atlántico-Pacífico», ya que el vecino lago Mascardi pertenece a la cuenca del río Manso, que desemboca en el océano Pacífico. El Gutiérrez, en cambio, a través de los ríos Limay y Negro, desagua en el océano Atlántico. Recibe aportes hídricos de los arroyos que bajan del cerro Catedral y del cordón del Ñirihuau. Desagua a través del arroyo Gutiérrez en el vecino lago Nahuel Huapi. Está rodeado por paisajes dominados por bosques de coihues y otras fagáceas, más densos hacia el oeste y más abiertos hacia el este. La mayor parte de sus costas pertenecen al parque nacional Nahuel Huapi, pero la población ha aumentado desde finales del siglo xx, causando modificaciones esenciales en el paisaje. El lago está ubicado en las proximidades de San Carlos de Bariloche y es un destino turístico muy popular para sus habitantes y visitantes. Sus aguas son relativamente templadas, ya que su aporte principal no es el deshielo de nieves invernales, sino de lluvias invierno-primaverales. Por esa razón, este lago es, junto con el lago Moreno, un destino preferido para realizar deportes acuáticos y natación. Tiene varias zonas de playas, muchas de ellas accesibles por caminos pavimentados.

Campo · 300m² · 3 Ambientes · Campo en Venta - 6 Dorm. 3 Baños - 75000 m² - Rio Negro

USD 625.000

75000 m² tot.3 amb.6 dorm.3 baños

Ruta Nacional 40 - KM 1297

Mallín Ahogado, Río Negro

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta Nacional 40 al km 1297 (El Bolson, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 75. 000mts2. _ El Campo cuenta con tres viviendas con dos dormitorios, cocina y baño. Ademas posee dos galpones y una laguna artificial. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Campo · 285ha · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Campo en Venta 80 Has con Río en Los Repollos, Rio Negro

USD 665.000

800000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Ruta 40 , Los Repollos, Bariloche, Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Campo "Arroyo Plateado" (Silver Creek) – Paraje Los Repollos, Río Negro, ArgentinaUbicación y Acceso: El acceso al campo desde San Carlos de Bariloche o El Bolsón se realiza a través de la Ruta 40, que es completamente asfaltada. Ubicado en el Paraje Los Repollos, Sección ix, Departamento Bariloche, Provincia de Río Negro, se encuentra a pocos kilómetros de El Bolsón, con acceso directo desde la Ruta Nacional 40 (antigua Ruta Provincial 256). La propiedad cuenta con dos puentes privados de metal para autos que cruzan el río Los Repollos. Uno de los puentes está cerca de la casa principal, en la parte sur (dirección El Bolsón), y el segundo puente se encuentra en la parte norte (dirección El Foyel), facilitando el acceso a diferentes sectores del campo y asegurando privacidad y exclusividad. Descripción del Terreno: El campo, es de tipo "subrural" y El terreno es diverso y cuenta con una zona montañosa que incluye un mirador único en Los Repollos, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de la región, ideales para actividades recreativas o turísticas. La propiedad está parcialmente forestada con pinos y cuenta con vegetación autóctona, lo que la hace perfecta para proyectos de conservación, ecoturismo o simplemente para disfrutar de la biodiversidad patagónica. Además, el campo tiene un lago artificial creado por un dique en el Arroyo Plateado, que atraviesa la propiedad, añadiendo un encanto natural único. El agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. La presencia del río Los Repollos, con ambos márgenes dentro de la propiedad y accesible mediante dos puentes, agrega un valor significativo para actividades recreativas, agrícolas o turísticas. Infraestructura y Edificaciones: Dentro de la propiedad, un camino interno conecta la Parte Sur con la Parte Norte, facilitando el desplazamiento. El campo está totalmente alambrado, y cuenta con lugares específicos para vadear el río Los Repollos, ideales para el paso de transportes pesados. Parte Sur (dirección El Bolsón): En esta zona se encuentra una casa principal amoblada de 150 metros cuadrados habitables, rodeada de paseos estilo jardín japonés con puentes e italiano con fuentes, ideales para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Además, incluye: Un garage separado con una casa para cuidadores, perfecta para personal de mantenimiento o invitados. Un galpón que alberga un tractor y maquinaria de aserradero, incluidos en la venta. Un puente de metal sobre el río Los Repollos para acceder a esta zona. Un galpón para herramientas. Puente de Metal: También hay un segundo puente de metal sobre el río Los Repollos, que permite el cruce de autos, facilitando el acceso a esta parte del terreno. Servicios disponibles: Electricidad disponible. Gas mediante un tanque de aproximadamente 2 metros cúbicos. Conexión a internet vía Starlink, garantizando conectividad en esta zona rural. Agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. Casa de Adobe: En esta área se encuentra una casa de adobe, no habitable, que fue utilizada hace años por gauchos, lo que le otorga un valor histórico y cultural. Aunque requiere restauración, podría ser un proyecto interesante para convertirla en un espacio habitable o un atractivo turístico. Entorno y Potencial: "Arroyo Plateado" es un lugar ideal en la Patagonia Argentina para quienes buscan un retiro en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Su cercanía a El Bolsón y su ubicación estratégica entre El Bolsón y San Carlos de Bariloche lo hacen atractivo para proyectos turísticos, como cabañas, un lodge o un emprendimiento de ecoturismo, especialmente gracias al mirador único, los pinos forestados y la vegetación autóctona. También es ideal para actividades agropecuarias o forestales, gracias a la maquinaria de aserradero y el tractor incluidos. La presencia del río Los Repollos, el arroyo, el lago artificial, los jardines diseñados y la casa de adobe con valor histórico añaden un valor estético, recreativo y cultural significativo. Los dos puentes privados aseguran un acceso fácil y exclusivo a las diferentes áreas del campo, lo que es ideal para un desarrollo integral de la propiedad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id rainjhmjgn

Campo · 16000ha · Chacra en Venta de 1.61 Has Sobre Río Limay Patagonia Argentina

USD 170.000

16000 m² tot.

Bariloche Chacra Rio Limay 1,61 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 1, 61 hasconsultar precioscondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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