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311 Campos en Provincia de Río Negro o San Carlos de Bariloche, Río Negro o Playa Serena, San Carlos de Bariloche

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Campo · 16000ha · Chacra en Venta de 1.57 Has Sobre Río Limay Patagonia Argentina

USD 170.000

16000 m² tot.

Bariloche Chacra Rio Limay 1,57 Has

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra a 1 hora de Bariloche Ideal para turismo rural, cabañas pesca con mosca! Ubicación: Campo ubicado a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Características de la propiedad: Campo compuesto por 176 Has con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca en marcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcLas 9 chacras que se definen son de diferentes tamañnos y con la caracteristica de que todas y cada una posee costa de rio limay, y quedarian con las siguientes superficies: fracciones de campo Anfiteatro: 1, 57 hasconsultar precioscondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulode propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Campo · 340m² · 3 Ambientes · Ruta Provincial N° 1 Km 20.300 Chacra Los Labradores

USD 230.000

20000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruta Provincial 1

El Condor, Río Negro

Chacra Los Labradores- Ruta Provincial Nº 1 km 20Superficie total cubierta: 340. 00 m2 que incluyeCasa principal: dos dormitorios en suite, living-comedor-cocina integrados con toilette, estudio, lugar de estar, escritorio, 2 hogares a leña, parrilla externa, depósito. Gas envasado 250, 00 m2 de primera calidad-Jardin con acceso al rio totalmente iluminado y riego con aspersores y vistas unicas desde todos los ambientes. -Garage para 2 autos y depósito de herramientas y motores 55. 00 m2 -Casa caseros totalmente equipada 36. 00 m2 -Terreno con 2 hectareas preparadas para emprendimiento frutihorticola. Provincia Río NegroLocalidad Viedma. Ubicación Sobre costa del río Negro. Camino a la playa del Océano AtlánticoSobre Ruta Provincial N 1 (pavimentada) a 20 km de la ciudad de Viedma camino al Balneario El Cóndor (a 15 km) y a 45 km de La Lobería. Terreno 2 hectáreas con 100 metros sobre costa de río con abundante arboleda de 20 añoslas superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Campo · Campos y Chacras en Venta en La Patagonia Argentina

USD 1

Campos y Chacras en la Patagonia

San Carlos de Bariloche, Río Negro

2400 has en Bariloche: ideal turismo de estancias con pesca con mosca Y caza - A solo 27 km del aeropuerto internacional de barilochecaracterísticas de la propiedad: Cuenta con 5. 000 metros de costa de Río Pichileufu. Se encuentra alambrado en su totalidad, y realizado recientemente. No cuenta con potreros internos. Posee caminos y sendas internos, a través de los cuales es posible recorrerlo en su totalidad, senderos ecuestres para disfrutar a caballo o en cuatriciclos. Campo de altura con importantes nevadas en invierno. no esta dentro de parques nacionalesposee abundante fauna autóctona, como choiques, guanacos y ciervos, liebres, etc y es posible cazar dentro del mismo campo, siendo Marzo la mejor época para hacerlo. Valor usd 1. 300. Ver datos has en Cuesta del Ternero, Rio Negro: Se trata de un campo de 300 has, conformado por 2 fracciones de 150 has cada una. Ambas poseen costa del Rio Ternero (Unos 1. 200 m de costa de ambos márgenes). Se accedes por la R40 camino al Bolson, unos 7 km antes se deben doblan por R6 hacia Maiten, 6 km hasta un desvió, y de allí son 4 km hasta la propiedad. El acceso es bueno todo el año. Se tarda de Bariloche 1: 30 hsCasa Principal estilo Galpón: 162 m2 + Depto 60 m2 en papb: Gran ambiente de 13 x 13, Living-comedor -cocina-lavadero + 1 baño completo + 2 dormitorios. pa: depto con 1 dorm + baño. Se accedes por afuera. Galeria semicubierta 30m2Depto: pa- hasta 4 personas, 1 dormitorio con placard, estar, cocina, baño y entrada fría. Galeria semicubierta 18m2Depto/ taller: 50 m2 con piso de concreto. Cocheras: Techado con espacio para 2 vehículos grandesValor usd 850. Ver datos has en en costa de Pichileufu, Bariloche: Tiene aproximadamente 3 Km. De costa sobre el Río Pichi Leufu (margen derecha y en una pequeña porción ambas márgenes),. Camino de acceso vecinal transitable todo el año 1. 5 horas desde Bariloche. Tiene un acceso único y exclusivo a una porción muy importante del río entre la zona pública de la ruta 23 y Paso de los Molles. Características de la propiedad: Muy buena pesca, con gran cantidad de truchas arco iris y en menor medida marrones. Cacería de ciervos. Existe una gran condorera dentro del campoEn el Valle del rio tiene formaciones de piedras similares al Valle Encantado, de hecho forma parte de la misma característica geológica, con tobas esculpidas por la erosión queforman torres y figuras de las mas pintorescas. En la parte alta del campo todavía se conservan ruinas indígenas de miles de años de antigüedad aun no estudiadas. Mallines, vertientes y cañadones. Características de las mejoras: El campo se encuentra totalmente alambrado salvo la parte que da al rio. La precipitación media anual esta estimada en 300 mm en la parte baja del campo. Valor usd 600. Ver datos has en Los Repollos: El campo, es de tipo "subrural" y El terreno es diverso y cuenta con una zona montañosa que incluye un mirador único en Los Repollos, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de la región, ideales para actividades recreativas o turísticas. La propiedad está parcialmente forestada con pinos y cuenta con vegetación autóctona, lo que la hace perfecta para proyectos de conservación, ecoturismo o simplemente para disfrutar de la biodiversidad patagónica. Además, el campo tiene un lago artificial creado por un dique en el Arroyo Plateado, que atraviesa la propiedad, añadiendo un encanto natural único. El agua para uso doméstico y riego proviene de un ojo de agua dentro del campo. La presencia del río Los Repollos, con ambos márgenes dentro de la propiedad y accesible mediante dos puentes, agrega un valor significativo para actividades recreativas, agrícolas o turísticas. Valor usd 665. 000Chacras sobre Rio Limay: Chacras ubicadas a 1 Hora en auto desde Bariloche centro y a 18 km de la desembocadura del Río Limay y el Lago Nahuel Huapi, accediendo por ruta Nacional No 237, luego cruzando el Rio Limay en balsa y luego unos 5 km de camino de ripio hasta la propiedad. Con un frente de 2, 6 Km sobre el rio Limay, reconocido por su abundante y espectacular calidad de truchas para la pesca con mosca enmarcado en un inmejorable paisajes precordillerano. Posee Hermosas vistas al río y pozones. Acceso exclusivo por balsa lo que le da mucha seguridad a la zona. Ideal para pescadores!! Actividades al aire libre como Flotadas en el río, Flycast, Rafting, Trekking, Biking, Turismo aventura en cuatriciclos, cabalgatas, etcOpción mínima de 1. 57Has Valor usd 170. Ver datos has en Las Bayas, Bariloche: Se accede por Ruta 23 desde Bariloche unos 87 km, y a la altura de Comallo, unos 5 k antes, se dobla a la derecha por un Ruta vecinal bien mantenida, recorriendo unos 46 km hasta el campo. Campo ganadero, Ovejero y/o Vacuno. Hoy tiene 1. 200 lanares merino y 100 vacunos, en un planteo mixto. En esta última esquila 2023 se lograron unos 4. 300 kg, de 18 mc, con un rinde del 65 %. Cuadros: 6. Corrales, Manga y Potreros1 BebederoCasa Principal: 150 m2 aprox. 4 dormitorios ( la principal con hogar con salamandra) / 2 baños completos / cocina grande independiente / Living Comedor con Hogar y salamandra. Toda la casa se calefacciona por tiro balanceado en cada ambiente. El agua caliente es por Calefón. El gas es provisto por Tanque envasado (Chancha) Casa Encargado: 50 m2 aprox. 1 dormitorio + 1 baño + cocinaGalpón Principal: 250 m2 aprox. De material y muy buen estado, apto para Esquila, guarda de Pasturas / Taller. 2 Galpones secundarios: uno ellos de 50 m2, el segundo de 90 m2. Alambrados: 100 % alambrado perimetral, cada cuadro posee su respectivo alambrado y en excelente estado. Todos los cuadros e ingreso al campo con tranqueras en buen estados. Electricidad x Generador Eólico + 6 paneles solares de 330W. Agua Potable de vertiente. Posee un tanque de hormigón que baja por gravedad a la casa y galpones. Valor usd 980. 000Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22

Campo · 450000m² · 9 Ambientes · 6 Cocheras · Chacra en Cinco Saltos

USD 416.000

450000 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños6 coch.

Venta Chacra Zona Colonia La Picassa - Cinco Saltos

Cinco Saltos, Río Negro

Chacra en Venta – 4, 5 hectáreas – Cinco Saltos, Colonia La PicassaExcelente chacra de 4, 5 hectáreas, ubicada en la zona de Colonia La Picassa, Cinco Saltos, con escritura y una infraestructura integral que la convierte en una propiedad única en el mercado, ideal tanto para uso residencial permanente, emprendimiento turístico, producción agrícola o inversión mixta. La propiedad cuenta con 3 hectáreas libres y 1, 5 hectáreas parquizadas, donde se desarrollan dos casas quintas, vivienda para encargado y galpón, rodeadas de arboleda consolidada y frutales en producción. Infraestructura generalGas natural Electricidad trifásica Torre de radio de 30 m para captación de internetRed nodular de internet WiFi exterior en toda la chacraSistema de cámaras de seguridad y sirenas de alarmaCanales de riego en funcionamientoTierra fértil apta para producción agrícola5 perforaciones de agua (consumo, riego y piscinas) con 8 bombasSistemas de filtrado para agua de consumo3 portones automatizadosMaquinaria agrícola incluida (tractor Massey Ferguson 270, desmalezadora, arado, rejas, cisterna de combustible y herramientas varias) Vivienda principal – Casco histórico (161 m²) Casa restaurada en una planta: Cocina comedorEstar con chimenea3 dormitorios con placard2 baños completosQuincho con parrilla y dependenciasDespensa y lavaderoPiscina estilo romana (9 x 4 m) Parque consolidado, arboleda y horno de barroSegunda vivienda (antigüedad 10 años) 130 m² cubiertos65 m² semicubiertos90 m² de estacionamientoDistribución: Estar, cocina y comedor en concepto abierto3 dormitorios (uno en suite con vestidor) 2 baños completosGalería deck de 60 m² con parrillaPiscina de 8 x 5 m con solárium y jacuzziTinglado semicubierto para 6 vehículosRiego por aspersión y parquizaciónVivienda para encargado/a35 m²GalpónGalpón de doble altura con entrepisoSuperficie: 76, 30 m²Entorno y valor agregadoAmplia arboleda y frutales: duraznos, ciruelos, manzanos, guindos, perales, nogal, higueras, olivos y pelones. Una propiedad difícil de replicar, sin oferta comparable en la zona por superficie, infraestructura y nivel de equipamiento. Se escucha oferta de contadoaceptamos permutas o propiedades en pozo que ya estén en construcción. Mat. 19-rp-2024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 60ha · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Chacra General Roca 7.5ha

USD 160.000

740000000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta Chacra General Roca-7.4 Ha Producción de Nogales

General Roca, Río Negro

Oportunidad de InversiónChacra de Nogales, Las Bandurrias- General RocaChacra 211, calle Quillen 2150 zona rural Paso Cordoba, General RocaSuperficie de la propiedad 7. 4 ha, neta de cultivo 6. 3 haEnergía trifásica.  Gas naturalEdificaciones•	Casa empleado, 2 dormitorios, comedor-cocina, baño. Gas natural•	Galpón cerrado para procesos (despelonado, lavado y clasificación) y estibaje de la producción. Medidas 11 por 11, 6 metros de alto. •	Pieza-taller•	Galpón abierto •	Contenedor térmico de 40 pies (12 metros)  Plantación•	variedad principal, Chandler•	variedad polenizante, Cisco al 2, 5 %Riego de Nelson irrigation (usa) sub arbóreo Maquinaria procesos de nueces postcosecha. Todo de Metalúrgica Rio Negro (mrn) •	volcadora de bins mrn•	tolva de recepción mrn•	noria carga a despelonadora mrn•	despelonadora Mendocina. La primera que llego al valle. •	mesa de clasificación adaptada por mrn•	noria y cintas (2) de carga a secadora mrn•	carretilla hidráulica para mover en el galpón bines y palets. •	cinta externa para sacar el descarte al exterior del despelonado mrn•	secadora; •	motosierra telescópica Stihl de altura para poda•	muy importante. Tijera eléctrica telescópica francesa, con repuestos y cargador, para poda. Batería con mochila•	balanza electrónica Moretti para pesar bolsas. •	Compresor de aire•	8 recolectores de alambre para juntar nueces desde el suelo (ver foto) •	chata frutera para la podaMaquinaria de chacra•	tractor jd 5415 N, 4500 horas, •	curadora fmc 1500 lts,  •	maq herbicida Pazima 250 lts•	desbrozadora Yomel 1, 50•	rastra disco Doble T. 24 Discos•	tractoelevador Yomel para tres puntos. Nuevo. •	remecedora con tanque de agua de contrapeso mrn para zarandear los árboles en cosecha, con lingas nuevas. •	4 mallas media sombra nuevas para cosechaIncluye el know-how y seguimiento técnico por una temporada (opcional), incluyendo cosecha durante una temporada.  Cartera de clientes de Mercado interno y know how para la exportación. Instrumento: EscrituraForma de Pago:  Se acepta financiacionmat. 19-rp-2024En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 400ha · 4 Ambientes · Chacra en Venta Cinco Saltos

USD 160.000

34200 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Chacra en Venta en Cinco Saltos 3,42ha

Cinco Saltos, Río Negro

Chacra en venta en Cinco Saltos, provincia de Rio Negro. Superficie total: 3, 42 (34. 200 m2) Ha de las cuales 2 (20. 000m2) Ha están con plantación y producción de Nogales-Posee dos viviendas (una a refaccionar), de dos dormitorios, cocina, living comedor y baño completo. Cuenta con servicio de Gas Natural y Luz. Dos depósitos. Galpón amplio con piso alisado, aberturas y portón. Amplia variedad de frutales. 468 plantas nogal variedad Chandler. 10 / plantas polinizadoras variedad Frnaquete y Fernor. 40 frutales- manzana- pera- duraznos pelon- ciruelas. Cerco floral con mas de 20 variedades de flores. Espacio verde de 40× 40 mtrsGalpón 17× 9 total 153mtrs2Casa 4 ambientes 13×8Luz-gas- agua de perforación. 2 perforaciones de agua. sala de herramientas de 5×3. Se encuentra a 1000 metros de ruta 151, a metros de Club de Rugby La Picasa. Mat 369 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 8750000ha · Campo de 875 Ha en Venta - en Guardia Mitre Pcia de Río Negro

USD 2.050.000

8750000 m² tot.

Ruta Provincial No. 250

Guardia Mitre, Río Negro

Superficie bajo riego sistematizado: 80 has (riego gravitacional) Topografía predominantemente plana con leves ondulaciones por paleocauces, lo que favorece el escurrimiento natural y un buen manejo hídrico y ganadero. Acceso directo desde camino vecinal consolidado, transitable todo el año. Zona sin riesgo de inundaciones. Propiedad con gran potencial productivo, excelente ubicación y disponibilidad hídrica. Planos y mensuras actualizados. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 60m² · 2 Dormitorios · Campo 5.300 Has, Ganaderas, Los Menucos, Región Sur Línea Patagónica.

USD 132.500

53000000 m² tot.2 dorm.1 baño

RIO Negro, LOS Menucos

Los Menucos, Río Negro

Dossier de venta – campoprovincia de Río Negro – Patagonia ArgentinaDenominación: “Menucos”Superficie: 5. 300 Ha. Ubicación / zona: Río Negro. Línea Sur – Patagonia Argentina - República ArgentinaLocalidad: Los MenucosAptitud: Ganadero• receptividad: Hasta 150 vacunos o aproximadamente 2. 000 ovejas. • Campo ganadero de gran escala ubicado en la región de Los Menucos, dentro de la estepa patagónica, zona histórica de producción ovina. • manejo historicoel establecimiento se ha trabajado históricamente con lógica de adaptación a la estepa patagónica. Sistema utilizado: Utilización de ambos cuadros en años normales en períodos de sequía se traslada la hacienda al cuadro superior, aprovechando las lagunas naturales. Potencial productivo: El campo presenta condiciones para producción ovinaganadería bovina extensiva, ganadería caprina, reconversión ganadera, proyectos de manejo regenerativo e inversión en tierras patagónicas. También es apto para proyectos de conservación natural, debido a la presencia de lagunas y manantiales. • organización del establecimiento• El campo se encuentra dividido en dos cuadros principales• Característica• Cuadro inferior. De mayor superficie• Cuadro superior. De menor superficieEsta división permite manejo estratégico de la hacienda, especialmente en períodos de sequía. • mejoras• Viviendas• Casa principal• Casa de peones• Fogonera tradicional para personal rural• Las viviendas se encuentran habitables, aunque requieren mantenimiento general. • instalaciones infraestructura• Molino• Tanque australiano• Bebederos• Corrales de manejo• Galpón / casilla de trabajo• Amplias zonas de sombra natural• recurso hídricos• Cuadro superior• 2 lagunas grandes naturales• Varias lagunas menores dispersas• Molino• Tanque australiano• Bebederos• Presencia de acuífero natural• En años secos el acuífero puede bajar su nivel, pero el manejo se compensa utilizando los otros recursos de agua del establecimiento. • Cuadro inferior• Molino• Tanque australiano• Bebedero (actualmente faltante por daño de torqueta) • Perforación de 12 metros• Agua de excelente calidad y buen caudal• La perforación fue reacondicionada recientemente: • cambio de cañería• instalación de máquina de molino nueva• La rueda del molino se desprendió durante un temporal fuerte, por lo que solo resta reinstalar la rueda. • Manantial natural• El cuadro inferior posee además un manantial natural. • En épocas de sequía los animales escarban el suelo arenoso y el agua brota naturalmente, funcionando como una reserva hídrica adicional. 6. • estado actual del establecimiento• Actualmente el campo presenta baja carga animal. • El cuadro inferior se encuentra desocupado desde hace tiempo• El cuadro superior mantiene actividad ganadera. Por este motivo algunas instalaciones requieren: Mantenimiento general, reposición de postes, reinstalación de bebedero y mejoras menores• caminos internosactualmente no existen picadas internas abiertas. Esto permite al futuro comprador diseñar desde cero el sistema de manejo del campo. • Accesos: Ubicación estratégica• El establecimiento se encuentra dentro del sistema histórico de colonias pastoriles de la provincia de Río Negro: • Colonia Pastoril Trapalcó• Zona El Cuy• Departamento Avellaneda• Región Línea Sur Patagónica• No es un campo aislado. • Es territorio ganadero tradicional. • Es decir: zona probada productivamente durante más de 100 años. • Se accede mediante red de caminos rurales consolidados vinculados a la red provincial. • Área de muy baja presión urbana y sin riesgo inmobiliario. • 4. Superficie real• La parcela constituye un polígono rural completo con vértices determinados (A a O) y perímetro medido oficialmente. • Tramos del campo: • líneas de hasta 10, 7 km• sectores de 4, 3 km• múltiples sectores superiores a 2 km• Traducción: No es fracción, ni cuadro, ni complemento. • Es un establecimiento ganadero completo. • 5. Linderos• Norte y Noroeste: Lote 95 – Colonia Trapalcó• Noreste: Lote 95• Este: Lotes 95 y 96• Sur: Lote 96• Suroeste: Lote 86 – El Cuy• Noroeste: Ruta Provincial N. º 412• Tiene vecinos identificados? Territorio consolidado. • Características ambientales• Zona ecológica: estepa patagónica árida• Vegetación natural: • coirón• mata negra• neneo• pastizales de estepa• Condiciones: • baja humedad• sanidad animal muy alta• ausencia de enfermedades parasitarias típicas de zonas húmedas• ideal para ovinos• Esto explica por qué históricamente la Línea Sur fue el corazón lanero de Argentina. • Ventajas estructurales (modelo campo grande patagónico) • Impuesto inmobiliario rural muy bajo• Costo laboral reducido• Cero presiones urbanas• Escala suficiente para proyecto corporativo• Sin riesgo de loteo ni intrusiones urbanas• Clima sanitario excepcional para ovinos• Posibilidad de manejo extensivo con baja estructura. 9. Potencial de inversión (lo importante) • Este tipo de campo hoy no se compra por ovejas. • Se compra por 5 motivos: • 1) Banco de tierras• La Patagonia está entrando en proceso de valorización territorial. • Lo que hoy vale por hectárea mañana vale por región. • 2) Integración ganadera• Sistema: • engorde húmedo en Buenos Aires / La Pampa• recría seca en Patagonia• La tendencia mundial es separar las fases productivas. • 3) Créditos de carbono• Las estepas patagónicas están comenzando a medirse como sumideros de carbono. • Un campo de casi 9. 000 ha ya entra en escala certificable. • Conservación privada. Modelo que ya se está desarrollando en Santa Cruz y Chubut. • Tokenización rural. Unidades grandes permiten fraccionamiento financiero sin dividir físicamente la tierra. • Lectura económica real• Con menos de 200. 000 dólares se adquiere: • casi 9. 000 hectáreas• título perfecto• escala productiva• activo territorial• No es un negocio agrícola. • Es un negocio de posición geográfica a largo plazo. • Conclusión• En Patagonia hay dos tipos de campos: • Campo productivo: genera renta anual. • Campo territorial: genera valorización. • Este establecimiento pertenece claramente al segundo grupo. • No es para el productor chico. • Es para quien entiende la lógica de la tierra: • la rentabilidad no está en el primer año…• está en el tiempo. • Contacto• Consultas técnicas• Papeles: Con escritura• Mensura• Registrada en Catastro Provincial• Conflictos: No registra• Valor: U$S 25 dólar billete la hectárea (Total del establecimiento U$S 132. 500) • Forma de pago: No informa• importante: Visita con carta de intención firmada por el interesado, como así también los gastos de traslado. El acompañamiento será realizado por el operador del Sur. solo A interesados realesaviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Campo · 2924925m² · Venta Oportunidad: 292,49 Hectáreas Increíbles con Vista Al Lago Gutiérrez Ruta 40 - Bariloche

USD 950.000

2924925 m² tot.

Ruta 40 km al 2000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta oportunidad 292, 49 Hectáreas increíbles con vista al Lago Gutiérrez a un paso de Bariloche. Es una propiedad privada dentro del Parque Nacional con títulos perfectos y que se transfiere por medio de escritura. Pintoresca propiedad privada, ubicada dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi en el Cordón del Cerro Ventana con fantásticas vistas del Lago Gutiérrez y de los Cerros Catedral, Frey y Tronador, paisaje increíble …En sus diferentes niveles, que van desde los 800 a 1900 metros s/nm, es posible encontrar los más variados bosques nativos de la región junto a cañadones, arroyos y terrazas, con amplios espacios de silencio y paisaje. Su ubicación asegura un rápido acceso al centro de la ciudad, al tiempo que las mantiene lo suficientemente alejadas del bullicio. Un hábitat con comodidades urbanas en plena naturaleza virgen, a solo 18 Km. De San Carlos de Bariloche, por la Ruta Nacional 40 asfaltada, acceso en el km 2020. Superficie: 2. 924. 925, 11 metros cuadrados. 292, 49 hectáreas. Area: Ver datos square feet. 722, 76 acres. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Campo · 1500000ha · Campo en Venta 150 Has con Rio en Cuesta del Ternero, Rio Negro

USD 450.000

1500000 m² tot.

Campo en Venta 150 has con Rio en Cuesta del Ternero, Rio Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

150 has con Rio en Cuesta del Ternero, Rio Negro Ubicacion: Se trata de un campo de 150 has. Posee costa del Rio Ternero (Unos 600 m de costa de ambas margenes). Se accedes por la R40 camino al Bolson, unos 7 km antes se deben doblan por R6 hacia Maiten, 6 km hasta un desvió, y de allí son 4 km hasta la propiedad. El acceso es bueno todo el año. Distancias: 120 km de Bariloche x R 40 23km de El Bolson, 11km de asfalto, 12 km de ripioServicios:. Agua corriente por vertiente todo el año - Electricidad x Red, extension privada de red electrica de media tension de 1, 8km de longitud, hasta la casaCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimlnpqgq

Campo · 70ha · Bungalow de 3 Dorm. en Alquiler - B° Rancho Grande Km 6

$ 800.000

70 m² tot.

Pehuenches 6035. Entre Saihuque

Rancho Grande, San Carlos de Bariloche

Bungalow en alquiler en Rancho Grande, San Carlos de BarilocheEste acogedor bungalow, disponible para alquiler, se encuentra estratégicamente ubicado en un pintoresco complejo de tres cabañas de estilo alpino en Rancho Grande. Situado en la parte delantera del terreno, ofrece un acceso conveniente y espacio para estacionar hasta tres vehículos. En la planta baja, el bungalow presenta una cocina-comedor funcional y un baño completo con ducha, ideal para la vida cotidiana. Al subir las escaleras, en el primer piso, se encuentran dos habitaciones, proporcionando un ambiente íntimo y acogedor para el descanso. Los servicios de agua corriente, cloaca y gas natural están disponibles, pero no están incluidos en el alquiler. La calefacción es por tiro balanceado, asegurando un ambiente cálido durante los meses fríos. Además, la propiedad cuenta con alarma y es apta para mascotas, ofreciendo un entorno seguro y acogedor para toda la familia. Administrada por Los Cerros Propiedades, esta propiedad es una opción excelente para quienes buscan un refugio tranquilo con fácil acceso a los servicios de Bariloche. No pierdas la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza en este encantador bungalow. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Campo · 720000m² · 4 Ambientes · Chacra - Viedma
Campo · 170m² · 5 Dormitorios · Chacra en Los Repollos

USD 680.000

75000 m² tot.5 dorm.3 baños

Ruta 40, Los Repollos

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra Los Maitenes en venta: Oportunidad de Inversión!! Esta propiedad se encuentra a 12 km de El Bolsón, sobre Ruta 40 Norte, camino a Bariloche. Ubicada en el kilómetro 1927 de la Ruta Nacional N° 40, con una ubicación estrategica y acceso privado. Paraje “Los Repollos”. Esta propiedad de 7. 5 hectáreas, esta rodeada de bosque nativo y especies únicas, tanto exóticas como autóctonas. La chacra cuenta con áreas parquizadas con riego automático, zonas listas para cultivo, invernaderos, huertas, y canales de riego alimentados por el arroyo Los Repollos, que pasa por atras de la misma. Esta propiedad cuenta con tres viviendas de construcción de mampostería con techo chapa zinc. Las tres distribuidas en planta baja. Dos de las casas cuentan con un dormitorio y una de ella además tiene un galpón con leñero al lado. Y la otra casa es de 2/3 dormitorios. Servicios de: gas envasado, calefacción a leña, agua caliente y fría, electricidad, Wi-Fi, Direct tv y aire acondicionado. Laguna Natural y Espacios RecreativosTienen increíbles vistas, se trata de un entoro natural impresionante. Ideal para emprendimiento turístico, como un camping, o bien para vivienda propia. Posibilidad de subdividir y hacer lotes también. Título individualNo pierdas la oportunidad de ser parte de este maravilloso lugar. No dudes en hacernos todas las consultas que surjan!! El valor de la propiedad es de usd 680. 000Se escuchan ofertas de contadoPosibilidad de financiar: 1ra opción: 4 Cuotas trimestrales 2da opción: Entrega del 50% en efectivo y el saldo hasta 24 meses. Contáctanos al +54 9 Ver datos Matias Jazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1446

Campo · 52000m² · Chacra Cipolletti Ruta 151

USD 700.000

52000 m² tot.

Chacra Cipolletti Ruta 151

Cipolletti, Río Negro

Chacra en venta – Cipolletti, Río Negro Ruta 151Excelente chacra ubicada en la ciudad de Cipolletti, sobre Ruta Nacional 151, kilómetro 5, a solo 2 km de la rotonda del Tercer Puente Neuquén–Cipolletti, con rápido acceso a la ciudad y a las principales vías de circulación. La propiedad cuenta con 4, 5 hectáreas implantadas con pera y manzana en plena producción, en un entorno productivo y con gran proyección urbana. Características principales: * Superficie: 5, 2 hectáreas* 170 metros de frente sobre ruta* Casa principal de 180 m²* Galpón de 200 m² en mampostería, con portones y sistema de alarma* Casa de cuidador* Amplio parque y espacios verdes* Producción activa de pera y manzanaGran potencial de inversión: La propiedad cuenta con preaprobación municipal para loteo de servicios, lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, conforme a la ordenanza vigente. Valor: usd 700. 000Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar producción frutícola con desarrollo urbano en una zona de gran crecimiento. Consúltanos para más información o agenda tu visita. Graciela GrangettoVer datos844Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cm y cpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Daniel Richard ChandiaTel: Ver datos

Campo · 68m² · Campo 68ha Frente Ruta 69 Campo Grande Ruta a Vaca Muerta

USD 900.000

68 m² tot.

Ruta 69, Campo Grande, Río Negro

General Roca, Río Negro

Venta de campo de 68ha con frente de 1200mtrs sobre ruta 69, en Campo Grande, parte de la cuenta hidrocarburífera neuquina de vaca muerta. Es importante destacar que la propiedad será parte de la reconversión de la rp69 en autovía, lo que mejorará significativamente la conexón con Añelo, siendo una de las rutas de conexión hacia vaca muerta. A su vez, hectareas se encuentran dentro del proceso de expropiación por parte del Departamento de Aguas, para la construcción del canal de riego, lo que lo hace aún mas importante para su desarrollo. Ubicación: Ruta Provincial 69 - Localidad de Campo Grande, Rio Negro. (Dentro de la cuenca Neuquina de Vaca Muerta) Coordenadas: -38. Ver datos, -68. Ver datos url Waypoint: ert25osstN17xdr27 Limites: Norte: Ruta Provincial 69 rn. Sur: Canal de Riego. Este: Barrio el Labrador / Canal de Riego dpa. Oeste: Limite nqn/rn ejido San Patricio del Chañar. La zona cuenta con servicios de electricidad y gas. Instrumentacion para escriturar por tracto abreviado ( sucesion con declaratoria de herederos) Para más información contactarse +Ver datos

Campo de 2 ambientes, Viedma · Chacra - Viedma
Campo · 1600m² · Venta 10 Hectáreas con Costa de Río, El Bolsón, Rio Negro

USD 4.000.000

100000 m² tot.

Ruta 40 km 1922 El Bolsón, Río Negro

El Bolsón, Río Negro

Venta 10 Hectáreas con costa de río y cabañas en El Bolsón, Rio Negro, Patagonia Argentina. Esta es una oportunidad única para adquirir una impresionante propiedad de 10 hectáreas en la pintoresca ciudad de El Bolsón, un verdadero paraíso natural en la Patagonia argentina. Rodeada de una exuberante belleza natural y vistas panorámicas. La propiedad cuenta con 7 cabañas para alojamiento turístico, una amplia casa principal, quincho, pileta climatizada y una casa para casero. Características principales: -Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pocos minutos del centro de El Bolsón, lo que brinda fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad. Se accede por la ruta nacional 40. -Abundante naturaleza: La propiedad cuenta con una diversidad de flora y fauna autóctonas, creando un hábitat único. Es el lugar perfecto para realizar caminatas, paseos a caballo y actividades al aire libre. -Cabañas turísticas: El lugar cuenta con cabañas turísticas, cada una equipada con alarmas y cámaras de seguridad para brindar una estancia segura y placentera a los visitantes. -Conectividad: La propiedad está equipada con wifi de alta velocidad, lo que permite mantenerse conectado con el mundo exterior mientras se disfruta de la tranquilidad del entorno. -Abastecimiento de agua: Dispone de una bomba sumergible que garantiza un suministro constante de agua en todas las áreas de la propiedad y con conexión de riego en todo el lugar. Por otro lado, está en trámite la colocación de gas en puerta. -Diversión y entretenimiento: En la propiedad, encontrarás una casa de árbol para disfrutar momentos mágicos, pileta climatizada para relajarse en todo momento y una cancha de fútbol para actividades deportivas y recreativas. -Variedad de cultivos: el terreno cuenta con: bosque de abedules, pinos, oregón, cerezos, arándanos, manzanas, membrillos, frambuesas castañas, entre otros, lo que brinda la oportunidad de explorar proyectos agropecuarios y de producción local. -Viviendas adicionales: Además de las cabañas turísticas, la propiedad incluye una casa de cuidador de 150m2 para una gestión efectiva y un trato cercano con los huéspedes. Lo metros cuadrados construidos hasta el momento son aproximadamente de 1600m2 en su totalidad. -Comodidades modernas: Algunas de las construcciones en la propiedad, como algunas cabañas, de estilo modernas, cuentan con calefacción central y vistas al cielo, lo que garantiza el confort y bienestar durante todo el año. Las demás cabañas tienen sistemas de calefacción a leña para una experiencia acogedora y tradicional. -Amplio espacio de almacenamiento: La propiedad cuenta con un enorme galpón/garaje que ofrece espacio más que suficiente para guardar herramientas, vehículos y cualquier equipo necesario. -Costa de río Quem Quem Treu: La propiedad cuenta con un tramo de costa del río Quem Quem Treu, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de la belleza y serenidad del agua en medio del entorno natural. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de naturaleza, comodidad y potencial, haciendo realidad tus sueños de vivir en armonía con el entorno natural o llevar a cabo un proyecto visionario en esta próspera región patagónica. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Campo , Sargento Vidal · Chacra de 80 Ha en Venta en San Isidro, Cercana a Sargento Vidal

USD 600.000

80 m² tot.

Sargento Vidal

Sargento Vidal, Río Negro

Chacra en producción en venta en San Isidro, Rio Negro ideal para desarrollo frutihortícula y agropecuario. Cuenta con una superficie total de 80 ha, de las cuales 75 ha son superficie plantadas con peras, manzanas, todos con espaldera, y algunos cuadros con alfalfa. Hay hectáreas bajo riego graviacional y hectáreas con riego por goteo. La propiedad posee una casas principal con cocina, comedor, living, ofreciendo espacios amplios y luminosos gracias a su orientación. . Dos cochera semicubierta, protegiendo los vehículos de las inclemencias del tiempo. Además cuenta con un galpón de importantes dimensiones para guardar herramientas o vehículos, tiene casa para cosechadores y casa para el cuidador. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso desde la ruta Nº 7, (acceso a 600 desde la ruta). Esta chacra representa una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan un contacto directo con la naturaleza y la producción rural. Cuenta tambien con dos lagunas que hacen las veces de drenaje natural, saneando los suelos productivos aledaños. Acceso directo al Rio Neuquén.

Campo · 100m² · 6 Ambientes · Casa - Mallin Ahogado

USD 145.000

6600 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Costa del rio Azul

El Bolsón, Río Negro

Esta chacra de 6, 600 m2 con casa, cabaña y otras características ofrece un entorno rural y diversas oportunidades. Aquí tienes una descripción detallada de sus características clave: Chacra de 6, 600 m2: Una parcela de este tamaño proporciona espacio para la agricultura, la jardinería y otras actividades al aire libre. Casa con ambiente extra, despensa y baño: La casa con espacio adicional, despensa y baño ofrece comodidad y versatilidad. 2 dormitorios en la planta alta: Los dormitorios en la planta alta proporcionan espacio para el descanso y la privacidad. Cabaña de 26 m2 a completar: La cabaña a completar podría ser un proyecto interesante para la expansión de la propiedad. Invernadero en círculo: Un invernadero en círculo es ideal para cultivar plantas en un entorno controlado. Vivero, frambuesas, frutales, ornamentales: La presencia de un vivero y la variedad de plantas, incluyendo frambuesas, frutales y ornamentales, ofrecen oportunidades para la jardinería y la agricultura. Luz, agua, gas envasado: La disponibilidad de servicios básicos es esencial para la comodidad y la habitabilidad. Calefacción a leña: La calefacción a leña puede ser eficaz para mantener cálido el espacio en climas fríos. Tanque, huerta, gallinero: La presencia de un tanque, una huerta y un gallinero es valiosa para la autosuficiencia y la producción de alimentos. Esta propiedad parece ser adecuada para aquellos que buscan un estilo de vida rural con la oportunidad de cultivar sus propios alimentos y disfrutar de la tranquilidad del campo.

Campo · 4ha · Venta Chacra 3,7 Ha Ruta 22 Allen Rio Negro

USD 420.000

4 m² tot.

Ruta 22 S/N

Allen, Río Negro

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Cecilia Castro. remax vende en exclusiva!! Venta chacra 3, 7 hectareas – ruta nacional 22 – allen - río negro. La propiedad es una fracción de 3 hectáreas, se ubica sobre la Ruta Nacional 22 (frente a ruta), en la localidad de Allen, sobre el principal corredor del Alto Valle a pocos metros del acceso Martín Fierro, con fácil conectividad hacia Cipolletti (15–20 minutos), General Roca (10–15 minutos) y la ciudad de Neuquén (25–35 minutos). Cuenta con una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y excelente visibilidad para uso de actividades agrícolas, comerciales, industriales o de servicios. |Características Principales: |Ubicado: Ruta Nacional 22 - Allen - Río Negro. |¿Cómo llegar?:. gl/44r9i9wjtGu5vcvh9. |Superficie de Terreno: 3 Hectáreas. La propiedad es una fracción de 3, 7 hectáreas, se ubica sobre la Ruta Nacional 22 (frente a ruta), en la localidad de Allen, sobre el principal corredor del Alto Valle a pocos metros del acceso Martín Fierro, con fácil conectividad hacia Cipolletti (15–20 minutos), General Roca (10–15 minutos) y la ciudad de Neuquén (25–35 minutos). Cuenta con una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y excelente visibilidad para uso de actividades agrícolas, comerciales, industriales o de servicios. |Características Principales: |Ubicado: Ruta Nacional 22 - Allen - Río Negro. |¿Cómo llegar?:. gl/44r9i9wjtGu5vcvh9. |Superficie de Terreno: 3, 7 Hectáreas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 2147483647m² · Venta - Bodega y Chacra con Producción de Viña - R023
Campo · 130000m² · Chacra en Venta
Campo · 240m² · 4 Ambientes · Chacra en Cipolletti

USD 260.000

28000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ruta 22 y Calle Rural C6 Benigno Gallucci

Cipolletti, Río Negro

Oportunidad única! Chacra de 2. 8 hectáreas en cipolletti, con 3 casas con pileta Y gran potencial para invertir O vivir en el campo! características. - 2. 8ha de terreno con: * 1 ha de alfalfa* 1 ha de ciruela* casa 1: a reciclar con 3 dormitorios, 1 baño, cocina y comedor. * casa 2: habitable, con renta hasta fin de año, 2 dormitorios, 1 baño y cocina comedor. * casa 3: a medio construir, con 1 dormitorio, 1 baño y cocina comedor. La casa habitable genera renta hasta fin de año, lo que hace una inversión atractiva. El terreno es ideal para cultivar o criar animales., La ubicación es tranquila y segura, perfecta para vivir o invertir. Si estás interesado en esta oportunidad única, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita.

Campo · 2290000m² · Campo en El Foyel - Río Negro

USD 1.600.000

2290000 m² tot.

El Foyel - Río Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicación: El Foyel, Departamento Bariloche, provincia de Río Negro. A 58km de El Bolsón y a 90 km de San Carlos de Bariloche. Se accede a través de la rn 40 a la altura del Paraje del Foyel y calle vecinal. Posee un camino interno que comunica la parte plana con el sector boscoso, para vehículo 44. Aptitud: Bosques Andino Patagónicos. Apto para Ganadería vacuna, ovina, forestación, agroturismo, caza, pesca, fruta fina, piscicultura. El predio tiene un gran potencial de explotación turística ya que en el Valle se realizan actividades tales como Rafting, Cabalgatas, Trekking, Ciclismo, Pesca, entre otras. También cuenta con potencial agropecuario tanto para la cría de animales. Precipitaciones: 1. 200 mm, con un mejor régimen de lluvias y un relieve que va ascendiendo, de este a oeste, desde los 500 msnm hasta superar los 3. 000 msnm. Bosques Andinos y cursos de agua: posee 30 hectáreas de Pino Oregon. En el sector plano la vegetación está formada por pastizales, con presencia de cobertura de bosque de maitén y ciprés de la cordillera en bosquetes o pequeñas superficies. También se encuentran manchones de ñire, radal, retamo, laura y en el sotobosque hay espino negro, maqui y variedad de helechos, sobre todo en las partes húmedas, entre otra gran variedad de plantas y arbustos típicos de zona cordillerana. Construcciones: sin infraestructura utilizable. Posee unas viejas cabañas de madera sin valor y listas para derribar. Mejoras: se accede por camino vecinal, custodiado y mantenido. Servicio de luz y fibra óptica. -Agua: en el límite Sur corre el Rio Foyel, lo que permite la obtención de agua con abastecimiento permanente. 229 Hectareas. 1, 5 km sobre costa del Rio Foyel. 30 Hectáreas de Pino OregónA 90 km de San Carlos de BarilocheA 25 minutos de la Ruta 40. Superficie: 229

Campo · 300ha · Propiedades Rurales - Chacra - General Conesa

Consultar precio

300 m² tot.

300 HAS EN CONESA

General Conesa, Río Negro

Vendo 300 has en conesa. Unidad 1 (Costa) Campo con 5000 mts de costa de rio negro (Valle de rio negro) Son 300 ha. De las cuales 68 bajo riego por manto (implantadas con alfalfa actualmente) y 30 ha. Pasturas en secano ( festuca, trébol, agropiro) y 202 ha. Monte de río y pastura natural, fáciles de poner bajo riego. También, casa para empleado y juego de corrales, canales. Unidad 2 (Chacra) (pegada a unidad 1) 15 ha. Bajo riego implantadas con pasturas consociadas con casa en excelente estado (actual vivienda propietario) luz trifásica, galpón, etc. En unidades dos y tres, se puede hacer ganadería de ciclo completo, manzanas, peras, almendras, megafardos, garbanzos, maíz, etc. Ya que la calidad del agua de riego es excelente y la tierra también. Contacto: +54 9 Ver datos090. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ans519

Campo · 40000m² · Chacra - Mallin Ahogado

USD 200.000

40000 m² tot.

Mallin

Mallín Ahogado, Río Negro

Esta chacra de 4 hectáreas en Mallin Ahogado, El Bolson, ofrece una serie de características interesantes: Ubicación Estratégica: La propiedad está ubicada a solo 600 metros de la ruta 40, lo que garantiza un fácil acceso durante todo el año. Esta cercanía a una carretera principal es una ventaja para cualquier tipo de proyecto. Zona de Mallin del Medio: Mallin del Medio es una zona conocida en la región de El Bolson por su belleza natural y entorno tranquilo. Estar en esta área ofrece la oportunidad de disfrutar de la belleza del entorno y de vivir en un lugar que ofrece un ambiente relajado. Topografía Variada: La propiedad tiene partes planas y faldeos suaves. Esto la hace adecuada para una variedad de usos, desde proyectos agrícolas hasta turísticos. Aptitud para Emprendimientos Agrícolas: Con la topografía variada, la chacra podría ser utilizada para emprendimientos agrícolas, como cultivo orgánico, huertos o la cría de animales. Zona de Chacras Grandes: La presencia de otras chacras grandes en la zona agrega un atractivo adicional, ya que estarás rodeado de vecinos que también valoran la privacidad y el espacio. Bosque Nativo y Pinares: La propiedad cuenta con áreas de bosque nativo y pinares. Estos bosques ofrecen un entorno natural hermoso y la posibilidad de realizar actividades como senderismo, exploración y conservación de la flora y fauna autóctonas. Aptitud Residencial Exclusiva: La ubicación de la propiedad y su tamaño la hacen adecuada para proyectos residenciales exclusivos, como la construcción de una casa de campo. Potencial Turístico: Dada la belleza de la región de El Bolson y su popularidad entre los turistas, esta propiedad también podría ser considerada para proyectos turísticos, como la construcción de cabañas, un eco-lodge o un retiro. Posible División en Condominios: La posibilidad de dividir la propiedad en condominios agrega flexibilidad para futuros desarrollos o para permitir que otros inviertan en el lugar. En resumen, esta chacra en Mallin Ahogado, El Bolson, es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad en una ubicación hermosa y estratégica en la Patagonia argentina. Ya sea para uso personal o para un proyecto de inversión, esta propiedad tiene un gran potencial. Si deseas obtener más información o visitar la propiedad, te recomendamos ponerte en contacto para explorar todas las posibilidades que ofrece.

Campo · 28448m² · Venta de 2 Chacras en Conjunto Frente a Ruta 151 Cinco Saltos

USD 390.000

28448 m² tot.

RN151, Cinco Saltos, Río Negro, Argentina, Cinco Saltos, Rio Negro, Argentina.

Cinco Saltos, Río Negro

Venta en conjunto de 2 Chacras en blanco con frente a ruta nacional 151 camino a Añelo en el corredor Vaca Muerta. Las propiedades se encuentran parcialmente cercadas con tejido romboidal. Ubicación aprox a 4 km de la ciudad de Cinco Saltos, 2 km de la localidad de Contralmirante Cordero, a 20 km de la ciudad de Neuquén y a 80 km de Añelo. predio 1: tiene una superficie aprox de 1, 6 ha (Ver datos, 42 mts²) con 150 mts frente a ruta nacional 151. Posee portón de acceso, una casa a reciclar y una platea de 60 mts². También cuenta con algunos arboles frutales y forestales en crecimiento distribuidos en el terreno que aportaran sombra a futuro. • Servicios: luz, gas en la zona, pozo propio de agua y 2 perforaciones más. Predio 2: tiene una superficie de 1, 7 ha ( 17809, 54 mts²) forma de pago: Contado. Se escuchan propuestas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1227

Campo · 37500000m² · Campo en Venta a 1 Hora de Bariloche

USD 900.000

37500000 m² tot.

Pilcaniyeu

Pilcaniyeu, Río Negro

Campo en Venta – Patagonia, Río NegroSe ofrece a la venta un establecimiento rural, ubicado en el departamento de Pilcaniyeu, Provincia de Río Negro, en el corazón de la Patagonia Argentina. Esta propiedad de 3. 750 hectáreas se sitúa a 892 metros sobre el nivel del mar y se encuentra estratégicamente dividida en 6 cuadros con aguadas y vertientes ideal para uso ganadero intensivo. Cuenta con 66. 000 metros de alambrado perimetral. **Ubicación estratégica: **El casco principal se encuentra sobre la Ruta N° 40 (traza antigua), a solo 100 km de San Carlos de Bariloche y a 8 km del empalme con la Ruta Nacional N° 23, garantizando accesibilidad durante todo el año. infraestructura E instalaciones* Casa principal totalmente amueblada, con 3 dormitorios, 3 baños, cocina, living, comedor, lavadero, cuarto de huéspedes externo, cuarto de servicio, carnicería, depósito de herramientas y amplio parque. * Casa para el personal. * Galpón de 21 x 8 metros. * Galpón de 10 x 6 metros. * Tanque australiano galvanizado de 88. 000 litros. * Corrales con baño para ovejas. servicios destacados* Electricidad funcional los 365 días del año, con grupo electrógeno para emergencias. * Servicio de gas por zepelín de 1. 000 kg. * Red de agua corriente proveniente de una vertiente natural, con recuperación de 18. 000 litros diarios. * Cobertura de telefonía celular. * Servicio de televisión satelital. Este establecimiento reúne todas las condiciones para ser considerado un **campo de excelencia**, listo para la explotación ganadera o desarrollo rural mixto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-rp-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Campo · 100000m² · Chacra en Blanco - Venta - General Roca - R011
Campo · 550ha · Chacra en El Bolson Patagonia Argentina

USD 1.979.000

8 m² tot.

Callejon Cascada Escondida S/N

Mallín Ahogado, Río Negro

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Fabiana Argüello. Chacra excepcional en Mallín Ahogado – El Bolsón, Patagonia Argentina. ver video. A solo 15 minutos del centro de El Bolsón y con acceso inmediato a la Ruta 40, se presenta esta destacada chacra de 8, 3 hectáreas, un espacio donde la naturaleza patagónica, la infraestructura y el potencial productivo se integran de manera única. La propiedad combina desarrollo, confort y eficiencia operativa, ofreciendo un ecosistema ideal para emprendimientos turísticos, productivos o residenciales de alto estándar. Todo se encuentra en funcionamiento, con procesos automatizados, instalaciones modernas y un diseño pensado para generar resultados desde el primer día. -Infraestructura habitacional. -Casa principal con capacidad para 8 personas, diseñada para vivienda permanente o de uso mixto. -Tres cabañas nuevas ( dos de 4 y una de 6 pax), modernas, completamente equipadas, listas para explotación turística inmediata. -Quincho amplio con capacidad para 20/30 personas, ideal para eventos, reuniones y/o actividades, cuenta con salon, dos baños y dos cocinas para elaboracion de alimentos. -Servicios completos: internet de alta velocidad, electricidad, gas envasado y sistema de comunicaciones dedicado. -Infraestructura productiva y del predio. -El predio integra áreas de bosque nativo, zonas productivas y tierras fértiles para cultivos, además de instalaciones técnicas de calidad profesional: -Invernadero principal de gran tamaño. -Corrales con agua y energía. -Sistema de riego automático sectorizado. -Tanque y distribución de agua para animales. -Bomba sumergible instalada. -Caminos internos consolidados y accesos mejorados. -Arroyo de abundante agua, con puente interno de 1tn. -Cuadros de huerta preparados y riegos automatizados. -Infraestructura técnica y de servicios. -Antena de comunicaciones instalada. -Instalación eléctrica sectorizada. -Alambrados perimetrales nuevos (7 hilos, alambre chanchero y tejido romboidal). -Cables subterráneos en sectores estratégicos de excelente calidad. -Sistema de incendio con bocas australianas, mangas y lanzas. -Inventario de maquinarias para laboreo disponible (opcional). Un activo con valor real Y potencial. Esta chacra ofrece una combinación difícil de encontrar: entorno natural extraordinario, infraestructura completa, capacidad turística instalada, áreas productivas desarrolladas y un nivel de mantenimiento excepcional. Es una propiedad lista para operar, ideal para quienes buscan diversificar inversiones en turismo, producción agroecológica, desarrollo residencial o proyectos integrados en plena Patagonia. Agendemos una visita. Exceptional Estate in Mallín Ahogado – El Bolsón, Patagonia Argentina. Just 15 minutes from downtown El Bolsón and with immediate access to Route 40, this outstanding 8. 3-hectare estate offers a unique combination of Patagonian nature, modern infrastructure, and productive potential. The property blends development, comfort, and operational efficiency, creating an ideal environment for high-end tourism projects, productive ventures, or residential developments. Everything is fully operational, with automated systems, modern installations, and a layout designed to deliver results from day one. -Residential Infrastructure. -Main house with capacity for 8 people, suitable for permanent living or mixed use. -Three new cabins (two for 4 guests and one for 6), modern, fully equipped, and ready for immediate tourist rental. -Large quincho/event hall with capacity for 20–30 people, perfect for events, gatherings, and activities. It includes an indoor hall, two bathrooms, and two kitchens for food preparation. -Full services: high-speed internet, electricity, bottled gas, and a dedicated communications system. -Productive & Land Infrastructure. -The property includes native forest areas, productive zones, and fertile land suitable for cultivation, along with professional-grade technical installations: -Large main greenhouse. -Livestock corrals with water and power. -Sectorized automatic irrigation system. -Water tank and distribution system for animals. -Installed submersible pump. -Improved internal roads and consolidated access routes. -Water-rich creek with 1-ton capacity internal bridge. -Prepared garden and crop beds with automated irrigation. -Technical Infrastructure & Services. -Installed communications antenna. -Sectorized electrical system. -New perimeter fencing (7-wire, hog wire, and diamond mesh) -High-quality underground wiring in strategic areas. -Fire system with Australian standpipes, hoses, and nozzles. -Optional inventory of land-work machinery available. -A High-Value Asset with Real Potential. This estate offers a rare blend of extraordinary natural surroundings, complete infrastructure, established tourism capacity, developed productive areas, and exceptional maintenance. It is a turnkey property, ideal for investors seeking opportunities in tourism, agro-ecological production, residential development, or integrated projects in the heart of Patagonia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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