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191 Bodegas/Galpones en venta en Moreno, GBA Oeste o Francisco Alvarez, Moreno o San Diego, Francisco Alvarez

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USD 120.000

300 m² tot.

Martin Lacarra 800

Paso del Rey, Moreno

Galpón en Venta. Ubicación: Martín Lacarra 800 - Paso del Rey - Moreno. Superficie Terreno: 300m2. Superficie Cubierta: 300m2. Desarrollado en una planta: Sala de Recepción. Oficina con baño privado. Cocina. Área de Producción. Baño con vestuario para el personal. Pequeño departamento con baño privado. Techo parabólico. Entrada para camiones. Estructura de Hormigón. Piso de cemento de alto transito. Zonificacion: residencial 3: "Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas. como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual. que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial. Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 - fot: 1. 0. densidad neta: 200 hab. /Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de. servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha. - parcela mínima: 12. 00 mts. De frente y 300. 00 M2 de superficie altura máxima: 9. 00 mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4, 50mts. Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro lateral. de 1, 15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la. propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos. - En otros casos no será exigible. usos aptos: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del. Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento ii. Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal. Servicios: Agua, Luz trifásica T1, calle con mejorado. Puntos de Interés: A 100m de Av. Graham Bell. A 600m de Camino de la Rivera. A 1. 200m de Acceso Oeste. Escucha oferta de contado. Acepta permuta de interés en parte de pago. Permuta por Casa Country. Tenemos más propiedades disponibles, no dude en contactarnos Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

USD 670.000

$ 500.000 Expensas

2000 m² tot.2 baños

Rp 24 100

Francisco Alvarez, Moreno

¡mega oportunidad! Excelente oportunidad de inversión en una nave industrial a estrenar, ubicada estratégicamente en Eco Parque Industrial sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, en Francisco Álvarez, partido de Moreno. Desarrollada sobre un lote de 2. 000 m², la propiedad cuenta con 999 m² cubiertos y 1. 001 m² descubiertos, con un frente de 40 metros por 50 metros de fondo, ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento. El galpón se entrega en un plazo estimado de 120 días y presenta características constructivas de primera calidad: piso de hormigón de 18 cm con malla reforzada, portón enrollable automatizado de 4x4 metros, y sistema contra incendios por rociadores. Dispone de módulo de oficina con aire acondicionado, 2 baños, y posibilidad de ampliación mediante módulos adicionales según necesidades del cliente. Ubicado dentro de un entorno en pleno crecimiento, rodeado de parques industriales y barrios residenciales que facilitan el acceso a mano de obra, con excelentes accesos: a tan solo 5 minutos de Acceso Oeste, a metros de Ruta 25 y a 45 minutos de Capital Federal. El predio cuenta con seguridad 24 hs, cámaras de vigilancia, cerco perimetral y calles internas de hormigón de alta resistencia, además de servicios de agua, luz e internet. Documentación en proceso de escritura posibilidad de financiación propia. Contacto: Franco. Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia. Matricula: 7021 cmcpsi.

USD 490.000

3777 m² tot.4 baños9 coch.

Ruben Dario al 200

La Reja, Moreno

La Reja Sur - Ruben Dario entre Posadas y Martín GarciaSi estas cansado de ver galpones a la venta únicamente en Parques Industriales con expensas y servicios que no necesitas, está es la opción ideal. Te presentamos una propiedad única en la zona, se trata de un deposito con oficinas, estacionamiento y salón comedor sobre una superficie de terreno de 3. 777, 49 m2 con salida a dos calles y mucho potencial para seguir creciendo. Cuenta con un ingreso para camiones con portón automático sobre la calle Puig (actualmente ingreso principal) y un portón de acceso por Ruben Dario. Amplio salón comedor con cocina y toiletteGalpón parabólico con techos de chapaplanta bajaarea administrativa3 oficinas 2 Baños El área de Deposito cuenta con espacios sectorizados de almacenaje donde se encuentra también una oficina con cerramiento de aluminio vidriado y un baño completo. entrepisocuenta con 3 oficinas ideal para salas de reuniones y un segundo sector en entrepiso destinado a Deposito. financiacionse escuchan propuestas de contado y de financiaciónzonificacionalineamiento comercial B: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan. -Intensidad de Uso y Morfología: fos: 0. 6 fot: 1. 0 altura máxima: 9. 00 mts. Retiros: Frente: no exigible Fondo: 0. 5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4, 50 m Lateral: no exigibleusos aptos: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicios al Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1; Mayorista b clase 1. - Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal. di pascuale PropiedadesDesde 1989 innovando en el mercado inmobiliarioD. J. M. G. R. Matricula Nº 41 I Nº 230

USD 1.050.000

2150 m² tot.

Parque Industrial Moreno 100

Moreno, GBA Oeste

Parque Industrial Moreno 2 (pim2) Galpón industrial de 1. 280 m² con oficinas - Terreno de 2. 150 m² Ubicada estratégicamente sobre Ruta 24, entre Araucanos y Molière, en la localidad de Moreno, esta nave industrial se encuentra dentro del consolidado Parque Industrial Moreno 2 (pim2), un entorno ideal para el desarrollo productivo y logístico. Características de la propiedad: - Superficie cubierta: 1. 280 m² - Estructura de alma llena con techo parabólico a dos aguas. - Piso de cemento alisado de alta resistencia. - Cortinas metálicas de acceso. - Oficinas con baños. Terreno total: 2. 150 m² Servicios del Parque Industrial: Agua corriente, Energía eléctrica, Gas natural, Sistema cloacal y desagües pluviales, Red de agua interna, Calles internas pavimentadas e iluminadas, Cerco perimetral, Seguridad las 24 horas. Pim2 cuenta con la presencia de importantes empresas del sector, lo que garantiza un entorno industrial activo, seguro y con alto potencial de networking y crecimiento. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. xintel(sia-sia-123)

USD 1.200

1175 m² tot.

Barrio Las Cantonas 1744

Moreno, Moreno

Venta - nave insdustrial - 1. 175 mT² el precio es X mt² también se ofrece opción de alquler. Nave Industrial de aaa Categoria 1. 2. 3. Alta Calidad en pir. - 1175 m² de superficie por nave. - Nave abierta con 12 metros de altura bajo cabreada. - 1 dock de carga para una logística eficiente. - Oficinas de 210 m² para una gestión cómoda. - Red de incendio y categoría aaa para todo tipo de industria. - Ventajas impositivas para tu negocio. Una oportunidad ideal para industrias de categoría 1, 2 y 3. ¡Contactanos para más información y programar una visita! Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 690.000

1200 m² tot.1 baño

Roma 1700

Paso del Rey, Moreno

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Andrea Salto. Oportunidad de inversión en zona semi-industrial con rápida conexión a Acceso Oeste. Se ofrece galpón en venta en Paso del Rey, ideal para uso industrial, logístico o depósito, ubicado a tan solo 100 metros de Acceso Oeste y con cercanía directa a Ruta Provincial 24, lo que garantiza excelente conectividad y rápida salida hacia Capital Federal y zona oeste. Superficies. • Superficie total de terreno: 1. 502, 59 m² • Superficie cubierta: 1. 200 m² • Superficie descubierta: 302 m² Características principales. • Altura: 8, 5 metros en parte central y 6 metros laterales. • Piso de hormigón armado de 20 cm de espesor, de alta resistencia, ideal para tránsito pesado y maquinaria. • Ingreso apto para carga y descarga de camiones. • 1 oficina administrativa. • 1 baño. • Cocina. • Estado general: excelente, operativo y listo para trabajar. Zonificación y entorno. • Zonificación semi-industrial / residencial. • Calle sin asfaltar. • Entorno con potencial de crecimiento. Ideal para: • Empresas de logística. • Depósitos mayoristas. • Industrias livianas. • Distribuidores. • Talleres de gran porte. • Inversores que buscan renta en zona estratégica. Su ubicación estratégica en Paso del Rey, la cercanía a Acceso Oeste, su gran superficie cubierta, la altura apta para almacenamiento en racks y el piso industrial reforzado lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan un galpón industrial en venta en Zona Oeste con excelente relación ubicación-prestaciones. Excelente conectividad hacia Capital Federal y corredor Oeste. Su empresa necesita mejor conectividad y altura para racks? Coordinemos una visita y evalue si esta propiedad es el proximo paso de crecimiento para su empresa. Aguardamos su contacto! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.500.000

3000 m² tot.

Av. Gaona al 9600

La Reja, Moreno

¡se vende con renta calzada! contrato vigente hasta diciembre de 2027. Inmueble industrial desarrollado sobre terreno de 3. 000 metros con importante frente sobre colectora Acceso Oeste y salida a calle Cortejarena lo que garantiza una eficiencia logística. Cuenta con una nave de 1. 320m2 (60m*22m) libre de columnas con techo de alma llena y altura útil a la viga entre los 8m y 9m con pisos industriales de hormigón h30 alisado. Ingreso principal vehicular por persiana doble de 5m de altura y 10m de ancho. Sectores auxiliares en dos plantas de aprox. 150m2 conformados por oficinas, baños, vestuarios y oficina. La mayor parte de la superficie libre, 1. 500m2, son de playa de hormigón h30. Zonificación Industrial 1 Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal¡se vende con renta calzada! contrato vigente hasta diciembre de 2027. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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